Prodavajici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripadC, It ......Prodavajici ma v takovem pripadC pravo...

1

Prodavajici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripadC, It Kupujici nesplni svuj zavazek ci povinnost uvedenou v Cl. 5. anebo kterekoliv prohlaSeni nebo zaruka Kupujiciho uvedene v Cl. 5 se ukazejako nepravdive a Kupujici nezajisti napravu do 2 mCsicu od doruCeni vyzvy Prodavajiciho k naprave. Prodavajid je opravnCn od Smlouvy odstoupit rovnCi v pripadC, ze na majetek Kupujiciho byl prohlaSen konkurz nebo navrh na prohlaSeni konkurzu byl zamitnut pro nedostatek majetku Kupujiciho, nebo dojde k predCasnemu ukonCeni podle Clanku 34 Najemni smlouvy. Prodavajici ma v takovem pripadC pravo na zaplaceni smluvni pokuty ve vy§i 250.000,- KC.

Kupujici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripadC, ze Prodavajici nesplni svuj zavazek Ci povinnost uvedenou v Cl. 4 anebo kterekoliv prohlaSeni nebo zaruka Prodavajiciho uvedene v Cl. 4.1 se ukaie jako nepravdive a Prodavajici nezajisti napravu do 2 mCsicu od doruCeni vyzvy Kupujiciho k napravC, nebo v pripadC, ze je Prodavajicimu doruCeno oznameni Kupujiciho podle Clanku 34.4 Najemni smlouvy.

7.1

7.2

Strany mohou od tCto Smlouvy odstoupit v pripadech uvedenych v teto SmlouvC a v platnych pravnich predpisech, a to s uCinnosti od doruCeni pisemneho vyhotoveni oznameni o odstoupeni druhe StranC. DoruCenim oznameni o odstoupeni dochazi k zaniku teto Smlouvy a obC Strany jsou povinny si vzajemnC vratit vSe, co si do tohoto okamziku poskytly. Bez ohledu na predchdzejici vetu, neovlivni odstoupeni od teto Smlouvy pravo na smluvni pokuty, nahradu Skody a jinych naroku z poruSeni smluvnich povinnosti, jez nastala pred uCinnosti odstoupeni. Kupujici je povinen do 15ti dnu od odstoupeni od Smlouvy predat Prodavajicimu souhlasne prohlaSeni s urednC ovCrenym podpisem jeho statutamich z^stupcu, kde uzna, ze Prodavajici je na zakladC odstoupeni od Smlouvy vyluCnym vlastnikem Nemovitosti a vlastnickC pravo Prodavajiciho k Nemovitostem neni spomC ani pochybne.

7.3

*r

Predkupni privo8.

Strany se v souladu s § 603 odst. 2 zakona C. 40/1964 Sb., obCanskCho zakoniku, v platnCm znCni, dohodly na zrizeni predkupniho prava s vCcnymi uCinky k Nemovitostem uvedenym v Cl. 1 teto Smlouvy ve prospCch Prodavajiciho. Toto predkupni pravo se zrizuje na dobu do data odstranCni Nemovitosti a/nebo na dobu do Otevreni tCchto Nemovitosti v souladu s Najemni smlouvou. Pokud bude chtit Kupujici Nemovitosti nebo kteroukoliv z nich zcizit, je povinen nabidnout je prednostnC ke koupi Prodavajicimu za kupni cenu ve vy§i Kupni ceny, ledaze se jedn^ o Nemovitosti urCenC Najemni smlouvou k rekonstrukci a tato rekonstrukce ji 1 zapoCala. V takovCm pripadC uhradi Prodavajici Kupni cenu navy§enou o dosud vynalozene investice, jejichi hodnota bude urCena postupem podle Clanku 18.2 Najemni smlouvy. Nabidku k prodeji Nemovitosti je povinen Kupujici uCinit pisemnC. Pokud se k pisemne nab idee Prodavajici do 6 mCsicu pisemnC nevyjadri, ma se za to, ze o koupi Nemovitosti nema zajem.

Predkupni pravo se zrizuje vkladem predkupniho prava do katastru nemovitosti ke dni podani n£vrhu na vklad predkupniho prava do katastru nemovitosti ke Katastr&lnimu uradu pro VysoCinu.

8.1

8.2

Z&v£re£n& ustanovenf9.

Definice

Pojmy uvedene v teto SmlouvC velkym pismenem maji shodny vyznam jako maji v Najemni smlouvC, neni-li v teto SmlouvC stanoveno jinak.

9.1

Naklady9.2

Poplatky zaplacene v souvislosti s podanim navrhu na vklad do katastru nemovitosti ponese Kupujici.

6 z 9

Dan z prevodu nemovitosti9.3

Prodavajici je povinen podat pnslusnemu finandnimu uradu danove priznani kdani z prevodu Nemovitosti do konce tretiho mSsice nasledujiciho po mSsici, kdy byl zapsan vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti. Prodavajici je povinen v teto Ihute zaplatit dan z prevodu Nemovitosti na u£et prislusneho finandniho uradu.

Rozhodne pravo, Jazyk a Vyhotoveni Smlouvy

Tato Smlouva se ridi a vyklada podle platnych pravnich predpisu Ceske republiky. Tato Smlouva je vyhotovena a podepsana v 6 stejnopisech. Kazda Strana obdrzi 1 stejnopis a 4 stejnopisy budou doruceny prisluSnemu katastralnimu uradu.

9.4

Oddelitelnost

Pokud se nektere ustanoveni teto Smlouvy stane neplatnyin nebo nevymahatelnym, pak platnost a vymahatelnost ostatnich ustanoveni zustava nedot£ena. Strany se timto zavazuji nahradit takove ustanoveni ustanovenim platnym a vymahatelnym, ktere bude odpovidat smyslu a u£elu neplatnych nebo nevymahatelnych ustanoveni.

Reseni sporu

9.5

. 9.6

Smluvni strany se pokusi o smime urovnani pripadnych sporu, ktere mohou vyvstat v souvislosti s touto Smlouvou v dobre vire. Spory, ktere Smluvni strany nemohou vyreSit smimou cestou v primSfene lhul£, nejvySe vsak do 30 dnu, budou reSeny u obecn£ prislusneho soudu.

Ucinnost9.7

Tato Smlouva nabyva u£innosti podpisem obema Stranami.

Prilohy, dodatky a upravy9.8

Nasledujici prilohy teto Smlouvy tvori jeji nedilnou soudast:

Priloha 6. 1 - (Castecny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi Tel£/geometricky pl^n;

Jakekoli dodatky, zmSny nebo upravy teto Smlouvy budou provedeny pisemnou formou a podepsany ob6ma Stranami.

7 z 9

1

Dolozkave smyslu § 41 zakona 6. 128/2000 Sb., o obci'ch (obecni zfi'zeni), v platnem zn£ni

garner prodeje Nemovitosti uvedenych v teto SmlouvS byl die § 39 odst. 1 zakona i. 128/2000 Sb., o obci'ch (obecni zfi'zeni), v platnem zn6ni, ve mest£ Teldi zvefejnSn zakonem stanovenym zpusobem.

Prodej Nemovitosti Kupuji'ci'mu za podmmek uvedenych v teto Smlouve byl schvalen usnesenim c. [•] na zasedam zastupitelstva mSsta Tel£ konanem dne [•].

NA DUKAZ CEHOZ nize uvedene osoby opravnSne jednat jmenem, 5i v zastoupem' obou Stran podepsaly tuto Smlouvu nasledovne:

dneVdneV

Misto:Datum:

Misto:Datum:>

Za a jmenem [•NAjemce]:Za a jmenem MSsta Tel£:

Jmeno: [•] Funkce: [•]


8 z 9

PRILOHA £. 1

(Caste£ny) vypis z katastru nemovitosti, katastralm uzemi Teli/geometricky plan

PRILOHA C. 11 - NAVRH KUPNI SMLOUVY O KOUPI REKONSTRUOVANYCHNEMOVITOSTI

1

Pffloha £. 11

SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI

I mezi

Mestem Teli

a

[ • Najemce]

uzavrena dne [ • ]

k

TTATO SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI (DALE JEN "SMLOUVA") SE UZAVIRA

UVEDENEHO DNE, MflSlCE A ROKU MEZI NASLEDUJICfMI STRANAMI:Smluvni strany

Mfeto Telisldlo: namSsti ZachariaSe z Hradce 10, TelC-Vnitrni Mesto, 58856 TeIC \t: 00286745 DlC: CZ 00286745bankovni spojeni: [ • ], bankovni uCet C. [ • ](dale jen „Prod*vajfcf“)

a

(• NAjemce]sidlo: [ • ]IC: [ • ]DlC: ( • )bankovni spojeni: [•], bankovni u£et C. [•] (dale jen „KupujfcL)

(Prodavajici a Kupujici jsou dale te2 uvadCni spoleCnS jako „Strany“ a jednotlive jako „Strana“).

PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ZE:Strany mezi sebou uzavrely dne [•] najemni smlouvu a smlouvu o smlouve budouci kupni (d&le jen „N£jeimif smlouva) obsahujici z£vazek uzavfit tuto Smlouvu za nize uvedenych podminek;

(A)

(B) Prodavajici jakozto vlastnik nemovitosti uvedenych v Clanku 1 teto Smlouvy si preje predmCtne nemovitosti prodat; a

(C) Kupujici si preje koupit tyto nemovitosti za uCelem jejich rekonstrukce v rozsahu Etapy....., a v pfipadC realizace dalsich Etap i v rozsahu dalSich Etap, jak jsou tyto Etapydefinovany v Najemni smlouvC, a to pro uskuteCnCni Projektu v souladu se Studii re§eni, jak je tato Studie reSeni blize definovana v Najemni smlouvC.

STRANY SE DOHODLY NASLEDOVNE:

1. ProhlaSem Proddvajfclho

1.1 Prodavajici timto prohlaSuje a doklada (CasteCnym) vypisem z listu vlastnictvi, ktery tvori Prflohu 5. 1 teto Smlouvy, ie je vyluCnym vlastnikem n&sledujicich nemovitosti, a to: [•]

2. PfedmSt a uCel Smlouvy

2.1 Prodavajici timto Kupujicimu prodava nemovitosti identifikovane v Clanku 1 teto Smlouvy vcetnC pfisluSenstvi (dale jen „Nemovitosti“) za celkovou kupni cenu stanovenou v Clanku 3.1 teto Smlouvy a za podminek uvedenych nize v tCto SmlouvC. Kupujici Nemovitosti od Prodavajiciho za kupni cenu stanovenou v clanku 3.1 kupuje a prejima do sveho vyluCnCho vlastnictvi.

2.2 Tato Smlouva se uzavira, aby Kupujicimu bylo umoinCno Nemovitosti rekonstruovat v rozsahu Etapy , a v pripadC realizace dalsich Etap i v rozsahu dalSich Etap, jak jsou

2 z 8

tyto Etapy definovany v Najemni smlouvC, a to za uCelem uskutecneni Projektu v souladu se Studii feSeni, jak je definovana v Najemni smlouvC. VyluCnC za ti'mto uCelem jsou Nemovitosti Kupujicimu prodany a Kupujici Nemovitosti za timto uCelem kupuje.

Kupnf cena a zpusob placeni

Kupm' cena za Nemovitosti Cini celkem 250.000,-KC (slovy: dvC sta padesat tisic korun Ceskych) (dale jen ..Kupni cena“). Kupm cena je cena obvykla urCena na zakladC VybCroveho fizeni s pfihlednutim k uCelu vyuziti Nemovitosti, jejich zatizeni najmy tfetich osob a predmCtu Najemni smlouvy.

Kupujici uhradil Prodavajicimu Kupni cenu pfed uzavfenim teto Smlouvy do not&FskC uschovy u not£fe [•] (dale jen „Not4F“). Pfevod finanCnich prostfedku tvoficich Kupni cenu uloienych ve spravC Notafe na uCet Prodavajicich je vazan na podminku z&pisu vlastnickeho prava k Nemovitostein prislu§nym Katastr&lnim ufadem ve prospCch Kupujiciho. Notaf je opr&vnCn die podminek uvedenych ve svCFeneckC smlouvC uvolnit Castku ve vySi [•] KC (slovy: [«]korun Ceskych) ve prospCch Prodavajiciho a Castku ve vy§i [•] KC (slovy: [•jkorun Ceskych) ve prospCch ph'slu§neho fmanCniho ufadu za uCelem uhrady danC z prevodu nemovitosti potC, co mu budou Prod^vajicim pfedlofceny listy vlastnictvi tykajici se Nemovitosti, priCemS; v oddile A bude jako vyluCny vlastnik uveden Kupujici a oddil C - omezeni vlastnickCho pr&va, bude bez zApisu s vyjimkou [•]. Bli2§i podminky tykajici se uvolnCni finanCnich prostfedku tvoricich Kupni cenu uloênych ve spr6vC Notare stanovi svCFenecka smlouva. N&klady spojenC s not^fskou uschovou hradi Kupujici.

3.

3.1

3.2

ProhlASenl a zAruky Prodavajiciho4.

Prodavajici prohlaSuje a zaruCuje, ze k datu podpisu teto Smlouvy:4.1

ma opravnCni uzavfit a splnit tuto Smlouvu, ktera je pro nCj zavazna, a podpisem ani splnCnim teto Smlouvy neporuSi zadnou jinou smlouvu, kterou Prodavajici uzavrel, ani obecnC zavazne pravni pfedpisy Ci vnitfni pfedpisy Prodavajiciho; a

4.1.1

neni uCastnikem zadneho soudniho, smirCiho nebo spravniho Fizeni, kterC by mohlo ovlivnit plneni jeho zavazku vyplyvajicich zteto Smlouvy, ani si neni vCdom nebezpeCi, ze by takovC fizeni mohlo byt zahajeno.

4.1.2

4.2 Prodavajici dale prohlaSuje a zaruCuje, It ke dni podpisu teto Smlouvy:

4.2.1 Vlastnictvi Nemovitosti Prodavajicim je ve vSech ohledech v souladu s ve§kerymi pfisluSnymi pr^vnimi pfedpisy a rozhodnutimi statnich, spravnich a jinych organu a neobdriel zadne oznameni o jakemkoli poru§eni tCchto predpisu a rozhodnuti a neni si vCdom zadnych okolnosti, ktere by k takovemu oznameni mohly vest;

4.2.2 Na Nemovitostech nevaznou zadn& zastavni pr£va, vCcna bremena, predkupni prava a nejsou zatizeny ani jinymi pr^vnimi vadami s vyjimkou toho, ze [ke dni podpisu Najemni smlouvy byt C. 2 o velikosti 3+1, I. kategorie v budovC C.p. 86 je pronajaty manzelum Zdenku Sobotkovi a AnnC Sobotkove, bytem tamtei, na zakladC najemni smlouvy uzavfene na dobu neurCitou; byt C. 3 o velikosti 2+1, I. kategorie v budovC C.p. 86 je pronajaty LuboSi Dvof6kovi, bytem tamtCi, na zdkladC ndjemni smlouvy uzavfenC na dobu neurCitou; byt C. 4 o velikosti 2+1, I. kategorie v budovC C.p. 86 je pronajaty manzelum FrantiSku Noh&Ckovi a EvC NohaCkove, bytem tamtCz, na z&kladC najemni smlouvy uzavfenC na dobu neurCitou. Prodavajici pfedal pfed podpisem teto smlouvy Kupujicimu kopie v§ech shora uvedenych najemnich smluv, coz Kupujici potvrzuje].

3 z 8

1

Nemovitosti nejsou pfedm£tem nedoresenych restituCnich naroku;4.2.3

Prodavajici neni stranou jakekoli pisemne nebo ustni dohody Ci smlouvy zakladajici pravo jakekoli tret 1' osoby na koupi nebo budouci koupi nebo zatizeni Nemovitosti; a

4.2.4

Prodavajici si nem v£dom existence jakekoliv skutediosti, ktera by branila rekonstrukci Nemovitosti s vyjimkou existujicich najemnich vztahu k bytum, jejichz vyre§eni je povinnosti Kupujiciho.

4.2.5

Prodavajici se zavazuje k poskytnuti soucinnosti Kupujicimu pri jednani Kupujiciho s jednotlivymi najemci uvedenymi v clanku 4.2.2 vySe. Pouze pro uplnost se uvadi, It veSkere naklady spojene s ukonCenim najemnich vztahu k bytum a s vyklizenim bytu nese Kupujici.

Prohl4§enf a zdruky Kupujiciho

4.2.6

5.

Kupujici prohlaSuje a zaruCuje, ze k datu podpisu teto Smlouvy:5.1

radn6 zalo2enou a existujici spoleCnosti v souladu s pravnimi predpisy Ceske republiky a ziskal vsechny potrebne souhlasy a povoleni (vcetng intemich), ktere mu umozni plnit tuto Smlouvu a Smlouvy o financovani;

5.1.1

5.1.2 zavazky, ktere vyplyvaji zteto Smlouvy a zNajemni smlouvy, predstavuji platny a vynutitelny zavazek Kupujiciho;

uzavreni teto Smlouvy a vykon pr4v a povinnosti z nich vyplyvajici nepredstavuje poruSeni:5.1.3

(•) zadnych Zavaznych predpisu;

(ii) zakladatelskych ani jinych intemich dokumentu Kupujiciho; ani

(iii) zadn<£ povinnosti, ktera zavazuje Kupujici nebo ktera se vaze k jeho majetku nebo prijmum;

Kupujici se seznamil se stavem Nemovitosti a jejich stav umoznuje uskuteCnit Projekt;5.1.4

5.1.5 nedoSlo k zadnemu Seihani Najemce a neexistuje zidna skutefinost ani udalost, ze kterych by mohlo Seihani Najemce vzniknout;

5.1.6 nebyl vznesen zadny narok proti Kupujicimu, neprobiha iadne soudni, rozhodci ani spravni rizeni ani spor re§eny jinym zpusobem a Kupujici si pri vynalozeni radne pe£e neni vfidom 2adneho probihajiciho nebo hroziciho sporu, ktery by se mohl nepriznivg dotknout schopnosti Kupujici plnit jeho povinnosti vyplyvajici zNajemni smlouvy a Smluv o financovani;

Kupujici nema zadne zavazky, jejichz splneni by m£lo nepriznivy vliv na jeho schopnost plnit povinnosti vyplyvajici ze Smlouvy.

V pripade, It po podrobnem technickem posouzeni Nemovitosti vyplyne nezbytnost demolice n£ktere £asti Nemovitosti, je opravnSn Kupujici po dohody s Prodavajicim tuto 5ast odstranit a nahradit novostavbou ve stejnem rozsahu.

5.1.7

5.2

Prevod vlastnickdho prava6.

4 z 8

Kupujici nabude vlastnicke pravo k Nemovitostem vkladem tohoto vlastnickeho prava do katastru nemovitosti na zaklad5 rozhodnuti prisluSneho katastralm'ho uradu o povoleni vkladu. Kupujici nabude vlastnicke pravo k Nemovitostem zpStne k datu podani navrhu na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti.

6-1

Navrh na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti ve prosp5ch Kupujiciho poda Prodavajici k prislusnemu katastralnimu uradu do 3 pracovnich dnu ode dne podpisu teto Smlouvy. Navrh na vklad bude podepsan Stranami spolu s touto Smlouvou. Poplatky a vydaje spojene s vkladem vlastnickeho prava do katastru nemovitosti nese Prodavajici.

6.2

Nebezpeci Skody na Nemovitostech prechazi na Kupujiciho dnem predani a prevzeti Nemovitosti. Nemovitosti budou predany Prodavajicim a pfevzaty Kupujicim sou5asn5 s predanim a prevzetim Pozernku die 51anku 10.2. Najemni smlouvy, nedohodnou-li se Strany jinak. Kupujici ma pravo pln5 uzivat Nemovitosti bez jakychkoliv omezeni, jako by byl jejich vlastnikem ihned po jejich predani a prevzeti. O predani a prevzeti bude vyhotoven pisemny protokol, ktery bude podepsan opravn5nymi zastupci Kupujiciho a Prodavajiciho.

6.3

Pokud katastralni urad zamitne pravomocnym rozhodnutim navrh na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem ve prospSch Kupujiciho nebo predkupniho prava k Nemovitostem ve prospech Prodavajiciho, a to zduvodu pravm'ch pochybeni v t6to Smlouv5, ktera byla shledana v prub5hu kontroly provadSne v rînci schvalovaciho procesu vztahujiciho se k z6pisu vlastnickeho prava nebo predkupniho prava, je kterakoliv ze Stran opravnSna od teto Smlouvy odstoupit. V takovem pripad6 se Strany zavazuji uzavrit novou kupni smlouvu o prevodu vlastnickeho prava k Nemovitostem na Kupujiciho a zrizeni predkupniho prava k Nemovitostem ve prospSch Prodavajiciho (dale jen „Nov£ kupni smlouva“) s tim, ze text Nove kupni smlouvy bude pln6 odpovidat textu teto Smlouvy s vyjimkou t6ch ustanoveni, ktera obsahuji vytknute pravni nedostatky. Ustanoveni teto Smlouvy obsahujici vytknute pravni nedostatky budou nahrazena v Nove kupni smlouv£ novymi ustanovenimi v dobre vire tak, aby byly odstranfiny vytknutd pravni nedostatky, avSak zaroven aby obsah a smysl t^chto ustanoveni zustal zachovan. Kterakoliv ze Stran muze vyzvat druhou Stranu k uzavreni Novd kupni smlouvy spolu s pfedlozenim opraveneho navrhu Nove kupni smlouvy, a to nejpozdSji do 40 dnu ode dne pravni moci rozhodnuti katastr^lniho uradu o zamitnuti vkladu vlastnickeho prava k Nemovitostem. Vyzvana Strana je povinna opraveny navrh Nove kupni smlouvy uzavrit nejpozdSji do 60 dnu od dorudeni prislusne vyzvy.

6.4

Odstoupenf od Smlouvy7.

Prodavajici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripade, ze Kupujici nesplni svuj zavazek ci povinnost uvedenou v 51. 5.2 anebo kterekoliv prohla§eni nebo zaruka Kupujiciho uvedene v cl. 5.1 se ukaze jako nepravdive a Kupujici nezajisti napravu do 2 mesicu od doru5eni vyzvy Prodavajiciho k naprave. Prodavajici je opr£vn£n od Smlouvy odstoupit rovn52: v pripade, ze na majetek Kupujiciho byl prohlaSen konkurz nebo navrh na prohlaseni konkurzu byl zaniitnut pro nedostatek majetku Kupujiciho. nebo dojde k pred5asnemu ukon5eni podle 51anku 34 Najemni smlouvy. Prodavajici ma v takovem pripad5 pravo na zaplaceni smluvni pokuty ve vy§i 250.000,- K5.

7.1

Kupujici ina pravo od Smlouvy odstoupit v pripad5, ze Prodavajici nesplni svuj zavazek 5i povinnost uvedenou v cl. 4 anebo kterekoliv prohla§eni nebo zaruka Prodavajiciho uvedene v cl. 4.1 se ukaze jako nepravdive a Prodavajici nezajisti napravu do 2 m5sicu od doru5eni vyzvy Kupujiciho k naprav5.

7.2

Strany mohou od teto Smlouvy odstoupit v pripadech uvedenych v teto Smlouv5 a v platnych pravnich predpisech, a to s u5innosti od doru5eni pisemneho vyhotoveni oznameni o odstoupeni druhe Strane. Dorucenim oznameni o odstoupeni dochazi k z^niku teto

7.3

5 z 8

Smlouvy a obe Strany jsou povinny si vzajemn£ vratit v§e, co si do tohoto okamziku poskytly. Bez ohledu na predchazejici vStu, neovlivni odstoupeni od teto Smlouvy pravo na smluvni pokuty, nahradu skody a jinych naroku z poru§eni smluvm'ch povinnosti, jez nastala pred u6innosti odstoupeni. Kupujici je povinen do 15ti dnu od odstoupeni od Smlouvy predat Prodavajicimu souhlasne prohlaSeni s uredne ovSrenym podpisem jeho statutarnich zastupcu, kde uzna, ze Prodavajici je na zaklade odstoupeni od Smlouvy vyluCnym vlastnikem Nemovitosti a vlastnicke pravo Prodavajiciho k Nemovitostem neni spome ani pochybne.

Predkupni pr&vo8.

Strany se v souladu s § 603 odst. 2 zakona 6. 40/1964 Sb., obdanskeho zakoniku, v platnem zneni, dohodly na zrizeni predkupniho prava s vScnymi uCinky k Nemovitostem uvedenym v cl. 1 teto Smlouvy ve prospSch Prodavajiciho. Toto predkupni pravo se zrizuje na dobu do Otevreni t6chto Nemovitosti v souladu s Najemni smlouvou. Pokud bude chtit Kupujici Nemovitosti nebo kteroukoliv z nich zcizit, je povinen nabidnout je prednostne ke koupi Prodavajicimu za kupni cenu ve vySi Kupni ceny, ledaze rekonstrukce jiz zapo£ala. V takovem pripad£ uhradi Prodavajici Kupni cenu navySenou o dosud vynalozene investice, jejichi hodnota bude urdena postupem podle £lanku 18.2 Najemni smlouvy. Nabidku k prodeji Nemovitosti je povinen Kupujici uCinit pisemnS. Pokud se k pisemne nabidce Prodavajici do 6 mSsicu pisemnS nevyj&dri, ma se za to, ze o koupi Nemovitosti nema zajem.

8.1

*

Predkupni pravo se zrizuje vkladem predkupniho prava do katastru nemovitosti ke dni podani navrhu na vklad predkupniho prava do katastru nemovitosti.

8.2

Z6v£re£n£ ustanoveni9.

Dejlnice9.1

Pojmy uvedene v teto Smlouvg velkym pismenem maji shodny vyznam jako maji v Najemni smlouvS, neni-li v teto SmlouvS stanoveno jinak.

Naklady9.2

Poplatky zaplacene v souvislosti s podanim navrhu na vklad do katastru nemovitosti ponese Kupujici.

Dan z prevodu nemovitosti9.3

Prodavajici je povinen podat prislusnemu finanCnimu uradu dafiove pfiznani k dani z prevodu Nemovitosti do konce tretiho m&sice nasledujiciho po mSsici, kdy byl zapsan vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti. Prodavajici je povinen v teto IhutS zaplatit dan z prevodu Nemovitosti na u6et prisluSneho finanSniho uradu.


Tato Smlouva se ridi a vyklada podle platnych pr&vnich predpisu Cesk6 republiky. Tato Smlouva je vyhotovena a podepsana v 6 stejnopisech. Kaida Strana obdrii 1 stejnopis a 4 stejnopisy budou doru£eny prisluSnemu katastralnimu uradu.

9.4

Oddelitelnost

Pokud se nektere ustanoveni teto Smlouvy stane neplatnym nebo nevymahatelnym, pak platnost a vymahatelnost ostatnich ustanoveni zustava nedotdena. Strany se timto zavazuji nahradit takove ustanoveni ustanovenim platnym a vymahatelnym, ktere bude odpovidat smyslu a u£elu neplatnych nebo nevymahatelnych ustanoveni.

9.5

6 z 8

Reseni sporu9.6

Smluvni strany se pokusi o smime urovnani pripadnych sporu, ktere mohou vyvstat v souvislosti s touto Smlouvou v dobre vife. Spory, ktere Smluvni strany nemohou vyreSit smirnou cestou v primdfene Ihutd, nejvySe vSak do 30 dnu, budou reSeny u obecnd pfisluSneho soudu.

Ucinnost9.7

Tato Smlouva nabyva udinnosti podpisem obdma Stranami.

Prilohy, dodatky a upravy9.8

N^sledujici prilohy teto Smlouvy tvori jeji nedilnou soudast:

Pfiloha d. 1 - (Cdstedny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi Teld/geometricky pl^n;

Jakekoli dodatky, zmdny nebo upravy teto Smlouvy budou provedeny pisemnou formou a podepsdny obdma Stranami.-

Dolozkave smyslu § 41 zakona d. 128/2000 Sb., o obcich (obecni zrizeni), v platnem zndni

Zamdr prodeje Nemovitosti uvedenych v teto Smlouvd byl die § 39 odst. 1 zakona d. 128/2000 Sb., o obcich (obecni zrizeni), v platndm zndni, ve mdstd Teldi zverejndn zakonem stanovenym zpusobem.

Prodej Nemovitosti Kupujicimu za podminek uvedenych v teto Smlouvd byl schvalen usnesenim d. [•] na zasedani zastupitelstva mdsta Teld konanem dne [•].

NA DUKAZ CEHOZ niie uvedene osoby opravndne jednat jmenem, di v zastoupeni obou Stran podepsaly tuto Smlouvu nasledovnd:

dnedne VV

Misto:Datum:

Misto:Datum:

Za a jmenem (• N&jemce]:Za a jmenem Mdsta Teld:



7 z 8

PftlLOHA £. 1

(Caste£ny) vypis z katastru nemovitosti, katastralm' uzemi TelC/geometricky plan

PRILOHA 12 - NAVRH KUPNI SMLOUVY O KOUP1 POZEMKU POD NOVYM1BUDOVAMI

Prfloha l. 12

SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI

mezi

MSstem Telii

a

[ • N£jemce]


J

TATO SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTf (DALE JEN "SMLOUVA") SE UZAVlRA N1&E UVEDENEHO DNE, MfestCE A ROKU MEZI nASLEDUJICIMI STRANAMI:Smluvnf strany

MSsto TeICse si'dlem: nam£sti ZachariaSe z Hradce 10, Tel£-Vnitmi M£sto, 588 56 Tel£ IC: 00286745 Dl£: CZ 00286745bankovni spojenl: [•], bankovni ucet 6. [•](d61e jen „ProdSvajici“)

a

[ • Nfijemce]si'dlo: [ • ]iC: [ • ]DlC: [ « ]bankovni spojeni: [•], bankovni u6et C. [•]

(dale jen „Kupujici“)

(Prodavajici a Kupujici jsou dale tel uvadgni spoleCnS jako „Strany“ a jednotliv£ jako ,,Strana“).

PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ZE:mezi sebou uzavrely dne [•] najemni smlouvu a smlouvu o smlouvS budouci kupni (dAle jen „N6jemnf smlouvau) obsahujici zavazek uzavrit tuto Smlouvu za nize uvedenych podminek;

(A)

Kupujici si v souladu s ustanovenim 61anku 37.2 Najemni smlouvy preje koupit nemovitosti uvedene v Clanku 1 teto Smlouvy; a

(B)

Prodavajici jakozto vlastnik nemovitosti uvedenych v £lanku 1 teto Smlouvy si preje predm£tn£ nemovitosti prodat.

STRANY SE DOHODLY NASLEDOVNfe:

(C)

4Prohl£§enf Prod&vajiciho1.

Prodavajici timto prohlaSuje a doklada (£aste£nym) vypisem z listu vlastnictvi, ktery tvori Prflohu £. 1 t6to Smlouvy, ze je vyluCnym vlastnikem nasledujicich nemovitosti. a to:

1.1

[•]

2. PfedmSt a ti£el Smlouvy

Prodavajici timto Kupujicimu prodava nemovitosti identifikovan6 v Clanku 1 teto Smlouvy (dale jen „Nemovitosti“) za celkovou kupni cenu stanovenou v Clanku 3.1 teto Smlouvy a za podminek uvedenych ni£e v teto SmlouvS. Kupujici Nemovitosti od Prodavajiciho za kupni cenu stanovenou v cl&nku 3.1 kupuje a prejima do sveho vyludneho vlastnictvi.

2.1

Kupni cena a zpiisob placeni3.

2 z 9

1Kupni cena za Nemovitosti cini na zakladfi znaleckeho posudku [•], ktery tvori pfilohu c. 2 teto Smlouvy celkem [•] KC (slovy: [•] korun ieskych) (dale jen „Kapnf cena“).

Kupujici uhradil Prodavajicimu Kupni cenu pred uzavrenim teto Smlouvy do notarske uschovy u notare [•] (dale jen „Not£F“). Pfevod financnich prostredku tvoricich Kupni cenu ulozenych ve spravS Notare na u£et Prodavajicich je vazan na podmi'nku zapisu vlastnickeho prava k Nemovitostem prisluSnym Katastralnfin uradem ve prosp£ch Kupuji'dho. Notar je opravn£n die podminek uvedenych ve sverenecke smlouvS uvolnit Castku ve vySi [•] K£ (slovy: [•jkorun ceskych) ve prospech Prodavajiciho a Castku ve vysi [•] K£ (slovy: [•jkorun ceskych) ve prospech prisluSneho fman£niho uradu za ucelem uhrady dan£ z prevodu nemovitosti pote, co mu budou Prodavajicim predlozeny listy vlastnictvi tykajici se Nemovitosti, pricemz v oddile A bude jako vylu£ny vlastnik uveden Kupujici a oddil C - omezeni vlastnickeho prava, bude bez zapisu s vyjimkou [•]. BlizSi podminky tykajici se uvolnSni finan£mch prostredku tvoricich Kupni cenu ulozenych ve spravS Notare stanovi svdenecka smlouva. Naklady spojene s notarskou uschovou hradi Kupujici.

3.2

ProhlASeni a z&ruky ProdsSvajfcfho4.

Prodavajici prohlaSuje a zaruduje, ze k datu podpisu teto Smlouvy:4.1

ma opravneni uzavrit a splnit tuto Smlouvu, ktera je pro nej zavazna, a podpisem ani splndiim teto Smlouvy neporu§i zadnou jinou smlouvu, kterou Prodavajici uzavrel, ani obecnd zavazne pr£vni pfedpisy £i vnitrni predpisy Prodavajiciho; a

4.1.1

neni uCastnikem zadneho soudniho, smir£iho nebo spravniho rizeni, ktere by mohlo ovlivnit pln6ni jeho zavazku vyplyvajicich zteto Smlouvy, ani si neni vSdom nebezpeii, 2e by takove rizeni mohlo byt zahajeno.

Prodavajici dale prohlaSuje a zarucuje, ze ke dni podpisu teto Smlouvy:

4.1.2

4.2

Vlastnictvi Nemovitosti Prodavajicim je ve vSech ohledech v souladu s veskerymi prisluSnyini pravnimi predpisy a rozhodnutimi statnich, spravnich a jinych organu a neobdrzel zadn£ oznameni o jakemkoli poru§eni tgchto predpisu a rozhodnuti a neni si vedom 2adnych okolnosti, ktere by k takovemu oznameni mohly vdst;

4.2.1

Na Nemovitostech nevaznou zadna zastavni prava, vecna bremena, pfedkupni prava a nejsou zatizeny ani jinymi pravnimi vadami s vyjimkou [•];

4.2.2

3 z 9

Nemovitosti nejsou pfedmetem nedoreSenych restituim'ch naroku.4.2.3

Prodavajici neni stranou jakekoli pisemne nebo ustni dohody £i smlouvy zakladajici pravo jakekoli treti osoby na koupi nebo budouci koupi nebo zatizeni Nemovitosti.

4.2.4

Prodavajici si neni vSdom existence jakekoliv skutecnosti, ktera by branila odstranSni a/nebo rekonstrukci Nemovitosti.

4.2.5

Prohl&Senf a ziruky Kupujiciho5.

Kupujici prohlaSuje a zarucuje, £e k datu podpisu teto Smlouvy:5.1

je fyzickou osobou/fadn6 zalozenou a existujici spolednosti v souladu s pravnimi predpisy [Ceske republiky] a ziskal vSechny potrebne souhlasy a povoleni (vdetnS internich), ktere mu umozni plnit tuto Smlouvu a Smlouvy o financovani;

5.1.1

zavazky, ktere vyplyvaji z teto Smlouvy a zNajemni smlouvy, pfedstavuji platny a vynutitelny zavazek Kupujiciho;

5.1.2

>

uzavreni teto Smlouvy a vykon prav a povinnosti z nich vyplyvajici nepredstavuje poruseni:

zadnych Zavaznych predpisu;

5.1.3

(i)

zakladatelskych ani jinych internich dokumentu Kupujiciho; ani

£adne povinnosti, ktera zavazuje Kupujici nebo ktera se vaze k jeho majetku nebo prijinum;

(ii)

(iii)

Kupujici se seznamil se stavem Nemovitosti;5.1.4

nedoSlo k zadnemu Selhant Najemce a neexistuje zadna skutednost ani udalost, ze kterych by mohlo Selhani Najemce vzniknout;

5.1.5

nebyl vznesen i&dny narok proti Kupujicimu, neprobiha zadne soudni, rozhodCi ani spravni rizeni ani spor re§eny jinym zpusobem a Kupujici si pri vynalozeni radne peie neni vSdom iadneho probihajiciho nebo hroziciho sporu, ktery by se mohl nepriznivS dotknout schopnosti Kupujici plnit jeho povinnosti vyplyvajici zNajemni smlouvy a Smluv o financovani;

5.1.6

Kupujici nema zadne zavazky, jejichz splneni by m£lo nepriznivy vliv na jeho schopnost plnit povinnosti vyplyvajici ze Smlouvy.

5.1.7

6. Prevod vlastnicklho pr^va

Kupujici nabude vlastnicke pravo k Nemovitostem vkladem tohoto vlastnickeho prava do katastru nemovitosti na zaklade rozhodnuti prislu§neho katastralniho uradu o povoleni vkladu. Kupujici nabude vlastnicke pravo k Nemovitostem zpStnS k datu podani navrhu na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti.

Navrh na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti ve prospgch Kupujiciho poda Prodavajici k prisluSnemu katastralnimu ufadu do 3 pracovnich dnu ode dne podpisu teto Smlouvy. Navrh na vklad bude podepsan Stranami spolu s touto Smlouvou. Poplatky a vydaje spojene s vkladem vlastnickeho prava do katastru nemovitosti nese Prodavajici.

6.1

6.2

4 z 9

Nebezpe6i Skody na Nemovitostech prechazi na Kupujidho dnem predani a pfevzeti Nemovitosti. Nemovitosti budou pfedany Prodavajicim a prevzaty Kupujicim ke dni podpisu teto Smlouvy, nedohodnou-li se Strany jinak. Kupuji'ci' ma pravo pln6 uzivat Nemovitosti bez jakychkoiiv omezeni, jako by byl jejich vlastnikem ihned po jejich predani a pfevzeti. O pfedani a pfevzeti bude vyhotoven pisemny protokol, ktery bude podepsan opravn6nymi zastupci Kupujidho a Prodavajiciho.

6.3

Pokud katastralni ufad zamitne pravomocnym rozhodnutim navrh na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem ve prosp6ch Kupujici'ho, a to z duvodu pravnich pochybeni v teto Smlouvg, ktera byla shledana v prub6hu kontroly provad6ne v ramci schvalovaciho procesu vztahujiciho se k zapisu vlastnickeho prava nebo predkupmho prava, je kterakoliv ze Stran opravngna od teto Smlouvy odstoupit. V takovem pfipad6 se Strany zavazuji uzavfit novou kupni smlouvu o prevodu vlastnickeho prava k Nemovitostem na Kupujidho (dale jen „Nov£ kupni smlouva“) s tim, ze text Nove kupni smlouvy bude pln£ odpovidat textu teto Smlouvy s vyjimkou t6ch ustanoveni, ktera obsahuji vytknut6 pravni nedostatky. Ustanoveni teto Smlouvy obsahujici vytknute pravni nedostatky budou nahrazena v Nove kupni smlouve novymi ustanovenimi v dobr6 vire tak, aby byly odstraneny vytknute pravni nedostatky, avSak ziroven aby obsah a smysl techto ustanoveni zustal zachovan. Kterakoliv ze Stran mu£e vyzvat druhou Stranu k uzavfeni Nove kupni smlouvy spolu s pfedlozenim opraveneho navrhu Nove kupni smlouvy, a to nejpozdgji do 40 dnu ode dne pravni moci rozhodnuti katastralniho ufadu o zamitnuti vkladu vlastnickeho prava k Nemovitostem. Vyzvana Strana je povinna opraveny navrh Nove kupni smlouvy uzavrit nejpozd6ji do 60 dnu od doruceni pfisluSne vyzvy.

6.4

Odstoupenf od Smlouvy7.

Prodavajici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pfipad6, ze kterekoliv prohlaSeni nebo zaruka Kupujidho uvedene v 61. 5 se uka2e jako nepravdive a Kupujici nezajisti napravu do 2 m6sicu od doru6eni vyzvy Prodavajiciho k n4prav6. Prodavajici je opravnSn od Smlouvy odstoupit rovnei v pripad6, ze na majetek Kupujici'ho byl prohlaSen konkurz nebo navrh na prohlaSeni konkurzu byl zamitnut pro nedostatek majetku Kupujici'ho.

7.1

Kupujici ma pr£vo od Smlouvy odstoupit v pripad£, ze Prodavajici nesplni svuj zavazek 6i povinnost uvedenou v 61. 4 anebo kterekoliv prohlaSeni nebo zaruka Prodavajiciho uveden6 v 61. 4.1 se ukaze jako nepravdive a Prodavajici nezajisti napravu do 2 mesicu od doru6eni vyzvy Kupujici'ho k naprav6.

7.2

5 z 9

T

■7.3 Strany mohou od teto Smlouvy odstoupit v ph'padech uvedenych v teto SmlouvS a v

platnych pravnich predpisech, a to s uCinnosti od dorufieni pisemneho vyhotoveni oznameni o odstoupeni druhe StranS. DoruCenim oznameni o odstoupeni dochazi k zaniku teto Smlouvy a ob£ Strany jsou povinny si vzajemnS vratit v§e, co si do tohoto okamziku poskytly. Bez ohledu na predchazejici vStu, neovlivni odstoupeni od teto Smlouvy pravo na smluvnf pokuty, n^hradu §kody a jinych naroku z poruseni smluvnich povinnosti, jez nastala pred ufiinnosti odstoupeni. Kupujici je povinen do 15ti dnu od odstoupeni od Smlouvy pfedat Prodavajicimu souhlasne prohlaSeni s uredn€ ovdrenym podpisem jeho statutamich zastupcu, kde uzna, ze Prodavajici je na zakladg odstoupeni od Smlouvy vyluCnym vlastnikem Nemovitosti a vlastnicke pravo Prodavajiciho k Nemovitostem neni sporne ani pochybne.

Z&v£re£n£ ustanoveni

Definice

Pojmy uvedene v teto Smlouve velkym pismenem maji shodny vyznam jako maji v Najemni smlouvg, neni-li v teto Smlouve stanoveno jinak.

Naklady

Poplatky zaplacene v souvislosti s podanim ndvrhu na vklad do katastru nemovitosti ponese Prodavajici.

Dan z prevodu nemovitosti

Prodavajici je povinen podat prisluSnemu finandnimu uradu dafiove priznani k dani z prevodu Nemovitosti do konce tretiho m6sice nasledujiciho po m£sici, kdy byl zapsan vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti. Prodavajici je povinen v teto lhut£ zaplatit dan z prevodu Nemovitosti na udet prisluSneho financniho uradu.


Tato Smlouva se ridi a vyklada podle platnych pravnich predpisu Ceske republiky. Tato Smlouva je vyhotovena a podepsana v 6 stejnopisech. Kazda Strana obdrzi 1 stejnopis a 4 stejnopisy budou doruceny prislusnemu katastralnimu uradu.

Oddelitelnost

Pokud se nektere ustanoveni teto Smlouvy stane neplatnym nebo nevymahatelnym, pak platnost a vymahatelnost ostatnich ustanoveni zustava nedot£ena. Strany se timto zavazuji nahradit takove ustanoveni ustanovenim platnym a vymahatelnym, kter6 bude odpovidat smyslu a u5elu neplatnych nebo nevymahatelnych ustanoveni.

Resent sporu

Smluvni strany se pokusi o smirne urovnani pripadnych sporu, ktere mohou vyvstat v souvislosti s touto Smlouvou v dobre vire. Spory, ktere Smluvni strany nemohou vyre§it smimou cestou v primerene IhutS, nejvySe v§ak do 30 dnu, budou reSeny u obecnd prislu§neho soudu.

Ucinnost

Tato Smlouva nabyva ucinnosti podpisem ob&ma Stranami.

Prilohy, dodatky a upravy

6 z 9

Nasledujici pfilohy teto Smlouvy tvofi jeji nedi'lnou souiast:

Priloha c. 1 - (Castecny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi TelC/geometricky plan;Priloha c. 2 - znalecky posudek

Jakekoli dodatky, zm£ny nebo upravy teto Smlouvy budou provedeny pi'semnou formou a podepsany obdma Stranami.

Dolozkave smyslu § 41 zakona c. 128/2000 Sb., o obclch (obecni zfizeni), v platnem zn£ni

Zamer prodeje Nemovitosti uvedenych v teto Smlouve byl die § 39 odst. 1 zakona c. 128/2000 Sb., o obcich (obecm zfizeni), v platnem zn6ni, ve m6st£ TelCi zverejnSn zakonem stanovenym zpusobem.

Prodej Nemovitosti Kupujicimu za podminek uvedenych v t£to Smlouvg byl schvalen usnesenim t. [•] na zasedani zastupitelstva m£sta Tel£ konanem dne [•].

NA DUKAZ CEHOZ nize uvedene osoby opravnene jednat jmenem, Ci v zastoupeni obou Stran podepsaly tuto Smlouvu nasledovnfi:

dneVdneV

Misto:Datum:

Misto:Datum:

Za a jmenem [• N&jemce]:Za a jmenem Mfcsta Tel£:

Jmdno: [•] Funkce: [•]


7 z 9

PRILOHA £. 1

(£aste£ny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi TelC/geometricky plan

I

PftlLOHA £. 2Znalecky posudek

PRILOHA t. 13 - NAVRH KUPNI SMLOIJVY O KOUPI ZARIZENI

*

1

PHlotia £. 13

SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI A

PREVODU PROJEKTOVE

DOKUMENTACE

*

mezi

[ • Najemce]

* a

[ • Pronaji'matel nebo treti osoba urcena Pronajfmatelem]


TATO SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI A PREVODU PROJEKTOVE DOKUMENTACE (DALE JEN "SMLOUVA") SE UZAVIRA NffcE UVEDENEHO DNE, MESICE A ROKU MEZI NASLEDUJICIMI STRANAMI:Smluvnf strany

[ • Nijemce]sidlo: [ • ]l£: ( • JDlC: [ • ]bankovni spojeni: [•], bankovni udet d. [•] (dale jen „Prod£vajfci“)

a

[ • Pronajimatel nebo tfeti osoba urdeni Pronajimatelem]sidlo: [ • ]IC: [ . ]DlC: [ . ]bankovni spojeni: (•], bankovni udet d. [•](dale jen „Kupujici“)

(Prodavajici a Kupujici jsou dale tez uvaddni spolednd jako ,,Strany“ a jednotlivd jako „Strana“).

PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, lE:Kupujici/Mdsto Teld a Prodavajici mezi sebou uzavrely due [•] najemni smlouvu a smlouvu o smlouvd budouci kupni (dale jen „N£jemnf smlouva“) obsahujici zivazek uzavrit tuto Smlouvu za niie uvedenych podminek;

(A)

Kupujici si vsouladu s ustanovenim dlanku 35.1 Najemni smlouvy preje koupit nemovitosti uvedene v dlanku 1 teto Smlouvy; a

(B)

Prodavajici jakozto vlastnik nemovitosti uvedenych v dlanku 1 teto Smlouvy si preje predmdtne nemovitosti prodat.


(C)

Prohlisenf Prodivajicitao1.

Prodavajici timto prohlaSuje a doklada (distednym) vypisem zlistu vlastnictvi, ktery tvori Prflohu d. 1 teto Smlouvy, ze je vyludnym vlastnikem nasledujicich nemovitosti, a to:

1.1

[•]

Prodavajici dale prohlaSuje, Ze ma vlastnicke pravo k jednotlivym Cistern Projektovd Dokumentace, }eZ nepoiiva ochrany podle privnich predpisu v oblasti ochrany duSevniho vlastnictvi a ma nevypovdditelne, vyhradni, prevoditelne a neomezene pravo k vytvireni kopii, uzivani a zpfistupndni dalSim osobim Projektove Dokumentace nebo jakekoliv jeji dasti a take jakychkoliv dokumentu, listin, nadrtu, navrhu, zmdn Projektove Dokumentace, program u a dat vytvorenych nebo poskytnutych mu na zakladd smluv uvedenych v Prfloze d. 3, )eZ po2iva nebo muze pozivat ochrany podle pravnich predpisu v oblasti ochrany

1.2

2z 11

1

duSevmho vlastnictvi, vCetnC prava upravovat a mCnit takovato dila, a to za ucelem realizace, provozovani, uzivani, udrzby, zmCn, uprav, oprav a demolice Stavby nebo jejich jednotlivych castf. Seznam ProjektovC Dokumentace tvori Prflohu C. 5.

PFedmCt a u£el Smlouvy2.

Prodavaji'ci timto Kupujicimu prodava nemovitosti identifikovane v Clanku 1 teto Smlouvy (dale jen „Nemovitosti“) a prevadi veSkera prava k ProjektovC Dokumentaci uveden& v Clanku 1.2 teto Smlouvy za celkovou kupni cenu stanovenou v Cl£nku 3.1 teto Smlouvy a za podmmek uvedenych nile v teto SmlouvC. Kupuji'ci Nemovitosti od Prodavajiciho za kupni cenu stanovenou v Clanku 3.1 kupuje a prejima do sveho vyluCneho vlastnictvi.

2.1

Kupni cena a zpusob placenf3.

Kupni cena za Nemovitosti je stanovena na zaklade znaleckeho posudku [•], ktery tvori prflohu 6. 2 teto Smlouvy, na castku [«BUDE DOPLNENO] KC (slovy: [•] korun Ceskych) (dale jen „Kupni cena“).

3.1

Kupuji'ci uhradil Prodavajicimu Kupni cenu pred uzavrenim tCto Smlouvy do notarske uschovy u notare [•] (d&Ie jen „Not£F“). Prevod finanCnich prostredku tvoficich Kupni cenu ulozenych ve spravC Notare na ucet Prodavajicich je vdzan na podminku z£pisu vlastnickCho prdva k Nemovitostem prisluSnym Katastralnim uradem ve prospCch Kupujiciho. Not&r je opravnSn die podminek uvedenych ve svCrenecke smlouvg uvolnit Castku ve vy§i [•] KC (slovy: [#]korun Ceskych) ve prospCch Prod&vajiciho a Castku ve vysi [•] KC (slovy: [•]korun Ceskych) ve prospech prislu§nCho finanCniho uradu za uCelem uhrady dang zprevodu nemovitosti pote, co mu budou Prodavajicim pfedlozeny listy vlastnictvi tykajici se Nemovitosti, priCemi v oddile A bude jako vyluCny vlastnik uveden Kupuji'ci a oddil C - omezeni vlastnickCho prava, bude bez zapisu s vyjimkou [•]. BlizSi podminky tykajici se uvolneni finanCnich prostredku tvoricich Kupni cenu ulozenych ve spr6ve Not&re stanovi svCrenecka smlouva. Naklady spojene s not^fskou uschovou hradi Kupuji'ci.

3.24

4. ProhlASeni a ziruky Prodavajiciho

Prodavaji'ci prohlaSuje a zaruCuje, ze:4.1

je spoleCnosti [ • ] provozujici svou podnikatelskou Cinnost pod obchodni firmou [ • ], radnC zalozenou a existujici podle pravniho radu CeskC republiky, se sidlem v [ • ], PSC: [ • ], IC: [ • ], zapsanou v obchodnim rejstriku vedenem [ • ] soudem v [ • ] v Casti [ • ], vlozka [ • ], se splacenym zakladniin kapitalem ve vySi [ • ] KC;

4.1.1A

4.1.2 ma oprdvnCni uzavfit a plnit tuto Smlouvu, ktera je pro nCj zavazna, a podpisem teto smlouvy neporu§uje zadne jine smlouvy, jichz je smluvni stranou, ani zadny zakon Ci jiny pfedpis;

4.1.3 jeho majetek neni predmCtem konkurzm'ho Ci vyrovnaciho rizeni a ani si neni vCdom nebezpeCi, ze by takove rizeni mohlo byt zahajeno;

4.1.4 neni si vedom okolnosti, ktere by ho nutily nyni Ci v budoucnu vstoupit do likvidace;

4.1.5 neni uCastnikem zadneho soudniho, rozhodCiho ani spravm'ho rizeni, jez by mohlo mit vliv na plnCni jeho zavazku vyplyvajicich z teto Smlouvy, ani si neni vCdom, ze by takove rizeni hrozilo.

4.2 Dale Prodavaji'ci prohlaSuje a zaruCuje, ze:

3 z 11

4.2.1 na Nemovitostech nevaznou zadna zastavm prava, vdcna bremena, prava najmu ani jakekoliv zavazky nebo jakakoliv jina prava tretich osob s vyjimkou [ • ];

4.2.2 na Nemovitostech nejsou pfitomny jakekoliv nebezpe£ne latky, kontaminovane latky, znedist’ujici latky, toxicke l&tky, odpady £i latky Sind nakazu, ktere by mohly ohrozit iivotni prostredi nebo zdravi osob;

4.2.3 Nemovitosti nejsou pfedmdem jakychkoliv vyvlastnovacich opatreni ze strany verejnych organu;

4.2.4 si neni v souvislosti s Nemovitostmi vgdom zadnych restrikci 6\ omezeni vyplyvajicich z prisluSnych zakonu nebo jinych pravnich predpisu, ktere by mohly zabranit smluvm'm stranam v plnSni predmdu a u£elu teto smlouvy.

ProhlASenf a z^ruky Kupujiciho5.

5.1 Kupujici prohlaSuje a zaruCuje, ze

5.1.1 ma opr&vn£ni uzavrit a plnit tuto Smlouvu, ktera je pro n£j zavazni, a podpisem teto smlouvy neporuSuje iadne jind smlouvy, jichije smluvni stranou, ani t£dny zakon £i jiny predpis;

5.1.2 neni u£astnikem zadneho soudniho, rozhodciho ani spravniho fizeni, jez by mohlo mit vliv na pingni jeho zavazku vyplyvajicich z teto smlouvy, ani si neni v£dom, ze by takove fizeni hrozilo.

6. Prevod vlastnickeho prdva

6.1 Kupujici nabude vlastnicke pravo k Nemovitostem vkladem tohoto vlastnickeho prava do katastru nemovitosti na zaklade rozliodnuti pfisluSneho katastralniho ufadu o povoleni vkladu. Kupujici nabude vlastnicke pravo k Nemovitostem zpetng k datu podani navrhu na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti.

6.2 Navrh na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti ve prospSch Kupujiciho poda Prodavajici k pfislusnemu katastralnimu ufadu do 3 pracovnich dnu ode dne podpisu teto Smlouvy. Navrh na vklad bude podepsan Stranami spolu s touto Smlouvou.

6.3 Nebezped §kody na Nemovitostech prech&zi na Kupujiciho dnem pfedani a prevzeti Nemovitosti. Nemovitosti budou pfedany Prodavajicim a pfevzaty Kupujicim ke dni podpisu teto Smlouvy, nedohodnou-li se Strany jinak. Kupujici ma pravo pln£ uzivat Nemovitosti bez jakychkoliv omezeni, jako by byl jejich vlastnikem ihned po jejich predani a prevzeti. O predani a prevzeti bude vyhotoven pisemny protokol, ktery bude podepsan opravnSnymi zastupci Kupujiciho a Prodavajiciho.

6.4 Pokud katastralni ufad zamitne pravomocnym rozhodnutim navrh na vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem ve prospgch Kupujiciho, a to zduvodu pravnich pochybeni v teto Smlouve, ktera byla shledana v prubghu kontroly provadgng v ramci schvalovaciho procesu vztahujiciho se k zapisu vlastnickeho prava nebo predkupniho prava, je kter^koliv ze Stran opravn£na od teto Smlouvy odstoupit. V takovem pfipadS se Strany zavazuji uzavrit novou kupni smlouvu o pfevodu vlastnickeho prava k Nemovitostem na Kupujiciho (dale jen „Nov£ kupni sm!ouva“) s tim, ze text Nove kupni smlouvy bude ping odpovidat textu teto Smlouvy s vyjimkou tgch ustanoveni, ktera obsahuji vytknute pravni nedostatky. Ustanoveni teto Smlouvy obsahujici vytknute pravni nedostatky budou nahrazena v Nove kupni smlouvg novymi ustanovenimi v dobre vife tak, aby byly odstrangny vytknute pravni nedostatky,

4z 11

avSak zaroven aby obsah a smysl tgchto ustanoveni zustal zachovan. Kterakoliv ze Stran mu2e vyzvat druhou Stranu k uzavreni Nove kupni smlouvy spolu s predlozenim opraveneho navrhu Nove kupni smlouvy, a to nejpozdSji do 40 dnu ode dne pravni moci rozhodnuti katastralniho uradu o zamitnuti vkladu vlastnickeho prava k Nemovitostem. Vyzvana Strana je povinna opraveny navrh Nove kupni smlouvy uzavrit nejpozd&ji do 60 dnu od doruCeni prisluSne vyzvy.

Odstoupeni od Smlouvy7.

Kupujici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripadS, ze kterekoliv prohla§eni nebo zaruka Prodavajiciho uvedene v cl. 4 se ukaie jako nepravdive a Prodavajici nezajisti napravu do 2 m£sicu od doru£eni vyzvy Kupujiciho k napravg.

7.1

Prodavajici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripadS, ze kterekoliv prohlaSeni nebo zaruka Kupujiciho uvedene v cl. 5 se ukaze jako nepravdive a Kupujici nezajisti napravu do 2 mgsicu od dorufieni vyzvy Prodavajiciho k naprav^.

7.2

7.3 Strany mohou od teto Smlouvy odstoupit v pripadech uvedenych v t6to SmlouvS a v platnych pravnich predpisech, a to s u£innosti od doruCeni pisemneho vyhotoveni ozn^meni o odstoupeni druh£ Strand. DoruCenim oznameni o odstoupeni dochazi k zaniku teto Smlouvy a obS Strany jsou povinny si vzajemnS vr£tit vSe, co si do tohoto okam2iku poskytly. Bez ohledu na predchazejici v£tu, neovlivni odstoupeni od teto Smlouvy pravo na smluvni pokuty, nahradu §kody a jinych naroku z poru§eni smluvnich povinnosti, jez nastala pred uCinnosti odstoupeni. Kupujici je povinen do 15ti dnu od odstoupeni od Smlouvy predat Prodavajicimu souhlasn^ prohlaSeni s ufedng ovgrenym podpisem jeho statutamich zastupcu, kde uzna, ze Prodavajici je na zakladg odstoupeni od Smlouvy vylu£nym vlastnikem Nemovitosti a vlastnicke pravo Prodavajiciho k Nemovitostem neni sporne ani pochybne.

Zdvfretfna ustanoveni8.

Definice8.1

Pojmy uvedene v teto Smlouv£ velkym pismenem maji shodny vyznam jako maji v Najemni smlouvg, neni-li v teto Smlouvg stanoveno jinak.

Naklady8.2

A Poplatky zaplacene v souvislosti s podanim navrhu na vklad do katastru nemovitosti a naklady notafske uschovy u Notare ponese Prodavajici.

8.3 Dan z prevodu nemovitosti

Prodavajici je povinen podat prisluSnemu finanCnimu uradu danove pfiznani k dani z prevodu Nemovitosti do konce tretiho mesice nasledujiciho po m£sici, kdy byl zapsan vklad vlastnickeho prava k Nemovitostem do katastru nemovitosti.

8.4 Rozhodne pravo, Jazyk a Vyhotoveni Smlouvy

Tato Smlouva se ridi a vyklada podle platnych pravnich predpisu Ceske republiky. Tato Smlouva je vyhotovena a podepsana v 6 stejnopisech. Ka£d£ Strana obdrzi 1 stejnopis a 4 stejnopisy budou doru6eny prisluSnemu katastralnimu uradu.

8.5 Oddelitelnost

Pokud se n£kter£ ustanoveni teto Smlouvy stane neplatnym nebo nevymahatelnym, pak platnost a vymahatelnost ostatnich ustanoveni zustava nedotdena. Strany se timto zavazuji

5 z 11

p

nahradit takove ustanoveni ustanovenim platnym a vymahatelnyin, ktere bude odpovi'dat smyslu a udelu neplatnych nebo nevymahatelnych ustanoveni.

Reseni sporu8.6

Smluvni strany se pokusi o smime urovnani pripadnych sporu, ktere mohou vyvstat v souvislosti s touto Smlouvou v dobrd vire. Spory, ktere Smluvni strany nemohou vyfeSit smirnou cestou v primdrene Ihfitd, nejvySe v5ak do 30 dnu, budou reseny u obecne prisIuSneho soudu.

Ucinnost8.7

Tato Smlouva nabyva udinnosti podpisem obdma Stranami.

Piilohy, dodatky a upravy8.8

Nasledujici prilohy teto Smlouvy tvori jeji nedilnou soudast:

Priloha d. 1 - (Castedny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi Teld/geometricky plan;Priloha d. 2 - znalecky posudekPriloha d. 3 - Smlouvy o vytvoreni Projektove Dokumentace Priloha d. 4 - Seznam Projektove Dokumentace

#

Jakekoli dodatky, zmdny nebo upravy teto Smlouvy budou provedeny pisemnou formou a podepsany obdma Stranami.

6z 11 I1

Doloikave smyslu § 41 zakona 6. 128/2000 Sb., o obci'ch (obecm zrizem), v platnem zneni

Prodej Nemovitosti Kupuji'ci'mu za podmfnek uvedenych v teto SmlouvS by 1 schvalen usnesem'm £. [•] na zasedanl zastupitelstva mSsta Tel£ konanem dne [•].

NA DUKAZ CEHOZ m'2e uvedene osoby opravnSne jednat jmenem, £i v zastoupem obou Stran podepsaly tuto Smlouvu nasledovnd

dneV V dne

Misto:Datum:

Mi'sto:Datum:

Za a jmenem [• N&jemce]: Za a jmenem (• Pronajfmatcl nebo tretf osoba ur£en& Pronajfniatelem)



7 z 11

1priloha £. 1

(Castecny) vypis z katastru nemovitosti, katastralnl uzemt TelC/geometricky plan

J

PRILOHA £. 2Znalecky posudek

i

T 1

PRlLOHA £. 3Smlouvy o vytvorem projektove dokumentace

10 z 11

1

PRILOHA £. 4Seznam Projektove Dokumentace

II z 11

1

PRILOHA C. 14 - NAVRH SMLOUVY O ZRIZENI PREDKUPNIHO PRAVA

“1

SMLOUVA O ZRIZENI PREDKUPNIHOPRAVA

mezi

[ • Najemce]

a

Mestem Telii


1 z 5

SMLOUVA O ZRIZENI PREDKUPNIHO PRAY A

Smluvnf strany

[ • Nijemce]

sidlo: [ • ]

\t: [ • )DIC: [ • ]

bankovni spojem': [•], bankovni ucet c. [•]

(dale jen „Povinny“)

a

*

M&sto Teli

sidlo: namestl ZachariaSe z Hradce 10, Telc-Vnitml M£sto, 58856 Tel£

1C: 00286745

D\C: CZ 00286745

bankovni spojem': [ • ], bankovni uCet c. (•]

(dale jen „Oprivn^n^“)

PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ±E:Strany mezi sebou uzavrely dne [•] najemni smlouvu a smlouvu o smlouve budoucl kupni (dale jen „N6jemnf smlouva“) obsahujici zavazek uzavrlt tuto Smlouvu za nlze uvedenych podminek;

(A)'

OpravnSny si v souladu s ustanovenlm clanku 18.1 Najemni smlouvy preje zrldit predkupnl pravo k nemovitostem uvedenym v Clanku 1 teto Smlouvy ve svuj prospech jako pravo vCcne za podminek stanovenych touto Smlouvou; a

(B)

Povinny jakozto vlastnlk nemovitostl uvedenych v clanku 1 teto Smlouvy si preje timto pfedkupnlm pravem pfedmCtne nemovitosti zatliit.


(C)

Prohl&seni PovinnCho1.

Povinny timto prohlaSuje a doklada (castecnym) vypisem zlistu vlastnictvl, ktery tvori Prllohu £.1 teto Smlouvy, ze je vyluCnym vlastnlkem nasledujlcich nemovitostl, a to:

1.1.

[•]■

2 z 5

Predkupnl pr£vo

Strany se v souiadu s § 603 odst. 2 zakona c. 40/1964 Sb., obeansky zakom'k, v platnem zn6ni, doliodly na zflzenl predkupniho prava s v6cnynii udinky (dale jen „predkupm pravo“) k Nemovitostem uvedenym v cl. 1 teto Smlouvy ve prospech Opravn6n6ho nebo osoby, kterou OpravnSny urcl. Pokud bude chti't Povinny Nemovitosti nebo kteroukoliv z nich zcizit, je povinen nabidnout je prednostne ke koupi Opravnenemu za kupnl cenu obvyklou stanovenou postupem uvedenym v clanku 18.2 Najemni smlouvy. V pripade, ze Opravneny vyuzije predkupnl pravo, je Povinny povinen na vyzvu Opravn£neho do 30 dnu uzavrit smlouvu o koupi Nemovitosti ve zngnl uvedenem v prlloze 6. 13 Najemni smlouvy.

Pokud katastralnl urad zamltne pravomocnym rozhodnutlm navrh na vklad predkupniho prava k Nemovitostem ve prospech Opravnendho, a to zduvodu pravnlch pochybenl v teto Smlouvg, ktera byla shledana v prubehu kontroly provadgne v ramci schvalovaclho procesu vztahujlclho se k zapisu predkupniho prava, je kterakoliv ze Stran opravnena od teto Smlouvy odstoupit. V takovem pripade se Strany zavazujl uzavrit novou smlouvu o zflzenl predkupniho prava k Nemovitostem ve prospech Opravn^neho (dale jen „Nov& smlouva“) s tlm, ze text Nove smlouvy bude pine odpovldat textu teto Smlouvy svyjimkou tech ustanovenl, ktera obsahujl vytknute pravnl nedostatky. Ustanovenl teto Smlouvy obsahujlcl vytknute pravnl nedostatky budou nahrazena v Nove smlouve novymi ustanovenlmi v dobre vlre tak, aby byly odstraneny vytknute pravnl nedostatky, avSak zaroven aby obsah a smysl tSchto ustanovenl zustal zachovan. Kterakoliv ze Stran muze vyzvat druhou Stranu k uzavrenl Nove smlouvy spolu s predlozenlm opraveneho navrhu Nov6 smlouvy, a to nejpozdeji do 40 dnu ode dne pravnl moci rozhodnutl katastralnlho uradu o zamltnutl vkladu predkupniho prava k Nemovitostem. Vyzvana Strana je povinna opraveny navrh Nove smlouvy uzavrit nejpozdeji do 60 dnu od dorudenl pflslu§ne vyzvy.

2.1.

2.2.

Tukvlrtlnb ustanovenl3.

Definice3.1.

Pojmy uvedene v teto Smlouve velkym plsmenem majt shodny vyznam jako majl v Najemni smlouve, nenl-li v teto Smlouve stanoveno jinak.

Navrh na vklad3.2.

Povinny se zavazuje podat navrh na vklad predkupniho prava do katastru do 3 pracovnlch dnu ode dne podpisu teto Smlouvy. Poplatky zaplacene v souvislosti s podanlm navrhu na vklad do katastru nemovitosti ponese Povinny.


Tato Smlouva se rldl a vyklada podle platnych pravnlch predpisu Ceske republiky. Tato Smlouva byla vypracovana a vyhotovena v ceskem jazyce. Tato Smlouva je vyhotovena a podepsana v 6 stejnopisech v destine. Kazda Strana obdr^l 1 stejnopis a 4 stejnopisy budou doruceny prlsluSnemu katastralnlmu uradu.

3.3.

Oddelitelnost3.4.

Pokud se nektere ustanovenl teto Smlouvy stane neplatnym nebo nevymahatelnym, pak platnost a vymahatelnost ostatnlch ustanovenl zustava nedotcena. Strany se tlmto zavazujl nahradit takove ustanovenl ustanovenlm platnym a vymahatelnym, ktere bude odpovldat smyslu a ueelu neplatnych nebo nevymahateinych ustanovenl.

Reseni sporu3.5.

3 z 5

Smluvm strany se pokusi o snu'rne urovnani pfipadnych sporu, ktere mohou vyvstat v souvislosti s touto Smlouvou v dobre vi're. Spory, ktere Smluvm' strany nemohou vyfesit smirnou cestou v primerene IhutS, nejvyse vsak do 30 dnu, budou reseny u obecne pnsluSneho soudu.

Uc in nos l3.6.

Tato Smlouva nabyva ucinnosti podpisem obema Stranami.

Prilohy, dodatky a upravy3.7.

Nasledujici prilohy teto Smlouvy tvori jeji nedilnou soucast:

Priloha c. 1 - (Castedny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi Tel£;

Jakekoli dodatky, zm6ny nebo upravy teto Smlouvy budou provedeny pisemnou forrnou a podepsany ob£ma Stranami.

NA DUKAZ CEHOZ ni2e uvedene osoby opravnSne jednat jmenem, £i v zastoupeni obou Stran podepsaly tuto Smlouvu nasledovne:

dnedne VV

Misto:Misto:

Datum:Datum:

Za a jmenem M£sta Tel£: Za a jmenem (• Nijemce):

SJmeno: [•]Jmeno: [•]

Funkce: [•]Funkce: [•]

4 z 5

7 PRILOHA C. 1

(Caste£ny) vypis z katastru nemovitosti, katastralni uzemi Tel5

*

5 z 5

prIloha £. 15 - vzor ru£itelsk£ho prohlaSeni

*

Pnloha c. 15

RUCITELSKE PROHLASENI

ve sinyshi § 303 a nasi, zakona c. 513/1991 Sb.. obchodni zakonik, ve zneni pozdejsich predpisu

| • Najemce|

sidlo: [ • ]

1C: l •)

DIC:[.]

(dale jen ..RuciteL)

ti’mto prohlasuje, ze uspokoji

Mesto Tele

- se sidlem: na adrese namesti Zachariase z Hradce 10, Telc-Vnitrm' Mesto, 588 56 Tele

1C: 00286745

DIC:CZ 00286745

(dale jen ..Vefitel")

v pripade, ze

| • SPV|

sidlo: l • ]

1C: | • ]

DIC: ( • ](dale jen „I)luznik'‘)

nesplni radne a veas sve budouci zavazky vuci Veriteli z najemni smlouvy a smlouvy o budouci smlouve kupni (dale jen „najemni smlouva“) uzavfene mezi Veritelem a Rucitelem due [•] na zaklade postoupeni prav na Dluznika a prevzeti zavazku z najemni smlouvy Dluznikem v souladu s Clankem 5.2 najemni smlouvy. Rucitel cini toto prohlaseni v souladu s clankem 5.2.2 najemni smlouvy.

dueV

| • Najemce]

Podpis:____

Jmeno:

Funkce:

T PftlLOHA £. 16 - VZOR BANKOVNI ZARUKY

«

—

PRILOHA C. 16

VZOR BANKOVNi ZARUKY

NEODVOLATELNA A NEPODMINENA BANKOVNI ZARUKA

Ml's to Teleif: 00286745se sidleni na adresenames d Zachariase z Hradce 10PSC 588 56 TeleCeskd republika

Bankovni zArukit c. [•]

Vdzeni,

byli jsme informovdni nasiin klientem [obchodni firma Ndjemce], se sidlem [•] („Najemce“), ze due [•] s Vdmi uzavrel Ndjenmi smlouvu a smlouvu o smlouve budouci kupni („Ndjentni smlouva'j, na jejimz zdklade Ndjemce zamysli postoupit sva prava a prevest sve zavazky> z Ndjenmi smlouvy na obchodni spolecnosl [obchodni firma SPVJ, se sidlem [•] (..SPV'j. V sou/adu s cldnkem 5.2.1 Ndjenmi smlouvy pozadujete vydani plalne bankovni zdruky.

Vzhledem k vyse uvedenemu, se my, [obchodni Jirma bank}'], se sidlem [*J („ Banka ") tinito neodvolatelne zavazujeme, ze Vain na Vasi prvni pisenmou zddost a bez ndmiiek poukdzeme na Vds ucel uvedeny v zddosti castku ci castky, a to az do celkove vyse

[•Celkovd Kupni cena za vsechny Pozemky pod Novymi Budovami Kc nebo cdstka smluvni pokuty v pripade Se/hdni Ndjemce podle foho, kterd bude vyssi] („ Vyse znjisteni j,

a to na zdklade Vasi pisemne zdvazne podepsane zddosti, kterd bude obsahovat i Vase prohldseni, ze Ndjemce nesplnil jakouko/iv ze svych povinnosti die Ndjenmi smlouvy s uvedenim povinnosti, kterou Ndjemce porusil, a ze jste oprdvneni pozadovat uvedenou platbu (uvedene plat by).

Jedinym dokumentem na zdklade ktereho bude Banka povinna platit die le/o Bankovni zdruky je Vase pisemnd zddost obsahujici prohldseni o tom, ze Ndjemce nesplnil vccts a rddne svou povinnosl ci povinnosti vyplyvajici z Ndjenmi smlouvy nebo plalnych prdvntch predpisu s uvedenim konkretni vyse pozadovane castky.

1.

2.

Uvedend zddost nntsi byt podepsdna osobou oprdvnenou jednal za Vds nebo Vasim jmenem. Spolu se zddosti imisite Bance predlozil i original nebo notdrsky overenou kopii teto Bankovni zdruky.

Jakdkoli plalba, jez md byt Bankou uhrazena na zdklade teto Bankovni zdruky je splatnou nejpozdeji do sedmi (7) pracovnich dm) ode dne doruceni Vasi zddosti. Jakdkoli plalba Banky die teto Bankovni zdruky se povazuje za radne uhrazenou, pokud bude pripsdna na Vds ucet stanoveny v zddosti nejpozdeji sedmy (7.) pracovni den po jejim obdrzeni.

3.

4.

tri (3) mesice po skonceni Doby najmu, jak je uveuenu jakkoliv vztahovalo ukonceni z jakehokoli ditvodu ci

udinnosti az do dne, ktery ndsleduje v Najcmni smlouvi, cmiz by se na n, prlciny. zejmena upadek Najemce a/nebo SPY.

Taio Bankovni zaruka je neodvolatelnou Bankovni zarukou a neni zadnym zpusobem podrninena uplatnovdnim jakychkoli prdv ci vymahdnim opravnych prostredku z Vasi sir any viici Ndjemci v souladu s Najcmni smlouvou nebo prdvnimi predpisy ani zddnou jinou podminkou nebo eventual it on.

6.

Veskere a jakekoliv spoty ci nesrovnalosti vznikle z teto Bankovni zaruky ci v souvislosti s ni, vdetne jeji platnosti, budou s konecnou platnosti vyreseny jednim (1) rozhodcem Rozhodciho soudu Hospoddrske komory Ceske republiky a Agrdrni kotnory Ceske republiky die pravidel tohoto soudu. Mistem kondni rozhodciho rizeni bude Praha. Rozhodci rizeni bude vedeno v ceskem jazyce, rozhodnym pravnim rddem bude prdvni rad Ceske republiky.

7.

Tato bankovni zaruka slouzi vyslovne rovnez jako zajisteni i tech povinnosti Najemce, ktere vzniknou (i) v budoucnu: a/nebo ktere jsou (ii) zdvisle na splnenipodminky.

8.

Jakdkoli a veskerd prdva a ndroky z teto Bankovni zaruky> muzete postoupit.9.

Zaddme Vds o laskave vrdceni originalu teto Bankovni zaruky, jakmile jejiplatnost zanikne.

Vystaveno v [•], dne [•]

NJmeno: Funkce: [ndzev bankyj

H

■i

PftlLOHA 1.1 - INFORMACE O NAJEMCI

J

PRILOHA C. 1 - INFORMACE O NAJEMCI

MORAVKA CENTRUM,a.s.Nizev:

Pr4vnf forma: akciova spoleCnost

Sfdlo: Her§pick£ 813/5, 639 00 Brno

it: 46992316

Dlt: CZ46992316

Ing. Pavel Srom - predseda predstavenstva

JUDr. Stefan Malatin - mi'stopredseda predstavenstva

Ing.Roman MinaroviC - Clen predstavenstva

Statutirnf org£n:

PovSFen^ /Astupce - osoba opr£vn£n6 jednat za z&jemce: Ing. Roman MinaroviC

OHL ZS, a.s.N6zev:

Prfvnf forma: akciova spoleCnost

Sfdlo: BureSova 938/17, 660 02 Brno

it: 46342796

DI t: CZ46342796

Statute rnf org£n: Ing. Michal Stefl - predseda predstavenstva

Ing. FrantiSek Ledabyl - 1 .mi'stopredseda predstavenstva

Paolo Bee - 2.mi'stopredseda predstavenstva

Ing. Josef Martinovsky - dlen predstavenstva

Vaclav BartonSk - Clen predstavenstva

Antonio Jan6 Rodriguez- 61en predstavenstva

Carmen Escribano Guzman - £len predstavenstva

PovIFen^ zistupce -osoba °pr$vn2n£ jednat 28 ^jemce:

Ing. Michal Stefl

Ing. FrantiSek Ledabyl

1

SLOVKARPATLM.r.o.Nizev:

SpoloCnost’s ru£enim obmedzenymPnSvnf forma:

Bajkalska 25/A, 825 03, BratislavaSfdlo:

16 30840848

Dl£: 2020325076

Konatelia:Ing. FrantiSek Hodorovsky konatel spolodnosti

PovSfen^ zdstupce - osoba opr£vn2n£ jednat za tA jemce:

Ing. FrantiSek Hodorovsky

Z&jemce oprivnSn^ jednat

MORAVKA CENTRUM^.s.N4zev:

Osoba opr£vn£n£ jednat za ZAjemce

Ing. Pavel SromJmlno a pHjmeni:

545 1 15 706Telefon:

545 115 711Fax:

[email protected]:

UplnA adresa poStovnf styk:

pro MORAVKA CENTRUM,a.s., Lidicka 2030/20, 602 00 Brno

Kontaktni osoba pov£ren& pisemnym jednAnfm za Zdjemce

Kontaktnf osoba na uzemf CR:

Ing. Pavel §romJm£no a pHjmeni:

545 1 15 706Telefon:

545 1 15 711Fax:

[email protected]:

tjpln& adresa pro poStovni styk na tizemi MORAVKA CENTRUM,a.s., Lidicka 2030/20, 602 00 Brno

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

IPftlLOHA £. 2 -STUDIE RESENI

Projekt rozvoje a revitalizace uzemf Pansk6ho dvora v Teldi

STUDIE RESENi

ri

KNESL + KYNCL s.r.o. archttektonicky atelter

SumavskS 416/15 602 00 Brno

listopad 2007

PROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE UZEMi PANSK^HO DVORA V TELCl STUOIE ftESENi

PROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE UZEMi PANSK&HO DVORA V TEL&

MORAVKA CENTRUM, a.s.Herspicka 813/5 602 00 Brno

Objednatel:

KNESL +KYNCLs.r.o.Sumavska 416/15 602 00 Brno

zpracovatel:

koncepce: Ing. arch. Jin Knesldoc. Ing. arch. Jakub Kyncl, Ph D.

Ing. arch. Jan SpiritIng. arch. David SromIng. arch. Sylvie ZechmeisterovaBe. Tomas PavlicekBe. Vaclav StojdlBe. Jan Weiss

ri spoluprSce:

technics infrastruktura: • voda:• kanalizace:• elektro:- plyn:

Ing. Dusan VarisIng. Dusan VarisIng. Jin Sindel&f, Pavel DocekalIng. Dusan Vari§

stupen: urbanisticko - architektonicka studie

datum: listopad 2007

2

STUDIE ftEfiENlPROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE UZEMl PANSKEHO DVORA V TELfil

OBSAH:

textovACAst1.1. POPIS VYCHOZlCH PODMiNEK

1.1.1. Zakladni informace o mest£1.1.2. Vymezeni uzemi1.1.3. Zamer Vyhlasovatele

1.2. POPIS NAVRHU1.2.1. Koncepce1.2.2. Funkcnin^pln1.2.3. Verejne prostory1.2.4. Architektonicky vyraz1.2.5. Technologie1.2.6. Etapizace

1.3. POPIS JEDNOTLIVYCH OBJEKTU1.3.1. Cast jih (etapa I.)1.3.2. Cast stred (etapa II.)1.3.3. Cast sever - zapad (etapa III.)1.3.4. Cast sever - vychod (etapa IV.)1.3.5. C&st sever - sypka (etapa V.)1.3.6. Ohradnl zed (etapa VI.)

1.4. POPIS KONCEPCE ftECENi DOPRAVNi A TECHNICS INFRASTRUKTURY1.4.1. Dopravnl reseni1.4.2. Vodni hospodarstvi - zasobovani vodou1.4.3. Vodni hospodarstvi - odkanalizov£ni1.4.4. Energetika - zasobovani elektrickou energii1.4.5. Energetika - z&sobov&ni plynem

1.5. TABULKOVA CAST (PftlLOHA C.13)

grafickACAst1.6. SITUACE ClRCICH VZTAHU 1:20001.7. NAVRH DOPRAVNlHO ftECENi 1:20001.8. ETAPIZACE VYSTAVBY 1:20001.9. SITUACE 1:10001.10. SO 101.1,102.1,104.1,105.1,106.1- SCHEMA 1.NP1.11. SO 125.1- SCHEMA 1.PP A 1.NP1.12. SO 125.1 - SCHEMA 2. - 5.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED, TYPICKY HOTELOVY

POKOJ1.13. SO 126.1 - SCHEMA 1. - 2.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.14. SO 127.1 - SCHEMA 1.- 2.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.15. SO 128.1 - SCHEMA 1.- 2.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.16. SO 129.1 - SCHEMA 1. -4.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.17. SO 130.1 - SCHEMA 1.-3.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.18. SO 131.1 - SCHEMA 1.-3.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.19. SO 132.1 - SCHEMA 1.-4.NP, CHARAKTERISTICKY POHLED1.20. SO 133.1 - SCHEMA 1. - 2.NP, CHARAKTERISITICKY POHLED1.21. SO 134.1 - SCHEMA 1. - 2.NP, ftEZ, CHARAKTERISTICKY POHLED1.22. CHARAKTERISTICKY REZOPOHLEDY, A-A, B-B, C-C1.23. leteckAaxonometriezjihu

1.24. LETECKA AXONOMETRIE ZE SEVERU

51.6666668888899

101213141414141515151516

542.55565758a 5960

61626364656667686970717273

3

ST UDIE ftESENiPROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE UZEMl PANSKtHO DVORA V TELCl

1.25. PERSPEKTIVA VSTUPNIHO NADVOfti1.26. PERSPEKTIVA OD HOTELU A WELLNESS1.27. PERSPEKTIVA OD BYDLENl SENIORU1.28. PERSPEKTIVA OD SYPKY

2. propoCet investiCnIch nAkladu

74757677

78

e»

&

4

STUDIE fcESENl

OVORA v TElfclUZEMi PAHSKfeHOA revitalizaceprojekt rozvoje

t

textovA CAST1.

5

PROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE UZEMl PANSKEHO DVORA V TELCl STUDIE AE$ENl

1.1. POPIS VYCHOZlCH PODMlNEK

1.1.1. zAkladnI informace o m£st£M§sto Teld se nachazi v jihozapadni casti Moravy, v kraji Vysocina, v byvalem okrese Jihlava. Od krajsteho

centra Jihlavy je vzdalene pnblizne 30 km jiznim smerem. Pocet obyvatel Telce cca 6100.Mesto path' mezi vyhled3van6 turisticke die (zhruba 380 tisic domacich i zahranicnich turistu za rok) a to

zejmena diky historickemu centru mesta (od roku 1970 pamatkovou rezervaci a od roku 1992 pamatkou kulturniho dedictvi UNESCO), renesancnimu zamku se zahradou, dalsim historickym pam^tkam a prirodnimu bohatstvi Telecska.

1.1.2. VYMEZENi UZEMlfte§ena lokalita byvateho skolniho statku se nachazi v soucasne zastavene casti mesta, ve ctvrti Stepnice.

Rozloha reseneho uzemi je cca 10 ha. Ke komercnimu vyuziti se predpoklada intenzivneji zastavSna cast o rozloze zhruba 7ha. Predm§tne uzemi lezi sevem§ od historickeho centra mesta a pres ulici Slavatovskou se temSr dotyka zamecke zahrady. Nam§sti Zachariase z Hradce lezi cca 300 m jiznim smerem.

Uzemi je vymezeno z jihoz&padu ulici Slavatovsk£ (komunikace I/23 - vedouci mezi Jindrichovym Hradcem a Tfebici), z vychodu ulici Jihlavska (komunikaci II/406 - smer Jihlava) a ze severu ulicemi Batelovska (komunikace 11/112 - smer Pelhfimov).

1.1.3. zAm£rvyhla5ovateleZSmerem vyhlasovatele vyb§roveho rizeni na revitalizaci a rozvoj uzemi byvaleho statku v lokalite tzv.

Panskeho dvora (dale jen ..Panskeho dvora“) je, aby v r^mci rozvoje uzemi vznikla infrastruktura potrebna pro rozvoj turistickeho ruchu, jejimi udelem bude zmena struktury n^v§tevniku ve prospech naro£nejsi klientely, s vy§§i realizovanou utratou a prodlouzeni doby pobytu n^v§tevniku ve mesta.

Realizaci tohoto projektu by m£lo dojit k naplneni dlouhodobych strategickych z&meru mesta v oblasti rozvoje cestovniho ruchu a optimalnimu vyuziti vyjimeCneho prirodniho a kulturniho potencialu. Projekt by mSI take prispet k vyv£zenej§imu rozlozeni z£jmu navstevniku mesta v prubShu cel6ho roku, respektive prodlouzeni turisticke sezony i mimo tradicne n^vstevnicky nejatraktivnejSi letni mesice.

Pro naplneni vyse definovanych strategickych cilu Vyhlasovatel pozaduje, aby na uzemi Panskeho dvora vznikla jednak nova hotelova kapacita, ktera bude poskytovat nSv§t§vnikum mesta ubytovaci a pohostinske sluzby vysokeho evropskeho standardu na urovni Standardu 4* a dale pak multifunkdni infrastruktura pro pofadani kongresu, prednasek a kultumS spolecenskych akci s kapacitou cca 250 - 300 uSastniku. Krom£ vy§e uvedenych dvou pozadovanych funkci je doporu6eno doplnit uzemi o infrastrukturu, jejiz funkce bude pnspivat k naplneni strategickych cilu a oSekav^ni v oblasti rozvoje cestovniho ruchu, pripadne volnofcasovych aktivit obdanu a nav§t§vniku mesta.

Navrhovane reseni splnuje vy§e zmin£ne pozadavky a areal dale doplnuje o objekt wellness a objekty ruznych forem trvaleho i prechodneho bydleni.

*

£

1.2. POPIS nAvrhu

1.2.1. KONCEPCE

Pokusili jsme se nasim n£vrhem vytvont novou vrstvu v obrazu mesta - vrstvu zcela svebytnou a soucasnou, ale zaroven vrstvu respektujici hodnoty predchozich stavebnich epoch. Vych£zeli jsme z mistne obvyklych materialu a soucasne jsme pouzili soudoba technologie, kter£ nam umoznily realizovat nektere konstrukce, ktere byly nasim pfedkum zapovezeny.

Tyto zakladni rysy konceptu, ktere jsme si stanovili na samotnem zacatku prace, jsme se snazili zhmotnit do konkretniho navrhu. Vysledkem byly dv£ varianty, pficemz kazda z nich byla zalozena na jinem zakladnim 9eometrickem principu - pravy uhel a kruh. Zjistili jsme vsak, ze jsme schopni navrhnout fungujici strukturu v obou kanonech, ale ze n^vrh postaveny na kruznici dava ucelenejsi odpovecf na zadani ukolu, narozdil od prili§ jednoznacnych a tvrde definovanych prostoru ortogonalniho uspor^d^ni.

6

STUDIE RE$ENiUZEM! PANSKEHO DVORA V TELCiPROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE

hisloricke objekly

I

Navrh zalozeny na kanonu primky a praveho uhlu

05hotelkongresove centrum wellnessbydieni pro seniorykoleieparking

£ vyznamn6 stromy• • a

] historic!^ obiekty • • •• a • •

• i */• •

,,'a (•III /a a a a a a a

/• • f a • a •. * • •

a

a a a‘ » - « - -a wa a a a a a

• a *5* • • •* aa a a

a a a a a aaa a aa a a a a a a a a

a

05a aa

a a a % aa a a

a a a a

50 100m0 Gru---- l

Navrh zalozeny na kanonu kruhu

7

J

! IfpHPROJEKT ROZVOJE A REVITALIZACE UZEMl PANSKEHO DVORA V TELCl STUDIE ftESENi

Navrh zalozeny na geometrii kruhu dava vzniknout mekce plynoucimu prostoru plnemu zelene, ktery se odkazuje k archetypu sadu ci zahrady. Prostor voine proplouva mezi jednotlivymi navrzenymi kruhovymi objekty, jejichz vzajemn6 prostorove vztahy nelze z perspektivy chodce na prvni pohled zachytit ci pojmout. Areal by mel byt oazou klidu a odpocinku v bezprostrednim sousedstvi zivota mesta a mel by tak doplnit castecne chybejici segment.Tomuto charakteru odpovida i navrzena funkfini napln arealu.

1.2.2. FUNKCNi NAPLN

Funkcne je areal rozdSlen na dve zakladni casti - jizni a severni. Jizni - situovana blize k centru - obsahuje verejne funkce pocinaje hotelem, pres kongresove centrum a wellness az po ruzne komercni jednotky, restaurace, bowling apod. Severni cast, ktera pokracuje bydlenim studentu, sportovnim arealem a sadem, je klidnejsi a je vymezena predevsim pro ruzne formy bydleni (bydleni senioru, apartm&novy hotel, rodinna domy ci bytovy dum). Vyjimkou v teto c£sti je objekt byvale panske sypky, ktery bude resen v samostatne etape a kam bude situovana nejaka verejna funkce (muzeum umeni, galerie, vysoka skola apod. - podrobneji viz. 1.3.5.).

1.2.3. VEftEJNfe PROSTORY

Areal je navrzen s durazem na jednoznacne rozli§eni verejnych, poloverejnych a soukromych prostorii v re§enem uzemi a je ur£en prevazne pro pesi. Veskera dopravni obsluha se odbyv^ na okrajich arealu. Krome puvodniho prostoru nadvori Panskeho dvora jsou nove navrzeny dva verejne prostory. Prvni se nachazi mezi objekty hotelu, kongresoveho centra a wellness a slouzi jako frekventovany nastupni a rozptylovy pfedprostor. Druhy verejny prostor je situovan do severni casti arealu mezi objekty bydleni pro seniory a objektem sypky. Prostor ma klidn&jsi charakter a je 6aste6ne ,schovany* pod korunami vzrostlych stromu. Kazdemu z kruhovych objektii s vyjimkou objektu radovych rodinnych domu je vytvoren severni nastupni pfedprostor. Polosoukrome prostory jsou navrzeny v atriich jednotlivych objektu a soukrome prostory tvori pfedzahradky, zahrady, balkony, lodzie a terasy bytovych jednotek.

1.2.4. ARCHITEKTONICKf VYRAZ

Tak jak v§echny nove navrzene objekty vychazi ze zakladniho geometrickeho telesa - valce - tak je jejich architektura poplatna vysocinske stridmosti, strohosti a lapidarnosti.

Navrhli jsme zachovat nektere puvodni objekty - sypka, holubnik a vetsina objektu vymezujici puvodni vstupni cast Panskeho dvora. Cast bude zachovana az pietnS (sypka, holubnik), nektere budou jen drobne upraveny (konirna) a u zbyvajicich bude zachovana pfedev§im stopa a objem. Vsechny tyto objekty budou upraveny v duchu mistni stavebni tradice (cihla, omitka, palena taska).

Zbyvajici cast arealu jsme navrhli doplnit objekty novymi, ktere jsou s vyjimkou castecne zapustenych hromadnych garazi defmovany vzdy zakladni kruznici o polomeru 23 m. Nove navrzene objekty se dale deli na dva typy - verejne a privatni - coz je patrn6 i ve volbe materialu fasady. Privatni objekty vychazi - podobne jako objekty rekonstruovane - z mistni tradice a jsou navrzeny z cihelnych omitanych zdi. Naproti tomu verejne objekty maji navrzeny fasady z mistnich materialu, ktere vsak byvaly vStsinou pouziv^ny v jinych souvislostech - zulovy obklad hotelu a kongresoveho centra a vegetativni plast' wellness.

Castecne samostatnou kapitolu tvofi objekt hromadnych parkovacich garazi, jehoz fasada je navrzena z gabionovych kosu vyplnenych stejnou zulou jako obklady hotelu a kongresoveho centra jen s tim rozdilem, ze kameny by byly vetsi a byly by do kosu vsypany a takto vzniklymi otvory by fasada vetrala a phvadela castecn§ denni svetlo. Dale by pak takto vytvoren^ fasada doplnovala ohradni zecf arealu na jeho zapadni strane. Strecha objektu bude vegetativni a castecne parkove upravena.

1.2.5. TECHNOLOGIE

Primame je vytapeni vsech objektu navrzeno plynovymi kotli respektive elektrickymi kotli u pamatkove chranenych objektu. V navrhu vsak pocitame s druhotnym vyuzitim plochych strech novych objektu, kde by mely byt umisteny fotovoltaicke clanky, ktere by v budoucnu pokryvaly veskerou energetickou potrebnost arealu.

1-2.6. ETAPIZACE

Projekt obnovy arealu Panskeho dvora je rozdelen na ctyri etapy, kazde odpovida prevazujici funkcni napln zastavby a charakter vzniklych prostoru. Samostatne bude resena rekonstrukce sypky a obnova a dostavba ohradni zdi, ktere tak tvori patou respektive sestou etapu.

I

&

8

ll

Prfloha c. 4 n&iemni smlouva

1. Funkcni naplnFunkCneje areal rozdelen na dve zakladni Casti -jizni a severin'. Jiini - situovana bli?.e

k centru - obsahuje vefejne funkce pocinaje hotelem, pres kongresove centrum a wellness az po ruzne komerCni jednotky, restaurace, bowling apod. Severn! cast, kteri pokracuje bydlenim studentu, sportovnim arealem a sadem, je klidnejSi a je vymezena predevSim pro ruzne formy bydleni (bydleni senioru, apartmanovy hotel, rodinne domy ci bytovy dum). Vyjimkou v teto Casti je objekt byvale panske sypky, ktery bude reSen samostatne a jeho funkcni vyuiiti bude muzeum umeni, galerie, vysoka §kola apod.

2. Verejne prostoryAreal je navr£en s durazem na jednoznacne rozli§eni vefejnych, poloverejnych a

soukromych prostoru v reSenem uzemi a je urcen prevaine pro pe§i. VeSkera dopravni obsluha se odbyvd na okrajich arealu. Krome puvodniho prostoru nadvori Pansk^ho dvora jsou nove navrzeny dva verejn£ prostory. Prvni se nachazi niezi objekty hotelu, kongresoveho centra a wellness a slouZi jako frekventovany nastupni a rozptylovy predprostor. Druhy verejny prostor je situovan do severin' casti arealu mezi objekty bydleni pro senior)' a objektem sypky. Prostor mi klidn^j§i charakter a je castednS ,,schovany“ pod korunami vzrostlych stromu. Kaidemu z kruhovych objektu s vyjimkou objektu radovych rodinnych domu je vytvoren severni nastupni predprostor. Polosoukrome prostory jsou navrzeny v atriich jednotlivych objektu a soukrome prostory tvori predzahradky, zahrady, balkony, lodzie a terasy bytovych jednotek.

%

3. Etapizace rozvoje uzemi

Projekt obnovy arealu Panskeho dvora je rozdSlen na £tyri etapy, ka^de odpovida prevazujici funkcni napln zastavby a charakter vzniklych prostoru. Samostatne bude resena rekonstrukce sypky a obnova a dostavba ohradni zdi, klere tak tvori pitou respektive Sestou etapu.Jiini cast uzemi (I. etapa) v prostoru byvaleho Panskeho dvora ma charakter reprezentativniho verejneho nastupm'ho prostoru vymezeneho rekonstruovanymi objekty s komerci, zabavou a stravovanim ve vazbe jak na vznikajici areal, tak i na historickou Cast mesta.

Stredni cist uzemi (II. etapa) stremi verejnymi objekty regionalniho vyznamu (hotel, kongresove centrum, wellness) a vefejnym prostorem mezi nimi je prechodem k privitnCjSimu severu arealu.

Severni cast je planovana jako nejklidnejSi a je delena na dvC samostatne etapy - zapad a vychod. V severni Casti - zapad (III. etapa) jsou umistCny tri objekty urCene pro bydleni senioru - jeden dum s peCovatelskou sluibou pro vicemene nemohouci klienty vyzadujici stalou peCi (v zakladni typologii obdoba nemocnice Ci sanatoria) a dva domy chraneneho bydleni s upravitelnymi byty (v zakladni typologii obdoby bytoveho domu).V severni Casti - vychod (IV. etapa) jsou pak situovany tri objekty individualniho bydleni - apartmanovy hotel, bytovy dum a soubor 12 radovych rodinnych domu. - viz prflohy (situace reSenCho uzemi)

Cast jih (etapa I.)Cast jih je vymezena ze severu objektem skladu (SO 106.1), z vychodni strany kravinem (SO 102.1), zjihu objekty spravy statku (SO 101.1) a dilen (SO 104.1) a na zapadeje cele vstupni nadvon uzavreno objektem konskych staji (SO 105.1).Pri realizaci jizni casti (etapy I.) budou zrekonstruovany vybrane objekty, odstraneny objekty skladu (SO 108.1) a vahy (SO 109.1), provedena priprava pfipojek siti pro dalsi etapy a nasledne dojde k vymezeni dlaZdenych a zelenych ploch (kolem stavajici'ch vzrostlych stromu vjizni casti nadvon). Takto formovany prostor bude slouzit jako reprezentativni nastupni nadvori do celeho budouciho arealu.Objekty budou zrekonstruovany pro komercm a spolecenske vyuziti a bowling vc. zazemi a restaurace, v 2.NP zustanou st^vaji'd bytove jednotky, objekt byvalych konskych staji vytvofi objekt verejnS pri'stupne kolonady, opticky i fyzicky vymezujici prostor namesti - nastupniho verejneho prostoru pro cele uzemi a soucasne propoji celou lokalitu ve smeru k Zameckemu parku a centralmmu parkovi§ti.V teto etape vystavby jsou stavajici 3 bytove jednotky. Aby mohla byt realizace co nejdrive zahajena, respektujeme ponechanf techto bytovych jednotek ve stavajidm stavu vcetn6 najemniku, s nirniz predpokladame uzavreni najeinnich smluv. Vzhledem k regulovanemu najmu nepredpokladame zasadni rekonstrukci techto bytu a cela stavba I.etapy bude probihat za provozu bytu.Objekt holubniku je pamatkovS chranen. V roce 2006 proSel celkovou rekonstrukci s financni spoluucasti dotacnich programu CR. Navrh se reseni stavajiciho holubniku nedotyka. Po odstraneni stavajiciho objektu SO 108.1 dojde pouze k omitnuti severni strany holubniku.

Vyuziti ploch:

bowlingova herna s barem vcetne provozniho zazemi

minimalni rekonstrukce stavajici'ch bytu

objekt pronajimatelnych komercnich jednotek

parkovani

293 m2 1 047 m2 1 527 m2

1 035 m2

• bytovd jednotkybowlingova herna s barem vcetne provozniho zazemi komercni plochy

kolonadaMajetkove zmeny pro etapu I.Odkoupeni pozemku:Odkoupeni nemovitosti_Pfedani vybudovane infrastruktury

Cast stred (etapa II.)Cast stred navazuje na cast jih, ze severu je vymezena navrhovou komunikaci pro pe§i podel navrhovych objektu SO 125.1 (hotel), SO 127.1 (wellness) a ze zapadu SO 134.1 (hromadne parkovani),

4 122 m2 a 300 Kc/m2

500 tis. Ke1 Kc

1

pri priprave uzemi dojde postupne k demolici urbanisticky i stavebne technicky nevhodnych objektu SO 103.1 (kravin), SO 110.1 (chov prasat A), SO 111.1 (chov prasat B), SO 112.1 (sklad sbernych surovin), SO 114.1 (staje), SO 115.1 (di'lny B), SO 116.1 (sloupovy jefab), SO 117.1 (pnstresek, venkovni ustajeni).Vramci II. etapy dojde k realizaci novostaveb objektu hotelu (SO 125.1), kongresoveho centra (SO 126.1), wellness (SO 127.1) a objektu hromadneho parkovani (SO 134.1).

Hotel****Kategorie230 luzekKapacita

Z toho 19 dvouluzkovych bezbarierovych pokoju s venkovnlmi terasami175 mist• Restaurace

• Podlaznost Cista podlazni plocha

Hotel bude propojen podzemnimi chodbami s kongresovym centrem a wellness.

1 PP a 4 NP 3 910 m2

Kongresov6 centrummultifunkcm'ho kongresove centrum

• kapacita hlavniho salu (uspofadani salu Ize snadno prizpusobit potrebam jednotlivych akci, 250 sedici'ch u stolu, 425 sedi'cich na iidlich v radach)

• Ctyri ucebny

• Ctyri ucebny Cista podlaznl plocha

250-425 mist

pro cca 20 posluchacii

pro cca 10 posluchacu 1 580 m2

Wellness centrum

baz^nem se ctyrmi drahami dl.25m, §ifka drahy 2,5 m vlrivky, masaim' bazeny, relaxaCni bazenky s horkou vodou a detsky svet sauna ve vazbe na venkovni terasu, Ctyri mas&2ni kabiny doprovodn^ nabidka sluzeb l^zenskCho charakteru (koupele, masaie atd.). fitness centrum - spining, aerobic, bCiici pasy apod, obcerstveniCista podlaini plocha 1 580 m2

Parkovad gardie 377 mist

5 310 m2Cista podlazni plocha

• parkovani na terenu 15 mist

Majetkove zmeny pro etapu II.

Odkoupeni pozemku: Odkoupeni nemovitosti_

15 438 m2 a 700 KC/m2

1 Kc

Predani vybudovane infrastruktury 1 Kc

Cast sever - zapad (etapa III.)Cast sever - zapad navazuje na blok hotelu (SO 125.1), na zapad£ a severu saha ai k hranicfm arealu, na vychode je vymezena objektem sypky a severojiznl komunikad prochazejlcl uzemlrn.Pri priprave uzemi dojde postupne k demolici urbanisticky i stavebne technicky nevhodnych objektu sil£znlch jam (SO 113.1).V ramci III. etapy budou realizovany novostavby domu s pecovatelskou sluibou (SO 128.1) a dvou objektu bydlenf pro seniory (SO 129.1 a 130.1).

• dum s pecovatelskou sluzbou 32 jednoluzkovych pokoju Zelen vnitroblok + soukroma zelen zahrady

1 693 m22 527 m2

• bydlenl pro seniory - 2 byt. domy 63 x 2+kk, 10 x 1+kk pro nav§tevy Zelen vnitrobloku

• parkov^nl

5 927 m2 1 752 m2 93 mist

ubytovad jednoluzkov^ a dvoulufckove jednotkyodpovi'daji'd zAzemi zaji§t’ujfd potrebnou zdravotni p^ci a odbomy dohled bezbarierovy prostor s moinostl vyuzitl prilehle zahrady

Vzhledem k navrzenemu termfnu realizace predpokladame je^te mozne zmeny vyuziti navrzeneho vyuzitl lokality s ohledem na menlcl se trim prostredl a poptavku v zajmovem uzemi.Majetkove zmeny pro etapu III.Odkoupenl pozemku:Odkoupenl nemovitostl_Predani vybudovane infrastruktury

10 589 m2 a l 200 Kc/m21 Kc1 Kc

C^st sever - vychod (etapa IV.)Cast sever - vychod prileha svou zapadnl stranou k III. etape, na severu a vychode saha az khraniclm arealu, na jiznl strane je vymezena pe§l komunikad podel Severn! strany objektu wellness (SO 127.1).Pri priprave uzemi dojde postupne k demolici urbanisticky i stavebne technicky nevhodnych objektu bytoveho domu A (SO 118.1), bytoveho domu B (SO 119.1), objektu zazeml a saten (SO 120.1), objektu poskliznove linky (SO 122.1) a objekt chovu drobneho hospodarskeho zvlrectva (SO 123.1)..V ramci IV. etapy budou realizovany novostavby apartmanoveho hotelu (SO 1231.1), bytoveho domu (SO 132.1) a radovych rodinnych domu (SO 133.1).

1693 m2• apartmanovy hotel31 x 1+kk, 22 x 2+kk, 1 x 3+kk Zelen vnitrobloku

* bytovy dumZelen ve vnitrobloku Soukrome zahradky

* Radove rodinn£ domy Zelen ve vnitrobloku Soukrome zahradky

• Parkovanl

1 026 m22 540 m2

530 m21 702 m23 387 m2

530 m22 060 m2 85 mist

Vzhledem k navrzenemu termlnu realizace predpokladame je§tS mo£ne zmeny vyuziti navr£eneho vyuziti lokality s ohledem na menici se trzni prostredi a poptavku v z£jmovem uzemi. S ohledem na moznost umisteni vysokeho Skolstvi v Telci je mozne zmenit objekt napr. na koleje apod.

Majetkov6 zm£ny pro etapu 1. Odkoupenf pozemku:Odkoupenl nemovitosti_

Predani vybudovane infrastruktury

10 413 m2 a 1 200 Kc/m2

1 Kc1 Kc

Ccist sever - sypka (etapa V.)

Panskd sypka - nenf soucAstf n&jmuStavajici objekt panske sypky se nachazi v severin' casti arealu. Jedn£ se o podlouhly tripodlazni castecne podsklepeny objekt se zdenymi nosnymi konstrukcemi, zastreSeny sedlovou strechou s polovalbami a drevenym krovcm. Objekt je pamatkove chranen a je navrzena zmSna jeho funkdm'ho vyuziti.Predpokladame, ze sypka bude nov6 vyuiita pro kulturni ucely. V objektu by mohlo najit sve mi'sto napriklad muzeum moderm'ho umeni nebo galerie fotografie ci sochafskeho umeni. Interier sypky by slouzil jak pro poradani jednotlivych vystav, tak pro konani nejrozmanitgjSich workshopu a pleneru, pro ktere je mozno vyuzit i okolni venkovni plochy. Prilehly prostor kolem sypky by byl v prubehu jednotlivych workshopu pravidelne o2ivov£n jak samotnymi tvoricimi umelci, tak vyslavenymi exponaty (ruzne sochy, objekty, instalace apod.), ktere by skvele obohacovaly vefejny prostor schovany pod korunami vzrostlych strom u.Alternativni funkci spatfujeme v moinosti vyuii't poklidnejSi severni cast arealu pro ucely vysokeho Skolstvi. V tomto pri'padS by se historicky objekt stal hlavnim vstupm'm a sprdvnim objektem nove vzniknuvSiho vysokoSkolskeho arealu a navrzeny vefejny prostor by tvofil funkci ndstupniho pfedprostoru.Predpokladame uzkou spolupraci s mestem Tele a ostatmmi organy pri hledani nejvhodnejSiho vyuziti tohoto pamatkove chraneneho objektu. Pri pfiprave jsme schopni

poskytnout nase znalosti a zkuSenosti s pfipravou odsouhlaseneho zameru a take se zjiStenim moznosti a pfipravou podkladu pro dotace

Ohradni zed’ (etapa V.)V sou£asne dobe je pfedpoklad, ze rekonstrukce a dostavba ohradni zdi bude realizovana v samostatne etape s moznosti vyuziti penez z dotaci ci evropskych rozvojovych fondu.

SO 124.1 - Ohradni zed’Stavajici ohradni zed’ je vedena podel vychodni a severni hranice arealu. Soucasti zdi jsou stavajici objekty SO 115.1 a SO 123.1.Navrhujeme zhodnoceni jejiho technickeho stavu a na zaklade toho bude stanoven rozsah a charakter potrebnych oprav. Pfi demolici vyse zminenych objektu budou zachovany a do stavajici ohradni zdi zakomponovany jejich vychodni nosne steny. V miste mezi navrênymi objekty SO 133.1 a SO 127.1 bude v ohradni zdi prorazen pruchod tak, aby byla zajiStena pruchodnosl uzemim v pficnem smeru.Vzhledem k tomu, it i na tuto cast by bylo mo2ne zaiadat o dotace , navrhujeme ji jako samostatnou etapu, ktera neni zahrnuta v obchodni casti projektu.

4. Postup prlpravy

Po uzavreni smluvnich dokumentu a nabyti jejich ucinnosti zacne soucasne technicka pfiprava na dvou dokumentacich:a) projektova dokumentace pro rekonstrukci stavajicich objektu - I.etapab) podklady pro dokonceni regulacniho planu zony ,,Pansky dvur v Telci“

bude zahajena rekonstrukcead a) po dokonceni projektove pripravy a schvalovani prislusnych objektu a dokonceni I.etapy.

ad b) po zpracovani a schvaleni regulacniho planu zony „Pansky dvur v Telci“ bude znovu vyhodnocen zamer projektu vzhledem kjeho technicke a ekonomicke proveditelnosti. Nasledn£ bude zahajena projektova pfiprava po jednotlivych etapach.

Ing. Oldrich Vlasic

Technicky reditel MORAVKA CENTRUM, a.s.

Brno, 13. 10. 2008

§I

i! (ill ! f1

i

8 liuililHlUliluilliiiliiittUtti

\ HiI

PftiLOHA £. 5 - PODMfNKY POJI§TENl

POiADAVKY NA POJIStENI PO DOBU V^STAVBY ZAI^ZENf

Prehled poji§t£n^ch rizik

1.

1.1Ozna£enf BliZSf specifikaceOdpovSdnost za §kodu jinemu

zejm. za skodu zpusobenou stavebni Cinnosti a vykonem iinnosti autorizovanych osob, v5etn5 zejmena Skody vznikle poruSeru'm odborne urovnS vykonu Cinnosti z duvodu chyby, opomenuti 5i jakehokoliv jineho nedbalostnfho aktu

zejm. Skody na iivotmm prostredi die podmt'nek pojiSt’ovny, na majetku, na zdravi tfetich osob

Skody na majetku zejm. pojiSteni stavby Zanzeni, materialu, stroju, zisob

pojiStSnl proti vSem zivelnim rizikum, zejmena pozar, vybuch, vichrice, blesk, z£plavy, sesuv nebo pokles pudy, dale proti loupezi, kr^dezi, vandalismu*

Skody pferuSenim stavby

zpusoben6 v souvislosti s riziky, na ktere se vztahuje pojiStSnl

Skody zpusobene opoidSnym zah^jenim provozu

v souvislosti s riziky, na ktere se vztahuje pojiStfim

1.2 ZAkladni podmfnky poji£t£niVymezenf PoZadavek

Doba pojiSt£ni po dobu stavby plus 12 mSsicu od zahajeni uzi'vani Stavby nebo jeji posledni £&sti v souladu se Stavebnim zakonem

Spoluu£ast max. [k doplnSni pevn£ 6£stka v zavislosti na pojistne Cdstce]

Pojistna Cdstka Odpovgdnost za Skodu jinemu - min. 50 mil. K6

Skody na majetku - v zavislosti na Projektu a vyuzit&n majetku Investora

Skody zpusoben^ opozddnym zahdjenim provozu - min. 10 mil.Ki

Dovolen£ vynSti rizik jaderny vybuch, v£lka, kontaminace radioaktivm'mi latkami, povodnS

POSADAVKY NA POJiSTENI PROVOZU A SPRAVY ZAHZENI2.

2.1 Prehled pojiStgirfch rizikOznaceni BlizSi specifikace

1OznaCenf Bli2§i specifikaceOdpovSdnost za §kodu jinemu

zejm. za §kodu zpusobenou vykonem 6innosti pfi provozu a spr£v£ Zafizeni

zejm. Skody na iivotnim prostredi die podmfnek pojiSt’ovny, na majetku, na zdravi tfetich osob

Skody na majetku zejm. pojiStfim nemovit^ho majetku - budov Zafizeni a jejich soudasti a prisluSenstvi, dale moviteho majetku - vybaveni Zafizeni, material, zasoby

pojiStSni proti vSem fcivelnim rizikum, zejmena pozar, vybuch, vichfice, blesk, z&plavy, sesuv nebo pokles pudy, d&le proti loupezi, kr£dezi, vandalismu zejm. pojiStSni stavby Zafizeni, materi&lu, stroju, zasob

Zdkladnf podmfnky poji£t£nf2.2Vymezeni Pozadavek

Doba pojiSt6ni po dobu trvdni smlouvy

kdoplnSni pevna 6&stka v zavislosti na pojistne Cdstce po dokonfieni jednotlivych objektu v etapach

SpoluuCast max.

OdpovSdnost za Skodu jindmu - [min. 10 mil. KC]

Skody na majetku - [v zavislosti na investidnich ndkladech v jednotlivych etapach]

Poj istn£ £astka

jaderny vybuch, valka, kontaminace radioaktivnimi latkami, povodnS

Dovolene vyn&ti rizik

PRILOHA t. 6- KVALIFIKAtNI PREDPOKLADY

I

Prfloha c. 4 ndiemni smlouva

1. Funkcni naplnFunk£n£je areal rozdelen na dve zakladni casti - jizni a severin'. Jiini - situovana bliie

k centru - obsahuje vefejne funkce pocinaje hotelem, pres kongresove centrum a wellness az po ruzne komercm jednotky, restaurace, bowling apod. Severin' Cast, ktera pokracuje bydlem'm studentu, sportovnfm arealem a sadem, je klidnejSi a je vymezena predevSim pro ruzne formy bydlenl (bydleni senioru, apartmanovy hotel, rodinne domy ci bytovy dum). Vyjimkou v teto casti je objekt byvale panske sypky, ktery bude reSen samostatne a jeho funkcni vyuiiti bude muzeum umeni, galerie, vysoka Skola apod.

2. Vefejne prostoryAreal je navrzen s durazem na jednoznaCne rozli§eni vefejnych, poloverejnych a

soukromych prostoru v reSenem uzemi a je urcen prevaZne pro p^Si. Ve§kera dopravni obsluha se odbyva na okrajich are^lu. Krome puvodniho prostoru nadvori Pansk6ho dvora jsou nove navrzeny dva verejnd prostory. Prvni se nachazi mezi objekty hotelu, kongresoveho centra a wellness a slouzi jako frekventovany nastupni a rozptylovy predprostor. Druhy verejny prostor je situovan do severni casti arealu mezi objekty bydlenf pro seniory a objektem sypky. Prostor ma klidnejSi charakter a je castedne „schovany“ pod korunami vzrostlych stromu. Kazdemu z kruhovych objektu s vyjimkou objektu radovych rodinnych domu je vytvoren severni nastupni predprostor. Polosoukrome prostory jsou navrieny v atriich jednotlivych objektu a soukrome prostory tvori predzahradky, zahrady, balkony, lodzie a terasy bytovych jednotek.

%

3. Etapizace rozvoje uzemi

Projekt obnovy arealu Panskeho dvora je rozdelen na Ctyri etapy, kaide odpovida prevazujici funkcni napln zastavby a charakter vzniklych prostoru. Samostatne bude resena rekonstrukce sypky a obnova a dostavba ohradni zdi, ktere tak tvori patou respektive §estou etapu.Jiini cast uzemi (I. etapa) v prostoru byvaleho Panskeho dvora ma charakter reprezentativm'ho verejneho nastupm'ho prostoru vymezeneho rekonstruovanymi objekty s komerci, zabavou a stravovanim ve vazbe jak na vznikajici areal, tak i na historickou £&st mesta.Stredni c^st uzemi (II. etapa) s tremi verejnymi objekty regionalniho vyznamu (hotel, kongresove centrum, wellness) a vefejnym prostorem mezi nimi je prechodem k privatnej§imu severu arealu.Severni cast je planovana jako nejklidnejSi a je delena na dve samostatne etapy - zapad a vychod. V severni £asti - zapad (III. etapa) jsou umisteny tri objekty urcene pro bydleni senioru - jeden dum s pedovatelskou sluibou pro vicemene nemohouci klienty vyzadujici stalou peci (v zakladni typologii obdoba nemocnice ci sanatoria) a dva domy chraneneho bydleni s upravitelnymi byty (v zakladni typologii obdoby bytoveho domu).V severni casti - vychod (IV. etapa) jsou pak situovany tri objekty individualniho bydleni - apartmanovy hotel, bytovy dum a soubor 12 radovych rodinnych domu. - viz prilohy (situace reSendho uzemi)

Cast jih (etapa I.)Cast jih je vymezena ze severu objeklem skladu (SO 106.1), z vychodni strany kravinem (SO 102.1), z jihu objekty spravy statku (SO 101.1) a dilen (SO 104.1) a na zapadeje cele vstupni nadvon uzavreno objektem konskych staji (SO 105.1).Pri real izaci jizni casti (etapy I.) budou zrekonstruovany vybrane objekty, odstraneny objekty skladu (SO 108.1) a vahy (SO 109.1), provedena pfiprava pripojek si'ti pro dalsi etapy a nasledng dojde k vymezem dla2denych a zelenych ploch (kolem stavajicich vzrostlych stromu v jizni casti nadvon). Takto formovany prostor bude slouzit jako reprezentativni nastupni nadvori do celeho budouci'ho arealu.Objekty budou zrekonstruovany pro komercm a spolecenske vyuziti a bowling vc. zazemi a restaurace, v 2.NP zustanou stavajici bytove jednotky, objekt byvalych konskych staji vytvofi objekt verejne pristupne kolonady, opticky i fyzicky vymezujici prostor namesti - nastupniho vefejneho prostoru pro cele uzeini a soucasne propoji celou lokalitu ve smeru k Zameckemu parku a centralnimu parkovi^ti.V teto etape vystavby jsou stavajici 3 bytove jednotky. Aby mohla byt realizace co nejdrive zahajena, respektujeme ponechani techto bytovych jednotek ve stavajicim stavu vcetne najemniku, s nimiz predpokladame uzavfeni najemnich smluv. Vzhledem k regulovanemu najmu nepredpokladame zasadni rekonstrukci techto bytu a cela stavba I.etapy bude probihat za provozu bytu.Objekt holubniku je pamatkove chranen. V roce 2006 proSel celkovou rekonstrukci s financni spoluucasti dotacnich programu £r. Navrh se reseni stavajiciho holubniku nedotyka. Po odstraneni stavajiciho objektu SO 108.1 dojde pouze k omitnuti severni strany holubniku.

Vyuiiti ploch:

• bowlingova herna s barem vcetne provozuiho zazemi

• minimalm rekonstrukce stavajicich bytu

• objekt pronajimatelnych komercnich jednotek

• parkovani

293 m2 1 047 m2 1 527 m2

1 035 m2

• bytove jednotkybowlingova herna s barem vcetne provozniho zazemi komercni plochy

kolonadaMajetkove zmeny pro etapu I.

Odkoupeni pozemku:Odkoupeni nemovitosti_Pfedani vybudovane infrastruktury

Cast stred (etapa II.)Cast stred navazuje na cast jih, ze severu je vymezena navrhovou komunikaci pro peSi podel navrhovych objektu SO 125.1 (hotel), SO 127.1 (wellness) a ze zapadu SO 134.1 (hromadne parkovani),

4 122 m2 a 300 Kc/m2500 tis. KZ1 KZ

pfi pri'prave uzemi dojde postupne k demolici urbanisticky i stavebne technicky nevhodnych objektu SO 103.1 (kravln), SO 110.1 (chov prasat A), SO 111.1 (chov prasat B), SO 112.1 (sklad sbernych surovin), SO 114.1 (staje), SO 115.1 (di'lny B), SO 116.1 (sloupovy jerab), SO 117.1 (pnstreSek, venkovni ustajeni).

Vramci II. etapy dojde k realizaci novostaveb objektu hotelu (SO 125.1), kongresoveho centra (SO 126.1), wellness (SO 127.1) a objektu hromadneho parkovam (SO 134.1).

Hotel****Kategorie

230 luzekKapacitaZ toho 19 dvouluzkovych bezbarierovych pokoju s venkovnimi terasami

175 mistRestaurace PodlaznostCista podlazni plocha

Hotel bude propojen podzemm'mi chodbami s kongresovym centrem a wellness.

1 PP a 4 NP 3 910 m2

KongresovS centrum

multifunkcmho kongresove centrum

250- 425 mist• kapacita hlavniho salu (uspor&dani s^lu Ize snadno prizpusobit potrebam jednotlivych akci, 250 sedici'ch u stolu, 425 sedicich na Zidlichv radach)

• Ctyri ucebny

• Ctyri ucebnyCista podlazni plocha

pro cca 20 posluchacu

pro cca 10 posluchacu 1 580 m2

Wellness centrum

bazenem se ctyrmi drahami dl.25m, §irka drahy 2,5 m virivky, masa?.m' bazeny, relaxaini bazenky s horkou vodou a d6tsky svet sauna ve vazb6 na venkovni terasu, ctyri masaini kabiny doprovodn^ nabidka sluieb l^zenskeho charakteru (koupele, masaZe atd.). fitness centrum - spining, aerobic, beiici pasy apod, obcerstveniCista podlazni plocha 1 580 m2

Parkovad garble 377 mist

5 310 m2Cista podlazni plocha

15 mist• parkovani na terenu

Majetkove zmeny pro etapu II.

Odkoupeni pozemku:

Odkoupeni nemovitosti_

15 438 m2 a 700 Kd/m2

1 Kc

Predani vybudovane infrastruktury 1 Kc

Cast sever - zapad (etapa III.)Cast sever - zapad navazuje na blok hotelu (SO 125.1), na zapadd a severu saha a£ k hranicim arealu, na vychode je vymezena objektem sypky a severojizni komunikad prochazejici uzenu'm.Pri priprave uzemi dojde postupne k demolici urbanisticky i stavebne technicky nevhodnych objektu sil&inich jam (SO 113.1).V ramci 111. etapy budou realizovany novostavby domu s pecovatelskou sluibou (SO 128.1) a dvou objektu bydleni pro seniory (SO 129.1 a 130.1).

• dum s pecovatelskou slu£bou 32 jednoluikovych pokoju Zelen vnitroblok + soukroma zelen zahrady

1 693 m22 527 m2

• bydleni' pro seniory - 2 byt. domy 63 x 2+kk, 10 x 1+kk pro navStevy Zelen vnitrobloku

• parkov^ni

5 927 m2 1 752 m2 93 mist

ubytovad jednoluikov^ a dvouluikov^ jednotkyodpovidaji'd zAzemi zaji§t’ujld potrebnou zdravotm p6ii a odbomy dohled bezbaridrovy prostor s moinosti vyuiiti prilehle zahrady

Vzhledem k navrzenemu tenm'nu realizace pfedpokl^dame je§te inozne zmeny vyu£itl navrzendho vyuziti lokality s ohledem na menici se trim prostfedi a poptavku v zajmovem uzemi.Majetkove zmeny pro etapu III.Odkoupeni pozemku:Odkoupeni nemovitosti_Predani vybudovane infrastruktury

10 589 m2 a 1 200 Kc/m21 Kc1 Kc

C^st sever - vychod (etapa IV.)Cast sever - vychod prileha svou zapadni stranou k 111. etape, na severu a vychode saha a£ k hranicim arealu, na jizni strand je vymezena peSi komunikad podel severni strany objektu wellness (SO 127.1).Pri pripravd uzemi dojde postupne k demolici urbanisticky i stavebne technicky nevhodnych objektu bytoveho domu A (SO 118.1), bytovdho domu B (SO 119.1), objektu z£zemi a Saten (SO 120.1), objektu poskliznove linky (SO 122.1) a objekt chovu drobneho hospodarskeho zvifectva (SO 123.1)..V ramci IV. etapy budou realizovany novostavby apartmanoveho hotelu (SO 1231.1), bytoveho domu (SO 132.1) a radovych rodinnych domu (SO 133.1).

1693 m2• apartmanovy hotel31 x 1+kk, 22 x 2+kk, 1 x 3+kk Zelen vnitrobloku

* bytovy dumZelen ve vnitrobloku Soukrome zahradky

* Radove rodinne domy Zelen ve vnitrobloku Soukrome zahradky

• Parkovani

1 026 m22 540 m2

530 m21 702 m23 387 m2

530 m22 060 m2 85 mist

Vzhledem k navrzenemu terminu realizace predpokladame jeSte mo2n£ zm&ny vyuiiti navrieneho vyuiiti lokality s ohledem na menici se trim' prostredi a poptavku v z&jmovem uzemi. S ohledem na moznost umisteni vysokeho Skolstvi v Telci je mozne zmenit objekt napr. na koleje apod.

Majetkove zmfcny pro etapu I. Odkoupeni pozemku:Odkoupeni nemovitosti_Predani vybudovane infrastruktur>'

10 413 m2 a 1 200 Kc/m21 Kc

1 Kc

C£st sever - sypka (etapa V.)

Panskd sypka - neni souc&stf n&jmuStavajici objekt panske sypky se nachazi v severni casti arealu. Jedn£ se o podlouhly tripodlazni castecne podsklepeny objekt se zdSnymi nosnymi konstrukcemi, zastfeSeny sedlovou strechou s polovalbami a drevenym krovem. Objekt je pamatkove chranen a je navriena zm£na jeho fiinkdniho vyuziti.Predpoklddame, ie sypka bude nove vyuiita pro kulturni ucely. V objektu by mohlo najit sve mi'sto napriklad muzeum moderniho umeni nebo galerie fotografie ci socharskeho umeni. Interior sypky by slouzil jak pro pofadani jednotlivych vystav, tak pro konani nejrozmanit£j§ich workshopu a pleneru, pro ktere je moino vyuiit i okolni venkovni plochy. Prilehly prostor kolern sypky by byl v prubehu jednotlivych workshopu pravidelne oiivov£n jak samotnymi tvoricimi umelci, tak vystavenymi exponaty (ruzne sochy, objekty, instalace apod.), ktere by skvele obohacovaly vefejny prostor schovany pod korunami vzrostlych strom u.Alternative funkci spatrujeme v moznosti vyuiit poklidn&j§{ severni cast arealu pro ucely vysokeho Skolstvi. V tomto pfipade by se historicky objekt stal hlavnim vstupnim a spravnim objektem nove vzniknuvSiho vysoko§kolskeho arealu a navrieny vefejny prostor by tvofil funkci n^stupniho pfedprostoru.Predpokladame uzkou spolupraci s mestem Tele a ostatnimi organy pri hledani nejvhodn£j§iho vyuziti tohoto pamatkove chraneneho objektu. Pri pfipravS jsme schopni

poskytnout naSe znalosti a zkusenosti s pripravou odsouhlaseneho zameru a take se zjiStenim moznostl a pripravou podkladu pro dotace

Ohradni zed’ (etapa V.)V soucasne dobe je predpoklad, it rekonstrukce a dostavba ohradni zdi bude realizovana v samostatne etape s moznosti vyuziti penez z dotaci ci evropskych rozvojovych fondu.

SO 124.1 - Ohradni zed’Stavajici ohradni zed’je vedena podel vychodni a severni hranice areaiu. Soucasti zdi jsou stavajici objekty SO 115.1 a SO 123.1.Navrhujeme zhodnoceni jejiho technickeho stavu a na zaklade toho bude stanoven rozsah a charakter potrebnych oprav. Pri demolici vy§e zminenych objektu budou zachovany a do stavajici ohradni zdi zakomponovany jejich vychodni nosne steny. V miste mezi navrienymi objekty SO 133.1 a SO 127.1 bude v ohradni zdi prorazen pruchod tak, aby byla zajistena pruchodnost uzemim v pricnem smeru.Vzhledem k tomu, it i na tuto cast by bylo moine zaiadat o dotace , navrhujeme ji jako samostatnou etapu, ktera nent zahrnuta v obchodni c6sti projektu.

4. Postup pnpravy

Po uzavreni smluvnich dokumentu a nabyti jejich ucinnosti zacne soucasne technicka pfiprava na dvou dokumentacich:a) projektova dokumentace pro rekonstrukci stavajicich objektu - 1.etapab) podklady pro dokonceni regulacniho pianu zony „Pansky dvur v Telci“

bude zahajena rekonstrukcead a) po dokonceni projektove pripravy a schvalov£ni prislu§nych objektu a dokonieni I.etapy.

ad b) po zpracovani a schvaleni regulacniho pianu zony „Pansky dvur v Telci“ bude znovu vyhodnocen zamer projektu vzhledem kjeho technicke a ekonomicke proveditelnosti. Nasledne bude zahajena projektova pfiprava po jednotlivych etapach.

Ing. Oldrich Vlasic

Technicky reditel MORAVKA CENTRUM, a.s.

Brno, 13. 10. 2008

£§I

i! Sm ifl

*

PftlLOHA £. 5 - PODMlNKY POJI§TENf

POiADAVKY NA POJIStENI PO DOBU VYSTAVBY ZAltZENt

Prehled pojiStgn^ch rizik

1.

1.1

OznaCeni BliZSi specifikaceOdpovgdnost za §kodu jinemu

zejm. za Skodu zpusobenou stavebnl Cinnosti a vykonem iinnosti autorizovanych osob, v£etn£ zejmena Skody vznikle poruSenim odborne urovnS vykonu Cinnosti zduvodu chyby, opomenuti £i jakehokoliv jineho nedbalostm'ho aktu

zejm. Skody na zivotnim prostredi die podmtnek pojiSfovny, na majetku, na zdravi tretich osob

Skody na majetku zejm. pojiStSni stavby Zaffzenf, materialu, stroju, zasob

pojiStfini proti vSem zivelm'm rizikum, zejmena poz£r, vybuch, vichrice, blesk, z£plavy, sesuv nebo pokles pudy, dale proti loupezi, kr&dezi, vandalismu*

Skody preruSenim stavby

zpusoben£ v souvislosti s riziky, na ktere se vztahuje pojiStgnl

Skody zpusoben^ opoidSnym zah&jenim provozu

v souvislosti s riziky, na ktere se vztahuje pojiStSni

1.2 ZAkiadnf podmfnky poji§t£nfVymezeni Pozadavek

Doba poji5t£ni po dobu stavby plus 12 mgsicu od zah&jeni uftvani Stavby nebo jeji posledni CAsti v souladu se Stavebnim zakonem

SpoluuSast max. [k doplnSni pevna Castka v z£vislosti na pojistne Castce]

Pojistn& Cdstka OdpovSdnost za Skodu jinemu - min. 50 mil. K£

Skody na majetku - v zavislosti na Projektu a vyuzit<hn majetku Investora

Skody zpusobem* opofcdSnym zahajenim provozu - min. 10 mil.KC

Dovolene vyn£ti rizik jaderny vybuch, v61ka, kontaminace radioaktivnimi latkami, povodnS

POSADAVKY NA POJlSTENI PROVOZU A SPRAVY ZAHZENI2.

2.1 Prehled pojiStSnych rizikOzna6em Bli2Si specifikace

OznaCenl Bii2§i specifikaceOdpov£dnost za §kodu jinemu

zejm. za §kodu zpusobenou vykonem dinnosti pri provozu a spr&vg Zarizenl

zejm. skody na iivotnlm prostredi die podmfnek pojiSt’ovny, na majetku, na zdravl tretlch osob

Skody na majetku zejm. pojiStSnf nemovit^ho majetku - budov Zarizenl a jejich soudastl a prlslu§enstvl, ddle moviteho majetku - vybavenl Zarizenl, material, zisoby

poji§t£nl proti v§em iivelnlm rizikum, zejmena pozdr, vybuch, vichrice, blesk, ziplavy, sesuv nebo pokles pudy, d61e proti loupeii, krddeii, vandalismu zejm. pojiStSnl stavby Zarizenl, materi&Iu, stroju, zdsob

Z£kladnf podmfnky pojiMnl2.2Vymezeni Poiadavek

Doba poji§t£nl po dobu trvdnl smlouvy

k doplnenl pevnd £6stka v z&vislosti na pojistne 6dstce po dokonCenl jednotlivych objektu v etapach

Spoluuiast max.

OdpovSdnost za §kodu jinemu - [min. 10 mil. K£j

Skody na majetku - [v zdvislosti na investiCnlch n£kladech v jednotlivych etap&ch]

Pojistnd Cdstka

jaderny vybuch, v&lka, kontaminace radioaktivnlmi latkami, povodn£

Dovolen6 vyn&tl rizik

—

priloha £. 6 - kvalifikaCni predpoklady

T

II - Studie reseni - l.etapaCISLO OBJEKTU SO 104

fjXZEV OBJEKTU Dflny A • zmena stavbykomerfrii jednotkaHlavni vyuziti (pfevazujici funkce)

1 NPPocet nadzemnich podlaziPocet podzemnich podlazi ZastavSna plocha (m2) Obestaveny prostor (m3)

03121092

Plocha v$ech podlazi celkem (m?) 312Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazen£ zelene (m2)Datum zahajeni vystavby

12041 (spolecne se SO 101,102,105,106,107,108,10902/200907/2010.Datum ukonceni vystavby

Etapa (oznafreni etapy)Funkce a plochy stavajlcl novd budovan6ubytovani (m2) xx

kanceldre (m*)obchodni plochy (m?)

xx312x

restaurace, stravovani (m2) xxkomunikafrii prostory (m2) x x

312hospodarske plochy (m2) x312 312Celkem

ParkovAnf3)otrebny po6et parkovacich mist3z toho: zajiStSno na terenu0zaji§teno v objektech

PfedpoklSdany objem stavebnich nakladu (tis. K6)405,661)rojektov^ a inzenyrska finnost

4 420,757stavebni eastvenkovni upravy)rovozni soubory)fipojky 147,500demoliceCelkemStruCny popis konstrukce a stavebnich uprav

4973,918

Rekonstrukce.Nosn6 konstrukce zdend.Konstrukce krovu a stfechy sedlova, drevena.v objektu dale dojde k vymene oken ve stavajicich pozicich a oprave venkovnich omitek s ohledem na historickou stopu celeho vstupniho nadvori.

II - Studie resenl - l.etapaCiSLO OBJEKTU SO 105NAZEV OBJEKTU KoflskS stSje • zmfena stavbyHlavnl vyufiti (pfevazujici funkce) kolonadaPocet nadzemnich podlazi 1 NPPocet podzemnich podlazi 0Zastavena plocha (m2) 1035Obestav6ny prostor (m3) 4139plocha vsech podlazi celkem (m2) 1035Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2) 12041 (spolecng se SO 101,102,104,106,107,108,109Datum zah&jeni vystavby 02/2009.Datum ukonfeni vystavby 07/2010.Etapa (oznaSeni etapy) I.:unkce a plochy stivajlcl nov§ budovand

ubytov^nl (m2) x xkancetere (m2) x xobchodni plochy (m;) x xrestaurace, stravov^ni (m2) x X

komunikadm prostory (m?) • loubi 1035xhospod^fske plochy (m2) 1035 xCelkem 1035 1035ParkovSnf)otfebny pocet parkovacich mist 0z toho: zaji§t6no na ter6nu 0

zajiSteno v objektech 0Predpokiadany objem stavebnlch njtkladu (tis. K&))rojektova a inzenyrska cinnost 294,023stavebni cast 3 311,072venkovnl upravyirovozni soubory)fipojkydemoliceCelkem 3 605,095Stru£ny popis konstrukce a stavebnlch iipravRekonstrukce.Nosne konstrukce zddne.Konstrukce krovu a strechy sedlova, dfevena.Objem stavby, konstrukce krovu i strechy bude zachov^na, obvodove zdivo objektu v§ak bude ze strany dvora i ulice perforov3no pruchozlmi otvory tak, aby byla vytvorena verejn^ kolonada.

II • Studie resem - l.etapaCfSLO OBJEKTU SO 106

Sklad • zmfena stavbyNAZEV OBJEKTUkomercni jednotkyHlavni vyuzitl (pfevazujici funkce)

Po£et nadzemnich podlazi 1 NP0PoCet podzemnich podlazi

Zastavena plocha (m2) 1385QbestavSny prostor (m3) 4848Plocha vsech podlazi celkem (m2) 1385Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2) 12041 (spole£n§ se SO 101,102,104,105,107,108,109

02/2009.Datum zahajeni vystavby07/2010.Datum ukonceni vystavby

I.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy st^vajlcl nov6 budovan6ubytov^ni (m2) xxkancetere (m2)obchodni plochy (m2)

xx1095x

restaurace, stravov^ni (m2) xxkomunikacni prostory (m2) 160xhospoddrske plochy (m2) 1385 x

2 130informacni centrum (m ) x13851385Celkem

Parkovinl13potrebny pocet parkovacich mist13z toho: zajistSno na ter6nu0zajistSno v objektech

Ptedpokiadany objem stavebnlch n^kladu (tis. Kg)1 776,452projektov6 a inzenyrska cinnost

19 636,344stavebni 6£stvenkovniupravyprovozni souborypfipojky 368,750demoliceCelkem 21 781,546Strudny popis konstrukce a stavebnlch upravRekonstrukce.Nosne konstrukce zden6.Konstrukce krovu a str'echy sedlovci, drevenSVe vychodni 6&sti pfizemniho podlazi dojde k prorazeni obvodoveho zdiva a vytvoreni pruchodu smerem k novostavbe hotelu (SO 125.1).V objektu dcile dojde ke zvetseni okennich otvorii, jejich osazeni novymi okny a oprave venkovnich omitek s ohledem na historickou stopu celeho vstupniho nadvofi.

II - Studie reseni - l.etapaClSLO OBJEKTU SO 107

HolubnfkNAZEV OBJEKTUHlavni vyuziti (prevazujici funkce) Po6et nadzemnich podlazi

Holubnik - Pamatkove chraneny objekt2 NP

0Pocet podzemnich podlaziZastavenS plocha (m?) 37

QbestavSny prostor (m3) 444

Plocha vsech podlazi celkem (m2) 74

Plocha pozemku celkem vfetnS vyhrazene zelene (m2)Datum zahajem vystavby

12041 (spoledng se SO 101,102,104,105,106,108,109

Datum ukonceni vystavbyI.Etapa (oznacem etapy)

Funkce a plochy stavajlcf nov§ budovan6ubytov^ni (m2)kancelare (m2)obchodni plochy (m2)restaurace, stravovani (m?)komunikacni prostory (m2)holubnik (m2) 74

74 0CelkemParkovSnf

0potfebny podet parkovacich mist0z toho: zajistSno na ter6nu0zajist&no v objektech

Pfodpoktedany objem stavebnich n^kladu (tis. K6)projektova a inzenyrska înnoststavebni Cast vcene SO 108venkovniupravyprovozni souborypfipojkydemoliceCelkem 0Struiny popis konstrukce a stavebnich upravNosn6 konstrukce zd§ne.Konstrukce krovu a strechy stanova, dfevena.Objekt holubniku je pamatkove chranen. V roce 2006 pro§el celkovou rekonstrukci s financni spoluudasti dotacnich programu CR. Navrh se reSeni stevajiciho holubniku nedotykd. Po odstranSni stavajiciho objektu SO 108.1 dojde pouze k omitnuti Severn! strany holubniku.

II - Studie resen i - l.etapaC(SLO OBJEKTU SO 108

MAZEV OBJEKTU Sklad - demoliceSkladovamHlavni vyuziti (pfevaiujici' funkce)

1 NPPofet nadzemnich podlazl Pocet podzemnich podlazi 0ZastavSnS plocha (m;) 391Obestaveny prostor (m3) 2544Plocha v$ech podlazi celkem (m2) 391Plocha pozemku celkem vcetnS vyhrazenS zelene (m2) 12041 (spolecne se SO 101,102,104,105,106,107,109

12/2008.Datum zahajeni vystavby02/2009.Datum ukonfem vystavby

Etapa (oznafeni etapy)Funkce a plochy stevajfcf novS budovan£ubytovani (m2) xkancetefe (m2) xobchodni plochy (m') xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikacni prostory (m2) xhospodafske plochy (m2) 391

0391CelkemParkovSnl

0wtrebny po£et parkovacich mist0z toho: zajisteno na ter^nu0zaji§teno v objektech

Pfedpoktedany objem stavebnlch nSkladu (tis. K6)80,416projektov6 a inzenyrska cinnost

stavebni castvenkovni' upravyprovozni souborypnpojkydemolice 905,584Celkem 986,000StruSny popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosn6 konstrukce zdenb.Konstrukce krovu a stfechy sedlova, dr’evena.

TII - Studie resem - l.etapa

SO 109eiSLOOBJEKTUV$ha - demoliceNAZEVOBJEKTU

vahaHlavni vyuziti (pfevazujici funkce)1 NPPocet nadzemm'ch podla2i

0Po&et podzemnich podlazi'Zastavena plocha (m?) 11Qbestavbny prostor (m3) 43Plocha vsech podlazi celkem (m2) 11Plocha pozemku celkem vbetnb vyhrazenb zelene (m2) 12041 (spolecnb se SO 101,102,104,105,106,107,108

12/2008.Datum zahajem' vystavby02/2009.Datum ukonbeni vystavby

I.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy nov6 budovan6sttvajlclubytovani (m2) xkanceiafe (m2) x^ obchodnl plochy (m2)

xrestaurace, stravovani (m2) xkomunikabm prostory (m2) xhospodarskb plochy (m2) 11

11 0CelkemParkovSnl

0potfebny pobet parkovacich mist0z toho: zajistbno na terbnu0zajibtbno v objektech

Pfedpokl^dany objem stavebnlch neikladu (tis. K6)1,348projektova a inzenyrska cinnost

15,180stavebni bastvenkovnlupravyprovozni souborypn'pojkydemoliceCelkem 16,528Strudny popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosne konstrukce zdene.Konstrukce krovu a strechy sedlova, dfevena.

L

II - Studie resenf - ll.etapaCiSLO OBJEKTU SO 103

NAZEV OBJEKTU Kravfn • demoliceHlavni vyuziti (prevazujicl funkce) kravfn

1 NPPoCet nadzemnich podlazi0Pocet podzemnich podlazi

Zastav§na plocha (m?) 8333 4998Obestaveny prostor (m )

Plocha vsech podlazi celkem (m2) 833Plocha pozemku celkem vCetnC vyhrazene zelene (m2) 833


Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy stivajfcf nov§ budovan6ubytovani (m2) xkancelare (m2)f xobchodni plochy (m;) xrestaurace, stravovani (m2) xkomunikacni prostory (m2) xhospodarske plochy (m2) 833

833 0CelkemParkovSnf

0lotr'ebny pocet parkovaci'ch mist0z toho: zajistCno na terCnu0zaji§t§no v objektech

Predpoktedany objem stavebnlch n^kladu (tis. KS)projektova a inzenyrsk^t cinnost 158,001stavebni Castvenkovni upravy provozni souborypfipojkydemoliceCelkemStruiny popls konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosne konstrukce zelezobetonove.Konstrukce krovu a stfechy sedlova, drevena.

1 779,2881 937,289

II. Studie reseni - ll.etapaOSLO OBJEKTU SO 110iRZEV OBJEKTU Chov prasat A • demoliceHiavni wuziti (pfevazujici funkce)Pntet nadzemnich podlazi

Chov prasat1 NP

Pocet podzemnich podlaziZastavena plocha (m;)

0668

Obestavfeny prostor (m3) 3340Plocha vsech podlazi celkem (m2) 668Plocha pozemku celkem vdetng vyhrazen6 zelene (m?) 668Datum zahajem' vystavby 03/2010.)atum ukonteni vystavby 06/2010.Etapa (ozna5eni etapy)Funkce a plochy stivajfcf novfc budovan6ubytov^ni (m2) xkancelSre (m2)obchodni plochy (m?)

* xX

?restaurace, stravov^ni (m ) xkomunika6ni prostory (m2) xhospodafsk6 plochy (m2) 668Celkem 668ParkovSnltttfebny pocet parkovacich mist 0z toho: zaji§t6no na terenu 0

zajiSteno v objektech 0'fedpokl^dany objem stavebnlch n^kladu (tis. Kg)

projektova a inzenyrska flnnoststavebni cast_____________venkovni upravy________

105,587

yovozni souborypripojkydemolice 1 189,040Celkem 1 294,627Strufcny popjs konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosn6 konstrukce zdene.Konstrukce krovu a strechy sedlova, drev§na.

T1

II - Studie resem - ll.etapaso 111ClSLO OBJEKTU

Chov prasat B - demolicejjAZEV OBJEKTUChov prasatHlavnl vyuziti (pfevazujici funkce)

1 NPPocet nadzemnich podlazi0Po5et podzemnich podlazi

ZastavSnS plocha (m2) 501ObestavSny prostor (m3)Plocha v$ech podlazi celkem (m?)

2004501

Plocha pozemku celkem vCetne vyhrazene zelenS (m') 50103/2010.Datum zahajeni vystavby06/2010.Datum ukonfeni vystavby

Etapa (oznafeni etapy):unkce a plochy stavajlcl novi budovand

ubytovanl (m2) xx

obchodni plochy (m?) xrestaurace, stravovani (m2) xkomunika5ni prostory (m?) xhospodarska plochy (m2) 501

501 0CelkemParkovinf

0potrebny podet parkovacich mist0ztoho: zajistSno naterenu0zaji§t6no v objektech

’redpokiadany objem stavebnfch n^kladu (tis. K6)63,352projektova a inzenyrska cirwost

stavebni castvenkovnlupravyprovozni souborypHpojkydemolice 713,424telkemfaufcny popls konstrukce a stavebnfch uprav

Demolice.Nosne konstrukce zd£ne.Konstrukce krovu a strechy sedlova, drevena.

776,776

II - Studie resem - ll.etapafilSLO OBJEKTU S0112KAZEV OBJEKTU Sklad, sb£m6 suroviny - demoliceHlavnf vyuziti (pfevazujici funkce) Skladovani, sberne suroviny

1 NPpofet nadzemnich podlafr'0pocet podzemm'ch podlazi

Zastav6n£ plocha (m2) 154Obestaveny prostor (m3) 615plocha vsech podlazi celkem (m2) 154Plocha pozemku celkem vEetne vyhrazene zelenS (m2) 18425

03/2010.Datum zah£jeni vystavby06/2010.Datum ukonceni vystavby

Etapa (ozna6eni etapy)Funkce a plochy stivajfcl nov$ budovan6

2ubytovani (m) xkancetefe (m2)e xobchodnl plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikacni prostory (m2) xhospod£fske plochy (m2) 154Celkem 154 0Parkov&nf

0xjtrebny potet parkovacich mist0z toho: zajiSteno na terenu0zajistSno v objektech

PfedpoklSdany objem stavebntch n&kladu (tis. KC)irojektova a inzenyrska cinnost 19,428stavebnl c£stvenkovni upravyprovozni souborypfipojkydemoliceCelkem

218,783238,211

StruSny popls konstrukce a stavebntch upravDemolice.Nosn6 konstrukce zden6.Konstrukce krovu a strechy sedlov£, dfevenS.

II - Studie resem - ll.etapaCISLO OBJEKTU S0114

NAZEV OBJEKTU St6je • demoliceSt^jeHlavni vyuziti (pfevaftijfcf funkce)1 NPpocet nadzemm'ch podlazi

0Pocet podzemnich podlaziZastaven£ plocha (m2) 405Obestavfeny prostor (m3) 1822Plocha vsech podlazi celkem (m2) 405Plocha pozemku celkem vcetnS vyhrazene zelene (m2) 4873 (spole6n§ se SO 115,123)

03/2010.Datum zah£jem vystavby06/2010.Datum ukoncenl vystavby

II.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy st^vajfcl novS budovan6ubytov^ni (m2) xkancetefe (m2) xobchodnl plochy (m2) xrestaurace, stfavov^ni (m2) xkomunikacni prostory (m2) xhospodafske plochy (m2) 405Celkem 405 0ParkovinI

0potrebny po6et parkovacich mist0z toho: zajiSteno na ter£nu0zaji§teno v objektech

Pfedpokl&dany objem stavebnlch n3kladu (tis. K t)projektova a inzenyrska cinnost 57,602stavebnl castvenkovni upravyprovoznt soubory pfipojkydemolice 648,666Celkem 706,268StruSny popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosna konstrukce zden6.Konstrukce krovu a strechy sedlova, dfevena.

II - Studie resem - ll.etapailSLO OBJEKTU S0115NAZEV OBJEKTU Dflny B ■ demoliceHlavni vyuziti (pfevazujici funkce) dilnyPodet nadzemm'ch podlazi 1 NPPocet podzemnich podlazi 0ZastavdnS plocha (m2) 601Obestavdny prostor (m3) 2703Plocha v$ech podlazi celkem (m2) 601Plocha pozemku celkem vdetne vyhrazene zelene (m?) 4873 (spolednd se SO 114,123)Datum zah^jeni vystavby 03/2010.Datum ukondeni vystavby 06/2010.Etapa (oznaceni etapy) II.Funkce a plochy stSvajfcl nov§ budovan6ubytov^ni (m2) xkancetere (m?) xobchodni plochy (m2) x

■

restaurace, stravov^ni (m) xkomunikadni prostory (m2) xhospodafske plochy (m2) 601Celkem 601 0ParkovSnfwtfebny podet parkovacich mist 0z toho: zajidtdno na terenu 0

0zajidtdno v objektechPfedpoktedany objem stavebnlch n^kladu (tls. Kd))rojektov^ a inzenyrska dinnost 85,458

stavebni deistvenkovniupravy)rovozni souborypfipoikydemolice 962,369Celkem 1 047,827Strudmy popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosnd konstrukce zdene.Konstrukce krovu a strechy sedlova, drevdna.

II. Studie resem - ll.etapaS0116£|SLO OBJEKTU

N^ZEV OBJEKTU Sloupovy jefeb - demoliceHtewi vyuziti (prevaûjici funkce) Pntel nadzemnich podlazi Po6et podzemnich podlazi

Sloupovy jerab

?astav6na plocha (m2) 18ObestavSny prostor (m3)Plocha v$ech podlaii celkem (m2)Plocha pozemku celkem vcetng vyhrazen6 zelenfe (m;) 4205 (spole£n£ se S0117)

03/2010.Datum zahajeni vystavby06/2010.[Datum ukonSeni vystavby

Etaoa (oznafeni etapy)st^vajfcf novd budovan6Funkce a plochy

ubytov^ni (m?) xkancelare (m2)* xobchodni plochy (m2) x;restaurace, stravov^ni (m2) xkomunikafrii prostory (m2) x

1jefcib (kpl)CelkemParkovanI

0Ipotfebny po6et parkovacich mist0\z toho: zaji$t6no na ter£nu0zaji$t6no v objektech

|Ptedpokiadany objem stavebnlch nakladii (tls. Kd)1,510|Iprojektova a inzenyrska Cinnosl

stavebni cast|venkovni upravyIprovozni souborypfipojkyfenolice 17,000|SelketnStrutny popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosne konstrukce betonove a ocelove.

18,510|

1

II - Studie resem ■ ll.etapaCfSLO OBJEKTU S0117

NSEV OBJEKTU Pristre§ek - demoliceHlavni vyuziti (pr'evazujici funkce)pocet nadzemnich podlazi_____Pocet podzemnich podlaziZastavSnS plocha (m2)________Obestaveny prostor (m3)______plocha v$ech podlazi celkem (m2)______________Plocha pozemku celkem vdetne vyhrazene zelene (m2)Datum zahajeni vystavby

Venkovni ustajenf1 NP

0236827236

4205 (spolecnS se SO 116)03/2010.06/2010.Datum ukonEeni vystavby

Etapa (oznaEeni etapy)nov& budovan6stSvajldFunkce a plochy

ubytovam (m2) x

kancetefe (m2) x

obchodni plochy (m?) x

restaurace, stravovani (m2) x

komunikafrii prostory (m2) x236hospodarskd plochy (m2)236Celkem

ParkovSnl0)otrebny pocet parkovacich mist0z toho: zaji$t&no na terenu0zaji§t6no v objektech

Pfedpokl&dany objem stavebnlch n^kladu (tis. Kt))rojektova a inzenyrska finnoststavebni c£stvenkovni' upravy)rovozni soubory

k)fipojky

206,780demolice206,780Celkem

StruEny popls konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosne konstrukce ocelove.Konstrukce krovu a strechy pultova, ocelova, drevena.

1

II - Studie resem - ll.etapaSO 125CfSLO OBJEKTU

NfeEVOBJEKTU Hotel - novostavbaHlavni vyuziti (pfevazujici funkce)Pocet nadzemnich podlazi Pocet podzemnich podlaziZastavena plocha (m2)Obestaveny prostor (m3)_______Plocha v§ech podlazi celkem (m?)

Ubytovani5 NP1 PP1662195516518

Plocha pozemku celkem v6etn£ vyhrazene zelene (m2)Datum zahajeni vystavby Datum ukonceni vystavby Etapa (oznaCeni etapy)Funkce a plochyubytovani (m2)_________kancetefe (m2)_________obchodni plochy (m2) restaurace, stravovani (m2) komunikacni prostory (m2)

303503/2010.06/2012.

II.nov§ budovan6stavajlcl

4856xX

1662x

(vypsat) xCelkemParkovdni

132potrebny pocet parkovacich mist2z toho: zaji§t6no na terenu

130 (v SO 134,1)zaji$t6no v objektechPfedpokiadany objem stavebnlch nSkladu (tis. K t)

12731,114projektov3 a inienyrska cinnost139 374,900stavebni &st

51,000venkovniupravy

k 3 500,000irovozni soubory442,500)fipojky

demolice156 099,514Celkem

Strutny popis konstrukce a stavebnlch upravNovostavba.Nosn6 konstrukce zelezobetonov^ monoliticke.Objekt je spojen podzemnimi chodbami s objekty Kongresoveho centra a Wellness (SO 126, SO 127) Vngjsi st§ny budou oblozeny mfstnlm kamenem (zulou).Vyplne otvoru budou z hlinikovych profilu.

II - Studie resem - ll.etapaCfSLO OBJEKTU SO 126

MAZEV OBJEKTU Kongresov6 centrum • novostavbaKongresove centrumHlavni vyuziti (prevazujici funkce)

Pocet nadzemnich podlazi 1 NP0Pocet podzemnich podlazi

Zastaven^ plocha (m?) 1662ObestavSny prostor (m3) 9972Plocha vsech podlazi celkem (m2) 2633Plocha pozemku celkem vcetnS vyhrazene zelene (m2) 2840

03/2010.Datum zahajem vystavby06/2012.Datum ukondeni vystavby

Etapa (oznaceni etapy)stevajfcf novfi budovan6Funkce a plochy

ubytov^ni (m?) xkancelafe (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikadni prostory (m2) x

multifunkdni kulturni prostory (m2) 1662CelkemParkovdnl

132wtrebny pocet parkovacich mist2z toho: zajist^no na terenu

130 (v SO 134.1)zajiSteno v objektechPfedpokiadany objem stavebnlch n^kladu (tis. K&)

5 952,588irojektova a inzenyrska cinnost66 812,400stavebni dast

venkovm upravy

j.provozni soubory pnpojky 221,250demoliceCelkem 72 986,238Strufiny popis konstrukce a stavebnlch upravNovostavba.Nosnd konstrukce zelezobetonove monolitickd. vn§j§| steny budou oblozeny mistnim kamenem (zulou). %ln§ otvoru budou z hlinikovych profilu.

■ >1

II - Studie resent - ll.etapaefSLO OBJEKTU SO 127jjJZEV OBJEKTU Wellness • novostavbaHlavni vyuziti (pfevazujt'ci funkce) Lazenstvi a rekreace

2 NPPoêt nadzemnich podlaziPocet podzemm'ch podlazi Za stavfena plocha (m2)

castecne 1 PP (technologie)1662

Qbestavfeny prostor (m3) 13269Plocha vsech podlazi celkem (m2) 2633

2 3350Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazen6 zelen§ (m )03/2010.Datum zahajeni vystavby06/2012Datum ukondeni vystavby

II.Etapa (ozna6eni etapy)Funkce a plochy stavajicf nov§ budovan6ubytovani (m2) xkancelare (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m?) xkomunikafril prostory (m2) xwellness (m2) 2633

2633CelkemParkovSnf

116potrebny pocet parkovacich mist0z toho: zaji$t6no na ter6nu

116 (v SO 134.1)zajiSteno v objektechPfodpoklSdany objem stavebnich n3kladu (tis. Ki)projektov^ a inzenyrska flnnost 9 413,137stavebm 6ast 103 708,800venkovni upravy

2 000,000provoznl souboryph'pojky 295,000demoliceCelkem 115416,937StruCny popis konstrukce a stavebnich upravNovostavba.Nosn6 konstrukce zelezobetonove monoliticke.Vn§j§l steny budou porostle popinavou zeleni uchycenou na vnejsi ocelove siti. Vyplne otvorii budou z hlinikovych profilu.

r M

II ■ Studie resent - ll.etapatlSLO OBJEKTU S0134

Objekt hromadn6ho parkovSnl • novostavbaNAZEV OBJEKTUparkov^niHlavni vyufiti (pfevazujici funkce)

2NFPocet nadzemnich podlazi0podet podzemnich podlafi

Zastav6n3 plocha (m2) 5900Obestaveny prostor (m3) 23010plocha v$ech podlaii celkem (m2) 8850Plocha pozemku celkem vdetne vyhrazen£ zelenS (m2) 5900

03/2010.Datum zahajenl vystavby06/2012.Datum ukonieni vystavby

II.Etapa (oznaieni etapy)nove budovan6stivajlclFunkce a plochy

ubytovani (m2)kancelare (m2)

xx

obchodni plochy (m2) xrestaurace, stravovani (m2) xkomunikafrii prostory (m?) xparkovani (m2) 8850CelkemParkovanipotrebny pocet parkovacich mist 0

0z toho: zajisteno na terfenu376 mist pro SO 125, SO 126. SO 127zaji$t6no v objektech

’ledpokiadany objem stavebnlch n^kladu (tis. K£)7220,1948projektova a inzenyrska finnost80 535,000stavebni cast

venkovni upravyivozni soubory

773,500nkylice

88 528,695;emliny popls konstrukce a stavebnlch uprav

Novostavba.Nosne konstrukce jsou 2elezobetonov6 s prodySnymi gabionovymi zdmi z mistniho kameniva. Stfecha je porostla vegetacl a pojata jako soufiast okolnich parkovych uprav.

■I

II. Studie fesem ■ lll.etapaSO 113£|$LO OBJEKTU

aSEVOBJEKTU SilSinf j$my ■ demoliceSil£zni jamynSvyuziti (pr'evazujici funkce)

0pmtet nadzemnich podlazipSet podzemnich podlazi 07astav6na plocha (m2)ObestavEny prostof (m3)_____________________Plocha vsech podlazi celkem (m2)Plocha pozemku celkem vcetn6 vyhrazene zelene (m2)Datum zahajenf vystavbyDatum ukonceni vystavby____________________Etapa (oznafeni etapy)

2319

791711/2013.08/2014.

sttvajfct nove budovandFunkce a plochyubytov^ni (m2) xkancelafe (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravovani (m2) xkomunikafrii prostory (m2) x

2319hospod5rske plochy (m2)2319 0Celkem

ParkovSnf0x)trebny podet parkovacich mist0z toho: zajisteno na terenu0zajistfeno v objektech

Pfedpoklfldany objem stavebnlch n&kladu (tls. K t)irojektova a inzenyrska cinnost 223,431stavebni castvenkovni upravy)rovozni soubory)fipo|ky

demolice 2516,115Celkem 2 739,546StruEny popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosn6 konstrukce betonove.

II - Studie resem - lll.etapaCfSLO OBJEKTU SO 128gZEVOBJEKTUMlavni vyuziti (pfevazujici funkce)p^tnadzemnich podlaziPncel podzemnich podlazi

Dum 5 pedovatelskou sluibou - novostavbaBydleni pro seniory

2 NP0

7astav6na plocha (m2) 1129Obestaveny prostor (m3) 6774Plocha vsech podlazi celkem (m2) 2258Plocha pozemku celkem v6etn£ vyhrazenS zelenS (m2) 3320

11/2013.Datum zahajen( vystavbyDatum ukonceni vystavby 10/2015.

III.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy novi budovan6stflvajfcfubytov3ni (m2)kancetefe (m2)_________obchodnl plochy (m2) restaurace, stravovani (m2)

2258xxX

komunikafrii prostory (m2) xdattl.....(vypsat)Celkem

x2258

Parkovtinl10potfebny pocet parkovacich mist10z toho: zajist§no na terdnu0zajiSteno v objektech

PfedpoklSdany objem stavebnfch ncikladu (tis. Kfc)3470,762projektovd a inzenyrska cinnost

37 934,400stavebni castvenkovni upravy 782,010provoznl soubory flpojky 368,750demoliceCelkemStrutny popis konstrukce a stavebnfch uprav

42 555,922

Novostavba.Nosn6 konstrukce zd§ne, stropy zelezobetonov6 monoliticke. Vn6jsi steny s bilou omitkou a drev§nymi eurookny.

II. Studie res eni - lll.etapaS0129CISLO OBJEKTU

SSevobjektu Bydleni pro seniory A • novostavbaBydleni pro senioryHlavnf vyuzitf (pfevazujici funkce)

4 NPPace t nadzemmch podlazi0Po£et podzemn ich podlazi

Zastav&nS plocha (m2) 1129Obestaveny prostor (m3) 13548Plocha v$ech podlazi celkem (m2) 4516Plocha pozemku celkem vcetnS vyhrazen£ zelenfe (m2) 3320

11/2013.Datum zahajem vystavby10/2015.Datum ukonfreni vystavby

Etapa (oznateni etapy)Funkce a plochy

tnov6 budovan§stivajlcf

ubytovSni (m2)kancetefe (m2)

4516x

obchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikaCni prostory (m2) xdalSi..... (vypsat) x

4516CelkemParkovSnf

48potfebny pocet parkovacich mist48z toho: zaji§t§no na ter6nu0zaji§teno v objektech

Pfedpoktedany objem stavebntch nikladu (tis. K£)6 723,172projektova a inzenyrska finnost

74 514,000stavebm bast459,900venkovni' upravy

provoznl souborypfipojky 737,500demolice

tr* Celkem 82 434,572Strufriy popis konstrukce a stavebntch upravNovostavba.Nosne konstrukce zd§n6, stropy zelezobetonov6 monolitick6. Vn6j§i steny s bllou omitkou a drevSnymi eurookny.

II . Studie resenf - lll.etapaS0130eiSLOOBJEKTU

nazevobjektuHlavni vyuziti (pfevazujici funkce) Po5et nadzemnich podlazi Potet podzemnich podlazi Zastav6na plocha (m2)

Bydlenf pro seniory B • novostavbaBydlen? pro seniory

3 NP0

1129Obestaveny prostor (m3)Plocha v$ech podlazi celkem (m2)

101613387

Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2) 395011/2013.Datum zahajenl vystavby10/2015.Datum ukonceni vystavby

Etapa (ozna5eni etapy)st&vajfcf nove budovan6Funkce a plochy

ubytov^ni (m2) 3387kancelare (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) x

komunikacm prostory (m2) xdalti.....(vypsat) x

3387CelkemParkovtinf

37totr'ebny po5et parkovacich mist37z toho: zajisfeno na terfenu0zajistSno v objektech

Pfedpokl&dany objem stavebnlch nSkladu (tls. K6)5 042,766projektova a inzenyrska cinnost

55 885,500stavebnf Cdst459,900venkovnl upravy

provozni soubory Kipoiky

demolice442,500

Celkem 61 830,666StmCny popis konstrukce a stavebnlch upravNovostavba.Nosn6 konstrukce zd£n6, stropy zelezobetonov6 monolitickS, Vngj§i stSny s bilou omitkou a drevenymi eurookny.

»T

II - Studie reseni - lll.etapafilSLOOBJEKTU SO 135nazevobjektu Nova ohradnf zecf • novostavbaHlavm vyuziti (pfevazujici funkce) Ohradni zecfPocet nadzemnich podlaziPocet podzemnich podlazi'Za stavdna plocha (m2)0bestaveny prostor (m3) 230Plocha vsech podlazi celkem (m2)Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2)

11/2013.Datum zahajeni vystavby10/2015.Datum ukondeni vystavby

III.Etapa (oznadeni etapy)Funkce a plochy stevajfcf nov6 budovan6ubyto v£ni (m2)kancetere (m2)obchodni plochy (m2)restaurace, stravovani (m2)komunikacnl prostory (m2)da/si.....(vypsat)CelkemParkovinlpotfebny podet parkovacich mist 0z toho: zajidteno na terenu 0

0zajidteno v objektechPfedpoktedany objem stavebnlch n^kladu (tie. Kd)projektov^ a inzenyrska dinnost 114,374stavebnf dast 1 288,000venkovm upravy

J. provozni souborypffpojkydemoliceCelkem 1 402,374Strudn^ popis konstrukce a stavebnlch upravNovostavba.Konstrukce z gabionovdho zdiva (z dratdnych kodu plndnych mistnim kamenivem).

II - Studie resent - IV.etapafilSLO OBJEKTU SO 118

Bytovy dum A • demoliceNAZEV OBJEKTUHlavni vyuziti (prevazujici funkce) BydleniPodet nadzemnich podlazi 2 NP + podkrovi

0Pocel podzemnich podlaziZastavena plocha (m2) 391Obestavdny prostor (m3) 2933Plocha vsech podlazi celkem (m2) 978plocha pozemku celkem vdetnd vyhrazene zelene (m2) 391

10/2015.Datum zahajeni vystavfay02/2016.Datum ukondeni vystavby

IV.Etapa (oznadenl etapy)Funkce a plochy stiivajfcl nov§ budovan6ubytov£ni (m2) 978kancetere (m2) xf* obchodni plochy (m2) xrestaurace, stravovani (m;) xkomunikacni prostory (m2) xdalSi.....(vypsat) x

0Celkem 978Parkovdnf

0rotfebny podet parkovacich mist0z toho: zapteno na terenu0zajisteno v objektech

PfedpoklSdany objem stavebnlch nSkladu (tis. Kd))rojektov^> a inzenyrska dinnost 92,705

stavebni castvenkovniupravy)rovoznl soubory )fi'pojky

demolice 1 043,970Celkem 1 136,675Strudny popis konstrukce a stavebnlch upravDemoliceNosnd konstrukce zdene.Konstrukce krovu a strechy valbova, drevdna.

I

rym

II. Studie resent - IV.etapatiSLO OBJEKTU SO 119iSZEV OBJEKTU Bytovy dum B ■ demoliceHlavni vyuziti (prevaiujici funkce) Bydleni

1 NPPofet nadzemnich podlazi0Pocet podzemnich podlazi

Zastavfena plocha (m?) 300ObestavSny prostor (m3) 1350Plocha v§ech podlazi celkem (m2) 300Plocha pozemku celkem vdetne vyhrazene zelene (m2) 300


IV.Etapa (oznadeni etapy)Funkce a plochy nov§ budovan6stSvajfcfubytov^ni (m2) 300kancetere (m2)obchodni plochy (m?)

xx

restaurace, stravovani (m2) xkomunikadni prostory (m2) xdalSi.....(vypsal) xCelkem 300 0ParkovSnf

0)otfebny pocet parkovacich mistz toho: zaji$teno na terenu 0

0zaji§t6no v objektechPfedpoktedany objem stavebnlch nakladu (tie. Ki)irojektovS a inzenyrska dinnost 42,677stavebni c£stvenkovm upravy)rovozni soubory)fipojky

demoliceCelkem

480,600523,277

StruCny popls konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosne konstrukce zdene.Konstrukce krovu a strechy sedlova, dreven£.

r lII - Studie resen i • IV.etapaC(SLO OBJEKTU SO 120

jjÊV OBJEKTU Z6zemt, §atny - demoliceZazemi', satnyHlavni vyuziti (prevazujici funkce)

1 NPPo£et nadzemnich podlaziPo5et podzemnich podlazi ZastavenS plocha (m2)

0300

Obestavfeny prostor (m3) 10502 300Plocha vsech podlazi celkem (m )

Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2) 30010/2015.Datum zahajeni vystavby02/2016Datum ukonfeni vystavby

IV.Etapa (oznaceni etapy)st3vajfcl novS budovan6Funkce a plochy

ubvtovani (m2) xkancetefe (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikaani prostory (m2) x

2 300§atny (m)300 0Celkem

ParkovSnf0potfebny po£et parkovacich mist0z toho: zaji§t6no na terenu0zaji§t6no v objektech

Pfedpoktedany objem stavebnlch n^kladii (tls. K t)26,107projektova a inzenyrska cinnost

stavebni <^stvenkovni upravyprovozni souborypfipojky

294,000demoliceT Celkem 320,107Strudn^ popis konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosn6 konstrukce drevene.Konstrukce krovu a strechy sedlova, drevena.

f

II - Studie resem - IV.etapadSLOOBJEKTU SO 122ffcEV OBJEKfu PoskliznovS linka • demoliceHlavni vyuziti (pfevazujici funkce) Poskliznova linka

1 NPPocet nadzemnich podlazipocet podzemnich podlazi 0Zastavena plocha (m?) 1056Obestaveny prostor (m3) 5280Plocha vsech podlazi celkem (m2) 1056Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2) 1056Datum zah^jeni vystavby 10/2015.Datum ukonceni vystavby 02/2016.

IV.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy stivajfcf nov6 budovan6ubytov£ni (m2) xkancelafe (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikafrii prostory (m2) xhospodafske plochy (m2) 1056Celkem 1056 0ParkovSnfpotrebny po5et parkovacich mist 0z toho: zapteno na terenu 0

0zajiSteno v objektechPfedpoklSdany objem stavebnfch n$kladu (tis. K t)projektova a in2enyrsk£ finnost 166,916stavebni castvenkovni upravyprovoznisouborypripojky

1 879,680demoliceCelkem 2 046,596StruCny popis konstrukce a stavebnfch upravDemolice.Nosne konstrukce zdene.Konstrukce krovu a strechy sedlova, dfevena.

I

II - Studie resen {- IV.etapaSO 123C(SLO OBJEKTU

nSevobjektu Chov drobneho hosp, zvfrectva - demoliceHlavni vyuziti (pfevazuji'ci funkce) Chov drobneho hospodafskdho zvirectva

1 NPPoeet nadzemm'ch podlazi0Pocet podzemnich podlazi

ZastavfenS plocha (m?) 318Obestaveny prostor (m3) 1114Plocha vSech podlazi celkem (m?) 318Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazen£ zelene (m2) 318

10/2015Datum zahajeni vystavby02/2016.Datum ukoncenl vystavby

IV.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy st3vajfci nov§ budovan6ubytovani (m;) xkancetefe (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravovanl (m2) xkomunikadni prostory (m2) xhospodar’skS plochy (m?) 318

318 0CelkemParkovSnl

0potrebny pocet parkovaclch mist0z toho: zajistSno na ter6nu0zajiSteno v objektech

Pfedpokiadany objem stavebnlch n^kladu (tis. K t)projektova a inzenyrska dinnost 25,720stavebni dastvenkovni lipravyprovozni souborypfgpojky

289,640demolice315,360Celkem

Struiny popls konstrukce a stavebnlch upravDemolice.Nosne konstrukce ocelove.Konstrukce krovu a strechy sedlova, drev£na.

I

1

II - Studie reseni - IV.etapatlSLO OBJEKTUnAzevobjektu

S0131Apartm&novy hotel • novostavba

UbytovaniHlavni vyuziti (prevazujici funkce) Pobet nadzemnich podlazi' 3 NP

0Po6et podzemnich podlaziZastavSna plocha (m2) 1129Obestaveny prostor (m3) 10161Plocha vsech podlazi celkem (m2) 3387Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zelene (m2) 3330

11/2015.Datum zahajeni vystavby10/2017Datum ukonceni vystavby

IV.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy nov§ budovan6stevajfclubytovani (m2) 3387

kancetere (m2)obchodni plochy (m2)

xx

restaurace, stravov^ni (m2) xkomunikacni prostory (m2) xda/d..... (vypsat) x

3387CelkemParkovSnf

45potrebny pobet parkovacich mist45z toho: zaji$t6no na terenu0zajiSteno v objektech

PfedpoklSdany objem stavebnlch nSkladu (tie. K&)4 534,576projektov^ a inzenyrska cinnost

49 788,900stavebni cast538,650venkovniupravy

provozni souborypfipojky 737,500demoliceCelkem 55 599,626Stru6ny popls konstrukce a stavebnlch upravNovostavba.Nosne konstrukce zdene, stropy zelezobetonove monoliticke. Vnej§i steny s bilou omitkou a drevenymi eurookny.

1

II ■ Studie reseni - IV.etapaSISLO OBJEKTU S0132NAZEV OBJEKTU Bytovy dum ■ novostavbaHlavni vyuziti (pfevazujici funkce) BydleniPocet nadzemm'ch podlazi 4 NP

0Pocet podzemnich podlaziZastaven£ plocha (m2) 1129ObestavSny prostor (m3) 13548Plocha v§ech podlazi celkem (m2) 4516Plocha pozemku celkem vcetnfe vyhrazen6 zelene (m2) 3280Datum zahajeni vystavby 11/2015.Datum ukonceni vystavby 10/2017.

IV.Etapa (oznaceni etapy)Funkce a plochy sttvajfcf nov§ budovaniubytovani (m2) 4516kancetefe (m?) x

2obchodni plochy (m) xrestaurace, stravovani (m2) xkomunikafrii prostory (m2) xdalSi..... (vypsat) xCelkem 4516ParkovSnfpotrebny pocet parkovacich mist 40z toho: zaji$t6no na ter£nu 40

0zajist6no v objektechPfedpoklSdany objem stavebnfch nSkladu (tis. Kd)projektova a inZenyrska cinnost 6 004,192stavebni cast 66 385,200venkovm upravy 639,570provozni souborypfipojky 590,000demoliceCelkem 73 618,962Strufcny popls konstrukce a stavebnfch upravNovostavba.Nosn6 konstrukce zdene, stropy zelezobetonove monoliticke. Vn£jsi st£ny s bllou omitkou a dfev£nymi eurookny.

II - Studie resern - IV.etapaeiSLO OBJEKTU S0133

RadovE rodinn6 domyNAZEV OBJEKTUBydleniHlavni vyuziti (pfevazujici funkce)

2 NPPocet nadzemnich podlazi0Pocet podzemnich podlazi

Zastav^n^ plocha (m?) 1129

ObestavSny prostor (m3) 6774Plocha v$ech podlazi celkem (m?) 2258Plocha pozemku celkem vcetne vyhrazene zeleng (m2) 3440


IV.Etapa (oznafeni etapy)novd budovanEFunkce a plochy stivajlcl

ubytovcini (m2) 2258kancetefe (m2) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravovani (m2) xkomunikafrii prostory (m2) xdalii..... (vypsat) x

2258CelkemParkovSnl

17potfebny pofet parkovacich mist17z toho: zajisteno na ter6nu0zajisteno v objektech

Pfedpoktedany objem stavebnich n^kladu (tis. Kb)projektov^ a inzenyrskS cinnost 2 937,677

30 483,000stavebni east533,950venkovniupravy

provozni soubory2 065,000pripojky

demoliceCelkem 36 019,627StruEny popls konstrukce a stavebnich upravNovostavba.Nosne konstrukce zd£n£, stropy zelezobetonovd monolitickd. Vnejsi steny s bilou omitkou a drevenymi eurookny.

pn

II - Studie resent - V.etapaeiSLO OBJEKTU S0121

NAZEV OBJEKTU Panskd sypka ■ rekonstrukceHlavnl vyuziti (pfevazujicl funkce) Sypka

3 NPpocet nadzemnich podlazi0Pocet podzemnich podlazi

Zastaven£ plocha (m2) 733Obestaveny prostor (m3) 9939Plocha v$ech podlazi celkem (m2)Plocha pozemku celkem vcetnC vyhrazenC zelenC (m2)

2199733

Datum zahajent vystavbyDatum ukonfeni vystavby

V.Etapa (oznacem etapy)nov§ budovanGFunkce a plochy stavajfct

ubytovani (m?) xkancetefe (m?) xobchodni plochy (m2) xrestaurace, stravov^ni (m2) xkomunikaCni prostory (m2) xhospodarskC plochy (m?) 2199

2199 0CelkemParkovSnf

14potr'ebny poCet parkovacich mist14z toho: zaji§t6no na terenu0zajistfeno v objektech

PfedpoklSdany objem stavebnlch nakladu (tls. KC)3 306,044projektova a inzenyrska cinnost

34 786,500stavebni Cast2 443,722venkovni upravy

provoznl souborypr'ipojkydemoliceCelkem 40 536,266StruCny popls konstrukce a stavebnlch upravRekonstrukce.NosnC konstrukce zdCne.Konstrukce krovu a stfechy sedlova, polovalby, drevena.Pamatkove chranCny objekt.Vzhledem k nejasnemu budoucimu funkcnimu vyuziti objektu neni zatim v ramci studie detailneji r'esen.

J

II - Studie resenl ■ V.etapaCISLO OBJEKTU SO 124NAZEV OBJEKTU Ohradnf zed*Hlavnl vyuziti (pfevazujici funkce) Ohradni zecfPocet nadzemnich podlazi[podet podzemnich podlazi|zastav£na plocha (m?)Obestavfeny prostor (m3) 1120Plocha vsech podlaii celkem (m2)Plocha pozemku celkem vCetnd vyhrazene zelenfe (m2)'Datum zahSjenl vystavbyDatum ukonfeni vystavby

V.lEtapa (oznaSeni etapy)iFunkce a plochy st^vajlcl novS budovan6ubytov^ni (m2)kancelare (m2)obchodni plochy (m2)restaurace, stravov£n( (m?)komunikafrii prostory (m2)\dal$l.... (vypsat)CelkemParkovSnf

0potfebny pofet parkovacich mist0lz toho: zaji$t6no na ter6nu0zajist6no v objektech

Ptedpokl&dany objem stavebnlch n3kladu (tis. Kt)98,461Iprojektov^ a in2enyrsk£ flnnost

stavebni cast 1 108,800][venkovni upravy[provozni souboryraivklemoliceCelkem 1 207,261Stru&ny popls konstrukce a stavebnlch upravRekonstrukce.Nosn6 konstrukce kamenne. Pam£tkov6 chraneny objekt.

Date post:	22-Nov-2020
Category:	Documents
Upload:	others
View:	2 times
Download:	0 times

Prodavajici ma pravo od Smlouvy odstoupit v pripadC, It ......Prodavajici ma v takovem pripadC pravo...

Documents