26
FIN FEST 2017 INVEST & PROPERTY CONSULTING a.s.
FIN FEST 2017INVEST & PROPERTY
CONSULTING a.s.
INVEST & PROPERTY
CONSULTING a.s.
Svěřenské fondy nový segment, skvělá příležitost.
Jak toho může využít finanční poradce?
9,2% p.a.
Invest & Property Consulting
✓Profesionální správce svěřenských fondů
✓První investiční portfolio založeno v roce 2008
✓Od r. 2014 vznik možnosti zřizovat svěřenské fondy
Rozšiřujeme portfolio o profesionální správu
✓Vzniká společnost Invest&Property Consulting s.r.o.
✓V polovině roku 2016 transformace na a.s.
✓V současné době spravujeme více než 1/3 svěřenských fondů v
České republice
Invest & Property Consulting
✓ Správa hmotného i nehmotného majetku
✓ Zajišťujeme kompletní administrativní a právní podporu
✓ Ochrana zájmů zakladatele i obmyšleného
✓ Vykonávání funkce řádného hospodáře
✓ Evidence účetních záznamů každého svěřenského fondu, DPPO
✓ Software pro klienty i zprostředkovatele
✓ Individuální podmínky za správu, dle struktury vyčleněného majetku
Profesionální správa
✓Nové projekty vyhledává team specialistů
✓Pokud splňuje parametry pro vstup do investičního portfolia
Schváleno investiční radou Zařazeno
✓Prověřená investice z vlastních zdrojů společnosti
✓Zakládání s.r.o. pro vklad prověřených investic
✓Výnos portfolia historicky 31,4% p.a.
Investice
Investice
✓ Majetkové podíly ve společnostech
✓ Finanční nebankovní služby
✓ Pohledávky
✓ Developerské projekty
✓ Start up
✓ Zahraniční obchod
✓ Korporátní dluhopisy
Aktuální projekty
ProSpolužáky.cz s.r.o.
Výše investice: 7mil. Kč dosud, celkem záměr: 19mil. Kč
Typ investice: podíl ve společnosti
Obor: vydavatelství a nakladatelství učebnic
Cíl společnosti: do 5ti let dvojka na trhu učebnic pro SŠ
Cíl investora: od září 2019 tvořit pravidelně provozní ziskzvýšení tržní hodnoty našeho podílu do 5ti let na 60 mil. Kč.
Aktuální projekty
www.ProSpoluzaky.cz
Aktuální projekty
Hausboaty
Výše investice: 4mil. Kč dosud, celkem záměr: 45mil. Kč do konce roku 2017
Typ investice: generální dodavatel hausboatů, od srpna 2017 podíl ve výrobní společnosti
Obor: projektování a výrobaCíl společnosti: do konce r. 2018 do TOP 3 ve střední
EvropěCíl investora: pravidelná dividenda k výplatě 25% p.a.
Aktuální projekty
Vizualizace a realizace
Aktuální projekty
Pivovar, penzion a pivní lázně – Bukovel Ukrajina
Výše investice: koupený pozemek 1,5 mil Kč, celkem záměr: 30 mil. Kč
Typ investice: výstavba komplexu, provozování pivovaru, pronájem restaurace, penzionu a lázní
Obor: gastronomieCíl společnosti: zahájení provozu do začátku zimní sezóny
2018Cíl investora: návratnost investice za 5 let, vytvořit spolu
se zahraničním partnerem franšízovou síť
Aktuální projekty
Bukovel Ukrajina http://bukovel.com
✓ 63 sjezdovek (60 km sjezdovek)✓ Návštěvnost r. 2016 ca. 2 mil.✓ Jedinečné zimní i letní vyžití
Hlavním obchodním partnerem s celosvětovou působností je Signet Capital Management Ltd.
Signet Capital Management Limited1 Primrose StreetLondýnEC2A 2EXSpojené království(Tel.) 44 203 608 [email protected]
Investiční partner
mailto:[email protected]
IPC první investiční s.r.o.
✓Do majetku společnosti jsou vloženy prověřené investiční projekty
✓ Společníky společnosti se stávají jednotlivé svěřenské fondy
✓ Získávají hromadné kmenové listy ve stejné hodnotě jako je objem vyčleněného majetku zakladatelem
✓Celý proces je zcela transparentní (auditovaný hospodářský výsledek dostupný na www.justice.cz)
✓Přímá trestní odpovědnost správce
✓ Od 1.1. 2014 dle NOZ č. 89/2012 Sb.
✓ Podstatou svěřenského fondu je správa cizího majetku
✓ Ochrana majetku (rozvod, exekuce, insolvence, dědictví atd.)
✓ Transfer majetku mezi generacemi
✓ Uchování majetku za předem definovaných podmínek
✓ Zcela anonymní forma správy majetku
✓ Aktivní správa majetku v rámci Invest & Property Consulting a.s.
Svěřenské fondy
Svěřenský fond jednorázový (SFJ)
✓Od 100 000,- Kč vkladu
Likvidita 12 měsíců
✓Roční výplata benefitu = 9,2% p.a.
✓Měsíční výplata benefitu = 9,0% p.a (měs. 0,75%)
✓Pokud SF trvá méně než 5 let, snižuje se výše benefitu:
1 rok 0%
2 roky 5,2%
3 roky 7,1%
4 roky 8,1%
5 let 9,2%
✓Zasmluvněno pevně po celou dobu trvání fondu
IPC – Produkty SFJ 9
Svěřenský fond postupný (SFP)
✓ Od 30 000,- Kč prvotního vkladu
✓Postupné navyšování od 1.000,- Kč/měs.
✓Do 100.000,- Kč – benefit 6% p.a.
✓Nad 100.000,- benefit 9% p.a.
✓ Žádné vstupní ani výstupní poplatky
IPC – Produkty SFP
✓Klient má smluvně zajištěnou výši pravidelného benefitu
✓ Žádné vstupní poplatky při dodržení časového horizontu
✓Možnost výplaty benefitu měsíčně nebo ročně
✓Benefit vyplácen klientovi bez vlivu na aktuální ekonomické situace ve světě
✓Klient nepodstupuje měnové riziko
IPC – Proč zvolit správu SF
Invest & Property Consulting
Svěřenské fondy s námi ….. Vaše dokonalá příležitost …
✓ Zajímavé podmínky pro klienty – bez vstupních poplatků
✓ Navýšení majetku klienta o 9.2% p.a.
✓ Vlastní software, spolupráce s notáři a advokáty
✓ Přebíráme plnou odpovědnost správce
✓ Manažerská podpora pro obchodní partnery
✓ Vlastní vzdělávací program zakončený certifikací
✓ Zajímavé provize každý rok (následná 30% získatelské)
DOTAZY ?
Děkuji za pozornost …
