OFFICE SHOPPING CENTRES RESIDENTIAL HOTELS LOGISTICS DEVELOPMENT ARCHITECTURE REAL ESTATE Prestižní česko-anglický ČTVRTLETNÍK pro nájemce kanceláří, maloobchodní řetězce, rezidenty, investory, logisty, developery, architekty, stavitele facility managery, fondy Připravované projekty v ČR a SR Czech-English 4 issues per year: Issue 1, March 2020 CZECH AND SLOVAK MARKET BUILDING WORLD magazine investment | projects | tenants | facility management | construction | design office | shopping centres | residential | industry | development | real estate MAKING DREAMS REAL FUTURE OF SMÍCHOV
Czech-English4 issues per year: Issue 1, March 2020
CZECH AND SLOVAK MARKET
BUILDINGWORLD
magazine
investment | projects | tenants | facility management | construction | designoffi ce | shopping centres | residential | industry | development | real estate
MAKINGDREAMSREAL
FUTURE OFSMÍCHOV
titulka.indd 1 02.03.20 18:27
Termíny vydání pro rok 2021:Vydání 2021 Termín Uzávěrka podkladů Veletrhy, konference, akce1. číslo 2021 březen 2021 10. 2. 2021 MIPIM Cannes, Veletrh Bydlení2. číslo 2021 červen 2021 10. 5. 2021 Developers Cup, ICSC, For Arch Praha3. číslo 2021 září 2021 20. 8. 2021 Expo Real Mnichov, For Arch Praha, Týden FM, Best of Realty4. číslo 2021 prosinec 2021 10. 11. 2021 Stavební veletrhy Brno, For Habitat, For Office, Veletrh Bydlení
Ceník inzerce:Formát, umístění inzerce Cenatitulní strana 100 000 Kčlogo na titulní straně 19 000 Kčzadní obálka 95 000 KčII. a III. obálka 85 000 Kčstrana vedle 2. obálky 75 000 Kčstrana vedle obsahu 70 000 Kčstrana inzerce vnitřní 60 000 Kčstrana PR text 50 000 Kčdvoustrana inzerce vnitřní 80 000 Kčdvoustrana PR text 80 000 Kč1/2 strany 33 000 Kč1/3 strany 30 000 Kč1/4 strany 22 000 Kčdvoustrana – II. obálka + vedlejší strana 120 000 Kčdvoustrana – III. obálka + vedlejší strana 120 000 Kčobalový pruh jednobarevný – 7 cm 50 000 Kčobalový pruh vícebarevný – 7 cm 60 000 Kč
Standardy tisku:Technické specifikaceTisková technika: archový ofset, 70 lpc/175 lpiOřezové a pasovací značky odsazené nejméně 5 mm (14 bodů) od čistého formátu. Spad 5 mm. Layout inzerce s bezpečnou zónou pro ořez a vazbu (písmo a grafické prvky 10–15 mm od okraje strany)Barevnost, rozlišení: CMYK, nejméně 300 dpi v reprodukci 1:1Součet barevných hodnot nesmí přesáhnout 240 %,spec. pozornost, prosím, věnujte složeným černým barvám.Negativní nebo soutiskové písmo - min. 9 b, vlasové linky min. 0,3 ba písmo min. 5 b.Forma podkladů a logotypů: EPS, AI nebo tisková PDF v tiskových barvách CMYK – text v křivkách nebo s vloženými písmy
Stálé rubrikyInvestment: Investiční trh v ČR, Investiční trh v CEE
City: Výstavba ve městech a městských částech
Office: Administrativní a multifunkční centra v ČR a SR
Facility management: Správa objektů, údržba, úklid, bezpečnost, zeleň
Faces: Osobnosti a společnosti
Veletrhy
Let’s meet by the river
Czech-English4 issues per year: Issue 2, June 2020
CZECH AND SLOVAK MARKET
BUILDINGWORLD
magazine
investment | projects | tenants | facility management | construction | designoffi ce | shopping centres | residential | industry | development | real estate
titulka.indd 1 23.06.20 16:09
Czech-English4 issues per year: Issue 3, September 2020
CZECH AND SLOVAK MARKET
BUILDINGWORLD
magazine
investment | projects | tenants | facility management | construction | designoffi ce | shopping centres | residential | industry | development | real estate
titulka.indd 1 23.09.20 18:21
Czech-English4 issues per year: Issue 3, September 2019
CZECH AND SLOVAK MARKET
BUILDINGWORLD
magazine
investment | projects | tenants | facility management | construction | designoffi ce | shopping centres | residential | industry | development | real estate
titulka.indd 1 12.09.19 22:17
Czech-English4 issues per year: Issue 1, March 2020
CZECH AND SLOVAK MARKET
BUILDINGWORLD
magazine
investment | projects | tenants | facility management | construction | designoffi ce | shopping centres | residential | industry | development | real estate
MAKINGDREAMSREAL
FUTURE OFSMÍCHOV
titulka.indd 1 02.03.20 18:27
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
OFF
ICE
28
investment | city | development | office | shopping centres | tenants | law | residentiallogistics and industry | construction | design | facility management | faces | trade fairs
Vlajkový projekt Penta Real Estate u Masarykova nádraží v srdci Prahy má zelenou. V květnu získal developer územ-ní rozhodnutí na první fázi rozvoje území podle návrhu věhlasné architektky Zahy Hadid (30 000 m2) a Pavel Streblov, ředitel komerčních projektů Penty, věří, že po 9 le-tech příprav se v příštím roce začne stavět. Navazující etapy (70 000 m2), které nabídnou až 40–50% podíl bytů, budou předmětem otevřené architektonické soutěže, kde se očekává účast domácích i světových ateli-érů. Do ambiciózního projektu, který spojí Prahu 1 s Florencí a Žižkovem a Masarykovo nádraží s hlavním, plánuje Penta investo-vat 10 miliard korun. Současně získal de-veloper územní rozhodnutí pro druhou fázi rozvoje městské čtvrti Waltrovka v Praze 5.
Ta naváže na již dokončenou etapu (17 ha) a pěším bulvárem se zelení propojí území mezi stanicemi metra Jinonice a Radlická. Celkem najde v obou fázích bydlení a práci přes 14 000 lidí. Počítá se i s hotelem, ško-lou nebo domovem pro seniory, a třešnič-kou bude historická budova slévárny s pi-vovarskou restaurací. 2hektarový park se sportovišti a novou školku již předala Penta městské části. Ve stejné době dokončil de-veloper druhou z budov projektu Churchill nad hlavním nádražím, která se chlubí plně obsazenými kancelářemi, příjemnou piaz-zou s výhledem na Hrad a nákupní pasáží, a novinky hlásí i z novostavby SmíchOFF v business čtvrti Anděl, kam míří po rmě Jägermeister další zvučná značka – Beat Games / Facebook.
Vlajkový projekt Penty „Masaryčka“ změní tvář významné části centra Prahy a rozšíří ho až do oblasti za magistrálou, která byla léta mrtvým brown eldem. Na první část projektu máte územní rozhodnutí, stejně jako na hotel v Hybernské. Jak budou kon-cipovány obě etapy a jaký očekáváte další harmonogram?První etapa naproti Florentinu v ulici Na Florenci, která byla vytvořena ateliérem Zahy Hadid, bude spíše kancelářsko-obchodním hubem s živým veřejným parterem, nabízejícím možnosti občer-stvení a posezení v restauracích a kavárnách, s obchody a službami pro obyvatele Prahy 1 i cestující Masarykova nádraží. Rádi bychom oživili území nádraží a jeho okolí podobně, jako je tomu v evropských metropolích Vídni nebo Londýně.
Penta Real Estate získala v květnu 2020 územní rozhodnutí na první etapu projektu revitalizace oblasti v okolí Masarykova nádraží v centru Prahy podle architektonického návrhu ateliéru Zahy Hadid
Pavel Streblov, ředitel komerčních projektůspolečnosti Penta Real Estate v ČR
PENTA JE O KROK BLÍŽE startu desetimiliardového projektu u Masarykova nádraží a druhé etapy nové čtvrti na WaltrovceV květnu představila dokončený Churchill II
Book_II_2020.indb 28 29.06.20 2:26 SHO
PPIN
G C
ENTR
ES S
HO
PPIN
G C
ENTR
ES S
HO
PPIN
G C
ENTR
ES S
HO
SHO
PPIN
G C
ENTR
ES S
HO
PPIN
G C
ENTR
ES S
HO
PPIN
G C
ENTR
ES S
H
63
investment | city | development | office | shopping centres | tenants | law | residentiallogistics and industry | construction | design | facility management | faces | trade fairs
On 25 May, after ten years of prepara-tions, the development company CREAM received the building permit for the con-struction of the Fabrika multifunctional centre on the site of the original build-ings 24-25-26 in the listed complex of the former Baťa factory in Zlín. The project, which is a combination of a shopping cen-tre with an area of 30,000 m2 with roughly 17,000 m2 designated for sports facilities and 1,000 parking spots, was designed by the Prague studio CMC architects. The plan also calls for the revitalisation of three ex-isting adjacent buildings, which will off er other shopping, offi ce, technical and park-ing space. The developer is planning to be-gin the construction, which will require an
investment of 2–2.5 billion crowns, in 2021 and complete it within two years.
In 2023, the last free space in the eastern part of the former Baťa complex in Zlín and the work on the conversion of the eastern part of the complex that the developer CREAM began 20 years ago will end. It owns 60 % of the space in the listed urban monument on a total of 65 ha. Its renova-tion will culminate with the construction of the Fabrika shopping/entertainment complex, which will be bringing a new element to this area in the central part of Zlín. The locality, which is currently primarily comprised of offi ce, education and technical functions, will see new six-storey complex, on which the rst to third storeys will be occupied by a shopping mall and
food court with the usual mix of shops. Fabrika will then off er 17,000 m2 for sports and lei-sure activities on the fth and sixth oors.
“We expect that several sports clubs and ac-tivities will nd a place here,” explained Martin Jarolím, a Member of the Board of Directors of the CREAM group. “The capacity of the parking spots also corresponds to this. Throughout the entire complex there will be about 1,000 covered parking spots.” The parking will be located on the rst underground level and also on the 4th storey of Fabrika.
In the sporting section, the developer is planning an area for ball sports such as oorball, hand-ball, basketball and volleyball. A dance hall and
FABRIKA SHOPPING CENTRE in Zlín gets green light – but construction will not begin until 2021
Book_II_2020.indb 63 29.06.20 2:27 RES
IDEN
TIA
L R
ESID
ENTI
AL
RES
IDEN
TIA
L R
ESID
ENTI
AL
RES
IDEN
T
100
investment | city | development | office | shopping centres | tenants | finance | residentiallogistics and industry | construction | design | facility management | faces | trade fairs
Finský developer YIT zahájil prodej bytů v re-zidenčním komplexu Parvi Cibulka, který od léta staví v Košířích v Praze 5. Projekt, který je konverzí bývalé továrny Meopta, realizuje po-dle návrhu architekta Jakuba Ciglera generální dodavatel GD – Step. Objekt nabídne celkem 149 bytů s plochou 44 až 250 m2. Industriální charakter budovy a řada původních prvků zů-stanou zachovány jak v celkovém vzhledu pro-jektu, tak i v interiérech bytů, které budou mít vy-soké stropy, vestavěná patra a galerie. Celkem 120 bytů je navrženo jako lofty. Kolaudace je naplánována na polovinu roku 2022.
Opuštěnou továrnu na výrobu jemné mechani-ky a optiky mezi ulicí Naskové a přírodním par-kem Vidoule koupila společnost YIT v roce 2017 a o dva roky později získala potřebná povolení na její revitalizaci. Letos v létě developer zahájil pro-měnu Meopty na moderní rezidenční projekt, který díky tomu, že se jedná o konverzi existují-cího industriálního objektu, nabízí možnost vzni-ku atypického bydlení. „Stavba není památkově chráněna, přesto jsme neuvažovali o jejím zbou-
rání,“ uvádí Vladimír Dvořák, ředitel české poboč-ky nského developera, společnosti YIT Stavo. „Zachováme základní stavbu s její velikostí a pro-porcemi a ponecháme jí průmyslový ráz s řadou prvků, jako jsou například původní schodiště.“
„Komplex Parvi Cibulka tvoří v podstatě sedm bytových domů v řadě,“ popisuje architekt Jakub Cigler. „V samotném projektu vycházíme také částečně z nské a ze severské architektu-ry, což je nejvíce vidět v interiérech, kde jsme se snažili o sladění přírodních materiálů s industri-álními prvky, jako jsou ocel, cihly a sklo.“
V parteru továrny, která má šest nadzemních pod-laží, vznikne centrální vstup a retailová pasáž s de-víti komerčními jednotkami určenými pro obchod a služby. Rezidentům bude sloužit také kavárna, menší tness a parkovací garáže pro 174 aut.
Celkem 149 bytů se bude lišit typem i dispozice-mi: 88 jednotek nazvaných „Gallery“ budou loftové byty s již vestavěnou galerií. 28 bytů „Kreativ“ umož-ní galerie přidat dodatečně a rozšířit tak stávající
obytný prostor. Komplex dále nabídne 9 mezonetů „Duplex“, 9 jednotek „Industrial“ se světlou výškou až 3,5 m a v horních patrech 15 jednopodlažních bytů „Panorama“ včetně čtyř penthousů s proskle-nými stěnami. K některým bytům budou patřit před-zahrádky, prosklené lodžie nebo větší terasy.
Podobnou strukturu sestávající ze sedmi čás-tí má také již dokončený sousedící projekt YIT Aalto Cibulka, který je sedmipodlažní a na roz-díl od kompaktního pravoúhlého Parvi má mírně rozvolněný půdorys. Z celkového počtu 250 bytů zbývá v Aalto podle informací na webových stránkách projektu v nabídce 8 jednotek – pět bytů 5kk a tři menší ateliéry.
Mezi oběma komplexy, které budou propojeny společnou recepcí, vzniká v současné době soukromý park pro rezidenty s dětským hřištěm a vodním prvkem o rozloze 7 000 m2. Na kom-plex přímo navazuje přírodní památka Vidoule a lesopark Cibulka.
Finský developer YIT vstoupil na český trh v roce 2006, kdy spojením s českou rmou Euro Stavokonsult vznikla společnost YIT Stavo. Ve výstavbě má nyní tři projekty: Ranta Barrandov, Parvi Cibulka a Suomi Hloubětín. Na ploše de-vítihektarového brown eldu v Hloubětíně staví čtvrť s bytovými domy, obchodními prostory a školkou pro 2 500 lidí. Čtvrť rozšíří dále polyfunkční projekt Lappi Hloubětín s téměř 290 byty a komerčními prostory, jehož výstavbu plánuje developer zahájit na přelomu let 2020 a 2021.
Finský developer YIT zahájil v létě stavbu rezidenčního projektu Parvi Cibulka v Praze 5, který vznikne revitalizací někdejší továrny Meopta podle projektu architekta Jakuba Ciglera. V roce 2022 nabídne celkem 149 bytů, včetně 120 loftů ■ Zdroj: YIT
Z TOVÁRNY loftové byty
Parvi Cibulka, Praha 5 (ve výstavbě) ■ Developer: YIT
BW_III_2020_book.indb 100 28.09.20 22:30
Odběratelé - čtenářiDistribuce: direct mailing, předplatné
Investiční subjekty, Development, Facility Management, Center Management
Stavební společnosti, architekti, projektanti, urbanisté
Finanční skupiny, pojišťovny, banky, fondy, telekomunikační společnosti, IT, SW
Poradenství v oblasti financí a investic, právní poradenství, personální poradenství
Reklamní PR agentury
Logistické společnosti, spedice, zasilatelství
Průmyslové a výrobní areály
Náklad:Celkem 11 000 ksDistribuce v ČR 7 500 ksDistribuce SR 2 500 ksDistribuce do zahraničí 1 000 ksVeletrhy – možnost navýšení na žádost inzerentů 500 ks
