Công ty Cổ phần địa ốC kim oanh • …...Website: Liên hệ Đặt báO: mỹ hằng (...

Công ty Cổ phần địa ốC kim oanh • www.diaockimoanh.com.vn

Bản tin Bất Động Sản

Tưng Bừng Khai Trương Chi Nhánh Điện Biên Phủ Tưng Bừng Khai Trương Chi Nhánh Điện Biên Phủ

Số 018Tháng 6.2013

Khu Ñoâ Thò Sinh Thaùi Green Life City

Ñöôïc hình thaønh töø söï keát hôïp ñoäc ñaùo giöõa kieán truùc hieän ñaïi vôùi veû ñeïp kyø dieäu cuûa thieân nhieân, Green Life City seõ mang ñeán cho gia ñình baïn nhöõng cung baäc caûm xuùc vaø traûi nghieäm môùi veà moät khoâng gian soáng xanh sau moät ngaøy laøm vieäc taát baäc.

Haõy taän höôûng cuoäc soáng taïi Green Life City bôûi ñoù laø nhöõng giaây phuùt quyù giaù beân những người thân yêu của bạn!

Cô hoäi tham gia ngay chöông trình “Giao dòch lieàn tay – Caøo ngay truùng lôùn” vôùi giaù trò giaûi thöôûng leân ñeán 25.000.000ñ chæ trong 7 ngaøy ñaàu môû baùn. (100% khaùch haøng truùng thöôûng)

Hình

thaä

t teá

taïi d

öï aù

n

Bản tin Bất động sản Kim Oanh • 1www.diaockimoanh.com.vn

chịu trách nhiệm nội dung:Đặng thị Kim Oanh

trưởng ban biên tập:tôn thất Khiêm

biên tập viên:vy trần, thanh trúc

mỹ thuật:minh nhựt

phát hành:công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh

Địa chỉ: Lô J53, Đường nE8, mỹ phước iii, bến cát, bình dương

ĐT: (0650) 3554 999 • Fax: (0650) 3567 960Website: www.diaockimoanh.com.vn

Liên hệ Đặt báO:mỹ hằng ( Đt: 0933 733 577)

giấy phép xuất bản:Số 05/gpxbbt - Stttt do Sở văn hóa thông tin tỉnh bình dương cấp ngày 30.12.2010

bản tin Lưu hành nội bộ(bản tin phát hành hàng tháng)

Công ty Cổ phần địa ốC kim oanh • www.diaockimoanh.com.vn

Bản tin Bất Động Sản

Số 018Tháng 6.2013

Tưng Bừng Khai Trương Chi Nhánh Điện Biên Phủ Tưng Bừng Khai Trương Chi Nhánh Điện Biên Phủ

Tin thị trường

Chính sách - Quy hoạch

Điểm hẹn đầu tư

Những Yếu Tố Tạo Sức Hút Cho Khu Đô Thị Civilized City

Hoạt động doanh nghiệp

Nội thất

Phong thủy

Mục lục

Tưng Bừng Khai Trương Chi Nhánh Điện Biên Phủ

Khu Ñoâ Thò Sinh Thaùi Green Life City

Ñöôïc hình thaønh töø söï keát hôïp ñoäc ñaùo giöõa kieán truùc hieän ñaïi vôùi veû ñeïp kyø dieäu cuûa thieân nhieân, Green Life City seõ mang ñeán cho gia ñình baïn nhöõng cung baäc caûm xuùc vaø traûi nghieäm môùi veà moät khoâng gian soáng xanh sau moät ngaøy laøm vieäc taát baäc.

Haõy taän höôûng cuoäc soáng taïi Green Life City bôûi ñoù laø nhöõng giaây phuùt quyù giaù beân những người thân yêu của bạn!

Cô hoäi tham gia ngay chöông trình “Giao dòch lieàn tay – Caøo ngay truùng lôùn” vôùi giaù trò giaûi thöôûng leân ñeán 25.000.000ñ chæ trong 7 ngaøy ñaàu môû baùn. (100% khaùch haøng truùng thöôûng)

Hình

thaä

t teá

taïi d

öï aù

n

02

04

06

12

16

18

2• Bản tin Bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn

chuyển động thị trường

Ngay sau khi gói hỗ trợ bất động sản có hiệu lực, nhiều ngân hàng từ lớn đến nhỏ đồng loạt tung ra nhiều chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi.

Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) là ngân hàng công bố kế hoạch giải ngân đầu tiên. Ngày 23/5, BIDV cho biết đã đăng ký 10.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở. Ngoài ba ngân hàng được Ngân hàng Nhà nước chỉ định BIDV, Vietinbank, Agribank, thì một số ngân hàng không được chỉ định cũng ưu tiên bất động sản. Mức lãi suất tại các ngân hàng này không được thấp như tại 5 ngân hàng kể trên nhưng lại kèm theo nhiều ưu đãi khác. Đơn cử là Seabank với chương trình “Ngôi nhà của bạn, ưu tiên của chúng tôi”. Theo đó, khách hàng được hưởng lãi suất 0% cho tháng đầu tiên, 11%/năm cho 11 tháng tiếp theo. Chương trình khá hấp dẫn khi Seabank hứa hẹn thời gian giải ngân thấp, chỉ trong 5 ngày. Trước khi gói hỗ trợ bất động sản 30.000 tỷ đồng được

Chỉ trong thời gian ngắn, kinh tế Bình Dương liên tục đột phá với tốc độ tăng trưởng rất nhanh, trở thành một trong những thị trường hấp dẫn thu hút vốn đầu tư hàng đầu cả nước. Thành công đó có sự đóng góp quan trọng của các khu công nghiệp (KCN), đặc biệt là KCN VSIP, là đòn bẩy cho nền kinh tế Bình Dương.Với quy mô hơn 2500ha, Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP), khởi đầu trên cơ sở ý tưởng hợp tác của Chính phủ hai nước Việt Nam

thông qua, Viet Capital Bank triển khai chương trình “Căn nhà mơ ước” trị giá 300 tỷ đồng với mức lãi suất ưu đãi 10%/năm. Khi tham gia chương trình này, khách còn được miễn phí nhiều loại phí dịch vụ của ngân hàng. Ngân hàng quốc tê VIB cũng tung ra gói cho vay cá nhân kinh doanh, bất động sản và mua ô tô lãi

NGÂN HÀNG RẦM RỘ RA QUÂN 'GIẢI CỨU’ BẤT ĐỘNG SẢN

KHU CÔNG NGHIỆP VSIP II MỞ RỘNG, ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ BÌNH DƯƠNG

suất ưu đãi hấp dẫn 7,77%/năm trong 3 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ điều chỉnh theo thị trường. Sacombank cũng có chương trình trị giá 1.600 tỷ cho vay bất động sản với lãi suất 9% trong 3 tháng đầu, sau đó là 11% trong 9 tháng tiếp theo.

theo vtcnews

và Singapore do Thủ Tướng Võ Văn Kiệt đề xuất tới Thủ Tướng Singapore Goh Chok Tong.

KCN VSIP2 mở rộng nằm trên địa phận xã Vĩnh Tân và Tân Bình của huyện Tân Uyên, một phần xã Hòa Lợi huyện Bến Cát; tiếp giáp phía Đông – Bắc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương và tiếp nối KCN VSIP2, nâng tổng diện tích của KCN VSIP2 lên khoảng 1.338 ha. Vị trí giao thông của KCN VSIP2 rất

thuận lợi: nằm cạnh đường DT742 nối với Quốc lộ 13 và đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn ; đường vành đai 4 của Tp.HCM và đường sắt xuyên Á sẽ ngang qua KCN.

VSIP II Mở Rộng được hình thành là xu thế tất yếu, bởi Bình Dương có vị trí địa lý giao thương chiến lược giữa các vùng miền, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển. Điển hình là Công ty TNHH Sài Gòn Stec (vốn Nhật Bản), đã hoạt động ổn định trong lĩnh vực sản xuất bản mạch điện tử camera với số vốn đầu tư 340 triệu USD, nay tiếp tục tăng vốn đầu tư thêm 175 triệu USD để mở rộng sản xuất, kinh doanh tại KCN VSIP II. Việc tăng vốn sẽ giúp công ty tăng thêm năng lực sản xuất 225 triệu sản phẩm/năm.

Thành công của nền công nghiệp Bình Dương hôm nay chính bởi Bình Dương đã tận dụng được lợi thế mà thiên nhiên ban tặng, cùng những kinh nghiệm rút ra từ những địa phương khác nên các KCN luôn thỏa mãn và tạo ấn tượng với các nhà đầu tư. Nhờ vậy, trong số 2.021 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đăng ký gần 14 tỷ USD vào tỉnh thì các KCN đã chiếm trên 50% số lượng dự án cũng như vốn đầu tư. Đồng thời các KCN đã tạo việc làm ổn định cho hơn 250.000 lao động trong và ngoài tỉnh.


chuyển động thị trường

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình thị trường tài chính, giá vàng lao dốc không ngừng nghỉ, lãi suất tiền gửi tiếp tục giảm, chứng khoán chưa ổn định... thì thị trường bất động sản liên tục đón nhận nhiều tín hiệu khá lạc quan. Đặc biệt là gói kích cầu 30.000 tỷ đồng mà Chính phủ vừa công bố mới đây, đã dấy lên kỳ vọng rằng, phải chăng thời vàng son của thị trường này đang quay trở lại?

giá vàng tuột dốc Từ đầu tháng 5 đến nay, giá vàng thế giới không ngừng lao dốc nhà đầu tư ngày càng tỏ ra bi quan hơn về thị trường này. Theo các chuyên gia phân tích, nguyên nhân khiến giá vàng giảm kỷ lục chính là sự đi xuống của lạm phát trên phạm vi toàn cầu và nền kinh tế Mỹ đã xuất hiện thêm nhiều tín hiệu lạc quan về khả năng hồi phục. Do đó, nhiều nhà đầu tư quyết định rút vốn, tháo chạy khỏi thị trường vàng.

THỜI VÀNG SON BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ ĐẾN?

chứng khoán: thanh khoản kém Đến thời điểm này, thanh khoản của thị trường chứng khoán vẫn đang trong chiều hướng đi xuống, ngay cả ở những phiên thị trường tăng điểm. Theo lý giải của một số công ty chứng khoán, sở dĩ thị trường này chưa thể bứt lên được vì nhà đầu tư đang mất đi niềm tin trước những thông tin công bố của doanh nghiệp trên sàn. Mặt khác, thị trường đang trong giai đoạn khá nhạy cảm và khó nắm bắt khi chỉ số lên xuống khá thất thường. Vì thế, việc lựa chọn mã chứng khoán tốt, có tiềm năng sinh lợi cao đang là bài toán nan giải chung của hầu hết các nhà đầu tư hiện nay.

và bĐS giá rẻ lên ngôi Mặc dù thị trường BĐS còn nhiều khó khăn nhưng các động thái từ Bộ Xây dựng và Chính phủ mới đây phần nào đã tác động tích cực đến thị trường này. Đơn cử, Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư số 11/2013, hướng dẫn

cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ với gói vốn 30.000 tỷ đồng. Tuy đây không phải là gói tín dụng để giải cứu thị trường nhưng theo ông Nguyễn Viết Mạnh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng, gói kích cầu này sẽ có tác động lan tỏa hỗ trợ cho thị trường bất động sản hồi phục. Và theo nhận định của các chuyên gia, phân khúc bất động sản giá rẻ vẫn là xu hướng chủ đạo của thị trường vì đáp ứng được đa phần thị hiếu người mua có nhu cầu thực, cộng với tính thanh khoản tốt. Vì thế, nhiều công ty địa ốc đã triển khai thành công nhiều dự án mới trong thời gian gần đây. Nổi bật là Công ty Địa ốc Kim Oanh đã mở bán thành công 100% sản phẩm thuộc dự án BenCat Center City (Bình Dương) chỉ sau 2 ngày mở bán và chỉ trong 3 tuần đã giao dịch thành công 210 nền thuộc Khu đô thị thương mại Lavender City giai đoạn 2 (Đồng Nai) cùng một số dự án khác.


chính Sách - Quy hoạch

XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC VÌ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

ĐỀ XUẤT NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC MUA BIỆT THỰ

Nằm ở trung tâm huyện Bến Cát, thị trấn Mỹ Phước hiện có các khu công nghiệp lớn, góp phần quan trọng vào việc thu hút đầu tư. Ngay từ đầu đô thị Mỹ Phước chú trọng và xây dựng theo quy hoạch đã diện mạo Mỹ Phước ngày càng khang trang, nề nếp; góp phần quan trọng vào việc phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của địa phương.

Đẩy mạnh phát triển công nghiệp Từ chủ trương đưa công nghiệp về các huyện phía bắc của Tỉnh ủy và các giải pháp chú trọng đầu tư phát triển đồng bộ hạ tầng làm nền tảng đột phá của UBND tỉnh, sau hơn 10 năm xây dựng và phát triển, bộ mặt công nghiệp và đô thị Mỹ Phước đã hoàn toàn thay đổi. Từ một vùng đất gò đồi hoang hóa, nơi đây đã trở

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, Luật Nhà ở sắp tới sẽ được sửa đổi theo hướng cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở như các cá nhân trong nước. Theo đó, các tổ chức, cá nhân nước

thành trung tâm công nghiệp của huyện Bến Cát, góp phần quan trọng vào việc thu hút đầu tư, đưa Bến Cát trở thành một trong những địa phương có công nghiệp phát triển mạnh, giá trị sản xuất đạt 50.000 tỷ đồng/năm, trong đó giá trị công nghiệp chiếm đến 86,2%. Nhờ xác định thị trấn Mỹ Phước là trung tâm công nghiệp của huyện, ngay từ những ngày đầu xây dựng các KCN, hạ tầng giao thông đô thị, nơi đây đã được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và người dân địa phương. Nhờ vậy, các KCN kết nối đồng bộ với mạng giao thông của tỉnh và của khu vực, tạo thuận lợi để công nghiệp phát triển.Tính đến nay, Bến Cát đã thu hút hơn 1.600 dự án của các doanh nghiệp (DN) trong và ngoài nước; trong đó có 1.177 dự án của DN trong

nước với tổng vốn đăng ký gần 10.000 tỷ đồng và 430 dự án đầu tư nước ngoài đến từ 24 quốc gia và vùng lãnh thổ, như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Ý, Mỹ... với tổng vốn đầu tư hơn 4,8 tỷ USD

chú trọng phát triển đô thị Bên cạnh chú trọng phát triển công nghiệp, chính quyền huyện Bến Cát và nhà đầu tư rất chú trọng việc phát triển đô thị tại Mỹ Phước. Bằng chứng là song song với việc phát triển các KCN tại Mỹ Phước, Bến Cát đã quy hoạch và xây dựng các khu dân cư, đô thị để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động tại đây theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa. Nhờ có sự quy hoạch và đầu tư đô thị bài bản ngay từ những ngày đầu nên hiện nay, mặc dù có hơn 1.500 DN trong và ngoài nước với hàng trăm ngàn chuyên gia, kỹ sư, quản lý và công nhân lao động đến làm việc hàng ngày, nhưng bộ mặt đô thị Mỹ Phước vẫn khang trang, sạch đẹp. Điều này rất khó thực hiện đối với những vùng đất công nghiệp mới phát triển.Định hướng phát triển đến năm 2015, Bến Cát trở thành thị xã thuộc tỉnh Bình Dương, đến năm 2020 trở thành quận của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương. Mỹ Phước là trung tâm của Bến Cát và có tiềm năng để phát triển trở thành một đô thị hiện đại. Thấy được tiềm năng này, cùng với các DN trong nước, các tập đoàn nước ngoài cũng quan tâm đầu tư phát triển đô thị tại Mỹ Phước.

theo báo bình dương

ngoài, quy định mua bán bất động sản cũng được mở rộng quyền từ mua căn hộ sang được mua cả nhà biệt thự và nhà ở riêng lẻ. Theo ông Hà, để khắc phục các tồn tại, vướng mắc trong hoạt động kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất cho phép các doanh

nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không có chức năng kinh doanh bất động sản có thể được mua và sở hữu diện tích văn phòng làm việc của doanh nghiệp mình.Tại cuộc hội nghị Tổng kết tình hình thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản ngày 23/5, ông Lê Khắc Hiệp Phó chủ tịch Tập đoàn Vingroup đề xuất, nên mở rộng việc mua nhà ở đối với người nước ngoài trong tất cả các phân khúc như chung cư, biệt thự. “Khi không có nhu cầu ở nữa, thì họ có thể chuyển nhượng lại”, ông Hiệp đề xuất. Theo ông Hiệp, không nên hạn chế đối tượng mua nhà, bởi mỗi đối tượng mua dù là 1, 2 hay 3 căn, Nhà nước đều thu được thuế. Theo Bộ Xây Dựng, hiện có 400 trường hợp bà con kiều bào thuộc diện được sở hữu một nhà ở tại Việt Nam và 121 trường hợp cá nhân nước ngoài mua nhà ở trong nước. Do đó, nhiều ý kiến cho rằng, cần mở rộng đối tượng mua nhà để giải phóng hàng tồn kho bất động sản.

theo vnExpress


chính Sách - Quy hoạch

SẮP KHỞI CÔNG ĐƯỜNG CAO TỐC BẾN LỨC - LONG THÀNH

GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH VÀO NĂM 2014Bộ GTVT cho biết cuối năm 2013 sẽ khởi công

dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành do TCT đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư. Do khoảng một nửa tuyến đường xây dựng trên nền đất yếu nên việc xử lý khá phức tạp, phải sử dụng cầu cạn.Ngoài ra, dự án còn có 2 cầu dây văng lớn là cầu Bình Khánh qua sông Soài Rạp và cầu Phước Khánh qua sông Lòng Tàu. Đây là 2 đoạn sông thường xuyên có tàu trọng tải lớn ra vào nên cầu phải có độ tĩnh không cao. Cuối năm nay gói thầu xây dựng cầu Phước Khánh nối hai bờ

Ngày 6-6, lãnh đạo tỉnh cùng các sở, ngành đã có buổi làm việc với nhà tư vấn Nhật Bản và cơ quan của Bộ Giao thông - vận tải về dự án xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành. Theo đó, dự án xây dựng sân bay sẽ được giải phóng mặt bằng vào từ đầu năm 2014.

theo báo Đồng nai

Theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai, thị trấn Trảng Bom sẽ phát triển thành đô thị loại 4 (cấp thị xã) vào năm 2014. Và trong giai đoạn hiện nay, điểm đột phá để phát triển của Trảng Bom là khu Giang Điền.Với vị trí kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TPHCM, Trảng Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa… Đó là những lợi thế hạ tầng để Trảng Bom phát triển công nghiệp và dịch vụ.

Theo kế hoạch, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ đưa vào hoạt động tuyến đường tránh TP.Biên Hòa vào quý 4/2013 và thông xe toàn tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vào cuối năm 2014.

cao tốc tp.hcm – Long thành – dầu giây sẽ thông xe vào cuối năm 2014

Đến thời điểm này, dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được phát động thi đua nước rút đẩy nhanh tiến độ thi công. Phát biểu tại buổi lễ phát động ngày 13/5 vừa qua,đại diện Tổng Công ty đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết, khối lượng công việc đã đạt 85%, riêng đoạn từ sân

Đến cuối tháng 8, đoạn tuyến này sẽ hoàn thành, nối thông với tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây” - ngày 21-5, ông Vũ Văn Điệp, Phó Giám đốc Khu Quản lý Giao thông Đô thị số 2, cho biết.Dự kiến đầu năm 2014, xe từ miền Tây sẽ đi - về qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh - cầu Phú Mỹ - 5,5 km Vành đai 2 - cao tốc Long Thành… Các dòng xe từ miền Đông, miền Trung về cảng Cát Lái cũng sẽ đi qua đường cao tốc và đoạn 5,5 km của đường Vành đai 2. Khi đó áp lực giao thông từ các loại xe tải, xe container trên xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống sẽ giảm đáng kể. Ngược lại, tình hình giao thông tại vòng xoay Đồng Văn Cống - Vành đai 2 sẽ căng thẳng hơn. Theo ông Điệp, TP cần sớm đầu tư, xây dựng nút giao này thành nút giao khác mức để tránh ùn tắc.

theo pháp luật tp

thuộc H.Nhơn Trạch (Đồng Nai) và H.Nhà Bè (TP.HCM) sẽ được khởi công.Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành có chiều dài toàn tuyến gần 58 km đi qua địa phận tỉnh Long An (2,7 km), TP.HCM (26,4 km), Đồng Nai (28,7 km), được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A với tốc độ thiết kế 120 km/giờ gồm 8 làn xe (giai đoạn 1 triển khai 4 làn xe), là một trong 16 tuyến thuộc trục cao tốc bắc - nam theo quy hoạch phát triển đường bộ cao tốc VN đến năm 2020.

theo thanh niên

TRẢNG BOM SẼ LÊN THỊ XÃ VÀO NĂM 2014

ĐỒNG NAI: SẮP THÔNG XE HAI TUYẾN ĐƯỜNG TRỌNG ĐIỂM

TP HCM: NỐI THÔNG ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2 VÀO THÁNG 8/2013

bay quốc tế Long Thành đến quốc lộ 51 đã hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng. Hiện nhà thầu thi công và chủ đầu tư đã ký kết đẩy nhanh tiến độ để kịp thông xe từ đường vành đai 2 (quận 2,TP.HCM) đến Quốc lộ 51 (huyện Long Thành) vào năm 2013 và thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2014.Tuyến đường tránh Tp.Biên Hòa cũng cơ bản đã hoàn thiện nền đá lớp 1 trên toàn nền đường của tuyến, hoàn chỉnh hạng mục trạm thu phí trên tuyến quốc lộ 1A. Dự kiến trong quý 4/2013 tuyến đường này sẽ chính thức thông tuyến và đi vào hoạt động.


điểm hẹn đầu tư

Những Yếu Tố Tạo Sức Hút Cho Khu Đô Thị Civilized City

Phối cảnh khu đô thị Civilized City

Sau thành công rực rỡ của dự án BenCat Center City, Công ty Cp Địa ốc Kim Oanh tiếp tục đưa ra thị trường những sản phẩm đã được chọn lọc và thẩm định kỹ càng, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế. Theo đó, ngày 25/5 vừa qua, Công ty Kim Oanh đã chính thức mở bán Khu đô thị đẳng cấp quốc tế - Civilized City tại Bình Dương với sự tham dự đông đảo của khách hàng. Ghi nhận tại sàn giao dịch BĐS Kim Oanh, đã có 197 sản phẩm/300 sản phẩm tung ra đợt này được khách hàng đặt mua chỉ sau 4 ngày mở bán. Như vậy đâu là những yếu tố tạo nên sức hút cho Civilized City?



Vị trí tiềm năng, tiện ích vượt trộiNằm trong Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP II và thuộc tổng thể thành phố mới Bình Dương, Civilized City có kết nối giao thương liên vùng thuận lợi thông qua các tuyến đường: DT 742 nối với quốc lộ 13, Đại lộ Dân Chủ, Huỳnh Văn Lũy, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Vành Đai 4. Và sắp tới đây, tuyến metro kết nối Thành phố mới Bình Dương với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (gần khu vực Bến xe miền Đông mới) cùng một tuyến xe buýt chất lượng cao từ Thành phố mới đi sân bay Tân Sơn Nhất, và Quốc lộ 13 trên cao được triển khai xây dựng, thì thời gian di chuyển từ TP.HCM về Bình Dương chỉ giảm còn 30 phút so với các tuyến đường hiện hữu.

Bên cạnh đó, Civilized City nằm tiếp giáp với trung tâm thành phố mới Bình Dương, do đó, cư dân Civilized City được thừa hưởng mọi tiện ích, dịch vụ vượt trội nhất tại đây mà chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển như: Trung tâm tài chính, hành chính tập

trung, hệ thống trường học quốc tế từ mầm non đến đại học, bệnh viện quốc tế, hay thư giãn cuối tuần với sân golf Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm,…

Đặc biệt, Civilized City là chuẩn mực của một phong cách sống hiện đại do được thiết kế, quy hoạch theo tiêu chuẩn của Singapore. Mặt khác, VSIP II là khu công nghiệp xanh sạch, có sự chọn lọc kỹ càng trong việc thu hút ngành nghề, có hệ thống xử lý chất thải hiện đại, không gian thoáng đãng. Do đó, cư dân của Civilized City hoàn toàn yên tâm về vấn đề môi trường cũng như chất lượng cuộc sống.

Chính sách bán hàng hấp dẫnNgoài những lợi thế trên, một yếu tố quan trọng của Civilized City tạo sức hút với khách hàng, đó là chính sách bán hàng hấp dẫn. Cụ thể, Civilized City chỉ có giá bán chỉ từ 160 triệu đồng/nền cùng với phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% (80 triệu đồng) là đã có ngay cơ hội

sở hữu nền đất sổ đỏ của khu đô thị đẳng cấp quốc tế, 50% còn lại trả chậm với số tiền chỉ 1,5 triệu đồng/tháng và được ngân hàng hỗ trợ vốn vay trong 10 năm. Thiết nghĩ, với mức giá khá “mềm” so với thị trường cùng với phương thức thanh toán hấp dẫn này, Civilized City hoàn toàn phù hợp với khả năng tài chính của người dân trong thời buồi kinh tế khó khăn hiện nay.Ngoài ra, nhờ hiệu ứng của các chương trình hậu mãi đặc biệt như “Ba ngày vàng – Cào là trúng”, “Mỗi tuần một niềm vui”, “Xuân an khang – Nhận lộc vàng”, chỉ sau 4 ngày mở bán, đã có 197 sản phẩm/300 sản phẩm tung ra đợt này được khách hàng đặt mua. Chia sẻ thêm về Civilized City, Bà Đặng Thị Kim Oanh - Tổng Giám đốc Công ty Kim Oanh cho biết, đây là một trong những dự án tốt nhất mà công ty đang triển khai hiện nay với mong muốn đem đến cho khách hàng một cơ hội để an cư lạc nghiệp cũng như một nơi đầu tư có giá trị gia tăng bền vững.

Đông đảo khách hàng tham dự lễ mở bán khu đô thị Civilized City

8 • Bản tin Bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn




Là bước đột phá của một khu dân cư đa năng trong tổng thể khu đô thị Thạnh Phú rộng 897ha tại huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, Khu đô thị thương mại Lavender City hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi cho cả hai mục đích sống và thương mại. Vì thế, Lavender City đã được giới đầu tư đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển.

Với ưu thế tọa lạc trên đường DT768A đã hoàn thiện và mở rộng đến đường Huỳnh Văn Nghệ nên từ Lavender City chỉ mất 5 phút để di đến đến trung tâm Tp.Biên Hòa qua các con đường chính như: Đồng Khởi, Nguyễn Ái Quốc… nơi các cơ quan hành chính tập trung.

Do tiệm cận vành đai TP. Biên Hoà, Lavender City kết nối dễ dàng với quốc lộ 51 đi Vũng Tàu và đường DT768 đi Bình Dương. Bên cạnh đó, việc khởi công những dự án hạ tầng quốc gia như đường cao tốc

KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI LAVENDER CITY

TPHCM- Long Thành- Dầu Giây, quy hoạch tuyến đường sắt Biên Hòa- Vũng Tàu, dự án sân bay Long Thành sẽ được triển khai trên địa bàn tỉnh… sẽ là chất xúc tác làm cho giá của thị trường bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.

Cùng lợi thế nằm kề KCN Thạnh Phú tập trung nguồn nhân lực cao, đồng thời đối diện trường ĐH Lạc Hồng sắp khởi công xây dựng, Lavender City hứa hẹn sẽ là lựa chọn “vàng” khi một lượng lớn dân cư đổ về đây làm ăn sinh sống. Chính vì thế, những ngôi nhà ở Lavender City đều được thiết kế theo hướng đa năng, mặt tiền tầng trệt được tối đa hóa cho việc thương mại, là lựa chọn lý tưởng cho các chủ nhân muốn phát triển kinh doanh.

Mặt khác, Lavender City có vị thế quan trọng nằm trong vùng có tiềm năng phát triển du lịch sinh

thái cao khi được thiên nhiên ưu đãi những cảnh quan đặc sắc như làng bưởi Tân Triều, chùa Bửu Phong, KDL Bửu Long với núi cao, hồ rộng, phong cảnh hữu tình. Ngoài ra còn có sân golf Mekong, khu nghỉ dưỡng Phước Giang… nơi đón một lượng khách du lịch khổng lồ vào mỗi kỳ nghỉ cuối tuần.

Trên đây cũng chính là những lý do đã tạo “sức nóng” cho Lavender City trên thị trường bất động sản Đồng Nai trong năm 2012. Và để đáp ứng nhu cầu khách hàng đã bỏ lỡ cơ hội sở hữu sản phẩm này trong đợt mở bán giai đoạn 1, Công ty Kim Oanh tiếp tục triển khai mở bán giai đoạn 2 dự án này với hơn 300 nền nhà phố có vị trí đẹp nhất, nằm ngay khu trung tâm thương mại. Với giá bán từ 188 triệu/nền, chỉ bằng phân nửa so với giá thị trường, Lavender City hứa hẹn sẽ mang lại cho nhà đầu tư khả năng sinh lợi rất cao để đón đầu “cơn sóng” mới của thị trường trong thời gian tới đây.

Cơ Hội Đón Đầu Làn Sóng Mới



Xu Hướng Tất Yếu Trong Tương Lai

Bất Động Sản Sinh Thái Lân Cận Tp.HCM:



Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, trong một tương lai không xa, khi hạ tầng giao thông phát triển, nhu cầu nhà ở của người Việt sẽ giống như ở các nước phát triển. Thay vì ở những ngôi nhà chật chội, họ sẽ chấp nhận đi xa hơn để sở hữu một ngôi nhà có không khí trong lành để sinh sống.Thống kê sơ bộ, hiện dân số TP.HCM đã ngót ngém ở ngưỡng 10 triệu dân. Tình trạng buổi sáng, dòng xe từ các khu vực ngoại thành đổ dồn về khu trung tâm để làm việc, học tập, sinh hoạt, giải trí…Đến chiều, dòng xe này lại chuyển hướng từ trung tâm tản ra ngoại thành đang làm cho TP.HCM đứng trước áp lực quá tải về nhiều mặt.Để giải quyết thực trạng này, một đồ án quy quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích 30.404 km2 đã được Chính phủ phê duyệt. Theo đó, phạm vi lập quy hoạch vùng TP.HCM bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM và 7 tỉnh xung quanh gồm Bình Dương,

Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu và Tiền Giang là các địa bàn quan trọng nằm trong hệ thống quy hoạch này. Theo đồ án quy hoạch Vùng TP.HCM, đến năm 2050 vùng này sẽ có dân số khoảng 28-30 triệu người, trong đó dân số đô thị 25-27 triệu người với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 90%. Trong đó TP.HCM là đô thị hạt nhân, tại các tỉnh sẽ có các đô thị vệ tinh độc lập, đô thị vệ tinh phụ thuộc hoặc các đô thị vùng phụ cận.Trong thời gian gần đây, xu hướng giãn dân từ TP.HCM ra các địa phương giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương đã diễn ra khá mạnh mẽ. Nhiều người làm việc ở TP.HCM nhưng đã quyết định về Bình Dương, Đồng Nai để an cư. Nhận diện được xu hướng này, trong vài năm trở lại đây, nhiều doanh nghiệp đầu tư địa ốc đã “đổ” vốn vào các tỉnh lân cận TP.HCM để phát triển dự án bất động sản. Đặc biệt là với những dự án mang tính nghỉ dưỡng để đón đầu xu hướng được xem là tất yếu trong tương lai.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản sinh thái có tiềm năng rất lớn và phù hợp với xu hướng phát triển của xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời cải thiện môi trường sống của người dân. Tuy nhiên, mảng thị trường này trong thời gian qua đã gặp không ít khó khăn kể từ sau cuộc suy thoái kinh tế năm 2008. Nhiều chủ đầu tư không có năng lực và chiến lược tốt gần như đã bị loại ra khỏi “sân chơi” trên thị trường bất động sản. Thêm vào đó, nhà đầu tư rất thận trọng khi quyết định tham gia vào thị trường, ở thời điểm này, thị trường bất động sản nói chung vẫn chưa khởi sắc. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, các sản phẩm có “giá trị thật” và giá trị sử dụng cao vẫn thu hút nhà đầu tư. Riêng bất động sản sinh thái có tính an toàn cao hơn so với các mảng thị trường khác bởi số tiền đầu tư lớn nên phân khúc này hướng đến những người có nhu cầu thực và không phải là sân chơi của nhà đầu cơ lướt sóng.

NƠI TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG

tổng Quan dỰ ántên gọi: Khu đô thị sinh thái Green Life Cityvị trí: Xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng NaiQuy mô dự án: 25,9ha. Gồm 350 nền nhà phố, biệt thự. Diện tích khuôn viên 95m2- 800m2.chủ đầu tư: Công ty CP Du lịch Giang ĐiềnĐơn vị hợp tác đầu tư và phân phối: Công ty CP Địa ốc Kim Oanhtiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng 98%

Với tất cả những lợi thế sẵn có từ vị trí, phong cách thiết kế cho đến môi trường cảnh quan, Green Life City sẽ mang lại cho cư dân nơi đây những trải nghiệm về một cuộc sống trọn vẹn với giá trị cộng đồng xã hội và giá trị văn hóa vượt trội, giữa một không gian lãng mạn, bình yên và hạnh phúc.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI GREEN LIFE CITY



Vị trí chiến lược

Nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị - công nghệ cao Giang Điền, Khu đô thị sinh thái Green Life City có hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm của Đông Nam Bộ như TP.HCM, Tp.Biên Hòa. Vũng Tàu,… qua các tuyến đường: Quốc lộ 1A, quốc lộ 51, Vành đai 4, vành đai 3.

Hơn thế, Green Life City có tiềm năng phát triển rất lớn khi nơi đây quy tụ quần thể khu đô thị phát triển mạnh cùng nhiều công trình trọng điểm và quy mô nhất đang hình thành như: Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TPHCM - Long Thành – Dầu Giây sẽ đưa vào hoạt động vào năm 2014, đường tránh TP.Biên Hòa sẽ thông xe vào cuối năm 2013, Đại lộ Bắc Sơn- Long Thành nối liền Quốc lộ 1A thẳng đến sân bay Quốc tế Long Thành và trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai. Triển vọng sau khi các tuyến đường này hoàn thành thì thời gian di chuyển từ Green Life City đến TP.HCM sẽ rút ngắn chỉ còn một nửa so với tuyến đường hiện hữu.

Tiện ích trọn vẹn

Nằm trong bán kính mở rộng của TP.Biên Hòa, nơi tập trung khu dân cư sầm uất nên việc di chuyển của các cư dân Green Life City tới các khu vực trung tâm rất dễ dàng và tận hưởng tất cả các dịch vụ, tiện ích cho nhu cầu thiết yếu của cuộc sống như: Chợ An Bình, chợ Giang Điền, siêu thị Biên Hòa, bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Trảng Bom trường học.

Cùng với lợi thế liền kề khu du lịch sinh thái thác Giang Điền, cư dân tại Green Life City có thể thỏa sức mua

sắm, thưởng thức ẩm thực và xem phim tại khu thương mại dịch vụ hiện đại và đẳng cấp quy mô 11,357m2 bên bờ sông Buông thơ mộng. Ngoài ra, có thể sử dụng các dịch vụ đã được xây dựng trong khuôn viên khu du lịch Thác Giang Điền, như hệ thống nhà hàng, coffee shop, tận hưởng những giây phút thư giãn với dịch vụ spa. Luyện tập thể thao với sân tennis và sân golf tiêu chuẩn. Hay chỉ đơn giản là tản bộ trên những con đường lát đá xinh xắn trong một không gian thoáng đãng, trong lành.

Môi trường sống hoàn hảo

Với diện tích mặt nước và diện tích công viên cây xanh chiếm hơn 50% tổng diện tích, khu đô thị sinh thái Green Life City như một mảng màu đa sắc nổi bật giữa vùng trời mây trắng, nước xanh, là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại ngày nay, khi được thiết kế dựa trên địa thế tự nhiên với đầy đủ năng lượng từ nước, gió, thác, hồ và màu xanh cây cỏ. Đó là nơi mà cư dân sẽ cảm nhận được một cuộc sống thanh bình giữa một đô thị phồn hoa. Bên cạnh đó, mỗi ngôi nhà ở đây đều có thiết kế tinh tế với không gian mở, được bố trí ôm theo từng hồ nước để tận hưởng tối đa nguồn năng lượng ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, nền đáy từng hồ nước của Green Life City được cấu thành từ kaolinit cùng với thủy sinh vật đã tạo nên màu sắc đặc trưng của thiên nhiên từ xanh ngọc đến xanh thiên thanh mà không nơi nào có được. Ngoài ra, công tác an ninh được áp dụng ở mức độ cao sẽ bảo vệ và nâng niu từng phút giây hạnh phúc cho gia đình bạn.

Và nằm liền kề khu công nghệ cao

Giang Điền – một khu công nghệ sạch, có sự chọn lọc kỹ càng cùng với công nghệ hiện đại và được bao phủ bởi một vành đai cây xanh nên không khí ở đây luôn trong lành, thoáng đãng.

Với tất cả những lợi thế ưu việt đó, Green Life City sẽ mang lại cho người dân một cuộc sống chất lượng sống cao, bền vững. Và mỗi khoảnh khắc của thời gian nơi đây đều là những trải nghiệm về một cuộc sống trọn vẹn với giá trị cộng đồng xã hội và giá trị văn hóa vượt trội, giữa không gian lãng mạn, bình yên và hạnh phúc.

Tiềm năng và cơ hội

Không chỉ dừng lại “nơi tận hưởng cuộc sống”, khu đô thị sinh thái Green Life City còn có tiềm năng phát triển rất lớn khi tọa lạc tại một vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kinh tế và chính trị.

Mới đây, tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương đầu tư xây dựng khu trung tâm hành chính mới của tỉnh tại khu đô thị mới Tam Phước. Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, đây sẽ là lực đẩy mới góp phần gia tăng giá trị đất tại Tam Phước nói chung và Green Life City nói riêng.

Theo chủ trương của tỉnh, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được di dời về khu công nghệ cao Giang Điền - một trong những khu công nghệ cao nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - miền Đông Nam Bộ. Điều đó hứa hẹn rằng, Green Life City sẽ là lựa chọn lưu trú lý tưởng của đội ngũ chuyên viên, doanh nhân nước ngoài đến làm việc tại đây, cũng như các kỹ sư cao cấp đến làm việc tại sân bay Quốc tế Long Thành.

Ngoài ra, theo phê duyệt quy hoạch TP.HCM đến năm 2030, Đồng Nai được xác định là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, trung tâm dịch vụ, đào tạo - y tế, là vùng cảnh quan sinh thái, cực phát triển đối trọng phía Đông TP.HCM. Cùng với định hướng thị trấn Trảng Bom trở thành thị xã vào năm 2014 sẽ mở ra nhiều cơ nhiều cơ hội đầu tư và phát triển tại đây.



• Ngay trung tâm KĐT Mỹ Phước 2 • Sổ đỏ thổ cư• Giao thông kết nối liên vùng • Thanh toán linh hoạt

Mỹ Phước Residence150

Triệu/ nền

Giá Từ

• Liền kề với ĐH Thủ Dầu Một, mặt tiền đường chính đi TP Mới Bình Dương• Sổ đỏ thổ cư • Thanh toán linh hoạt • Thanh toán 95% nhận ngay vàng SJC

KđT xanh Mỹ Phước 4

• Vị trí đắc địa • Liền kề TP.Biên Hòa • Sổ đỏ trao tay• Khu dân cư sầm uất • Thanh toán linh hoạt

Phố Thương Mại LavendeR ciTy

• Vị trí vàng tại Mỹ Phước 3 • Sổ đỏ trao tay• Thổ cư 100% • Thanh toán linh hoạt

đấT nền Khu đô Thị Mỹ Phước 3

• Sổ đỏ thổ cư 100% • Đối diện KCN Tam Phước, • TT linh hoạt • Hạ tầng hoàn chỉnh 100% • Tặng 3 chỉ vàng sJc

Khu đô Thị Bien hoa ciTy3,55

Triệu/ m2

Giá Từ

• Đường Trần Quốc Toản, đường rộng 62m• Sổ đỏ trao tay, thổ cư • Thanh toan linh hoạt

đấT nền TT Thành Phố Thủ dầu MộT

• Sổ đỏ thổ cư • Liền kề đường Vành đai 4 nối liền TP.HCM• Liền kề 2 trường ĐH Thủ Dầu Một và ĐH Việt Đức

KđT sinh Thái sunRise RiveR

• Ngay trung tâm khu đô thị Mỹ Phước I• Tiếp giáp khu dân cư sầm uất • Sổ đỏ thổ cư

Khu đô Thị TM-dv easTeRn Land

188Triệu/ nền

Giá Từ

261Triệu/ nền

Giá Từ

195Triệu/ nền

Giá Từ

210Triệu/ nền

Giá Từ

900Triệu/ nền

(7,8 Triệu/m2)

Giá Từ

230Triệu/ nền

150 m2

Giá Từ


• Vị trí đắc địa, đối diện KCN cao Mapple Tree cách trường ĐH Quốc tế Miền Đông 500m, TP Mới Bình Dương 700m • Sổ đỏ, thổ cư, đường nhựa 100%

Khu dân cư new Town

250Triệu/ nền

Giá Từ

• Mặt tiền đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, • Nằm ngay TT hành chính quận Bến Cát • Tiện ích sống hiện đại

Phố Thương Mại goLden ciTy

• Vị trí trung tâm Q.Bến Cát • Hệ thống giao thông kết nối liên vùng • Tiện ích sống hiện đại • Thanh toán linh hoạt

Khu đô Thị LucKy hoMe

• Mặt tiền đường N5 • Liền kề siêu thị, bệnh viện...• 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng • Thanh toán linh hoạt

nhà Phố Khu đô Thị Mỹ Phước 1

• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng 36m• Sổ đỏ trao tay, thổ cư 100%. • Thanh toán linh hoạt

đấT nền Khu đô Thị civiLized ciTy 160Triệu/ nền

Giá Từ

• Mặt tiền đường N5 • Khu dân cư sầm uất• Nhà hoàn thiện • Có thang máy. Thanh toán linh hoạt


• Mặt tiền đường NE8 • Nhà hoàn thiện vào ở ngay • 1 trệt, 1 lầu, sân thượng • Thanh toán linh hoạt


• Mặt tiền đường DA1. Nhà hoàn thiện• 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng • Thanh toán linh hoạt


172Triệu/ nền

Giá Từ

2,6Triệu/ m2

Giá Từ

650



hoạt động doanh nghiệp

Bà Trương Mỹ Hoa – Nguyên Phó Chủ tịch nước CHXHCN Việt Nam cùng Ban lãnh đạo Tỉnh Bình Dương và Ban lãnh đạo Công ty Kim Oanh cắt băng khai trương chi nhánh Điện Biên Phủ

Tưng Bừng Khai Trương Chi Nhánh Điện Biên Phủ

Với nỗ lực phát triển mạng lưới chi nhánh rộng khắp trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường và trên hết là tạo điều kiện thuận tiện hơn cho khách hàng trong việc thực hiện các giao dịch bất động sản. Vào ngày 26/5 vừa qua, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh đã tổ chức khai trương và chính thức đưa vào hoạt động chi nhánh Điện Biên Phủ tại số 355 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - .TGĐ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh phát biểu tại buổi lễ



Đến tham dự buổi lễ có sự góp mặt của Bà Trương Mỹ Hoa – Nguyên Phó Chủ tịch nước CHXHCN Việt Nam cùng đại diện ban lãnh đạo Tỉnh Bình Dương: Ông Huỳnh Văn Nhị - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, bà Mai Thị Dung – Ủy viên Thường trực HĐND tỉnh. Về phía Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, có sự tham dự của Ông Nguyễn Thuận - Chủ tịch HĐQT, Bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng Giám Đốc, Ông Tôn Thất Khiêm – Phó TGĐ và Ông Nguyễn Hữu Trọng – Phó TGĐ . Ngoài ra, còn có sự góp mặt của đại diện các doanh nghiệp, ngân hàng đối tác và cơ quan truyền thông báo chí đến tham dự.

Tọa lạc tại vị trí thuận tiện nhất tại trung tâm Thành phố, với quy mô gần 1000m2 sàn, cùng cơ sở vật chất hiện đại và những chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, chi nhánh Điện Biên Phủ của Công ty Địa ốc Kim Oanh hứa hẹn sẽ phục vụ tốt nhất cho nhu cầu của khách hàng.

Phát biểu tại buổi lễ, Bà Đặng Thị Kim Oanh - .TGĐ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Đây là chi nhánh có quy mô nhất về cả về vật chất lẫn nguồn nhân lực tại TP.HCM. Việc đưa vào hoạt động chi nhánh này là một trong những mục tiêu cơ cấu lại bộ máy hoạt động nhằm đẩy mạnh phát triển thương hiệu và mở rộng hoạt động kinh doanh,

phát triển thị phần trong chiến lược kinh doanh dài hạn của Công ty, để phục vụ tốt nhất và đáp ứng tối đa cho nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng tại TP.HCM và các khu vực tiếp giáp với thành phố như Đồng Nai và Bình Dương”. Và trong giai đoạn hiện nay, chi nhánh Điện Biên Phủ cũng như các chi nhánh khác của Công ty Kim Oanh sẽ tập trung phân phối các dự án có vị trí đắc địa nhất, có tiềm năng phát triển cao, giá phải chăng và đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của khách hàng.

Và xuất phát từ cái tâm của mình, nhân dịp này, Công ty Kim Oanh tiếp tục phát động chương trình “Kim Oanh hướng đến thế hệ tương lai”, dành tặng 60 triệu đồng cho quỹ học bổng Vừ A Dính, tặng hai căn nhà tình nghĩa tỉnh Bến Tre trị giá 60 triệu đồng, dành tặng 200 triệu đồng cho cơ sở dạy nghề Thủ công Mỹ Nghệ Nhân Tâm của họa sĩ – nhà giáo Lê Phương và 50 suất học bổng trị giá 50 triệu đồng cho các em học sinh nghèo hiếu học của phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Với chương trình này, Công ty Kim Oanh hy vọng đây là nguồn động viên, khuyến khích tinh thần cho các em trong năm học mới và có thể chia sẻ bớt phần nào khó khăn cùng những mảnh đời nghèo khổ và góp phần xây dựng xã hội ngày một tốt đẹp hơn.

Lãnh đạo Công ty Địa ốc Kim Oanh trao số tiền ủng hộ cho các hoạt động từ thiện xã hội với tổng trị giá gần 400 triệu đồng

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI “BA NGÀY VÀNG – CÀO LÀ TRÚNG”Nhân dịp khai trương chi nhánh mới Điện Biên Phủ tại TP.HCM, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh tổ chức chương trình khuyến mãi "Ba ngày vàng – Cào là trúng" với giá trị giải thưởng từ 3-12 triệu đồng, dành cho khách hàng giao dịch thành công các dự án do Công ty Kim Oanh đầu tư hoặc hợp tác trong 3 ngày 26, 27 và 28/5/2013.Đây là một trong những chương trình hậu mãi của Công ty Địa ốc Kim Oanh nhằm tri ân các khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ Công ty Kim Oanh trong thời gian vừa qua. Kết thúc chương trình, Công ty Kim Oanh đã tìm được 255 khách hàng đã may mắn trúng thưởng trong lần tổ chức này. Trong số 255 phiếu cào trúng thưởng lần này, thì có 160 phiếu là của khách hàng đã giao dịch thành công dự án khu đô thị Civilized City (Bình Dương) và phần còn lại là số phiếu trúng thưởng của khách hàng giao dịch thành công khu đô thị Lavender City (Đồng Nai).Trên thực tế, chương trình “Ba ngày vàng – Cào là trúng” đã mang lại hiệu ứng khá tốt cho kết quả bán hàng của Công ty Kim Oanh. Đơn cử, tính đến ngày 29/5/2013 (chỉ sau 4 ngày mở bán), toàn bộ 197 sản phẩm/300 sản phẩm của khu đô thị Civilized tung ra đợt này đều đã được khách hàng đặt mua. Trước sức hút mạnh mẽ như hiện nay, Ban lãnh đạo Kim Oanh cho biết, Công ty sẽ tiếp tục tổ chức thêm các chương trình hậu mãi hấp dẫn khác để mang đến niềm vui cho nhiều khách hàng hơn nữa, cũng như tạo “lực đẩy” cho các hoạt động kinh doanh của Công ty trong thời gian tới.



Của Khu Đô Thị Civilized City

Mở Bán Thành Công

567 Sản Phẩm

www.diaockimoanh.com.vn


Sau 1 tháng triển khai, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh đã mở bán thành công 567 sản phẩm trên tổng số 650 sản phẩm thuộc hai giai đoạn của khu đô thị Civilized City.

Khu đô thị Civilized City được đông đảo khách hàng đánh giá là một trong những dự án khá tốt trên thị trường bất động sản Bình Dương hiện nay, từ vị trí, hạ tầng, giá bán cho đến tiềm năng sinh lợi. Chính vì thế, nhiều khách hàng đã nhanh chóng xuống tiền đặt cọc mua ngay sau khi tham quan thực tế dự án và được nhân viên Kim Oanh tư vấn.

Đơn cử, khi được hỏi vì sao quyết định đầu tư vào Civilized City, chị Mai – khách hàng đến từ TP.HCM cho biết: “Tôi đánh giá rất cao về vị trí của Civilized City khi nằm trong VSIP II và ngay khu dân cư sầm uất, dễ dàng di chuyển đến thành phố mới Bình Dương. Hơn nữa, điều kiện giao thông kết nối liên vùng

thuận lợi, tôi tin rằng trong 5 năm tới, nơi đây sẽ phát triển mạnh với một cộng đồng dân trí cao. Vì thế, tôi quyết định mua 2 nền nhà phố để đầu tư kiếm lời.”

Cùng quan điểm với chị Mai, chú Hà – một kỹ sư xây dựng đã về hưu đã chia sẻ: “Dự án này có quy hoạch quá tốt, vị trí thuận lợi, đầy đủ các tiện ích cho nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, giá lại rất mềm chỉ từ 160 – 200 triệu/nền. Ngoài ra, dự án có địa thế cao nên không phải lo các vấn đề nền móng khi cất nhà ở đây.”

Một khách hàng khác tại Bình Dương cũng cho biết: “Tôi đến Bình Dương làm việc được 3 năm và muốn ổn định cuộc sống lâu dài tại đây nhưng chưa đủ điều kiện tạo lập cho mình một nơi an cư như mong muốn. Vì thế, khi được nhân viên Công ty Kim Oanh tư vấn về dự án Civilized City, đặc biệt giá bán “mềm” và phương thức thanh toán,

Khách hàng đến tham quan và tiềm hiểu dự án Civilized City… …và nhanh chóng xuống tiền đặt cọc mua ngay khi chọn được vị trí ưng ý

chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng, 50% còn lại thanh toán chậm và được ngân hàng hỗ trợ vốn vay 10 năm, hoàn toàn phù hợp với khả năng tài chính của mình nên tôi rất hài lòng và chọn mua ngay 1 lô để xây nhà ở.” Trước đó, ngày 25/5/2013, Công ty Kim Oanh đã mở bán giai đoạn 1 của dự án này và chỉ sau 10 ngày mở bán, toàn bộ 300 sản phẩm tung ra thị trường đã được khách hàng đặt mua. Như vậy, tính tới thời điểm này, Công ty Kim Oanh đã chào bán thành công hơn 567 sản phẩm/650 sản phẩm mở bán trong hai giai đoạn của khu đô thị Civilized City.

Chia sẻ về thành công này, Bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Không riêng dự án Civilized City, tất cả sản phẩm mà Công ty Kim Oanh đưa ra thị trường với tiêu chí là đáp ứng đúng nhu cầu thực của khách hàng và mong muốn chia sẻ lợi nhuận cùng khách hàng. Chính vì thế, chúng tôi luôn tìm kiếm, chọn lọc sản phẩm rất kỹ càng về vị trí, hạ tầng phải hoàn thiện, pháp lý an toàn. Đặc biệt, không quan tâm đến giá trên thị trường là bao nhiêu mà chỉ căn cứ vào chí phí đầu vào và đầu ra của mình để xây dựng mức giá phù hợp, vừa túi tiền của người dân.” Và đây cũng chính là yếu tố để khách hàng tin tưởng và tìm đến với Công ty Kim Oanh trong suốt thời gian qua.

Bản tin Bất động sản Kim Oanh • 19

nội thẤt

với màu xanh10ý tưởng thiết kế nhà

Màu xanh sẽ mang lại cảm giác ấm áp nhưng cũng không kém phần tươi mới cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn nhàm chán với những màu sắc trung tính thì phòng khách phá cách với màu xanh lá cây và xanh ngọc lục bảo.

Phòng ăn được thiết kế liền kề khu vườn với những vật dụng màu xanh kết hợp với bộ đồ ăn màu trắng tạo nên cái nhìn tự nhiên và thanh lịch.


nội thẤt

Những cánh cửa tủ đựng đồ trong bếp cũng được “khoác áo” xanh.

Gian bếp được trang trí với màu xanh tự nhiên của những chậu dương xỉ và bức tường màu trắng.

Tấm thảm màu xanh và chiếc ghế màu cam và ô liu làm nổi bật cả căn phòng.

Màu xanh còn được sử dụng trong nhà tắm….

…và phòng ngủ.

Màu xanh làm điểm nhấn cho nhà bếp thêm nổi bật.

Theo House to home

ý tưởng thiết kế nhà

www.diaockimoanh.com.vn Bản tin Bất động sản Kim Oanh • 21

phong thủy

Phong thủy

Nguyên tắc thiết kế

Theo nguyên tắc phong thủy “tọa hung hướng cát”, khu vệ sinh nên đặt vào các hướng xấu, nhìn về hướng tốt. Nếu đặt nó ở hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc sẽ sinh ra “Thổ khắc Thủy”, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của mọi người trong gia đình.

Nhà vệ sinh cũng không nên đặt ở hướng Nam vì hướng này có hỏa khí nặng.

Xây một phòng vệ sinh mới là điều hết sức khó khăn, nhất là đối với những ngôi nhà có diện tích hẹp. Bạn chỉ cần rời vị trí bồn cầu trong phòng vệ sinh chệch khỏi hướng cũ 15 độ là sửa được phương vị của phòng vệ sinh sang một hướng mới. Phòng vệ sinh tuyệt đối không xây ở trung tâm của ngôi nhà vì sẽ khiến ngôi nhà bị uế khí, gây ảnh hưởng đến vận khí của gia đình.

Đối với nhà cao tầng, nhà vệ sinh nên cùng nằm trên một trục đường thẳng để việc cấp thoát nước thuận tiện. Nếu cùng một tầng, phải bố trí hai phòng vệ sinh “quay lưng” lại với nhau để thuận tiện cho việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật.

Cửa phòng vệ sinh kỵ đối diện với cửa chính, cửa nhà bếp và phòng ngủ. Trong trường hợp không thể cải sửa, nên dùng một tấm gương bát quái treo phía sau cửa chính để trấn áp uế khí từ phòng vệ sinh.

Hướng của bồn cầu trong phòng vệ sinh không nên xung thẳng tới hướng đầu giường hoặc giữa giường ngủ.

Trang trí phòng vệ sinh

Theo xu hướng hiện nay thì phòng vệ sinh hay được thiết kế gộp cùng khu vực tắm và bồn rửa để tiết kiệm diện tích, cũng như tiện lợi cho sinh hoạt khép kín từng phòng. Bạn có thể dùng vách kính, rãnh phân cấp nhỏ hoặc dùng rèm che, bình phong không thấm nước… để ngăn cách vùng tắm ẩm ướt với khu vệ sinh của gia đình.

Nền của phòng vệ sinh nên được thiết kế có độ dốc, đảm bảo thoát nước tốt; khi lát sàn nên chú ý chọn loại vật liệu ít trơn trượt, dễ làm vệ sinh. Bạn có thể dùng tấm thảm cao su loại chống trơn trượt để trải trong phòng vệ sinh.

Vì không khí của phòng vệ sinh rất ẩm ướt nên khi muốn trang trí bằng cây xanh, bạn nên dùng bonsai. Chúng vừa có tính thẩm mỹ cao lại vừa nhỏ gọn. Phòng vệ sinh thuộc hành Thủy, nên màu tốt nhất của nó là máu trắng thuộc Kim, màu lam thuộc Thủy. Những màu này vừa thanh nhã vừa tạo được cảm giác sạch sẽ, yên tĩnh. Tránh dùng màu sơn tường hay gạch lát màu đỏ tươi, màu sẫm gây cảm giác nóng bức, chật chội cho không gian phòng.

Theo Xzone

cho nhà vệ sinhNgoài việc là nơi vệ sinh tắm giặt của cả nhà, nhà vệ sinh còn là nơi để thư giãn sau một ngày làm việc. Vì vậy, cách sắp đặt phòng vệ sinh rất quan trọng trong phong thủy.


• Liền kề Thành phố Biên Hòa• Đối diện trường ĐH Lạc Hồng• Khu dân cư sầm uất, hạ tầng hoàn thiện

MỞ BÁN VỊ TRÍ ĐẸP NHẤTNGAY TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

(50%),

Hotline: 0988 12 12 12

160

Date post:	21-Sep-2020
Category:	Documents
Upload:	others
View:	1 times
Download:	0 times

Công ty Cổ phần địa ốC kim oanh • …...Website: Liên hệ Đặt báO: mỹ hằng (...

Documents