K modelování realizace výstavby na počítači

Doc. Ing. Čeněk Jarský, DrSc.

CONTEC Kralupy n. Vlt.Česká republika

http://www.contec.cz

Fakulta stavební ČVUT v Praze

O čem bude řeč?O čem bude řeč? modelování výroby staveb

pomocí stavebně technol. síťového grafu

tvorba nabídek a řídících dokumentů staveb s bilancí zdrojů

kontrolní a zkušební plány s evidencí zkoušek

operativní evidence s aktualizací modelu

praktické zkušenosti

„O peníze jde vždy až v 1. řadě.“ (Prof. V. Klaus)

Řádná příprava a řízení výroby staveb přináší významné úspory nákladů dodavateli i financí investorovi.

$ ?!!

Otázky při plánování investice nebo stavby

cena a náklady stavbytermín dokončenížádaná životnost kvalitativní úroveňdisponibilní zdroje v čase

“Potřebuji počítačový model realizace stavby!!!”

Současné obvyklé řešení

rozpočet, někdy výrobní kalkulaceharmonogram (Excel nebo ručně)síťový graf (MS Project, Primavera, Time-line a jiné systémy se

zastaralou metodou síťové analýzy, doby činností odhadovány, pracnost zpracování)

zpracování bez řádné stavebně-technologické analýzy a syntézy

Model - stavebně Model - stavebně technologický projekttechnologický projekt

technologický normál, finanční plánstavebně technologický síťový grafharmonogramčasoprostorový grafgrafy potřeby zdrojů v časekontrolní a zkušební plán

Všechny dokumenty jsou vytvářeny najednou a současně.

CONTEC - expertní systém CONTEC - expertní systém pro plánování a řízení pro plánování a řízení

realizace stavebrealizace staveb

vlastního procesu výstavby procesu údržby v pravidelných časových

intervalech rekonstrukce staveb demolice

Modelování:

Hlavní hledisko - optimalizace procesu realizace stavby

Pracovní oblasti systémuPracovní oblasti systému

Hlavní podmínky modelováníHlavní podmínky modelování

záměry investora – co se má stavět, rekonstruovat

typové síťové grafy– předem připravené počítačové modely stavění neb

rekonstrukce objektů včetně technologického postupu a vazeb (JSOU NAFUKOVACÍ)

databáze údajů o stavebních procesech databáze kontrol kvality software pro modelování

Modifikace typových SGModifikace typových SG

C

M

f = (M / C) * 100 [%]

Součinitel pracovní fronty

M1 M2

C

M3 M3

M1 M2

C

f1 = 33 % f1 = 50 %f2 = 11 % f2 = 25 %f3 = 6 % f3 = 13 %

Věta databáze činnostíVěta databáze činností

Věta databáze kontrolVěta databáze kontrol

Postup modelování na počítačiPostup modelování na počítači

Určení typového síťového grafu (TSG) Modifikace TSG dle velikosti a prostorové struktury

objektu Počítačová simulace procesu výstavby - prvotní model Upřesnění modelu dle výkazu výměr, rozpočtů, výrobních

kalkulací, termínu ukončení ap. Nový výpočet modelu, tvorba kontrolního a zkušebního

plánu Pravidelná aktualizace dle postupu výstavby

Příklad modelu postupu Příklad modelu postupu výstavbyvýstavby

M1 M2

M3

CHala betonová - 40 000 m3 o. p.

• 1500 m pilot• nosná konstrukce - mont. železobeton• začátek 1. 12. 2003• lhůta výstavby - 1 rok• směnový časový fond - 8 hod/směnu• časová jednotka - 1 týden

f1 = 33 %f2 = 11 %f3 = 6 %

Úvodní údaje o projektuÚvodní údaje o projektu

Přehled procesů Přehled procesů

Věta stavebního procesuVěta stavebního procesu

Síťový graf (část)Síťový graf (část)

Technologický normálTechnologický normál

Časový graf s hlavními vazbamiČasový graf s hlavními vazbami

Grafy potřeby zdrojůGrafy potřeby zdrojů

Princip agregace Princip agregace

ČAS

ti

T’i

21

564

Typy agregaceTypy agregace

procesy technologických etap procesy stupně rozestavěnost procesy objektové procesy skupin stavebních dílů a řemeslných oborů procesy prací jednotlivých dodavatelů procesy dle návrhu uživatele

Časoprostorový grafČasoprostorový graf

Kontrolní a zkušební plánKontrolní a zkušební plán

Seznam kontrol v technol. sledu

Listování kontrolami

Věta kontroly kvalityVěta kontroly kvality

Věta kontroly kvality

Evidence

zkoušek

Harmonogram kontrol a Harmonogram kontrol a provedených zkoušekprovedených zkoušek

Oper. evidence - jak se dělá Oper. evidence - jak se dělá dosuddosud

náklady z podnikového účetnictví jdou měsíčně na stavbu

fakturace dle rozpočtových položek VK, tj. dle plánovaných, nikoli skutečných nákladů

neznalost skutečného zisku v průběhu výstavby

pracnost zpracování“Krucifix, s tím se musí něco udělat!!!”

Řešení dle stavebně Řešení dle stavebně technologického projektutechnologického projektu

oper. evidence dle položek SG, s aut. návrhem podle plánu

aut. aktualizace SG kontrolní dokumenty stavby návaznost na účetnictví - finanční deník rozkontace došlých faktur do činností SG s

automatickým návrhem rozpisu okamžité zjištění ziskovosti výpočet ceníku dle skutečných nákladů

To je projektový controlling - tak to dělá CONTEC!

Kontrolní dokumenty stavbyKontrolní dokumenty stavby

soupis provedených prací zjišťovací protokol přehled a porovnání plánu a

skutečnosti dle všech nákladů podklady pro vytýkací řízení grafy a tabulky cash flow (bilance

cen, nákladů a zisku v čase, s evidencí skutečnosti)

Sídliště Zbraslav KrálovnaSídliště Zbraslav Královna

Areál Ungelt PrahaAreál Ungelt Praha

Toskánský palác v PrazeToskánský palác v Praze

Obecní dům PrahaObecní dům Praha

Promstrojbanka St. PetěrburkPromstrojbanka St. Petěrburk

Výstup v ruském jazyce pod českými Windows

Sazka arénaSazka aréna

Vypracován POV pro dokumentaci pro stavební povolení

Užití systému CONTEC

• Určen pro počítače IBM PC se systémem Windows 95/98/NT/2000/XP

• Používán ve více než 350 firmách• Nabídky, řízení výstavby a rekonstrukce

• Státní knihovna Liberec• Masarykova nemocnice Ústí n. L.• Sanace skládky Chabařovice• Regenerace areálu Škoda Plzeň• Linka pražského metra C Ládví - Letňany

Výhody proti konkurenci

• Model ve stavebně technologickém pojetí• Netradiční metoda stavebně technologického SG• Co dělají jiní týden, my máme za 2 hodiny• Možnost ladění a aktualizace SG s výpočtem pracovních sil

dle daného termínu• Okamžitá tvorba kontrolních a zkušebních plánů• Nové pojetí operativní evidence - controling• Návaznost na systémy VK, CAD, účetnictví• Možnost poloautomatického překladu

Získání více informací

CONTEC Kralupy n. Vlt., tel./fax 315 726 910 www.contec.cz; www.sitovegrafy.cz Stavební fakulty všech technických vysokých škol v

ČR a SR Hlavní uživatelé: Metrostav Praha, SKANSKA,

Subterra Praha, Unistav Brno, Energie Kladno, AHI group Praha, ICKM, Atyp Prešov atd.

Děkuji za pozornost.Děkuji za pozornost.