[email protected]

[email protected]

Oceňování nehmotného majetkuOceňování nehmotného majetku

Oceňování nehmotného majetku Karel ČadaKarel Čada

2/66

I. Smysl a důvody oceňování nehmotného majetku

II. Dělení nehmotných statků a předměty ocenění

III. Obecné přístupy k oceňování nehmotného majetku

IV. Metody oceňování

1. podle zákona č. 151/1997 Sb.

2. metoda licenční analogie

Právo Právo na ochranu na ochranu osobnostiosobnosti

Karel ČadaKarel Čada

16/149

DĚLENÍ NEHMOTNÝCH STATKŮDĚLENÍ NEHMOTNÝCH STATKŮ

Duševní vlastnictví Duševní vlastnictví

Práva:

- k dílům

- související s právem autorským

- počítačové programy

- databáze

svoboda

občanská čest

osobní jméno

projevy osobnosti člověka

Souvisejícípráva

Práva na označení

Technická řešení

odrůdy rostlin

plemena zvířat

objevy

obchodní tajemství

know-how

goodwill

ochranné známky

označení původu

zeměpisná

označení

obchodní firma

(domény)

patenty

vzory

topografie

Průmyslové vlastnictvíPrůmyslové vlastnictvíAutorské právoAutorské právo

OCEŇOVÁNÍ NEHMOTNÉHO MAJETKU

OCEŇOVÁNÍ NEHMOTNÉHO MAJETKU Karel ČadaKarel Čada

15/149

1. Marketingové povahy – obchodní firma, ochranná známka, doména, trade dress

2. Se zvláštním vztahem k zákazníkům – seznamy zákazníků, sledování chování zákazníků a jejich analýzy, reklamní strategie, záruční systémy, cenová politika, slevy

3. Autorskoprávní povahy – knihy, filmy, hudba, fotografie, obrazy

4. Smluvní práva – licenční smlouvy, frančíza, pracovní smlouvy, smlouvy o nakládání s právy na základě společného výzkumu, přísliby financování

5. Technologické povahy – patenty, vzory, software, databáze, recepty, normy, know-how a obchodní tajemství technologické povahy

NEHMOTNÉ STATKYNEHMOTNÉ STATKY


15/149

Ovlivňují oceňovací modely a způsobují potíže při oceňování

1.Nehomogenní charakter trhu – jedinečnost jednotlivých předmětů, malé počty transakcí

2.Symbiozy a synergické efekty – jednak mezi jednotlivými druhy nehmotných statků a jednak mezi nehmotnými a hmotnými součástmi aktiv

3.Ubikvita a nerivalita užívání – možnost současného užívání mnoha subjekty na mnoha místech

4.Zvláštní rizika – průzkum a jeho účinnost, formální a neformální ochrana, zvláštní vztah mezi hodnotou a časem, omezená vymahatelnost, délka užívání

5.Zvláštnosti účetních a daňových předpisů

ZVLÁŠTNOSTI NEHMOTNÝCH AKTIV Z POHLEDU OCEŇOVÁNÍZVLÁŠTNOSTI NEHMOTNÝCH AKTIV Z POHLEDU OCEŇOVÁNÍ


3/66

4875 7290 956319809

40008

115176

3420929143

2541922900

1485612523810056484568

410025863694

636

48218

67062

93240110388

108229121746

76358

57064

134100

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

1978

1979

1980

1981

1982

1983

1984

1985

1986

1987

1988

1989

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

4875 7290 956319809

40008

115176

3420929143

2541922900

1485612523810056484568

410025863694

636

48218

67062

93240110388

108229121746

76358

57064

134100

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

1978

1979

1980

1981

1982

1983

1984

1985

1986

1987

1988

1989

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

41 400

32 900

40 653

38 608

41 076

46 329

45 309

55 083

48 543

64 799

50 115

73 763

54 614

90 627

56 856

105 166

53 749

107 326

55 260

112 093

58 479

120 100

60 762

135 223

0

20 000

40 00060 000

80 000

100 000120 000

140 000160 000

180 000

200 000

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Direct European Euro-PCT (international phase)

41 400

32 900

40 653

38 608

41 076

46 329

45 309

55 083

48 543

64 799

50 115

73 763

54 614

90 627

56 856

105 166

53 749

107 326

55 260

112 093

58 479

120 100

60 762

135 223

0

20 000

40 00060 000

80 000

100 000120 000

140 000160 000

180 000

200 000

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Direct European Euro-PCT (international phase)

1985 20051985 2005

$0

$20

$40

$60

$80

$100

$120

(mld

US

$)

1980 1990 1993 1997 1998$0

$20

$40

$60

$80

$100

$120

(mld

US

$)

1980 1990 1993 1997 1998

40

45

50

55

60

65

70

75

80

1970 1973 1976 1979 1982 1985 1989 1992 1996

Po

čet

pat

ento

vých

prá

vník

ů n

a 1

mld

US

$

vyn

alo

žen

ých

na

výzk

um

a v

ývo

j

40

45

50

55

60

65

70

75

80

1970 1973 1976 1979 1982 1985 1989 1992 1996

Po

čet

pat

ento

vých

prá

vník

ů n

a 1

mld

US

$

vyn

alo

žen

ých

na

výzk

um

a v

ývo

j

Celková hodnota Celková hodnota intelektuálních statkůintelektuálních statků

Přihlašovací aktivity v rámci PCTPřihlašovací aktivity v rámci PCT

Vzrůstající hodnota patentůVzrůstající hodnota patentů

Přihlašovací aktivity v EPOPřihlašovací aktivity v EPO

Účetní hodnota jako % tržní Účetní hodnota jako % tržní hodnoty firem hodnoty firem

Licenční smlouvyLicenční smlouvy Licenční příjmyLicenční příjmy Patentoví právníciPatentoví právníci

Oceňování nehmotného majetku

Smysl a důvody oceňování nehmotného majetku


15/149

1. transfer nehmotného majetku (spřízněný i nespřízněný § 196a obch.zák. a §23,odst.7 zákona o daních z příjmu)

2. přeměny a fúze obchodních společností (zákon číslo 125/2008 Sb.)

3. zakládání podniku se zahraniční majetkovou účastí

4. účetnictví a daňové předpisy

5. nepeněžité vklady do obchodních společností (§59 obch.zák.)

6. zástavy nehmotného majetku

7. konkurz, insolvence (zákon číslo 182/2006 Sb.)

8. reklamní důvody

9. porušování práv a nekalosoutěžní jednání (zákon č.221/2006 Sb. a § 4 a následující obchodního zákoníku)

NEHMOTNÉ STATKY A DUVODY OCEŇOVÁNÍNEHMOTNÉ STATKY A DUVODY OCEŇOVÁNÍ


118/149

Analytické základy oceňování průmyslových práv a indikátory Analytické základy oceňování průmyslových práv a indikátory kvalitykvality

1.1. Finanční analýzaFinanční analýza

identifikace příjmů z užití nehmotného majetku, náklady, investice

2. 2. Analýza trhu Analýza trhu

význam oceňovaného práva v oboru, analýza konkurenčního prostředí,doba po kterou lze předpokládat tržní uplatnění, obecná pozice oboru na trhu a jeho ziskovost

3. Analýza oceňovaného práva3. Analýza oceňovaného práva

právní stav, rozsah ochrany, strategický význam, vzájemná symbióza dalších průmyslových práv, předpoklady sporů, technologické aspekty u práv k technickým řešením podle povahy oceňovaného práva


119/149

I. Analýza vlastního technického řešeníI. Analýza vlastního technického řešení

1.) Citacea) stavu techniky při udělovacím řízení (obsah rešeršní zprávy)b) citace patentu při průzkumu následujících patentových přihlášek

2.) Patentová rodina – zejména její velikost

3.) Rozsah patentové ochrany – podle rozsahu patentových nároků

4.) Majitel patentu – náhodný jednotlivec – specializovaná instituce –- počet majitelů

5.) Počet patentových nároků – nezávislé a závislé patentové nároky

6.) Strategie získání patentových práv – národní cestou, PCT

7.) Klíčoví původci – s významnou pozicí v oboru


120/149

8.) Námitky, odpor, výmazová řízení, zrušení, porušování patentových práv

9.) Právní stav – přihláška, zveřejněná přihláška, patent, zaniklý patent

10.) Patentové portfolio – související průmyslová práva ve vlastnictví majitele hodnoceného patentu

11.) Zatřídění patentu – počet tříd mezinárodního patentového třídění

12.) Rozsah plateb udržovacích poplatků

S využitím zahraniční literaturyNapř. H. Reitzig: Valuing Patents … OPA/COUF.1/2002/4


121/149

II. Právní stav a právní síla dokumentuII. Právní stav a právní síla dokumentu

Typ a stav průmyslově právní ochrany

Zbývající dobaochrany

Rozsah patentovéochrany podle

patentových nároků

Rozsah patentové ochrany podle zemí

Podpora dalšími průmyslověprávními instituty

Monitorování porušení patentových práv

Spory, odpor, návrh na zrušení

Stupeň podpory strategických záměrů

společnosti

S využitím poznatků projektu Dánského patentového úřadu The IPscore


122/149

III. Technologické předpoklady využití patentuIII. Technologické předpoklady využití patentu

Unikátnost inovace

Technologická rozpracovanost Řešení, fáze zralosti

Požadavky na další znalosti a zařízení a využití dalších práv

Stupeň komerční podporyzavedení na trh

Schopnost rozpoznání produktůporušujících právo

Schopnost potencionálníhoLicenčního uplatnění

Předpokládaná délka uplatnění na trhu a druh oboru

Hospodářský a inovační cyklus oboru, kulturní a společenské vlivy

S využitím poznatků projektu Dánského patentového úřadu The IPscore

Oceňování práv k duševnímu vlastnictví Karel ČadaKarel Čada

70/104

IV. Analýza trhuIV. Analýza trhu

Analýza odvětví, k němuž výrobky patří z pohledu role ochranné známky (spotřební zboží – technologické výrobky – módní záležitost)

Aspekty cenové, vnímání značky zákazníky, síla a pozice značky na trhu, kvalita výrobků, inovace, zákaznický servis, produktové řady

Vztah ke konkurenčním značkám, symbióza s ostatními právy nehmotné povahy (komoditní ochranné známky, průmyslové vzory, …)

Stabilita zákazníků ve vztahu ke značce, dominantní či vedoucí postavení

Časový dosah ochranné známky a souvisejícího goodwillu


138/149

1. Konkurence nalézá jiné nebo lepší řešení

2. Řešení ztrácí konkurenční výhodu, stává se běžným, ustává obchodní zájem

3. Skutečné úspěchy a parametry zboží podporované úspěšnou reklamou, zákazníci spojují s označením specifickou kvalitu

4. Ani další zlepšování kvality, nabídky zboží, reklamy nepřináší zásadní zlepšení tržní úspěšnosti

1

23

4

Hodnota a cena nehmotného majetku ve vztahu k času Hodnota a cena nehmotného majetku ve vztahu k času


43/66


Relativně nová disciplina snažící se napomoci s odpovědnou správou nehmotného majetku i v extrémních případech.

Obecné přístupy:Obecné přístupy:

1. kvalitativní hodnocení1. kvalitativní hodnocení - pro zjištění kvality majetku z mnoha pohledů

- využívá převážně bodové metody hodnocení

2. kvantitativní hodnocení2. kvantitativní hodnocení - zaměřené na finanční hodnotu oceňovaného majetku

3. smíšené3. smíšené - komplexní hodnocení, zejména pro správu majetku v mimořádných situacích (v rámci velkého portfolia patentů či ochranných známek)

Obecné přístupy k oceňování nehmotného majetku


44/66


Kvalitativní hodnoceníKvalitativní hodnocení

Především podle bodovacích systémů, opírajících se zejména o zkušenosti autora.

1. bodová metoda ochranných známek1. bodová metoda ochranných známek fantazijnost, originalitu, zapamatovatelnost, stručnost, estetický vzhled, jakost výrobků, délka a rozsah ochrany, způsob a rozsah užívání, ziskovost a stupeň známosti

2. informační metoda ohodnocení patentů2. informační metoda ohodnocení patentů – podle počtu citací v pat. literatuře telefonní karta – fr. pat. č. 2 266 222 – 150x fotokopírování – am. pat. č. 2 297 691 – 150x biotechnologie – am. pat. č. 4 683 195 – 300x


45/66


3. dánská metoda oceňování patentů3. dánská metoda oceňování patentů – IP SCORE 2.0 zahrnuje rozsáhlé hodnocení právního stavu, technologických aspektů, tržních podmínek, finančních a strategických přístupů

4. ekonometrické metody4. ekonometrické metody – založené na akciovém trhu hledání vztahu mezi hodnotami patentového portfolia, výdaji na výzkum a vývoj a hodnotou společnosti na akciovém trhu


46/66


Kvantitativní hodnoceníKvantitativní hodnocení

Podle základního přístupu s postupným zvyšováním náročnostiPodle základního přístupu s postupným zvyšováním náročnosti

1. nákladové – zachycují pořizovací náklady v historických cenách

2. tržní – porovnávají obtížně porovnatelné skutečné případy

3. výnosové – opírají se o projektované peněžní toky

4. – zahrnují i časovou proměnlivost hodnoty peněz

5. – připouštějí rizikovost peněžních toků

6. – připouští možnosti změn oceňovaného práva – zrušení, zánik

7. – připouští měnící se rizika – opční cenový model

Každý přístup, každý model je ale omezený, nelze jej užívat mechanicky – mimořádně velký počet aspektů vyžaduje odborníka, který je schopen vybrat metodu přiměřenou situaci.


104/149


Cena obvyklá - § 2 zákona číslo 151/1997 Sb.

cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Při tom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv,

ale nepromítají se sem vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů účastníků ani vliv zvláštní obliby

Aktivní trh - předměty na trhu jsou homogenní - kupci a nabízející jsou běžně k nalezení - ceny jsou veřejnosti k dispozici

V oblasti nehmotných statků se většinou jedná o trh neaktivní

CENA OBVYKLÁ, SPRAVEDLIVÁ CENA, PODKLADY PRO OCENĚNÍCENA OBVYKLÁ, SPRAVEDLIVÁ CENA, PODKLADY PRO OCENĚNÍ


104/149


Suma, za kterou by mohl být statek směněn mezi znalými stranami, které mají vůli uskutečnit transakci

Znalá strana – vhodně informovaná o původu a charakteru majetku, o jeho aktuálním či potenciálním užívání a současných tržních podmínkách

Nakupující – je motivován, ale nikdy nucen nakoupit, nechce nakoupit za jakoukoli cenu, ani za cenu vyšší, než by zaplatil jiný znalý kupující

Prodejce – nepospíchající, přihlížející k současným tržním podmínkám

SPRAVEDLIVÁ CENASPRAVEDLIVÁ CENA(FAIR VALUE)(FAIR VALUE)


108/149

Nákladový způsob oceňování nehmotného majetkuNákladový způsob oceňování nehmotného majetku

1.Cena ekvivalentního statku – náklady na jeho náhradu (replacement cost)

Vychází z vytvoření statku se srovnatelnou užitečností, včetně použití nových vstupů, dostupných k datu ocenění

2. Cena nového vytvoření přesné kopie ohodnocovaného statku – (Reproduction cost)

Zahrnuje míru opotřebení ke dni ocenění, využívá původní vstupy. Je otázkou, zda-li by se to vůbec podařilo, potíže se srovnatelností údajů, kalkulačními metodami a odhady množství a kvality intelektuální práce


108/149

Nákladový způsob oceňování nehmotného majetkuNákladový způsob oceňování nehmotného majetku

Opírá se o metodu ekonomické substituce – nikdo není ochoten za zboží zaplatit více než by zaplatil za vytvoření zboží se srovnatelnou užitečností

Hledá částku, za kterou by bylo možno získat stejný nebo podobný statek

Vytváří maximální cenu – racionální kupující nikdy nezaplatí více, než by jinak musel vynaložit pro získání stejného statku

Pro praktické použití je vhodný zřídka (pouhá přihláška ochranné známky, nákup nehmotného majetku v rámci nestranné soutěže, které se zúčastnil dostatečný počet účastníků)

Některé právní předpisy takový přístup předepisují

Možnost stanovit v historických cenách nebo je transferovat do současné doby

U technických řešeních zpravidla není výsledkem tržní cena

Zahrnuje náklady na pořízení, průmyslově právní ochranu, reklamu a náklady ušlé příležitosti


109/149

Tržní přístup k oceňování nehmotného majetkuTržní přístup k oceňování nehmotného majetku

Vychází ze srovnatelnosti základních ukazatelů statku, jehož ocenění je známo s ukazateli oceňovaného statku – není příliš často naplněno

Pro zvýšení porovnatelnosti se užívá násobících koeficientů, které se týkají obratu (z hlediska výše i času), zisku a dalších ukazatelů

Pro nehmotný majetek v ČR téměř nepoužitelné neexistují zdroje tržních cen nehmotného majetku

Srovnatelnost majetkových práv obecně obtížná, zahraniční cenové údaje jsou obtížně použitelné

Skutečné obchody zahrnují často hmotné i nehmotné předměty s celkovou cenou


109/149

Výnosový přístup k oceňování nehmotného majetkuVýnosový přístup k oceňování nehmotného majetku

Vychází z principu ekonomického očekávání, nikdo nechce zaplatit za zboží více, než je současná hodnota očekávaných příjmů z využití aktiva

Je založen na rozsahu výnosu, kterého lze dosáhnout s využitím oceňovaného práva na existujícím trhu

Nebere v úvahu obtíže a náklady spojené se získáváním oceňovaného práva

Je zásadně závislý na budoucích ekonomických informacích (obrat, tržby, hrubý a čistý zisk, cash flow) a délce použitelnosti (životnosti) oceňovaného práva na trhu

Podle základního ekonomického parametru, z něhož oceňování vychází, se rozlišuje řada druhů a typů tohoto přístupu k ocenění

Zohledňuje odpovídající právní, daňové a odpisové prostředí

hodnota majetkového právahodnota majetkového právamíra kapitalizacemíra kapitalizace

pořadové číslo roku, v němž je právo ohodnocovánopořadové číslo roku, v němž je právo ohodnocovánopočet let, po která bude právo využívánopočet let, po která bude právo využíváno

A – podle různých přístupů, napříkladA – podle různých přístupů, například RVxLP – v případě licenční analogieRVxLP – v případě licenční analogie Z(pat) – Z (bezpat) – zisková přirážkaZ(pat) – Z (bezpat) – zisková přirážka Z (pat)x25% - historické zkušenosti Z (pat)x25% - historické zkušenosti


129/149


Výnosové metody oceňování nehmotného majetku Výnosové metody oceňování nehmotného majetku

CvCv = Σ nn

j =1 j =1

AA

( 1+( 1+ )) PP100100

jj

Cv -Cv -P –P –j –j –n -n -


47/66


Příklady ocenění ochranných známekPříklady ocenění ochranných známek

A: České společnostiA: České společnosti

1. ŠKODAŠKODA ROK 1992 18 MLD Kč ROK 2000 5,1MLD Kč

2. BUDBUD 6 MLD Kč

3. PILSNER URQUELLPILSNER URQUELL 4 MLD Kč

4. BOHEMIA CRYSTALBOHEMIA CRYSTAL 1,9 MLD Kč


48/66


Příklady ocenění ochranných známekPříklady ocenění ochranných známek

B: Zahraniční společnosti (údaje roku 2003)B: Zahraniční společnosti (údaje roku 2003)

1. COCA-COLACOCA-COLA 36 MLD US $

2. MARLBOROMARLBORO 33 MLD US $

3. MICROSOFT MICROSOFT 10 MLD US $


49/66

OCHRANNÉ ZNÁMKY 1993 1998 1999 2000 2001 2002 2006COCA-COLA 35,95 47,978 83,845 70,5 60,5 69,6 67MICROSOFT 9,84 8,993 56,645 70,2 57,2 64 56,9IBM 23,701 43,781 53,2 46,4 51,2 56,2GENERAL ELECTRIC 10,289 33,502 36,4 37,3 41,3 48,9FORD 33,197 26,4 20,4 11DISNEY 17,069 35,275 39 28,6 29,3 27,8INTEL 13,274 30,021 27,9 30,5 30,8 32,3MC DONALD´S 19,939 26,231 25,5 22,2 26,4 27,5AT&T 10,392 24,181 22,1 20,2 16 -MARLBORO 33,05 47,635 21,048 22 24,2 21,35NOKIA 20,694 30,8 30 30,1BUDWEISER (USA) 9,72 11,985 10,8 11,4 11,7ZDROJ FW FW INTERBRAND INTERBRAND INTERBRAND INTERBRAND BUSINESS WEEK

(v mld. US $)

Zahraniční společnostiZahraniční společnosti



50/66


Tvůj dům podle:Tvůj dům podle:

Tebe...Tebe...

Ocenění často závisí na mnoha okolnostechOcenění často závisí na mnoha okolnostech


51/66


Tvého věřitele... Tvého věřitele...


52/66


Tvého kupce...Tvého kupce...


53/66


Tvého znalce...Tvého znalce...


54/66


Tvého finančního úřadu...Tvého finančního úřadu...


55/66


A. ZÁKON SE VZTAHUJEA. ZÁKON SE VZTAHUJE1. Skupina právních předpisů, které ocenění vyžadují 2. Zvláštní předpisy podle části IV až IX zákona3. Podle požadavku odpovědného orgánu4. Dohoda stran

B. ZÁKON SE NEVZTAHUJEB. ZÁKON SE NEVZTAHUJE1. Sjednávání cen2. Pro oceňování v rámci privatizace3. Právní předpis stanoví odlišný způsob ocenění

IV. Metody oceňování

PODLE ZÁKONA č. 151/1997 Sb.PODLE ZÁKONA č. 151/1997 Sb.

Působnost zákona č. 151/1997 Sb.Působnost zákona č. 151/1997 Sb.

Oceňuje se cenou obvyklou, pokud zákon nestanoví jinak

Cena obvyklá, která by byla dosažena- při prodejích stejného nebo podobného majetku- v obvyklém obchodním styku v tuzemsku- ke dni ocenění

Zvažují se všechny okolnosti mající na cenu vliv

Nepromítají se:- mimořádné okolnosti trhu- osobní poměry kupujícího či prodávajícího- vliv zvláštní obliby- důsledky přírodních či jiných kalamit


56/66

Oceňování majetkových práv dle zákona č. 151/1997 Sb. Oceňování majetkových práv dle zákona č. 151/1997 Sb.


57/66


Oceňují se výnosovým způsobem.

Jako součet diskontovaných budoucích ročních čistých výnosů plynoucích z užívání těchto práv ode dne ocenění

Roční čistý výnos se zjistíRoční čistý výnos se zjistí

a) ze smluv o užívání práva (například licenčních) platných v den ocenění

b) podle skutečnosti za poslední kalendářní rok užívání v období 5 let předcházejících roku ocenění, nelze-li to zjistit podle písm. a)

§ 17 zákona č. 151/1997 Sb.§ 17 zákona č. 151/1997 Sb.


58/66


Počet let užívání Počet let užívání

a)a) podle smluv, nejvýše však ve výši podle písm. b), c) nebo d)

b)b) činí 5 let u průmyslových práv výrobně technických a obchodních poznatků 10 let u práv na označení v případě, že nelze zjistit počet let podle písm. a)

c)c) u práv souvisejících s právem autorským, takový počet let, který zbývá do ukončení 70leté doby trvání těchto práv, pokud to nelze zjistit podle písm. a)

d)d) u práv pořizovatele databází, takový počet let, který zbývá do ukončení 15leté doby trvání těchto práv, pokud to nelze zjistit podle písm. a)


59/66


Ocenění cenou obvyklou Ocenění cenou obvyklou

Za podmínky, že

- nelze právo ocenit podle předchozích ustanovení

- nebylo takové právo užíváno

- cena zjištěná podle předchozích ustanovení by byla

nepřiměřeně vyšší či nižší než cena obvyklá

Jak ji určit:

Informace o tuzemských obchodech nejsou k dispozici,

zahraničních podkladů je málo a nejsou čerstvé

(podle § 17 odst. 4 zákona č. 151/1997 Sb.)(podle § 17 odst. 4 zákona č. 151/1997 Sb.)

CENA MAJETKOVÉHO PRÁVACENA MAJETKOVÉHO PRÁVA

ROČNÍ ČISTÝ VÝNOS VYUŽÍVÁNÍ PRÁVA V LETECH,ROČNÍ ČISTÝ VÝNOS VYUŽÍVÁNÍ PRÁVA V LETECH, PO KTERÁ BUDE VYUŽÍVÁNO, ZJIŠTĚNÝ PODLE PO KTERÁ BUDE VYUŽÍVÁNO, ZJIŠTĚNÝ PODLE USTANOVENÍ § 17, ODST. 2 ZÁKONA Č. 151/1997 SB.USTANOVENÍ § 17, ODST. 2 ZÁKONA Č. 151/1997 SB.

MÍRA KAPITALIZACE – PODLE PŘÍLOHY Č. 15 MÍRA KAPITALIZACE – PODLE PŘÍLOHY Č. 15 VYHLÁŠKY Č. 3/2008 SB. – PRO MAJETKOVÁ PRÁVA 12 %VYHLÁŠKY Č. 3/2008 SB. – PRO MAJETKOVÁ PRÁVA 12 %

POŘADOVÉ ČÍSLO ROKU, VE KTERÉM BUDE POŘADOVÉ ČÍSLO ROKU, VE KTERÉM BUDE PRÁVO VYUŽÍVÁNOPRÁVO VYUŽÍVÁNO

POČET LET, PO KTERÁ BUDE PRÁVO VYUŽÍVÁNO, NEJVÍCE POČET LET, PO KTERÁ BUDE PRÁVO VYUŽÍVÁNO, NEJVÍCE VŠAK PODLE § 17, ODST. 3 ZÁKONA Č. 151/1997 SBVŠAK PODLE § 17, ODST. 3 ZÁKONA Č. 151/1997 SB..


60/66


Základní aspekty ocenění nehmotného majetku Základní aspekty ocenění nehmotného majetku podle zákona č. 151/1997 Sb. podle zákona č. 151/1997 Sb.

CvCv = ΣΣnn

j =1 j =1

ZjZj

( 1+( 1+ )) PP100100

jj

Cv -Cv -

Zj -Zj -

P –P –

j –j –

n -n -


61/66


A. VÝHODYA. VÝHODY1. Klasická výnosová metoda2. Opora v dlouholetém obchodu s nehmotnými statky

B. PODSTATA METODYB. PODSTATA METODY1. Roční nehmotný majetek:

HV = RV X LP X KZ X KK X PMHV = RV X LP X KZ X KK X PM

HV HV – Roční hodnota nehmotného majetku

RV RV – Roční rozsah výroby ve finančním vyjádření

LPLP – Licenční poplatek

KZKZ – Koeficient zastarání

KDKD – Koeficient kapitalizace

PMPM – Podíl nehmotného majetku na výrobě

METODA LICENČNÍ ANALOGIEMETODA LICENČNÍ ANALOGIE


62/66

1. Konkurence nalézá jiné nebo lepší řešení

2. Řešení ztrácí konkurenční výhodu, stává se běžným, ustává obchodní zájem

3. Skutečné úspěchy a parametry zboží podporované úspěšnou reklamou, zákazníci spojují s označením specifickou kvalitu

4. Ani další zlepšování kvality, nabídky zboží, reklamy nepřináší zásadní zlepšení tržní úspěšnosti

1

23

4

Vztah času a hodnoty nehmotného majetku Vztah času a hodnoty nehmotného majetku


63/66


- Každá výnosová metoda pracuje s odhady a informacemi o

budoucnosti

- To přináší rizika, z nichž některá lze určitým způsobem kvantifikovat

- Při oceňování tato rizika vyjadřuje míra kapitalizace

- Pro majetková práva je stanovena jednotně přílohou

k vyhlášce č. 3/2008 Sb. na 12 %

- Rizikovost v jednotlivých případech a oborech podnikání je rozdílná

- Obecně míra kapitalizace

Rizika při oceňování nehmotného majetku Rizika při oceňování nehmotného majetku


64/66


MK = BMK + OR + FRMK = BMK + OR + FR

KDE:KDE:

MKMK = MÍRA KAPITALIZACE

BMK BMK – BEZRIZIKOVÁ MÍRA KAPITALIZACE – Obecně na úrovni výnosu pokladničních poukázek Centrální

banky nebo státních dluhopisů

OR OR – OBCHODNÍ RIZIKA- Úroveň vnějšího prostředí- Úroveň výrobků- Úroveň technologie

FRFR – FINANČNÍ RIZIKA- Zadluženost - Likvidita- Rentabilita


65/66


Velmi náročná a obtížná část každého hodnoceníza průměrnou míru kapitalizace můžeme považovat tu, která je stanovena přílohou k vyhlášce č.3/2008 Sb.Relativně rychle se mění – je zde zvláště stanovena pro majetková práva v souvislosti s § 17 zákona č. 151/1997 Sb.

Celkové rizikové faktory sestávají např.1. obchodní rizika1. obchodní rizika -poptávka a nabídka v dané oblasti, konkurenční aspekty, investiční politika, délka tržního využití, marketingové možnosti, licenční příležitosti

2. finanční rizika2. finanční rizika - likvidita, míra inflace a zadluženosti, cenová politika

3. průmyslově právní rizika3. průmyslově právní rizika - stupeň průmyslově právní jistoty (existence průzkumu či nikoli – dodatečné rešeršní zprávy), hrozba ztráty práva, hrozba porušení práv třetích osob, spory

Rizikové faktory Rizikové faktory


66/66


Děkuji za pozornost Děkuji za pozornost

a přeji hezký den..a přeji hezký den..

Date post:	05-Feb-2016
Category:	Documents
Upload:	lluvia
View:	25 times
Download:	0 times

[email protected]

Documents