Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 2380 - 280/2009 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.e. 16 Adresa nemovitosti: Žárová 16, 788 15 Velké Losiny Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Šumperk, obec Velké Losiny, k.ú. Žárová, kód ČSÚ: 794 643, LV: 50 Ostatní stavby: Pozemky: 154, 152 Vlastník stavby: František Nekvapil, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM Eva Nekvapilová, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM Vlastník pozemku: František Nekvapil, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM Eva Nekvapilová, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM OBJEDNATEL : Soudní exekutor, JUDr. Antonín Dohnal; č. obj.:014 Ex 1155/04, 5.5.2009 Adresa objednatele: O.Březiny 229, 790 01 Jeseník IČ: telefon: 584411112 e-mail: info@exekutor-jesenik.cz DIČ: fax: 584411112 ZHOTOVITEL : Ing. Viktor Kovalec Adresa zhotovitele: Šumperská 523, 788 13 Rapotín IČ: 73160083 telefon: 777661756 e-mail: [email protected]DIČ: 6801011250 fax: ÚČEL OCENĚNÍ: stanovení ceny obvyklé dle zvláštního předpisu v místě a čase (ocenění stávajícího stavu) Účel : koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné Současný stav Budoucí stav OBVYKLÁ CENA 360 000 Kč Datum místního šetření: 1.9.2009 Datum zpracování : 10.9.2009 Počet stran: 13 stran Počet příloh: 5 Rapotíně, dne 10.9.2009 Otisk razítka Ing. Viktor Kovalec Exekutorský úřad Jeseník Mgr. Alan Havlice, soudní exekutor
Transcript
Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 2380 - 280/2009
NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.e. 16
Adresa nemovitosti: Žárová 16, 788 15 Velké Losiny Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Šumperk, obec Velké Losiny, k.ú. Žárová, kód ČSÚ: 794 643, LV: 50 Ostatní stavby: Pozemky: 154, 152 Vlastník stavby: František Nekvapil, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM
Eva Nekvapilová, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM
Vlastník pozemku: František Nekvapil, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM Eva Nekvapilová, Žárová 16, 788 15 Velké Losiny, vlastnictví: SJM
OBJEDNATEL : Soudní exekutor, JUDr. Antonín Dohnal; č. obj.:014 Ex 1155/04, 5.5.2009
ÚČEL OCENĚNÍ: stanovení ceny obvyklé dle zvláštního předpisu v místě a čase (ocenění stávajícího stavu)
Účel : � koupě � výstavba � změna stavby � rekonstrukce � leasing � jiné
Současný stav Budoucí stav OBVYKLÁ CENA 360 000 Kč
Datum místního šetření: 1.9.2009 Datum zpracování : 10.9.2009
Počet stran: 13 stran Počet příloh: 5
Rapotíně, dne 10.9.2009 Otisk razítka Ing. Viktor Kovalec
Exeku
torsk
ý úřad
Jese
ník
M
gr. A
lan H
avlic
e, so
udní
exek
utor
- 2 -
STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI : � stavba dokončena v r. 1930 � změna stavby v r. � Rekonstrukce v r. Stavebně technický stav stavby: � novostavba � udržovaná � neudržovaná
SOUČASNÝ STAV BUDOUCÍ STAV Konstrukce: � zděné � betonové � montované Konstrukce: � zděné � betonové � montované � kovové � dřevěné � jiné � kovové � dřevěné � jiné Využití: � bydlení � pronájem � podnikání Využití: � bydlení � pronájem � podnikání � bydl., podn. � část. obsazen � volný objekt � bydl., podn. � část. obsazen � volný objekt Poloha: � centrum � kraj obce � bytová zóna Poloha: � centrum � kraj obce � bytová zóna � prům. zóna � nákup. zóna � mimo obec � prům. zóna � nákup. zóna � mimo obec Příjezd: � zpevněná komunikace Příjezd: � zpevněná komunikace Přípojky: � / � voda � / � kanalizace � / � plyn Přípojky: � / � voda � / � kanalizace � / � plyn � / � elektro � telefon � / � elektro � telefon Dopravní dostupnost do vyššího správního celku : � MHD � železnice � autobus � dálnice � silnice I.,II.,III.tř
RODINNÝ DŮM SOUČASNÝ STAV BUDOUCÍ STAV
Typ PP RD Obytná/ Nebyt.
Garáž Pozemky výměra
OP ZP Rozesta- věnost
Typ PP RD Obytná/ Nebyt.
Garáž Pozemky výměra
OP ZP
m2 ks m2 m3 m2 % m2 ks m2 m3 m2
135 / 0 1 751 1 902 340 100,00 /
RIZIKA � negativní
vlivy okolní zástavby
� právní zánik stavby (zánik čp/čo)
� záplavová a zátopová oblast
� riziko přístupu a příjezdu
� věcná břemena
� předkupní právo
� ostatní omezení
� evidence v KN
� záplavová a zátopová oblast pojištění proti zaplavení � ano / � ne
REKAPITULACE OCEN ĚNÍ POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI Současný stav Budoucí stav
Porovnávací hodnota 360 000 Kč Výnosová hodnota Věcná hodnota 1 050 000 Kč Obvyklá cena 360 000 Kč - z toho hodnota pozemku 210 000 Kč
Komentá ř ke stanovení ceny obvyklé posuzovaných nemovitostí
Předmětem ocenění je stávající rodinný dům, který je ke dni ocenění obydlen a užíván, když užívání lze datovat rokem 1930. Část domu - hospodářské zázemí je zcela poškozeno – zborcená střecha. Nemovitost nebyla v průběhu užívání výrazněji udržována, příslušenství tvoří jen pozemky. Nemovitosti se nachází u silnice III. třídy v roztroušené zástavbě rodinných domů či objekt rekreace. Znalci nebyla umožněna prohlídka nemovitosti, tak ocenění je provedeno dle dostupných možností. Poloha vhodná k rekreaci, relativně dobrá dostupnost bývalého okresního města Šumperk, když nevýhodou je pouze stavebně technický stav nemovitosti. V dané lokalitě jsou obdobné nemovitosti na trhu běžně nabízeny a obchodování, což je zcela patrné z uvedeného porovnání a nabídky RK. Porovnáním jsem tedy došel k závěru, že obvyklá (tržní) cena uvedených a popsaných nemovitostí činí vzhledem k jejich stavu 360 000,00 Kč.
Exeku
torsk
ý úřad
Jese
ník
M
gr. A
lan H
avlic
e, so
udní
exek
utor
- 3 -
NÁLEZ
Situace Přehled podkladů Výpis z katastru nemovitostí, LV číslo 50, vyhotovený dálkovým výstupem dne
5.5.2009 Kopie katastrální mapy Vlastní databáze odhadce Průměrné ceny staveb a stavebních prací, Teorie oceňování nemovitostí Ceník ÚRS a THÚ Metodika oceňování nemovitostí pro tržní účely a účely úvěrového řízení v České spořitelně, a.s. Místní šetření ze dne 1.9.2009 a 10.9.2009 spojené s prohlídkou na místě samém za účasti znalce. Povinný odmítl znalce vpustit či podat informace, dále došlo k fyzickému napadení znalce, když mu bylo znemožněno oceňovanou nemovitost změřit a shlédnout. Znalec tedy pouze vyfotografoval nemovitosti z osobní automobilu bez přítomnosti povinného, neboť tento znalce fyzicky napadal i při fotografování. Informace z OÚ Velké LosinyLaserový přístroj LeicaDisto D3, ultrazvukový měřič Stabila, nylonové pásmo délky 30 m Fotodokumentace fotoaparátek Canon PowerShot A590 Informace a podklady zjištěné od realitních kanceláří působících v regionu
Charakteristika obce
Obec Velké Losiny ležící severně od města Šumperka v malebném údolí řeky Desné je jedním z nejnavštěvovanějších míst podhůří Jeseníků. Součástí obce jsou její místní části – Bukovice, Žárová a Maršíkov. Nejnižší bod obce leží na jejím jihozápadním okraji přibližně ve 382 m n. m., nejvyšší v katastrálním území Bukovic v 825 m n. m. Střední nadmořská výška obce je 411 m. Obec má rozlohu 46,50 km2 a 2 788 obyvatel v roce 2007. Patří k nejstarším v šumperském okrese a její vznik se datuje rokem 1351, kdy zdejší fara připadla k litomyšlskému biskupství. Zdejší dějiny jsou dlouhodobě spojeny s rodem Žerotínů, kterým od druhé poloviny 15. století patřila obec nejprve jako zástava, ale od roku 1507 již jako pevná součást jejich majetku. Od tohoto období do současnosti vyrostly v obci její nejvýznamnější historické dominanty, mezi které patří národní kulturní památky zámek a ruční papírna, dále termální lázně, farní kostel, církevní a světské stavby. Významnou dominantou obce Velké Losiny je bezesporu krásný renesanční zámek s arkádami, freskami a sgrafity. Na stavbě zámku se podíleli Žerotínové. Původní tvrz z 15. století nechali v polovině 16. století přestavět na velký renesanční zámek, který byl na přelomu 17. a 18. století znovu přestavěn tentokrát v barokním slohu. Losinský zámek se stal svědkem tragických čarodějnických procesů. Dnes jsou zde umístěny historické expozice. Lázně Velké Losiny se řadí k nejstarším moravským lázním. Přírodním léčebným zdrojem je termální sirná voda, která napájí vnitřní lázeňský bazén i venkovní termální koupaliště. Specializují se na neurologická onemocnění dospělých i dětských pacientů, na pohybová a respirační onemocnění dětí. V příjemném prostředí při lázeňské péči nebo jen při ozdravných a rekondičních pobytech o Vás bude pečovat ochotný personál. Lázeňský areál, který tvoří pavilony Eliška, Šárka, Božena a Chaloupka, se nachází v krásném prostředí rozlehlého parku s mnoha vzácnými dřevinami, rododendrony a azalkami. Zde se také můžete od května do září vykoupat ve venkovním termálním koupališti. V obci je obecní úřad, pošta, obchody se smíšeným zbožím, hospody, restaurace, hotely, penziony, základní a mateřská škola, pošta, ordinace praktického lékaře, lázně, kino. V obci jsou v obci jsou vybudovány komplexní inženýrské sítě (veřejný vodovodní a kanalizační řad, STL plynovod a rozvody NN). Obcí projíždí několik autobusových linek (jak místních, tak i dálkových) s dostatečnou četností denních spojů, dále obcí prochází železniční trať a jsou zde 2 zastávky. Vzdálenost do města Šumperk 12 km, Jeseník 38 km.
Poloha nemovitosti Oceňované nemovitosti se nachází v současně zastavěném území obce Velké Losiny, a to v místní části Žárová u silnice III. třídy - vpravo ve směru na Jindřichov v roztroušené zástavbě rodinných domů či rekreačních objektů índividuální rekreace. Jde o zastavěnou část obce vinoucí se podél silnice III. třídy kde se nachází shora uvedená zástavba. Vzdálenost do centra obce cca 5 km, autobusová zastávka cca 1 minuta, vlaková zastávka cca 5 km. Bývalé okresní město Šumperk 15 km.
Exeku
torsk
ý úřad
Jese
ník
M
gr. A
lan H
avlic
e, so
udní
exek
utor
- 4 -
Popis omezení rizik nemovitostí Sociální riziko Riziko nezjištěno Negativní vlivy v okolní zástavbě
Riziko nezjištěno
Záplavová oblast/zátopové území
Riziko nezjištěno
Riziko přístupu a příjezdu Riziko nezjištěno Věcná břemena Riziko nezjištěno Překupní právo Riziko nezjištěno Ostatní omezení Zástava. Na LV č. 50 je v části C uvedeno několik zástavních práv FÚ Šumperk ve výši: 5 438
Kč, 3 930 Kč, 4 527 Kč, 2 942 Kč a dále sou zde exekuční příkaz k prodeji. Místní šetření ze dne 1.9.2009 a 10.9.2009 spojené s prohlídkou na místě samém za účasti znalce. Povinný odmítl znalce vpustit či podat informace, dále došlo k fyzickému napadení znalce, když mu bylo znemožněno oceňovanou nemovitost změřit a shlédnout. Znalec tedy pouze vyfotografoval nemovitosti z osobní automobily bez přítomnosti povinného, neboť tento znalce fyzicky napadal i při fotografování. Ocenění je tedy provedeno dle možností.
Evidence v KN Riziko nezjištěno Právní zánik stavby Riziko nezjištěno
Popis jednotlivých staveb Základní popis Předmětem ocenění je dle výpisu z KN rodinný dům s č.e. 16 na p.č. 154 v
k.ú. Žárová, obec Velké Losiny. Přístup je řešen ze silnice III. třídy na vlastní pozemek a k domu. Jde o volně stojící a obývaný rodinný dům, který je užíván k bydlení. Vzhledem ke skutečnosti, že znalci nebyla umožněna obhlídka je ocenění provedeno z venkovního pohledu, když dle znalce jde o původní rodinný dům, nepodsklepený o jednom nadzemním podlaží a využitém podkroví. Dům je napojen nejspíše na vlastní studnu, odkanalizování do vlastní jímky a napojení na distribuční rozvody NN. Dům má základové pasy z kameniva prolévaného betonem bez izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce zděné smíšené tl. 45 - 60 cm. Stropy smíšené. Krov dřevěný vazbový, střecha sklonitá sedlová, krytina standardní osinkocementová šablona. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Úpravy vnitř. povrchů - vápenné omítky. Úpravy vnějších povrchů vápenná omítka. Dveře hladké plné nebo prosklené, běžné provedení. Okna dřevěná kastlová. Povrch podlah prkenné a betonové. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Bleskosvod není. Nemovitost je užívaná jen z jedné poloviny, neboť druhá část - nejspíše hospodářská má zcela zborcené stropy a zastřešení, když její užívání je zcela nemožné.
Druh stavby - účel využití Jde o původní rodinný dům, který je užíván k bydlení. Dům byl ke dni ocenění obydlen a užíván.
Dispoziční řešení Jde o nepodsklepený rodinný dům, který má jedno nadzemní podlaží a využité podkroví.
Popis tech. stavu stavby Nemovitost je užívaná nejspíše od roku 1930, je obydlená a užívaná, vybavení dle odhadu znalce značně podstandardní a vyžilé, nemovitost vykazuje technické, když část nemovitosti cca 1/2 má zborcenou střechu a tato část je neuživatelná. Uživatelná část je dle odhadu znalce 9,50*14,50 m.
Příslušenství stavby Nejspíše venkovní úpravy ve formě přípojek na vodu a kanalizaci, pozemky a trvalé porosty
Konstrukce Popis 1. Základy včetně zemních prací kamenné prolévané betonem bez izolací 2. Svislé konstrukce zděné smíšené tl. 450-650 mm 3. Stropy S podhledem rovným, dřevěné 3. Stropy chybí 4. Krov, střecha dřevěný vázaný 4. Krov, střecha chybí 5. Krytiny střech osinkocementové
Exeku
torsk
ý úřad
Jese
ník
M
gr. A
lan H
avlic
e, so
udní
exek
utor
- 5 -
5. Krytiny střech chybí 6. Klempířské konstrukce pozinkovaný plech 6. Klempířské konstrukce chybí 7. Úprava vnitřních povrchů vápenné štukové 7. Úprava vnitřních povrchů chybí 8. Úprava vnějších povrchů vápenné omítky 9. Vnitřní obklady keramické chybí 10. Schody dřevěné 10. Schody chybí 11. Dveře standardní dřevěné plné či prosklené 12. Vrata chybí 13. Okna dřevěná kastlová 13. Okna chybí 14. Povrchy podlah betonové a prkenné 15. Vytápění lokální na tuhá paliva 16. Elektroinstalace světelná třífázová 16. Elektroinstalace chybí 17. Bleskosvod chybí 18. Vnitřní vodovod ocelové trubky, jen studená 19. Vnitřní kanalizace částečné odkanalizování 20. Vnitřní plynovod chybí 21. Ohřev teplé vody bojler 22. Vybavení kuchyní sporák na TP 23. Vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadla, vana 24. Výtahy chybí 25. Ostatní chybí 26. Instalační pref. jádra chybí
Popis pozemk ů
Základní popis oceňovaných pozemků
Předmětem ocenění je pozemek (p.č. 154) vedený v KN jako zastavěná plocha, který je ve skutečnosti zastavěny z části stavbou budovy č.e. 16 a dále pozemek (p.č. 155) vedený v KN jako trvalý travní porost, který je užíván jako zahrada a tvoří jednotný funkční celek se stavbou RD. Pozemky jsou mírně svažité, osluněné, přístup ze silnice III. třídy.
OCENĚNÍ
Výpočet hodnoty pozemk ů porovnávacím zp ůsobem
Stanovení a zd ůvodn ění jednotkové ceny pozemků:
Znalec použil pro srovnání pozemky nabízené RK a obchodované v dané obci, když se jedná o pozemky vedené v různých druzích kultur, ale určené platným územním plánem obce k zastavění. Pozemky jsou obdobného charakteru, jsou v odlehlých místních částech, když se jejich cena v nabídkách RK pohybuje kolem 150 Kč/m2 . (Nabídka RK - např. pozemek vedený v KN jako zahrada, k.ú. Maršíkov, určen zastavění výměra 1 890 m2, cena 280 000 Kč = 148 Kč/m2, stejné k.ú. a obdobný pozemek o výměře 3 779 m2 za cenu 145 Kč/m2 ). Pozemky se tedy na trhu běžně nabízejí a obchodují, když dle názoru znalce je jejich cena na hranici 120 Kč/m2.
Druh pozemku Parcela č. Výměra
m2
Jednotková cena Kč/m2
Celková cena pozemku Kč
zastavěná plocha a nádvoří 154 684 120 82 080 trvalý travní porost 152 1 067 120 128 040 Hodnota pozemků celkem 210 120
Exeku
torsk
ý úřad
Jese
ník
M
gr. A
lan H
avlic
e, so
udní
exek
utor
- 6 -
Výpočet věcné hodnoty staveb Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby
Výpo čet obestav ěného prostoru:
Název Obestavěný prostor Vrchní stavba (14,70*23,10)*(2,80) = 950,80 m3
Zastřešení (14,70*23,10)*(5,60/2) = 950,80 m3
Obestavěný prostor - celkem: = 1 901,59 m3
Současný stav Budoucí stav Zastavěná plocha [m2] 340 Obestavěný prostor [m3] 1 901,59 Jednotková cena (JC) [Kč/m3] 1 770 Rozestavěnost % 100,00 Reprodukční hodnota (RC) Kč 3 365 818 0 Stáří roků 79 Další životnost roků 30 Opotřebení % 75,00 Věcná hodnota (VH) Kč 841 450
Výpočet porovnávací hodnoty
Lokalita Užitná plocha
Pozemek Požadovaná cena Jednotková cena Koeficient celkový
Upravená cena
Popis rodinného domu a pozemků / Zdůvodnění koeficientu Kc Foto m2 m2 Kč Kč/m2 KC Kč/m2
Nabídka RK na prodej objektu bydlení v Maršikově. Rodinný dům je umístěn na rovinatém pozemku o celkové rozloze 944 m2 v klidné části obce. Na pozemku jsou vzrostlé stromy a objekt bývalé konírny. V domě se nachází jedna místnost pro přespání, ostatní prostory domu jsou připraveny k rekonstrukci. Jedná se o přízemní objekt, zastřešený sedlovou střechou s eternitovou krytinou, konstrukce krovu a střechy je zachovalá. Nosné konstrukce jsou cihelné, část objektu má klenbové stropy a část objektu má původní dřevěný strop. Nabízená nemovitost je částečně podsklepená. Na pozemku je vlastní studna, objekt je možno připojit na kanalizační řád, na hranici pozemku je plynová přípojka. Elektřina je zavedena do domu. Maršíkov část obce Velké Losiny je místem pro bydlení i rekreaci, je vzdálen 10 km od okresního města Šumperk. Zastavěná plocha domu činí 180 m2, celková užitná plocha domku činí 144 m2. Cena 490 000. Kč. Lokalita - stejná obec, obdobná místní část Omezení - nejde o záplavové území, radon střední index, stejné
Dostupnost - autobus, přístup a příjezd ze zpevněné silnice
Infrastruktura - obdobná Garáž a příslušenství - obdobné, nic není
Pozemky - menší (-) Pramen ceny - nabídka RK (-)
Typ stavby - zděný Stáří a stav - stáří obdobné, lepší stav (+)
Vybavení - obdobné
(-) - menší pozemek a nabídka RK (+) - stav
Vzhledem k uvedenému je celkový koeficient snížen zejména z důvodu nabídky RK
Nabídka RK na prodej rekreačního rodinného domu v obci Žárová, která patří administrativně pod obec Velké Losiny. Dům se nachází v klidové lokalitě s krásnou přírodou. K domu patří rozlehlejší zahrada s protékajícím potůčkem. V přízemí objektu je kuchyň, obývací pokoj,ložnice, koupelna a chodba. Do patra vede hezké dřevěné schodiště. V patře jsou další 4 obývací místnosti a půdní prostory. Objekt je podsklepen. Součástí domu jsou i hospodářské prostory, suché toalety, vodní rezervoár a nábytek, který stylově doplňuje tento dům. Majitel ponechává nábytek v rámci kupní ceny domu. Stav budovy je před rekonstrukcí. ZP 219 m2 , UP 168 m2 , pozemky 1 975 m2, cena v RK 750 000,00 Kč Lokalita - stejná obec, obdobná místní část Omezení - nejde o záplavové území, radon střední index, stejné
Dostupnost - autobus, přístup a příjezd ze zpevněné silnice
Infrastruktura - obdobná Garáž a příslušenství - obdobné, nic není
Pozemky - větší (+) Pramen ceny - nabídka RK (-)
Typ stavby - zděný Stáří a stav - stáří obdobné, lepší stav (+)
Vybavení - lepší - nábytek (+)
(-) - nabídka RK (+) - stav a vybavení, velikost pozemku
Vzhledem k uvedenému je celkový koeficient snížen zejména z důvodu velikosti pozemků, stavu a nabídky RK
Nabídka RK na prodej chalupy 3+1 zastavěná plocha 244 m2, plocha pozemku 2 527 m2, osobní vlastnictví a velice atraktivní lokalita vhodná k rekreaci nebo trvalému bydlení. Chalupa je v původním stavu před rekonstrukcí. Podlahy tvoří dřevěná prkna a k chalupě patří velký pozemek s garáží, dílnou, kůlnou, skleníkem, vlastní studnou, elektřinou 220/380, kanalizací, plynem na hranici pozemku a také průzračným potokem, který teče na hranici pozemku. ZP 244 m2, UP 145 m2, pozemky 2 527 m2 . Cena v RK 1 290 000,00 Kč. Lokalita - stejná obec, lepší poloha k centru
Omezení - nejde o záplavové území, radon střední index, stejné Dostupnost - autobus, přístup a příjezd ze zpevněné silnice
Infrastruktura - obdobná
Garáž a příslušenství - bohatší a rozsáhlejší (+) Pozemky - větší (+)
Pramen ceny - nabídka RK (-) Typ stavby - zděný
Stáří a stav - stáří obdobné, lepší stav (+)
Vybavení - lepší (+) (-) - nabídka RK
(+) - stav, příslušenství, velikost pozemku a vybavení Vzhledem k uvedenému je celkový koeficient snížen zejména z důvodu velikosti pozemků, stavu a nabídky RK
Průměrná cena 2 631 Kč/m2
Celková užitná plocha oceňované nemovitosti 135,00 m2
Porovnávací hodnota 355 126 Kč
Exeku
torsk
ý úřad
Jese
ník
M
gr. A
lan H
avlic
e, so
udní
exek
utor
- 8 -
Seznam p říloh: počet stran A4 v příloze: Usnesení 1 Výpis z katastru nemovitostí 1 Snímek katastrální mapy 1 Mapa oblasti 1 Fotodokumentace nemovitosti 1
Znalecká doložka:
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný předsedou Krajského soudu Ostrava dne 26.5.1999, č.j.Spr.1954/99 pro základní obory: 1) ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí, 2) stavebnictví, odvětví stavby obytné, stavby průmyslové.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2380 - 280/2009 znaleckého deníku.
Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 280/2009.
Rapotíně, dne 10.9.2009 Otisk razítka Ing. Viktor Kovalec
