Evidenčnĺ čĺslo: d201 600438 OMM/1 65/201 6/NoHy Kupní smlouva výtisk Č. 1 mezi účastnĺky: uzavřená podle 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, Cv RELAX se sídlem: zastupuje: IC: DIČ: adresa pro doručování: bankovnĺ spojení: číslo účtu: Táboritská 11 6, 43001 Chomutov Zdeněk Fojtík, jednatel 27325741 CZ27325741 Táborítská 1 1 6, 430 01 Chomutov Komerční banka, a.s. 35-9399090247/01 OO zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústĺ nad Labem pod sp. zn. B 1776 (dále jen prodávající ) a DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: (dále jen kupující ) Zborovská 4602, 430 28 Chomutov Ing. Daniel Cerný, primátor 00261891 CZ00261 891 Komerční banka, a.s. 626441 /01 00 výdajový účet města Prodávající tyto věci touto smlouvou prodává a kupující tyto věci kupuje a přijímá do svého vlastnictví. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu kupní cenu sjednanou v článku II. této smlouvy. II. Kupní cena a platební podmínky Kupní cena za předmět koupě byla sjednána na základě ohodnocení věcí dle znaleckého posudku č. 2/1/201 6 a činí 4 71 1 500,- Kč + DPH (21 %) tj. celkem 5 700 91 5,- Kč. Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu na základě daňového dokladu (faktury), vystaveného prodávajícím do 15 dní ode dne podpisu smlouvy. STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV 5 ídlo: zastupuje: lC: I. Předmět koupě Prodávajícĺ je vlastníkem věcí, konkrétně věcí hmotných a věcí bez hmotné je uveden ve znaleckém posudku č. 2/1/2016 znalce Ing. Jaroslava vypracovaným dne 3.6.2016, který je přílohou č. 1 této smlouvy (dále umístěny v areálu Kamencového jezera v Chomutově. podstaty, jejich výčet Balcara, MBA, LLM, jen věci ). Věci jsou stránkač. 1/2
Transcript
Evidenčnĺ čĺslo: d201 600438OMM/1 65/201 6/NoHy
Kupní smlouva
výtisk Č. 1
mezi účastnĺky:
uzavřená podle 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
Cv RELAXse sídlem:zastupuje:IC:DIČ:adresa pro doručování:bankovnĺ spojení:číslo účtu:
zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústĺ nad Labem pod sp. zn. B 1776(dále jen „prodávající“)
a
DIČ:bankovní spojení:číslo účtu:(dále jen „kupující“)
Zborovská 4602, 430 28 ChomutovIng. Daniel Cerný, primátor00261891CZ00261 891Komerční banka, a.s.626441 /01 00 výdajový účet města
Prodávající tyto věci touto smlouvou prodává a kupující tyto věci kupuje a přijímá do svéhovlastnictví. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu kupní cenu sjednanou v článku II. tétosmlouvy.
II. Kupní cena a platební podmínky
Kupní cena za předmět koupě byla sjednána na základě ohodnocení věcí dle znaleckého posudkuč. 2/1/201 6 a činí 4 71 1 500,- Kč + DPH (21 %)‚ tj. celkem 5 700 91 5,- Kč.
Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu na základě daňového dokladu (faktury), vystavenéhoprodávajícím do 15 dní ode dne podpisu smlouvy.
STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV5 ídlo:zastupuje:lC:
I. Předmět koupě
Prodávajícĺ je vlastníkem věcí, konkrétně věcí hmotných a věcí bez hmotnéje uveden ve znaleckém posudku č. 2/1/2016 znalce Ing. Jaroslavavypracovaným dne 3.6.2016, který je přílohou č. 1 této smlouvy (dáleumístěny v areálu Kamencového jezera v Chomutově.
podstaty, jejichž výčetBalcara, MBA, LLM,jen „věci“). Věci jsou
stránkač. 1/2
Evidenční číslo: d201600438 výtisk č. 1OMM/1 65/201 6/NoHy
III. Ostatnĺ ujednání
Věci byly předány kupujĺcĺmu dle inventárního protokolu v rozmezí od 26.4.2016 do 6.5.2016 a bylypřenechány tak, jak leží a stojí.
Vlastnictvĺ k předmětu koupě přechází na kupujícĺho předáním předmětu koupě a zaplacenímkupní ceny. Zaplacením se rozumí odeslání kupní ceny z účtu kupujícího na účet prodávajícího.
Iv. Závěrečná ustanovení
Koupě věcí do vlastnictví statutárního města Chomutova byla schválena usnesenímZastupitelstva statutárního města Chomutova č. 224/1 6 dne 20.6.2016.
Smluvní strany berou na vědomí, že text smlouvy je veřejně přístupnou listinou ve smyslu zákona osvobodném přístupu k informacím a že statutární město Chomutov jako povinný subjekt mápovinnost na žádost žadatele poskytnout informace o tomto smluvním vztahu včetně poskytnutíkopie smlouvy. Smluvní strany dále souhlasí s kompletním zveřejněním této smlouvy včetněosobních údajů na internetových stránkách statutárního města Chomutova a v registru smluvzřízeném zák. č. 340/2015 Sb., a to na dobu neurčitou za účelem transparentnosti veřejné správy.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž prodávající obdrží 1 akupující 3 vyhotovení.
Osoby jednající a podepisující tuto smlouvu prohlašují, že ji před podpisem přečetly, a prohlašují,že souhlasí 5 jejím obsahem.
Příloha:Znalecký posudek č. 2/1/2016 znalce Ing. Jaroslava Balcara, MBA, LLM, vypracovaný dne3.6.2016
V Chomu vě dne: 4 7iProdávaj‘c í:
CVRELAXa.s. flZdeněk Fojtíkjednatel
RELAX, a1sTáboritská 119111, 430 Of Chomutov
iČ: 27325741DIČ: CZ27325741
stránka č. 2/2
/1
V Chomutově dne: ‘
Kupující:(‘• ‘,
STATUTÁRNÍ MĚST2CHOMUTOVIng. Daniel Černýprimátor
‚:;;;.: ‚:\I ..
‚. I%
/;f; I
‘4V. .‚ J
:2-‘
ZNALEc JARosLiv BALcAR, Boží DAR 197, 362 62 Boží DAR
Znalecký posudek
2/1/2016
Znalecký posudek vydán
Objednatel
Účel vydání
Termín vydání
Počet listů včetně obálky
Počet příloři
Počet vyhotovení
. STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOVI Zborovská 4602M Odbor ekonomikym 43Q 28 Chomutov
Stanovení celkové zästatkové ceny infrastruktury asouvisejících technologií vybudovaných v areáluKamencového jezera v Chomutově.
Obsah:1 Seznamtabulek • 32 Účel vydání znaleckého posudku •.•••.••.••.••.••.••.•.•.•..•.•••.•.••...•..••....•.•••......••.•••.•...•..••.•.• 4
2•1 Podklady pro posouzení 42.2 Předmět posouzení . 4
2.2. 1 Vznesené dotazy 43 Nález 5
3. 1 Předložená zařízení Š3, 1. 1 Infrastruktura datových rozvodů 53.1.2 Síťové komponenty a subsystémy ••.••..••••.•••••.•••••••••..•.•.•..••.•..•••.••...•...•..•.•....••..•.••. 53. 1.3 Evidenční systém pokladen .•••.•••••••.•••••••.....••••••.••.....••..•.••.•...•••.••..........•••.•.... 63•1•4 Informační systém Septim 63.1.5 Hotelový informační systém 73. 1.6 Osobní nehmotný vklad investora 7
4 Ceny ucelených funkčních celků •......•••....•.•••..••••••..•.•....••..••••..•.•..•.••..•••••••..•...•....••... 84. 1 Principy metodiky stanovení ceny 84.2 Implementace metodiky pro stanovení ceny 84.3 Stanovení ceny jednotlivých funkčních celků 8
4.3. 1 Infrastruktura datových rozvodů 94.3.2 Síťové komponenty a subsystémy 94.3.3 Evidenční systém pokladen 104.3.4 Informační systém Septim 104.3.5 Hotelovýinformačnísystém 114.3.6 Osobní nehmotný vklad investora 11
5. 1. 1 Celková zůstatková cena 126 Závěrečnýsouhrn 137 Seznam příloh 14Znalecká doložka 15
————..
Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 2 z 15
t\čv
ZNALECKÝ POSUDEK .. )AROSLÄV BALCAR
—————— ‘— _JL
1 SEZNAM TABULEK
Tabulka 1 — Pořizovací cena - Infrastruktura datových rozvodů 5
Tabulka 2 — Pořizovací cena - Sítové komponenty a subsystémy 6
Tabulka 3 — Pořizovací cena - Evidenční systém pokladen 6
Tabulka 4 — Pořizovací cena - Informační systém Septim 7
Tabulka 5 — Pořizovací cena - Hotelový informační systém 7
Tabulka 6 — Celková pořizovací cena investice 7
Tabulka 7 — Zůstatková cena - Infrastruktura datových rozvodů 9
Tabulka 8 — Zůstatková cena - Sítové komponenty a subsystémy 9
Tabulka 9 — Zůstatková cena - Evidenční systém pokladen 10
Tabulka 10 — Zůstatková cena - Informační systém Septim 10
Tabulka 1 I — Zůstatková cena - Hotelový informační systém 11
Tabulka 12 — Osobní nehmotný vklad investora 11
Tabulka 13 — Celková zůstatková cena 12
Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 3 z 15
ZNALECKÝ POSUDEK JAROSLAV BALCÄR—————— •.
‚
2 UČEL VYDÁNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU
Znalecké činností se řídí dle zákona č. 36/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících. Znaleckýposudek je soubor výroků ve smyslu Vyhlášky Ministerstva spravedlnosti CR Č. 37/1967ve znění pozdějších předpisů. Ve znaleckém posudku odpovídá znalec na otázkyobjednatele k danému problému z věcného hlediska.
Znalec prohlašuje, že znalecký posudek má všechny zákonem požadované náležitostí, žesi je v souladu s ust. 127 a zákona Č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve zněnípozdějších předpisů, a v souladu s ust. 110 zákona č. 141/1961 Sb., trestního řádu, veznění pozdějších předpisů, vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku.
2.1 Podklady pro posouzení
Pro vypracování znaleckého posudku byly znalci předloženy následující podklady:. Projektová dokumentace.I Faktury a dodací listy pořízovaných zařízení.. Doklady o životnosti pořizovaných zařízení.
2.2 Předmět posouzeníNa základě objednávky číslo 201600812/via ze dne 26. 5. 2016 jsem byl požádán O vypracováníznaleckého posudku, pro účel stanovení celkové zůstatkové ceny ínfrastruktury datových rozvodů asouvisejících technologií vybudovaných v areálu Kamencového jezera v Chomutově.
2.2. lVznesené dotazy
Znalec byl požádán o posouzení a ocenění těchto skupin zařízení:
B Infrastruktura datových rozvodů. Síťové komponenty a subsystémyB Evidenční systém pokladenB Informační systém Septim. Hotelový informační systém. Osobní nehmotný vklad investora
Znalec byl požádán o zodpovězení těchto dotazů:
m Jaké je celková zůstatková cena infrastruktury datových rozvodů a souvisejících technologiívybudovaných v areálu Kamencového jezera v Chomutově.
Znalecký posudek číslo; 2/1/2016 Strana 4 Z 15
ZNALECKÝ POSUDEK . . . . . JAROSLAV BALčÄR_____m #
3 NÁLEZVzhledem k tornu, že se jedná o stanovení celkové zůstatkové cena infrastruktury datových rozvodů asouvisejících technologií vybudovaných v areálu Kamencového jezera v Chomutově, které nájemceprovedl se souhlasem a ve shodě s vlastníkem, bylo v rámci stanovení celkové zůstatkové cenypřikročeno k následujícímu efektivnímu zjednodušení.
Ocenění je provedeno pro efektivní zjednodušení z pohledu ucelených funkčních celků, beznepřiměřeného a neefektivního detailu velkého množství jednotlivých zařízení dohromady tvořícíucelený funkční celek.
3.1 Předložená zařízení
Předmětná zařízení jsem rozdělil do následujících funkčních celků na základě tohoto principu:
a Funkční celky sdružují typově podobná zařízení, která spolu vytváří ucelený funkční celek,nebo typový subsystém celkového řešení.
Funkčním celkům byly ve spolupráci s nájemcem a vlastníkem překontrolovány jejich základní funkce aposouzen stav jejich opotřebení.
Specifikace a rozsah jednotlivých funkčních celků je uveden v následujících tabulkách:
3. 1. 1 Infrastruktura datových rozvodů
Tento funkční celek obsahuje rozvody optické sítě. Seznam dokumentů dokládající pořizovací cenuinvestice je uveden v následující tabulce.
Kopie dokumentů — Příloha číslo 1.
Stěžejní komponenty
FAJOOJO900 HW 199073Kč
FA10010900 SW 176505Kč
FA11010633 HW 196518Kč
FA11010633 sw 270306Kč
Celkem bez DPH
Tabulka 1 — Pořizovací cena - Infrastruktura datových rozvodů
3.1.2 Sít‘ové komponenty a subsystémy
Tento funkční celek obsahuje aktivní a pasivní komponenty sítě, kamerový systém, systém snímačů,WIFI a VoIP. Seznam dokumentů dokládající pořizovací cenu investice je uveden v následující tabulce.
Kopie dokumentů — Příloha číslo 2.
—Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 5 Z 15
FA 110008
FA 110014
FA 110052
FA 110031
FA 110040
FA 110035
FA 110042
FA 110025
FA 111130
M 110036
Tabulka 2 — Pořizovací cena - Síťové komponenty a subsystémy
3.1.3 Evidenční systém pokladen
Tento funkční celek obsahuje turnikety, pokladny a související programové vybavení. Seznamdokumentů dokládající pořizovací cenu investice je uveden v následující tabulce.
Kopie dokumentů — Příloha číslo 3.
__
FA 910000789
FA 7202009
FA 910002706
FA 1010002482
FA 110035
FA 1010001120
Tabulka 3 — Pořizovací cena - Evidenční systém pokladen
3.14 Informační systém Septim
Tento funkční celek obsahuje pokladní systém Septim a související hardwarové vybavení. Seznamdokumentů dokládající pořizovací cenu investice je uveden v následující tabulce.
Kopie dokumentů — Příloha číslo 4.
Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 6 z 15
ZNALECKÝ POSUDEK JAROSLAV BALCAR
Stěžejní komponenty
Kamerový systém
Komponenty sítě
Komponenty sítě
Snímače
Kamerový systém
Kamerový systém
Vol P
Komponenty sítě
WIFI a komponenty sítě
wIFI a komponenty sítě
celkem bez DPH
3 250 Kč
4 301 Kč
3 578 Kč
21 491 Kč
13 603 Kč
37 704 Kč
79 686 Kč
51 685 Kč
12 077 Kč
18459Kč
Stěžejní komponenty
Evidenční systém pokladen
Vstupní pokladna
Evidenční systém pokladen
Evidenční systém pokladen
Připojení pokladny
Evidenční systém pokladen
celkem bez DPH
2 000 000 Kč
39 800 Kč
386 897 Kč
250 851 Kč
4 306 Kč
46 1 1 9 Kč
ZNALECKÝ POSUDEK JAROSLAV BÄLCAR—————— » :
FA 10010900
FA 10010900
FA 11010633
FA 11010633
Stěžejní komponenty
HW
sw
HW
sw
Celkem bez DPH
;
199 073 Kč
176 505 Kč
196 518 Kč
270 306 Kč
Tabulka 4 — Pořizovací cena - Informační systém Septim
3.15 Hotelový informační systém
Tento funkční celek obsahuje informační hotelový systém Hores. Seznam dokumentů dokládajícípořizovací cenu investice je uveden v následující tabulce.
Kopie dokumentů — Příloha číslo 5.
FA08000014/08
FA 8070208
Stěžejní komponenty
sw
sw
f)$r/\;; C,řII
95 400 Kč
46 217 Kč
Celkem bez DPH
Tabulka 5 — Pořizovací cena - Hotelový informační systém
31.6 Osobní nehmotný vklad ínvestora
Seznam ucelených funkčních celků tvořící celkovou investici je uveden v následující tabulce. Osobnínehmotný vklad investora do celkového řešení infrastruktury datových rozvodů a souvisejícíchtechnologií vybudovaných v areálu Kamencového jezera v Chomutově, bude vycházet z této výše.
4 CENY UCELENÝCH FUNKČNÍCH CELKŮZnalec považuje za vhodné stanovit pro ocenění přiměřenou metodiku, které by odrážela způsobspolečného rozhodnutí o provedených investicích, délku životnosti pořízených investic a také osobnínehmotný vklad investora do celkové koncepce řešení. Ceny jednotlivých funkčních celků byly tedystanoveny dle následující metodiky:
4.1 Principy metodíky stanovení cenyB Ocenění bylo provedeno pro efektivní zjednodušení z pohledu ucelených funkčních celků, bez
nepřiměřeného a neefektivního detailu.I Funkční celky sdružují typově podobná zařízení, která spolu vytváří ucelený funkční celek,
nebo typový subsystém celkového řešení.I Ocenění vychází z pořizovacích cen provedených a odsouhlasených investic provedených
nájemcem areálu.. Ze zadávací dokumentace, případně na dotaz dodavatelů byla stanovena životnost uceleného
funkčního celku.. Do ocenění byla zahrnuta i položka osobní nehmotný vklad investora do celkové koncepce
reseni.
4.2 Implementace metodiky pro stanovení ceny. Jednou z výchozích okolností je doložení životnosti stěžejních komponent od jejich dodavatelů,
ze kterých bude stanovena životnost jednotlivých funkčních celků.. Výchozí pořizovací cena bude při výpočtu zůstatkové ceny poměrně snižována dle délky
životnosti uceleného funkčního celku po jednotlivých měsících.. Za zůstatkovou cenu bude považována cena ke dni předání ucelených funkčních celků.. Do položky osobní nehmotný vklad investora bude zahrnuto know how, péče o rozvoj řešení,
atd.
4.3 Stanovení ceny jednotlivých funkčních celkůŽivotnost jednotlivých funkčních celků je pro dlouhodobou nebo nerozhodující životnost stanovena na50 let, což je časový rámec prováděných investíc. Tímto způsobem byla stanovena i životnostinformačních systémů, jejichž pořizovací cena je téměř konstantní, případně stoupající a nákladověvýznamné jsou poplatky za licence, které se většinou vážou na podporu informačního systému.
Jednotlivé funkční celky byly oceněny dle principů metodiky ocenění a její implementace je uvedenav následujících tabulkách:
5 PosouzENí PŘEDMĚTU ZNALECKÉHO POSUDKUPři posouzení cen jsem vycházel z poznatků uvedených v nálezu tohoto znaleckého posudku, dlestanovené metodiky ocenění ucelených funkčních celků a implementace metodiky na jednotlivéucelené funkční celky. Na stejném základě jsem také zformuloval odpovědi na vznesené dotazy.
5.1 Vznesené dotazy
Znalec byl požádán o posouzení následujících dotazů:
5.11 Celková zůstatková cena
Celková zůstatková cena infrastruktury datových rozvodů a souvisejících technologií vybudovaných vareálu Kamencového jezera v Chomutově je uvedena v následující tabulce, která je celkovousumarizace ucelených funkčních celků a osobního nehmotného vkladu investora.
-‘-
Infrastruktura datových rozvodů 1 971 932 Kč
Sĺt‘ové komponenty a subsystémy 104 438 Kč
Evidenční systém pokladen 1 418 250 Kč
Informační systém Septim 586 524 Kč
Hotelový informační systém 126 178 Kč
Osobní nehmotný vklad investora 504 178 Kč
Tabulka 13 — Celková zůstatková cena
:‘:;Ý k:•Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 12 z 15
ZNALECKÝ POSUDEK .. •. •... . •..
..‚ . .. ..
.ALCÄR
I1
6 ZÁvĚREČNÝ SOUHRN
Celková zůstatková cena infrastruktury datových rozvodů a souvisejících technologií vybudovaných v
areálu Kamencového jezera v Chomutově číní:
pro období převodu 6/2016.
Ing. Jaroslav Balcar,MBA, LLM, Boží Dar 197, 362 62 Boží Dar
V Praze 3. 6. 2016
? :‚ .k; L
Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 13 z 15
ZNALECKÝ POSUDEK )AROŠLAV BALCAR_B____ ;
7 SEzNAM PŘÍLOH
Příloha číslo 1 - Infrastruktura datových rozvodů, 13 stran
Příloha číslo 2 - Síťové komponenty a subsystémy, 1 1 stran
Příloha číslo 3 - Evidenční systém pokladen, 7 stran
Příloha číslo 4 - Informační systém Septim, 2 strany
Příloha číslo 5 - Hotelový informační systém, 2 strany
Příloha číslo 6 - Informační systém INFOS, 1 strana
Příloha číslo 7 - Technologie, 1 strana
Příloha číslo 8 — Informační systém Septim, 2 strany
j: ISě W I ‘g; : ‚ . * ĺ% b
Znalecký posudek číslo: 2/1/2016 Strana 14 z 15
ZNALECKÝ POSUDEK JÄROSLAV BALCAR______
ZNALECKÁ DOLOŽKA
Zna/eckýposudekjsem poda/jako zna/ecjmenovaný rozhodnutún krajského soudu v P/zn/ze dne 1. 12.1999 j. Spr2lSl/98Pro zák/adníobor EKONOMIKA pro odvělw‘ceny a odhadyse zvL spec/ňkacíoceňování výpočetnítechníky a
obor KYBERNETIKA pro odvětví výpočetní technika.
Znalecký úkonje zapsán podpořadovým 6/em: 2/1/2016 znaleckého deníkuZnalečné a náhradu nákladů (náhrada mzdy) účtujipodle pňpojené likvidace na základě dokladu ólo: 2016005
