KONCEPT ÚZEMNÍHO PLÁNU ODOLENA VODApro veřejné projednání – 24.11.2010OBJEDNATEL:Město Odolena Vodazastoupené starostkou Evou Odehnalovou (do 11.11.2010)
POŘIZOVATEL:MÚ Odolena Vodazastoupený Ing. Renatou Perglerovou
ZPRACOVATEL:Ing. Václav Jetelautorizovaný architekt pro územní plánování - ČKA 3541
Ing.arch. František Pospíšil autorizovaný architekt - ČKA 2285a kol.
PROCES POŘÍZENÍ ÚPD
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
ZADÁNÍ ÚP
schválení zadání
KONCEPT ÚPVyhodnocení vlivu na URÚ
veřejné projednání konceptu ÚP
NÁVRH ÚP
společné jednání posouzení KÚ
ÚPRAVA NÁVRH
ÚP
veřejné projednání návrhu ÚP
ČISTOPIS ÚP
vydání ÚP jako OOP
SEZNAM DOKUMENTACEdle Přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.
Obsah návrhu (výroku) konceptu územního plánu Odolena Voda:
I.A Textová část
I.B Grafická částI.1 Výkres základního členění území – 1 : 10 000 (1x formát A2)
I.2 Hlavní výkres – 1 : 5 000 (1x A0)
I.2.1 Výkres koncepce technické infrastruktury – 1 : 5 000 (1 x A0)
I.3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací – 1: 5 000 (1x A0)
I.4 Výkres pořadí změn v území – 1 : 10 000 (1x A2)
Obsah odůvodnění konceptu územního plánu Odolena Voda:
II.A Textová část
II.B Grafická částII.1 Koordinační výkres – 1 : 5 000 (1x A0)
II.2 Výkres širších vztahů – 1 : 50 000 (1x A4)
II.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu – 1 : 10 000 (1x A2)
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
SOUČASNÝ STAV
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
rozloha: 1 123 ha
zemědělská půda: 817 ha
počet obyvatel k 31.12.2009: 5 495
celkový přírůstek obyvatel: 105
městské části: Odolena Voda, Dolínek
sídelní jednotky: Odolena Voda, Dolínek, Čenkov
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A) požadavky z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem
B) požadavky z územně analytických podkladů
C) rozvoj území obce
D) plošné a prostorové uspořádání území
E) řešení veřejné infrastruktury
F) ochranu rozvoje hodnot území
G) veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace
H) další požadavky vyplývající ze zvláštních předpisů
I) řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
J) vymezení zastavitelných ploch
K) vymezení ploch a koridorů - územní studie
L) vymezení ploch a koridorů - regulační plán
M) vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
N) zpracování konceptu
O) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
PODKLADY
• Strategický plán rozvoje města Odolena Voda (2008)
•Politika územního rozvoje České republiky (2008);
• Program rozvoje územního obvodu Středočeského kraje (2006, akt.
2009);
• ÚP VÚC Pražský region (2006);
• Zadání ZÚR Středočeského kraje (2008);
• Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje (akt. 2009);
• Územní energetická koncepce Středočeského kraje ad.
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
ŠIRŠÍ VZTAHY
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
KONCEPCE ROZVOJE
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
KONCEPCE ROZVOJE
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
KONCEPCE ROZVOJE
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
ÚPSÚ
KONCEPCE ROZVOJE
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
1. Změna ÚPSÚ
TEXTOVÁ ČÁST OBSAH
a) zastavěné území
b) koncepce rozvoje území obce
c) urbanistická koncepce
d) veřejná infrastruktura
e) uspořádání krajiny
f) využití ploch s rozdílným způsobem
g) VPS, VPO
h) předkupní právo
i) územní rezervy
j) územní studie
k) stanovení pořadí změn v území
l) architektonicky nebo urbanisticky významné stavby
m) stavby nezpůsobilé pro zkrácené stavební řízení
n) počet listů, výkresů
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
A) životní prostředí - SEA
B) území Natura 2000
C) stav a vývoj území (ÚAP)
D) silné stránky, slabé stránky, příležitosti a hrozby
E) priority územního plánování
F) shrnutí
SEA ZÁVĚR
•ovzduší
•půda
•krajina, ekosystémy
•hluková situace
•odpady
•ochrana vod
•krajinný ráz, historické hodnoty území
DĚKUJI VÁM ZA POZORNOST
K O
N C
E P
T
Ú Z
E M
N Í H
O
P L
Á
N U
O D
O L
E N
A V
O D
Apro
veře
jné p
roje
dnání
