OZNÁMENÍ ZÁMĚRUDOKUMENTACE O HODNOCENÍ VLIVŮ ZÁMĚRU NA
ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍdle § 6 zák. č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ve znění zákona č. 93/2004 Sb. a zákona č. 163/2006 Sb. s obsahem a rozsahem dle přílohy č. 3 k zákonu
OZNAMOVATEL: UNIKONT PRAHA s.r.o.
Tuklatská 2105/3, Praha 10, 100 00
1
STAVBA: Dostavba skladovací haly firmy UNIKONT PRAHA s.r.o.
2
Praha, červen 2007 Výtisk:
3
A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI
1. Obchodní firma: UNIKONT PRAHA s.r.o.,
2. IČ: 411 93 113
3. Sídlo: Tuklatská 2105/3, Praha 10, 100 00
4. Jméno a příjmení (název), bydliště (sídlo) a telefon zástupce oznamovatele
Ing. arch. Jan Rauš, ČKA 03 378
ARCHIDE CZ s.r.o., IČ 264 80 948, Hvoždanská 3, 148 01 Praha 4
Tel : +271 192 180
B. ÚDAJE O ZÁMĚRU
I. Základní údaje
1. Název záměru: Dostavba skladovací haly firmy UNIKONT PRAHA s.r.o.
2. Kapacita (rozsah) záměru: Společnost UNIKONT PRAHA s.r.o. se zabývá prodejem a servisem strojů pro ruční úklid, profesionálních a průmyslových vysavačů, podlahových mycích automatů, bezprašných zametacích strojů, strojů pro komunální techniku a lehkých užitkových vozidel /LUV/ značky Multicar.Sídlo společnosti UNIKONT PRAHA s.r.o. je na adrese Tuklatská 2105/3, 100 00 Praha 10. Provozovnu na území hlavního města má ve stávajícím skladovacím a průmyslovém areálu výtvarných řemesel v Praze – Malešicích. V tomto areálu využívá budovy na pozemcích parc. č. 752/11 a 752/43 v k.ú. Malešice (administrativní centrála a zázemí pro zaměstnance) a novou dvoulodní halu na pozemku parc. č. 752/24 v k.ú. Malešice (showroom a sklad součástek). Záměrem je rozšíření skladovacích prostor pro strojní součástky. Tento záměr má být realizován formou montáže nové jednopodlažní haly o užitné ploše 727,9 m2. Navrhovaná hala bude provozně propojená se stávající dvoulodní halou na pozemku parc. č. 752/24 v k.ú. Malešice, a to pomocí spojovacího (komunikačního) krčku o užitné ploše 24,4 m2. Navrhovaná a stávající hala bude dále rovněž spojena přístřeškem půdorysné plochy 110,4 m2. Navrhovaná hala je ocelové konstrukce (ocel. sloupy + ocel. vazníky). Rozpon haly je 15 m, konstrukční modul 6 m, výška 8 m, sklon střechy 11°. ZAST. PLOCHA - STÁVAJÍCÍ DVOULODNÍ HALA = 602 m2
ZAST. PLOCHA - POUZE NOVÁ HALA = 765,6 m2
ZAST. PLOCHA - SPOJ. KRČEK = 24,9 m2
ZAST. PLOCHA - PŘÍSTŘEŠEK = 110,4 m2
ZAST. PLOCHA - NOVÁ HALA + SPOJ. KRČEK = 790,5 m2
CELK. PŘÍRŮSTEK ZAST. PLOCHY = NOVÁ HALA + SPOJ. KRČEK + PŘÍSTŘEŠEK = 900,9 m2
ZAST. PLOCHA CELKEM (STÁVAJÍCÍ A NAVRHOVANÁ) = 1502,9 m2
NOVÉ ZPEVNĚNÉ PLOCHY (BEZ PŘÍSTŘEŠKU) = 821,8 m2
PLOCHA OPĚRNÉ ZDI = 88,3 m2
3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území)
4
Stavební záměr je umisťován v Praze 10 - Malešicích, při ulici Služeb, ve stávajícím areálu výtvarných řemesel, k.ú. Malešice, pozemky parc. č. 752/24, 752/53, 752/45.
4. Charakter záměru a možnost kumulace jeho vlivů s jinými záměry (realizovanými,připravovanými, uvažovanými):
Charakterem záměru je rozšíření skladovací plochy stávající haly společnosti UNIKONT PRAHA s.r.o. umístěné na pozemku parc. č. 752/24, k.ú. Malešice. Nové skladovací prostory mají sloužit pro skladování ocelových součástek.
V daném území se jedná se o lokalitu původních průmyslových a skladovacích areálů, kde se nepředpokládá žádný významný rozvoj. Podle územního plánu sídelního útvaru hl.m. Prahy se jedná o plochu VS - výroby, skladování a distribuce - území sloužící pro umístění zařízení výroby a služeb všeho druhu, včetně skladů, skladovacích a distribučních ploch. Jižně od areálu se nachází prostory Depa metra Hostivař, jihozápadně pak v roce 2006 dokončená stanice metra stejného názvu.
5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant ahlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, resp. odmítnutí
Hlavním motivem záměru je rozšíření kapacity skladovacích ploch společnosti UNIKONT PRAHA s.r.o. V současnosti využívané prostory jsou vzhledem k rozvoji společnosti již nedostatečné. Jako nejhospodárnější a zároveň nejméně zatěžující okolí bylo zvoleno rozšíření skladovacích ploch formou umístění nové montované haly, která by byla umístěna co nejblíže ke stávající dvoulodní hale. Vzájemný odstup těchto hal cca 2 m bylo nutné řešit nejen z důvodů stavební dilatace, ale i z hlediska minimalizování přeložek rozvodů inženýrských sítí. Provozní propojení těchto hal je navrženo pomocí zastřešeného „krčku“, nová hala je tak přístavbou ke stávající hale. Skladovací prostory tak budou koncentrovány do jednoho místa, nebudou vyžadovat nové nároky na technickou a dopravní infrastrukturu.
6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru:Jedná se o dostavbu stávající dvoulodní haly umístěné na pozemku parc. č. 752/24 v k.ú. Malešice
formou montáže nové jednopodlažní haly. Navrhovaná hala je ocelové konstrukce (ocel. sloupy + ocel. vazníky). Rozpon haly je 15 m, konstrukční modul 6 m, výška 8 m, sklon střechy 11°. Navrhovaná hala bude provozně propojená se stávající dvoulodní halou pomocí spojovacího (komunikačního) krčku. Navrhovaná a stávající hala budou dále rovněž propojeny přístřeškem půdorysné plochy cca 110 m2.
Nové prostory budou sloužit pro skladování součástek pro výrobky společnosti UNIKONT PRAHA s.r.o. Pro manipulaci budou užívány vysokozdvižné vozíky. Navrhované řešení bude umožňovat přímou obsluhu ze dvora areálu (příjezd zásobovacích vozidel) a současně krytý pojezd vysokozdvižných vozíků pod přístřeškem mezi stávajícím skladem v dvoulodní hale a novými skladovacími prostorami v navrhované hale.
Zásobování nových skladovacích prostor bude prováděno převážně malými nákladními automobily. Dopravní pohyby zásobování, zákazníků a servisních vozidel se již v současné době uskutečňují po stávající komunikaci s názvem Služeb a následně po stávajících areálových komunikacích. Stávající příjezdové komunikace jsou dimenzovány na provoz velkých nákladních automobilů, navrhovaná dopravní obslužnost je proto bezproblémová. Předpokládaný nárůst frekvence dopravy je cca 50 až 60 vozidel denně.
Hala bude mít teplovzdušné vytápění s objektovým zdrojem tepla - závěsným ocelovým teplovodním rychloohřívacím kotlem Vaillant ecoTEC 466/7 (na zemní plyn).
7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení:
Předpokládaný termín zahájení realizace je v 10/2007 a ukončení nejpozději 6/2008.
8. Výčet dotčených územně samosprávných celků:
Jedná se katastrální území Malešice spadající z hlediska správního pod Městskou část Praha 10, město Praha.
5
9. Zařazení záměru do příslušné kategorie a bodů přílohy č.1 zákona, a výčetnavazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tatorozhodnutí vydávat.
Záměr naplňuje dikci bodu 10.15 kategorie II přílohy č.1 k zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, jako podlimitní záměr ve vztahu k dikci bodu 10.6 kategorie II přílohy č. 1 uvedeného zákona (skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu), a je proto nutné záměr posoudit. Příslušným úřadem k provedení zjišťovacího řízení je odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy.
Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 zákonu č. 100/2001 Sb. a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat:
Územní rozhodnutí, stavební povolení, kolaudační souhlas: stavební úřad - Úřad městské části Praha 10, odbor stavební.
Další správní rozhodnutí mohou vyplynout během územního a stavebního řízení.
II. Údaje o vstupech
(například zábor půdy, odběr a spotřeba vody, surovinové a energetické zdroje)
1. PŮDA:Podle výpisu z katastru nemovitostí budou záměrem přímo dotčeny pozemky parc. č. 752/24, 752/53, 752/45, k.ú. Malešice. Pozemky parc. č. 752/53, 752/45 v k.ú. Malešice jsou součástí zemědělského půdního fondu.
Hodnocený záměr bude realizován ploše cca 1811 m2 s max. rozměry cca 70x38 m. Zábor zemědělské půdy se týká celé této plochy.
Bilance zemin:Výkopy:Skrývka ornice (mocnost 0,3 m, z plochy 1811 m2) = 544 m3Terénní úpravy (odtěžení zářezu) = 4,5 x 783 m2 + 4,5 x 40,8 m2 = 3710 m3 (včetně skrývky ornice)Výkopy pod zpevněnými plochami (mocnost 0,61 m, plocha 932,2 m2) = 570 m3Výkopy pod objektem bez základů (mocnost 0,37 m, plocha 790,5 m2) = 295 m3Základy (22 sloupů x 1,05 x 3,5 x 3,5) = 285 m3Výkopy celkem = 4860 m3 z toho skrývka ornice 544 m3
Násypy:Násypy budou minimální – uvažovány jsou pouze zásypy základových patek cca 1 m3 na každou patku – celkem tedy cca 22 m3
Celková bilance zemin (výkopy – násypy) = cca 4838 m3 Skrývka ornice 544 m3 bude použita v souladu s podmínkami orgánu ochrany zemědělského půdního fondu.
2. VODA:
Objekt haly je v současnosti připojen na stávající areálový vodovod. Rozšíření haly bude napojeno na vodovodní rozvody stávající haly.VýstavbaVoda bude odebírána ze stávajícího rozvodu a její množství bude záviset na počtu pracovníků a rychlosti stavebních prací. Předpokládaná spotřeba vody na jednoho pracovníka:
pití 2 l/osoba/směnamytí 50 l/osoba/směna (čistý provoz)
120 l/osoba/směna (prašný a špinavý provoz)Podle údajů od projektanta bude výstavba probíhat po dobu cca 9 měsíců s průměrným počtem 8 pracovníků z různých dodavatelských firem. Pro účely bilance se hodnotí nejnepříznivější stav,
6
tj. spotřeba 122 litrů/osoba a den.
7
Tab.: Předpokládaná spotřeba vody během výstavby:
Průměrný stav pracovníků výstavby 8Denní spotřeba vody (m3) 0,976Měsíční spotřeba vody (m3) 21Doba výstavby (měsíce) 9Celková spotřeba vody [m3] 170
Upřesnění požadavků na dodávky vody a určení jejího množství pro technologii a sociální potřebu pracovníků výstavby bude provedeno v dalších stupních dokumentace na základě požadavků dodavatele stavby.
Provoz
V navrhované hale bude umístěno pouze jedno umyvadlo. Dále bude u nového kotle pro doplňování systému ÚT instalován ventil na hadici. Tyto spotřebiče budou napojeny na stávající rozvod pitné vody v přilehlé sousední hale.
Přírůstek potřeby pitné vody bude minimální.
3. OSTATNÍ SUROVINOVÉ ZDROJE:
Elektrická energie: Přírůstek příkonu přístavby se předpokládá 22,6 kW. K upřesnění údajů dojde v prováděcí dokumentaci stavby.
Tepelná energie: navrhovaná hala bude vytápěna kotlem na zemní plyn. Tepelné ztráty přístavby činí 44,2 kW, spotřeba plynu za rok cca 10 200 m3 (4,8 m3/hod).
4. NÁROKY NA DOPRAVNÍ A JINOU INFRASTRUKTURU:
Objekt bude dopravně napojen na stávající areálovou komunikaci, která je přímo připojena na místní komunikaci s názvem Služeb. Z hlediska technické infrastruktury bude objekt využívat stávající areálové rozvody. Bude napojen na areálovou splaškovou a dešťovou kanalizaci, vodovod, plynovod a rozvody NN.
Doprava v kliduPodle čl. 10 vyhlášky č. 26/1999 Sb. HMP, o obecných požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze (dále jen „OTPP“) se požadovaný počet stání Pp stanoví jako součet základních počtů stání Pz pro jednotlivé funkce, násobený koeficienty Ku a Kd. V daném případě Ku=Kd=1 (zóna 4, vliv nové blízké stanice metra Depo Hostivař nebyl ještě v OTPP zohledněn). Podle přílohy č. 1, položky 12.2 je na 200 m2 plochy skladu potřeba 1 stání. Nárůst plochy skladu je 727,9 m2. Pp= Pz=727,9/200=3,6……….Požadovaný nárůst jsou 4 parkovací stání.Požadovaná 4 parkovací stání budou umístěna při východní fasádě navrhované haly na nové zpevněné ploše. Z toho 1 stání bude vyhrazeno pro vozidla přepravující osoby se sníženou schopností pohybu a orientace.
Zásobování Zásobování nových skladovacích prostor bude prováděno převážně malými nákladními automobily. Předpokládaný nárůst dopravních pohybů bude cca o 4 pohyby lehkých nákladních automobilů. Přírůstek dopravních pohybů návštěvníků a malých servisních vozů se předpokládá o 20 automobilů denně (40 pohybů). Veškerý příjem zboží a expedice bude prováděna pouze v pracovní dny a v denní době.
Ve výše uvedeném počtu osobních vozů jsou zahrnuty i vozidla zaměstnanců a návštěv firmy.Celková bilance dopravní obslužnosti objektu je uvedena v následující tabulce:
8
Tab.: Dopravní obslužnost areálu
Druh vozidla Příjezdy pohybydenní roční denní Roční
TNA - - - -LNA 2 500 4 1000OA 20 5000 40 10000Celkem 22 5500 44 11000
Provoz stavby nebude mít významný vliv na zvýšení dopravy v daném místě. Rozhodující je stávající frekvence pohybu vozidel na přilehlé frekventované komunikaci s místním názvem Černokostelecká.
III. Údaje o výstupech
(například množství a druh emisí do ovzduší, množství odpadních vod a jejich znečištění, kategorizace a množství odpadů, rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a technologií)
1. OVZDUŠÍ:
Výstavba Bodové zdroje znečišťování ovzduší v etapě výstavby nevzniknou. Plynový kotel sloužící pro vytápění nové části objektu má zanedbatelný výkon 45 kW. Liniové zdroje znečišťování ovzduší mohou být představovány provozem nákladní techniky při provádění zemních prací a při návozu stavebního materiálu. Vzhledem k tomu, že se jedná o malý rozsah výstavby, bude se jednat o krátkodobé zvýšení provozu na okolních komunikacích. Areál je napojen na stávající komunikační síť, která je dimenzována na využití území jako průmyslové a skladovací zóny. Odhad přepravních tras nákladních automobilů v této fázi výstavby lze těžko specifikovat, evidentně však nebude směřovat do obytné zástavby. Odhad emisí z liniových zdrojů v etapě výstavby rovněž nelze spolehlivě stanovit, protože není znám dodavatel stavby, použitá technika apod. Vzhledem k ne příliš významným nárokům na bilance hmot a stavebních materiálu lze liniové zdroje znečištění v etapě výstavby označit za bezvýznamné. V průběhu realizace stavby mohou vznikat prakticky pouze emise TZL, jako sekundární prašnost ze skládek sypkých materiálů a při pojezdu stavebních a dopravních mechanizmů po nezpevněných prašných komunikacích a plochách. Tyto emise je nutné v průběhu stavby omezovat na minimum. S tím souvisí i odstraňování znečištění veřejných komunikací, způsobené provozem stavby.
Provoz
Bodové zdroje
Energetické zdroje
Tepelné ztráty dosahují hodnoty pouze cca 44,2 kW. Stavba navrhované skladovací haly bude vytápěna závěsným teplovodním rychloohřívacím kotlem Vaillant ecoTEC 466/7 na zemní plyn s poměrně nízkým výkonem 45 kW. Kotel je vybaven spalinovým ventilátorem, kouřovod bude vyveden nad střechu objektu. Nárůst emisí bude v kontextu dané lokality minimální.
Technologické zdrojePosuzovaný záměr nepředstavuje žádný technologický zdroj emisí.
2. ODPADNÍ VODA:
V provozu navrhovaného záměru budou vznikat následující odpadní vody:
Splašková vodaV navrhované hale je navrženo pouze jedno umyvadlo. Jako splaškovou vodu bude nutné
likvidovat pouze odpad z tohoto umyvadla a odpad pojistného ventilu plynového kotle. Přírůstek splaškové odpadní vody tak bude minimální. Technologické odpadní vody nevznikají. Odpadní voda bude svedena do stávající splaškové kanalizace, která je vedena pod podlahou spojovacího krčku mezi stávající a navrženou halou.
9
Srážková voda.V dokumentaci pro územní řízení záměru je množství srážkové vody vyčísleno pro:1. střecha haly (přírůstek) 800 m2
2. zpevněná plocha (přírůstek) 835 m2
Přírůstek dešťových odpadních vod činí 23,5 l/s.
Srážková voda bude odváděna do stávajících rozvodů areálové dešťové kanalizace. Charakter provozu a rozsah parkoviště (4 místa) nevyžadují osazení odlučovače ropných látek.
3. ODPADY:
Výstavba
Z hlediska druhové skladby odpadů a jednotlivých fází výstavby lze produkci odpadů rozdělit do dvou částí:
odpady vznikající v průběhu zemních prací
Podle předpokladu bude třeba ze staveniště odvézt cca 4838 m3 zeminy (z toho skryté ornice 544 m3). odpady vznikající v průběhu vlastní výstavby uvažovaného záměru
Přesnou specifikaci konkrétních druhů a množství jednotlivých druhů odpadů z vlastního procesu výstavby lze upřesnit až v prováděcích projektech, kdy budou známi dodavatelé a budou specifikovány i konkrétní použité materiály. Součástí smlouvy mezi stavebníkem a dodavatelem stavby bude i podmínka, že hlavní dodavatel stavby je zodpovědný za správné nakládání s odpady vznikajícími v průběhu výstavby (včetně odpadů vznikajících činností subdodavatelů na stavbě), jejich následného využití nebo likvidace a investor vytvoří na staveništi potřebné podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů.
Předpokládaná produkce jednotlivých druhů odpadů v období výstavby je uvedena v následující tabulce:
Kód Název odpadu kategorie150101 Papírové a lepenkové obaly O150102 Plastové obaly O150104 Kovové obaly O150105 Kompozitní obaly O150110 Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek N150202 Čistící tkanina N170101 Beton O170102 Cihly O170103 Keramické výrobky O170104 Sádrová stavební hmota O170106 Směsi betonu, cihel a keramických výrobků obsahující nebezpečné látky N170201 Dřevo O170203 Plasty O170400 Kovy, včetně jejich slitin O170411 Kabely neuvedené pod 170410 O170504 Zemina a kamení neuvedené pod 170503 O170904 Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 170901, 170902,
170903O
200301 Směsný komunální odpad O
ProvozVzhledem k charakteru hodnoceného záměru bude produkce odpadů minimální a druhová
skladba bude odpovídat předpokládanému využití objektu. V rámci provozu lze očekávat přibližně následující přehled vznikajících odpadů:
10
Kód Název odpadu Kategorie020203 Suroviny nevhodné ke spotřebě nebo zpracování O150101 Papírové a lepenkové obaly O150102 Plastové obaly O150104 Kovové obaly O150105 Kompozitní obaly O150202 Čistící tkanina N200101 Papír a lepenka O200102 Sklo O200121 Zářivky N200139 Plasty O200140 Kovy O200201 Biologicky rozložitelný odpad O200301 Směsný komunální odpad O200303 Uliční smetky O
V rámci výstavby budou vytvořeny odpovídající prostory pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů.
Veškeré opravy a údržba firemních vozidel a strojního zařízení budou zajišťovány odborným servisem na základě smluvních vztahů. Součástí smlouvy bude i podmínka, že servisní služba zajistí vyhovující způsob nakládání s odpady, které vznikly v rámci provedení této servisní činnosti.
Ostatní odpad bude tříděn a shromažďován ve vyhrazených a označených prostorách skladu. Směsný komunální odpad bude odvážen přes kontejner nebo popelnice na základě písemné smlouvy s příslušnou společností likvidující tento druh odpadu. Nakládání s odpady bude prováděno v souladu se zákonem 185/2001 Sb. v platném znění (zákon o odpadech) a souvisejícími prováděcími vyhláškami.
4.OSTATNÍ (např. hluk a vibrace, záření, zápach a jiné).
Stacionární zdroje hluku u navrhovaného záměru nejsou navrhovány. Veškeré provozní zařízení pro skladování i montáže, je navrhováno v souladu s nařízením vlády č. 502/2000 Sb. – o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Stavební konstrukce budou navrženy tak, aby jejich útlum byl min. 30 dB(A) a hluk ve vzdálenosti 50 m od objektu byl pod 30 dB(A).
Stacionární zdroje vibrací u navrhovaného záměru nejsou.Zdroji elektromagnetického záření budou používaná elektrická zařízení, která budou bez významnějšíhovlivu.Navrhovaný záměr je takového charakteru, u kterého lze oprávněně předpokládat, že jeho provozem nebude okolí zatěžováno hlukem nad přípustnou míru.
Z hlediska obtěžování zápachem nepředstavuje navrhovaný záměr ohrožení blízkého okolí, neboť navrhovaný objekt je situován tak, že je v dostatečné vzdálenosti od nejbližší obytné zástavby a navíc při provozu nebude docházet k vývinu či uvolňování zápachu
Veškerá zařízení, která budou při realizaci stavby používána, včetně dopravních a stavebních mechanizmů, musí splňovat přípustné hodnoty emisí hluku dle nařízení vlády č. 9/2002 Sb., kterými se stanoví technické požadavky na výrobky z hlediska emisí hluku.
Předpokládá se, že stavební činnost bude prováděna pouze v denní dobu tak, jak ji definuje zákon o ochraně veřejného zdraví. Při realizaci stavby musí být dodržovány nejvyšší přípustné hodnoty hluku ve venkovním prostoru tak, jak je stanovuje nařízení vlády č. 502/2000 Sb. a příloha č. 6 k tomuto nařízení.
11
C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ .
Výčet nejzávažnějších environmetálních charakteristik dotčeného územíProdejní, skladovací, servisní a administrativní prostory provozovny společnosti UNIKONT PRAHA s.r.o. se nacházejí ve stávajícím areálu výtvarných řemesel, k.ú. Malešice, pozemky parc. č. 752/11, 752/53, 752/43, 752/24, 752/45, 752/46. Navrhované rozšíření haly se přímo dotkne pozemků parc. č. 752/24, 752/53, 752/45 v k.ú. Malešice. Dané území je ze severní a východní strany ohraničeno komunikací Černokostelecká, z jižní strany komunikací Jižní spojka a ze západní strany železniční tratí a objekty Depa metra Hostivař. Jedná se o rozšíření stavby ve stávající průmyslové zóně. Podle územního plánu sídelního útvaru hl.m. Prahy se jedná o plochu VS - výroby, skladování a distribuce - území sloužící pro umístění zařízení výroby a služeb všeho druhu, včetně skladů, skladovacích a distribučních ploch. Stávající i navrhované využití daného území tedy odpovídá funkci stanovenou územním plánem.
b) relativní zastoupení, kvalita a schopnost regenerace přírodních zdrojů,
Stavba nemá žádné negativní vlivy na schopnost regenerace a kvalitu přírodních zdrojů.
c) schopnost přírodního prostředí snášet zátěž se zvláštní pozorností na
o územní systém ekologické stability krajiny,
V místě navrhovaného záměru nejsou žádné prvky územního systému ekologické stability, ať již lokálního nebo regionálního významu, které by mohly být navrhovaným záměrem ohroženy.
o zvláště chráněná území,Zvláště chráněná území podle § 14 zákona č. 114/1992 Sb. se v blízkosti dotčeného území nenacházejí a nebudou navrhovaným záměrem ovlivněna nebo ohrožena.
o území přírodních parků,
V oblasti plánované výstavby objektu se nenachází žádná území přírodních parků (podle § 12 zákona č. 114/1992 Sb.)
o významné krajinné prvky,
V nejbližším okolí navrhovaného záměru není registrován žádný krajinný prvek podle § 6zákona č. 114/1992 Sb., který by mohl být navrhovaným záměrem nepříznivě ovlivněn.
o území historického, kulturního nebo archeologického významu,
V území dotčeném navrhovaným záměrem se žádná taková území nenachází. Zatím přižádné stavební činnosti, která byla v území prováděna, nedošlo k žádnému neočekávanémuarcheologickému nálezu. Pokud by k němu případně došlo, bude postupováno v souladu sezákonem č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči v platném znění.
o území hustě zalidněná,
Průmyslová zóna, do které je záměr navrhován není hustě zalidněným územím.
o území zatěžovaná nad míru únosného zatížení (včetně starých zátěží)
V oblasti plánované výstavby objektu se nenachází území zatěžovaná nad míru únosnéhozatížení (včetně starých zátěží)
12
1. Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny
Pro dotčené území nejsou specifikovány žádné další charakteristiky, které by mohly být daným záměrem dotčeny.
D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA OBYVATELSTVO A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
1. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti, složitosti a významnosti (z hlediska pravděpodobnosti, doby trvání, frekvence a vratnosti),
2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci,3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice,4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů,5. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci
vlivů.
I. Charakteristika předpokládaných vlivů záměru na obyvatelstvo a životní prostředí a hodnocení jejich velikosti a významnosti.
1. Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů.Zdraví obyvatel žijících v blízkém okolí místa záměru by nemělo být ovlivněno. Nejbližší obytná zástavba se nachází ve vzdálenosti přibližně 800 m (Sídliště Skalka, obytná zástavba Nové Strašnice). Mezi nepříznivé vlivy, které mohou přesahovat hranici areálu a mohly by případně nepříznivě působit na obyvatelstvo, obecně patří:
• Provozní vlivy fyzikální – hluk, vibrace, elektromagnetické záření a pole• Provozní vlivy biologické – pronikání původců nemocí, rozmnožování hmyzu, hlodavců apod.• Provozní faktory chemické – škodliviny pronikající do okolního ovzduší, vody a půdy• Vlivy navazující dopravy (hluk, znečištění ovzduší aj.)
Provozní vlivy fyzikální – hluk, vibrace, elektromagnetické záření a poleVzhledem k provozu v objektu nebude nijak zvýšena hladina hluku v okolí a to ani při stavebních pracích. Nejbližší obytné budovy se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 800 m od budovaného objektu. Hluk který vznikne při stavebních činnostech bude minimální a bude v této obytné zástavbě zcela překryt hlukem, který vniká dopravním zatížením sběrné komunikace Černokostelecká, Jižní spojky a přilehlé železniční trati. Při budoucím provozu objektu nebudou vzhledem ke vzdálenosti nejbližších chráněných prostor přesahovány hygienické limity pro hluk jak z dopravy vozidel do areálu a po přilehlém parkovišti tak i stacionárních hlukových zařízení (kotelny a vzduchotechniky). Šíření vibrací, elektromagnetického záření (ionizujícího, vysokofrekvenčního) nebo elektromagnetického pole v tomto případě není relevantní.
Provozní vlivy biologické – pronikání původců nemocí, rozmnožování hmyzu, hlodavců apod.Biologické vlivy lze vyloučit, neboť provoz nebude disponovat s biologickým materiálem.
Provozní faktory chemické – škodliviny pronikající do okolního ovzduší, vody a půdyProdukce emisí do ovzduší bude minimální. Důvodem těchto minimálních emisí do ovzduší je vytápění nových prostor kotlem na zemní plyn s výkonem pouze 45 kW, který je vybaven spalinovým ventilátorem a jehož kouřovod bude vyveden nad střechu objektu.
Vlivy navazující dopravy (hluk, znečištění ovzduší aj.)Vliv dopravního zatížení provozem rozšířené části objektu je zcela zanedbatelný vzhledem k zatížení stávajícího provozu areálu a zejména provozu na přilehlých sběrných komunikacích Černokostelecká, Průmyslová a Jižní spojka.
13
2. Vlivy na ovzduší a klima.
U navrhovaného záměru není stacionární zdroj emisí s trvalou emisí.Emise z navrhovaného záměru nebudou vznikat a nedojde významnějším způsobem k ovlivnění vnějšíhoovzduší.Při provozu navrhovaného záměru nebudou používány látky ovlivňující pozemský klimatický systém.
3. Vlivy na hlukovou situaci a případné další fyzikální a biologické charakteristiky.
U navrhovaného záměru nejsou žádné stacionární zdroje hluku, jejichž provoz by způsoboval překročení nejvyšších přípustných hodnot hluku ve venkovním prostoru v denní nebo noční dobu.
4. Vlivy na povrchové a podzemní vody.
Vzhledem k tomu, že v provozu navrhovaného záměru nebude používána technologická voda, která by byla v procesu výroby znečištěna, ale potřebná voda bude používána pouze pro sociální účely a jako užitková pro úklid, nejsou vlivy navrhovaného záměru na povrchové a podzemní vody významné. Je však nutné, zejména při realizaci stavby, zamezit znečištění povrchových a podzemních vod především ropnými látkami ze stavebních mechanizmů a dopravních prostředků, kdy je rovněž nutné zabránit případnému proniknutí vodě nebezpečných látek do kanalizace. Srážkové vody ze střech a zpevněných ploch budou odvedeny do stávající areálové dešťové kanalizace.
5. Vlivy na půdu.
Realizací záměru dojde k trvalému odnětí pozemků o rozloze asi 1811 m2 zemědělskému půdnímu fondu. Před započetím stavebních prací dojde k sejmutí ornice a další nakládání s ní bude prováděno podle pokynů příslušného orgánu státní správy. Předpokládá se, že ornice bude využita k účelům rekultivace, nebo zvýšení kvality stávajících zemědělsky využívaných ploch.
6. Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje.
Navrhovaný záměr nebude mít na horninové prostředí a přírodní zdroje žádný negativní vliv.
7. Vlivy na faunu a floru.
Vliv navrhovaného záměru na faunu a floru souvisí s trvalým odnětím pozemků, potřebných pro výstavbu zemědělskému půdnímu fondu. Dosavadním orientačním průzkumem fauny a flory na tomto pozemku nebyly zjištěny druhy fauny a flory chráněné zákonem č. 114/1992 Sb. Před sejmutím ornice na sousedních pozemcích nebyl zjištěn výskyt zvláště chráněných živočichů. V případě jejich výskytu na dotčeném pozemku bude realizován jejich záchranný přenos dle pokynů příslušných orgánů ochrany přírody. Jiné vlivy na faunu a floru se neočekávají.
8. Vlivy na krajinu.
V daném případě se jedná o rozšíření skladovacích prostor stávajícího halového objektu v zastavěném území průmyslové zóny. Navrhovaný objekt svým řešením odpovídá z hlediska urbanistického a architektonického stávající zástavbě a jeho realizací nedojde ke změně krajiny a krajinného rázu daného území.
9. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky.
V zájmovém území se nenacházejí žádné kulturní památky. Realizace navrhovaného záměru neohrozí hmotný majetek společností sousedících s budovaným areálem.
14
II. Komplexní charakteristika vlivů záměru na životní prostředí z hlediska jejich velikosti a významnost a možnosti přeshraničních vlivů.
Společnost UNIKONT PRAHA s.r.o. se zabývá prodejem a servisem strojů pro ruční úklid, profesionálních a průmyslových vysavačů, podlahových mycích automatů, bezprašných zametacích strojů, lehkých užitkových vozidel /LUV/ značky Multicar. Rozšíření kapacity objektu způsobuje pouze nárůst vlivů tak, jak je toto popsáno výše. Celkový nárůst vlivů není významný, je spíše zanedbatelný a nezpůsobí zatížení složek životního prostředí nad přijatelnou míru. K přeshraničnímu působení navrhovaného záměru na složky životního prostředí nebude docházet.
III. Charakteristika environmentálních rizik při možných haváriích a nestandardních stavech.
Navrhovaný záměr rozšíření skladovací haly má sloužit pouze ke skladování strojních součástek výrobního sortimentu společnosti, při kterém se závadné látky vyskytují pouze v malých množstvích, což přichází v úvahu pouze u pevných látek, které mohou vzniknout vlastním provozem skladu, např. při výměně osvětlení, při poruše manipulační techniky, z pomocných obalů či při chybné evidenci. Může dojít ke kontaminaci stavebních objektů, povrchů vozovek, případně půdy nebo vody. Většinou však přichází v úvahu únik pohonných hmot nebo mazacích náplní z dopravních a mechanizačních prostředků, které nelze stoprocentně vyloučit. Vzhledem k malému objemu možných úniků by se jednalo o drobné lokální havárie omezené na malý prostor.Požární riziko se nedá vyloučit. Míra závažnosti je závislá na rozsahu požáru a rychlosti zásahu. Riziko se může projevit v emisích z hoření, kontaminované hasební vodě, odpadech vzniklých při požáru, v poškození zdraví zaměstnanců.
IV. Charakteristika opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů na životní prostředí.
Prevence nebo vyloučení nepříznivých vlivů vyplývá zejména z dodržování platných zákonů, norem a předpisů. Nad tento rámec jsou doporučena následující opatření. Provozovateli areálu doporučujeme minimalizovat používání solí při zimní údržbě parkoviště a
dopravních napojení vzhledem k nižšímu znečištění odváděných srážkových vod. Během výstavby omezit skládky prašných materiálů, plochu staveniště v případě potřeby kropit. Komunikace u výjezdu ze staveniště pravidelně čistit a minimalizovat tak sekundární prašnost. Osvětlení areálu řešit tak aby neobtěžovalo světelným smogem okolní zástavbu
V. Charakteristika použitých metod prognózování a výchozích předpokladů při hodnocení vlivů.
V průběhu zpracování oznámení se nevyskytly takové nedostatky ve znalostech nebo neurčitosti, které by znemožňovali jednoznačnou specifikaci možných vlivů záměru na životní prostředí a veřejného zdraví. Dostupné informace jsou pro účely posouzení vlivů na životní prostředí dostatečné. Charakter záměru nedává předpoklady vzniku významných negativních vlivů na životní prostředí nebo veřejné zdraví.
E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU (pokud byly předloženy)
Záměr je řešen jen v jedné variantě.
15
F. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE
1. Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení
Situační a technické řešení záměru je dokladováno v příloze tohoto oznámení
2. Další podstatné informace oznamovatele
Nejsou uvedeny.
G. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU
Oznamovaný záměr představuje přístavbu stávající dvoulodní haly společnosti UNIKONT PRAHA s.r.o. umístěné na pozemku parc. č. 752/24 v k.ú. Malešice, která slouží jako showroom a sklad součástek. Společnost UNIKONT PRAHA s.r.o. se zabývá prodejem a servisem strojů pro ruční úklid, profesionálních a průmyslových vysavačů, podlahových mycích automatů, bezprašných zametacích strojů, strojů pro komunální techniku a lehkých užitkových vozidel /LUV/ značky Multicar.Záměrem je rozšíření skladovacích prostor pro strojní součástky. Tento záměr má být realizován formou montáže nové jednopodlažní haly o užitné ploše 727,9 m2. Navrhovaná hala bude provozně propojená se stávající dvoulodní halou na pozemku parc. č. 752/24 v k.ú. Malešice, a to pomocí spojovacího (komunikačního) krčku o užitné ploše 24,4 m2. Navrhovaná a stávající hala bude dále rovněž spojena přístřeškem půdorysné plochy 110,4 m2. Navrhovaná hala je ocelové konstrukce (ocel. sloupy + ocel. vazníky). Rozpon haly je 15 m, konstrukční modul 6 m, výška 8 m, sklon střechy 11°. Stávající hala i její navrhované rozšíření bude dopravně napojeno přes stávající areálové komunikace na komunikaci s místním názvem Služeb.
Vlivy navrhovaného záměru přístavby na okolí v předmětném místě budou minimální a nebudou znamenat ani zhoršení podmínek pro obyvatelstvo ani ovlivnění životního prostředí.
Při výstavbě dojde k minimálnímu zhoršení kvality ovzduší v nejbližším okolí stavby. Tento negativní vliv bude minimalizován opatřeními zabraňujícími šíření prašných částic (kropení, očista aut i komunikací, atd.). Zprovoznění objektu nezpůsobí zvýšení hodnot koncentrací emisně znečišťujících látek v ovzduší.
Obyvatelstvo nebude zatěžováno nadměrným hlukem.Záměr je v souladu s územním plánem pro toto území.Záměr nebude mít vliv na kvalitu a množství povrchových ani podzemních vod.Stavba nebude mít vliv na zdravotní rizika obyvatelstva.
H. PŘÍLOHA
Seznam příloh:
1. Situace širších vztahů2. Situace – snímek katastrální mapy3. Situace – územní plán4. Vyjádření stavebního úřadu
16
Situace širších vztahů
17
Situace – snímek katastrální mapy
18
Situace – územní plán
19
Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.
21
Datum:
Zpracovatel oznámení: Ing. arch. Jan Rauš, ČKA 03 378ARCHIDE CZ s.r.o., IČ 264 80 948, Hvoždanská 3, 148 01 Praha 4
Podpis zpracovatele oznámení:
19
23
