Podklady na zasedání ZM dne: 19.12.2019
Název materiálu: Městská knihovna Antonína Marka
Turnov – Studie na novou budovu knihovny
Předkládá: Ing. Tomáš Hocke
Vypracoval: Ing. Tomáš Hocke
Mgr. et Mgr. Jaroslav Kříž
Zúčastní se projednávání v ZM:
Předložení materiálu uloženo:
Přílohy:
příloha 2 - pudorysy a tabulka
příloha 3 - propočet_nákladů
příloha 4 - vyjádření ředitele knihovny
příloha 1 - odborná komise
Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení:
zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
Projednáno v:
Vztah k rozpočtu města: finance na projekt jsou součástí kapitoly OSM – projekční činnost, s výstavbou
objektu je počítáno ve střednědobém výhledu rozpočtu (tedy s částkou 50 mil.Kč)
Zdůvodnění a vysvětlení:
usnesení ZM č. 106/2018 z 26.4.2018 ZM projednalo materiál Záměr na nové umístění knihovny Antonína Marka v Turnově a schvaluje zpracování dvou architektonických studií od dvou různých architektonických ateliérů na umístění nové budovy knihovny v ul. Skálova (jedna pouze ve verzi knihovna, druhá ve verzi knihovna a Žlutá ponorka) včetně navrhovaného stavebního programu. Hlasování: (Pro/Proti/Zdrželi se) – [17/1/8] Usnesení RM č. 263/2019 z 25.4.2019 RM souhlasí s navrhovaným postupem v projektové přípravě Novostavby knihovny Antonína Marka v Turnově dle diskuze a navrhuje, aby studie byly finančně ohodnoceny 40 tis. Kč vč. DPH/studii a následným zadáním projekčních prací vítězné studie dle rozhodnutí ZM. Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) – [6/1/1] Usnesení ZM č. 186/2019 z 30.5.2019 ZM projednalo materiál Městská knihovna Antonína Marka Turnov – Studie na novou budovu knihovny a souhlasí s navrhovaným postupem prací. Hlasování: (Pro/Proti/Zdrželi se) – [22/0/3] Zdůvodnění a vysvětlení: Vážení členové zastupitelstva města,
v tomto roce si Město Turnov, po projednání v RM a ZM objednalo 4 návrhy na novou budovu knihovny ve Skálově ulici. Dne 30. 10. 2019 odevzdaly studie 3 ateliéry; jeden ateliér se v říjnu 2019 odhlásil z pracovních a časových důvodů. Všechny tři doručené studie je možné prohlédnout pod odkazem: https://www.turnov.cz/cs/zpravy/kultura/studie-na-novou-budovu-knihovny.html
Dne 30. 10. 2019 proběhla veřejná prezentace v knihovní pobočce na vlakovém nádraží v Turnově II.
V pondělí 11. 11. 2019 zasedla odborná komise pro posouzení návrhů na výstavbu nové hlavní budovy pro turnovskou městskou knihovnu ve Skálově ulici. Komise se sešla v počtu třinácti osob (plný počet komise je čtrnáct osob – jedna členka byla omluvena ze zdravotních důvodů). Komise vybírala ze tří doručených návrhů:
A 69 – architekti s. r. o. Profes Projekt spol. s r. o. Ing. arch. Václav Hájek za spolupráce Ing. arch. Lenky Reslové
Komise zvážila návrhy a po hodinové debatě rozhodla jednohlasně pro výběr vítězného návrhu. Důraz byl kladen na propojení architektury s myšlenkou otevřenosti prostor pro širokou veřejnost a funkčností knihovny, respektive komunitního centra v duchu 21. století. Studie ateliéru A 69 – architekti s. r. o. využívá velice zajímavě motivy z Českého ráje, dále vhodně pracuje s plátnem kina a venkovním prostorem. Vnitřní uspořádání budovy je velice vzdušné a funkčně vychází z otevřených prostor evropských knihoven severského typu (ale mnoho společných rysů nalezneme i s Krajskou vědeckou knihovnou v Liberci).
Rozhodnutí odborné komise: Odborná komise doporučuje Zastupitelstvu města Turnova, aby realizovalo stavbu nové knihovny dle návrhu ateliéru A 69 – architekti s. r. o.
Studie byla zařazena do jednání kulturní komise a i komise pro rozvoj města. Obě tyto komise odsouhlasily vítěznou studii a podpořily výstavbu knihovny.
Usnesení č. 15/2019 Kulturní komise doporučuje Radě města Turnova schválit výstavbu městské knihovny ve Skálově ulici dle návrhu studie ateliéru A 69 – architekti s. r. o. Hlasování: 15/0/0 (pro/proti/zdržel(a) se) Usnesení bylo přijato. Komise pro rozvoj a správu majetku projednala studii na novou knihovnu ve Skálově ulici a doporučuje RM schválit k další projekční přípravě návrh nové knihovny od ateliéru A 69 – architekti s.r.o. Hlasování: 12 pro, 0 proti, 2 zdrželi se. Usnesení bylo přijato.
Vybranou studii doporučuje za knihovnu také její ředitel Jaroslav Kříž (viz příloha č. 4).
Ateliér A 69 ocenil stavbu budovy na 50 mil. Kč bez DPH. Dle vypsaných podmínek je potřeba, aby zastupitelstvo odsouhlasilo vybranou studii a rozhodlo, jestli ateliér tak získá zakázku na projektovou dokumentaci (dokumentace k územnímu řízení, dokumentace ke stavebnímu řízení, dokumentace pro výběr zhotovitele, projekt interiéru, inženýrskou činnost a autorský dozor), to vše do max. limitu 2 mil. Kč bez DPH.
Dne 28. 11. 2019 byl v Radě města projednán bod týkající se studie na novou knihovnu ve Skálově ul. a bylo přijato toto usnesení: Usnesení RM č. 683/2019 RM schvaluje výsledek otevírání obálek na cenu projekčních prací od společností A69-architekti s. r. o., Profes projekt Turnov s. r. o., VH Architekti Ing. arch. Václav Hájek. Smlouva na projekční práce bude uzavřena s účastníkem, jehož studie bude schválena zastupitelstvem města. Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) – [6/0/0] Výsledkem otevírání obálek byly následující ceny projekčních prací: A69-arhitekti, s.r.o. 1 960 000Kč bez DPH Profes projekt Turnov, s.r.o. 2 000 000 Kč bez DPH VH Architekti Ing. arch. Václav Hájek 1 810 000 Kč bez DPH
Termíny jednotlivých stupňů projektové dokumentace budou řešeny v rámci uzavírání smluvního vztahu. Předpoklad je získání stavebního povolení v roce 2021. V rámci střednědobého výhledu rozpočtu města počítáme se stavbou knihovny 2022-2023. Investiční náklady na stavbu dle vítězné studie byly vyčísleny ve výši 50,079 mil.Kč bez DPH. Z toho samotná stavba na 45 mil.Kč bez DPH. Vzhledem k nutným demolicím (konstrukce plátna, rodinný dům, stávající základové konstrukce), přípojky inženýrských sítí lze v reálu diskutovat v tomto okamžiku o částce cca 60-65 mil.Kč vč. DPH. Soutěž měla v podmínkách: Návrhy by měly respektovat ekonomické možnosti zadavatele. Celkové investiční náklady z městského rozpočtu by neměly přesáhnout 40 -50 mil. Kč vč. DPH (objekt i všechny další přidružené a vyvolané investice). Předpoklad tedy nebyl zcela naplněn. Proto bude nutné v rámci přípravy projektu důsledně kontrolovat jednotlivé stupně projektové dokumentace s ohledem na investiční náklady a případně hledat úspory, tak abychom se co nejvíce přiblížili vytčenému cíli. V rámci přípravy bude projekt rovněž konzultován s Kulturním centrem Turnov, s.r.o., především s ohledem na provoz letního kina. S určitých indicií je možné, že v novém programovacím období dotací z EU (tedy 2023+) budou vyčleněny i finanční prostředky na výstavbu knihoven.
Navrhované usnesení ZM: ZM schvaluje
vítěznou architektonickou studii Novostavby knihovny Antonína Marka v Turnově od společností A69 -
architekti s.r.o. Zastupitelstvo města ukládá odboru správy majetku uzavřít smlouvu na projekční práce s touto
společností a zároveň doporučuje RM schválit výjimku ze Směrnice na zadávání veřejných zakázek.
4,3
5,3
10,3
13,1
8,8
5,4 1,9
1,4
9,7
-1,6
50
-3,3
00
B'B
D'D
A
C' C
mož
nost
uza
vřen
í
možnost uzavření
hranice pozemku
skla
diště
47 m
2
šat n
a a
wc
19 m
2
tec h
.záz
e mí
22 m
2
dět s
ké o
d děl
ení
53 m
2dě
t ské
od děl
ení
73 m
2
dět s
ké o
d děl
ení
5 7 m
2
6,8
A'
wc
kluc
iw
c ho
lky
třídě
nýod
pad
poby
tové
sch
ody
výpu
jční
pul
t
služ
ební
vstu
p
pódi
um
svět
lo
výst
up d
o at
riavý
stup
do
atria
výst
up d
o at
ria
HPP
330
m2
HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA / HPP 330,0
1PP plocha m2
dětské oddělení vysoké regály na zdi / započteno 4 police 6720dětské oddělení nízké regály v prostoru/ započteno 4 police 6048celkem 12768skladiště vysoké regály / započteno 9 polic 9558
1PP K.J.
A
stupeň SOUTĚŽ
1PP M100
datum 11/2019
NOVOSTAVBA KNIHOVNY ANT.MARKA V TURNOVĚ
1:100, 1:200, 1:800
9,8
8,4
2,4
2,44,2
3,3
67 m
2
wc
muž
i
skl a
dzá
z em
í
wc
inv.
+1,6
5 0
+0,0
00
foy e
r
A
C' C
B'B
D'D
nápo
jové
auto
mat
y
bibl
iobo
x
odpoči
nkov
ázó
na
info
pult
kont
roln
íbo
d
šatn
a
+1,6
5 0
závěs
posuvná stěna
info
pult
+0,0
00
+0,0
00
hranice pozemku
klub
ový
p ros
tor
49 m
2
pře d
nášk
ový
s ál
75 m
2
A'
HPP
303
m2
HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA / HPP 303,0
1NP plocha m2
klubový prostor vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 3564klubový prostor nízké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 864celkem 4428přednáškový sál vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 1512
1NP K.J.
A
stupeň SOUTĚŽ
1NP M100
datum 11/2019
NOVOSTAVBA KNIHOVNY ANT.MARKA V TURNOVĚ
1:100, 1:200, 1:800
7,5
2,8
2,8
7,7
9,8
13,2
6,5
11,5
7,3
11,4
2,6
3,9
2,2
+4,9
50
+3,3
0 0
wc
inv.w
c wc
ženy
B'B
D'D
A'
A
C' Cčajo
váku
ch.
výpu
jční
pult
+4,9
50
+4,9
50
+3,3
0 0
čítá
rna
46 m
2
och o
z99
m2
volný výběr
volný výběr
čtecí kóje
čtecí kóje
výhl
ed d
o z a
hrad
y
kanc
elář
13 m
2ka
ncel
ář17
m2
HPP
303
m2
HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA / HPP 303,0
2NP plocha m2
ochoz volný výběr vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 8229ochoz volný výběr vnitřní zeď s nikama / započteno 3 police do 0,9m 1692celkem 9921čítárna vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 2736čítárna nízké regály / započteno 6 polic do 1,8m 2016celkem 4752
2NP K.J.
A
stupeň SOUTĚŽ
2NP M100
datum 11/2019
NOVOSTAVBA KNIHOVNY ANT.MARKA V TURNOVĚ
1:100, 1:200, 1:800
9,8
7,4
7,5
13,2
17,72,2
10,1
4,7
+8,2
5 0
+6,6
0 0
wc
muž
i
B'B
D'D
A'
A
C' C
+8,2
5 0+8
,250
+6,6
0 0
kan c
elář
ředi
tele
28 m
2
stu d
ovna
46 m
2
och o
z96
m2
wc
sprc
hača
jová
kuch
.
serv
erov
na
volný výběr
volný výběr
čtecí kóje
výhl
ed n
a měs
to
info
pult
HPP
303
m2
HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA / HPP 303,0
3NP plocha m2
ochoz volný výběr vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 7722ochoz volný výběr vnitřní zeď s nikama / započteno 3 police do 0,9m 1332celkem 9054studovna vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 2682
3NP K.J.
A
stupeň SOUTĚŽ
3NP M100
datum 11/2019
NOVOSTAVBA KNIHOVNY ANT.MARKA V TURNOVĚ
1:100, 1:200, 1:800
10,4
9,7
4,0
2,0
2,8
2,2
6,62,0
9,0
9,8
3,8
7,5
7,5
1,8
8,1
+11,
550
+9,9
00
B'B
D'D
A'
A
C' C
+11,
550
+9,9
00 +11 ,
550
reg i
onál
n í s
tud o
vna
59 m
2
ven k
ovní
čítá
rna
45 m
2
och o
z96
m2
čtecí kóje
volný výběr
volný výběr
info
pult
výhl
ed n
a měs
to
výhled na město
HPP
250
m2
HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA / HPP 250,0
4NP plocha m2
ochoz volný výběr vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 7002ochoz volný výběr vnitřní zeď s nikama / započteno 6 polic do 1,8m 1566celkem 8568reg. studovna vysoké regály na zdi / započteno 6 polic do 1,8m 3618reg. studovna nízké regály / započteno 6 polic do 1,8m 3168celkem 6786
4NP K.J.
A
stupeň SOUTĚŽ
4NP M100
datum 11/2019
NOVOSTAVBA KNIHOVNY ANT.MARKA V TURNOVĚ
1:100, 1:200, 1:800
NOVOSTAVBA KNIHOVNY V TURNOVĚ 08.11.2019
HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA A OBESTAVĚNÝ PROSTOR
podlaží
KNIHOVNÍ FOND
1489
hrubá podlažní plocha m2 kční výška
250
3,3
3,3
3,3
3,3
3,3
celkem
1089,0
obestavěný prostor m3
999,9
999,9
999,9
825,0
4913,7
330
303
303
303
1PP
1NP
2NP
3NP
4NP
podlaží
vysoké regály na zdi / započteno 4 police
nízké regály v prostoru / započteno 4 police
vysoké regály na zdi / započteno 9 polic
nízké regály v prostoru / započteno 6 polic
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 6 polic
KLUBOVÝ PROSTOR 4428
3564
864
0
1NP
6720
6048
9558
SKLADIŠTĚ 9558
celkem K.J.
1PP
DĚTSKÉ ODDĚLENÍ 12768
K.J.
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 6 polic
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 3 police
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 6 polic
DOSPĚLÍ 2-4NP 41763
Ě Í Ý Ý Ě
2736
2016
3NP
8229
1692
DOSPĚLÍ ČÍTÁRNA 4752
2NP
DOSPĚLÍ VOLNÝ VÝBĚR 9921
PŘEDNÁŠKOVÝ SÁL 1512
1512
0
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 3 police
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 6 polic
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
nízké regály v prostoru / započteno 3 police
DOSPĚLÍ REGIONÁLNÍ STUDOVNA
vysoké regály na zdi / započteno 6 polic
í ké ál t / čt 6 li
3618
3168
7002
1566
6786
4NP
DOSPĚLÍ VOLNÝ VÝBĚR 8568
DOSPĚLÍ STUDOVNA 2682
2682
0
DOSPĚLÍ VOLNÝ VÝBĚR 9054
7722
1332
nízké regály v prostoru / započteno 6 polic 3168
Základní informace
Název stavby Knihovna Antonína Marka v TURNOVĚ Číslo zakázky
Zpracovatel A69 - architekti s.r.o. Datum 30. 10. 2019
Poznámka
Druh stavby
Obor 801 - Budovy občanské výstavby
Skupina 801.4 - Budovy pro vědu, kulturu a osvětu
Investiční náklady - budova
Jednotková cena 9 135 Kč
Obestavěný prostor - průměrná jednotková cena
4 917 m3
Obestavěný prostor - zvýšená jednotková cena
0 m3 navýšení o 20%
Obestavěný prostor - snížená jednotková cena
0 m3 snížení o 20%
Standard Střední
Investiční náklady 44 917 000 Kč
Investiční náklady - pozemek
Plocha pozemku 1 650 m2
z toho zastavěná plocha 330 m2
Procento zastavěnosti 20 %
Jednotková cena 1 100 Kč/m2
Investiční náklady 1 452 000 Kč
Další finanční parametry
Vedlejší rozpočtové náklady 3%
Rezerva 5%
Ostatní náklady 0 Kč Zdůvodnění
Úspora po zadávacím řízení 0%
Souhrn investičních nákladů
Investiční náklady bez DPH 50 079 000 Kč
Sazba DPH 0%
Investiční náklady včetně DPH 50 079 000 Kč
Výpočet předpokládaných investičních nákladů novostaveb na základě průměrných jednotkových cen ve stavebnictví
Zdroj cenových ukazatelů pro r. 2019: RTS, a.s.
N Á K L A D Y S T A V E B , C E N Y P R O J E K T O V Ý C HA I N Ž E N Ý R S K Ý C H P R A C Í , C E N Y P R O F E S Í - 2 0 1 9 cenyzaprojekty.cz
MĚSTO TURNOV Městská knihovna Antonína Marka Turnov, příspěvková organizace,
Jeronýmova 517, 511 01 Turnov
www.knihovna.turnov.cz / www.knihovnicek.cz /
Městská knihovna Antonína Marka Turnov,
příspěvková organizace
Jeronýmova 517, Turnov 511 01
Mgr. et Mgr. Jaroslav Kříž
Tel.: 605123140
e-mail: [email protected]
Vyjádření ke studii na novou knihovnu ve Skálově ulici
Vážení,
ztotožňuji se na 100 % s výsledkem odborné komise. Vybranou studii totiž vnímám jako velice
zajímavou architektonickou stavbu, která navíc nejlépe pracuje s požadavky
na komunitní centrum v duchu 21. století. Funkčnost budovy mi přijde velmi vhodně navržena.
Pracovalo by se tam lehce odlišně, než jsme nyní zvyklí v knihovně,
ale je to uchopeno v současném trendu světového knihovnictví. Přeci jenom i tento obor
se za poslední roky velmi proměňuje zejména v nabízených službách a celkově komunitní práce
se stále a neuvěřitelně rychle vyvíjí.
Ateliér A 69 – architekti s. r. o., si uvědomil, že Turnov je srdcem Českého ráje,
a proto se inspiroval motivy z Českého ráje, které velmi hezkým způsobem zapracoval
do vzhledu budovy. Také se mi líbí, jak dobře propojili Skálovu ulici s parkem, respektive
ze všech přístupových stran je budova uchopena bezbariérově. Vnitřní uspořádání budovy
je velice vzdušné a funkčně vychází z otevřených prostor evropských knihoven severského
typu. Nalezneme zde i několik rysů, které jsou shodné s Krajskou vědeckou knihovnou
v Liberci. Když jsem totiž před čtyřmi roky nastupoval do pozice ředitele turnovské knihovny,
tak mým přáním bylo vytvoření nové knihovny ve stylu liberecké, ale samozřejmě
ve vhodných podmínkách pro velikost našeho města. Tato navržená studie má k tomu opravdu
blízko, což též velmi kvituji.
MĚSTO TURNOV Městská knihovna Antonína Marka Turnov, příspěvková organizace,
Jeronýmova 517, 511 01 Turnov
www.knihovna.turnov.cz / www.knihovnicek.cz /
Věřím, že tato budova by přinesla Turnovu nejen velmi moderní a vhodné prostory
pro knihovnu, ale také architektonický skvost, na který by se jezdili i turisté dívat (jistě nejen
z ČR). Oceňuji také, že se jedná o budovu s příběhem. Myslím si, že odsouhlasení realizace
této stavby by byl nejkrásnější dárek turnovské knihovně k jejím nadcházejícím 200letým
oslavám.
Zpracoval 1. 12. 2019
Mgr. et Mgr. Jaroslav Kříž
ředitel knihovny
Městská knihovna Antonína Marka Turnov,
příspěvková organizace
MĚSTO TURNOV Městská knihovna Antonína Marka Turnov, příspěvková organizace
Jeronýmova 517, 511 01 Turnov
www.knihovna.turnov.cz / www.knihovnicek.cz / [email protected]
Odborná komise pro posouzení návrhů na novou budovu knihovny
V pondělí 11. 11. 2019 zasedla odborná komise pro posouzení návrhů na výstavbu nové hlavní budovy
pro turnovskou městskou knihovnu ve Skálově ulici. Komise se sešla v počtu třinácti osob (plný počet komise
je čtrnáct osob – jedna členka byla omluvena ze zdravotních důvodů). Komise vybírala ze tří návrhů:
A 69 – architekti s. r. o.
Profes Projekt spol. s r. o.
Ing. arch. Václav Hájek za spolupráce Ing. arch. Lenky Reslové
Komise zvážila tyto tři návrhy a po hodinové debatě rozhodla v podstatě jednohlasně pro výběr vítězného
návrhu. Důraz byl kladen na propojení architektury s myšlenkou otevřenosti prostor pro širokou veřejnost
a funkčností knihovny, respektive komunitního centra v duchu 21. století. Studie ateliéru A 69 – architekti
s. r. o., využívá velice zajímavě motivy z Českého ráje, dále vhodně pracuje s plátnem kina a venkovním
prostorem. Vnitřní uspořádání budovy je velice vzdušné a funkčně vychází z otevřených prostor evropských
knihoven severského typu (ale mnoho společných rysů nalezneme i s Krajskou vědeckou knihovnou
v Liberci).
Rozhodnutí:
Doporučujeme Zastupitelstvu města Turnova, aby realizovalo stavbu nové knihovny dle návrhu ateliéru
A 69 – architekti s. r. o.
[12x hlasů pro, 1x hlas se zdržel (Ing. Zbyněk Miklík), 1x nepřítomna (PhDr. Helena Gajdušková)]
V Turnově 11. 11. 2019
Zpracoval:
Mgr. et Mgr. Jaroslav Kříž, ředitel knihovny
MěstskáKNIHOVNAAntonínaVlarkaTURNOV Městskrí knihovna Antonína Marka Turnov,
p Ěíspěvková organi zace
Prezenční listina
- odborná komise na posouzení studií pro novbu budovu knihovny ve Skálově ulici
L-\Lulcflš Bělohradslcy
PhDr. Helena Gajdušková
Ing. arch. Martin Hilpert
rng. arch. acad. arch. JiŤí Klokočka
Mgr. Blanka Konvalinková
Eva Kordová
Mgn et Mgr. Jaroslav KÍíž
rng. arch. Vladimír Kučera
Ing. arch. Ivo Louda
Ing. Zbyněk Miklík
Ing. arch. Miloš Mlejnek
PhDr. Vít Richter
rng. arch. Boris Šonslcy
RNDr. Josef Uchvtil
V Turnově dne 11. 11'. 20t9
Městská knihovna Antonína Marka Turnov, pŤíspěvková organizaceJeronymova 517, 511 01 Turnov
www.knihovna.turnov.c z I www. knihovnicek cz / [email protected]. cz
MEST() TURN()V