MAGAZÍN ČESKOMORAVSKÉ STAVEBNÍ SPOŘITELNY
liška 36 Se stavebním spořením žijete klidněji40 V balíčku Liška plus se výhody sčítají 1/2019
8–12 Na návštěvě:
NAJÍT SE VE VLASTNÍMSLUNEČNÍM DOMĚ
Úvěr třebai 10 000 000 Kčtaké pronové klienty
Domluvte si schůzku s nančním poradcem ČMSS.
Více na cmss.cz
„Našli jsme parťáka pro velké plány.“
Magazin Liska 2019-205x235mm-02.indd 4 01.04.19 9:39
Úvěr třebai 10 000 000 Kčtaké pronové klienty
Domluvte si schůzku s nančním poradcem ČMSS.
Více na cmss.cz
„Našli jsme parťáka pro velké plány.“
Magazin Liska 2019-205x235mm-02.indd 4 01.04.19 9:39
3
OBSAH tohoto čísla
3 Editorial
4 Místo: Moderní pracovna či pracovní kout se inspirují odlehčeným severským
stylem
6 Vychytávky
8 Na návštěvě:
Ve Slunečním domě v Rychnově nad Kněžnou
16 Téma: Chaty
Jak si je předělat k trvalému bydlení
22 To nejlepší z webu
TadyJeMoje.cz
24 Jak se bydlí:
Alsasko
30 Jak to u nás chodí
32 Naší optikou: Jochen Maier:
Jak bydlet ve vlastním
34 Pojištění
36 Stavebko
40 Liška plus: Kombinace výhod stavebního
a penzijního spoření
41 Věrnostní program
42 Zábava
MAGAZÍN LIŠKA vydává Českomoravská stavební spořitelna, a. s., Vinohradská 3218/169, P. O. Box 117, 100 17 Praha 10, IČO: 49241397, tel.: 225 225 225, e-mail: [email protected], www.cmss.cz. Cena 25 Kč, pro klienty ČMSS zdarma. Pro Českomoravskou stavební spořitelnu, a. s., vydává Boomerang Communication, s. r. o., Nad Kazankou 708/37, 171 00 Praha 7 – Troja, IČO: 26447657, www.boomerang.co.com. Autoři textů: Rudolf Král, Zuzana Bohdalová. Fotografie: Václav Jedlička, Shutterstock, Profimedia. INZERCE: [email protected]. Registrační značka: MK ČR E 21170. Číslo 1/2019 vychází 16. dubna 2019. Magazín Českomoravské stavební spořitelny Liška vychází 2× ročně, v měsících duben a říjen. Informace v něm obsažené nejsou nabídkou (návrhem na uzavření smlouvy) ani veřejným příslibem ČMSS. Více informací získáte na www.cmss.cz.
V případě, že si již nepřejete, aby vám byl magazín Liška zasílán, sdělte nám tento požadavek buď písemně na adresu ČMSS, Vinohradská 3281/169, 100 17 Praha 10, nebo mailem na adresu [email protected]
Milí čtenáři,
facebook.com/cmss.cz
www.najdetesevevlastnim.cz
www.cmss.cz
www.tadyjemoje.cz
také vám občas připadá, že máte v životě spoustu starostí a problémů, které byste měli řešit, ale vůbec to nestíháte? V tomto čísle Lišky vás vezmeme do Rychnova nad Kněžnou na návštěvu k jedné klientce ČMSS a možná si při čtení naší reportáže uvědomí-te, že toho vlastně nemáte na bedrech nalo-ženo tolik, kolik se vám předtím zdálo. Paní Alena totiž po smrti manžela pečuje nejen o své děti, ale také o krásný, avšak ohrom-ný dům, který nechala za peníze z úvěru od ČMSS částečně zrekonstruovat. A když už jsme u těch přestaveb a rekonstrukcí, určitě doporučuji přečíst si téma začínající na straně 16. Pojednává o tom, co všechno vás čeká, když si budete chtít chatu upravit k trvalému bydlení. To mimochodem může
být velmi zajímavá alternativa například pro ty, kteří nechtějí platit drahé nájmy ve vel-kých městech a nevadí jim za prací dojíždět nebo mohou pracovat z domova. Když jsem před odchodem do tiskárny listoval make-tou již hotového magazínu a dostal se právě k tomuto článku, říkal jsem si, jak strašně důležité je vyladit si domov podle toho, jací jste a jak žijete. Kde ale na něco takového sehnat peníze? Asi nejjednodušší a nejdo-stupnější možnost představuje stavební spoření a s ním související úvěry. Bližší in-formace o nich najdete na stranách 36–39. Mějte se krásně a užívejte jaro.
Rudolf Král šéfredaktor
4
ČÍM JEDNODUŠŠÍ, TÍM LEPŠÍŘada z nás potřebuje k práci pouze notebook a hrnek s kávou či čajem. Díky tomu mohou být naše pracovní kouty příjemně minimalisticky odlehčené a nemusíme sedět za bytelným stolem se spoustou zásuvek a šanonů.
Místo
V KLIDNÉM A PŘÍJEMNÉM PROSTŘEDÍ VÁM PŮJDE
PRÁCE OD RUKY.
DOPLŇKOVÁ BARVA:
ŽLUTÁŽlutá barva a široká škála jejích odstínů působí v interiéru klidně, teple, přináší pozitivní náladu, rozjasní jakoukoliv místnost, povzbuzuje inteligenci a tvůrčí schopnosti. Nebojte se ji do svého domova nastěhovat v podobě doplňků.
03
01
02
04
5
01 Světlo Ideální je mít pracovní
stůl blízko okna, abyste tu měli dost přirozeného světla.
02 Psací stůl Trendy jsou odlehčené,
jednoduše vypadající stoly s minimem
přihrádek a šuplíků.
03 Nohy v teple Měkký a příjemný
kobereček vás v zimě zahřeje a v létě pohladí.
04 Kytka Strohý design polidští
a oživí výrazné doplňky a pokojové květiny.
02
05
06
BAREVNÝ PRUH Když budete chtít mít pracovní prostředí veselejší, klidně si část stěny okolo stolu a za ním vymalujte jasnější barvou.
1 Bez drátůZapomeňte na kabely. Internet
máte přes Wi-Fi a sluchátka či reproduktory připojíte pomocí bluetooth.
2 PaperlessHaldy papírů na stole jsou
minulostí, teď máte většinu dokumentů uložených na harddisku.
3 Skandinávský designSoučasným pracovnám vládnou
jednoduché, čisté linie a tlumené barvy, jak to mají rádi na severu.
3 TRENDY
05 Dvě nohy a deska Pracovní stůl si klidně sestavíte podle vlastního vkusu. Stačí si koupit zvlášť nohy a desku.
06 Lampička Na stole by určitě neměla chybět lampička. Když navíc bude fungovat jako ozdoba pracovního koutu, tím lépe.
Sedte tak, abyste měli od monitoru
dostatečný odstup.
6 Vychytávky
3 Bezdrátový reproduktor Rockbox Slice Fabriq Edition
Tenhle fešácký bluetooth repráček se vyrábí v celkem osmi barevných provedeních, nás ale uchvátila tahle peprmintová. S výkonem 2× 3 W velmi slušně ozvučí menší místnost či koutek, díky kompaktním rozměrům si ho navíc s sebou můžete vzít i na párty či dovolenou. Cena 1099 Kč, najdete na brasnicky.cz.
4 Podložka pod myš Lidé, kteří pracují často s myší, nejspíš ocení ergono-
mickou podložku se silikonovou opěrkou, jež chrání zápěstí a působí jako prevence před syndromem karpálního tunelu. Vybírat můžete ze čtyř barev – růžové, oranžové, tmavě modré a černé.Cena 85 Kč, najdete na zasilkonos.cz.
Představujeme pár zábavných, krásných i užitečných kousků, s nimiž vám doma půjde práce ještě lépe od ruky.
ORIGINÁLNÍ VÝBAVA DO PRACOVNY
2 Stolní USB ventilátor BEPER VE400F
Až přijdou letní parna, může se hodit elegantní stolní ventilátor, který jednoduše přes USB napájíte z notebooku nebo počítače. Jeho lopatky jsou vyrobeny z měkkého pěnového materiálu, takže si neublížíte ani v případě, že byste sem omylem strčili prsty. Cena 249 Kč, najdete na mixton.cz.
1 Retro stolní lampička DUNDEE – EGLO
Stylová lampička, která se bude skvěle vyjímat na nějakém podobně designovém pracovním stole ve skandinávském stylu. Kombinace dřevěné spodní poloviny nožiček a pastelově zeleného zbytku působí příjemným dojmem a jistě vás nebude rušit při soustředění na práci. Cena 1090 Kč, najdete na eglo.cz.
Na návštěvě
SLUNEČNÍ
DŮM VEDLE PIVOVARU
Najít v Rychnově nad Kněžnou dům, ve kterém
se svými dětmi bydlí Alena Kacálková Chvojková,
nám nedá žádnou práci. Podle instrukcí prostě jen
zaparkujeme před místním pivovarem a vydáváme se
ke stavbě stojící přímo nad ním. Rozlehlou, členitou
a krásně divokou zahradou procházíme za doprovodu
sympatické paní domácí a jejího psa Alpiny až k ohromnému domu
s emblémem slunce nad vchodovými dveřmi. „Říkáme
tomu tady Sluneční dům, protože sluníčko obchází celý den kolem baráku a svítí nám
do oken,“ vysvětluje Alena a zve nás dovnitř na kávu
a lahodné tiramisu.
8
9
Ten dům mě zkoušel„Nakonec jsem se rozhodla, že zůstaneme a že to tu dětem udělám co nejpříjemnější,“ vzpomíná na tehdejší těžké období Alena. Jenže, jak sama říká, dům jako by ji zkoušel. „Jednou jsme málem vyhořeli kvůli starým kamnům, potom praskla voda a vytopilo nás to.“ Většina lidí by to asi vzdala, jenže Alena si vzala úvěr od ČMSS a pustila se do rekonstrukce. Ačkoliv do té doby se o všechny podobné věci staral manžel, nechala udělat podlahy, okna i nová kamna. „Měla jsem štěstí na skvělé řemeslníky, kteří byli neskutečně šikovní, dochvilní a ještě s námi soucítili a snažili se nám pomoct. Vždycky proto našli nejlevnější a nejlepší řešení,“ vysvětluje tahle neuvěřitelně silná žena, která pracuje u policie jako tisková mluvčí a má hodnost poručice.
Na návštěvě
Před nějakými šestnácti lety, kdy byl dům na prodej, se na něj jezdila dívat spousta zájemců. Všechny ale odradila jeho velikost a stav před rekonstrukcí. „My jsme tudy jezdili na kole a strašně se nám líbila ta horní zahrada se starým včelínem, který jsme pak bohužel museli zbourat,“ vzpomíná Alena. „Manžel pocházel z vesnice a vždycky dům chtěl, navíc byl úžasně šikovný, se vším si dokázal poradit. Byl taky první kadeřník ze střední Evropy, který se plavil po světě na luxusním parníku Queen Elizabeth, kde vydělal dost peněz, abychom si ten dům mohli dovolit. No, a protože jsme si neuměli představit, kolik práce a financí budeme muset investovat, tak jsme ho nakonec koupili.“
Nesmírně statečné byly v té době i děti, protože během rekonstrukce se ve Slunečním domě spalo v suti, prachu a pomalu v zimních bundách. „Mám vůbec pocit, že mé děti, asi i díky tomu, kde a jak bydlí, přemýšlejí o světě jinak. Připadají mi oproti svým vrstevníkům mnohem skromnější, otužilejší a mají větší kontakt s přírodou. Třeba Miky umí ve třinácti naštípat třísky a připravit dříví na otop. Na druhé straně se nemusí omezovat, můžou si tady běhat, skákat a řvát, jak chtějí, a nikdo je neokřikuje.“
Ještě než se na Nový rok 2003 se dvěma dcerami nastěhovali, museli vyměnit rozvody, udělat nové odpady a částečně také předělat elektriku. Jinak by se tu totiž nedalo bydlet. Postupně pak dali domu novou fasádu a zařídili jej uvnitř. Zanedlouho se jim narodil syn Mikoláš a rodina si užívala velkorysý prostor a neskutečné soukromí, jež jí Sluneční dům poskytoval. Po deseti letech společného života však manžel náhle zemřel a Alena zůstala s dětmi sama. První její myšlenky docela pochopitelně směřovaly k tomu, že dům prodá a z místa, kde jí vše připomínalo manžela, odejde.
01 Paní domácí nás přivítala výbornou silnou kávou.
02 Podlahy, okna a nová kamna zaplatil úvěr od ČMSS.
03 Největším luxusem, který si Alena s dětmi dopřává, je absolutní soukromí.
TEN DŮM MI PŘEDURČIL MOU
SOUČASNOU ŽIVOTNÍ DRÁHU.
01
02
03
10
04 Rozsáhlé podkroví pokračuje dále za hranice domu do bývalého hradního valu.
05 Třeba si tu jednou děti vybudují další místnosti.
06 U tohohle okna sedává Alena s knížkou, když je venku sychravo.
07 A takhle vypadá Sluneční dům pohledem ze dvora pivovaru.
Lidi sami přišli a nabídli mi pomoc.
Rychnovská patriotkaNějaký čas strávila majitelka v Kanadě, navštívila i řadu dalších zemí a jako redaktorka Toulavé kamery procestovala celé Čechy. Za nejkrásnější kout na světě ale stejně považuje Orlické hory. „Narodila jsem se v Rychnově a jsem velká místní patriotka. Vyrostla jsem na zdejším rodákovi Karlu Poláčkovi. Babička mě vodila po městě a ukazovala mi, na kterých místech se odehrává děj knihy Bylo nás pět,“ vysvětluje Alena. „Ten dům mi předurčil mou současnou životní dráhu. Bez něj bych možná byla v Praze, pracovala v médiích a tloustla někde v paneláku. Tady je to sice občas dřina, ale vnímám to jako lepší cestu. Člověk tu má alespoň nějaký řád daný ročními obdobími.“
04
05
07
06
Paradoxní je, že teprve se Slunečním domem se objevila také většina Aleniných současných přátel. „Já ráda chodím na pivo a lidi, kteří mě znali třeba právě z hospody, najednou sami přišli a nabídli mi pomoc. Na jaře a na podzim dělají brigády na zahradě, seřežou před zimou dřevo, prostě udělají, co je potřeba. Potom si sedneme třeba u ohně a uděláme si večírek. Bez nich bych to tady asi nezvládala,“ říká vděčně paní domu, jejíž zálibu v dobrém pivu naprosto chápeme. Komu se taky poštěstí bydlet hned vedle pivovaru, kde vaří skvělou Kněžnu nebo Zilvara!
11
S tímto a dalšími příběhy odvahy klientů ČMSS se můžete seznámit na webu
Najděte se ve vlastním. Třeba vás také inspirují k přeměně vlastního domova.
najdetesevevlastnim.cz
Sauna i fontána budouTeprve když si dům opravdu důkladně projdete, zjistíte, jak ohromné prostory skrývá. Kdysi náležel k pivovaru, takže tady noví majitelé objevili čtyřicet metrů sklepů s vlastní studnou, které byly využívány k chlazení ledu. „Díky tomu, že je stavba podsklepená, nevlhne,“ pochvaluje si Alena a vede nás na neuvěřitelně velkou půdu. Ta nekončí s úrovní domu, ale pokračuje do valu, který tu zbyl jako pozůstatek někdejšího středověkého hradu. „Já už žádnou další rekonstrukci neplánuju, ale ráda bych, aby si to tady jednou děti předělaly k bydlení,“ ukazuje Alena rukama po prostoru, kam by se bez problémů vešlo klidně pět rodin.
A jaké plány by ráda v nejbližší době realizovala ona sama? „K padesátinám mám slíbenou saunu a taky bych jednou ráda měla na zahradě fontánu,“ směje se Alena a dodává, že si navíc brzy bude muset pořídit auto, protože to současné už dosluhuje. „Líbil by se mi jeep nebo nějaké jiné hranaté.“ Ptáme se na závěr našeho povídání, co ještě by si Alena pro sebe a své děti do příštích let přála, ale už si vlastně na nic nemůže vzpomenout. „Když to takhle zůstane a děti budou zdravé, tak nám vlastně nic neschází. Mám ráda pivo, bydlím vedle pivovaru a doma mám klid a zázemí, kde si odpočinu od okolního světa. Prostě můj dům – můj hrad.“
Na návštěvě
Doma si odpočinu od okolního světa.
08 Zahradu udržuje majitelka schválně divokou, úhledné záhonky tu nenajdete.
09 Slunce, které visí na vchodových dveřích, přivezla nejstarší dcera z Austrálie.
10 Z oken jednoho pokoje je výhled na krásný barokní sloup.
11 Interiér dětského pokoje zdobí tahle krásná pec. 08
10 11
09
12
CMSS LISKA 19 205x235.indd 1 07.03.19 15:42
Geberit inz Liska 205x235mm.indd 1 11.03.19 6:57
Čistota bez použití vody neexistuje. Voda se stala nenahraditelnou součástí kaž-dodenní osobní hygieny: čistí a umožňuje zažít jedinečný pocit svěžesti.
Tak, jako se každodenní sprchování stalo standar-dem, společnost Geberit by ráda přispěla k tomuto trendu i v oblasti hygieny na toaletě. Sprchovací WC Geberit AquaClean představují ideální kombina-ci standardní toalety a bidetu.
Toto řešení šetří cenný prostor v koupelně, protože nezabírá více místa, než běžná toaleta, působí elegantně a zároveň jeho používání je jednoduché a pohodlné.
Nové sprchovací WC Geberit AquaClean Sela přesvědčí svým nadčasovým, puristickým tvarem a elegantním designem. Jeho funkce jsou velmi jednoduché, a především intuitivní.
TECHNOLOGIE SPRCHO-VÁNÍ WHIRLSPRAY
AquaClean Sela je vybavený jedinečnou patentovanou technologií sprchování Whirl Spray. Pomocí dál-kového ovládání je možné nastavit polohu ramene sprchy i intenzitu sprcho-vacího proudu. Zároveň je možné aktivovat oscilační funkci sprchování pro ještě důkladnější očištění.
SAMOSTATNÁ DÁMSKÁ SPRCHA
Integrovaná dámská sprcha v rameni s tryskou zabezpečí dokonalou, ale zároveň příjemnou očistu vodou. Před a po každém použití se obě sprchovací dýzy propláchnou proudem čisté vody.
TECHNOLOGIE SPLACHO-VÁNÍ TURBOFLUSH
Keramická WC mísa bez splachovacího kruhu s technologií TurboFlush zaručí důkladné a hlav-ně tiché opláchnutí WC mísy. Podstatou inovativní technologie TurboFlush je asymetrická keramická WC mísa bez okrajů a spirálově vedený proud vody.
ORIENTAČNÍ SVĚTLO
Diskrétní orientační světlo září tak akorát, aby vám umožnilo snadnou orientaci v noci. Disponuje sedmi bar-vami a pěti stupni intenzity jasu. Orientační světlo se aktivuje při setmění nebo je možné ho také vypnout a na-stavit pomocí aplikace.
Další vlastnosti a funkce sprchovacího WC Geberit AquaClean Sela najdete na stránce:www.geberit-aquaclean.cz/sela
OVLÁDÁNÍ – DÁLKOVÉ, NÁSTĚNNÉ, APLIKACE
Všechny funkce se dají jednoduše ovládat dálkovým ovladačem nebo přes nástěnný panel. Funkce sprchovacího WC můžete ovládat i pomocí aplikace v telefonu.
PŮVABNĚ INTELIGENTNÍGEBERIT AQUACLEAN SELA
APP
Geberit PR clanek Liska 205x235mm.indd 1 30.03.19 12:06
Čistota bez použití vody neexistuje. Voda se stala nenahraditelnou součástí kaž-dodenní osobní hygieny: čistí a umožňuje zažít jedinečný pocit svěžesti.
Tak, jako se každodenní sprchování stalo standar-dem, společnost Geberit by ráda přispěla k tomuto trendu i v oblasti hygieny na toaletě. Sprchovací WC Geberit AquaClean představují ideální kombina-ci standardní toalety a bidetu.
Toto řešení šetří cenný prostor v koupelně, protože nezabírá více místa, než běžná toaleta, působí elegantně a zároveň jeho používání je jednoduché a pohodlné.
Nové sprchovací WC Geberit AquaClean Sela přesvědčí svým nadčasovým, puristickým tvarem a elegantním designem. Jeho funkce jsou velmi jednoduché, a především intuitivní.
TECHNOLOGIE SPRCHO-VÁNÍ WHIRLSPRAY
AquaClean Sela je vybavený jedinečnou patentovanou technologií sprchování Whirl Spray. Pomocí dál-kového ovládání je možné nastavit polohu ramene sprchy i intenzitu sprcho-vacího proudu. Zároveň je možné aktivovat oscilační funkci sprchování pro ještě důkladnější očištění.
SAMOSTATNÁ DÁMSKÁ SPRCHA
Integrovaná dámská sprcha v rameni s tryskou zabezpečí dokonalou, ale zároveň příjemnou očistu vodou. Před a po každém použití se obě sprchovací dýzy propláchnou proudem čisté vody.
TECHNOLOGIE SPLACHO-VÁNÍ TURBOFLUSH
Keramická WC mísa bez splachovacího kruhu s technologií TurboFlush zaručí důkladné a hlav-ně tiché opláchnutí WC mísy. Podstatou inovativní technologie TurboFlush je asymetrická keramická WC mísa bez okrajů a spirálově vedený proud vody.
ORIENTAČNÍ SVĚTLO
Diskrétní orientační světlo září tak akorát, aby vám umožnilo snadnou orientaci v noci. Disponuje sedmi bar-vami a pěti stupni intenzity jasu. Orientační světlo se aktivuje při setmění nebo je možné ho také vypnout a na-stavit pomocí aplikace.
Další vlastnosti a funkce sprchovacího WC Geberit AquaClean Sela najdete na stránce:www.geberit-aquaclean.cz/sela
OVLÁDÁNÍ – DÁLKOVÉ, NÁSTĚNNÉ, APLIKACE
Všechny funkce se dají jednoduše ovládat dálkovým ovladačem nebo přes nástěnný panel. Funkce sprchovacího WC můžete ovládat i pomocí aplikace v telefonu.
PŮVABNĚ INTELIGENTNÍGEBERIT AQUACLEAN SELA
APP
Geberit PR clanek Liska 205x235mm.indd 1 30.03.19 12:06
16 Téma
Čím dál víc lidí si u nás začíná
předělávat rekreační chaty
k trvalému bydlení. Starší generace díky
tomu může odejít na penzi
z rušného velkoměsta
s drahými nájmy, pro mladé zase
představuje celoročně
obyvatelná chata zajímavou
alternativu levného prvního bydlení. Ukažme
si, co všechno taková přestavba
může obnášet.
CHATY UPRAVENÉ K TRVALÉMU BYDLENÍ
Domov je místo, kam chodíte, když nemáte nic lepšího na práci.MARGARET THATCHEROVÁ
17
Voda, elektřina a kanalizace – bez nich to ani nezkoušejteChcete-li v chatě žít opravdu pohodlně, v první řadě byste nejdřív měli prověřit tři hlavní věci. Máte dostatečný zdroj pitné vody? Pokud ne, je možné objekt připojit k obecnímu vodovodu nebo na zahradě vykopat vlastní studnu? Je zde náležitý rezervovaný příkon, aby utáhl provoz domácnosti k trvalému bydlení, a umožní vám případně váš dodavatel elektrické energie jeho navýšení? Jak je to s připojením na kanalizaci a s možností zbudovat u chaty jímku? V případě, že by se vyskytl s vodou, elektřinou nebo kanalizací neřešitelný problém, nedávala by úprava k trvalému bydlení moc smysl, spíše by šlo o vyhozené peníze.
Bydlení na chatě z hledisk a legislativyStavební zákon jasně určuje, že bydlet se dá jen v těch budovách, jež jsou k trvalému bydlení určeny kolaudačním rozhodnutím. Pokud není třeba měnit územní plán, zůstává stejně ještě celá řada požadavků pro rekolaudaci. Patří mezi ně mimo jiné i nutné revize komínů a hromosvodů. Často je však největším problémem nechat si chatu zapsat jako trvalé bydliště. Může se totiž stát, že i když zmíněná budova bude mít číslo evidenční, přesto v ní nebudete moci mít trvalé bydliště. Raději se proto předem informujte na příslušném obecním úřadě, který objektům přiděluje jak čísla evidenční, tak popisná.
01 DŘEVĚNÝ DŮM VLČÍ KRTÍ Povedenou přestavbu středního traktu chaty ze třicátých let minulého století navrhla a realizovala kancelář Ing. arch. Jan Bürgermeister.(www. burgermeister.cz)
02 Když už předěláváte chatu k trvalému bydlení, určitě se snažte co nejvíc pracovat s okolní přírodou.
01
02
18 Téma
Rozměry místností V rodinných domech musí být dodržena mini-mální výška stropu alespoň 2,5 metru. Těmto rozměrům většina stropů v chatách neodpoví-dá. Řešením může být přístavba nebo nástav-ba minimálně jedné obytné místnosti, která bude splňovat nutné parametry. V požadav-cích na jedinou obytnou místnost je jasně sta-novena plocha alespoň 16 m2. Pokud těch-to rozměrů nedosahuje, zkuste ji spojit třeba s kuchyní.
18
04
03
03 Sezení jako venku Můžete-li si dovolit pracovat
s velkými prosklenými plochami, určitě toho využijte.
04 V jednoduchosti je krása – chata není skladiště
Jestli si pořád nechcete připadat jako na chatě, snažte se interiér
zařídit co nejjednodušeji.
V požadavcích na jedinou obytnou místnost je jasně stanovena plocha alespoň 16 m2.
Nejspíš budete řešit vytápěníV chatách se nejčastěji topí tuhými palivy v jednoduchých kamnech a elektrickými či ply-novými přímotopy. Pro trvalé bydlení to ale není moc praktické. Lepším řešením je kou-pit výkonnější topidlo a zavést po chatě teplo-vodní rozvody. Ty pak mohou teplo distribuo-vat po celém objektu. Situaci může vyřešit také teplovodní krbová vložka nebo klimatizační jed-notka s tepelným čerpadlem.
Zateplení chatyV případě zateplení máte na výběr hned z ně-kolika typů izolací, například pro střechy se využívá velmi často princip nadkrokevní izo-lace pomocí PUR desek seříznutých na daný rozměr. Velmi oblíbené jsou pro zateplení stěn i střech foukané nebo chytré nástřiko-vé izolace. Moderní izolační pěna se apliku-je pomocí nastřikovací pistole a několik desí-tek metrů dlouhé hadice vedoucí od cisterny. Jedná se o difúzně otevřenou izolaci, takže tato izolace dokáže „dýchat“ a může zároveň propouštět vzdušnou vlhkost, která je u chat častým problémem. Díky velmi nízké nasáka-vosti není potřeba u této izolace provádět pa-rozábranu. Významně přitom dokáže snížit ri-ziko vzniku plísní, a zamezuje tak rozšiřování alergenů. U chytré pěny nehrozí žádné smrš-ťování, sesedání nebo vznik tepelných mostů. Ideální je tedy i pro aplikaci na málo dostup-ných místech.
19
1. TRVALÉ BYDLIŠTĚMusíte si o něj zažádat na příslušném úřadě.
2. CHATA NENÍ CHALUPAChata je objekt, který byl postaven přímo pro rekreaci. Chalupa je naopak dům, který od začátku sloužil k trvalému bydlení, případně i k jinému účelu (mlýn, kovárna atp.).
3. KOMUNÁLNÍ ODPADZa komunální odpad se v případě chaty platí nikoliv za osobu, ale za celý rekreační objekt.
Více o úvěrech na bydlení na www.cmss.cz
Rozšíření prostoru venNejjednodušší řešení, jak získat alespoň na let-ní měsíce na chatě nějaké metry navíc, před-stavuje zbudování terasy navazující na vý-stup francouzským oknem z obývacího pokoje. Důležité ale je dodržení náležitých staveb-ních postupů, aby v prostorách napojujících se na francouzské okno nevznikl tepelný most, kterým by docházelo k úniku tepla. Také u po-suvných dveří, tzv. HS portálů, si pohlídejte správné osazení, aby dobře těsnily. Jako po-vrch terasy doporučujeme volit kompozitní materiály se vzhledem přírodního dřeva a slo-žením dřevo, polymery a případně ještě dal-ší přísady. Takový povrch je běžně omyvatelný mýdlovou vodou a odolný vůči běžnému znečiš-tění. Slunce ho nerozpálí a za vlhka na něm ne-hrozí nebezpečí uklouznutí.
05 Dřevěné obložení Jak elegantně může vypadat dřevem obložená stavba, ukazuje návrh nízkoenergetického domku architekta Daniela Kubiše (kubisarchitekti.sk), který stojí v obci Borinka v Malackém okrese.
ČESKÝ FENOMÉN V roce 1970 bylo v Česku 25 tisíc chat a chalup, dnes je podle odhadů odborníků rekreačních objektů až 500 tisíc.
3× o chatách
PřístavbaPokud potřebujete chatu rozšířit zásadněj-ším způsobem, nevyhnete se nejspíš přístavbě. V tomto případě se to asi neobejde bez archi-tekta, protože úkol nenápadně začlenit no-vou přístavbu k původní chatě dá zabrat i zku-šenému profíkovi. V prvé řadě je nutné zjistit, jaká stavební opatření budou pro přístavbu nutná, zda stávající budova snese zatížení no-vou přístavbou a jaké materiály zvolit, aby byly co nejlehčí. Přitom zdění nebo případná mon-táž přístavby je obdobná jako při stavbě nové-ho domu. Dobrou volbu představují montované sendvičové konstrukce, díky nimž se minimali-zuje statické zatížení stávající stavby.
05
V prvé řadě je nutné zjistit, jaká stavebníopatření budou pro přístavbu nutná.
PŘEDĚLÁVKA OKÁLŮ ČASTÁ ŘEŠENÍ SOUČASNÉHO BYDLENÍ
Téma
Před čtyřiceti až padesáti lety u nás vyrostla spousta typizovaných domků, tzv. okálů, které dnes potřebují zásadní rekonstrukci. Architekt Jiří Pavlíček zrovna nedávno jednu takovou navrhoval, zeptali jsme se ho tedy, jak to udělat co nejchytřeji, nejelegantněji a nejšetrněji. „Většina okálů měla azbestocementovou fasádu. To je věc, která se musí při rekonstrukci zohlednit,“ říká Pavlíček. „Zdá se mi logické dům zateplovat zvenku a při tom právě vyřešit fasádu. Přistupovali jsme k domu jako ke dřevostavbě. Proto jsme se rozhodli pro přírodní materiály (prkna, překližka), které jsou ošetřené pouze olejem,“
20
OKÁLPrvní okál byl postaven na začátku 70. let, kdy tehdejší národní podnik Rudné doly Jeseník zakoupil od německé firmy OKAL – Otto Kreinbaum licence na výrobní a montážní systém. Součástí kontraktu byly i projektové dokumentace několika vybraných typů domů.
vysvětluje jeden ze dvou majitelů studia Pavlíček Hulín architekti, s. r. o. K topení pak zvolili kondenzační kotel, který sice nevyužívá obnovitelné zdroje, ale produkuje jen minimální množství prachu a benzopyrenu, a na střechu ještě umístili solární panely pro ohřev vody.
06
REKONSTRUKCE DOMU TYPU OKÁL, Praha 4 Pavlíček Hulín architekti s.r.o.www.pavlicekhulin.cz
06 Okál po rekonstrukci Jednotná světlá fasáda stavbu opticky zvětšila.
07 Původní stav
08 Pohled ze zahrady
09 InteriérUvnitř autoři rekonstrukce
přiznali dřevěné prvky.
07
08
09
Rady do tohoto textu poskytl Jiří Pavlíček, Ing. arch., M. Arch., PhD.
PŘEDĚLÁVKA OKÁLŮ ČASTÁ ŘEŠENÍ SOUČASNÉHO BYDLENÍ
TADY JE MOJEWEBOVÝ MAGAZÍN O BYDLENÍ
LAMPIONY DO LOŽNICE NEBO NA STĚNU MÍSTO OBRAZŮLampiony a světelné řetězy vám v noci z ložnice udělají pohádkovou místnost plnou kouzel.
Inspirace22
Šikovná řešení do malých bytů, zajímavé interiérové doplňky i levné dekorace, které si zvládnete vyrobit sami. To vše najdete na našem webu určeném všem, kteří chtějí bydlet originálně.
Jsme i na Instagramu: @tadyjemoje
Spoustu dalších skvělých nápadů, jak si to doma vyšperkovat, najdete na
TADYJEMOJE.CZ
POD GAUČEM
JE NEJVĚTŠÍ TMA
23
JAK NA VYCHYTANOU KNIHOVNU?Hlavně v malých bytech není často kam dávat knihy. Ledaže byste přišli na chytré řešení, které tenhle problém vyřeší. Co třeba využít místo pod parapetem?
PROČ OBÝVÁK SPOJIT S KUCHYŇSKÝM KOUTEMSoučasným trendem je mít kuchyň spojenou s obývákem. Méně se naběháte a budete víc se svou rodinou.
ZAPOMEŇTE NA NUDNÉ KVĚTINÁČE Proč utrácet za neinvenční květináče z obchodů, když si mnohem zajímavější vyrobíte za pár korun třeba z betonu nebo papírových pytlíků.
KAFE VEN, KAKTUSY DOVNITŘ!
24 Jak se bydlí Jak se bydlí
ALSASKO KRAJ HRÁZDĚNÝCH DOMŮ
01 K místnímu životnímu stylu neodmyslitelně patří venkovní posezení nad šálkem kávy.
25
Region, který od sousedního Německa odděluje pouze řeka Rýn, v sobě snoubí francouzskou rozšafnost a germánskou protestantskou strohost. Tenhle kombinovaný přístup se projevuje také v tom, jak zdejší obyvatelé bydlí.
01
26 Jak se bydlí
2 Štrasburk Hlavní město regionu a sídlo
mnoha evropských institucí proslavila hlavně krásná katedrála Notre-Dame z červeného pískovce. Centrum Štrasburku je už tři desetiletí na Seznamu historického dědictví UNESCO.
3 Hrad Haut-Koenigsbourg
Rozlehlý a romanticky působící hrad postavený podobně jako štrasburská katedrála z červeného pískovce patří k nejnavštěvovanějším památkám východní Francie.
1 Colmar Ne nadarmo se tomuhle
vinařskému městu přezdívá Perla Alsaska. Při procházce Colmarem vás ohromí především neskutečné množství krásně zachovalých gotických, renesančních i klasicistních památek.02
02 HrázděníTento originální způsob stavby využívající dřevěné nosné trámové konstrukce sem přišel ze sousedního Německa. Exteriéry i interiéry zdejších domů mají díky hrázdění úžasnou atmosféru.
03 Francouzská oknaAlsasané si ve svých domovech potrpí na dostatek světla. Často se tu proto setkáte s velkými francouzskými okny.
BÁBOVKYJestli máte rádi bábovky, pak si
v Alsasku budete připadat jako v ráji. Nabízejí je tu totiž na každém rohu.
Místní vinaři se mohou pochlubit skvělým ryzlinkem, pinotem či tramínem.
03
Kámen Dalším častým prvkem, který můžete pozorovat především na hodně starých domech v blízkosti zřícených hradů, jsou zdi z hrubého neo-mítnutého kamene. Skvěle vypadají třeba v kombinaci s výrazně barevnými okny.
3 TIPY NA VÝLET
Jak se bydlí
INDIVIDUÁLNÍKOUPELNY
ODBORNÉ PORADENSTVÍ3D VIZUALIZACE
POKLÁDKA OBKLADŮ A DLAŽBY
INSTALATÉRSKÉ PRÁCE
Návrhy koupelen podle tvých představ
* koupelnové centrum není k dispozici ve všech prodejnách Hornbach
V koupelnovém centru* najdeš vše, co k projektu potřebuješ. Věnujeme pozornost každému detailu v koupelně. Máme přitom široký sortiment na skladě.
Nabízíme ti koupelnová řešení pro každé prostorové uspořádání a kvalitní produkty v jakékoliv cenové kategorii.
Nech se inspirovat. Naši architekti a odborní poradci ti při výběru správných produktů rádi pomohou.
Platnost od 15. 4. 2019 do vyprodání zásob, nejdéle však do 29. 4. 2019. Změny cen po 29. 4. 2019 možné. Za chyby a omyly v textu, tiskové chyby a za barevné odchylky u zobrazení neručíme. Vyobrazení produktů může být pouze ilustrativní. Všechny ceny včetně DPH.
*na objednávku
1
3
2
1 Dlažba Loft Ash, 61x61 cm, matná šedá, rektifikovaná 6647986 449.00 m² 2 Umyvadlo Tana 50x35 cm, na desku, keramické, bílé 6237195 2890.00 3 Baterie Trento* umyvadlová, podomítková 5904446 2150.00
Liska_magazin_205x235_CZ_2.indd 1 14.03.19 13:28
KLIENTSKÁ ZÓNA
Jak to u nás chodí 30
Chcete mít své účty pod kontrolou? Mít možnost podepsat úvěrovou smlouvu online? Kdykoliv změnit své osobní údaje? Je to jednoduché. Sjednejte si schůzku s finančním poradcem a založte si Klientskou zónu.
www.cmss.cz/kz
31
VÝHODY KLIENTSKÉ ZÓNY- výpisy z účtů kdykoliv a zdarma- on-line podpis úvěrové smlouvy - přímý kontakt na vašeho finančního poradce- snadná aktualizace osobních a kontaktních
údajů
JAK ZÍSKAT PŘÍSTUPPřístup si sjednáte na schůzce u obchodního zástupce. S sebou si vezměte průkaz totožnosti a mobilní telefon, musíte mít rovněž zřízenou e-mailovou adresu, na kterou vám později přijde odkaz pro přihlášení.Na schůzce ověří finanční poradce vaši totožnost, vyberete si uživatelské jméno a podepíšete dohodu o Klientské zóně. Vše ostatní vyřídíte z domova přes internet (viz Dokončení procesu na webu).
DOKONČENÍ PROCESU NA WEBU- Rozkliknete odkaz, který vám přijde mailem.- Vytvoříte si dostatečně silné heslo (minimálně
osm znaků dvou typů).- Po nastavení hesla a přihlášení do systému
se objeví Smlouva o používání Klientské zóny. Tu snadno podepíšete SMS kódem, který vám přijde na mobilní telefon.
- Po odkliknutí smlouvy se již dostáváte do samotného prostředí Klientské zóny.
PROČ JE NUTNÉ JÍT K OBCHODNÍMU ZÁSTUPCI?Je to jistota především pro vás. Přes Klientskou zónu totiž můžete podepsat úvěrovou smlouvu či měnit osobní a kontaktní údaje, takže potřebujeme mít jistotu, že tyto úkony provádíte skutečně vy.
Jistotu získáme pouze osobním ověřením, zasmluvněním elektronických kontaktů a podpisem dohody.
TECHNICKÁ PODPORA tel: 800 700 705 nebo [email protected]
Více informací najdete na www.cmss.cz/kz
Ze všech stran v poslední době určitě slyšíte o rostoucích cenách nemovitostí, vyšších a vyšších úrokových sazbách a omezeních, která mají zmenšit zájem o úvěry. Je tedy
možné, aby si v dnešní době průměrná česká rodina vlastní bydlení pořídila? Rady a tipy, jak na to, vám přináší místopředseda představenstva ČMSS Jochen Maier.
Naší optikou
JAK BYDLET VE VLASTNÍM
32
„Investice do vlastního bydlení je tím nejlepším, co můžete pro svou budoucnost udělat.“
Může si běžná česká rodina pořád ještě pořídit vlastní bydlení? Nebo už je pozdě?Pro lidi s průměrnými příjmy je situace opravdu o trochu těžší, než byla před pár le-ty. Musejí mít vlastní peníze a splňovat kri-téria zadluženosti. Pořád ale vidíme velký zájem o úvěry, takže ta situace není až tak neřešitelná. Máme silný tým poradců, kteří dokážou klientovi ušít nabídku na míru tak, aby se pro něj našlo ideální řešení. Stavební spoření v současné době nabízí řadu mož-ných řešení, ať už pro spoření, nebo pro ná-kup nové nemovitosti.
Lze tedy na nákup nové nemovitosti vy-užít úvěr ze stavebního spoření?Stavební spořitelny mají tradičně velmi sil-nou pozici ve financování rekonstrukcí a mo-dernizací. Tam umějí nabídnout úvěr bez zajištění nemovitostí při výrazně lepších saz-bách, než nabízejí spotřebitelské úvěry. Teď je ale ta správná doba pro využití stavební spořitelny i pro nákup nemovitosti.
Proč tomu tak je?Všichni určitě víte, že v české ekonomi-ce začínají růst úrokové sazby. A to je přes-ně období, které nahrává stavebním spoři-telnám. Umíme nabídnout výrazně levnější úvěry, než nabízejí hypoteční banky. Získáte u nás podobný úvěr, jako nabízí hypoteční banka, ale s lepší úrokovou sazbou. Bydlení ve vlastním je tak díky stavebním spořitel-nám dostupnější.
Jaké výhody ještě při koupi nemovitosti získám?Velkou výhodou stavebních spořitelen je, že si klient může více hrát s výší měsíčních splá-tek. Díky tomu, že splácí nejdřív jen úroky, je jeho měsíční zatížení na začátku výrazně nižší než u hypotéky. To znamená, že na úvěr mohou dosáhnout i lidé s průměrnými nebo nižšími příjmy. Během několika měsíců se ta-to nová situace odrazí i v prodejích. Uvidíte, že zájem o hypotéky bude klesat a staveb-ní spořitelny budou stále více posilovat své postavení.
33
Studoval v Německu, Francii, USA a Švýcarsku podnikovou ekonomiku se zaměřením na marketing, investice a mezinárodní management. Po studiích nastoupil v roce 1996 do stavební spořitelny Schwäbisch Hall s úkoly v marketingu a odbytu. V roce 2003 převzal v této spořitelně kompletní odpovědnost za marketing, v roce 2011 i za úsek firemní strategie a v roce 2015 za úvěrový obchod. Po řadu let zastupoval stavební spořitelnu Schwäbisch Hall v tuzemsku i v zahraničí v dozorčích radách. V roce 2017 přebírá úkoly marketingu a odbytu v Českomoravské stavební spořitelně. Je zapáleným horolezcem, hodnotou je pro něj rodina, zážitek z přírody, setkávání s přáteli a překonávání vlastních hranic.
Proti výhodným sazbám jdou ale neustále rostoucí ceny nemovitostí. Má vůbec smysl ještě investovat do vlastního bydlení?To, že jsou byty drahé, jsme si všichni mysleli už před dvaceti lety. Pak přišlo zdražení a za-se jsme si říkali, že za takovou cenu byt nebo dům nemá smysl kupovat. A zase ceny rostly dál. A to bude platit i nyní. Investice do vlastní-ho bydlení je tím nejlepším, co můžete pro svou budoucnost udělat. I když třeba dojde k něja-kému drobnému poklesu, pořád budete bydlet ve vlastním. Já osobně v pokles cen nemovitos-tí nevěřím. Je ale samozřejmě také pravda, že především v Praze a některých dalších městech došlo v posledních letech k rychlému růstu cen. Ten asi zpomalí, na nějaký plošný pokles cen bych ale nesázel.
Takže myslíte, že dobrá doba pro koupi vlastní nemovitosti pořád nepominula?Podle mě taková doba, aby se nevyplatilo in-vestovat do vlastního bydlení, ani nepřijde. V České republice je situace specifická v tom, že je tady daleko větší podíl vlastního bydlení než třeba v Německu. Podíl nájemních bytů tak asi poroste, pokud ale budete mít šanci koupit vlastní bydlení (při zachování rozumné míry za-dlužení), tak ji využijte!
Hodně se ale mluví o tom, že nové regulace omezí přístup běžných rodin k úvěrům. Co si o tom myslíte?Počítáme opravdu s tím, že zhruba pětina zá-jemců o náš úvěr jej v nových podmínkách ne-dostane. Budou mít totiž buď jiné velké dluhy, nebo nebudou mít dostatek vlastních peněz. Bude to problém opět především ve velkých městech.
Dá se tomu nějak předejít?Chce to myslet včas na budoucnost. Pokud po vás ČNB chce, abyste měli naspořeno 20 % hodnoty nemovitosti, budete muset za-čít šetřit dřív, než budete chtít bydlet. A právě v tom spočívá celý koncept stavebního spoře-ní. Nejdřív si na bydlení našetřím nějaké pení-ze a pak si vezmu úvěr na zbývající částku. Ve svých statistikách vidíme, že především mla-dí lidé si tuto situaci uvědomují a chtějí být při-praveni. Zakládají si proto stavební spoření, spoří si dopředu nebo jim s tím pomáhají rodi-če a prarodiče. Takové rodiny jsou pak na start do vlastního bydlení připraveny a mají jej výraz-ně jednodušší než lidé, kteří na svou budouc-nost nemyslí.
„Já osobněv pokles cen nemovitostí nevěřím.“
JOCHEN MAIER
Pojištění 34
PENZIJKOSE VYPLATÍ ZŘÍDIT I DĚTEM
Možná vás to překvapí, ale Doplňkové penzijní spoření už dnes není produkt, o jehož zřízení má smysl uvažovat až v dospělém věku. Jeho výhody mohou nově využívat také děti.
• DĚTI S BUDOUCNOSTÍ
Dítěti může přispívat kdokoli, nejen rodiče, ale třeba i babička s dědečkem nebo jiní příbuzní. Penzijkem dáte dítěti krásný i užitečný dárek, který mu zabezpečí budoucnost, a navíc je krok za krokem učíte finanční gramotnosti a hospodaření s penězi.
• LIDÉ VE STŘEDNÍM VĚKU
Právě v této životní etapě je vhodné investovat peníze dynamicky, protože v delším časovém horizontu může investice přinést zajímavé peníze. Řada zaměstnavatelů už také dnes svým zaměstnancům na penzijní spoření přispívá.
• SPOŘENÍ S JISTOTOU PRO PRARODIČE
K tomu, abyste využili výhody penzijního spoření, nemusíte mít ani velké příjmy. Stačí spořit i menší částku, úspory po pěti letech vybrat a ve spoření pokračovat sjednáním nového penzijka.
Tip 1:S osmnáctinami může potomek část úspor vybrat například na první bydlení nebo studium a potom dál spořit.
Tip 2:Čím dříve s penzijkem začnete, tím nižší budou pravidelné úložky pro dosažení vašeho cíle.
Tip 3:Předdůchod: do penze můžete díky úsporám na penzijku vyrazit již 5 let před nárokem na důchod od státu.
S penzijkem můžete získávat každoročně od státu až 6360 Kč(2760 Kč státní příspěvky a 3600 Kč daňová úspora)
PENZIJKO PATŘÍ MEZI NEJVÝHODNĚJŠÍ FINANČNÍ PRODUKTY NA TRHU, DÍKY:
1. příspěvkům od státu2. daňovému zvýhodnění3. možnosti pravidelného
investování, např. do Strategie životního cyklu.
35
RIZIKOVÉ ŽIVOTNÍ POJIŠTĚNÍBydlete s jistotou střechy nad hlavou
• Kryje nesplacenou část úvěru a zbaví rodinu v mezní situaci starostí se splácením úvěru.
• Pojistnou částkou mezi 100 tisíci až 3 miliony korun dáte svému bydlení
jistotu.• Lze jej sjednat zdarma
a bez prohlídky u lékaře, podmínkou je věk mezi 18 a 64 lety.
• Platby na pojištění se snižují s tím, jak úvěr postupně splácíte.
• Vedení účtu a zaslání ročního výpisu máte zdarma.
Poskytovatelem produktu je ČSOB Pojišťovna, a. s., člen holdingu ČSOB.
INVESTIČNÍ ŽIVOTNÍ POJIŠTĚNÍZajistěte si s rodinou lepší budoucnost
• Ochráníte sebe a celou svou rodinu pro případ celé řady nepříjemných životních situací.
• Pojistíte až 2 dospělé osoby a 5 dětí, a to na konkrétní rizika podle svých potřeb.
• Rozsah a složení pojištění můžete měnit dle svých aktuálních potřeb.
• Za pojištění nabízíme slevy z úrokové sazby meziúvěrů.
• Za každých 5 let trvání pojištění vám vrátíme 10 % rizikového pojistného.
• Nově vás pojistíme pro případ vážných chorob žen nebo mužů, a to včetně prevence.
Poskytovatelem produktu je ČSOB Pojišťovna, a. s., člen holdingu ČSOB.
POŠTOVNÍ ÚČETMějte své finance pod kontrolou s Poštovním účtem. Tento běžný účet je vhodným prostředkem pro splácení úvěru na bydlení i vkladů na spoření. Své finance můžete spravovat i prostřednictvím moderních technologií přes internetové bankovnictví nebo za pomoci aplikace Smartbanking. Účet nabízí řadu výhod, mezi něž patří třeba bezplatné vedení účtu (pokud vám na něj pravidelně chodí peníze) nebo dvě bezkontaktní karty pro vás i vašeho partnera či partnerku. Z bankomatů Poštovní spořitelny a ČSOB máte navíc zdarma neomezený výběr peněz.
Vyzkoušejte a uvidíte sami. Se založením běžného účtu vám poradí váš finanční poradce.
Poskytovatelem produktu je Československá obchodní banka, a. s., Poštovní spořitelna je obchodní značka ČSOB.
POJIŠTĚNÍ MAJETKU A ODPOVĚDNOSTISpěte beze strachu, že přijdete na buben
• Pojistíte nejen svůj majetek, ale také vlastní odpovědnost za škody, které způsobíte jiným osobám.
• Sami si podle svých potřeb určujete míru pojistné ochrany. Navíc máte za bezeškodní průběh bonus až 18 %.
• Pojistíte rodinný dům, byt, rekreační objekt, garáž, mobilní dům, dílnu, hospodářskou budovu, oplocení, bazén, studnu, cestu i zahradu.
• V domácnosti pojistíte všechny movité věci, které tvoří zařízení a vybavení vaší domácnosti, a to i předměty v rámci studentského ubytování.
• Je vám k dispozici nonstop asistenční služba – zámečník, deratizátor, instalatér atd.
• Uhradíme za vás, vaše děti i vaše zvíře majetkovou, finanční či zdravotní újmu způsobenou jiným osobám, případně odškodné za způsobené škody na zdraví.
Poskytovatelem produktu je ČSOB Pojišťovna, a. s., člen holdingu ČSOB.
Stavebko 36
SE STAVEBNÍM SPOŘENÍMSE BYDLÍ LÉPE
Vyplatí se vám v každém věku, nehrozí riziko, že o své úspory přijdete, a ještě vám stát může přidat podporu až 2000 Kč ročně.
• Při získání slevy na poplatku 2000 Kč, státní podpory 2000 Kč ročně, úrokového bonusu po 6 letech spoření, vč. poplatků a bez odečtení daně dosáhnete na stavebku na roční zhodnocení až 3,5 %.
• Pokud si chcete zažádat o úvěr nebo hypotéku na pořízení nemovitosti, stačí vám naspořit pouze 10 % cílové částky. Čím více si ale naspoříte, tím lepší podmínky můžete následně získat.
• Díky stavebku zajistíte dětem lepší start do života.
• Po 6 letech spoření využijete naspořené peníze včetně připsané státní podpory opravdu na cokoliv.
• Pokud budete chtít čerpat prostředky ze stavebního spoření dítěte, stačí jen podpis obou rodičů a fakt, že od podpisu smlouvy uplynulo 6 let.
• Se stavebním spořením domov výhodně zrekonstruujete. Podmínky meziúvěru ovlivňujete tím, jak dlouho a v jaké výši u nás spoříte.
DO 31. 5. 2019 MŮŽETE NAVÍC ZÍSKAT
KAŽDOU DRUHOU SMLOUVU V RODINĚ ZDARMA,
A TO AŽ DO VÝŠE 200 000 Kč CÍLOVÉ ČÁSTKY.
ČTYŘČLENNÁ RODINA
TAK MŮŽE MAXIMALIZOVAT STÁTNÍ PODPORU
NA 8000 Kč ROČNĚ.
Pořidte celé své rodině
stavební spoření výhodněji!
37
SE STAVEBNÍM SPOŘENÍMSE BYDLÍ LÉPE
Čím déle a více, tím lépe.
• Vklady na stavebku jsou pojištěné až do výše 100 000 eur, takže nehrozí, že o ně přijdete.
• Nově můžete stavebko vypovědět bez poplatku už po třech letech.
Tento dokument má pouze informativní charakter. Platnost k 15. 4. 2019
Stavebko 38
ÚVĚRY ZE STAVEBKAVÁM OTVÍRAJÍ NOVÉ MOŽNOSTI
Nezáleží na tom, jestli nemovitost hodláte koupit, rozšířit nebo rekonstruovat, úvěry ze stavebního spoření vám umožní každý z těchto kroků. A navíc s nimi také snadno refinancujete úvěr na bydlení od jiné finanční instituce.
• Zažádat si o úvěr můžete i v případě, že s námi teprve začínáte spořit.
• Za část vypůjčených peněz si můžete pořídit také vybraný nábytek a bílou techniku.
• S úvěrem bez zajištění si splátky rozložíte až na 20 let. S meziúvěrem se zajištěním nemovitostí až na 30 let.
• Zpracování úvěru bez zajištění můžete mít zcela zdarma, respektive s maximálním poplatkem 1 %. Za zpracování úvěru se zajištěním nemovitostí zaplatíte pouhých 1000 Kč.
39
ÚVĚRY ZE STAVEBKAPříkladúvěru Českomoravské stavební spořitelny, a. s., se zajištěním nemovitostí pro účely refinancování
Úvěr 2 000 000 Kč, roční pevná úroková sazba 2,49 % sjednaná na 3 roky ve fázi meziúvěru a 3,5 % ve fázi úvěru, po dobu 295 měsíců splátka 9680 Kč/měs. Celkem zaplatíte 2 898 948 Kč.
RPSN 3,31 % zohledňuje:poplatky 16 000 Kč za sjednání meziúvěru a stavebního spoření, vedení účtu spotřebitelského úvěru a účtu stavebního spoření à 360 Kč ročně, průměrně 1602 Kč ročně za pojištění nemovitosti, průměrně 3500 Kč za ocenění nemovitosti, à 1000 Kčza vklad a výmaz zástavního práva.
Poskytovatelem pojištění je ČSOB Pojišťovna, a. s.
• Po celou dobu trvání meziúvěru bez zajištění zůstává jeho úroková sazba neměnná. Můžete si takto půjčit až 900 000 Kč.
• Meziúvěr se zajištěním nemovitostí si vybíráte buď s pevnou úrokovou sazbou, nebo s fixací na 3 roky či na 6 let. Úroková sazba od 2,49 % ročně při refinancování.
• Chcete refinancovat a obáváte se rostoucích úrokových sazeb? U nás si sazbu můžete zafixovat až 24 měsíců dopředu.
• Na vkladový účet stavebního spoření související s poskytnutým meziúvěrem můžete získat státní podporu až 2000 Kč ročně.
• Zeptejte se obchodního zástupce na slevy z úrokové sazby meziúvěru za sjednaná pojištění:
Rizikové životní pojištění k poskytnutému úvěru, pojištění majetku a odpovědnosti pro váš domov či investiční životní pojištění pro celou rodinu.
Liška plus 40
Marie Zemanová:
SPOŘTE A SČÍTEJTE VÝHODY S BALÍČKEM LIŠKA PLUS
FINANČNÍ PROGRAM LIŠKA PLUSAbyste své sny dokázali naplnit opravdu co nejvýhodněji Výhody obou spořicích produktů, tj. stavebního spoření a doplňkového penzijního spoření, sdružuje finanční program Liška plus.
Poskytovatelem stavebního spoření je Českomoravská stavební spořitelna, a. s.,a poskytovatelem doplňkového penzijního spoření je ČSOB Penzijní společnost, a. s., člen skupiny ČSOB.
Jak si vlastně po třech letech stojí „dětské penzijko“, které lze již tři roky uzavírat i malým dětem? Většina rodičů posílá od tří set korun do tisíce měsíčně. Nejčastěji se pak jedná o pět set korun. Mladí si pak po dosažení plnoletosti mohou vybrat buď třetinu naspořené částky bez státní podpory, nebo všechny naspořené prostředky včetně zhodnocení. Platí to pro spoření trvající alespoň deset let. I tady tedy platí již zmiňované „čím dříve, tím lépe“. Dlouhodobé spoření totiž můžeme přirovnat ke sněhové kouli, která se stále nabaluje. Uložené peníze penzijní společnost zhodnotí, pak se zhodnocuje předešlé zhodnocení, a tak to pokračuje dále.
Představíte nám v krátkosti spořicí balíček Liška plus? V tomto případě klient využívá výhod jak stavebního, tak i penzijního spoření. Tím, že rozkládáte své peníze mezi dva státem podporované produkty, můžete na státních podporách a daňových úsporách získat až 8360 Kč za rok. Když si sjednáte oba produkty současně, dostáváte navíc na stavebko prémii až tisíc korun.
Kterým klientům se tato kombinace produktů vyplatí? Všem bez rozdílu věku. Balíček totiž umožňuje spořit ve střednědobém (stavebko) i dlouhodobém (penzijko) horizontu. A tisíc korun navíc se určitě také hodí každému.
Můžeme si ještě podrobněji přiblížit hlavní výhody? Tou největší je rozhodně kombinace státních příspěvků za oba produkty. Například u penzijka vám stát již za měsíční příspěvek tři sta korun přispěje devadesát korun. Navíc na penzijko přispívá svým zaměstnancům stále více zaměstnavatelů, stává se to vlastně jakousi standardní součástí platu. Doporučuji proto vždy klientům, aby se v práci zeptali, zda mají na něco takového nárok. Celá rodina včetně naší malé dcery využíváme výhod obou produktů již roky a mohu jen potvrdit, že čím dříve začnete, tím lépe.
Marie Zemanová generální ředitelka ČSOB
Penzijní společnosti
41
Marie Zemanová:
SPOŘTE A SČÍTEJTE VÝHODY S BALÍČKEM LIŠKA PLUS
Věrnostní program
Jaro plné nových slev pro váš pohodlnější domov. Na webu www.najdetesevevlastnim.cz/vyhody jich najdete ještě více.
Čerpejte a užívejte si.
35 % na nábytek a 20 % na bytové doplňky
Platnost od 1. do 31. 5. 2019. Pro slevový kód se přihlaste na www.najdetesevevlastnim.cz
Sleva 35 % se počítá z běžných cen a lze ji využít pouze u zboží, pro které byla stanovena klubová SCONTO cena. Akce se nevztahuje na služby, zboží z aktuálního reklamního prospektu, kuchyňské spotřebiče, dřezy, vodovodní baterie a na jiné již zlevněné zboží. Slevy nelze sčítat.
Toužíte po nové kuchyni či koupelně? Zařízené ve vašem oblíbeném stylu? Nechte se inspirovat a vybírejte koupelnové vybavení či kuchyně se slevou 10 %. Platí pro klienty ČMSS při předložení slevového kódu v síti prodejen SIKO.
Kuchyně a koupelny se slevou
10 %Platnost do 31. 12. 2019. Pro slevový kód se přihlaste na www.najdetesevevlastnim.cz
Vybavte si domácnost se slevou
15 % Platnost do 31. 5. 2019. Pro slevový kód se přihlaste na www.najdetesevevlastnim.cz
Slevový kód lze použít jen jednou, nelze kombinovat s jinými sleva-mi. Sleva se vztahuje na vybrané velké a malé domácí spotřebiče uvedené na www.euronics.cz/cmss.
Designové kousky, užitečné předměty či nezbytnosti pro komfort domova najdete také v e-shopu dárkových předmětů ČMSS na
www.najdetesevevlastnim.cz/predmety
VĚRNOSTNÍ PROGRAM ČMSS
Sleva na celý sortiment TESCOMA
20 %Platnost do 15. 5. 2019. Pro slevový kód se přihlaste na www.najdetesevevlastnim.cz
Sleva platí při nákupu nad 500 Kč. Nevztahuje se na akční zboží a dárkové poukazy, slevy nelze sčítat. Slevu uplatníte na eshop.tescoma.cz nebo v Prodejních centrech TESCOMA (www.tescoma.cz/prodejny).
Slevový kód lze použít jen jednou, nelze kombinovat s jinými sleva-mi a vztahuje se výhradně na vybrané produkty.
Slevu uplatníte na www.bambule.cz a v kamenných prodejnách Království hraček BAMBULE. Sleva se nevztahuje na Lego, kočár-ky, autosedačky, jejich příslušenství, již zlevněné položky a položky s hvězdičkou. Slevy a akce nelze sčítat.
Zahradní nářadí se slevou
40 %Platnost do 30. 6. 2019. Pro slevový kód se přihlaste na www.najdetesevevlastnim.cz
Nakupujte hračky se slevou
20 %Platnost od 1. 5. do 30. 6. 2019. Pro slevový kód se přihlaste na www.najdetesevevlastnim.cz
42
Blahopřejeme luštitelůmDárek za správné vyluštění křížovky v magazínu Liška 2/2018, jejíž tajenka zněla „Pětadvacet let“, obdrží tito luštitelé: Miroslava Steinbauerová, Smržovka; Ivana Švejdová, Ústí nad Labem; Zdeňka Mrózková, Havířov – Podlesí; Josef Knödl, Holýšov; Jaroslav Hladík, Havlíčkův Brod; Jana Dortová, Chomutov; Marcela Mojhová, Chotýčany; Jana Baxová, Plzeň; František Havel, Černovice; Jana Bácová, Písek
Kdo je jedináček? Mezi liščí dvojčata se nám vloudily dvě lišky, které nemají identického sourozence. Najdete je?
Vyluštěnou tajenku z tohoto vydání magazínu Liška zašlete poštou na adresu ČMSS (Vinohradská 3218/169, P. O. Box 117, 100 17 Praha 10) nebo na e-mailovou adresu [email protected]. Zprávy s tajenkou a vaší poštovní adresou očekáváme do 6. září 2019.
SPOJIT ŠITÍMSKUTEČNĚ
(SLOV.)PŘEDLOŽKA S 2.
PÁDEMDO VĚTŠÍ
VZDÁLENOSTISKLOVINA
INDONÉS. OSTROV
JAPON. SÍDLO NA OSTROVĚ
HONŠÚ
ČÁST ČESKÝCH BUDĚJOVIC
TEPINIC. PROZAIKA
KLÍMYSACÍ ÚSTROJÍ
HMYZUKRUTÝ ČLOVĚK PŘÍTOK VLTAVY ŘÍMSKY 2
SVÁDĚNÍ VŠAK PŘÍPISEKFR. KRÁLŘÍMSKÁ 6
ŠEDIVÁŘÍMSKY 1002
SLOVEN. JESTLIŽE
JÍTI NA VOJNU
BABYLÓNSKÝ BŮH VODY
A PÁN ZEMĚ
SLOVEN. IR
MYS USA (HAVAJ)
VČELÍ SPOLEČENSTVÍ
SKUTEČNOST
ŘÍMSKY 49
PERUÁNSKÉ SÍDLO
SPZ KOŠICE-VENKOV
ZKR. NAŠÍ TELEVIZE
HOVĚZÍ DOBYTEKTAJENKA 1. DÍL
INIC. KOMENSKÉHO
JMÉNO BÁSNÍKA HOLZE
INICIÁLY ČÁSLAVSKÉZN. OLOVA
SPZ KOŠICE - VENKOV
ČÁST VOZŮMALÝ ADAM
ZN. CHLORUTURECKÉ SÍDLO
SLEPIČÍ SLABIKARAKOUSKÉ SÍDLO
STÉCT PO KAPKÁCH
OBILÍ SETÉ NA PODZIM
ESKYMÁCKÝ ČLUN, VYROBENÝ
Z KOŽÍDRUH ZELENINY
ŘÍMSKY 51DOKTOR
PŘÍRODNÍCH VĚD
OTEC (KNIŽNĚ)
CITOSLOVCE PRUDKÉHO
POHYBU
ZN. RUBIDIAOBRNĚNÉ VOZIDLO
USEKNOUTI (KNIŽ.)
PASTEVEC OVCÍ
KÓD SÚDÁNU
KOKOSOVÁ HMOTADRUH
ČERNÉHO UHLÍ
ZN. JEDNOTKY KMITOČTU
(HERTZ)KÓD TUNISKA
JUGOSLÁVSKÁ ŘEKA
ÚMRTÍ
NÁLEVTAJENKA 2. DÍL
ZN. VOLTAMPÉRUJAPON. MÍRA
ANGL. INKOUST
ITAL. SÍDLOANGL. ZKR.
IZRAELE
OLYMPIJSKÁ ZKR. (MEZINÁR.
OLYMPIJSKÝ VÝBOR)
ŘÍMSKY 501
INIC. DEYLAINICIÁLY
TUČNÉHO
VLASTNÍ IRMĚO CO
BALONSPZ OLOMOUCE
BOCCACIOVO DÍLO
OZBROJENÝ PRŮVOD
NÁZEV HLÁSKYZKR. TENISOVÉHO
KLUBUZKR. ČERVENÉHO
KŘÍŽEZN. KRYPTONU MRAVNÍ ČISTOTY
NÁPOVĚDA: ROI, LAE, SISA,
KOPRA, UB, AOSTA, AI, KIRE,
ENKI
Zábava
innogy_jaro_inzerce_MagazinLiska_205x235mm_V02.indd 1 18/03/19 14:30
Pro registraci do Klientské zóny si domluvte schůzku s fi nančním poradcem ČMSS.Více informací na moje.cmss.cz
Klientská zóna ČMSS
Získejte dokonalý přehled o svých produktech
Výpisy z účtů ČMSS kdykoliv a zcela zdarma
O meziúvěr nebo řádný úvěr můžete žádat on-line
Osobní a kontaktní údaje si změníte během chvilky
Bezpečnost aktivních operací zvyšuje ověřovací SMS
Magazin Liska 2019-205x235mm-02.indd 5 27.03.19 10:03
