СНТ в Германии, или что такое свобода

Как это, что такое свобода? Это - осознанная необходимость (по Марксу). Так намвнушали на политзанятиях. Ну в том смысле, что необходимо подчинятьсясознательно законам и правилам. То, что это, к тому же, свобода как таковая, то бишьсвобода слова, печати, передвижений, мнений и пр. мы узнали и почувствовализначительно позже. И это было прекрасно.

А были ли мы свободны в прежние времена? И если да, то в каком смысле? Да, были! Мыбыли свободны не уважать и не соблюдать те правила, которые не мы устанавливали.Чего стоит пословица «Не пойман – не вор»! Я не знаю ни одного знакомого, который непосчитал бы за честь унести с родного предприятия то, что плохо лежит. «Всенародное, все свое». Право частной собственности не считалось священным, так какэтой собственности практически не было. Была свобода передвижения в пределахСССР, транспорт был дешев. Охрана окружающей среды – об чем звук, прежде всегосама власть эту среду не охраняла, а мы и подавно были от этого свободны. И тд и тп. А еще поражал особый вид свободы от всего, я его называю пофигизм (эпохи позднегосоциализма). Это когда накласть на все и ни к чему не стремиться. Но приспособиться ктому, что есть сегодня. Ну да, денег, средств, сил и возможностей было мало. Но даже впределах возможного отсутствие стремления к красоте, к обустройству собственнойжизни, к порядку. Поэтому тот элементарный порядок, который мы видели вПрибалтике, воспринимался как заграница.

Власть – депутат, судья, милиционер никогда не пользовались уважением и доверием.Реальной властью был партком. Туда можно было пожаловаться. То, что произошлопотом, когда и эти хилые опоры рухнули, не стоит обсуждения... Так что до идеисамоуправления, то есть самим устанавливать правила и корпоративно их соблюдать,еще очень далеко.

Теперь по поводу садоводства. Немецкое садоводство - кляйнгартен является зеркаломнемецкого общества, тех принципов, которые являются его основой. И те изменения,которые происходят в его структуре, тоже являются отражением тех процессов,которые происходят в обществе. Думаю, что в русском – то же самое, так как этореальный коллектив нормальных людей, нуждающийся в самоуправлении. Я сам совок,это ощущаешь четко за рубежом, поэтому очень трудно понять и приспособиться к

1 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

немецким правилам и понятиям, но как иностранцу видны их особенности, сильные ислабые стороны.

Теперь по сути. Немецкое садоводство – это садовый участок площадью 4 сотки ссадовым домиком. Чаще всего оно арендуется у государства – пахт. Садовый домик инасаждения принадлежат владельцу. Территория садоводства огорожена, внутрипроложены дорожки, за которыми положено коллективно ухаживать. Садоводства невытеснены городом за его пределы, город обтекает их, сохраняя за собой праворасторгнуть при необходимости договор аренды. Юридически город имеет дело справлением садоводства, которое далее передает участки в аренду садоводам и следитза их использованием. Как пишет русско-немецкий писатель Каминдер, написавшийюмористическую повесть про немецкое садоводство, немецкое садоводство – этогосударство в государстве, растянувшееся от Северного моря до юга Баварии. Можновойти в калитку в районе Гамбурга и выйти из него под Франкфуртом, нигде не выходянаружу. Это конечно гипербола. Но я хожу по утрам с собакой 10 минут от дверей домадо калитки садоводства. Это не 101 километр. При садоводстве есть большаябесплатная парковка. Есть общественное здание, типа небольшой кафешки, с залом,кухней и туалетом. При некоторых садоводствах оно функционирует как кафе. Членынашего садоводства могут арендовать его для семейных праздников бесплатно, платитолько за свет.

На участок проведено электричество, вода для хозяйственных нужд качается изскважины насосом под домом, воду для питья из под крана приношу в канистре из дома.В некоторых садоводствах есть общественный кран с питьевой водой. Канализацияотсутствует, есть летний туалет с выгребной ямой. Пользование садоводством строгорегламентировано правилами, смотри прилагаемый устав садоводства, опубликованныйна русском языке на сайте администрации Ганновера. Садоводство рассматриваетсякак место отдыха, а не как производственная площадь. Поэтому запрещено производитьпродукцию на продажу. Запрещается засевать участок монокультурой. Оговорено впроцентом соотношении площадь лужайки, огорода, плодовых насаждений, высотадеревьев, высота изгороди. Деревья на участке не должны затенять участок соседей.Но если дерево выросло большим и попало в реестр города как его легкие, то срубитьего уже нельзя. Так на моем участке растет огромная ель, которую город не разрешаетсрубить. Садовый домик не должен превышать определенных размеров, любоедополнительное строение требует согласования с правлением. Противоправновозведенные постройки подлежат сносу, иначе договор аренды расторгается. Научастке нельзя шуметь в любое время, так время с 13 до 15 часов – мертвый час,использование косилок, электропил, молотков запрещено – мешаете отдыху соседа. Всубботу работы могут производиться до 13 часов, затем тишина, в воскресенье шуметьвообще запрещено. Нельзя разводить сельхозживотных, кур, кроликов. Собаку, если онавсе время лает, надо ликвидировать. Запрещено иметь телефонную связь, телевидение,даже саттелитное. Запрещено иметь стационарные ванную и душ, стиральную и

2 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

посудомоечную машину. Дело в том, что телефон, радио и телевидение в Германииплатные, а на садовом участке это трудно проконтролировать. Слив мыльной илигрязной воды при отсутствии канализации загрязняет окружающую среду. Продукция,выращенная с целью дохода, (т. е. сам доход) должна облагаться налогом. Это трудносделать. Проще запретить. Многие из этих правил выглядят абсурдно, к ним труднопривыкнуть. Соблюдаются ли они? Да. И не вследствии надзора администрации, акорпоративно, если вы шумите в неположенное время, то прибежит сосед, если выпостоянно нарушаете правила, на вас нажалуются администрации, если я по незнаниюстал расширять веранду, то ко мне подошел мой сосед, член правления, и дружескипосоветовал прежде, чем строить, согласовать с администрацией. Ну скажите, когдаеще стоить и пилить, если не в субботу или воскресенье? Когда я посетовал на этосвоему соседу, немцу, владеющему участком в третьем поколении, он ответил, что этотпорядок соблюдали его отцы и деды, и порядок лучше, чем беспорядок.

Сами участки поражают чистотой, красотой, разнообразием цветов и плодов.Проводятся конкурсы на лучший участок. Но чем дальше, тем труднее выращивать что-либо на участке. Так, три года подряд погибает урожай яблок от плодовой моли,виноград поражен грибком, слива почти вся червивая. Сделали свое дело и холодапоследнего года. Спасает лишь интенсивное опрыскивание, но не хочется есть химию сосвоего участка.

Раньше, сразу после войны, когда Ганновер лежал в развалинах, уничтоженный впоследние дни войны союзной авиацией, планомерно стиравшей с лица земли немецкиеиндустриальные и культурные центры, жилья не было, и немцы жили десятилетиями всадовых домиках со своими семьями. Сад давал заметное подспорье в хозяйстве,существовали пасеки, разводили кур.

Теперь это все кажется не рентабельным. Многообразие причин привело к тому, чтонынешнее поколение немцев, дети сегодняшних садоводов, не интересуются большесадом, не хотят его обрабатывать. А дети их детей вообще не видели, как растутфрукты и овощи, боятся собак, лягушек и пауков. Участки продаются.

И кто же их покупает большей частью? Правильно, русаки, турки и индусы! Те, чтопривыкли вести сельское хозяйство. Конечно, они внесли свою, свежую струю впользование садоводством. Первое, что спросил меня приценивавшийся к соседнемуучастку русский «А где ему построить сауну?» Когда я объяснил, что этого нельзяделать, то он отправился поискать участок где-нибудь на окраине садоводства, гдеменьше любопытных глаз, так как правила ему не указ.

3 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

Турок, сад которого напротив меня, не долго думая, включил косилку травы именно вобеденный перерыв в воскресенье и не выключал ее до тех пор, пока я не пошел к немуи не объяснил, что дело здесь не в косилке, а в том, что немцы будут вследствие этогосчитать всех иностранцев, и меня в том числе, жлобами и за дело. Он засеял весьучасток фасолью явно на продажу, а когда административная комиссия объяснила, чтоэтого нельзя делать, он для проформы посадил несколько кустиков роз. Но садоводыони отличные, семена я беру у них, а они привозят их из Турции. Садоводствомзанимаются женщины, мужчины играют в нарды и смотрят телевизор. Поселились туркибольшой колонией в домах на окраине садоводства и практически ведут ту же жизнь,что и в Турции. Женщины не говорят по немецки. Индусы приехали в Германию какпрограммисты по гринкард, но тоже приобрели садовые участки. Исключительно умелыи трудолюбивы. Но если раньше немцы общались друг с другом, для садоводовпроводились консультации, устраивались праздники, они устраивали совместныевылазки, то теперь русская, турецкая, немецкая части не общаются друг с другом, я непосетил ни одного праздника и собрания садоводства. Да, кстати, когда иностранцыстали нарушать, то нарушать стали и немцы. Дурной пример заразителен. Где-тодостаточно недалеко квохчет курочка, снеся яичко. Сосед немец поставил тарелку исмотрит телевизор. А при наличии мобильника телефон больше не проблема.Радиоприемник также у каждого и не зарегистрированный. Электроинструментывключают и в воскресенье, не извинившись даже. А жаль. Разрушить просто, построитьтрудно.

Несколько слов о купле – продаже садоводства. Цена участка может быть различной иколеблется от 200 до 2000 евро. Зависит от положения участка и от того, что на неместь. Но есть особенности. При купле – продаже происходит оценка участканезависимым оценщиком по объективным утвержденным критериям. Оцениваютсяплюсы и минусы. Так, при продаже на участке не должно быть ничего лишнего,неразрешенного. Больных и старых деревьев, слишком высоких деревьев, свалки мусораи камней, неразрешенных строений. Это оценивается в минус, в плюс оцениваютсяплодовые деревья и ягодники, садовый домик. Когда я покупал участок у пожилойнемецкой пары, то после подведения баланса они оставались мне должны 100 евро! Этопри наличии каменного домика с верандой, плодовых деревьев и кустарников. Мысошлись по нулям. Ну, кроме того, арендная плата 200 евро в год, плата заэлектричество. Пожалуй все, хотя писать можно было бы много.

Эдуард Шехтер

4 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

ПОЛОЖЕНИЕ О САДОВОДСТВЕ ГАННОВЕРА (Постановление от 06.03.2004)

1. Использование

1.1 Арендатором малого садового участка может стать любое физическое лицо, еслионо может доказать постоянное местожительство. Кроме того, существуетвозможность, что уполномоченные представители объединений, союзов илиучреждений могут арендовать для них малый садовый участок.

1.2 Арендатор может использовать свой сад исключительно как мелкое хозяйство.Использование в качестве мелкого хозяйства имеет место, если малый садовый участокслужит для применения садово-огородной продукции для личных потребностей иотдыха.

Плодово-овощные культуры, кустарник, цветы и газон должны выращиваться впропорциональном соотношении. Использование сада с целью дохода, а такжевыращивание только одной культуры запрещается.

1.3 Сады должны рассматриваться как составная часть общественных зелёныхнасаждений, организованных по способу объединений.

1.4 Сад может обрабатывать только арендатор и совместно с уполномоченными имлицами. При обработке сада допускается помощь третьими лицами.

1.5 Независимо от юридического основания, арендатор несёт ответственность за всеубытки, вызванные им самим, его родственниками или уполномоченными им третьимилицами.

5 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

1.6 На малом садовом участке не допускается любая профессиональная деятельность,любая торговля – также продажа и разлив напитков, невзирая на имеющеесяразрешение для коммерческой деятельности – а также фирменные таблички исооружения внешней рекламы любого рода.

1.7 Разрешается устанавливать скульптуры и объекты, служащие для художественногооформления или представляющие собой другие традиции садоводства.

2. Зелёные насаждения

2.1 Саженцы можно высаживать в допустимом количестве, согласно оценочному лимиту. Посадка и выращивание парковых и лесных деревьев (как напр., липы, берёзы, тополя,ивы, дуба, ели, сосны, пихты и т.п.) на садовых участках не разрешается. Приветствуетсяпосадка парковых и лесных деревьев в общедоступных местах.

2.2 При посадке кустарников выбирать только такие   типы, которые путём обрезки иобычного ухода можно поддерживать высотой 3,50 м. При выращивании деревьев,кустарников и высокорастущих трав следует выдерживать минимальные расстояния дососедних земельных участков или садов, дорожек и коллективных территорий всоответствии с • 50 Закона Нижней Саксонии об отношениях соседей-собственников.

Эти расстояния составляют:

a) высота до 1,20 м 0,25 м,

б) высота до 2,00 м 0,50 м,

в) высота до 3,00 м 0,75 м,

6 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

г) высота до 5,00 м 1,25 м,

д) высота до 15,00 м 3,00 м,

е) высота более 15,00 м 8,00 м.

2.3 Следует удалять саженцы и деревья, если они заболели или засохли и создаютопасность заражения. Общество может распорядиться об устранении в установленныесроки, если существует опасность заражения для соседних, здоровых культур (напр.,при поражении древесным жуком, раком, головнёй и т.п.). Отмершие деревья, если ониустойчивы, могут быть оставлены по причине их особенной формы или экологическойфункции.

2.4. При сдаче сада компенсируются только такие насаждения, которые допустимы всоответствии с оценочным лимитом. Фруктовые посадки компенсируются при передачесада только в том случае, если они регулярно и надлежащим образом подрезались.

2.5. Посадки, подлежащие устранению согласно протоколу оценки, следует удалятьвместе с пнями и корешковыми пучками силами сдающего арендатора или за его счёт.

3. Ограждение и коллективные сооружения

3.1 Внешняя ограда и коллективные сооружения должны содержаться в хорошемсостоянии. Если в отношении заборов, живых изгородей и насаждений коллективныхсооружений в интересах общества или с учётом общего внешнего видасадово-огородного сооружения издаются распоряжения или предписания, либо вотношении них имеются решения общества, то арендатор должен бытьпроинформирован об этом и должен выполнять эти предписания.

3.2 Если нет иных распоряжений, то высота забора в пределах сооружения не должна

7 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

превышать 1,20 м.  Живые изгороди или свободно растущий кустарник для огражденияна дорожках не должны превышать высоту 1,20 м. Они должны ежегодно надлежащимобразом подрезаться. Ворота и столбы не должны быть выше забора.

В качестве растений для живых изгородей должны использоваться пригодные дляобрезки виды. Их следует надлежащим образом высаживать и затем ухаживать за ними.Должна выдерживаться предписанная ширина дорожек.

3.3 Возможно разграничение от соседнего участка посредством насаждений, а такжедеревянных или стальных конструкций высотой до 1,80 м на треть длины сада, присоблюдении предельных расстояний согласно п. 2.2. Положения о садоводстве.

Арендатор должен постоянно очищать от сорняков дорожки, обрамляющие его сад. Приневыполнении этого условия общество имеет право после двукратного напоминанияпоручить выполнить необходимые работы или меры за счёт арендатора.

3.4. Колючая проволока в пределах сооружения не допускается. Также не разрешаетсяустановка колючей проволоки на заборах ниже 2,40 м над уровнем земли наобщественных дорожках и улицах, согласно Предписанию об улицах столицыфедеральной земли Ганновер от 14.02.1968 г., в соответственно действующем издании.

3.5. Для защиты от проникновения диких животных разрешается использовать сетку смелкими ячейками (напр., сетка от кроликов) высотой 1,00 м; при этом сетка должнабыть зарыта в землю на глубину 0,20 м и не должна превышать наружную высоту 0,80 м.Кроме того, сетку следует разместить таким образом, чтобы имеющаяся живая изгородьмогла через неё прорастать.

3.6. В случае разногласий по вопросам границ с соседними садовыми участкамиприменяется Закон Нижней Саксонии об отношениях соседей- собственников.

4. Естественное садоводство

8 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

4.1 Должно быть обеспечено экологически безопасное

ведение садоводства. В смысле экологической,

естественной и стабильной культуры малого

садового участка, арендатор обязан ухаживать за

садовыми растениями, деревьями и почвой путём

соответствующих мероприятий (здоровый посадоч-

ный материал, правильный выбор расположения,

севооборот, удобрения, мульчирование, внесение

компоста, механическая обработка почвы и т.п.) и

поддерживать их в здоровом состоянии.

4.2 Можно применять только согласующиеся друг с

9 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

другом, экологически безопасные технологии в

смысле интегрированной защиты растений.

Следует применять комбинацию технологий, при

которой учитываются предпочтительно биологичес-

кие, биотехнические, растениеводческие, а также

возделывающие и культурно-технические меропри-

ятия, а применение химических средств защиты

растений ограничивается только в обязательно

необходимой мере.

При удобрении и укреплении растений следует

отдавать предпочтение органическому материалу

или экологически безопасным минеральным

10 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

веществам (напр., мука из водорослей, каменная,

бетонная мука и т.п.) по сравнению с

синтетическими веществами или минеральными

удобрениями.

Применение химических средств защиты растений

(гербицидов, инсектицидов, фунгицидов и т.п.) не

разрешается. В особых случаях специальный отдел

по экологии и городскому озеленению столицы

федеральной земли Ганновер по договорённости со

службой защиты растений и регионом Ганновер

может разрешить исключения. При этом в рамках

11 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

юридических определений Закона о защите

растений (PflSchG) можно применять только

средства защиты растений, допущенные для

использования в домовладениях и на малых

садовых участках.

Соблюдать положение о защите пчёл.

При проведении всех мероприятий по защите

растений следует учитывать культуры на соседнем

участке. Лицо, применяющее средство защиты

растений или поручающее применение другим

лицам, отвечает за возникший при этом ущерб.

4.3 Поощряется защита птиц, ежей и других диких

12 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

животных. Приветствуются гнёзда, увлажнённые

биотопы и водоёмы в экологических садах.

4.4 Обрезка фруктовых деревьев, ягодных и

декоративных кустарников должна выполняться

компетентным образом, вне периодов

воспроизведения и посадки (с 1.4. по 15.7.).

4.5 Вместо декоративного газона можно разбивать

лужайки и сажать не требующие ухода тощие

травы. Материал после обрезки должен

компостироваться в саду.

5 Строительные сооружения

13 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

5.1 Сооружение или изменение (расширение) садовых

домиков требует разрешения, за которым с

разрешения общества следует обратиться в

Окружной союз Ганновера по небольшим садовым

участкам (Bezirksverband Hannover der Kleing?rtner

e.V.). В отдельных случаях Окружной союз

привлекает в рамках разрешения столицу

федеральной земли Ганновер.

Строительные работы можно начинать только

тогда, когда будет в наличии разрешение на

строительство.

Рекомендуется сооружать садовые домики типов,

14 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

разработанных специальным отделом по экологии

и городскому озеленению столицы федеральной

земли Ганновер. Собственные проекты подлежат

отдельному изучению.

5.2 Отклонения от разрешённого плана строительства

считаются нарушением договора о субаренде, если

нет письменного согласия Окружного союза и

специального отдела по экологии и городскому

озеленению столицы федеральной земли

Ганновер.

5.3 Нельзя сооружать другие строительные объекты,

15 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

как туалетные домики, садовые сараи, бассейны,

наружные камины, стационарные грили и каменные

стены. Пристройки к садовому домику, если они

строятся не в соответствии с п. 5.1, также не

допускаются. Построенные сухим методом стены не

являются архитектурными сооружениями в смысле

положения о садоводстве. Разрешаются подобные

стены из природного камня или исторических

обожённых кирпичей.

5.4 Туалеты (только сухого типа или туалеты для

кемпинга) должны размещаться внутри садового

домика, в отдельно предусмотренном для этого

16 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

помещении. В старых садово-огородных соору-

жениях встраивание туалетов в садовые домики

следует производить не позднее, чем при смене

арендатора. Сточные ямы законодательно

запрещены и подлежат немедленному устранению.

На малых садовых участках нельзя устанавливать и

эксплуатировать моечные и стиральные машины.

5.5 Постройки, противоречащие определениям насто-

ящего положения о садоводстве или директивам

для строительных сооружений на небольших

садовых участках столицы федеральной земли

17 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

Ганновер, должны немедленно, не позднее, чем при

смене арендатора или при санировании устраня-

ться сдающим арендатором или за его счёт, либо эти постройки должны бытьприведены в состояние,

соответствующее строительным предписаниям.

5.6 При сдаче сада право на компенсацию существует

лишь в отношении разрешённых построек.

5.7 Монтаж водопроводных подключений в садовом

домике или к нему не разрешается. Открыто

расположенные или находящиеся снаружи на

садовом домике водонапорные резервуары не

разрешаются. Если нет другой возможности для

водозабора, можно соорудить подземный водный

18 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

резервуар – только для накопления поверхностной

или дождевой воды.

Новые колодезные установки в соответствии с •138

Законом Нижней Саксонии о водных ресурсах

(NWG) региона, должны предъявляться предста-

вителям специального отдела по экологии.

Колодезные установки и насосы должны быть

снабжены табличками "Не питьевая вода".

Все электрические установки на малых садовых

участках – невзирая на необходимые разрешения

общества, объединения электриков, владельца

19 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

земельного участка и предприятия электрического

обеспечения – должны возводиться и эксплуа-

тироваться в соответствии с действующими

правилами Союза немецких электротехников (VDE).

Все установки сжиженного газа на малых садовых

участках следует сооружать и эксплуатировать в

соответствии с техническими директивами о сжи-

женном газе TRF. Установки с газовыми баллонами

(от 11 до 33 кг) должны при их сооружении, и затем

каждые два года проходить контроль экспертом

(напр., фирмами по сбыту). Более крупные

установки (установки с резервуарами) на малых

20 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

садовых участках не разрешаются.

Арендатор несёт ответственность за все убытки,

вызванные им самим, его родственниками или

уполномоченными им третьими лицами при

сооружении или эксплуатации устройств по

обеспечению.

5.8 Декоративные пруды разрешаются, если они не

контактируют с грунтовой водой и размером не

больше 8 м?, включая болотную кромочную зону.

5.9 Укреплённые площадки для сиденья должны быть

не больше 15 м?. Площадь дорожек должна быть не

21 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

больше одной длины сада и ширины 1 м. Поверх-

ности дорожек и площадок для сиденья не должны

покрываться насыпным бетоном. Разрешается

точечный фундамент для открытых конструкций с

вьющимися растениями и беседок (до макс. длины

12,0 м).

6. Содержание животных

6.1 Постоянное содержание животных любого вида

законодательно не разрешается. В виде исключе-

ния разрешается содержание пчёл и декоративной

рыбы. В виде эксперимента разрешается содержа-

ние отдельных декоративных птиц и мелких

22 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

животных на территориях сооружений, согласо-

ванных между специальным отделом по экологии и

городскому озеленению и Окружным союзом.

Декоративные птицы – попугайчики, зябликовые и

некоторые разновидности попугаев, но не голуби –

и мелкие животные – кролики, карликовые кролики,

морские свинки – разрешаются. Мелкие животные

могут содержаться в количестве максимально пяти

особей. Лишнее количество молодняка следует

удалять, как только прекращается период

кормления у самки.

23 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

Вольеры для птиц не должны превышать

максимальный размер 10 м?, а сооружения для

мелких животных (хлев) должны быть не больше

2,5 м?.

Надлежит соблюдать Закон о защите животных

(TierSchG), Закон о борьбе с эпизоотиями (TierSG) и

Заключение Федерального министерства по защите

потребителей, питанию и сельскому хозяйству в

отношении минимальных требований к содержанию

мелких птиц. Животных следует, в соответствии с

их видом и потребностями, кормить, производить за

ними уход и размещать согласно их образу жизни.

24 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

Содержание животных для разведения или в

коммерческих целях исключается.

Для содержания животных и необходимых для

этого построек следует с разрешения общества

подавать заявления в Окружной союз

(Bezirksverband Hannover der Kleing?rtner e.V.).

Следует избегать причинения соседям неудобства.

Выдерживать минимальное расстояние 5 м до

садовых домиков и площадок для сиденья соседей.

Соорудить визуальную защиту в виде насаждений

или защитной стены. Если соседи испытывают

25 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

неудобство, содержание животных следует

немедленно прекратить.

6.2 Перед установкой пчелиной пасеки следует

обратиться за консультацией в специальную

консультационную службу Окружного союза и

подтвердить её в обществе, а также получить

письменное разрешение на содержание пчёл в

специальном отделе по экологии и городскому

озеленению федеральной земли Ганновер.

Можно содержать максимум 8 пчелиных семей вида

Карника. Пчелиная пасека должна находиться на

минимальном расстоянии 10 м от садовых домиков

26 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

соседей и их площадок для сиденья и должна быть

окружена со всех сторон кустарником или защитной

стенкой высотой 2 м. Следует позаботиться о

достаточном питье для пчёл.

Если соседи в непосредственной близости или

члены их семьи доказуемо страдают аллергией на

укусы пчёл, то общество должно запретить

содержание пчёл и обеспечить их устранение.

7. Езда по дорожкам

7.1 Езда по дорожкам на малом садовом участке на

моторизованных транспортных средствах любого

27 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

рода принципиально запрещается.

7.2 При соответствующей несущей способности и

ширине дорожек, при получении большой партии

груза (напр., удобрения или строительные мате-

риалы) можно в виде исключения получить в

обществе разрешение; арендатор должен получить

это разрешение заранее.

В таких случаях по дорожкам допускается езда для

краткосрочной разгрузки. Поставленный материал

следует убрать с дорожек в течение 24 часов. В

тёмное время суток следует отгородить неубран-

ный материал во избежание несчастных случаев. Арендатор несёт ответственность заущерб,

28 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

вызванный уполномоченной им третьей стороной

при езде по дорожкам и при хранении материала.

7.3 Езда на велосипеде на территории сооружения

малых садовых участков в принципе разрешается.

8. Уборка отходов

8.1 Садовые отходы должны, по возможности,

компостироваться. Компостирование не должно

вызвать неудобство соседей, его следует

производить на минимальном расстоянии 5 м от

площадок для сиденья и садовых домиков соседей.

8.2 Отходы, не подлежащие компостированию, такие,

29 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

как остатки пищи, части больных растений,

строительный мусор, ветошь и т.п., следует выво-

зить и ни в коем случае нельзя закапывать в саду.

8.3 Устранение стоков, фекалий и т.п. не должно

приводить к загрязнению грунтовых вод. Опо-

рожнение туалета и устранение фекалий не должно

вызвать неудобство соседей.

8.4 Для удаления остатков средств защиты растений и

других вредных и ядовитых материалов действуют

законодательные предписания и специальные

распоряжения столицы федеральной земли

Ганновер.

30 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

8.5 Сжигание древесины, садовых отходов и т.п. в саду

не допускается. Эксплуатация плит и печей в

садовых домиках не должна привести к неудобству

соседей по причине дыма и запаха.

9. Другие определения

9.1 Арендатор, его родственники и уполномоченные им третьи лица должны всегдавести себя таким образом, чтобы не причинять излишнего неудобства другим людям иобществу, насколько это возможно при соответствующих обстоятельствах.

9.2 Не нарушать порядок и безопасность на территории сооружения малых садовыхучастков. Нарушения покоя, вызванные эксплуатацией радио и усилителей, телевизорови т.п., запрещаются и могут повлечь за собой жалобы.

9.3 Применение машин разрешено, кроме воскресенья и праздничных дней, спонедельника по пятницу с 8 до 13 часов и с 15 до 19 часов, а также в субботу с 8 до 13часов. Следует учитывать интересы соседей. Общества могут принимать специальныеправила путём единогласных решений.

Использование садовых орудий с двигателями внутреннего сгорания в индивидуальныхсадах принципиально запрещено (газонокосилки, насосы и т.п.).

31 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

9.4 Ремонт и мойка автомобилей на территории сооружения малых садовых участков ина принадлежащих ему гаражных площадках запрещены. Парковка разрешается толькона установленных и предусмотренных для этого гаражных площадках.

Не разрешается ставить жилые автоприцепы на территории сооружения малых садовыхучастков.

Разрешается временная установка палаток на период не более двух дней.

9.5 Малые садовые участки относятся к общественным зелёным насаждениям идоступны для населения в течение всего дня. Надлежит соблюдать соответственнодействующие предписания столицы федеральной земли Ганновер, в частности,ганноверские Правила дорожного движения.

9.6 На малых садовых участках не разрешается телефонное подключение.

9.7 Наружные антенны любого типа запрещены.

9.8 Арендатору рекомендуется обращаться за консультацией по всем садоводческим исадовостроительным вопросам в консультационную службу общества или в Окружнойсоюз

(Bezirksverbandes der Kleing?rtner e.V.).

10. Нарушения

При нарушениях определений настоящего положения о садоводстве договор сарендатором сада может быть расторгнут – независимо от возможных

32 / 33

СНТ в Германии, или что такое свобода

административных, гражданских и уголовных последствий – согласно определениямфедерального Закона о малых садовых участках от 28.02.1983, а именно согласно • 8,цифра 2 Закона, без соблюдения срока расторжения договора и согласно • 9 абз. (1),цифра 1 Закона, после безуспешного напоминания до 30 ноября текущего года, причёмрасторжение договора должно произойти не позднее третьего рабочего дня в августе.

11. Действенность

11.1 Данное положение о садоводстве составлено съездом Окружного союза(Bezirksverband Hannover der Kleing?rtner e.V.) 06.03.2004, одобрено столицейфедеральной земли Ганновер в качестве арендодателя и заменяет собойдействовавшее до сих пор положение о садоводстве.

11.2 Оценочные лимиты являются приложением к настоящему положению о садоводствеи периодически определяются совместно между Окружным союзом (BezirksverbandHannover der Kleing?rtner e.V.) и специальным отделом по экологии и городскомуозеленению столицы федеральной земли Ганновер, затем решение выносится насъезде Окружного союза.

Положение о садоводстве, а также выписки из предписаний и законов, на которые оноссылается, можно найти в интернете на странице  www.hannover.de или получить вспециальном отделе по экологии и городскому озеленению.

Источник:   СНТ "Волна"

33 / 33