Z Á P I S - Jablonec nad Nisou · 1. VŘ 12,40h - prodej a pronájem p.p.č. 2158/1 o výměře...

M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u

Z Á P I S

včetně přijatých usnesení

z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města

č. 7

které se konalo dne 30. dubna 2019 Přítomni: Mgr. Jaroslav Šída Nepřítomni: Ing. Štěpán Matek Ing. Martin Bauer Pan František Švácha Pan David Bartel Marie Kučerová Pan Petr Bukvic Petros Kalpakcis Pan Michal Vele Mgr. Lenka Vitebská Ing. Jana Vernerová Mgr. Jan Zeman Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Program:

Iveta Ritterová PRODEJ POZEMKŮ, PRONÁJEM POZEMKŮ, VÝKUP NEMOVITOSTÍ 1. VŘ 12,40h - prodej a pronájem p.p.č. 2158/1 o výměře 782 m2 v k.ú. Jablonec

nad Nisou

2. 13,00 hod. - pronájem části p.p.č. 179/17 a části p.p.č. 179/16 v k.ú. Rýnovice

za účelem manipulační plochy – pozváni dva zájemci

3. prodej p.p.č. 1720/6 o výměře 609 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

4. změna usnesení č. 6/2018 ze dne 4.1.2018 - pronájem části p.p.č. 572/1 o

výměře 474 m2 (celková výměra 3.596 m2) v k.ú. Rýnovice

5. zveřejnění záměru prodeje a prodej části p.p.č. 518/238 o výměře cca 21 m2

v k.ú. Mšeno nad Nisou za účelem výstavby trafostanice

6. bezúplatný převod p.p.č. 2659 o výměře 793 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

7. prodej st.p.č. 1658/2 o výměře 288 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou

Iveta Vítková a Markéta Horáková

SMLOUVY O PRÁVU K PROVEDENÍ STAVBY A VĚCNÁ BŘEMENA

8. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě

spočívající v právu uložení plynovodu v p.p.č. 216/5, 2314/1, 2314/3, 2314/4,

2314/5 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou

9. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o

zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu

uložení vodovodní přípojky v p.p.č. 985/4 a 1011/2 vše v k.ú. Jablonec nad

Nisou


zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu uložení kabelového vedení

NN v p.p.č. 257 v k.ú. Lukášov


zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu prodloužení kanalizačního

řadu v p.p.č. 1482 a 1479/1 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou



uložení kanalizační a plynovodní přípojky v p.p.č. 803/98 v k.ú. Kokonín



uložení kanalizační a vodovodní přípojky v p.p.č. 304 v k.ú. Rýnovice

14. Souhlas se stavbou a uzavření smlouvy o zřízení služebnosti uložení kabelového

vedení a sloupu veřejného osvětlení jako práva věcného spočívajícího v právu

uložení kabelového vedení veřejného osvětlení v p.p.č. 791, 794/2 a 794/3 a

sloupu veřejného osvětlení v p.p.č. 794/3 vše v k.ú. Rýnovice



uložení kanalizační, vodovodní a plynovodní přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2

vše v k.ú. Vrkoslavice

Petra Krámská

PRODEJ BYTŮ A OBJEKTŮ, PROINVESTOVÁNÍ, NÁJEM PROSTOR SLOUŽICÍCH

K PODNIKÁNÍ A OSTATNÍCH PROSTOR

16. Mírové náměstí 19/3100, prodejna č. IV-západ – žádost o slevu na nájemném

Zuzana Bencová

ODD. INVESTIČNÍ VÝSTAVBY

17. Schválení pronájmu kanalizace a vodovodu na Horní Proseči

Dnešní jednání výboru vedl Mgr. Jaroslav Šída, předseda výboru

1. VŘ 12,40h - prodej a pronájem p.p.č. 2158/1 o výměře 782 m2 v k.ú.

Jablonec nad Nisou O prodej pozemku požádala společnost ARIETE REAL a.s., Bělská 139/7, Mladá Boleslav, IČ 247 87 728. V roce 2009 město tento pozemek získalo od ÚZSVM za cenu 775.000,- Kč. Pozemek je prodáván za účelem investiční výstavby na základě předložené zastavovací studie. Správcem pozemku je oddělení správy veřejné zeleně. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor technický – souhlas Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování – jedná se o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie SC6 – plochy smíšené centrální, na kterých lze realizovat záměry dle přiložených podmínek pro využití ploch. Pokud záměr bude odpovídat přípustným funkcím plochy kategorie SC, lze s prodejem souhlasit. Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši 2.147.750,- Kč, tj. 2.746,- Kč/m2. Záměr prodeje a pronájmu pozemku byl zveřejněn od 24.5.2018 s minimální

cenou stanovenou dle znaleckého posudku, která činí 2.147.750,- Kč s tím,

že k výběrovému řízení musí být předložena zastavovací studie. V případě prodeje pozemků za účelem investiční výstavby, bude uzavřena

smlouva o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí a samotný prodej pozemků bude realizován až po dokončení stavby. Nájemné bude stanoveno

ve výši 35,- Kč/m2/rok + DPH a s tím, že nájemci bude po doložení kolaudace

nově postaveného objektu sníženo nájemné o 34,- Kč/m2/rok za období dvou let zpětně před doložením kolaudace.

Společnost ARIETE REAL a.s. je jediným zájemcem a vlastní navazující st.p.č. 1322/2, jejíž součástí je stavba č.p. 197 a č.p.1541, p.p.č. 3151. Vyjádření Oddělení územního plánování k předložené zastavovací studii : Předložený záměr umisťuje polyfunkční dům na plochu, která je v platném územním plánu Jablonec nad Nisou vymezena jako stabilizovaná plocha zastavěného území kategorie SC6 – plochy smíšené obytné – centrální. Dům je navržen v kontextu se zástavbou na pozemku st. p. č. 3678 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Navržený polyfunkční dům využívá cca 85 % plochy pozemku s tím, že severní strana pozemku podél ul. 5. května kopíruje původní uliční čáru ulice 5. května. Dům je navržen o 6-ti nadzemních podlažích s nárožní věží v severovýchodní části. Podmínky prostorového uspořádání ploch kategorie SC6 vymezují max. výškovou hladinu zástavby 6 NP + podkroví a min. 2 NP. Min. limit výškové zástavby navržený polyfunkční dům splňuje. Max. limit výškové zástavby je z hlediska počtu nadzemních podlaží (6) plněn, diskutabilní je ale výška nárožní věže, neboť se nejedná o podkroví ve smyslu ČSN 73 4301 Obytné budovy a nelze vyjít ani z definice použitých pojmů platného ÚP Jablonec nad Nisou, kde se konstatuje, že podkroví umožňuje umístění maximálně

80% celkové užitkové plochy standardního nadzemního podlaží zvažovaného objektu. Tato problematika je řešena v rámci procesu projednání změny č.1 platného ÚP Jablonec nad Nisou, která by měla být vydána cca do konce roku 2019. S ohledem na tyto skutečnosti je třeba upravit nárožní věž do podoby vyhovující definici podkroví dle ČSN 73 4301 Obytné budovy, případně vyčkat vydání změny č.1 platného ÚP Jablonec nad Nisou, která řeší problematiku ustupujícího podlaží. Podíl zastavění stavebního pozemku stavbami IZP a podíl zeleně na stavebním pozemku IOZ není pro plochy kategorie SC – plochy smíšené obytné – centrální závazně vymezen – jeho posouzení je individuální dle účelu stavby a konkrétních podmínek v území. IZP dle doložené studie cca 85%, IOZ dle doložené studie cca 15%. Dle názoru pořizovatele podíl zastavění odpovídá dané lokalitě a účelu stavby. V dotazníku uvedli, že pozemek chtějí koupit za účelem výstavby polyfunkčního domu, který bude obsahovat moderní komerční prostory a bytové jednotky, včetně parkovacích stání. Investice předpokládají ve výši 62 mil. Kč. Předpokládají vydání územního souhlasu do 1 roku od uzavření smlouvy. Vydání stavebního povolení do 1 roku od vydání územního souhlasu/rozhodnutí. Kolaudace stavby do 1,5 roku od získání pravomocného stavebního povolení. Dne 30.4.2019 proběhlo ve výboru pro hospodaření s majetkem města výběrové řízení. Jediným zájemcem o koupi byla společnost ARIETE REAL a.s., která představila svoji zastavovací studii. Společnost by na pozemku vybudovala polyfunkční dům, který by navazoval na areál bývalého učiliště, který vlastní. V přízemí objektu by se nacházely komerční prostory. V prvním nadzemním podlaží parkovací místa a v ostatních patrech potom nájemní byty pro zaměstnance různých automobilových společností. Obslužný vjezd do komerčních prostor by byl z ulice Kokonínská. Společnost nabídla kupní cenu za pozemek ve výši 2 746,- Kč/m2, což odpovídá ceně stanovené znaleckým posudkem. Termín podání žádosti o kolaudační rozhodnutí by byl do 31.12.2024. Před výběrovým řízením, i po něm, proběhla obsáhlá diskuze členů výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 30. 4. 2019 doporučuje

zastupitelstvu města schválit prodej a radě města pronájem p.p.č. 2158/1

v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem investiční výstavby, podle představené zastavovací studie, a to společnosti ARIETE REAL a.s., Bělská 139/7, Mladá

Boleslav, IČ 247 87 728 za kupní cenu ve výši ………. s tím, že o vydání kolaudačního rozhodnutí bude zažádáno nejpozději do …………… s tím, že

bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí a

samotný prodej pozemku bude realizován až po dokončení stavby. Nájemné bude stanoveno ve výši 35,- Kč/m2/rok + DPH s tím, že nájemci bude po

doložení kolaudace nově postaveného objektu sníženo nájemné o 34,- Kč/m2/rok za období dvou let zpětně před doložením kolaudace.

Hlasování: 0,5,4 – návrh nebyl přijat Odchází Mgr.Zeman

2. 13,00 hod. - pronájem části p.p.č. 179/17 a části p.p.č. 179/16 v k.ú.

Rýnovice za účelem manipulační plochy – pozváni dva zájemci O pronájem požádal pan R. P., IČ 63762251, se sídlem Mánesova 2014/12, Jablonec nad Nisou. O pronájem má zájem za účelem možnosti regulovat volné parkování na manipulační ploše pro nakládku a vykládku zboží před železářstvím jako manipulační plocha pro přilehlý areál. Pan P. je nájemce a provozuje železářství v objektu na st.p.č. 489/1. Vlastníci sousedních pozemků st.p.č. 489/1, 489/2 v k.ú. Rýnovice pan J. Č. a paní S. Č., Rádlo s pronájmem souhlasí. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Kancelář primátora –nemá námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek

Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlas Oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu Jablonec nad Nisou se jedná o stabilizovanou plochu kategorie SO4 – plochy smíšené městské – kapacitní - souhlas s pronájmem v rozsahu viz. OIV Oddělení investiční výstavby - nesouhlas s pronájmem celé požadované plochy, nutné zachovat šířku chodníku. Po oddělení souhlas. Odbor technický – souhlas Dle ceníku nájmu pozemků je v případě, že se jedná o pozemky za účelem podnikání stanovena ve výši 100,- Kč/m2/rok. Zájemci o pronájem: 1) pan R. P., IČ 63762251, se sídlem Mánesova 2014/12, Jablonec nad Nisou - má zájem o pronájem pozemků za účelem možnosti regulovat volné

parkování, na manipulační ploše pro nakládku a vykládku zboží před železářstvím jako manipulační plocha pro přilehlý areál

- měřičským náčrtem byl předmět pronájmu zaměřen na část p.p.č. 179/17 o výměře 195 m2 a část p.p.č. 179/16 o výměře 59 m2 (celkem 254 m2)

- nájemní smlouva bude uzavřena s panem R. P., IČ 63762251, se sídlem Mánesova 2014/12, Jablonec nad Nisou

2) pan J. H., se sídlem Nová Ves nad Nisou 138, IČ 640 344 53, 468 27 - má zájem o pronájem části p.p.č. 179/16 o výměře 48 m2 tj. 13 m2 na

postavení vozidla a 35 m2 na prostor pro zákazníky, pozemek by byl využíván 2-3x týdně v měsících červen – říjen za účelem prodeje ovoce a zeleniny, jinak

bude pozemek přístupný k volnému využívání - navrhovaná výměra 50 m2 je pro něj dostačující

- měřičským náčrtem p.p.č. 179/17 o výměře 59 m2 a část p.p.č. 179/16 o výměře 48 m2 (celkem 107 m2), byla vyznačena plocha, která by byla vhodná jako předmět pronájmu

- nájemní smlouva bude uzavřena panem J. H., IČ 640 344 53, se sídlem Nová Ves nad Nisou 138, 468 27

Proběhla věcná diskuse jak s oběma uchazeči, tak po jejich odchodu mezi členy výboru.

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019

postoupit tento materiál Dopravní komisi.

Hlasování: 8,0,0

3. prodej p.p.č. 1720/6 o výměře 609 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem výstavby rodinného domu požádali manželé P., r. 1965 a J., r. 1965 H., oba bytem Jablonec nad Nisou. P.p.č. 1720/6 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – dle územního plánu se jedná o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie BP2 – plochy bydlení příměstské. Odbor technický – souhlasíme Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši 560.000,- Kč, tj. 920,- Kč/m2. Cena včetně DPH 677.600,- Kč, tj. 1.113,- Kč/m2. Pozemek byl k prodeji zveřejněn od 14.11.2016. Výběrové řízení se konalo dne 5.2.2019 a z důvodu nízkých cen bylo zrušeno. Po opětovném zveřejnění se přihlásili manželé H.

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019

zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1720/6 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1965 a J., r. 1965 H., oba bytem Jablonec nad Nisou za

vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 679.600,- Kč (tj. 1.113,- Kč/m2 + náklady za vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč). Hlasování: 8,0,0 4. změna usnesení č. 6/2018 ze dne 4.1.2018 - pronájem části p.p.č. 572/1 o výměře 474 m2 (celková výměra 3.596 m2) v k.ú. Rýnovice O pronájem této části pozemku za účelem zahrady požádala paní Mgr. L. J., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, která vlastní navazující st.p.č. 580, jejíž součástí je budova č.p. 354 (objekt Nová osada 34), a p.p.č. 579 vše v k.ú. Rýnovice. Jedná se o část pozemku v zahrádkářské kolonii, na které je z okolních zahrádek hromaděn bioodpad. Paní J. má zájem pozemek vyklidit a zamezit dalšímu hromadění odpadu. P.p.č. 572/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek

Humanitní odbor – bez připomínek

Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - jedná se o zastavitelnou plochu kategorie BP2 – plochy bydlení příměstského – lokalita BP2.47. jedná se o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie bydlení městské.) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na předmětnou část pozemku není uzavřena nájemní smlouva

Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem pozemků v zahrádkářských koloniích ve výši 7,- Kč/m2/rok a cena za užívání pozemku jako zahrady ve výši 10,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 28.11.2017 a rada města dne 4.1.2018 svým usnesením č. 6/2018 schválila pronájem části p.p.č. 572/1 o výměře 474 m2 v k.ú. Rýnovice pro paní Mgr. L. J., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 10,- Kč/m2/rok. - v nájemní smlouvě bylo uvedeno, že nájemce je seznámen s faktickým stavem pozemku, a nebude po pronajímateli požadovat vyklizení pozemku. Paní J. byl zaslán návrh nájemní smlouvy. Smlouvu však odmítla podepsat, jelikož nesouhlasí s výší nájemného a navrhuje nájemné ve výši 1,- Kč/rok. Jako důvod uvedla, že se jedná o skládku, kam okolní zahrádkáři a občané vozí odpad (viz foto). Dle ceníku nájmu pozemků je v případě, že se jedná o pozemky za účelem údržby (svah, meze, podmáčené pozemky atd.) a jiných, pro město nevyužitelných a na údržbu finančně nákladných pozemků stanovena ve výši 1,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019 radě

města schválit změnu usnesení č. 6/2018 ze dne 4.1.2018 a to tak, že se mění výše nájemného na 1,- Kč/rok. Důvodem snížení nájemného je špatný

stav pozemku, který je využíván jako skládka a zamezení vytváření další skládky.

Hlasování: 8,0,0 5. zveřejnění záměru prodeje a prodej části p.p.č. 518/238 o výměře cca 21 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou za účelem výstavby trafostanice Společnost ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8, 40502 Děčín chce postavit novou trafostanici, jako náhradu stávající trafostanice umístěné

v budově výměníku na st.p.č. 518/237 (ve vlastnictví manželů MUDr. M. M. a paní L. M.). Novou trafostanici by ČEZ chtěl umístit na p.p.č. 518/238, jelikož napájí lokalitu sídliště a je nutné ji umístit poblíž st.p.č. 518/237, vzhledem k tomu, že do ní budou muset být zaústěna stávající kabelová vedení. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka: Kancelář primátora – nemám připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek

Humanitní odbor – souhlas

Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor technický – požadujeme, aby nová TS byla vzdálena 4 m od stávajícího vícekmene javoru rostoucího na p.p.č. 518/238. Záležitost byla projednána se zástupcem projektanta, který zastupuje manžele M., vlastníky objektu na p.p.č. 518/237. S ohledem na požadavky územního plánu, ČEZu lze novou trafostanici umístit bez kácení či poškození dřevin. Odbor územního a hospodářského rozvoje – v návaznosti na jednání, které proběhlo 11.4.2019 souhlasíme s prodejem s tím, že detailní vzhled stavby musí být konzultován s oddělením územního plánování. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019 radě

města schválit zveřejnění záměru uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní na prodej části p.p.č. 518/238 o výměře cca 21 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou za

účelem výstavby trafostanice.

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019

zastupitelstvu města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej části p.p.č. 518/238 o výměře cca 21 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, za

účelem výstavby trafostanice s tím, že výměra prodávaného pozemku bude upřesněna geometrickým plánem, až po dokončení stavebních prací, se

společností ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8,

40502 Děčín, za kupní cenu dle znaleckého posudku na zjištění ceny obvyklé + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč s tím, že samotná

kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 5 let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Hlasování: 8,0,0 6. bezúplatný převod p.p.č. 2659 o výměře 793 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Pozemek je ve vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 12800 Praha, IČ 69797111. Z části je na něm postavena komunikace a z části se jedná o zeleň. ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nabídl statutárnímu městu Jablonec nad Nisou uvedený pozemek k bezúplatnému převodu, jelikož město je vlastníkem sousedních pozemků. Bezúplatný převod bude zrealizován bez omezujících podmínek. Kolečka: Kancelář primátora – nemám připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – souhlas Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor technický – nesouhlas z důvodu finanční náročnosti na údržbu Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlas Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.1.2019 jednat s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových o bezúplatném převodu p.p.č. 2659 k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019 zastupitelstvu města schválit bezúplatný převod p.p.č. 2659 k.ú. Jablonec

nad Nisou, ostatní plocha, jiná plocha z vlastnictví ČR - Úřadu pro

zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové

Město, 12800 Praha, IČ 69797111 do vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, ve znění Smlouvy o bezúplatném převodu č.

2956/ULB/2019.

Hlasování: 8,0,0 7. prodej st.p.č. 1658/2 o výměře 288 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej p.p.č 1658/1 a st.p.č. 1658/2 požádal spolek TJ Delfín Jablonec, z.s., IČ 00380245, se sídlem Emilie Floriánové 2834/9, 46601 Jablonec nad Nisou. Zastupitelstvo města svým usnesením č. 157/2017/B/2 ze dne 21.9.2017 neschválilo prodej p.p.č. 1658/1 a st.p.č. 1658/2 obě v k.ú. Mšeno nad Nisou. O prodeji bude možné opětovně jednat až po rekonstrukci NTL plynovodu a po uplynutí udržitelnosti dotační akce OPŽP „Obnova zeleně kolem vodního díla Mšeno v Jablonci nad Nisou“, tzn. po roce 2025. Nyní společnost TJ Delfín Jablonec, z.s. opětovně požádala o prodej obou pozemků s tím, že předmětem prodeje by byla pouze část p.p.č. 1658/1 tak, aby nedošlo k zásahu do části pozemku, která je zatížena dotacemi a ochrannými pásmy. Se spolkem TJ Delfín Jablonec, z.s. má město uzavřenou nájemní smlouvu č. 517/98/OFaM/MPO ze dne 22.09.1998 za účelem užívání st.p.č. 1658/2 jako pozemku pod loděnicí, části p.p.č. 1658/1 o výměře 151 m2 za účelem přístupové cesty k loděnici, a dále části p.p.č. 1658/1 o výměře 539 m2 a části p.p.č. 1657 o výměře 85 m2 obě za účelem manipulační plochy. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné ve výši 200,-Kč/rok. Spolek nyní žádá o prodej p.p.č. 1658/1 a st.p.č. 1658/2 za účelem dlouhodobého zabezpečení zázemí pro oddíl Vodní turistiky, pro realizaci nezbytných sociálních zařízení, šaten a klubovny uvnitř stávající loděnice, případně i oficiálního sídla spolku. Objekt stávající plechové loděnice na st.p.č. 1658/2 (stavba bez čp/če), který je ve vlastnictví spolku, byl povolen jako stavba dočasná, do doby realizace nové centrální loděnice, která se však nerealizovala a ani nyní se s její realizací nepočítá. P.p.č. 1658/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečka k neschválenému prodeji: Kancelář primátora – oddělení krizového řízení nesouhlasí s prodejem tak, jak je navrženo; ve východním cípu pozemku bude letos realizována část dotovaného projektu „Osvětlení rizikových lokalit – umístění jedné lampy veřejného osvětlení k osvícení pěší stezky.“ Dále upozorňuji, že ve stejném východním cípu se nachází zařízení SVS, čerpací stanice splaškových vod. Toto zařízení je zde umístěno zcela zřejmě se souhlasem města a mělo by tam být i zapsáno věcné břemeno. Tuto část pozemku by bylo vhodné neprodávat. Ostatně ji TJ Delfín pro svoji činnost ani nevyužije. Kancelář tajemníka – nemáme námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení dotací – NESOUHLAS z důvodu udržitelnosti dotační akce OPŽP „Obnova zeleně kolem vodního díla Mšeno v Jablonci nad Nisou“, a to až do roku 2025.

oddělení investiční výstavby – Nesouhlas, přes pozemek vede veřejná přístupová cesta, na tento pozemek je uzavřena Smlouva o právu k provedení stavby k rekonstrukci NTL plynovodu. oddělení územního plánování – Z pohledu platného územního plánu Jablonec nad Nisou se jedná o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie OS2 – plochy občanského vybavení – sport a rekreace. S ohledem na limity daného území – viz vyjádření oddělení investiční výstavby – NESOUHLAS. Odbor správy majetku – pozemek pod stavbou ANO, p.p.č. 1658/1 jenom pronájem - na tomto pozemku provedeny úpravy z dotačního titulu, nutné vyjádření oddělení dotací Odbor ekonomiky – nájemní smlouva s žadatelem; na p.p.č. 1658/1 jsou zapsána věcná břemena zařízení společností GasNet, s.r.o. a ČEZ Distribuce, a.s. Aktualizovaná kolečka k opětovně podaným žádostem: Kancelář primátora Oddělení krizového řízení - souhlasí za podmínky, že nově postavená lampa VO zůstane na pozemku města a zároveň bude zřízeno věcné břemeno pro podzemní kabelové vedení VO mezi novou lampou a stávající lampou v ulici Průběžná. Zaměření lampy i kabelového vedení máme k dispozici a můžeme poskytnout příslušnému geodetovi. Kabelové vedení kříží příjezdovou cestu k objektu TJ Delfín. Proto věcné břemeno Kancelář tajemníka – nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor správy majetku – souhlas s prodejem pozemku pod stavbou, ostatní pouze pronájem, jelikož jsou zde provedeny úpravy z dotačního titulu. Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování - z pohledu platného územního plánu Jablonec nad Nisou se jedná o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie OS2 – plochy občanského vybavení – sport a rekreace. Na pozemku je trasována stávající pěší komunikace, dále zařízení TI a trasa VTL. V případě navrhovaného oddělení pozemků lze souhlasit. oddělení dotací – dle vyjádření poskytovatele dotace ze dne 29. 5. 2018 bude prodej možný pouze tehdy, pokud nejdříve vrátíme příslušnou část dotace (vyčíslíme částku, zašleme poskytovateli, který následně vystaví vratku). NESOUHLAS, tj. počkat do ukončení doby udržitelnosti projektu, tj. 31.12.2025, a až poté uskutečnit prodej. oddělení investiční výstavby Požadujeme však oddělení 1,5 m širokého pásu podél komunikace tak, aby bylo zajištěno případné budoucí rozšíření. Pás je zakreslen do výkresu navrhovaného rozdělení červenou barvou. Tento pás musí zůstat v majetku města. S pronájmem zbývající části pozemku p.p.č.1658/1 dle předloženého návrhu souhlasíme. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2016 je cena stanovena ve výši 600,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku za účelem vypořádání pozemků pod stavbou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil 4.9.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 1658/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou. O prodeji bude možné opětovně jednat až po uplynutí udržitelnosti dotační akce OPŽP „Obnova zeleně kolem vodního díla Mšeno v Jablonci nad Nisou“, tzn. po roce 2025 a doporučil zveřejnění záměru prodeje st.p.č. 1658/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil 8.1.2019 zastupitelstvu města schválit prodej st.p.č. 1658/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou společnosti TJ Delfín Jablonec, z.s., IČ 00380245, se sídlem Emilie Floriánové 2834/9, 46601 Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 174.000,- Kč (tj. 600,- Kč/m2 + náklady za vyhotovení kupní smlouvy 2.000,- Kč). Zastupitelstvo města dne 24.1. 2019 a 24.2.2019 projednalo prodej st.p.č. 1658/2 a p.p.č. 1658/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou s tím, že bod byl z jednání zastupitelstva stažen. Následně proběhlo jednání náměstka primátora Ing. Matka se zástupci TJ Delfín Jablonec, z.s. Náměstek navrhl odkoupení stavby bez čp/če, která je postavena na st.p.č. 1658/2 s tím, že město provede rekonstrukci na vlastní náklady. Na tuto možnost TJ Delfín Jablonec, z.s. nepřistoupil. Proto je bod opětovně připraven k projednání. Varianty : A) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019 zastupitelstvu města schválit prodej st.p.č. 1658/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou společnosti TJ Delfín Jablonec, z.s., IČ 00380245, se sídlem Emilie Floriánové 2834/9, 46601 Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 174.000,- Kč (tj. 600,- Kč/m2 + náklady za vyhotovení kupní smlouvy 2.000,- Kč). B) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019 zastupitelstvu města neschválit prodej st.p.č. 1658/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem je záměr města ponechat si pozemky v okolí přehrady ve svém vlastnictví. Na základě věcné diskuse byl tento bod stažen z programu.

8. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu uložení plynovodu v p.p.č. 216/5, 2314/1, 2314/3, 2314/4, 2314/5 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou

O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu uložení plynovodu, akce „Reko MS Jablonec nad Nisou – Budovatelů“ v p.p.č. 216/5, 2314/1, 2314/3, 2314/4, 2314/5 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou požádala společnost GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, 400 01 Ústí nad Labem, IČ 27295567, zastoupená společností GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno, IČ 27935311.

Kolečko:

Odbor technický souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky

a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě

města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby se společností GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, 400 01 Ústí nad Labem, IČ 27295567,

zastoupená společností GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno, IČ 27935311 k rekonstrukci plynovodu v p.p.č. 216/5, 2314/1, 2314/3, 2314/4, 2314/5 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou s podmínkou odboru

technického.

b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě

města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu zřídit a provozovat plynovod včetně jeho

umístění, v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynovodu v p.p.č. 216/5,

2314/1, 2314/3, 2314/4, 2314/5 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou se společností

GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, 400 01 Ústí nad Labem, IČ 27295567, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku

jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Akce „REKO MS Jablonec nad Nisou –

Budovatelů“.

Hlasování: 8,0,0

9. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení vodovodní přípojky v p.p.č. 985/4 a 1011/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení vodovodní přípojky v p.p.č. 985/4 a 1011/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou požádala společnost REWA Jablonec, s.r.o., Jánská 1470/5, Jablonec n.N., IČ 06415989. Kolečko: Odbor technický souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky


města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby se společností

REWA Jablonec, s.r.o., Jánská 1470/5, 46 01 Jablonec nad Nisou, IČ 06415989 ke stavbě vodovodní přípojky v p.p.č. 985/4 a 1011/2 vše v k.ú.

Jablonec nad Nisou s podmínkou odboru technického.


města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování vodovodní

přípojky včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním

vodovodní přípojky v p.p.č. 985/4 a 1011/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou ke

st.p.č. 5990, jejíž součástí je stavba č.p. 4350 a p.p.č. 1011/12 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro

- L. P. r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/1 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 334/15353), (budoucí oprávněný), a

jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- L. P. r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/2 se

spoluvlastnickým podílem o velikosti 418/15353), (budoucí oprávněný), a

jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- J. H. r. 1952 a J. N. r. 1952, oba bytem Nová Ves nad Nisou, (pro bytovou

jednotku č. 4350/3 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 523/15353 a

podílem na jednotce o velikosti 3/100 pro J. H., podílem na jednotce o velikosti 97/100 pro J. N.), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu

stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- společnost OLF Investment s.r.o., se sídlem Klášterní 870/3, 460 01 Liberec, IČ 27280136, (pro bytovou jednotku č. 4350/4 se spoluvlastnickým podílem o

velikosti 314/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné

břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- V. S. r. 1962, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/5 se

spoluvlastnickým podílem o velikosti 350/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení

věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- manžele J. K. r. 1948 a D. K. r. 1946, oba bytem Klokočí, (pro bytovou

jednotku č. 4350/6 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 543/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku

jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se

zřizuje na dobu neurčitou.

- P. S. r. 1990, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/7 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 689/15353), (budoucí oprávněný), a

jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení


- společnost Reggae Company, s.r.o., Sokolovská 428/130, 186 00 Praha 8, IČ 24164887, (pro bytovou jednotku č. 4350/8 se spoluvlastnickým podílem o

velikosti 323/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit

dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- manžele T. Y. r. 1980 a V. Y. r. 1986, oba bytem Jablonec nad Nisou, (pro

bytovou jednotku č. 4350/9 se spoluvlastnickým podílem o velikosti

808/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se


- manžele A. K. r. 1976 a R. K. r. 1976, oba bytem Liberec, (pro bytovou

jednotku č. 4350/11 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 334/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku

jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- M. M. r. 1968, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/12 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 448/15353), (budoucí oprávněný), a



- manžele L. N. r. 1976 a M. N. r. 1979, oba bytem Jablonec nad Nisou, (pro

bytovou jednotku č. 4350/13 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 521/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku

jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se


- M. K. r. 1978, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/14 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 314/15353), (budoucí oprávněný), a



- manžele M. P. r. 1964, bytem Háje nad Jizerou a L. P. r. 1966, bytem Železný Brod, (pro bytovou jednotku č. 4350/15 se spoluvlastnickým podílem

o velikosti 356/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit

dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- manžele M. P. r. 1964, bytem Háje nad Jizerou a L. P. r. 1966, bytem

Železný Brod, (pro bytovou jednotku č. 4350/16 se spoluvlastnickým podílem

o velikosti 585/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné

břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

- R. B. r. 1968, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/17

se spoluvlastnickým podílem o velikosti 686/15353), (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení


- I. E. r. 1964, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/18 se



- J. D. r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/19



- L. P. r. 1974, Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/21 se



- P. S. r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/22



- I. E. r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/23 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 524/15353), (budoucí oprávněný), a



- M. R. r. 1981, bytem Železný Brod, (pro bytovou jednotku č. 4350/24 se



- L. Č. r. 1965, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/25



- Š. R. r. 1978, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/26



- D. P. r. 1962, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/27



- O. S. r. 1986, bytem Ukrajina, (pro bytovou jednotku č. 4350/29 se



- J. Č. r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/31



- A. L. r. 1982, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/32



- R. K. r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/33



- L. L. r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou, (pro bytovou jednotku č. 4350/34



Hlasování: 8,0,0 10. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 257 v k.ú. Lukášov

O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 257 v k.ú. Lukášov požádala společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín, IČ 24729035, zastoupená společností BIMONT s.r.o., České mládeže 713/122, 460 08 Liberec, IČ 47781262.

Kolečko: Odbor technický souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky


města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby se společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín, IČ 24729035,

zastoupenou společností BIMONT s.r.o., České mládeže 713/122, 460 08 Liberec, IČ 47781262 ke stavbě kabelového vedení NN v p.p.č. 257 v k.ú.

Lukášov s podmínkou odboru technického.


města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení a provozování kabelového vedení NN včetně jeho

umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními

úpravami, opravami, provozováním a odstraněním kabelového vedení NN v p.p.č. 257 v k.ú. Lukášov se společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická

874/8, 405 02 Děčín, IČ 24729035, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene

+ DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Akce „IV-12-4017827 JN,

Lukášov, ul. Lukášovská, p.č. 250-kNN, SS“. Hlasování: 8,0,0

11. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu prodloužení kanalizačního řadu v p.p.č. 1482 a 1479/1 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu prodloužení kanalizačního řadu v p.p.č. 1482 a 1479/1 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou pro novostavbu rodinného domu na p.p.č. 1472/2 a 1474/5 vše v k.ú. Mšeno and Nisou požádali manželé M. a R. J., oba bytem Praha.

Kolečko: Odbor technický souhlasí s touto stavbou s těmito podmínkami:

- stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí

- stavebník nebo zhotovitel stavby požádá před zahájením stavby na oddělení správy veřejné zeleně o užívání pozemku

Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky


města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby prodloužení

kanalizačního řadu s manžely M. J. a R. J., oba bytem Praha v p.p.č. 1482 a

1479/1 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou pro novostavbu rodinného domu na p.p.č.

1472/2 a 1474/5 vše v k.ú. Mšeno and Nisou s podmínkami odboru technického.


města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti

inženýrské sítě spočívající v právu zřídit a provozovat prodloužení kanalizačního řadu včetně jeho umístění, v právu vstupu a vjezdu

v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním prodloužení kanalizačního řadu v p.p.č 1482 a 1479/1 vše

v k.ú. Jablonec nad Nisou, mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou

(budoucí povinný), a společností Severočeská vodárenská společnost a.s., se sídlem Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, IČ 49099469 (budoucí oprávněný), a

s manžely M. J. r. 1975 a R. J. r. 1976, oba bytem Praha (investor), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení


Hlasování: 8,0,0

12. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační a plynovodní přípojky v p.p.č. 803/98 v k.ú. Kokonín O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační a plynovodní přípojky v p.p.č. 803/98 v k.ú. Kokonín k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 803/81 a st.p.č. 670, 687 vše v k.ú. Kokonín požádali manželé R. a J. J., oba bytem Jablonec nad Nisou. Kolečko: Odbor technický souhlasí s touto stavbou s těmito podmínkami:

- stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí

- stavebník nebo zhotovitel stavby požádá před zahájením stavby na oddělení správy veřejné zeleně o užívání pozemku

Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky

a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby s manžely R. J.

a J. J., oba bytem Jablonec nad Nisou ke stavbě kanalizační a plynovodní

přípojky v p.p.č. 803/98 v k.ú. Kokonín k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 803/81 a st.p.č. 670, 687 vše v k.ú. Kokonín s podmínkami odboru

technického.


města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační přípojky včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním

kanalizační přípojky v p.p.č. 803/98 v k.ú. Kokonín ke st.p.č. 670, jejíž

součástí je stavba bez č.p./č.e., st.p.č. 687, jejíž součástí je stavba bez

č.p./č.e. a p.p.č. 803/81 vše v k.ú. Kokonín pro manžele R. J. r. 1965 a J. J. r. 1967, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou

úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

c) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako

práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování plynovodní přípojky včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se

zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním

plynovodní přípojky v p.p.č. 803/98 v k.ú. Kokonín ke st.p.č. 670, jejíž součástí je stavba bez č.p./č.e., st.p.č. 687, jejíž součástí je stavba bez

č.p./č.e. a p.p.č. 803/81 vše v k.ú. Kokonín pro manžele R. J. r. 1965 a J. J. r. 1967, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou

úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene

+ DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 8,0,0

13. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační a vodovodní přípojky v p.p.č. 304 v k.ú. Rýnovice O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační a vodovodní přípojky v p.p.č. 304 v k.ú. Rýnovice pro objekt U Pošty 52/7 požádala L. K., bytem Stráž nad Nisou. Kolečko: Odbor technický souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě

města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby s L. K., bytem Stráž nad Nisou ke stavbě kanalizační a vodovodní přípojky v p.p.č. 304

v k.ú. Rýnovice pro objekt U Pošty 52/7 s podmínkou odboru technického.


města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační

přípojky včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se

zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním kanalizační přípojky v p.p.č. 304 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 301, jejíž součástí

je stavba č.p. 52 a p.p.č. 300/3 vše v k.ú. Rýnovice pro L. K. r. 1966, bytem Stráž nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle

ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné

břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. c) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako

práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování vodovodní


zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním vodovodní přípojky v p.p.č. 304 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 301, jejíž součástí je

stavba č.p. 52 a p.p.č. 300/3 vše v k.ú. Rýnovice pro L. K. r. 1966, bytem Stráž nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle

ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné

břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 8,0,0

14. Souhlas se stavbou a uzavření smlouvy o zřízení služebnosti uložení kabelového vedení a sloupu veřejného osvětlení jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kabelového vedení veřejného osvětlení v p.p.č.

791, 794/2 a 794/3 a sloupu veřejného osvětlení v p.p.č. 794/3 vše v k.ú. Rýnovice O vydání souhlasu se stavbou a o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kabelu veřejného osvětlení v p.p.č. 791, 794/2 a 794/3 vše v k.ú. Rýnovice požádala společnost JABLOTRON ALARMS a.s., Pod Skalkou 4567/33, 466 01 Jablonec nad Nisou, IČ 28668715. Stavba je již provedena, při zaměření se zjistilo, že zasahuje do pozemků ve vlastnictví města. Kolečko: Odbor územního a hospodářského rozvoje se stavbou souhlasí za podmínky, že při realizaci přeložky ul. Cihelná nebude VO v kolizi s konstrukčními vrstvami komunikace. V případě nutné stranové či hloubkové přeložky budou náklady hrazeny společností JABLOTRON ALARMS a.s. Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě

města vydat souhlas společnosti JABLOTRON ALARMS a.s., Pod Skalkou

4567/33, 466 01 Jablonec nad Nisou, IČ 28668715 se stavbou veřejného osvětlení v p.p.č. 791, 794/2 a 794/3 vše v k.ú. Rýnovice s podmínkou odboru

územního a hospodářského rozvoje.


města schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kabelového vedení a sloupu

veřejného osvětlení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a

odstraněním kabelového vedení veřejného osvětlení v p.p.č. 791, 794/2, 794/3

a sloupu veřejného osvětlení v p.p.č. 794/3 vše v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 795 jejíž součástí je stavba č.p. 5310 a p.p.č. 796/2 vše v k.ú. Rýnovice se

společností JABLOTRON ALARMS a.s., Pod Skalkou 4567/33, 466 01 Jablonec nad Nisou, IČ 28668715, (oprávněný), a jednorázovou úhradu

stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH.

Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 8,0,0

15. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě

budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační, vodovodní a plynovodní přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2 vše v k.ú. Vrkoslavice O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační, vodovodní a plynovodní přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2 vše v k.ú. Vrkoslavice k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 978 v k.ú. Vrkoslavice požádali manželé J. S. a Mgr. K. S., oba bytem Jablonec nad Nisou. Kolečko: Odbor technický souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky

a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby s manžely J. S.

a Mgr. K. S., oba bytem Jablonec nad Nisou ke stavbě kanalizační, vodovodní

a plynovodní přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2 vše v k.ú. Vrkoslavice k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 978 v k.ú. Vrkoslavice s podmínkou

odboru technického.


města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování vodovodní

přípojky včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním

vodovodní přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2 vše v k.ú. Vrkoslavice

k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 978 v k.ú. Vrkoslavice, pro manžele J. S. r. 1979 a Mgr. K. S. r. 1984, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí

oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu

neurčitou.

c) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě

města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační


zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním kanalizační přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2 vše v k.ú. Vrkoslavice

k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 978 v k.ú. Vrkoslavice, pro manžele J. S. r. 1979 a Mgr. K. S. r. 1984, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí

oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad

za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

d) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě

města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako

práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování plynovodní přípojky včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se

zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynovodní přípojky v p.p.č. 1027/1 a 973/2 vše v k.ú. Vrkoslavice

k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 978 v k.ú. Vrkoslavice, pro manžele

J. S. r. 1979 a Mgr. K. S. r. 1984, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí

oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad

za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.

Hlasování: 8,0,0

16. Mírové náměstí 19/3100, prodejna č. IV-západ – žádost o slevu na nájemném Společnost BISPOL GOLD s.r.o., IČ 25426427, se sídlem Mánesova 21, 466 01 Jablonec nad Nisou má v nájmu prostor sloužící k podnikání na západní straně budovy radnice. Jedná se o prostor č. IV-západ (prodejna zlatých a stříbrných šperků). Nájemní smlouva č. 370-2003-FaM/OMP byla uzavřena dne 1. 7. 2003 a má 11 dodatků. Nájemné je v současné době hrazeno ve výši 10.710,- Kč/měsíc.

Dne 15. 4. 2019 byl majetkoprávnímu oddělení doručen dopis jednatelky společnosti BISPOL GOLD s.r.o., paní Dagmar Sekyrové, ve kterém žádá o slevu z nájemného v celkové částce 5.000,- Kč. Žádost odůvodňuje tím, že dne 12. 4. 2019 byla paní M. K. nucena na žádost policie a MMJN opustit prodejnu v budově radnice z důvodu úniku plynu. Paní Sekyrová žádá o kompenzaci ušlé mzdy a tržeb na prodejně, a to – částka 1.500,- Kč (ušlá mzda), částka 3.500,- Kč zisk z tržeb (viz. scan dopisu). Majetkoprávní oddělení si vyžádalo stanovisko oddělení právního a veřejných zakázek k dané žádosti – viz. níže: Slevu z nájemného upravuje zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, konkrétně § 2208 upravující právo nájemce na slevu nebo dokonce na prominutí nájemného. Vždy je však podmínkou, že se musí jednat o vadu věci, kterou má odstranit pronajímatel. V tomto případě se ale jednalo o náhodu, dalo by se říci o vyšší moc, což je zvláštní právní skutečnost, spočívající v mimořádné, nepředvídatelné a nezaviněné události, která způsobí škodu. Za tu ale nikdo obvykle neodpovídá, protože jde o okolnost zásadně vylučující odpovědnost. Žadatelka tedy nemá právo na poskytnutí úlevy na nájemném.

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30. 4. 2019 radě

města neschválit poskytnutí slevy na nájemném ve výši 5.000,- Kč společnosti BISPOL GOLD s.r.o., IČ 25426427, se sídlem Mánesova 21, 466 01

Jablonec nad Nisou.

Hlasování: 8,0,0

17. Schválení pronájmu kanalizace a vodovodu na Horní Proseči

Statutární město Jablonec nad Nisou vybudovalo na Proseči nad Nisou v roce 2007 - 2009 vodohospodářské dílo – vodovod a splaškovou kanalizaci v ulici Na Domovině, Za Plynárnou, Horní, V Pastvinách – I. etapa a za bytovými domy na Horní Proseči – II.etapa.

Celkem se jedná o vybudování: V I. etapě: vodovod v délce 1 438m Kanalizace v délce 1 687,59 m

Ve II. etapě: vodovod v délce 648,2 m Kanalizace v délce 589,7m

Pro možnost řádného provozování uvedeného díla je do doby jeho převodu do majetku Severočeské vodárenské společnosti a.s. (dále jen SVS) nutný jeho pronájem SVS (v rámci MMJN není žádné oddělení určené ani oprávněné k výkonu správy vodohospodářských děl).

SVS, jejímž významným akcionářem statutární město Jablonec nad Nisou je, byla od počátku výstavby výše uvedeného vodohospodářského díla určena jako budoucí vlastník a zároveň se na stavbě finančně spolupodílela.

Na I. etapu nájemní smlouva uzavřena byla ihned po kolaudaci, její platnost

již byla ukončena. Na II. etapu z důvodu nenapojení obyvatel k uzavření nájemní smlouva

nedošlo. Pronájem byl projednán se zástupcem SVS p. Viktorem Barabášem, který

předložil koncept nájemní smlouvy za podmínek stanovených předpisy SVS: - nájemní smlouva na vodohospodářské dílo bude uzavřena na dobu

určitou – do doby převodu díla do majetku SVS nejpozději do 30.04.2024 - za pronájem vodohospodářského díla je stanoveno symbolické roční

nájemné ve výši 1,- Kč, které je splatné vždy do 31.12. běžného roku SVS se po pronajmutí vodohospodářského díla zavazuje:

- provozovat předmět nájmu ke sjednanému účelu, - pečovat o předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a zajišťovat v souladu

s obecně závaznými právními předpisy na své náklady, jeho řádnou a včasnou údržbu, opravy a bezporuchový provoz;

- platit řádně a včas nájemné, - předkládat městu k odsouhlasení plán investic potřebných k zabezpečení

provozu předmětu nájmu, - upozornit město na možnost vzniku škody na předmětu nájmu bez

zbytečného odkladu poté, kdy se o takové možnosti dozví a v této souvislosti činit potřebné kroky k tomu, aby ke škodě nedošlo nebo aby byla co nejmenší,

- vlastním nákladem zajišťovat bez ohledu na jejich výši i běžnou údržbu a opravy, jejichž potřeba vznikne zaviněním SVS či třetí osoby, za jejíž činnost SVS odpovídá.

Oddělení investiční výstavby bude předkládat Radě města ke schválení uzavření nájemní smlouvy na výše popsanou stavbu a nyní žádá o schválení uzavření této smlouvy Výbor pro hospodaření s majetkem města.

Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 30.4.2019 radě města schválit uzavření nájemní smlouvy na pronájem vodohospodářské

stavby „Jablonec nad Nisou – Horní Proseč, ul. Na Domovině a Horní – vodovod a kanalizace – I. a II. etapa“ mezi statutárním městem Jablonec nad

Nisou (pronajímatel) a Severočeskou vodárenskou společností a.s., se sídlem

Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, IČ 49099469 ( nájemce) za účelem řádného provozování uvedeného vodohospodářského díla. Nájemní smlouva bude

uzavřena na dobu určitou, do doby převodu díla do majetku SVS. Za pronájem každého vodohospodářského díla se stanoví symbolické nájemné ve

výši 1,- Kč/rok. Hlasování: 8,0,0

Důvodová zpráva

Statutární město Jablonec nad Nisou vybudovalo v roce 2013 vodohospodářské dílo - splaškovou kanalizaci v ulici Krkonošská v Jablonci nad Nisou

Jedná se o tyto stoky: Stoka A: jednotná kanalizace, délka 302,1m Stoka B: splašková kanalizace, délka 879,0 m Stoka C: splašková kanalizace, délka 396,1 m ------------------- Celkem délka: 1 577,2 m

Pro možnost řádného provozování uvedeného díla je do doby jeho převodu do

majetku SVS nutný jeho pronájem SVS (v rámci MMJN není žádné oddělení určené ani oprávněné k výkonu správy vodohospodářských děl).

SVS, jejímž významným akcionářem je statutární město Jablonec nad Nisou, byla od počátku výstavby výše uvedeného vodohospodářského díla určena jako budoucí vlastník.

Dílo bylo pořízeno z dotačních prostředků Ministerstva zemědělství ČR a jeho převod do majetku SVS je podmíněn splněním všech legislativních náležitostí ze strany města i SVS. Dle pravidel poskytovatele je změna vlastnictví investičního majetku, který vznikl realizací akce s účastí podpory možná až po 10-ti letech od data poskytnutí poslední části podpory poskytnuté před kolaudací stavby.

Pronájem byl projednán se zástupcem SVS p. Arnoštem Šormem, který s

pronájmem uvedeného vodohospodářského díla souhlasí za podmínek stanovených předpisy SVS:

- nájemní smlouva na vodohospodářské dílo bude uzavřena na dobu určitou – do doby převodu díla do majetku SVS

- za pronájem vodohospodářského díla je stanoveno symbolické roční nájemné ve výši 1,- Kč, které je splatné vždy do 31.12. běžného roku

SVS se po pronajmutí vodohospodářského díla zavazuje: - provozovat předmět nájmu ke sjednanému účelu, - pečovat o předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a zajišťovat v souladu

s obecně závaznými právními předpisy na své náklady, jeho řádnou a včasnou údržbu, opravy a bezporuchový provoz;

- platit řádně a včas nájemné, - předkládat městu k odsouhlasení plán investic potřebných k zabezpečení

provozu předmětu nájmu, - upozornit město na možnost vzniku škody na předmětu nájmu bez

zbytečného odkladu poté, kdy se o takové možnosti dozví a v této

souvislosti činit potřebné kroky k tomu, aby ke škodě nedošlo nebo aby byla co nejmenší,

- vlastním nákladem zajišťovat bez ohledu na jejich výši i běžnou údržbu a opravy, jejichž potřeba vznikne zaviněním SVS či třetí osoby, za jejíž činnost SVS odpovídá.

Zapsala a zpracovala: Marie Kučerová Podpis Mgr. Jaroslava Šídy, předsedy výboru:…………………………………….

Date post:	19-Oct-2020
Category:	Documents
Upload:	others
View:	1 times
Download:	0 times

Z Á P I S - Jablonec nad Nisou · 1. VŘ 12,40h - prodej a pronájem p.p.č. 2158/1 o výměře...

Documents