1. ÚVOD...................................................................................................................22. NÁRODOHOSPODÁŘSKÉ A ODVĚTVOVÉ INFORMACE................................4
2.1 Český statistický úřad.....................................................................................................42.2 Ministerstvo průmyslu a obchodu...................................................................................72.3 Ministerstvo financí České republiky..............................................................................82.4 ČNB – kapitálový trh (dříve Komise pro cenné papíry)...................................................82.5 Profesní společenství......................................................................................................92.6 Patria Finance, a.s..........................................................................................................9
3. REGISTRY.........................................................................................................103.1 Ministerstvo financí České republiky - ARES...............................................................103.2 Ministerstvo spravedlnosti............................................................................................113.3 Ostatní registry.............................................................................................................12
4. INFORMACE Z FINANČNÍCH TRHŮ.................................................................134.1 Instituce kapitálového trhu............................................................................................134.2 Dluhopisy.....................................................................................................................134.3 Akcie............................................................................................................................144.4 Banky...........................................................................................................................144.5 Finance.cz....................................................................................................................14
5. INFORMACE Z TISKU.......................................................................................156. ZÁKONY.............................................................................................................15
6.1 Zákony ve schvalovacím řízení.....................................................................................156.2 Sbírka zákonů...............................................................................................................166.3 Portál veřejné správy....................................................................................................16
7. FIRMY NABÍZEJÍCÍ EKONOM. SOFTWARE A DATABÁZE............................167.1 Creditinfo Czech Republic, s.r.o...................................................................................167.2 AŘ KONTAKT, s.r.o...................................................................................................17
8. DALŠÍ ADRESY S FINANČNÍ TÉMATIKOU.....................................................179. POMOCNÉ INFORMACE K MAJETKOVÉMU OCENĚNÍ.................................17
9.1 Cenové mapy pro oceňování pozemků..........................................................................179.2 Katastr nemovitostí.......................................................................................................189.3 Úřad průmyslového vlastnictví.....................................................................................18
1. ÚvodPři oceňování podniku potřebuje odhadce velké množství podkladových dat. Lze říci, že tato
data mají dvojí charakter. Jednak jde o údaje o samotném oceňovaném podniku, jednak o údaje z vnějšího okolí podniku. Data o oceňovaném podniku odhadce obvykle v lepší či horší kvalitě získá, neboť velmi často provádí ocenění právě na objednávku vedení daného podniku.
Větší problémy ovšem bývají s daty, která se týkají vnějšího prostředí. S jejich získáním si odhadce musí poradit sám. V jednotlivých krocích oceňovacího procesu se jedná především o tyto potřebné informace: Analýza potenciálu odvětví nebo oboru, ve kterém podnik působí, která by měla sloužit jako
podklad pro odhad budoucích tržeb oceňovaného podniku: vývoj hrubého domácího produktu za minulé roky a prognóza na několik příštích let, vývoj inflace, popř. dalších národohospodářských ukazatelů za minulost a prognóza, údaje o vývoji odvětví (tj. zda je rostoucí, stagnující, , jaká jsou s ním spojená rizika či
šance), některé demografické údaje mohou pomoci blíže specifikovat regionální trh oceňovaného
podniku (počet obyvatel v regionu, průměrná mzda apod.), informace o tom, jaké hlavní firmy v odvětví působí.
Finanční analýza oceňovaného podniku: hodnoty ukazatelů, se kterými bychom mohli porovnat výsledky oceňovaného podniku (tj.
hodnoty ukazatelů za hlavní konkurenty nebo průměry či mediány ukazatelů za odvětví, ve kterém oceňovaný podnik působí).
Sestavení finančního plánu oceňovaného podniku: všechny informace uvedené u analýzy potenciálu odvětví, protože ty ovlivní plán tržeb, informace o dalších národohospodářských ukazatelích (např. vývoj mezd, energií apod. je
potřebný pro odhad budoucích nákladů podniku). Stanovení diskontní míry pro výnosové ocenění podniku
především data z kapitálových trhů.
Pokud se týká neplacených českých zdrojů informací na internetu, lze říci, že: bez větších problémů seženeme:
hodnoty národohospodářských ukazatelů (HDP, inflace apod.), a to především statistické údaje za minulost, ale i prognózy alespoň na několik příštích let, dále pak demografické regionální údaje alespoň aktuální, případně za minulou časovou řadu,
informace z peněžních a kapitálových trhů, základní kancelářské údaje o podnicích.
Dále je možné získat alespoň některé informace o odvětví. Půjde ale spíše o informace o dosavadním vývoji, málokdy se podaří objevit prognózu dalšího vývoje požadovaného odvětví a také nezískáme informace úplně o každém odvětví.
Jen omezeně nalezneme v neplacených zdrojích podrobnější finanční data o firmách, hlavním zdrojem se postupně stává obchodní rejstřík (data ale jen v pdf formátu).
Na internetu však můžeme nalézt i některé pomocné prameny, jako například zákony nebo monitoring z tisku. Právě informace z tisku nám mohou pomoci například při analýze odvětví a postavení oceňované firmy na tomto odvětví.
Navíc je možné poměrně dobře využít internet pro alespoň nezávazné ověření některých základní informací o podniku. Jedná se především o několik registrů podnikatelských subjektů. Pro ověření základních informací o registrovaném duševním vlastnictví, které také může být předmětem oceňování, zase poslouží databáze na stránkách Úřadu průmyslového vlastnictví.
Následující tabulka obsahuje orientační přehled okruhů informací, které je možné na jednotlivých internetových stránkách nalézt. Tučně je zvýrazněno zatržení pramenů, které jsou v rámci uvedeného výběru pro hledání daného druhu informací nejvhodnější.
Stránka Makroekonomika Odvětví Registry, údaje o firmách
Informace z tisku
Finanční trhy ZákonyMinulost Prognóza Kapitál. trh Úrokové
míryDevizové
kursywww.czso.czČeský statistický úřad X obyva-
telstvo X Xwww.mpo.cz Min. průmyslu a obchodu X X Xwww.mfcr.czMinisterstvo financí ČR X X X X Xwww.cnb.czČNB – dohled nad kapitálovým trhem
X X X
www.patria.cz (údaje zdarma)Patria Finance, a.s. X placená X X X X Xwww.justice.czMinisterstvo spravedlnosti Xwww.pse.cz Burza cen. papírů Prahawww.rmsystem.czRM systémwww.scp.czStředisko cenných papírů
X X
Různé banky X X
www.finance.cz X X X Xmfdnes.newton.czArchiv MF DNES Xwww.ihned.czZpravodajství HN Xwww.psp.czPoslanecká sněmovna Xwww.mvcr.cz Ministerstvo vnitra Xwww.portal.gov.czPortál veřejné správy X
Klasifikace OKEČ – je zde jednak konstrukce klasifikace, jednak vlastní seznam (systematická část) a další doprovodné informace
Číselníky Dynamická aplikace Číselníky OKEČ6 – definice (popis) odvětví
Databáze, registry, IČO:Registr ekonomických subjektů Vyhledávání v RES – podle IČO, názvu, právní
formy, zda je podnik zaniklý nebo nezaniklý; tento registr jako jediný uvádí u vyhledaných podniků i OKEČ
Veřejná databáze – vyhledávání v datech ČSÚ (pilotní projekt)Národní statistický portál – shromažďuje odkazy se statistickou tématikou (pilotní
projekt)
HLAVNÍ MENU:
Stránky ČSÚ se vyplatí sledovat, stále se rozvíjejí a užitečných dat na nich přibývá. Je zde možné získat především informace o národohospodářském vývoji a odvětvovém vývoji v současnosti a minulosti. Nabízí se ke stažení i řada tabulek v Excelu. Po klepnutí na požadovanou oblast se objeví podnabídka obvykle v členění: Nejnovější čísla v Rychlých informacích Publikace – tabulky vztahující se k dané oblasti zpracované v publikacích ČSÚ. Mají
pevnou číselnou strukturu, která je vidět na hlavní stránce ČSÚ po pravé straně. Seznam hlavních publikací, které se pak dále člení: 1. Souborné informace, regionální informace2. Životní prostředí, zemědělství3. Práce sociální statistiky4. Obyvatelstvo, volby5. Makroekonomika, HDP6. Zahraniční obchod7. Ceny8. Průmysl, stavebnictví9. Služby
Řada tabulek z publikací obsahuje jen aktuální čísla, ale některé tabulky obsahují i delší řady.
Časové řady – tabulky vztahující se k dané oblasti s delšími časovými řadami. Nejdůležitější část pro oceňování.
Analýzy, komentáře – obvykle jen k aktuálnímu období Metodika Vybrané tabulky z Veřejné databáze (zatím tato část funguje jen někdy)
Hlavní tipy (při hledání určité informace je ale třeba projít i ostatní části):
LIDÉ A SPOLEČNOST Obyvatelstvo – počty obyvatelstva celkem i regionálně za minulost (časové řady,
publikace) a prognóza (publikace; tabulky s podrobnějším členěním obsahují i kompletní časovou řadu po jednotlivých letech). Má význam tam, kde počet obyvatel představuje faktor relevantního trhu (výroba nebo prodej spotřebního zboží).
Životní úroveň, spotřeba domácností → Publikace → Retrospektivní údaje statistiky rodinných účtů. Údaje o nákupu vybraných druhů potravin lze někdy použít pro vymezení velikosti relevantního trhu.
Ceny výrobců → Časové řady → Indexy cen výrobců (v členění ÚHRN až SKP3 – obsahuje i velmi podrobnou strukturu odvětví podle OKEČ)
Inflace, spotřebitelské ceny → Časové řady → Indexy spotřebitelských cen (případně volba Inflace z nabídky Nejžádanější v levé horní části obrazovky)
HDP, národní účty → Čtvrtletní účty → Časové řady: – Tab. V1 Výdaje na HDP, běžné ceny (první sloupec, poslední tabulka dole podle let)– Tab. V2 Vývoj výdajů na HDP, běžné ceny (dtto)– Tab. V5 Výdaje na HDP, stálé ceny (dtto)– Tab. V4 Vývoj výdajů na HDP, stálé ceny (dtto)
b) Odvětví: Doprava a spoje
– Časové řady → Finanční nebo naturální ukazatele → Indexy tržeb v dopravě a spojích– Publikace → Ekonomické výsledky v dopravě a spojích – třídění podle OKEČ na 3 místa kromě tržeb za odvětví je tu i několik dalších ukazatelů (mzdy, přidaná hodnota atd.).
Obchod, pohostinství, ubytování – Časové řady → Indexy tržeb– Publikace → Ekonomické výsledky v obchodě, ubytování a stravování → → Základní ukazatele v letech … třídění podle OKEČ na 3 místa kromě tržeb za odvětví je tu i několik dalších ukazatelů (mzdy, přidaná hodnota atd.)
Průmysl, energetika – Časové řady → Indexy tržeb až za oddíly OKEČ– Publikace → Tržby a další vybrané položky výkazů, ale jen podle subkategorií OKEČ
Služby Stavebnictví, a další odvětví
TRH PRÁCE A MZDY Práce a mzdy → Časové řady → Průměrná hrubá měsíční mzda. Užitečné tam, kde mzdy
obyvatel představují faktor relevantního trhu, a jako srovnání při plánování mzdových nákladů podniku.
Evropská data → Databáze Eurostatu:–Tabulky Eurostatu v češtině → Strukturální ukazatele → Obecné ekonomické prostředí (HDP na obyvatele, růst HDP, produktivita práce, míra inflace. Časové řady v různých zemích)– Obecná databáze
Poznámka: oficiální stránky Eurostatu mají adresu: epp.eurostat.cec.eu.int
SOUHRNNÁ DATA
Ročenky → statistické ročenky ČR (ale jsou k dispozici i krajské ročenky) → vybrat rok
1. Souhrnné ukazatele národního hospodářství – sešit Excel s více listy:
Tabulku s těmito čísly lze otevřít v Excelu. Jedná se o celý sešit, který má řadu listů (viz záložky na spodní straně obrazovky). Pozor na informaci, zda je daný ukazatel vyjádřen v běžných cenách (u jeho názvu je uvedena zkratka b.c.) nebo ve stálých cenách (zkratka s.c.).- HDP, počet obyvatel - míra inflace, cenové indexy spotřebitelské a výrobců vybraných odvětví- vývoj mezd a další- různé údaje o spotřebě určitých druhů potravin a zemědělské produkci
4. Obyvatelstvo – pohyb obyvatelstva (dlouhá časová řada počtu obyvatel)8. Ceny - indexy cen výrobců a spotřebitelských cen9. Příjmy, výdaje a spotřeba obyvatelstva – struktura výdajů domácností apod. 14 - 23. Informace o některých odvětvích (zemědělství, průmysl, obchod atd.)27. Vybrané ukazatele oblastí a krajů – počet obyvatel, průměrná mzda apod. pro
jednotlivé kraje. U odvětví, kde mají tyto faktory význam (např. potraviny, spotřební zboží apod.), je možné dát tyto údaje do relace s celostátními údaji a použít je pro odvození odhadu velikosti relevantního trhu oceňovaného podniku z údajů za celé odvětví.
Na konci stránky je vždy odkaz Archiv (předchozí roky, zejména začátkem roku tam někdy bývá pro starší roky více údajů než v základních odkazech pro poslední rok).
Regiony, města, obce Prozkoumat při hledání regionálních dat, která by mohla být užitečná při odhadu velikosti regionálního trhu a jeho vývoje.
Makroekonomické údaje – souhrnná tabulka s vybranými hlavními ukazateli
Časové řady – vybrané dlouhodobější řady z předchozích částí
Podpora podnikání → Užitečné odkazy (vpravo dole) → Registr živnostenského podnikání (přímá adresa: www.rzp.cz). Obsahuje jednak souhrnné statistické údaje (celkový počet registrovaných živností atd.), jednak možnost vyhledání podnikatele podle IČ, jména a adresy. Zejména možnost hledání podle adresy je výhodou oproti jiným registrům.
EKONOMICKÉ INFORMACE:
Stránky Ministerstva průmyslu a obchodu jsou velmi vhodné pro získání odvětvových dat a analýz. Nejzajímavější odkazy z hlavní stránky:
Podpora podnikání (hlavní menu) Podpora průmyslových zón a technologických center - Obchod v České republice
v roce 200X
Energetika a suroviny (hlavní menu) Statistiky – některé informace o vývoji energetiky
Průmysl a stavebnictví (hlavní menu) Data, analýzy a výsledky statistických šetření některých pododvětví (zejména je-li
k dispozici odkaz „Panorama zpracovatelského průmyslu“.
Ministr a ministerstvo (odkaz vpravo nahoře) Analytické materiály MPO
Analýzy vývoje ekonomiky ČR a odvětví - Tato část obsahuje různé analýzy s komentářem jednak ekonomiky celkově, jednak odvětví
Finanční analýzy podnikové sféry průmyslu a stavebnictví – soubory buď v pdf formátu nebo v Excelu za jednotlivé roky, které obsahují vždy: analytické komentáře k finančním ukazatelům za odvětví (zaměřeno zejména na
rentabilitu, dělení hospodářského výsledku, ekonomickou přidanou hodnotu) přílohy - tabulky a grafy, které obsahují vypočítané ukazatele, ale i původní
údaje, ze kterých lze sestavit rozvahu a výsledovku. Data jsou přitom členěna poměrně podrobně podle oddílů OKEČ.
2.3 Ministerstvo financí České republikywww.mfcr.cz
Pro potřeby analýzy potenciálu (strategické analýzy) oceňovaného podniku je na těchto stránkách užitečný především odkaz EKONOMIKA (horizontální menu) Makroekonomika Makroekonomická predikce (odkaz z vertikální nabídky po levé straně obrazovky). Obsahuje vývoj a předpovědi HDP, spotřeby, inflace, nezaměstnanosti apod., a to ve dvou částech:
Komentář k makroekonomické predikci - komentáře, tabulky s predikcemi MF ČR, porovnání se zahraničím a s předpovědí jiných institucí, obsahuje i odkazy na tabulky z následující části
Tabulky a grafy - výhledy na cca 3 až 4 roky 1. Ekonomický výkon (HDP ve stálých i v běžných cenách) 2. Ceny zboží a služeb (vývoj spotřebitelských cen a cen výrobců) 6. Demografie (počet obyvatel a věková struktura) 7. Úrokové sazby (predikce základních úrokových měr a výnosu do doby splatnosti
desetiletých státních dluhopisů) 9. Světová ekonomika, 10. Mezinárodní srovnání (ale jen krátká predikce cca na 1
rok)
Další zajímavé odkazy pod volbou MINISTERSTVO (horizontální menu): Legislativa (odkaz z vertikální nabídky) – některé zákony a vyhlášky, finanční zpravodaj
(obsah jednotlivých čísel, výjimečně i některé texty), cenový věstník
Instituce - další zajímavé odkazy: banky, kurzy devizového a kapitálového trhu (tj. přímý vstup na stránky bank, kde jsou kursy uvedeny), ministerstva financí v zahraničí a další.
Informační zdroje Ares (horizontální nabídka) - integrovaný registr organizací (viz kapitola o registrech).
2.4 ČNB – kapitálový trh (dříve Komise pro cenné papíry)www.cnb.cz/export/CZ/
Seznamy a přehledy Seznam subjektů:
Seznam burz, investičních fondů, ratingových agentur atd. Seznam emitentů kótovaných CP
V seznamu klepnout na označení „detail“ po pravé straně tabulky v řádku s daným podnikem.Obsahuje povinně zveřejňované informace o emitentech cenných papírů včetně výročních zpráv a úplných finančních výkazů ve Wordu nebo v Excelu (pozor – soubory Excel mají větší počet listů).
Informace pro profesionály: Metodiky a manuály
Metodika - Znalecké posudky pro účely povinných nabídek převzetí a veřejných návrhů smluv o koupi účastnických cenných papírů (ZNAL)
2.5 Profesní společenstvíNěkterá profesní sdružení na svých stránkách uvádějí i různé informace o svém oboru podnikání, které mohou posloužit jako cenný zdroj informací o odvětví pro strategickou analýzu.
Pro hledání adres profesních sdružení je možné využít například stránku Hospodářské komory České republiky:
www.hkcr.cz, www.komora.cz
Pod odkazem Podpora podnikání v ČR Oborové informace je uveden seznam oborů. U každé jsou pak různé informace a odkazy na sdružení spadající do daného oboru. Uvedeny jsou poštovní adresy a e-mail. Některá sdružení však mají uvedeny i své internetové stránky.
Další možností je pokusit se najít stránky profesního sdružení přes některý běžný internetový vyhledávač.
Příklady společenství s užitečnými informacemi pro strategickou analýzu:
Asociace stavitelů plynovodů a produktovodů(ekonomické informace v současné době již na stránkách nejsou)
www.aspp.cz
Svaz průmyslu a dopravy www.spcr.czČeskomoravský svaz mlékárenský www.cmsm.czOdvětvový svaz hutnictví železa www.hz.czSdružení automobilového průmyslu www.autosap.czPortál českého stavebnictví www.ceskestavebnictvi.cz
2.6 Patria Finance, a.s.www.patria.cz
Z počítačů v síti VŠE jsou k dispozici i placené části stránek Patria!Přihlášení je možné i mimo síť VŠE přes proxy server. K tomu je nutné a) nastavit proxy server v prohlížeči, b) přihlásit se jménem a heslem jako do sítě školy. Popis k nastavení prohlížeče a
přihlášení je na adrese www.vse.cz/proxy. (Přístupné jsou pak všechny internetové zdroje placené školou. Po skončení práce je třeba v prohlížeči přístup přes proxy server vypnout).
ZPRAVODAJSTVÍKrátké aktuální zprávy Monitoring médií za poslední dny, po registraci k dispozici plné verze článků
EKONOMIKATato část obsahuje makroekonomické ukazatele (inflace, HDP, atd.). Stránky zdarma obsahují minulý vývoj základních ukazatelů, případně předpověď na nejbližší rok - volba Makropřehled (celková tabulka) a volba Ukazatel (přehled jen pro vybraný ukazatel) z nabídky v rámci sekce Ekonomika. Jako placenou službu lze v sekci Ekonomika získat podrobné minulé časové řady většího počtu ukazatelů, některé prognózy a analýzy. Prognózy
bývají zpravidla nejméně o 1 rok delší než prognózy dostupné na stránkách Ministerstva financí. Jsou zde i ukazatele za některé jiné státy (sekce Home, sekce Makropřehled). Databanky – minulé řady některých ek. ukazatelů a hlavně cen ve velmi podrobném členění.
AKCIE – akcie ČR, akcie svět, fondy Historie a on-line data o akciových indexech a akciích, a to i zahraničních, možno hledat
i podle země a podle odvětví, název firmy obsahuje propojení do části Detail akcie. Detail akcie - Vyhledávání v akciích - v horní části stránky se nachází pole, do kterého
lze zadat název podniku nebo číslo emise, poté jsou vyhledána data o daném podniku. Mezi různými skupinami dat o firmě se přepíná pomocí vodorovného menu uprostřed stránky. Mezi informacemi jsou i Korporátní data – aktuální hlavní finanční data o podniku a ukazatele na akcii včetně několika násobitelů. U českých firem i výhled některých ukazatelů. Jsou zde však jen firmy obchodované na burze, placená část stránek.
Výzkum - Analýzy - analýzy akciového trhu a některých obchodovaných akciových společností v pdf formátu, většinou jako placená služba, Databanky – vyhledávání v databázi indexů a akcií českých a zahraničních, možnost stažení v Excelu (placené).
MĚNY & SAZBY
On-line: Měny - měnové kurzy Sazby - např. forwardové a swapové sazby Dluhopisy (kurzy státních dluhopisů)
– Informace o jednotlivých státních a některých podnikových dluhopisech. Výnosy do doby splatnosti dlouhodobých státních dluhopisů je možné použít jako bezrizikovou výnosovou míru pro stanovení kalkulované úrokové míry při oceňování podniků
Nástroje – dlouhé sazby – global benchmarks, dlouhodobá výnosová křivka
3. Registry
3.1 Ministerstvo financí České republiky - ARESwww.mfcr.cz → Ministerstvo → Informační zdroje → ARES
Jedná se o integrovaný registr všech podnikatelských subjektů. Jeho přednost spočívá v tom, že uživatel podnik vyhledá jen jednou a hned si může zobrazit odpovídající data evidovaná v několika různých registrech. Tento zdroj může odhadci posloužit například pro rychlé ověření údajů o oceňovaném podniku (i když je nutné podotknout, že internetové výpisy z registrů mají jen informativní charakter bez právní závaznosti), popř. zjištění základních informací o konkurentech.Užitečné volby (vlevo nahoře): Ekonomické subjekty Data ze SCP Úřady registrace - adresy živnostenských a finančních úřadůEKONOMICKÉ SUBJEKTYVyhledání je možné podle:
obchodního jména, IČ, adresy (obec, ulice, číslo, popř. finanční úřad), právní formy, OKEČ.
ARES zpřístupňuje údaje o ekonomických subjektech z: obchodního rejstříku (vedou rejstříkové soudy) OR registru ekonomických subjektů (vede ČSÚ), RES živnostenského rejstříku (vedou živnostenské úřady), RŽP seznamů plátců daně z přidané hodnoty a spotřebních daní. DPH, SP údaje ze střediska cenných papírů SCP centrální evidence dotací z rozpočtu CEDR
3.2 Ministerstvo spravedlnostiwww.justice.cz
Nejznámější částí stránek ministerstva spravedlnosti je Obchodní rejstřík. Jeho služeb využívá na svých stránkách i řada jiných subjektů (např. ARES ministerstva financí, živnostenský registr min. průmyslu a obchodu, Patria finance pro firmy obchodované na burze). V současné době jsou zde ale uvedeny i další zajímavé evidence, na které jsou odkazy z úvodní stránky ministerstva: Obchodní rejstřík - vyhledání podle firmy nebo podle osoby
Při vyhledání firmy je možno zvolit: výpis platných - úplný výpis - sbírka listinVe sbírce listin je vidět ve formě tabulky seznam listin archivovaných na Obchodním rejstříku. V posledním sloupci tabulku je ikonka symbolizující, zda je či není daná listina v digitalizované podobě. Pokud byla digitalizována, lze ji nalézt po klepnutí na číslo dokumentu v prvním sloupci tabulky. Ze stránky o dané listině je možno listinu stáhnout, ale ve formátu pdf, dříve jen po jednotlivých stranách, v poslední době i jako celý soubor.
Evidence úpadců Evidence znalců, tlumočníků a znaleckých ústavů:
vyhledání soudních znalců podle oborů nebo podle jména znalcevyhledání znaleckého ústavu
Postup hledání znalců podle oboru: Vyberte agendu: Evidence znalců (zatrhnout přepínač Znalec x Tlumočník) Obor/Odvětví = „EKONOMIKA - ceny a odhady“, Specializace = „podniků“
Pomocí této evidence je možné např. vyhledat seznam soudních znalců zabývajících se určitou specializací nebo ověřit, zda je určitá osoba skutečně soudním znalcem, získat přehled o znaleckých ústavech a základní informace o nich.
3.3 Ostatní registry Ministerstvo průmyslu a obchodu - www.mpo.cz
Registr živnostenského podnikání (odkaz z horizontálního menu nahoře uprostřed stránky) - obsahuje všechny právnické a fyzické osoby
Český statistický úřad - www.czso.czRES - registr ekonomických subjektů - právnické i fyzické osoby (odkaz z vertikálního menu po levé straně obrazovky), vyhledávání podle IČ, okresu a jména.
PŘEHLED MOŽNOSTÍ VYHLEDÁVÁNÍ V HLAVNÍCH REGISTRECH:
Registr Použitelná kritéria pro vyhledání firmy Poznámka
www.mfcr.czARES – Ek. Subjekty
– data ze SCP
IČ, jméno, obec, ulice, číslo domu, finanční úřad, právní forma, OKEČ
IČ, jméno, osoba, ISIN
Nejlepší výchozí místo pro hledání dat k firmě (i podle adresy a OKEČ)
www.justice.czObchodní rejstřík
IČ, jméno, obec, ulice, spisová značka, právní formaSpolečníci – právnické osoby: jméno, IČ, obec, uliceOsoby: jméno, rodné číslo, typ angažmá v podniku
Možnost hledání podle osob
Sbírka listin
www.czso.czReg. ekon. subjektů
IČ, obchodní firma, právní forma, okres,možno přidat podmínku, zda je subjekt zaniklý nebo nezaniklý
Uvádí u firmy její OKEČ
www.mpo.czReg. živnost. podnikání
IČ, jméno, okres, obec, ulice, číslo domu Umožňuje hledání podle adresy
www.upv.czÚřad prům. vlastnictví
Několik databází práv duševního vlastnictví – vyhledává se podle vybraných atributů těchto práv (např. název vlastníka)
4.1 Instituce kapitálového trhuInstituce Adresa Hlavní informace
Burza cenných papírů Praha
www.pse.cz Seznam členů burzy s kontakty Legislativa týkající se burzy Přehled a popis jednotlivých druhů obchodů Přehled obchodovaných cenných papírů Data o obchodování
RM systém www.rmsystem.cz Předpisy a poskytované služby Informace o obchodech Informace – společnosti: aktuální informace o
společnostech obchodovaných v RM systému
Středisko cenných papírů
www.scp.cz Přehled služeb poskytovaných střediskem Možnost vyhledání základních údajů o zadané emisi,
investiční společnosti, fondu, makléři, majiteli více než 10 % podílu a další. Je však nutné vždy zadat ISIN nebo alespoň podřetězec názvu
ČNB – dohled nad kapitálovým trhem
www.cnb.cz/export/CZ/
Seznamy institucí kapitálového trhu, makléřů apod. Přehled nabídek k převzetí Zveřejňované údaje o emitentech Řada metodických pokynů, právních předpisů a dalších
doprovodných informací souvisejících s cennými papíry
4.2 Dluhopisy
a) Patria Finance, a.s. - www.patria.cz:
Výnosy do doby splatnosti dlouhodobých státních dluhopisů lze použít jako bezrizikovou výnosnost při stanovení diskontní míry pro výnosové ocenění podniku.Sekce: Měny & Sazby On-line Dluhopisy.
Další informace o akciích, fondech, dluhopisech, úrokových mírách, devizových kurzech.
b) Burza cenných papírů Praha - www.pse.cz: Výsledky – V horní části tabulku zadat filtr, ve které lze nastavit „dluhopisy“.
c) Prognóza výnosností státních dluhopisů - www.mfcr.cz - Makroekonomická predikce
d) BondsOnline – www.bondsonline.com – data o výnosnostech amerických a mezinárodních dluhopisů, výnosové křivky apod.. Velká část stránek je placená, ale některé grafy a tabulky jsou přístupné i zdarma (zejména v sekcích Today’s Market a Chart Center).
4.3 Akciea) MFČR – www.mfcr.cz – Ministerstvo – informační zdroje – ARES – data SCP
ISIN a základní data emitovaných cenných papírů zvoleného emitenta. Přehled významných vlastníků těchto akcií Přehled významných podílů držených daným emitentemJedná se o vhodný zdroj informací o vlastnické struktuře a držených akciích oceňovaného podniku, ale v poslední době některé části nejsou zcela aktualizované.
b) Akcie – www.akcie.cz Volba Kurzy - Přehled umožňuje vybrat emitenta, příp. emisi akcií a k ní vyhledat
historickou časovou řadu kurzů akcie a objemů prodeje, a to jak na burze, tak v RM systému.V tabulce se objeví čísla od nejaktuálnějšího data. Nad tabulkou se nachází vstupní pole, do kterého je možno zadat jiné datum z historie.
Obrazovka získaná z volby Přehled má vodorovné menu, ze kterého je také možné zvolit Graf. Opět je možno měnit časové období, pro které se má graf vykreslit.
c) Burza cenných papírů Praha - www.pse.cz - Výsledky
4.4 BankyNa internetových stránkách bank lze nalézt především informace z finančních trhů,
zejména údaje o devizových kurzech a úrokových měrách. Kromě těchto standardních informací však lze někdy nalézt i jiné zajímaví informace, například analýzy, výzkumné práce apod. Tyto doplňkové informace mohou být v rámci oceňování užitečné, ale jejich zařazování na stránky bank se často mění. Některé adresy:
Banka AdresaČeská národní banka www.cnb.czČeskoslovenská obchodní banka www.csob.czČeská spořitelna www.csas.czKomerční banka www.koba.czČeská exportní banka www.ceb.czUniCredit Bank www.unicreditbank.cz
4.5 Finance.czwww.finance.cz
Jedná se o stránku integrující informace z finanční sféry. Jsou zde nabízeny především zprávy, poradenství, zákony, ale i další informace podle tématických skupin: bankovnictví, pojišťovnictví, kapitálový trh, financování bydlení, penzijní připojištění, leasing. Dále jsou zde některé národohospodářské ukazatele.
5. Informace z tiskuV rámci oceňování podniku lze informace z tisku využívat především k hledání
informací o oceňovaném podniku nebo jeho odvětví, k soustavnému sledování odvětví, na které se daný odhadce specializuje apod.
Patria Finance, a.s. - www.patria.czVyhledávání v tisku za poslední dny, po bezplatné registraci lze zasílat na e-mail (sekce Zpravodajství).
Elektronický archiv deníku MF DNES - mfdnes.newton.cz Pouze MF DNES, ale již od roku 1999. Po bezplatné registraci lze nechat si články zasílat na e-mail.
Ekonomický a zpravodajský server Hospodářských novin - www.ihned.czEkonomické zpravodajství, některé články z tisku vydávaného vydavatelstvím Economia (Hospodářské noviny, Ekonom, Obchodní věstník - placený, Marketing a media).
6. Zákony
6.1 Zákony ve schvalovacím řízeníPoslanecká sněmovna parlamentu - www.psp.cz
Na této stránce lze kromě jiných informací sledovat postup projednávání nových zákonů a dalších předpisů a jejich obsah. Postup: Volíme postupně odkazy: Dokumenty - Sněmovní tisky Objeví se stránka pro zadání kritérií vyhledávání. Zde můžeme pomocí zatrhávacích
políček omezit výběr jen na určité druhy dokumentů (např. jen návrhy zákonů). Dále můžeme zadat název (celý nebo jen jeho část) nebo číslo hledaného tisku.
Zobrazí se tabulka se seznamem tisků vyhovujících kritériím s uvedením stavu projednávání. V této tabulce lze nalézt tyto hypertextové odkazy: Sloupec Číslo: odkaz na podrobnější komentář k průběhu projednávání dokumentu. Sloupec Krátký název: zobrazí se vlastní text dokumentu (pozor, zobrazení textu
může trvat dlouho). Dokument pak lze stáhnout a uložit jako soubor dokumentu Word.
Sloupec Stav projednávání: pokud byl dokument již publikován ve sbírce zákonů, je zde odkaz na místo, kde lze nalézt výsledný text publikovaného dokumentu. Pokud se dokument ještě projednává, je zde odkaz na program schůze, kde se má projednávat.
Na stránky Ministerstva vnitra je zařazeno bezplatné vyhledávání ve Sbírce zákonů. Na Sbírku zákonů se dostaneme buď přes odkaz Sbírka zákonů z hlavní stránky ministerstva nebo přímo zadáním adresy www.mvcr.cz/sbirka. Jedná se o stejnopis Sbírky zákonů.
Do seznamu jsou zařazovány všechny nově publikované částky Sbírky a postupně jsou doplňovány částky publikované v minulých letech.
Postup hledání zákonů: Klepnout na rok, ve kterém byl zákon publikován. Objeví se seznam částek Sbírky zákonů s datem publikování. Vybereme číslo částky.
(Pokud se jedná o již uzavřený rok, je na prvním místě seznamu částek uveden rejstřík daného ročníku pro rychlejší vyhledání).
Objeví se zadaná částka a její obsah. Obsahy částek tvoří souvislý seznam pro měsíc (u starších let pro větší část roku), zadáním požadovaného čísla částky se pouze tento seznam otevře na zadané částce. Posuvníkem nebo klávesami se však můžeme volně pohybovat po celém seznamu za daný rok nebo část roku. Můžeme též využívat standardního příkazu internetového prohlížeče Úpravy – Najít.
Když jsme nalezli správnou částku Sbírky zákonů, můžeme ji stáhnout a uložit ve formátu pdf, což je soubor, který pak lze otevřít speciálním prohlížečem Adobe Acrobat Reader.
Poznámka: zákony lze získat i na adrese www.sbirka.cz. Plné texty zákonů jsou zde však zdarma jen za poslední 4 týdny, zatímco archiv je placený.
6.3 Portál veřejné správywww.portal.gov.cz
V sekci Zákony (horizontální menu) je možné vyhledávat jednotlivé zákony. Vyhledání je pohodlnější než ve Sbírce pod Ministerstvem spravedlnosti. Obsahuje jen aktuální znění zákonů.
7. Firmy nabízející ekonom. software a databáze
7.1 Creditinfo Czech Republic, s.r.o.www.cicr.cz
Jedná se o firmu, která poskytuje finanční a kreditní informace o firmách. Jejím hlavním produktem jsou prodávané databáze označované souhrnně Firemní monitor, dále například databáze Market Line, Sektorové analýzy, Spider a další. Přebírá informace od mateřské společnosti Albertina data.
Tuto firmu vlastní mezinárodní společnost Creditinfo Group, Ltd. a česká společnost Albertina data, s.r.o. Tyto firmy jsou také jednak poskytovateli dat za ČR, jednak distributory pro mezinárodní databázi firem Amadeus.
Společnost se zabývá tvorbou ekonomického software. Internetové stránky obsahují popisy produktů a možnost stažení demoverzí včetně manuálů.
Hlavní produkty vhodné pro oceňování podniku:
Stratex - program pro strategický plán spojený s finanční analýzou Evalent - program pro ocenění podniku (vytvořen ve spolupráci s firmou Valex s.r.o.)
8. Další adresy s finanční tématikouSubjekt Adresa
Komora daňových poradců www.kdpcr.cz
Svaz účetních www.ucetni.cz
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže www.compet.cz
Komplex sdružených aplikací pod jednotným designem AliaWebu - databáze pohledávek, Ariadna (data o firmách), Akcie a další. Většina dat je však za poplatek.
www.aliaweb.cz
9. Pomocné informace k majetkovému ocenění
9.1 Cenové mapy pro oceňování pozemků
Server www.cenovemapy.cz
Velmi užitečná stránka vytvořená spolupracovníky znaleckého ústavu KOPPREA. Soustřeďuje odkazy na již vytvořené a na internetu umístěné cenové mapy, územní plány a obsahuje i další informace týkající se oceňování nemovitostí, především pozemků.Cenová mapa PrahyPostup: Informační server hl. m. Prahy - www.praha-mesto.cz Zvolíme odkaz Mapy - Cenové mapy. Uvedeny jsou i předchozí cenové mapy. Po zobrazení mapové části hledáme podle nápovědy:
Po pravé straně lze zadat adresu nebo číslo parcely. Myší je možné na mapě označit místo, které se má zvětšit. Po levé straně je zatrhávací políčko určující, zda má být vidět nákres nebo letecký
Nově je zřízena možnost zdarma pro libovolného uživatele vyhledat některé údaje z katastru nemovitostí.→ Odkaz „Nahlížení do katastru“:
→ Odkaz „Informace z KN“→ Lze zadat parcelu nebo budovu a vyhledat k nim vybrané údaje
evidované v katastru.→ Případně lze vyhledat průběh řízení u Katastrálního úřadu
9.3 Úřad průmyslového vlastnictvíwww.upv.cz
Úřad průmyslového vlastnictví poskytuje na svých stránkách řadu informací, které mohou být užitečné, střetne-li se odhadce při oceňování s duševním vlastnictvím. Jedná se především o tyto informace:
Systémy třídění duševního vlastnictví Přehled všech zákonů týkajících se duševního vlastnictví v plném znění, Databáze registrovaných práv duševního vlastnictví:
patenty a užitné vzory (tj. nové řešení) ochranné známky (tj. označení výrobku nebo služby) průmyslové vzory (tj. nový design) seznam zapsaných označení původuTyto databáze mohou posloužit například jako orientační ověření, zda má oceňovaný podnik duševní vlastnictví skutečně registrované, zda registrace není propadlá apod.
Další informace poskytované úřadem průmyslového vlastnictví.
IVSC - The International Valuation Standards Committee (Mezinárodní výbor pro oceňovací standardy)
Na těchto stránkách lze nalézt některé části Mezinárodních oceňovacích standardů, popř. je možno si publikaci objednat.
www.ivsc.org
TEGoVA - The European Group of Valuers' Associations(Evropská skupina odhadcovských asociací)
Vydává evropské "oceňovací standardy" - tzv. Modrou knihu
www.tegova.org
ČKOM - Česká komora odhadců majetku www.ckom.cz
IOM - Institut oceňování majetku při Vysoké škole ekonomické nb.vse.cz/iom
11. Damodaranwww.damodaran.com
Aswath Damodaran – americký vysokoškolský profesor a autor řady publikací, který se zabývá podnikovými financemi a oceňováním podniků; má na svých stránkách řadu zajímavých materiálů pro oceňování podniků. Úvodní stránka obsahuje odkazy na okruhy informací v několika různých tříděních. Pro oceňování podniku jsou z hlavní stránky užitečné tyto odkazy: Podle tématu: Corporate finance – Investment – Valuation
Zde je řazení podle dílčích témat, ke každému tématu jsou k dispozici různé podklady (prezentace, texty, data, jednoduché tabulky pro provádění různých výpočtů)
Aktuální data: Updated Data
Tabulky s daty podle témat (jako internetové stránky a zároveň tabulky v Excelu ke stažení). Doporučit lze například: Historical Returns on Stocks, Bonds and Bills (soubor histretSP.xls) – dlouhodobá
bezriziková výnosnost a riziková prémie kapitálového trhu USA
Risk Premium for Other Markets (soubor ctryprem.xls) – výpočet rizikové prémie podle ratingu země pro velký počet zemí včetně České republiky
Leveraged and Unleveraged Beta by Industry – zadlužená a nezadlužená beta podle odvětví, a to za USA, Evropu a rozvíjející se trhy včetně historie.
