MEMORIA CEN2013 - 2016

CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE

PERÍODOS2012 – 2014 / 2014 – 2016

El Centro Empresarial del Norte, es el proyecto más importante y ambicioso de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad y responde a las necesidades de nuestra región, que es la 4° economía más grande del país.

CEN

¿QUÉ ES EL CEN?

CEN

OBJETIVOS

Contribuir a potenciar el desarrollo comercial y denegocios para La Libertad como una regiónmoderna.

Albergar grandes eventos para poner en vitrina lasprincipales actividades económicas de la región.

Crear un espacio de promoción y desarrollo cultural,que consolidará a la ciudad de Trujillo y a nuestraregión, como el foco cultural del norte del país.

CEN

BENEFICIOS

Generará un efecto multiplicador y dinamizador dela economía beneficiando a las micro, pequeñas ygrandes empresas liberteñas

Atraerá importantes inversiones a la región,beneficiando a las empresas, a las familias y alEstado, que contará con mayores ingresos tributariospara la realización de importantes obras públicas.

Exhibición de la oferta productiva y de servicios deLa Libertad y el norte del país a la comunidadnacional e internacional.

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UBICACIÓN Y VENTAJAS

El terreno de 28.7 hectáreas se encuentra ubicado a unos 10 kilómetros al sur de la ciudad de Trujillo, en la zona de Alto Salaverry, altura del Km 549 de la Panamericana Norte, casi en la intersección de la Panamericana Norte y el desvío hacia el Puerto Salaverry.

CEN

UBICACIÓN Y VENTAJAS

Ubicado a 160 msnm, con amplia vista al mar, a la ciudad metropolitana de Trujillo y la zona agrícola del Alto Moche.

Zona de atractivo turístico, productivo y comercial: Complejo Arqueológico de la Huaca de la Luna. Portada de la zona agroindustrial.

Cercanía a la ciudad (10Km) y del aeropuerto (20 Km). Permite una adecuada afluencia de público por vías rápidas como la Panamericana y Evitamiento.

Fácil acceso al terreno por carreteras Panamericana, la futura Av. Villareal y por la vía la Planta de Tratamiento de Agua Potable de Trujillo.

CEN

FINANCIAMIENTO

El CEN será gestionado con claras políticas de unuso eficiente, transparente y autosostenible de losrecursos.

Se necesitará una importante inversión para suconstrucción. Sin embargo, ésta se realizará poretapas.

CEN

El CEN será un ícono en el norte del país, que armonice la modernidad,

nuestra identidad cultural y una convivencia respetuosa con el medio

ambiente.

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Centro de convenciones/

AnfiteatroRecinto ferial

Exhibición de restos arqueológicos

Ciclo vía, lozas deportivas y laguna

Hotel

Stands de alimentos y

artesanía

Mirador

Parcelas demostrativas/pro

ductivas

Almacenes y bodegas

ELEMENTOS DEL CEN

9CEN

INGRESO MONUMENTAL

El ingreso del CEN, debe contar con una gran obra arquitectónica,

atractiva y que demuestre nuestra identidad cultural, considerando un

adecuado desarrollo paisajista.

CEN

SALAS DE CONFERENCIAS PARA

CONVENCIONES Y ANFITEATRO

Construiremos 2 grandes Salas de

Conferencias, que se puedan administrar

de manera modular, garantizando su fácil

adaptación a distintos requerimientos de

auditorios.

Espacioso Anfiteatro para eventos al aire

libre.

Estos elementos se integrarán y

articularán con el restaurante, la

cocina, patio de comidas, servicios

higiénicos y área de oficinas

CEN

RECINTO FERIAL

Será un espacio suficiente y versátil

para instalar la infraestructura

desmontable de pisos, estructuras

metálicas, stands, techos, toldos,

carpas, etc.

Con capacidad de albergar

grandes ferias en las que se

exhiba maquinaria pesada,

equipos industriales, entre otros,

con un acceso rápido y fácil a

través de caminos de concreto

simples.

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ESTACIONAMIENTOS

Se construirá amplios espacios de estacionamiento de

autos y buses.

CEN

PUESTA EN VALOR DE RESTOS

ARQUEOLÓGICOS

Se implementará una

zona en el CEN para

la investigación y

exhibición de restos de

un camino

prehispánico y demás

manifestaciones

culturales pre incas.

CEN

MIRADOR

Gracias a la forma y

desniveles del terreno,

instalaremos un mirador

que permitirá una vista

privilegiada de la ciudad

de Trujillo, el Puerto de

Salaverry y el Valle de

Santa Catalina. Con un

periscopio o binocular.

CEN

ESPACIOS PARA STANDS PERMANENTES

Oferta de servicios de gastronomía regional,

bebidas y otros productos emblemáticos de la

región de sectores:

• Agroindustria

• Avícola

• Ganadería

• Turismo

• Industria del calzado

• Gastronomía regional

• Artesanías

Además se exhibirán las buenas prácticas de

Responsabilidad ambiental y social de las

empresas liberteñas.

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PARCELAS Y GRANJAS DEMOSTRATIVAS

Se habilitarán parcelas demostrativas

de los cultivos líderes regionales como:

Espárrago

Alcachofa

Piquillos

Palta

Uva

Promoveremos los avances

tecnológicos en riego y tratamiento

agronómico.

Presencia de mini granjas para aves y

cuyes, mini establos, entre otros.

CEN

CICLO VÍA, LOSAS DEPORTIVAS Y LAGUNAS

Esta infraestructura atraerá a

empresarios, sus familias, y la

población trujillana en general,

con una vista espectacular, con

seguridad garantizada y aire puro

para disfrutar momentos de

relajación en un ambiente

natural.

Con servicio de alquiler de

bicicletas, promoviendo el

deporte y la vida saludable.

CEN

INFRAESTRUCTURA PARA BODEGAJE Y

ALMACENES

Se destinará una parte del

terreno del CEN para

brindar servicios de

almacenamiento y

bodegaje para las

empresas liberteñas que

necesitan espacios para

sus insumos y productos

terminados

CEN

ÁREA DESTINADA PARA HOTELES

A futuro, el CEN

incorporará en su

diseño, un área para la

construcción de un hotel

que permita a los

turistas y ejecutivos que

visitan Trujillo, disfrutar

de la tranquilidad de

esta zona.

CEN

PRINCIPALES AVANCES

Febrero 2013- La CCPLL suscribe la minuta compra-venta del terreno.

Marzo 2013- Se inicia una Convocatoria Transparente a los principales estudios de

arquitectos nacionales e internacionales con experiencia en proyectos

semejantes para realizar el Plan Maestro.

- Obtención de licencias y permisos de levantamiento topográfico y relieve de

suelos.

Julio 2013- Inicia el proceso con HIDRANDINA para la aprobación de la instalación del

sistema eléctrico del CEN.

Agosto 2013- Instalación de muro publicitario para reafirmar la propiedad del terreno.

CEN

PRINCIPALES AVANCES

Setiembre 2013- Se obtiene el certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA).

Abril 2014

- Firma del contrato para la elaboración del Plan Maestro por”A%M Gestión

y Desarrollo” de los Arquitectos Orrego y Aramburú.

PLAN MAESTROEl Plan Maestro del CEN es el documento primordial e indispensable

para ejecutar en Centro Empresarial del Norte con una visión integral y

un enfoque de sostenibilidad. Es un proyecto que se va a materializar

por etapas en el largo plazo, siendo la primera etapa la siguiente:Instalación del cerco vivo

Obras de infraestructura hidráulica

Ingreso Monumental

Accesos y estacionamientos

Losa del recinto ferial

Baños y cocina para catering

Mirador

CEN

PRINCIPALES AVANCES

Setiembre - Octubre 2014Entrega de los primeros avances del Plan Maestro.

Diciembre 2014Lanzamiento del CEN ante principales autoridades regionales y provinciales,

empresarios y representantes del rubro.

Enero 2015- Conformación del Buró de Convenciones de La Libertad, integrada por

principales autoridades, empresarios y representantes de la cultura en la

región.

- Empresa GERMINA y NETAFIM presentan propuestas para elaborar el

expediente técnico del abastecimiento hídrico y sistema de riego del CEN.

CEN

PRINCIPALES AVANCES

Marzo 2015- Contratación del arquitecto Óscar Villacorta para la elaboración de los

expedientes técnicos para el desarrollo urbano del CEN.

Mayo 2015- Entrega oficial del Plan Maestro

- Entrega del Expediente Técnico de riego que dotará de agua al proyecto.

Propuesta ganadora perteneciente a NETAFIM.

Junio 2015- Contratación del Arquitecto Manuel Chamorro para realizar el diseño del

Óvalo en la Panamericana para evitar la concesión de autopista interfiera con

el ingreso al CEN.

CEN

PRINCIPALES AVANCES

Setiembre 2015- Conformidad por parte de HIDRANDINA para el proyecto eléctrico de media

tensión del CEN.

Marzo 2016- Gestión de la licencia de funcionamiento del CEN en la Municipalidad Distrital

de Salaverry (en proceso).

- Conformidad de “Expediente Técnico del Sistema de Riego” a

CHAVIMOCHIC. En la Unidad Técnica Funcional III Etapa PECH (evaluación

en proceso).

- Culminación de la Declaración de Impacto Ambiental – DIA del CEN (en

proceso).

PRINCIPALES INVERSIONES

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