CENTURY 21® Financial Services - výhodné fi nanční služby pod jednou střechou

Vítejte v CENTURY 21® Financial Services

CENTURY 21, největší světová realitní síť, vstoupila dne 18. listopadu 2008 na realitní trh v České republice. Ve světě nás znají miliony zákazníků a klientů, jejichž přízeň jsme si získali poskytová-ním vysoce kvalitního servisu a neustálým zaváděním inovativních řešení.

Díky profesionálnímu přístupu jsme již v roce 1992 zprostředkovali obchody s nemovitostmi za 100 miliard dolarů. Dnes společnost reprezentuje více než 150 000 makléřů, kterým vytváří po-třebné zázemí 9 000 realitních kanceláří na všech kontinentech.

Jsme franšízovou společností, pod jejímž obchodním konceptem dnes operují realitní kance-láře v téměř 70 zemích světa. Majitelé licencí obdrží osvědčené systémy a nástroje, jak získávat a udržovat zákazníky, jak neustále zvyšovat tržní podíl, a jak zajistit profi tabilitu svých realitních kanceláří. Mohou také počítat s neustálou podporou zkušeného realitního konzultanta, který jim pomáhá identifi kovat a řešit jejich slabá místa. Zároveň je však každá realitní kancelář ne-závisle vlastněna a provozována.

CENTURY 21 Financial Services vzniká na základě přirozeného vývoje poptávky ze strany realit-ních makléřů jednotlivých kanceláří CENTURY 21. Zároveň jsou Finanční služby nedílnou součástí obchodu Realitních Kanceláří CENTURY 21.

Druhým a neméně významným zdrojem generování obchodu Century 21 Financial Services jsou nezávislí fi nanční makléři sdružující vlastní regionální sítě makléřů. Tito pracují v Klubovém uspořádání tzn. budou se přímo podílet na tvorbě strategie a taktiky Klubu Century 21 Finan-cial Services a dále například na fi nálním výběru nových členů. Pracujeme na konsolidaci trhu fi nančního poradenství v České republice. Očekáváme změny zejména v oblasti regulacea jsme připraveni aktivně přispět ke zkvalitnění prostředí v tomto odvětví.

Jsme vybaveni znalostmi, zkušenostmi, zázemím a odhodláním ke spuštění internetovéhoa pro nás velmi významného zdroje kontaktů v oblasti mediace fi nančních produktů.

Poskytujeme našim kolegům robustní platformu, tak abychom vytvořili důstojné aplikační, infor-mační a komunikační zázemí pro tuto výše zmíněnou komunitu a obchodní model.

Kromě nabídky fi nancování nemovitostí prostřednictvím hypotečního úvěru nebo úvěru ze sta-vebního spoření bude nabídka obsahovat také škálu pojistných produktů s možností automa-tického fl exibilního vypořádání provizí a řadu služeb nebankovního charakteru.

Jan Mynář,výkonný ředitel CENTURY 21 Financial Services

CENTURY 21® Financial Servicesv České Republice

To nejlepší z hypotečního trhuZnáme důkladně úvěrové produkty všech hypotečních bank a stavebních spořitelen. • Každodenně s nimi pracujeme.

Pokud již máte od banky nabídku, porovnáme ji s dalšími variantami. S námi získáte výhod-• nější podmínky.

Rychlé a jednoduché řešeníNeztrácejte čas obíháním fi nančních ústavů, vše Vám nabídneme na jednom místě.•

Individuální přístupZjistíme, jaké jsou vaše možnosti a vytvoříme Vám vhodnou nabídku fi nancování „ušitou• na míru“ Vašemu záměru.

Vyjednáme pro Vás nejlepší podmínky úvěru včetně nejnižší úrokové sazby pro Váš záměr.•

Pokud Vám banka zamítla žádost o hypotéku, pak s naší společností je Váš záměr vyjednat • si úvěr stále reálný.

Snadné vyřízeníPoskytneme Vám kompletní, rychlé vyřízení včetně jednání s bankou a úřady.•

Umíme Váš záměr prezentovat bankovním institucím anonymně a jejich „slovníkem”.•

Nabízíme Vám možnost porovnat nabídky z pohodlí domova.•

Rychlé čerpáníZajistíme Vám bezproblémové, co nejrychlejší vyčerpání úvěru.•

Trvalé poradenstvíZůstaneme s Vámi od první do poslední splátky.•

Pokud se blíží konec fi xačního období, doporučíme, zda zůstat u stávající banky, refi nanco-• vat hypotéku nebo úvěr splatit.

Kompletní servisNabízíme Vám i další služby spojené s vyřízením hypotečního úvěru.•

Stejnou službu Vám poskytneme kdekoliv po celé České republice.•

Neváhejte a využijte služeb profesionálních makléřů CENTURY 21 Financial Services.

Jaké existují typy hypoték?Hypotéka může být účelová, kdy fi nance musí být prokazatelně použity na fi nancování kou-• pě, výstavby, či rekonstrukce nemovitostí

Neúčelová, tzv. Americká hypotéka, u které bance neprokazujete účel, na který jsou fi nanč-• ní prostředky vynaloženy, ale úrokové sazby jsou v tomto případě vyšší

Hypoteční úvěr bez dokládání příjmů•

Hypoteční úvěry pro zahraniční klienty•

Hypotéky pro podnikatele•

Hypotéky na koupi družstevního bytu•

Úvěry na rekonstrukci a zateplení domů SVJ/BD•

Refi nancování a konsolidace Vašich úvěrů a půjček•

Je třeba makléřských služeb?Naši profesionální makléři jsou nezávislí a spolupracují se všemi bankami a stavebními spoři-telnami na trhu. Finančních produktů je mnoho a právě díky nezávislosti na určité bance jsou schopní Vám vybrat produkt banky, nebo stavební spořitelny, který se nejlépe hodí pro fi nan-cování Vašeho záměru.

Existuje další množství složitých témat, jako například různé dotace, poplatky spojené s úvěrem a pojištění. S těmito tématy a jejich úskalími umíme v CENTURY 21 Financial Services pracovat.

Makléř je klientovi k dispozici i po získání hypotéky. CENTURY 21 Financial Services neustále sle-duje trh hypotečních produktů. V době konce fi xačního období Vás informujeme o možnos-tech, jak svou hypotéku zlevnit.

Hypoteční slovníčekFixacedoba, po kterou banky garantují sjednanou výši úrokové sazby

Doba splatnostipevně stanovená doba, po kterou probíhá splácení hypotečního úvěru

Anuitapravidelná měsíční splátka úvěru obsahující úrok a jistinu

Financování nemovitostís CENTURY 21® Financial Services

Proces žádosti o hypotékuTento proces vyžaduje čas, odborné znalosti, přehled na velmi dynamickém trhu s hypotečními produkty a také jistou zkušenost. Žádosti a vyřizování hypoték patří mezi úkony, které v CENTURY 21Financial Services zaměstnávají množství odborníků.

Naši makléři Vám pomohou oslovit banku, najít správný produkt, sehnat potřebné dokumenty a vyjednat výhodné podmínky. Nepodceňujte sílu odborníků a využijte služeb makléřůCENTURY 21 Financial Services.

Základními dokumenty pro vyřízení hypotečního úvěru jsou:žádost o úvěr•

potvrzení příjmů•

výpis z katastru nemovitostí (jinak také list vlastnictví) •

snímek z katastrální mapy •

kupní či budoucí kupní smlouva•

nabývací tituly•

stavební povolení nebo ohlášení stavebních prací (pro výstavbu, rekonstrukci)•

ocenění nemovitosti.•

Kolik budu měsíčně splácet? Na kolik let bude má hypotéka?Pro předběžný výpočet využijte hypoteční kalkulačky na stránkách www.century21.cz, případ-ně pro přesnější propočet a nabídku fi nancování nás kontaktujte na hypoteka@century21.cz.

Podle jakého kritéria se banky rozhodují při vyřizování žádostío hypotéku?Rozhoduje takzvaná bonita klienta (schopnost splácet), hodnota nemovitosti pro zajištění úvěru a účel investice.

Pojištění CENTURY 21® Financial Services

V rámci našich služeb nabízíme našim klientům celou škálu pojistných produktů, zejména po-jištění nemovitosti, které je podmínkou hypotečního úvěru a pojištění hypotečního úvěru. Banky během sjednávání úvěru vyžadují po všech klientech zmíněné pojištění nemovitosti. Pojištění hypotečního úvěru je dobrovolnou, ale velmi doporučovanou, službou.

Naši makléři jsou rozhodnuti poskytnout zákazníkovi kompletní a pohodlný servis, a proto Vám nabízíme možnost sjednat si pojištění s naší pomocí. Máme pro Vás připraveno několik variant od našich nejlepších pojišťovacích partnerů.

K jakým účelům můžete pojištění použít?

Pojištění majetkuPojistěte si svůj majetek proti následkům nepředvídatelných událostí jakými může být např. • voda, požár, vichřice nebo krupobití, úder blesku, zemětřesení, vloupání, vandalismus a další.

Tento druh pojištění je povinný při sjednání hypotečního úvěru•

Pojištění nemovitosti – pojištění Vaší nemovitosti před škodami vzniklými působením živlů• a před dalšími riziky

Pojištění domácnosti – pojištění vybavení Vaší domácnosti, které ochrání Váš domov před • běžnými riziky

Pojištění hypotečního úvěruPojistěte si riziko schopnosti splácet i v případě složitých životních situací•

Eliminujte riziko, které by mohlo ohrozit splácení Vašeho hypotečního úvěru•

Pojištění pro případ smrti nebo plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání•

Další druhy pojištěníOdpovědnost za škodu, motorová vozidla, povinné ručení, fi nanční škody, pojištění osob•

Další službyCENTURY 21® Financial Services

Chcete zjistit jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Odhadce nemovitostí - zajistíme dobré a rychlé odhadce, kteří ohodnotí Vaši nemovitost dle požadavků fi nančního ústavu.

Chcete se nastěhovat do krásného bytu?

Zajistíme:

Stavební práce - elektrikáře, instalatéra, malíře, tapetáře, natěrače, obkladače, pokladače, plynaře, topenáře, štukatéra, truhláře, zámečníka, zedníka, stěhovací fi rmy aj.

Dále doporučíme:

Kuchyňská a koupelnová studia, prodejny nábytku, okenářská centra, bytová studia atd.

Neváhejte a využijte našich profesionálních služeb po celé ČR, které Vám ušetří čas i peníze.

Kontaktujte nás:

Century 21 Financial ServicesKorunní dvůr, Korunní 104110 00 Praha 10 - Vinohrady800 21 21 21hypoteka@century21.cz

Century 21 Financial ServicesKorunní Dvůr, Korunní 104101 00 Praha - VinohradyTel: 251 480 547Fax: 272 651 505 www.century21-czech.cz