DOTAZY p. JIŘÍ BLAHA doručeno 23.6.2020 v 17:11 hod. 1) Dne 23. 7. 2018 vzalo zastupitelstvo na vědomí zasedání Výboru pro strategické plánování č. 2/2018, na kterém bylo přijato následující usnesení. Návrh usnesení: Výbor pro strategické plánování a rozvoj města bere na vědomí návrh ÚS v lokalitě Za penzionem v Tišnově. Na tomto zasedání výboru Strategického plánování a rozvoje ze dne 28. 5. 2018, prezentoval pan Ing. arch. Kálnássy vytvořenou studii s textovou částí, která je rozdílná s podobou pro veřejnou prezentaci vycházející z rozpracované územní dokumentace města Tišnova. V textu studii označené 5/2018, je uváděná část s důsledky přílivu nových obyvatel na potřebu míst ve školách (200 žáků) a školkách (60 žáků). Otázka: Proč v předložené studii 3/2020 tyto údaje o potřebnosti míst ve školách a školkách chybí, když byla studie přijata usnesením zastupitelů, tvořících strategický výbor? Odpověď: V textové části územní studie je uvedena podmínka realizovatelnosti až po prověření kapacity školek a škol na celém území Tišnova. 2) Ve studii označení 3/2020 je naopak navíc (od studie předložené k usnesení strategickému výboru), v části I. Regulativy definice Stavební čára - plná, Stavební čára – otevřená a Nepřekročitelná stavební hranice. Pro vyjádření nesrozumitelnosti bych si dovolil přepsat obsah části Nepřekročitelná stavební hranice: Hranice, rozhraní, které nesmí objekty překročit, smí však od ní ustoupit. Před nepřekročitelnou stavební hranici smí vystupovat balkony, arkýře, římsy nebo jiné konstrukce přiměřené rozsahem a funkcí, které jsou součástí objemu. Kdo tuto nepochopitelnou vychytávku naformuloval? Pro upřesnění uvádím, že řez EE´ obsahuje jakousi boudičku po levé straně stavby, která porušuje stavební čáru otevřenou v objemu staveb a která není součástí objemu objektu! Stejná situace je i s řezem FF´. Vše o objemu staveb lze vyčíst s následujících výkresů. Otázka: Proč je měněna podoba textové části studie, když její podobu vzal usnesením na vědomí strategický výbor tvořený zastupiteli a následně schválilo souhlasem s podobou zápisu i zasedání Zastupitelstva města Tišnova 4/2018. Otázka: Z jakého důvodu jsou uvedeny v regulativech takto podivně
Transcript
DOTAZYp.JIŘÍBLAHA
doručeno23.6.2020v17:11hod.1) Dne 23. 7. 2018 vzalo zastupitelstvo na vědomí zasedání Výboru prostrategické plánování č. 2/2018, na kterém bylo přijato následující usnesení.Návrhusnesení:VýborprostrategicképlánováníarozvojměstaberenavědomínávrhÚSvlokalitěZapenzionemvTišnově.NatomtozasedánívýboruStrategickéhoplánováníarozvojezedne28.5.2018,prezentovalpanIng.arch.Kálnássyvytvořenoustudiistextovoučástí,která jerozdílnáspodobouproveřejnouprezentacivycházejícízrozpracovanéúzemnídokumentaceměstaTišnova.Vtextustudiioznačené5/2018,jeuváděnáčástsdůsledky přílivu nových obyvatel na potřebu míst ve školách (200 žáků) aškolkách(60žáků). Otázka: Proč v předložené studii 3/2020 tyto údaje o potřebnosti míst veškolách a školkách chybí, když byla studie přijata usnesením zastupitelů,tvořícíchstrategickývýbor? Odpověď:Vtextové části územní studie je uvedena podmínka realizovatelnosti až poprověřeníkapacityškolekaškolnacelémúzemíTišnova.2)Vestudiioznačení3/2020jenaopaknavíc(odstudiepředloženékusnesenístrategickému výboru), v části I. Regulativy definice Stavební čára - plná,Stavební čára – otevřená a Nepřekročitelná stavební hranice. Pro vyjádřenínesrozumitelnostibychsidovolilpřepsatobsahčástiNepřekročitelnástavebníhranice: Hranice, rozhraní, které nesmí objekty překročit, smí však od níustoupit.Přednepřekročitelnoustavebníhranicismívystupovatbalkony,arkýře,římsy nebo jiné konstrukce přiměřené rozsahem a funkcí, které jsou součástíobjemu.Kdotutonepochopitelnouvychytávkunaformuloval?Pro upřesnění uvádím, že řez EE´ obsahuje jakousi boudičku po levé straněstavby, která porušuje stavební čáru otevřenou v objemu staveb a kteránenísoučástíobjemuobjektu!Stejnásituace je i s řezemFF´.Všeoobjemustaveblzevyčístsnásledujícíchvýkresů.Otázka: Proč je měněna podoba textové části studie, když její podobu vzalusnesením na vědomí strategický výbor tvořený zastupiteli a následněschválilosouhlasemspodobouzápisuizasedáníZastupitelstvaměstaTišnova4/2018. Otázka: Z jakého důvodu jsou uvedeny v regulativech takto podivně
formulovanépožadavkynavýstavbu.Uváděnéregulativyvsoučasněplatnémúzemnímplánuprozastavitelnéúzemínejsou. Odpověď:Územní studie vychází zpodmínek uvedených vúzemním plánu, a tytopodmínkydopřesňujevsouladusnavrženýmřešením. 3)VobouverzíchstudiejetabulkaTab.1–Využitíúzemí–pozemkyBD.VníjeuvedenvprvnímsloupkuTypObjektu.Vněmjsouvedenydruhyvelikostibytu3+1a2+1.VčástístudieStatickádopravajevýpočetpotřebnostiproparkovacípotřebu odstavných stání a parkovacích stání. Je uvedeno, že: Vypočtenápotřebapro11bytovýchdomua4viladomy(tj.276bytůdo100mčtverečnícha 65 bytů o jedné místnosti) a 991 obyvatel. Bohužel ale víme z tabulky, ževšechnybytybudousvíce jaks1místnostíanesplňujípožadaveknauváděnáodstavnáaparkovacístání. Otázka: Kdo to celé popletl a proč tento rozpor nikdo z pořizovatelů připředkládáníkprezentacineupravildosprávnépodoby? Odpověď:Tato čísla jsou pouze předpokládaná, přesné výpočty budou součástípodrobnějšídokumentace,předloženéknásledujícímřízením.4)Vtabulcestudiejeiuváděnpředpokládanýpočetobyvatel.Tenjestanovennapočet991obyvatel.VčástistudieH.1Zásobovánívodoujevýpočetspotřebyvody,kterýalevycházízpočtu1104obyvatel.DálebylpřiprezentacistudieZaPenzionempanem Ing. arch. Kálnássymna Komisy pro rozvojměsta zapsán vzápisezezasedáníkomiseúdajopočtu1200obyvatel lokality.Totočíslosemizdávsoučtupočtubytůajejichvelikostipravdivé,narozdílodpočtůuváděnýchvestudii.Otázka:Kolik tedybudev lokalitě skutečněbydletobčanůa kde tobudevestudiidefinitivněstanovenoauvedeno? Odpověď:Tato čísla jsou pouze předpokládaná, přesné výpočty budou součástípodrobnější dokumentace, předložené knásledujícím řízením. Skutečné počtyobčanů, kteří zdebudoubydletdnesnikdonemůžepřesněurčit. Proto se totořešíodbornýmodhadem.
5)VtabulceTab.1, je iuváděnpočetparkovacíchmístpoddomy,celkem400míst.Vuváděnémvýpočtu jealechybavezvolenémpřepočtovémkoeficientupo skutečný stupeň automobilizace v Tišnově. Dle sdělení opočtu obyvatel vOPR Tišnov a počtu registrovaných osobních automobilů kategorie M1 (prokterá jsou vyhrazena parkovací místa v podzemí domů) v ORP Tišnov se dápředpokládatstupeňsesoučinitelem1,5.Ztohotodůvoduje ivpředloženýchvýkresech spočítaný venkovní počet parkovacích míst v počtu 123,nedostatečný.Vdnešnídobějeivelkáoblibamotocyklů,studiealeitentodruhv odstavných a parkovacích stáních nikterak nezohledňuje. Dále do výpočtuvstupuje i nesprávně vykázaný počet jednopokojových bytů, které neexistují.Autorstudiejesinesprávnostivýpočtudostatečněvědom,neboť(asi)navrhujevýstavbuparkovacíhodomuúvahou:“Vodůvodněnýchpřípadechpronaplněníkapacity parkovacích stání je možno umístit tato stání pod objekty i mimovlastnípůdorysdomů“. Otázka:Jakbudesprávněupravenpočetvšechdruhůpotřebnýchparkovacíchmíst a jak bude upraveno tvrzení ve studii, že veškerá potřebná parkovacímístajsoupodbytovýmidomy?Odpověď:Tato čísla jsou pouze předpokládaná, přesné výpočty budou součástípodrobnější dokumentace, předložené knásledujícím řízením. Toto nenípředmětemúzemnístudie.6) V předložených výkresech studie je celkempodrobně znázorněno umístěníparkovacích míst v suterénu staveb. Bohužel v souvislostech s chybějícímisklepními kójemi pro odložení cyklistických kol, které jsou pro život občanůnezbytné, dojde k výraznému snížení parkovacích míst. Dále suterén stavebnikde neobsahuje možné umístění nějakého domovního plynového topenírealizované blokovou kotelnou. Díky tomuto potřebnému požadavku nanásledné vybavení v prostoru suterénu, dojde k dalšímuodpočtuparkovacíchmíst.Otázka: Jak bude tento nedostatek zapracován do studie a výsledkůpotřebnostiparkovacíchmíst? Odpověď:Tato čísla jsou pouze předpokládaná, přesné výpočty budou součástí
podrobnějšídokumentace,předloženéknásledujícímřízením.Tytopodrobnostinenímožnévrámciúzemnístudiepřesněurčit.7) Studie nikde neobsahuji zhodnocení geologického podloží staveb. VsousednímsídlištiKvětnicechybíuvelkémnožstvíbytovýchdomůsuterén.Tennešlovybudovatvdůsledkuskalníhopodložípodbytovýmidomy.Otázka: Jak tedy bude studie upravena v souvislosti s neexistujícímzhodnocením geologického podloží a tedy možným problémem vybudovatpodněkterýmidomysuterénproparkovacímísta? Odpověď:Podrobnýgeologickýprůzkumbudeprováděnprodokumentaciprodalšířízení.Tento průzkum bude hrazen až investorem. Dokumentace pro územní řízeníbudeztohotoprůzkumuvycházet.8) K úpravě studie Za Penzionem přijala Komise pro rozvoj města Tišnovaněkolikusnesení.VšechnybylypřijatyzaosobníúčastiměstskéarchitektkyIng.arch. Vydrové a s jejím kladným hlasováním ve prospěch usnesení. Tytousnesenívjednotlivýchbodechpožadovalyúpravustudie.Otázka:Proč nebyly požadavky Komise pro rozvojměsta Tišnova na úpravustudiezanesenydotextovéhozněnítétostudie? Odpověď:PořizovatelsepožadavkyKomiseprorozvojměstaTišnovazabývalarelevantnípožadavky,kterévzešlyztétoKomiseprorozvoj,bylyzapracovány.Zejménabylyupravenypásyzeleně,veřejnéprostranstvíjevtakovéšířce,žeumožníumístěníjak komunikací, inženýrských sítí, vzrostlé zeleně i chodníků pro pěší. Byladefinována intenzitavyužitíúzemí,kterésevztahujíkjednotlivýmsegmentům.Možnost zelených střech je vÚS zmíněna. Územní studie se ale nemůže anivtextovéčástiodkazovatnapožadavkyjakéhokolivorgánu.Otázka: Proč není odborný názor městské architektky Ing. arch. Vydrovévyjádřen v úpravě studie. Ta je pouze doplněna zmateně formulovanýmiregulativy o stavebních čarách, které nikdo oficiálně nepožadoval a žádnádoprovodnávyhláškastavebníhozákonajevesvýchpodrobnostechprostudiinepožaduje? Odpověď:
Ing.arch.Vydrová,jakoměstskáarchitektka,spolupracovalaabylapřítomnanajednáníchsezpracovatelemapořizovatelempřipřípravěazpracováníúzemnímstudie.9)StudieplochyZaPenzionemvevýkresuTIurčujevedenítechnickýchsítípodzakreslenouzelenívzrostlýchstromů.Taktojetovrozporusezákonem.Otázka: Bude tedy v pásech vedení TI tato vzrostlá zeleň stromů z výkresůstudieZaPenzionemodstraněna. Odpověď:Sítětechnickéinfrastrukturyjsouvevýkresezakreslenyschematicky,takabyjebylomožnoodlišit.Veřejnáprostranství jsounavrženavdostatečněširoká,abyse zde daly umístit jak sítě technické infrastruktury, tak vzrostlá zeleň, tak ichodníky.10) V části studie Za Penzionem: Ochrana ovzduší je uvedeno, že se v částilokalityvnávaznostinaplynovodSTL(občanskávybavenost,viladomy)uvažujeonapojenínatotomédiumjakohlavnízdrojvytápění.PospolečnéhraniciplochZ8/ÚaZ32,prokteréjevypracovanástudieZapenzionemvedeSTLzregulačnístaniceVTLnedalekoodtétoplochy.DalšíSTL jevedennaprotitěchtoplochzplochy Z2/Ú za silnicí na Lomničku. Tak je to uvedeno ve výkresu EnergetickérozvodysoučasněplatnéhoúzemníhoplánuTišnova.Z těchtovýšeuvedenýchskutečnostíjezávažnýmnedostatkemstudieuvádět,žekvůlimalýmkapacitnímmožnostemvedenéhoSTLseuvažujepouzesčástečnýmnapojenímlokalitynaplyn. V současnédoběKomise radyměsta projednávají požadavek Tepla T navýstavbukogeneračníjednotkyvkotelněK28naul.Květnická,kdesezahlavnídůvod pro postavení této kogenerační jednotky, považuje budoucí vytápěnílokality Za Penzionem. Dovoluji si proto upozornit, že nárůst spotřeby plynuvedené tímto STL pro kogenerační jednotku K28 v souvislosti se ztrátami vrozvodech a násobnou spotřebou pro spojenou výrobu tepla a elektřiny, jedvojnásobkempotřebyplynuprovytápěnícelélokalityZaPenzionem.KapacitaSTLjeprotoprovytápěnídomůplynemcelélokalitydostatečná.Otázka:KdoodstranítutonelogičnostztextovéčástistudieZaPenzionem? Odpověď:Navržený způsob vytápění je pouze předběžný a konkrétní řešení vytápěníjednotlivých objektů bude součástí dalších řízení a jednání zástupců městasbudoucíminvestorem.
11)StudiedálevodstavciOchranaovzdušíobsahuje iodstavec:Vezbyléčástiúzemíbudevytápění řešenoelektricky, respektive formoutepelnýchčerpadel,uvažujeme s využitím alternativních zdrojů energie – fotovoltaické afototermické panely na střechách objektů. V navazujících regulativech je podnadpisem Střecha objektu uvedeno: Vzhledem ke kontextu okolní zástavbybytových domů budou objekty zastřešeny plochou střechou. Všechny objektybudoumítvegetačnístřechy.Dovolujisiprotoupozornit,ževšechnyplochéstřechysvegetačníplochoujsounásledněvyužíványjakopobytové,aumístěnépanelyfotovoltaikyafototermikytotovyužívánínebudouumožňovat. Otázka:Jakbudetutoskutečnostřešitstudie? Odpověď:Navržený způsob je jednou zmožností využití alternativních zdrojů energie abudeopětdořešenvrámcinavazujícíchřízení.12)VestudiiZaPenzionemjevodstavciH.2Odkanalizováníaodvodněníúzemíuvedeno, Lokalita bude odkanalizována pouze v rámci splaškové kanalizace,dešťové odpadní vody budou zadržovány systémem retence a budou takéjímány a využívány opětovně jako užitková voda. V případě přívalových dešťů(např. v současné době) je toto řešení nedostatečné a je možné zatápěnísuterénu domů v případě přelití těchto jímacích nádrží.Nikde ve studii nenívýpočetmnožstvíobjemupotřebnéhoproakumulacidešťovýchsrážek. Otázka:Jakbudestímtomožnýmproblémemvestudiinaloženo? Odpověď:Tento problém bude řešen i vsouvislosti sgeologickým průzkumem podloží adalšímiprůzkumyavýpočtyabudezpracovánpodrobněoprávněnýmiosobami.13) Studie Za Penzionem požaduje zadržovat dešťové srážky a následně jevyužívat opětovně jako užitkovou vodu v jednotlivých objektech. Bohuželnikterakneřešískutečnost,nakterouupozorňujevesvémusneseníKomiseprorozvoj města Tišnova ve svém usnesení: Prověřit reálné a trvale udržitelnénakládání s dešťovou vodou v celé lokalitě tj. možnosti vsaku, retence,zpětnéhovyužitívody(majetkově,investice,údržba,provoz). Odkazvestudiinanakládánísesrážkovouvodoujevnavrhovanépodobětěžkodlouhodoběudržitelnýabudetežkoplnitelnývdefinovanépodobě.Otázka: Jak si autor studie představuje dlouhodobou realizaci uváděného
nakládání se srážkovou vodou s názorem zkušených vodohospodářskýchodborníkůzkomise? Odpověď:Tento problém bude řešen i vsouvislosti sgeologickým průzkumem podloží adalšímiprůzkumyavýpočtyabudezpracovánpodrobněoprávněnýmiosobami.14) V souvislosti s odkanalizováním lokality si dovoluji upozornit, že kapacitaČOVv katastruobceBřezina, je již kapacitněnaplněnaa současná výstavba vsousedících obcích napojených na ČOV již překračuje možnost napojení dalšílokality velikosti Za Penzionem.Bez rozšíření kapacity ČOV již nelze realizovatdalšípřipojeníobytnýchdomů.NavýšeníkapacityČOValenepředpokládážádnýstrategickýzáměrpřijatývedenímměsta. Otázka:JakjetatoskutečnostřešenavestudiiZaPenzionem? Odpověď:Totonenísicepředmětempříméhořešenístudie,alemožnostvýstavbyjetímtopodmíněna.SvazekvodovodůakanalizacíTišnovskozadalzpracovánístudienaposouzeníkapacityvodovodníastokovésítě,včetněintenzifikaceČOV.15)LokalitanavazujenaoblastsumístěnímCentrasociálníchslužebobývanýchseniory na okraji Tišnova v klidové oblasti, kde se nepředpokládala dalšívýstavba. Bohužel studie Za Penzionem plánuje nárůst velkého množstvíobyvatelanavazujícídopravyvtétodoposudklidovéčástiměsta.Otázka: Jak bude ve studii navrženo opatření k zachování pohody životaseniorůadodržovánklidový režimnezbytnýpropodobnézařízení sociálníchslužeb. Odpověď:TatolokalitabylaurčenakvýstavbějižvÚzemnímplánusídelníhoútvaru(kterýnabyl účinnosti vr.1998), to znamená, že se stouto výstavbou dlouhodoběpočítalo.Územníplániúzemnístudieobsahujeplochyproparkovouzeleň,kteréjsouurčenykrelaxaci.doručeno23.6.2020v18:17hod.16)StudieZaPenzionembylapředloženávkvětnu2018kposouzeníStrategickémuvýboru.
Otázka: CobylodůvodemdvourokůnečinnostivevěcivloženítétostudiedoplatnéplánovacídokumentaceměstaTišnova?Zastupitelstvotoschválívposlednímmožnémtermínu. Odpověď:Nejednáseonečinnost,aleprobíhalajednáníoposouzenístokovéavodovodnísítě a na studii se ještě pracovalo, jak je vidět zprojednávání vkomisích avýborechměsta.Zastupitelstvubudepředloženakonečnáverzepředuplynutímlhůtystanovenévúzemnímplánupropořízeníúzemnístudie.
DOTAZYp.LUBOŠCHVÍLA
doručeno23.6.2020v17:32–17:58hod.
17) Dnes předkládaná studie se neliší od té, kterou posuzoval komise prorozvojměstana svém9. jednání25.9.2019. Znamená to, že seměsto sezávěry komise neztotožnila a zpracovateli je nepředala, aby se snimivypořádal?
Odpověď:PořizovatelsepožadavkyKomiseprorozvojměstaTišnovazabývalarelevantnípožadavky,kterévzešlyztétoKomiseprorozvoj,bylyzapracovány.Zejménabylyupravenypásyzeleně,veřejnéprostranstvíjevtakovéšířce,žeumožníumístěníjak komunikací, inženýrských sítí, vzrostlé zeleně i chodníků pro pěší. Byladefinována intenzitavyužitíúzemí,kterésevztahujíkjednotlivýmsegmentům.Možnost zelených střech je vÚS zmíněna. Územní studie se ale nemůže anivtextovéčástiodkazovatnapožadavkyjakéhokolivorgánu.
18) Nejsou zpracovány zásady výsadby zeleně, hlavně trasy koridorů pro
aleje, které nesmí být v kolizi s vedením páteřních sítí (ve studii jsoukolize,kteréplánovanouvýsadbuneumožní).
Odpověď:Sítětechnickéinfrastrukturyjsouvevýkresezakreslenyschematicky,takabyjebylomožnoodlišit.Veřejnáprostranství jsounavrženavdostatečněširoká,abyse zde daly umístit jak sítě technické infrastruktury, tak vzrostlá zeleň, tak ichodníky.
19) Řešení dešťové vody ve studii je nejasné, není podložené doložitelnými
výpočty sdopademna stávající kapacity kanalizaceveměstě. Studiemádefinovat povinnost vybudování zelených střech na nových objektech,řešit retenci či vsaky dešťových vod z komunikací, retence ve vztahu kzeleni.Pokudbudezvažovánouchovávánídešťovévodyvyřešit,kdobudeza provoz zodpovídat a platit jej. Jakým způsobem bude město tutoproblematikuřešit,kdyžnenívyřešenavestudii?
Odpověď:Tento problém bude řešen i vsouvislosti sgeologickým průzkumem podloží adalšímiprůzkumyavýpočtyabudezpracovánpodrobněoprávněnýmiosobami.Tytoprůzkumyjižbudeřešitihraditinvestor.
21) Město uvažuje vybudování plánovaného parkoviště za penzionem, proč
sním studieneuvažuje? Vzhledemkpředpokládanémuvyššímupohybuaut by bylo vhodné navrhnout zvýšené zpomalovací prahy v místechpěších koridorů. Proč je autor nenavrhuje jako závazné pro developery?Šířka obslužné komunikace mezi zónou pro bydlení a plochamiobčanského vybavení je vnávrhu nedostatečná, proč nebyla přesupozorněníkomiseprorozvojměstaupravena?
Odpověď:Parkoviště za penzionemnení vploše vymezené územní studií. Šířky veřejnýchprostranství jsou navrženy vdostatečných šířkách, aby všechny váminavrhovanáopatřeníbylomožnézrealizovat.
22) Jaká je návaznost územního plánu (index podlažnosti). Studie snižujeindexpodlažnostiřešenéhoúzemínahodnotu0,3oprotiúzemnímuplánu,kde je stanoven koeficient 0,4. Komise pro rozvoj města doporučovalastanovit index zastavitelnosti v každém studií vymezeném segmentu adále určit povinné % plochy pro smíšenou funkci v jednotlivýchsegmentech a při povolování trvat na dodržení studie.Město se vzdávádopředutohotonástrojeregulace,nebomunavrhovanéřešenívyhovuje?
Odpověď:Indexpodlažnosti sevúzemní studiianiúzemnímplánunevyskytuje.Pokudsetýká indexu zastavitelnosti, ten jeúzemní studií zpřesněn. Další podmínkyvúzemnímplánuproúzemnístudiinebylypředepsány.Řešeníkomercevrámcivýstavby jemožné jakvrámci tétoplochy smíšenéobytné, pro větší komerčnízáměryjemožnévyužítplochukomerční,kterásousedísplochouZ8.
23) Možnost napojení na nedostatečnou technickou infrastrukturu a tozejménanaNN,vodovodakanalizaci
Odpověď:Nápojná místa na technickou infrastrukturu jsou vúzemní studii řešena,možnosti konkrétního napojení a kapacit budou investorem projednávána sesprávcisítítechnickéinfrastrukturyvdalšíchstupníchprojektovédokumentace. 24) Dopad na dopravní infrastrukturu města (zejména např. parkování ve
městě,cyklodoprava)
Odpověď:Není jasné, o jaký dopad by se mělo konkrétně jednat, nárůst vozidel a kolnebudejistěnijakzásadní.25) Demografickýdopadpřiskokovémnárůstuobyvatelažocca1000osoba
stímsouvisejícídopadnaslužby,školstvíatd.
Odpověď:Nepředpokládá se, že by došlo ke skokovému nárůstu obyvatel, protože senepředpokládá,žebydošlookamžitěkvýstavběvcelémrozsahu.26) Trvaleudržitelnénakládánísdešťovouvodouvcelé lokalitě(majetkově,
27) Budeměstopostupovattzv.salámovoumetodou,kdodřívpřijde,vyhrajea ostatní ať se pak s neřešitelnýmiproblémy popasují sami, nebo budeproblém řešit komplexně pro celou lokalitu? Pokud ano, jak hodlápraktickypostupovat.Nechánapř.zpracovatstudiiproveditelnosti?Kdojivyhodnotí, aby nebyla jen prázdnou proklamací?Máměsto odpovídajícíodborníky,kteříproblematikudokážiposoudit?
Odpověď:Město nechalo zpracovat územní studii, aby předešlo neřízené výstavbě bezmožnostivětší regulace.Lokalitase jižnyní řešíkomplexně,ataktomubude inadále.Odbor územního plánování upozorňuje, že zpracování dalších váminavrhovaných podkladů, studií proveditelnosti, geologického průzkumu,hydrogeologickéhoprůzkumu,posouzeníkapacitykanalizačnísítěatp.navyšujícenu studie o řádově statisíce korun zrozpočtu města pro soukromédevelopery. Smyslem územní studie je především další regulace území aochránění území před neřízenou výstavbou, a ne příprava podkladů prodeveloperahrazenázveřejnýchprostředků.
DOTAZYp.JANKŘEHLÍK
doručeno23.6.2020v17:57hod.
28)Kdyakdebudenastránkáchměstazveřejněnoúplnézněnívšechotázekaodpovědí?Odpověď:Zveřejnění otázek a odpovědí >> 29. června na webu města a na webuProměnyTišnova.cz.29) StudieplochyvevýkresuTIurčujevedenítechnickýchsítípodzakreslenou
zelení vzrostlých stromů, což je v rozporu se zákonem. Můžete tovysvětlit?Budoutamsítě,nebostromy?Pokudseobojínevejde,považujitozazásadníchybustudie.
Odpověď:Plochy veřejných prostranství, kde mají být umístěny jak sítě technickéinfrastrukturyasamozřejměizeleně,včetněvzrostlýchstromůbudoudořešenyvrámcinavazujícíchřízení.Samozřejměbudouvulicíchjaksítě,takstromy.
30) Pokud budou ve studii shledána zásadní pochybení, bude studie
odmítnutaanebudezaplacena?
Odpověď:Odbor územního plánování neshledal žádná zásadní pochybení, aby nemohlabýtÚSZaPenzionempřijataadataonízapsánadoregistruúzemněplánovacíčinnosti.
Na webu jsme měli cca 10 dní předem hlavní banner spozvánkou -nejviditelnější místo webu. Na FB jsme měli rovněž po stejnou dobu hlavníbanner vzáhlaví stránky – opět nejviditelnější místo.Mobilním rozhlasem šlapozvánkana1242adresdne18.června.
35) Jak byli osloveni zastupiteléměsta?Na včerejším jednání zastupitelstvaseotomtonehovořilo.
36) Tatoakcezměnítvářlokalitynastovkylet.Jaksemohouobčanézapojitdo procesu tvorby této lokality a jak mohou ovlivnit její výslednoupodobu?
Odpověď:
Územnístudiedoplňujeazpřesňujeúzemníplán.Pořizovatelnechalzpracovatstudii odborně způsobilou osobou. Proces projednání územní studienepředepisujeanistavebnízákon.
37) V této fázi je možno pokládat jen otázky, jak budou případné zjištěnénedostatkyavadystudieopravenyakdeakdyseotomdozvíme?
Odpověď:
Případné doplňující informace mohou být zapracovány vdalších stupníchprojektování. Odbor územního plánování nepředpokládá další úpravu této
studie, studie bude předložena zastupitelstvu a bude zapsána do evidenceúzemněplánovacíčinnosti.
Jedná seo lokalitubytovýchdomů.Pro výstavbu rodinnýchdomů jsouurčenyjinélokality,např.lokalita„HonyzaKukýrnou“,uliceKuthanova.
DOTAZYp.HANAONDRUŠKOVÁ
doručeno23.6.2020v19:31hod.
42) vtextovecastijeuvedeno,zemestojednalosdeveloperemNemcem,abyse ke studii vyhadril, jestli semu libi!!! Neni tedy pravda... ze pripadnyinvestor...mestozpracovalistudiinaobjednavkuNemce?
Odpověď:
Územní studii zadával Městský úřad, odbor územního plánování na základěpodnětuMěsta Tišnova a vedl celý proces pořízení. PanNěmec bymohl sámpodatvlastnípodnětnazpracováníúzemnístudiedle§30stavebníhozákona.
43) nejde o pocet nahlasenych obyvatel - zminenych 500 na Honech, ale i
pocet lidi tam realne zijicich! Spotrebovavajicichenergie.Nelze vychazetsestatistiky!Jejichtamskutecnekolemtech1500?Domnivamse,zeano.
Odpověď:
Při práci voblasti územního plánování je nutné vycházet ze statistik a dalšíchpředpokladů, jak se bude území vyvíjet dále. Vámi předkládané informace,pokudjenemáteověřenéoficiálnícestou,jsoupouzespekulativní.
Územní studie je územně plánovací podklad, který má zejména prověřit aposouditvybranéproblémyvúzemí.Dávápředstavu,jakmůžebýtdanéúzemíuspořádánoavyužito.Územnístudiejedůležitýnástrojpředvznikem„živelnévýstavby“. Význam územní studie nikdo rozhodně nesnižuje, jen není možnévÚS vyřešit podrobnosti, které náleží dalším stupňům projednávání jižkonkrétníchzáměrů.
Odpověď:Navržený koncept uspořádání objektů v území vychází ze snahy vytvořitúzemí a plochy bez dopravy ve vnitroblocích navržené struktury. Toto jezásadní rozdíl oproti vrstevnicovému uspořádánístávajícího sídliště, kdeabsolútněabsentuji tyto zklidněné plochy a celé území je atakovánoautomobilovoudopravou.Totobylohlavnímcílemúzemní studie - vytvořitzásadníveřejnýklidovýprostor,kterýbudezakotvenvregulativutak,žejejnebude možné z území vypustit. Mimochodem ani ve stávající zástavběnejsou všechny objekty řazené po vrstevnici a také jejich orientace je vněkterýchpřípadechprávěsevero-jižní.Vnavrženézástavbějsouobjektyrůzněorientoványvůčisvětovýmstranám,v každém místě ale lze splnit hygienické požadavky pro obytné budovy.SamozřejměfinálnípodobazástavbyatakésplněníhygienickýchparametrůbudeúkolemdalšíchstupňůPD.Nadotazyodpovídali Ing.AlenaDoležalová zOdboruúzemníhoplánováníMěÚTišnov,Ing.arch.OliverKálnássy,Ing.KarelSouček–1.místostarostaměstaTišnovaa zástupciOdborukancelář starostyavnějšíchvztahůMěÚTišnov.DěkujemezaVašedotazy.
