MODERNÍ
ARCHITEKTURA A
DESIGN V THAJSKU PŘÍLEŽITOSTI PRO ČESKÉ
PODNIKATELE A EXPORTÉRY
3. 10. 2016 Seminář CzechTrade o thajské architektuře a
designu
Dittrichova 21, Praha 2
Setkání s předním thajským architektem
Prof. Akekapong Treetrong, děkan fakulty architektury a designu, Univerzita Silpakorn, Bangkok
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
2
Masivní investice do výstavby bytových domů, soukromých vil, hotelových
komplexů a nákupních center v Thajsku představují velmi zajímavé příležitosti pro
české dodavatele, zejména ty, kteří jsou schopni oslovit náročné zákazníky toužící po
luxusu.
V prvním pololetí 2016 byla zahájena výstavba 144 residenčních projektů v hodnotě
216 miliard THB (150 miliard Kč), do konce roku jich má být zahájeno dvakrát tolik.
Pro zájemce o moderní thajskou architekturu a design a s tím související obchodní
příležitosti v thajském stavebnictví organizuje CzechTrade setkání s předním thajským
architektem prof. Akekapong Treetrongem, děkanem nejstarší thajské fakulty architektury
na univerzitě Silpakorn v Bangkoku.
V průběhu setkání budete mít možnost představit vaše společnosti a výrobky a na místě si
ověřit od jednoho z nejpovolanějších, zda máte šanci na thajském trhu uspět.
Program:
08:30 – 09:00 Registrace
09:00 – 09:15 Úvodní slovo Jana Lembase, ředitele zahraniční kanceláře
CzechTrade v Bangkoku
09:15 – 10:00 Moderní thajská architektura a design – prof. Akekapong Treetrong
10:00 – 12:00 Představení jednotlivých českých firem
(V závislosti na počtu zájemců předpokládáme 10 – 15 min. na
jednu firmu)
12:00 – 12:30 Diskuse a závěr
AKCE JE ZDARMA !
Prof. Akekapong Treetrong:
Děkan fakulty architektury Silpakorn University, Bangkok
Moderátor populárního televizního pořadu o architektuře a designu „Yu Sabai“.
Zakladatel úspěšné architektonické kanceláře Ideal1 Group - ukázky některých
prací této kanceláře jsou uvedeny níže:
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
3
Ukázky prací architektonické kanceláře Ideal1 Group:
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
4
PROČ THAJSKO?
Thajsko je se svými 65 mil. obyvatel druhou největší ekonomikou v uskupení zemí
ASEAN, které zahrnuje 10 zemí jihovýchodní Asie s více než 600 mil. obyvatel. Rostoucí
střední vrstva, stabilní makroekonomické a podnikatelské prostředí, fungující kapitálový
trh, silná podpora zahraničních investic a strategická poloha uprostřed sub-regionu
širšího Mekongu se 320 mil. obyvatel dělají z Thajska ideální vstupní bránu nejen do
regionu jihovýchodní Asie, ale celého asijsko-pacifického regionu, kde žije polovina
světové populace. Velké thajské společnosti, včetně developerských firem a hotelových
řetězců, expandují do zahraničí a těží z růstu rychle rostoucích sousedních ekonomik
(Kambodža, Laos, Myanmar, Vietnam).
Zahraniční kancelář CzechTrade v Bangkoku má velmi dobrý přehled o thajském
developerském trhu a rozsáhlé kontakty na architektonické a designové kanceláře i
přední developerské firmy, jejichž prostřednictvím je možné se dostat i k projektům
v dalších zemích regionu jihovýchodní Asie. Své zkušenosti nyní nabízí českým firmám,
kterým je připravená poskytnout komplextní služby související s návrhem i
implementací strategie vstupu na thajský trh.
THAJSKÝ STAVEBNÍ TRH VYKAZUJE ROBUSTNÍ RŮST
Přes zpomalení celkového hospodářského růstu Thajsko v současné době prožívá
stavební boom, který je charakterizován masivními investicemi do rezidenčních i
komerčních nemovitostí a rozsáhlými vládními investicemi do dopravní infrastruktury.
Investice do rezidenčních nemovitostí v roce 2015 jsou odhadovány na 960 miliard THB
(cca 27 miliard US$), dosud převažuje výstavba vysoko-podlažních rezidenčních budov,
tzv. kondominií, ale roste zájem i o nízko-podlažní rezidenční objekty a samostatné vily.
Trh je soustředěn především do oblasti širšího Bangkoku s více než 10 mil. obyvatel, který
je jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících asijských měst, a přímořských letovisek Pattaya
a Hua Hin, v poslední době se zvyšuje zájem i v provinčních městech. Rezidenční
výstavba je poháněna rapidním rozšiřováním sítě nadzemní elektrické dráhy a metra,
která se má během příštích 7 let rozšířit na 600 km. Do modernizace a rozšíření dopravní
infrastruktury v oblasti Bangkoku plánuje thajská vláda investovat v příštích sedmi letech
1910 miliard THB (cca 55 miliard US$). Podél nových tras nadzemní elektrické dráhy a
metra jsou rychle budovány nové rezidenční i komerční projekty.
Vysokou cenovou úroveň pomáhají udržovat vedle neochabujícího zájmu bohaté thajské
klientely i zahraniční investice, zejména z Hongkongu a Singapuru. Průměrná cena
nových apartmánů se za poslední rok zvýšila o 35%. Zatímco sílí tlak na snižování cen
apartmánů nižší a střední cenové kategorie, poptávka po dražších a luxusních
apartmánech, kde ceny začínají na 150 tisících THB/m² (cca 4000 US$), je stále velmi
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
5
silná. Nejdražší apartmány v cenové kategorii nad 300 tisíc THB/m² (kolem 10000 US$) se
stále prodávají velmi dobře.
Spolu s rezidenční výstavbou se rozvíjejí i velká nákupní centra a kancelářské budovy.
Vytvořením jednotného trhu ASEAN Economic Community (AEC) se začínají uvolňovat
bariéry pro volný pohyb zboží, služeb, osob a kapitálu v rámci uskupení zemí ASEAN
s více než 600 mil. obyvatel. Jedním z prvních sektorů, který je deregulován, jsou
bankovnictví a finanční služby. Očekává se další expanze thajských bank do ostatních
zemí JV Asie, ale i vstup zahraničních bank na thajský trh, a s tím poroste i poptávka po
kvalitním vybavení moderních kancelářských prostor.
V průběhu příštích pěti let bude panorama Bangkoku obohaceno o dalších deset
mrakodrapů, včetně 615 m vysoké „Super Tower“, která se má stát nejvyšší budovou
v jihovýchodní Asii. Další tři mrakodrapy přesáhnou výšku 300 m, mezi nimi 314 metrů
vysoká Mahanakhon Tower se 77 podlažími již byla slavnostně otevřena, i když zcela
dokončena bude až v příštím roce.
SUPER TOWER
S výškou 615 m a 125 patry se neoficiálně pojemenovaná „Super Tower“ stane nejenom
nejvyšší budouvou Bangkoku, ale celého regionu ASEAN a sedmou nejvyšší budovou na
světě. V budově budou umístěny kanceláře, 6-hvězdičkový hotel, konferenční sály,
restaurace a vyhlídková plošina. Dokončení se předpokládá v roce 2019.
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
6
ICON SIAM
Projekt ICONSIAM s výškou 315 m a 70 patry se má stát symbolem národní hrdosti.
Komplex budovaný na břehu řeky Chao Praya bude zahrnovat vedle nákupního centra,
luxusního hotelu a apartmánů i muzeum thajské kultury. Dokončení je plánováno v roce
2017.
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
7
MAHANAKHON TOWER
Mahanakhon Tower se svými 314 m a 77 patry se stala po oficiálním otevření počátkem
září 2016 novou dominantou centrálního finančního a obchodního centra Bangkoku.
V budově se nachází obchody, hotel a luxusní apartmány. Podle vyjádření developera byl
největší penthouse v Mahanakhon Tower prodán za neuvěřitelných 480 milionů THB (330
milionů CZK), čímž se stal nejdražším apartmánem v Bangkoku.
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
8
LANDMARK WATERFRONT
Projekt Landmark má dosáhnout výšeky 305 m (74 pater) a zahrnuje luxusní residence,
šestihvězdičkový hotel Capella a pětihvězdičkový hotel Jumeirah. Dokončení je plánováno
na rok 2017.
KONTAKT NA GESTORA AKCE:
Ing. Martin Hlavnička
CzechTrade
Dittrichova 21, 128 01 Praha 2
tel: +420 224 907 868
mob: +420 724 249 783
e-mail: [email protected]
KONTAKT NA ZK BANGKOK:
Ing. Jan Lembas
CzechTrade Bangkok
tel: +66 2625 3063
mob: +66 970 390 975
e-mail: [email protected]
MODERNÍ THAJSKÁ ARCHITEKTURA
3. 10. 2016 CZECHTRADE
DITTRICHOVA 21, PRAHA 2
ZÁVAZNÁ PŘIHLÁŠKA
Název firmy
IČ, DIČ
Ulice, č.p.
Město, PSČ
Kontaktní osoba / funkce
Telefon
Mobil
Fax
Web
Hlavní činnost firmy
Roční obrat
Podíl exportu na obratu
Výrobky/služby
k nabídnutí
Místo, datum .......................................................... Podpis ..............................................................
PŘIHLÁŠKU JE NUTNÉ ODESLAT EMAILEM NA ADRESU:
Upozornění: Podpisem této přihlášky klient stvrzuje, že se seznámil se zněním Všeobecných obchodních podmínek, které jsou dostupné v tištěné formě v sídle České agentury na podporu obchodu na adrese výše a elektronicky na: http://www.czechtrade.cz/d/documents/01/4-nase-sluzby/Obchodni-podminky/Veobecne-obchodni-podminky_2016.pdf
