Realitník – Realitní zpRavodaj z jižních Čech Vydává: REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o, Senovážné nám. 248/2, České Budějovice, kontakt: Michal Cepák, tel. 606 738 470 Tisk: dot. DesignStudio s.r.o., Grafika: Pavel Jaloševský (www.indesigner.cz) VýROBA A MONTáž PLASTOVýCH OKEN, DVEří A ZIMNíCH ZAHRAD www.okno-trend.cz STAVEBNí POZEMKY LIPNO www.basement.cz +420 606 74 90 90 viz strana 4 REALITY čERNé NA SNěHOBíLéM www.cebras.cz Slavíme 25 let oslavte s námi v roce 2016 výročí let na trhu www.realityspektrum.cz ZIMA 2015
Transcript
Realitník – Realitní zpRavodaj z jižních ČechVydává: REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o, Senovážné nám. 248/2, České Budějovice, kontakt: Michal Cepák, tel. 606 738 470
Tisk: dot. DesignStudio s.r.o., Grafika: Pavel Jaloševský (www.indesigner.cz)
Realitní zpRavodaj z jižních Čech
Realitník
Výroba a montáž plastoVých oken, dVeří
a zimních zahrad
www.okno-trend.cz
Stavební pozemky
lipnowww.basement.cz
+420 606 74 90 90
viz strana 4
Reality černé na sněhobílém
www.cebras.cz
Slavíme 25 let
oslavte s námi v roce 2016
výročí let na trhuwww.realityspektrum.cz
zima 2015
vv
w w w. r e a l i t y s p e k t r u m . c z2
Městská vila stojící v zahradě odsazená od silnice nedaleko centra města. Dům je po částečné rekonstrukci – střecha, okna, zateplení. Kolem domu je okrasná zahrada s oddělenou přední částí pro parkování. Dům je možné využívat pro bydlení, provozovnu nebo sídlo firmy. Velmi zajímavá lokalita.
Cena: 5.990.000,- Kč
Vila se zahradouČeské Budějovice, Lidická tř.
Prodej
Prodej nebytové jednotky o výměře 93 m² vhodné pro komerční účely (kanceláře, ob-chod atd.) nebo po úpravách i pro bydlení (byt 3+1). Jednotka je vyčleněná jako samo-statná přístavba s vlastním vstupem přímo z ulice. Zajímavé místo v centru města.
Cena: 1.580.000,- Kč
Nebytová jednotka 93 m² Humpolec, Dolní nám.
Prodej
Rozestavěný rodinný dům s pozemkem o výměře 2.037 m² dovedený do fáze hrubé stavby. Dům stojí na úplném okraji obce na vyvýšeném místě s výhledem do okolí. Za-stavěná plocha 225 m². Plánovaná dispozi-ce domu je rozdělená do tří podlaží s bytem 5+1 s velkou obývací halou.
Cena: 4.995.000,- Kč
Novostavba rodinné vily Hluboká nad Vltavou
Prodej
Cena: 860.000,- Kč
Rekreační chalupa Klení, okr. Český Krumlov
Prodej
Velký rodinný dům se zahradou, stojící v klid-né části obce Neußerling cca 20 km od Lin-ze. Pozemek o celkové výměře 1.012 m². Zastavěná plocha 218 m². Dům je možné využívat jako vícegenerační o obytné ploše 265 m². Velmi pěkné místo v kopcovité kra-jině 600 m.n.m ve vzdálenosti cca 30 km od hranic s ČR.
Cena: 320.000 EUR
Prodej
Rodinný dům se zahradouNeußerling, Rakousko
Prodej areálu vhodného pro skladování s po-zemkem 1.583 m². Objekt se skládá z hlavní skladovací budovy (bývalý špýchar původ-ně z roku 1928), vedlejšího samostatného skladu, objektu kanceláří a domu pro bydlení s bytem 2+1. Využitelná skladovací plocha je 1.071 m².
Cena: 995.000,- Kč
Prodej
Skladovací objekt Čimelice, okr. Písek
Rekreační chalupa stojící na okraji obce Kle-ní u lesa. Dům má zastavěnou plochu 81 m² s bytem o velikosti 3+kk. Kolem domu je vlastní pozemek-zahrada o výměře 279 m². Vhodné pro rekreační účely nebo po úpra-vách i k trvalému bydlení. Velmi pěkné okolí domu a příroda podhůří Novohradských hor.
Pozemek (zahrada) o výměře 677 m² vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je oplocený a svažitý na západ. V okolí jsou již hotové rodinné domy. Napojeno na vodovod. V komunikaci je vedena kanalizace, plyn a elek-třina. Velmi pěkné místo s výhledem do okolí a řeku.
Nabízíme pronájem nových bytů o velikosti 2+kk s výměrou 42 m2 v nově stavěném byto-vém domě - dokončení červen 2016. Byty budou vybaveny kompletní kuchyňskou linkou. Koupelny se sprchovými kouty a pračkou. Všechny energie samostaně měřené. Každý byt má vlastní parkování. Pěkné místo v zástavbě rodinných domů.
Komerční prostory s parkovánímČeské Budějovice, Vodní ul.
Kanceláře a sklad v centru města České Budějovice, Mánesova ul.
Pronájem
Pronájem
stavební pozemky Cena pozemků od
1.804,- Kč/m²
Stavební pozemky o výměrách od 652 m² až 1.104 m² určené k výstavbě rodinných domů.
Hluboká nad Vltavou
Skladovací nebo výrobní prostoryPronájem vytápěných prostorů vhodných pro drobnou výrobu nebo skladování rozdělené na dvě části. Větší, provozní část s okny má 76 m2. Navazující sklad 17 m2 je přístupný přes za-střešenou rampu. Součástí jsou parkovací místa.
Sklad 1.039 m²Pronájem vytápěného objektu vhod-ného pro výrobu nebo skladování. Celková výměra 1.039 m2. Součástí budovy je oddělená část pro admini-strativu o výměře 112 m2. K dispo-zici jsou WC a sprcha s umývárnou. Manipulační plocha.
Obchodní prostoryPronájem moderních obchodních prostorů u centra města. Prosto-ry se nacházejí v přízemí budovy a mají vlastní vstup přímo z ulice. Zajištěno parkování. Celková vý-měra prostorů 177 m2. Součást-ní prostorů jsou kanceláře a pro-vozní místnosti.
Jednotlivé kancelářePronájem jednotlivých kancelá-ří o výměrách od 14 do 100 m2 nacházející se v třípatrové ad-ministrativní budově. Možnost pronájmu celého patra. Sociální zařízení na patře. Prostory jsou zrekonstruované. Parkování.
» Energetické audity a posudky
» Průkazy energetické náročnosti budov
» Studie, koncepce, expertní či znalecké posudky
» Podklady pro dotace (OPŽP, OPPI, Nová zelená úsporám)
www.basement.czaktuální informace na +420 606 74 90 90
www.basement.cz +420 606 74 90 90
Veselé Vánoce a štastný nový rok přeje
baSement s.r.o.
Na lukrativním místě, o velikosti 699 m², v dosahu MHD. Jedná se o rohový pozemek s kompletními sítěmi zakončenými na par-cele, elektro a plyn v kapličce na pozemku. Součástí je kompletní stavební příprava s projektem na výstavbu RD, radonový prů-zkum, vyjmuto z půdního fondu. Cena včet-ně kompletních služeb. Doporučujeme.
Ing. Pavel Dědič, tel. +420 602 193 092 Mgr. Vanda Cirhanová, tel. +420 723 423 123
Stavební pozemek HEŘMAŇ
Ve střediskové obci s veškerou občanskou vybaveností mezi Českými Budějovicemi a Týnem nad Vltavou - Veselím nad Lužnicí. Na pozemek o velikosti 1 150 m² s výhodnou orientací jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - voda, plyn, elektřina a kanalizace. Pří-stup z obecní, asfaltové komunikace. Cena včetně kompletních služeb. Doporučujeme.
Na velmi pěkném místě nedaleko Vidova, 10 km od Českých Budějovic. Pozemek 1 522 m² je položen v okrajové části obce v mírném svahu nedaleko lesa a zároveň 2 minuty od obecního úřadu a prodejny potravin. Elektři-na, voda a plyn v přilehlé komunikaci z jižní strany. Na východní straně pozemku vybu-dována kanalizace s uvedením do provozu v r. 2016. Cena včetně kompletních služeb.
K bydlení či rekreaci. Zastavěná plocha 119 m², zahrádka 55 m². Byt 1+1 s komorou, koupelnou a wc. Částečně podsklepený. Navazující stavbu 34 m² lze využít jako další obytný prostor. Na zahrádce ovocné stromy. Ústřední vytápění kombinovaným kotlem, voda z obecního vodo-vodu, kanalizace a elektro. Cena včetně kom-pletních služeb.
Velmi vkusně rekonstruovaný byt 2+ kk, ve zvýšeném přízemí zděného patrového domu s možností vstupu na udržovanou zahradu. Výměra 50 m², 10 min chůze od Lannovy třídy a náměstí. Nová kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, lednice), v kou-pelně pračka, sprchový kout, wc. Vytápěno elektřinou, bojler na ohřev vody. Nová plas-tová okna.
4 + 1, výměra 86 m², OV, na sídlišti Šuma-va. Byt je v původním udržovaném stavu, v 1. patře panelového domu. Má 3 pokoje, ku-chyň s oddělenou jídelnou, prostornou halu, 2 balkony a 2 sklepy. Dům je udržovaný, zateplený, má nová plastová okna, rozvody, kamerový systém. Cena včetně komplet-ních služeb. Volné ihned.
Stavební pozemek VČELNÁ
SLEVA
5
6
PRoDEj DVoUgENERačNího RoDiNNého DomU – TýN NaD VlTaVoUNabízíme ke koupi rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu se zahradou , bazénem a garáží v Týně nad Vltavou, v klidné lokalitě na řekou Vltavou. Dispozice 2 x 2+1, dům je podsklepený.
775 156 393Cena: 3 800 000,- Kč
PRoDEj zREKoNSTRUoVaNého DomU V KřEmži, 2 byTy 2+KKPo kompletní rekonstrukci, v každém ze dvou nadzemních podlaží je byt 2+kk s vlastním sociálním zařízením, ve sklepě jsou další 2 velké místnosti s okny do náměstí. Hypoteční úvěr možný. 775 156 393
PRoDEj byTU 3+KK, 81m2, balKoN, RUDolfoVSKá Tř., čESKé bUDějoViCE Exkluzivně nabízíme na prodej prostorný byt o dispozici 3+kk ve druhém pat-ře nového zděného domu s výtahem, s okny do vnitrobloku. Osobní vlastnic-tví, bez zástav či jiných právních vad, velký balkon. Doporučujeme! 775 156 393
PRoDEj RoDiNNé Vily V hRDějoViCíCh U č. bUDějoViC Nabízíme na prodej velmi prostornou rodinnou vilu o dispozici 7+1, se zahradou a prostornou terasou. 3 garáže, dům je podsklepený, ve velmi dobrém technickém stavu. Doporučujeme.
775 156 393 Cena: 8 400 000,- Kč
Cena: 1 200 000,- Kč
Cena: 3 270.000,- Kč
Cena: 2 150,- Kč/m2
Cena: 2 990 000,- Kč
Zrekonstruovaný byt o výměře 48 m2 ve druhém patře zděného bytového domu, jen kousek od pláže v Horní Plané. K bytu přináleží prostorná sklepní kóje, možnost užívání zahrady u domu. Osobní vlastnictví.
775 156 393
PRoDEj zREKoNSTRUoVaNého byTU 2+KK V hoRNí PlaNé
Cena: 125 000,- Kč
PRoDEj gaRážE – KRoKoVa Ul., čESKé bUDějoViCENabízíme na prodej družstevní garáž s možností převodu do OV již v ceně pro-deje v lokalitě Krokovy ul., Suché Vrbné, České Budějovice. Standardní garáž, nový rozvod elektřiny. 775 156 393
Exkluzivně nabízíme na prodej pozemek obdélníkového tvaru o celkové vý-měře 844 m2 o rozměrech ca. 28x30 m. Pozemek je svažitý k jihu s krásným výhledem do krajiny. Asfaltová komunikace, připojení: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace. 775 156 393
PRoDEj STaVEbNího PozEmKU – hlUboKá NaD VlTaVoU – PoD KáNíNEm
7
PRoDEj býValého hoTElU zlaTá hVězDa, ŠEbESToV – STaChyVelký pozemek 11.023 m², lůžková kapacita 22 postelí, s přistýlkami až 35, vlastní ČOV, vytápění tuhými palivy. Prodej formou převodu obchodních podílů na účelové spol. s.r.o. Objekt je v posledních letech nevyužívaný. 775 156 393
PRoNájEm SKlaDoVé haly, 720 m2, VRbENSKá Ul., čESKé bUDějoViCENabízíme k dlouhodobému pronájmu nezateplenou skladovací halu s dostateč-ným příkonem elektřiny. Možno pronajmout také venkovní zpevněné plochy, stejně jako logistický servis v areálu. 775 156 393
PRoDEj PozEmKU, DEhTářE, žaboVřESKyStavební pozemek o výměře 867 m². Pozemek je situován v blízkosti rybníku Dehtáře. Zavedena elektřina.
775 156 393 Cena: 730 000,- Kč
PRoNájEm zařízENého byTU 3+KK S TERaSoU, j. Š. baaRa, čESKé bUDějoViCENabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu mezonetového bytu o dispozici 3+kk a výměře 118 m2. K bytu přináleží velká terasa. Byt je zařízený nábytkem, kompletní kuchyňskou linkou. V bytě je klimatizace. Možno pronajmout garážové stání v domě. 775 156 393 Cena: 18 500,- Kč/měsíc
zDE můžE býT i VaŠE NEmoViToST Nabídněte nám svůj dům, byt či pozemek k prodeji!
775 156 393
Cena: 950 000,- Kč
PRoDEj byTU 1+1, o. NEDbala, čESKé bUDějoViCENabízíme ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s balkonem v zatepleném panelovém domě s plastovými okny. Byt je umístěn ve třetím patře ze čtyř, původní stav. Výhled z oken do tichého vnitrobloku.
775 156 393
Cena: 445 000,- Kč
PRoDEj zahRaDy, 693 m², VRbENSKá Ul., čESKé bUDějoViCEZavedena elektřina, užitková voda z potoka, na pozemku dřevěná chatka ve špat-ném stavu. Pozemek není územním plánem určený pro výstavbu rodinného domu. Rovinatý pozemek, vzrostlé stromy. 775 156 393
Cena: 650,- Kč/m²
PRoDEj PozEmKU PRo VýSTaVbU PENzioNU, ChURáňoVProdej exkluzivního pozemku ve svahu na Churáňově, Zadov, pro výstavbu komerční nemovitosti, např. penzionu. Je vydáno stavební povolení.
775 156 393
Cena: 2 200 000,- Kč
Cena: 39 000,- Kč/měsíc
VAŠENEMOVITOST
ELEKTRICKÉ ZABEZPEČOVACÍ SIGNALIZACE
ELEKTRICKÉ POŽÁRNÍ SIGNALIZACE
UZAVŘENÝCH SLEDOVACÍCH OKRUHŮ
DOCHÁZKOVÝCH PŘÍSTUPOVÝCH SYSTÉMŮ
DATOVÝCH A TELEFONNÍCH SÍTÍ
PŘIPOJOVÁNÍ OBJEKTŮ NA PCO POLICIE ČR
PROJEKCE MONTÁŽ SERVIS
www.montservis.cz68
www.okno-trend.czmobil: 606 822 406
VÝROBA A MONTÁŽ PLASTOVÝCH OKEN, DVEŘÍ A ZIMNÍCH ZAHRAD» PLASTOVÁ OKNA
Prodej luxusního domu v Českých Budějovicích v klidném místě, kolaudace 2013. Dvě patra, dispozice 5+1, a garsoniéra. V každém patře koupelna, bazén, v obýváku je krb, zásobník je propojen s radiátory. Z obýváku je vstup přímo na terasu k bazénu, a na druhou terasu do za-hrady. Plynový kotel v technické místnosti, par-kovací stání. Velkou výhodou domu jsou velmi malé náklady na provoz. Volné ihned po zapla-cení.
Cena 5.500.000,-Kč.Irena Krigarová / 777 354 674 / [email protected]
Prodej chaty se zděnou podezdívkou, s vlastním pozemkem celkem 920 m2. Chata se nachází na okraji malé chatové osady nedaleko u Kap-lice, je udržovaná, částečně rekonstruovaná, nová koupelna, okna, dveře, plastové odpady do septiku, rekonstrukce nejsou ještě dokončeny, voda z vlastního vrtu. Příjezd autem možný pří-mo až k chatě.
Dům s dispozicí 3+1, s garáží v obci Domanín blízko Třeboně ze 70-tých let dvoupatrový se za-hradou. Podsklepený, napojený na obecní vodo-vodní řád, i kanalizaci. El. bojler, topení etážové, kotel na TP ve sklepě, + kuchyně kamna na TP. Stav obývaný, udržovaný, původní. dům možné i pronajímat, obec leží uprostřed cyklostezek, vedoucích do Třeboně a v okolí místních ryb-níků. Z těchto důvodů je dům možno využívat i jako rekreační. Cena domu je vč. daně a práv-ního servisu, volné po zaplacení.
Cena 1.350.000,-Kč.Irena Krigarová / 777 354 674 / [email protected]
RoDinný Dům Č. Budějovice 7
RoDinný Dům Staré Hodějovice
Chalupa K tRvalému byDlení náKří
Prodej rodinného domu, vily z r. 1930, na okra-ji Českých Budějovic s velkým pozemkem 1.400 m2. Na předním pozemku od silnice je možné vybudovat větší parkování. Objekt je cel-kově podsklepený, dvougaráž, kotelna a dílny. V 1. NP se nachází samostatné bytové jednot-ky 1+1 a 3+1 se zadním vchodem. Ve 2. NP je byt 4+1. Vytápění etážové na kotel na tuhá pa-liva a zároveň vnitřní krb. Vše v původním stavu, okna dřevěná, střešní krytina plechová a eternit.
Cena 4.990.000,-Kč.Irena Krigarová / 777 354 674 / [email protected]
Prodej rodinného domu s velkou krásnou zahra-dou na začátku Starých Hodějovic s krásným výhledem. V každém patře je byt 3+1. Dům stojí na pozemku 1.200 m2, je kompletně podskle-pený, s garáží, s ponkem, a dílnou, prádelnou, v technických místnostech jsou kotle na plyn, elektřinu i tuhá paliva. Topení etážové i vnitřní krb. Oplocená zahrada.
Rekonstruovaný statek pro trvalé bydlení i pod-nikání. Stavení má obytnou část 5+1, podkroví obytné, vše v duchu původního vesnického sty-lu. Uzavřený dvůr zachovalá stodola s kopanou studnou, dílna, posezení s venkovním krbem. Udr-žovaná zahrada, sad 3.000 m2, zahrada okrasná, pozemek je určený pro výstavbu. Dům má velko-ryse řešený obytný prostoru kuchyně s jídelnou a obývákem, vše masiv, přiznané trámy, dobové dveře, dřevěná okna. V domě je tělocvična, stodo-la, sklep.
Cena 5.950.000,-Kč.Irena Krigarová / 777 354 674 / [email protected]
Realitní KanCelÁŘ KRiGaRovÁ Reality
přejeme našim zákazníkům krásné vánoce
a úspěšný vstup do nového roku
79
REALITNÍ KANCELÁŘUlice Dr. Stejskala č. 7/108, 370 01 České BudějoviceDivadelní ulice - pasáž u Černého orla - v prvním patře na pavlači
tel., fax | +420 386 351 149 mobil | +420 777 305 898 mobil | +420 602 557 912 web | www.ad-reality.cz email | [email protected]
... Profesionální služby v oblasti prodeje a pronájmu nemovitostí ...
Prodej venkovské chalupy se zahra-dou (2.200 m²) Pořežany / ŽimuticeCena: 940.000 KčNabízíme k prodeji původní venkovské stavení s uzavřeným dvorem, stodola, hospodářské stavby, velká zahrada, pozemek 2.200 m², Pořežany u Týna n./Vlt, 28 km do ČB, k rekreaci i trvalému bydlení.Václava Drábová - tel.: 602 557 912
Prodej vesnického RD/chalupy po reko (1.497 m²) Dvorce u BorovanCena: 2.795.000,-KčNabízíme k prodeji samostatně stojící venkovský RD/ chalupu 4+1 s uzavřeným dvorem po částečné rekonstrukci, garáž, stodola a zahrada, celkem 1.497 m².
Václava Drábová - tel.: 602 557 912
Prodej dvougeneračního RD Suché Vrbné (1.295 m²)Cena: 6.695.000,-KčNabízíme k prodeji atyp dvougenerační RD v klidné části Suché Vrbné, po částečné re-konstrukci, 2 byty (2+0 s terasou a 4+1 s tera-sou), 2x garáž, bazén, zast. pl. 180 m², zahrada 1.110 m², celkem 1.295 m²Jindřich Dvořák - tel.: 777 305 898
Prodej zděného druž-stevního 2+1 (59 m²) Pražské předm, ČB Cena: 1.299.000,- KčProdej zděného bytu 2+1 v blízkosti IGY-centra, plocha 59 m², původní stav bez úprav, družstevní Pražské předměstí.
Václava Drábová - tel.: 602 557 912
Pronájem nebyto-vých prostor (95 m²) v historickém centru - přízemí/výloha
Cena: 20.000,-Kč/měs + ENPronájem nebytového prostoru v historickém centru ČB, v těsné blízkosti náměstí, historický objekt, plo-cha 95 m², přízemí, výloha, prostory po rekonstrukci.Jindřich Dvořák - tel.: 777 305 898
www.AD-REALITY.CZ tel .: 386 351 149 | tel .:777 305 898 | tel .: 602 557 912
Prodej samostatně stojícího RD/ VILY (645 m²) České VeleniceCena: 2.950.000,-KčNabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům / vilu z 30-tých let s částečně dochovanými prvky interiéru, zahrada o výměře 500 m², v Českých Velenicích, pozemek celkem 645 m².
Václava Drábová - tel.: 602 557 912
…všem našim klientům přejeme příjemné a klidné prožití vánočních svátků a v novém roce 2016 mnoho pracovních i soukromých úspěchů …
Zděná rekreační chata s pozemkem (405 m²) Lišov u ČBCena: 599.000,-Kč Prodej zděné rekreační / zahrádkářské chaty s pozemkem (405 m²) v chatové osadě u Lišova, v dobrém stavu, volné ihned.
Václava Drábová - tel.: 602 557 912
Prodej venkovského RD/CHALUPY se zahrádkou (408 m²) KvítkoviceCena: 1.725.000,-Kč Nabízíme k prodeji rodinný dům původní venkovské stavení s uzavřeným dvorem / chalupu se stodolou a zahrádkou, pozemek 408 m², v malebné vesničce Kvítkovice, k rekreaci i trvalému bydlení.Václava Drábová - tel.: 602 557 912
Prodej pozemku k vý-stavbě RD (725m²) Čeřejov / Trh. Sviny Cena: 245.000,-KčProdej pozemku určeného k zástavbě o celkové výměře 725 m² v obci Če-řejov u Trhových Svinů s příjemným výhledem do krajiny, EL na hranici pozemku.Jindřich Dvořák - tel.: 777 305 898
Nabízíme k prodeji zděný zmodernizovaný byt 3+1 stavebně upravený na 4+1 s balkonem a plech ga-ráží v obci Záboří, plocha 65 m², osobní vlastnictví.Václava Drábová - tel.: 602 557 912
