č. ŘSD: DS 0001/18-12120

IKEA Centres Česká republika s.r.o.se sídlem: Skandinávská 15a/144,155 00 Praha 5, Zličín zastoupená jednateli:zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, vložka C 94824 IČO: 270 81 028, DIČ: CZ27081028 jako dárce na straně jedné

a

Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizacese sídlem: Na Pankráci 546/56,140 00 Praha 4 IČO: 659 93 390, DIČ: CZ65993390 jejímž jménem jedná jako obdarovaný na straně druhé

dále společně též jen jako účastníci

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

D A R O V A C Í S M L O U V U č. DS 0001/18-12120podle ustanovení § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

I.Specifikace daru

1. Dárce, společnost IKEA Centres Česká republika s.r.o., je mimo jiné vlastníkem pozemků p. č. 360/96 ostatní plocha - ostatní komunikace o výměře 1822 m2, p.č. 360/76 ostatní plocha - ostatní komunikace o výměře 368 m2, p.č. 360/74 ostatní plocha - ostatní komunikace o výměře 156 m2, p.č. 360/97 ostatní plocha - dálnice o výměře 1674 m2, p.č. 588/10 ostatní plocha - dálnice o výměře 3130 m2, vše v kat. území Dolní Heršpice, dále ve smlouvě jen společně„předmětné nemovitosti" nebo „předmět daru".

2. Předmětné nemovitosti jsou zapsány na LV č. 506 pro obec Brno a kat. území Dolní Heršpice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město.

3. Předmětné nemovitosti jsou zastavěny stavbou dálnice D2 tzv. kolektory, resp. větvemi mimoúrovňové křižovatky dálnice D2, které jsou dle ustanovení § 10 odst. (2) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, součástí dálnice. Stavba dálnice D2 není součástí předmětu daru.

č. ŘSD: DS 0001/18-12120

II.Darování

Dárce touto smlouvou bezplatně převádí vlastnické právo k předmětným nemovitostem specifikovaným v článku I. odst. 1. této smlouvy České republice, pro kterou obdarovaný, jakožto subjekt příslušný hospodařit s majetkem státu v této věci, tento dar bezvýhradně přijímá. Vlastníkem předmětu daru se stává Česká republika a Ředitelství silnic a dálnic ČR vzniká příslušnost s tímto majetkem hospodařit.

Obdarovaný prohlašuje, že předmětné nemovitosti přijímá do vlastnictví České republiky s příslušností hospodaření Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvkové organizace.

III.Hodnota a charakter předmětu daru

Hodnota předmětu daru byla zjištěna podle znaleckého posudku o ceně nemovitostí č. 879/18 ze dne 27. 3. 2018, zhotoveného soudním znalcem Borová 318/9, 644 00 Brno, v celkové výši 5 366 760,00 Kč,- (slovy: pětmilionůtřistašedesátšesttisícsedmsetšedesát korun českých).

Stávající způsob užívání pozemků:

pozemek p. č. 360/96 - je na něm umístěn pravý pás, svah dálnice D2, pozemek p. č. 360/76 - je na něm umístěn pravý pás dálnice D2,pozemek p. č. 360/74 - je na něm umístěn levý pás, svah dálnice D2, dále na pozemku umístěn portál SDZ,pozemek p. č. 360/97 - je na něm umístěn levý pás, svah dálnice D2, pozemek p. č. 588/10 - je na něm umístěn levý pás, svah dálnice D2.

IV.Prohlášení stran, předání a převzetí daru

Obdarovaný prohlašuje, že si předmět daru prohlédl a seznámil se s jeho stavem, včetně stavu zapsaného v katastru nemovitostí a v tomto stavu předmět daru přijímá.

Dárce prohlašuje, že na převáděných nemovitostech nevázne žádné věcné břemeno ani jiná práva třetích osob než práva seznatelná z listu vlastnictví ke dni podpisu této smlouvy citovaná v odst.3 tohoto článku, a že mu nejsou známa žádná omezení, závazky či právní vady, na které by měl obdarovaného zvlášť upozornit.

č. ŘSD: DS 0001/18-12120

3. Pozemek p.č. 360/96 a pozemek p.č. 360/97 jsou zatíženy věcným břemenem umístěníkabelového vedení VN v rozsahu geometrického plánu č. 604-211/2011 ve prospěchspolečnosti E.ON Distribuce, a.s. a dále Věcným břemenem zřízení a provozování plynárenského zařízení, vstupu a vjezdu za účelem oprav, úprav a provozování distribuční soustavy a plynových přípojek podle čl. II smlouvy v rozsahu dle GP 659-103/2012 ve prospěch společnosti GasNet, s.r.o.

4. Předmět daru předá dárce obdarovanému a obdarovaný jej od dárce převezme do desetidnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o vkladuvlastnického práva do katastru nemovitostí. O předání a převzetí předmětu daru bude sepsán protokol. Nedojde-li k předání a převzetí předmětu daru v uvedené době, platí, že k předání a převzetí daru došlo ke dni, v němž nabylo právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

V. Schválení sm louvy M inisterstvem financí ČR, podání návrhu

1. Platnost této smlouvy je vázána, v souladu s ustanovení § 44 odst. 4 zák. č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích (dále jen „zákona o majetku"), ve znění pozdějších předpisů, na schválení Ministerstvem financí dle ustanovení § 12 odst. 2 zákona o majetku.

2. Obdarovaný podá návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva pro obdarovaného do katastru nemovitostí do třiceti dnů poté, kdy bude v jeho dispozici stejnopis této darovací smlouvy se schvalovací doložkou Ministerstva financí ČR.

3. Účastníci se zavazují, že pro případ, kdyby nedošlo k zápisu vlastnického práva ve prospěch obdarovaného podle této sm louvy do katastru nem ovitostí z form álních důvodů nebo z důvodu nesplnění některé zákonné podmínky pro vklad práva do katastru nemovitostí, nejpozději do 14 (čtrnácti) dnů ode dne doručení eventuální výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu doplní nebo doloží požadované listiny nebo skutečnosti, popřípadě že v téže lhůtě uzavřou dodatek k této smlouvě nebo novou darovací smlouvu za obdobných podmínek tak, aby vytýkané vady byly odstraněny a vlastnické právo mohlo být zapsáno.

VI.

Účastníci dále prohlašují a zavazují se, že ve vztahu k předmětu daru nemají vůči sobě jakékoliv nároky a považují veškeré nároky vyplývající z užívání předmětu daru, včetně výstavby dálničních kolektorů dálnice D2 na předmětu daru za vyrovnané.

č. ŘSD: DS 0001/18-12120

VII.Registr smluv

1. Účastníci berou na vědomí, že obdarovaný je subjektem, jenž nese zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem 340/2015 Sb., v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.

2. Obdarovaný zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, a to do 3 měsíců od jejího uzavření.

3. Dárce se zavazuje doručit obdarovanému uzavřenou darovací smlouvu nejpozději do 2 měsíců ode dne jejího uzavření.

4. Nebude-li uzavřená darovací smlouva doručena obdarovanému řádně a včas, bere dárce na vědomí, že mohou nastat skutečnosti předvídané § 7 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.

VIII.Závěrečná ustanovení

1. Pro odstranění všech pochybností se účastníci dohodli, že podpisem této smlouvy se od počátku ruší darovací smlouva uzavřená mezi účastníky dne 13.9.2011. Její kopie je přílohou č . l této smlouvy.

2. Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a nabývá platnosti dnem schválení Ministerstvem financí dle příslušných ustanovení zákona o majetku. Účastníci se dohodli, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků smlouvy, které podléhají schválení Ministerstvem financí ve smyslu ustanovení § 44 odst. 4 zákona o majetku.

3. Náklady spojené s uzavřením této darovací smlouvy si účastníci nesou každý ze svého. Obdarovaný se zavazuje uhradit správní poplatek spojený s řízením o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí.

4. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech s platností originálu, přičemž každá ze stran obdrží jedno vyhotovení, jedno vyhotovení obdrží Ministerstvo dopravy, jedno vyhotovení obdrží Ministerstvo financí a jedno vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení u Katastrálního úřadu.

č. ŘSD: DS 0001/18-12120

5. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat nebo zrušit pouze písemně, nikoliv ovšem prostřednictvím elektronických zpráv bez kvalifikovaného elektronického podpisu.

6. Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle, a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s převáděnými nemovitostmi, a na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.

V Praze d n e ...................................... Praze d n e ........................ r...

Za dárce: Za obdarovaného:IKEA Centres Česká republika s.r.o. Ředitelství silnic a dálnic ČR

Příloha: kopie darovací smlouvy uzavřené dne 13. 9. 2011

03-DS-000021

Inter IKEA Centre Česká republika, s.r.o.se sídlem: Skandinávská 15a/144,155 00 Praha 5, Zličín zastoupená jednateliZapsán: Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 94824 1Č: 27081028, DIČ: CZ 27081028

jako dárce na straně jedné

a

Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizacese sídlem: Na Pankráci 546/56, 145 05 Praha 4IČ: 65993390DIČ: CZ65993390jejímž jménem jednáBank. spojeníČíslo účtu :jako obdarovaný na straně druhé

uzavřeli dnešního dne, měsíce a roku tuto

D A R O V A C Í S M L O U V U č. 03-DS-000021

I.1. Dárce, společnost Inter IKEA Centre Česká republika, s.r.o. je mimo jiné vlastníkem pozemků p. č. 360/96 ostatní konninikace-ostatní plocha o výměře 1822 m2, p.č. 360/76 ostatní plocha-komunikace o výměře 368 m \ p.č. 360/74 ostatní plocha-ostatní komunikace o výměře 156 m2, p.č. 360/97 ostatní plocha-dálnice o výměře 1674 m2, p.č. 588/10 ostatní plocha-dálnice o výměře 3130 m , vše v kat. území Dolní Heršpice, dále ve smlouvě jen ,,předmětné nemovitosti“ nebo „předmět daru“.

2. Předmětné nemovitosti jsou zapsány na LV č. 506 pro obec Brno a kat, území Dolní Heršpice u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město.

3. Vlastnické právo dárce vyplývá a je doloženo rozhodnutím valné hromady o rozdělení obchodní společnosti, pořízeným ve formě notářského zápisu č. NZ 310/2003 z 30. 6. 2003 a smlouvou směnnou ze dne 14. 12. 2005.

4. Na předmětných nemovitostech se nachází tzv. kolektory, resp. větve mimoúrovňové křižovatky dálnice, které jsou dle ustanovení § 10 odst. (2) zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, součástí dálnice. Podle § 19 odst. 1 téhož zákona, v mezích zvláštních předpisů upravujících provoz na pozemních komunikacích a za podmínek stanovených tímto zákonem smí každý užívat pozemní komunikace, (tedy i dálnice) bezplatně obvyklým způsobem a k účelům, ke kterým jsou určeny, pokud pro zvláštní případy nestanoví tento zákon nebo zvláštní předpis jinak.

03-DS-000021

Větve mimoúrovňových křižovatek slouží v daném případě k napojení dálničního provozu a pozemních komunikací nižší třídy pro vjezd na dálnici a výjezd z dálnice D2 a současně umožňují i napojení obchodního areálu známého jako Avion Shopping Park Brno na dálnici D2. Dopravní napojení uvedeného obchodního areálu je tím, že větve mimoúrovňové křižovatky jsou součástí dálnice, zajištěno ze zákona.

II.1. Dárce touto smlouvou daruje nemovitosti uvedené a specifikované v článku I. odst. 1. této smlouvy České republice, pro kterou obdarovaný tento dar bezvýhradně přijímá s tím, že vlastníkem se stává Česká republika a ŘSD ČR vzniká příslušnost s tímto majetkem hospodařit.

2. Obdarovaný prohlašuje, že předmětné nemovitosti přijímá pro plnění funkcí státu, tj. údržby silniční dopravní struktury do vlastnictví České republiky s příslušností hospodaření Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvkové organizace.

3. Charakter pozemků:pozemek, p. č. 360/96 o výměře 1822 m \ D2, pravý pás, svah pozemek, p. č. 360/76 o výměře 368 m2, D2, pravý páspozemek, p. č. 360/74 o výměře 156 m2, D2, levý pás, na pozemku je umístěn portál SDZ pozemek, p. č. 360/97 o výměře 1674 m2, D2, levý pás, svah pozemek, p. č. 588/10 o výměře 3130 m2, D2, levý pás, svah

III.Hodnota daru byla zjištěna podle znaleckého nosudku o ceně nemovitostí č. 772/10 ze dne 18.8.2010 , zhotoveného soudním znalcem zapsaného u Krajskéhosoudu v Hradci Králové Spr. 1867/90 ze dne 26. 4. a to dle zákona č. 151/1997 Sb. v platném znění a vyhlášky Ministerstva financí České republiky podle stavu ke dni 6.8.2010, v celkové výši 8 409 230,00Kč, (slovy: osmmilionůčtyřistadevěttisícdvěstatřicet korun českých).

IV.1. Obdarovaný prohlašuje, že si předmět daru prohlédl a seznámil se s jeho stavem, včetně stavu zapsaného v katastru nemovitostí a v tomto stavu předmět daru přebírá.

2. Dárce prohlašuje, že na převáděných nemovitostech nevázne žádné věcné břemeno ani jiná práva třetích osob a že mu nejsou známy žádná omezení, závazky či právní vady, na které by měl obdarovaného zvlášť upozornit. Pokud by se dodatečně zjistilo, že takové závazky existují, zavazuje se je na své náklady odstranit.

l 1’i e d m ě t d a r u předá dárce obdarovanému a obdarovaný jej od dárce převezme do deseti dnů m i l - d n e n a b y l i právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o vkladu vlastnického p i . n . i d u k a l a s l r u nemovitostí pro obdarovaného. O předání a převzetí předmětu daru bude■i p :m p r o l n k o l . N c i l o j d c - l i k předání a převzetí předmětu daru v uvedené době, platí, že I p l e t l , mi .i p i e w e l i p ř e d m ě t u d a r u došlo ke dni, v němž nabylo právní moci rozhodnutí p n l u . n e l m l . . i i a ; ; l i á l i i í lm ú ř a d u o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí pro • •lni hu n au el l i i

03-DS-000021

V.1. Převod nemovitostí je osvobozen od daně darovací dle ust. § 20 odst. 1 zák. č. 357/92 Sb. v platném znění.

2. Platnost této smlouvy je vázána v souladu s ust. § 44 odst. 4 zák. ě. 219/2000 Sb. v platném znění, na schválení Ministerstvem financí dle ust. § 12 odst. 2 cit. zákona.

3. Účastníci podají návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva pro obdarovaného do katastru nemovitostí do třiceti dnu poté, kdy bude v jejich dispozici stejnopis této darovací smlouvy se schvalovací doložkou Ministerstva financí ČR. Návrh na zahájení řízení může doručit příslušnému katastrálnímu úřadu kterýkoli z účastníků.

VI.1. V případě, že pozemní komunikace, nacházející se na převáděných pozemcích, přestanou být součástí dálnice, resp. silnice, zavazuje se obdarovaný předmět daru bezúplatně převést na dárce, a to na základě písemné žádosti dárce.

VII.1. Náklady spojené s uzavřením této darovací smlouvy si účastníci nesou každý ze svého. Obdarovaný se zavazuje uhradil správní poplatek spojený s řízením o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí.

2. Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti bránici nakládání s převáděnými nemovitostmi, a na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.

3. Tato smlouva je vyhotovena v 9 stejnopisech.

V Praze, dne V Praze, dne

Za dárce: Za obdarovaného:Inter IKEA Centre Česká republika, s.r.o Ředitelství silnic a dálnic ČR