Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Odbor výstavby a územního plánování Naše čj.: MH/01556/2018 Spisová značka: MH/02096/2017/03/OVÚP/Da Vyřizuje: Jana Daňková Telefon: 371 430 595 E-mail: [email protected]Datum: 05.02.2018 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Oznámení o projednávání Návrhu zadání územního plánu Svéradice Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný úřad územního plánování podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c), který pořizuje v souladu s ustanovením § 6 odst.1, písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Návrh zadání územního plánu Svéradice (k.ú. Svéradice), Oznamuje v souladu s ustanovením § 47 stavebního zákona projednání Návrhu zadání územního plánu Svéradice. Návrh zadání územního plánu Svéradice je zveřejněn a vystaven k nahlédnutí: -na Městském úřadě v Horažďovicích, odboru výstavby a územního plánování v úřední dny (pondělí a středa 7:30 – 17 hod, pátek 7:30 – 11 hod), mimo úřední dny po předchozí telefonické dohodě -na Obecním úřadě ve Svéradicích -na internetových stránkách Města Horažďovice: http://www.muhorazdovice.cz/muhd/urednideska.asp -na internetových stránkách Obce Svéradice: http://www.obecsveradice.cz a to v termínu od 7. února 2018 do 9. března 2018. Poučení vyplývající ze zákona: 1. Ve výše uvedené lhůtě (doba vyvěšení) může každý uplatnit své připomínky. 2. Do 30 dnů po obdržení Návrhu zadání územního plánu Svéradice mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit své požadavky na obsah návrhu zadání územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů, a požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí, včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu. 3. Sousední obce mohou do 30 dnů po obdržení Návrhu zadání územního plánu Svéradice podat své podněty. Své požadavky, připomínky a podněty podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Horažďovice, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice. Mgr. Robert Flachs v. r. vedoucí odboru výstavby a ÚP Příloha Textová a grafická část Návrhu zadání územního plánu Svéradice
Transcript
1
Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice
Odbor výstavby a územního plánování Naše čj.: MH/01556/2018 Spisová značka: MH/02096/2017/03/OVÚP/Da Vyřizuje: Jana Daňková Telefon: 371 430 595 E-mail: [email protected] Datum: 05.02.2018
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Oznámení o projednávání Návrhu zadání územního plánu Svéradice Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný úřad územního plánování podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c), který pořizuje v souladu s ustanovením § 6 odst.1, písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Návrh zadání územního plánu Svéradice (k.ú. Svéradice), Oznamuje v souladu s ustanovením § 47 stavebního zákona projednání Návrhu zadání územního plánu Svéradice. Návrh zadání územního plánu Svéradice je zveřejněn a vystaven k nahlédnutí: -na Městském úřadě v Horažďovicích, odboru výstavby a územního plánování v úřední dny (pondělí a středa 7:30 – 17 hod, pátek 7:30 – 11 hod), mimo úřední dny po předchozí telefonické dohodě -na Obecním úřadě ve Svéradicích -na internetových stránkách Města Horažďovice: http://www.muhorazdovice.cz/muhd/urednideska.asp -na internetových stránkách Obce Svéradice: http://www.obecsveradice.cz a to v termínu od 7. února 2018 do 9. března 2018. Poučení vyplývající ze zákona: 1. Ve výše uvedené lhůtě (doba vyvěšení) může každý uplatnit své připomínky. 2. Do 30 dnů po obdržení Návrhu zadání územního plánu Svéradice mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit své požadavky na obsah návrhu zadání územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů, a požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí, včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu. 3. Sousední obce mohou do 30 dnů po obdržení Návrhu zadání územního plánu Svéradice podat své podněty. Své požadavky, připomínky a podněty podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Horažďovice, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice. Mgr. Robert Flachs v. r. vedoucí odboru výstavby a ÚP Příloha Textová a grafická část Návrhu zadání územního plánu Svéradice
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce MěÚ Horažďovice a OÚ Svéradice a zveřejněn způsobem umožňující dálkový přístup po dobu 30 dnů. Vyvěšeno dne: ………………… Sejmuto dne: …………… Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne ………………… Sejmuto dne: …………... Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu. Obdrží (dodejky) Obec Svéradice, Svéradice 146, 341 01 Horažďovice, IDDS: ptbbibd Městský úřad Horažďovice, odbor dopravy, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Městský úřad Horažďovice, odbor životního prostředí, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Městský úřad Horažďovice, odbor památkové péče, školství a kultury, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, Škroupova 18, 306 13 Plzeň, IDDS: zzjbr3p Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, Škroupova 18, 306 13 Plzeň, IDDS: zzjbr3p Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu, Škroupova 18, 306 13 Plzeň, IDDS: zzjbr3p Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor regionálního rozvoje, Škroupova 18, 306 13 Plzeň, IDDS: zzbjr3p Ministerstvo zdravotnictví, Palackého náměstí 375/4, 128 01, IDDS: pv8aaxd Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 1442/65, 100 00, IDDS: 9gsaax4 Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 1039/32, Staré Město, Praha 1, IDDS: bxtaaw4 Ministerstvo kultury, Maltézské náměstí 471/1, Malá Strana, Praha 1, IDDS: 8spaaur Český báňský úřad, Kozí 748/4, Staré Město, Praha 1, IDDS: rn6aas6 Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského, Hřímalého 11, 301 00, IDDS: m4eadvu Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, ÚP Klatovy, Skrétova 1188/15, 303 22, IDDS: samai8a Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Plzeňský kraj, Družstevní 13, 301 00, IDDS: z5d8b62 Ministerstvo dopravy, nábř. Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15, IDDS: n75aau3 Česká Republika - Ministerstvo obrany, Sekce ekonomická a majetková MO, Oddělení ochrany územních zájmů Praha, Hradební 12/772, P.O.BOX 45, 110 05 Praha 1–Staré Město, IDDS: hjyaavk Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 1585/9, 110 00, IDDS: me7aazb Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, ÚO Klatovy, Kaplířova 2726/9, 301 00, IDDS: p36ab6k Ministerstvo vnitra ČR, Nad Štolou 936/3, 170 34, IDDS: 6bnaawp Státní energetická inspekce, Gorazdova 1969/24, 120 00, IDDS: hq2aev4 Státní pozemkový úřad, ÚP Klatovy, Husinecká 1024/11, 130 00, IDDS: z49per3 Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, skupina majetkoprávní, Nádražní 2437/2, 306 28, IDDS: 5ixai69 Sousední obce Město Horažďovice, Mírové náměstí 1, 341 01 Horažďovice, IDDS: ubnbxnt Obec Chanovice, Chanovice 36, 341 01 Horažďovice, IDDS: x3razic Obec Slatina, Slatina 62, 341 01 Horažďovice, IDDS: km7bia3 Obec Velký Bor, Velký Bor 71, 341 01 Horažďovice, IDDS: iyuauy4
Z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u S v é r a d i c e
Stránka | 1
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SVÉRADICE
PROSINEC 2017
zpracoval: Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, oprávněná úřední
osoba pořizovatele, osoba splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací
činnosti podle § 24 stavebního zákona
Za pořizovatele: MěÚ Horažďovice
Ing. Josef Kotlaba, referent na úseku územního plánování
Za schvalující orgán: zastupitelstvo obce Svéradice
Václav Dušek, starosta obce
Z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u S v é r a d i c e
Stránka | 2
A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ
OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ
DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY
HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU
CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE
A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
A) 1. Požadavky na URBANISTICKOU KONCEPCI, zejména na prověření
plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na
prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch
1. Z APÚR (Politika územního rozvoje ČR ve znění 1. aktualizace) je nutné respektovat:
- republikové priority územního plánování,
- koridor E21 pro dvojité vedení 400 kV Kočín – Přeštice
2. Z AZÚR (Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje ve znění 1. aktualizace) je nutné
respektovat:
- stanovené priority územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území včetně zohlednění priorit stanovených v politice územního rozvoje
- podmínky koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území kraje
- koridor E09 - zdvojení vedení 400 kV Kočín – Přeštice – vymezení jako VPS
3. Z ÚAP ORP Horažďovice (zdroj Geoportál Plzeňského kraje) je nutné respektovat tyto limity:
- nemovité kulturní památky
- území s archeologickými nálezy
- migračně významné území
- vzdálenost 50 m od okraje lesa
- bezpečnostní pásmo VVTL a VTL plynovodu
- bezpečnostní pásmo zařízení plynovodu
- ochranné pásmo elektrického vedení VN 22 kV
- geologie – odval, výsypka, odkaliště, halda
- staré ekologické zátěže v území
4. Z provedených doplňujících P+R vyplynuly tyto níže uvedené problémy k řešení v ÚPD:
- Nebezpečné a neudržované stavby na severu území určit k přestavbě
- Zemědělský areál jako zdroj problémů
- Eroze půdy na severu a západu od sídla jako zdroj problému
- Vymezení zastavitelných ploch pro bydlení v severní části
- Významné vyhlídkové body v části „Na kostelíku“
- Významné hodnoty v okolí „Na kostelíku“ a u „Mlýnského rybníka“
Z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u S v é r a d i c e
Stránka | 3
- Významné hodnoty v obci – kaple sv. Anny a památník
V problémovém výkrese jsou konkrétně všechna opatření vymezena.
Tyto konkrétní problémy budou řešeny projektantem v návrhu s tím, že při řešení budou
zohledněny všechny limity využití území a všechny hodnoty v území. Při vymezování
zastavitelných ploch bude vycházeno z podmínky návaznosti na zastavěné území nebo již
vymezené zastavitelné plochy.
5. Koncepce bude sledovat zejména rozvojový potenciál severní části území sídla a také
jihovýchodní část pro plochy výroby. Plochy rozvoje by neměly být vymezovány v jižní a
jihozápadní části, které mají krajinný potenciál hodnot a projevují se zde kompozičně
hodnotné záhumenní partie jednotlivých usedlostí (jih území).
a) 2. Požadavky na KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, zejména na
prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn,
6. Upřesnit koridor koridor E09 - zdvojení vedení 400 kV Kočín – Přeštice – vymezení jako
VPS.
7. Systém zásobování vodou se nebude měnit. Možné je individuální zásobení pro vzdálené stavby od centrální soustavy. Pro stavby, umístěné v sídle bude požadován centrální systém zásobování vodou z obecního vodovodu.
8. Bude vymezena plocha pro ČOV s kapacitou do 500 EO. Bude vymezena plocha pro
kmenový přivaděč. Do doby zprovoznění ČOV bude přípustné pro všechny stavby
individuální odkanalizování.
9. Systém vytápění nebude návrh územního plánu definovat.
10. Odstavná a parkovací stání řešit přednostně na vlastních pozemcích stavebníků.
Z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u S v é r a d i c e
Stránka | 4
a) 3. Požadavky na KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, zejména na
prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a
na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je
vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona,
11. Bude řešeno celé správní území, všechny pozemky budou mít stanoveno své funkční využití
přednostně v souladu dle ust. § 4-19 vyhlášky 501/2006 Sb. Jiné typy funkčních ploch
budou vymezovány jen výjimečně.
12. ÚSES bude promítnut tzv. překryvnou vrstvou s dělením na biokoridory a biocentra, pouze
nefunkční prvky (např. oraná pole nebo intenzivně obhospodařované louky) budou nově
vymezeny jako plochy přírody a krajiny.
13. Budou vymezeny protierozní pásy smíšené zeleně a to v rozsahu celého správního území.
14. Budou zapovězeny stavby ve volné krajině, které by mohly být negativní dominantami
v krajině (objemné zemědělské stavby, vysoké stožáry radiooperátorů, větrné elektrárny).
15. Bude vymezena cestní síť v krajině, navržena budou revitalizační opatření podél vodních
toků
B) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH
REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE
NUTNO PROVĚŘIT,
16. Z doplňující P+R nevyplývají požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv,
nicméně pokud se to ukázalo v etapě návrhu nutné, mohou být územní rezervy vymezeny.
C) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ
PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT
VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO
Z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u S v é r a d i c e
Stránka | 5
17. Jako VPS s možností vyvlastnění budou vymezeny pouze nezbytné záměry staveb dopravní
a technické infrastruktury, zejména koridor pro zdvojení vedení VVN 400 kV Kočín –
Přeštice vyplývající ze ZÚR.
18. Jako VPO s možností vyvlastnění budou vymezeny pouze nefunkční prvky ÚSES, kde je
dosadbou nebo ponecháním volnému náletovému zarůstání potřebné dosáhnout budoucí
funkčnosti daného prvků.
19. Jako VPS s možností uplatnění předkupního práva budou vymezeny pouze navržená
veřejná prostranství a to pouze v nezbytně nutném rozsahu.
20. Jako VPS s možností uplatnění předkupního práva bude vymezena plocha pro ČOV.
D) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,
VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ
PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM
ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI
21. Nebude stanovena podmínka zpracování regulačního plánu ani podmínka uzavření dohody
o parcelaci, nicméně, v případě, že by se takovýto požadavek objevil během projednávání
návrhu ze strany dotčených orgánů, obce nebo investora, lze jej akceptovat.
22. Územní studie bude navržena zejména tam, kde návrhem nového ÚP vznikne enkláva
s více než 10 potenciálními stavebními parcelami nebo kde si to významná složitost dané
lokality vyžádá.
E) PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ
23. Není, zadání je koncipováno tak, že se předpokládá zpracování invariantního návrhu ÚP.
F) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZMĚNY
ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO
ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU
VYHOTOVENÍ
Z a d á n í ú z e m n í h o p l á n u S v é r a d i c e
Stránka | 6
24. Textová část bude zpracovaná přesně a v rozsahu dle stavebního zákona včetně
prováděcích vyhlášek účinných po 1. 1. 2016, maximálně stručně, jasně a jednoznačně pro
výrokovou část a dostatečně odůvodněnou v části odůvodnění.
25. Grafická část bude obsahovat tyto výkresy
výkres základního členění území 1 : 5 000
hlavní výkres 1 : 5 000
výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : 5000
27. Výsledný návrh bude obci a pořizovateli odevzdán v souborech ve formátech PDF pro
grafickou část a DOC pro texty a dále v nativním formátu pro zpracování grafické části
(formát DWG) pro zanesení do územně analytických podkladů na příslušném úřadu
územního plánování (MěÚ Horažďovice). Data musí být topologicky čistá (plošné jevy musí
být obrysovou čarou zcela ohraničeny, plochy s charakterem souvislého pokrytí musí být
zakresleny bez mezer a překryvů, nedochází k přetažení nebo nedotažení linií v místě
dotyku atd.) a budou zakresleny v souřadnicovém systému S-JTSK.
G) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ
ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
28. Dle požadavků stanoviska Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru životního prostředí.
H) POŽADAVKY VYPLYNUVŠÍ Z UPLATNĚNÝCH POŽADAVKŮ
DOTČENÝCH ORGÁNŮ A UPLATNĚNÝCH PŘIPOMÍNEK
Bude doplněno.
Příloha č. 1:
ODŮVODNĚNÍ VE VZTAHU K PŘÍLOZE Č. 8 ZÁKONA Č. 100/2001 SB.
1. OBSAH KONCEPCE, ZEJMÉNA S OHLEDEM NA:
a. účelnost stanovených variant řešení k dosažení sledovaných cílů koncepce
ÚP Svéradice nebude obsahovat varianty řešení.
b. míru, v jaké koncepce stanoví rámec pro záměry a jiné činnosti, a to buď vzhledem k jejich umístění, povaze, velikosti a provozním podmínkám nebo z hlediska požadavků na přírodní zdroje
Podrobnost ÚP Svéradice je dána jeho měřítkem, což je 1:5000 a dále § 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“). Územní plán je v prvé řadě koncepčním materiálem a jeho náplní není řešit konkrétní stavby a zařízení, ale vymezovat plochy a koridory pro jejich umístění. ÚP bude zejména řešit:
- koridor E21 pro dvojité vedení 400 kV Kočín – Přeštice
- návrh nových zastavitelných ploch pro bydlení návaznosti na zastavěné území
- Návrh plochy ČOV
- Doplnění krajinné zeleně formou návrhu alejí nebo malých vodních ploch, cestní sítě v krajině.
c. míru, v jaké ovlivňuje jiné koncepce
ÚP Svéradice neovlivní jiné koncepce. Obec má vlastní územní plán, který bude přiměřeně respektován. Územní plán ze ZÚR přebírá vymezení záměru VPS. Záměry řešené návrhem ÚP jsou natolik drobné, že neovlivní vyhodnocení ZÚR na udržitelný rozvoj území, půjde pouze o upřesnění již prověřovaných záměrů.
d. význam koncepce pro začlenění požadavků na ochranu životního prostředí a veřejné zdraví, zejména s ohledem na podporu udržitelného rozvoje
Zadání neobsahuje požadavky na záměry, které by měly mít vliv na uplatnění požadavků na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. ÚP bude zpracován v souladu s cíli a úkoly územního plánování definovanými v § 18 a § 19 stavebního zákona. Jedním z cílů územního plánování je vytvářet předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a taktéž ve veřejném zájmu chránit a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území. Dále jedním z úkolů územního plánování je prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání. ÚP Svéradice, s ohledem na zajištění souladu s cíli a úkoly územního plánování, bude obsahovat požadavky na ochranu životního prostředí a veřejné zdraví, zejména s ohledem na podporu udržitelného rozvoje obsahovat, tj. budou včleněny do jeho výrokové části.
e. vliv koncepce na udržitelný rozvoj dotčeného území (včetně sociálně-ekonomických aspektů)
Zadání neobsahuje požadavky na záměry, které by měly mít vliv na uplatnění požadavky na VVURÚ Jak je uvedeno v předchozím bodě, jedním z cílů územního plánování je vytvářet předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí,
pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a taktéž ve veřejném zájmu chránit a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území. ÚP Svéradice tak pro zajištění souladu s cíli územního plánování musí tento cíl plně respektovat. Stanovené koncepce územního plánu, zejména základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně a koncepce uspořádání krajiny budou tomuto cíli podřízeny, tzn. rozvojem území obce a jeho prostorovým uspořádání a taktéž využíváním krajiny by nemělo docházet k ohrožení udržitelného rozvoje území. Tento cíl by měl být zachován nebo naopak dále rozvíjen, neboť ÚP Svéradice bude v souladu s cíli územního plánování hodnoty přírodní, kulturní a civilizační v území dále rozvíjet.
f. problémy životního prostředí a veřejného zdraví, které jsou závažné pro koncepci
Problémy k řešení uvedené v tomto zadání a jejich řešení nevyžadují zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj. Pro potřeby zadání ÚP bylo jeho zpracovatelem provedeno místní šetření a dále bylo provedeno vyhodnocení stávající územně plánovací dokumentace. Z tohoto místního šetření a z analýzy stávající územního plánu vyplynuly další požadavky obyvatel. Obecně se jedná o doplnění zastavitelných ploch pro bydlení na okraji zastavěného území.
Problém nadhodnocení vymezených zastavitelných ploch. ÚP bude řešení výše uvedených problémů s ohledem na podrobnost náležející územnímu plánu (§ 43 odst. 3 stavebního zákona) prověřovat. Bude zpracováno podrobné vyhodnocení účelnosti vymezení nových zastavitelných ploch.
g. význam koncepce pro implementaci požadavků vyplývajících z právních předpisů Evropského společenství týkajících se životního prostředí a veřejného zdraví (např. plány a programy v oblasti odpadového hospodářství nebo ochrany vod).
ÚP bude obsahovat koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury, v níž je řešena mj. technická infrastruktura (např. odkanalizování území, zásobování vodou, nakládání s odpady). Návrh těchto koncepcí zohlední platné právní předpisy České republiky. Tímto respektováním je tak zajištěno zohlednění právních předpisů Evropského společenství týkajících se životního prostředí a veřejného zdraví implementovaných do právních předpisů České republiky.
2. CHARAKTERISTIKA VLIVŮ KONCEPCE NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A
CHARAKTERISTIKA DOTČENÉHO ÚZEMÍ, ZEJMÉNA S OHLEDEM NA:
a. pravděpodobnost, dobu trvání, četnost a vratnost vlivu
ÚP je zpracován na neurčitou dobu, může však být v budoucnu měněn s ohledem na stav území. Vliv územního plánu na životní prostředí a veřejné zdraví tak není časově ohraničen.
b. kumulativní a synergickou povahu vlivu
S ohledem na fázi zadání ÚP, kdy je známo konkrétní vymezení ploch a koridorů a kdy jsou k dispozici požadavky k prověření ve velké podrobnosti jejich obsahu, lze jednoznačně určit, že realizace záměrů v konkrétně vymezených plochách a koridorech nepřinese kumulativní a synergické vlivy na životní prostředí a veřejné zdraví. Opětovné zhodnocení možných kumulativních a synergických jevů bude provedeno ve fázi návrhu ÚP. ÚP bude ze Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje přebírat a zpřesňovat konkrétní tyto dále uvedené záměry:
- Zpřesnění koridoru VVN
c. přeshraniční povahu vlivu
Záměry obsažení v návrhu zadání územního plánu nebudou mít přeshraniční vliv.
d. rizika pro životní prostředí a veřejné zdraví vyplývající z provedení koncepce (např. při přírodních katastrofách, při haváriích)
ÚP bude zpracován v souladu s úkoly územního plánování definovanými v § 19 stavebního zákona. Jedním z těchto úkolů je vytvářet v území podmínky pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků. Pro zajištění splnění tohoto úkolu bude ÚP mj. obsahovat stanovení podmínek ochrany před povodněmi, protierozní opatření, a další opatřená související opatření v krajině (např. návrh alejí a interakčních prvků).
e. závažnost a rozsah vlivu (počet obyvatel, který by mohl být pravděpodobně zasažen)
Zadání neobsahuje požadavky na záměry, které by měly mít vliv na uplatnění požadavky na VVURÚ ÚP nebude vymezovat záměry, které by mohly mít negativní vliv na obyvatele řešeného území, vyjma těch, které již byly hodnoceny a souvisejí s nadmístními požadavky.
f. důležitost a zranitelnost oblasti, která by mohla být zasažena, s ohledem na: i. zvláštní přírodní charakteristiku nebo kulturní dědictví, ii. hustotu obyvatel, osídlení a míru urbanizace, iii. překročení norem kvality životního prostředí nebo mezních hodnot, iv. kvalitu půdy a intenzitu jejího využívání.
Ad i. Do území nezasahuje EVL. Návrh ZÚR trasuje koridor přeložky VVN. Ad ii. Obec Svéradice má 327 obyvatel (k 31. 12. 2015, ČSÚ), správní území obce má rozlohu 11,18 km2.
Z hlediska postavení obce v sídelní struktuře se jedná o obec, která má dlouhodobě setrvalý pokles
obyvatel. Demografická skladba je však poměrně příznivá a dává dobré předpoklady do budoucna.
Ad iii. V zadání územního plánu není uplatněn požadavek na vymezení nebo rozšíření skládky, spalovny, odkaliště, objektu s umístěnými nebezpečnými látkami skupiny A nebo B, spalovny, ploch výroby a skladování nebo zemědělské výroby mající negativní vliv na své okolí nebo jiného záměru, který by mohl mít potenciálně negativní vliv na životní prostředí, překročení norem kvality životního prostředí nebo mezních hodnot vyjma nadmístních limitů, které již byly vyhodnoceny). Ad iv. Ve správním území obce se vyskytují půdy různé třídy ochrany. Půdní fond je ve správním území obce převážné míře zemědělsky využíván.
g. dopad na oblasti nebo krajiny s uznávaným statusem ochrany na národní, komunitární nebo mezinárodní úrovni.
EVL nezasahuje do řešeného území ÚP. Nový územní plán bude vymezovat zastavitelné plochy prioritně v návaznosti na zastavěné území nebo již vymezené zastavitelné plochy (vyjma jižní a jihozápadní části sídla).
3. PŘEDPOKLÁDANÝ PŘÍNOS POSOUZENÍ KONCEPCE VE VZTAHU K POSOUZENÍ JINÝCH
KONCEPCÍ ZPRACOVÁVANÝCH NA ODLIŠNÝCH ÚROVNÍCH V TÉŽE OBLASTI.
Vývoj počtu obyvatel obce Svéradice
0
100
200
300
400
500
600
700
1869
1880
1890
1900
1910
1921
1930
1950
1961
1970
1980
1991
2001
2011
Poč
et o
byva
tel
počet obyvatel
Věk
Počet obyvatel
(k 31. 12. 2015,
ČSÚ)
Zastoupení v
%
0 – 14 36 12
15 – 64 205 68
65 a více let 62 20
Jak je uvedeno výše, ÚP bude respektovat
Strategický plán obce
Doposud nebyl zpracován.
Rozvoj vodovodů a kanalizací na území Středočeského kraje
Z „Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací na území Plzeňského kraje“ vyplývá řešení následujících cílů: Počítá se s centrálním zásobením vodovodu. Navržen je centrální systém odkanalizování a navržena je i plocha ČOV.
k.ú. Slatina u Horažďovic
(Obec Slatina)
k.ú. Dobrotice u Chanovic
(Obec Chanovice)
k.ú.
Slivonice
(Obec Velký
Bor)
k.ú. Babín u Horažďovic
(Město Horažďovice)
k.ú. Velký Bor u Horažďovic
(Obec Velký Bor)
Z
Ú
R
-
z
d
v
o
j
e
n
í
v
e
d
e
n
í
4
0
0
k
V
K
o
č
í
n
-
P
ř
e
š
t
i
c
e
B
ř
e
z
o
v
ý
p
o
t
o
k
SVÉRADICE
U Rašků
Mlýnský
S
v
é
r
a
d
i
c
k
ý
p
o
t
o
k
Na hájcích
U Slatiny
Třebenice
U jámy
Komušín
Stašín
U Třebenic
U rybníčku
U radiny
Bešová
U Háje
Za duby
Žabín
Velanov
Doubí
Přední Vůsy
V Nálší
U kříže
Rášek
Díly
Na kostelíku
Zadní Vůsy
U záluží
U Holkovic
U mlýna
NZo-S
NSm-S
NSm-S
W
-
S
W
-
S
W-S
W-S
W-S
W-S
W
-
S
NZt-S
N
Z
t
-
S
N
Z
t
-
S
N
Z
t
-
S
NZt-S
N
Z
t
-
S
N
Z
t
-
S
N
Z
t
-
S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
N
Z
t-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
N
Z
t
-
S
N
Z
t
-
S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
N
Z
t
-
S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
NS
p-S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NS
p-S
NS
p-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
Sp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
NSp-S
NS
p-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-S
N
S
p
-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
Z
t
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
O
P
e
le
k
tric
k
é
h
o
v
e
d
e
n
í
O
P
e
l
e
k
t
r
i
c
k
é
h
o
v
e
d
e
n
í
V
T
L
p
l
y
n
o
v
o
d
S
T
L
p
ly
n
o
v
o
d
S
T
L
p
l
y
n
o
v
o
d
V
T
L
p
ly
n
o
v
o
d
V
V
T
L
p
l
y
n
o
v
o
d
V
V
T
L
p
ly
n
o
v
o
d
B
P
V
T
L
p
l
y
n
o
v
o
d
u
B
P
V
T
L
p
ly
n
o
v
o
d
u
B
P
V
V
T
L
p
ly
n
o
v
o
d
u
B
P
V
V
T
L
p
l
y
n
o
v
o
d
u
NSm-S
ZO-S
BV-S
BV-S
B
V
-
S
V
L
-
S
ZS-S
BVo-S
B
V
o
-
S
P
V
-
S
P
V
-
S
PV
-S
BV-S
B
V
-S
VL-S
ZV
-S
BV
o-S
BVo-S
OV-S
OV-S
O
V
-
S
O
V-SBVo-S
B
V
o
-
S
P
V
-
S
BV-S
B
V
-
S
B
V
-S
BVo-S
Z
V
-S
Z
V
-
S
BI-S
BI-S
BI-S
BI-S
B
I
-
S
B
V
o
-
S
B
V
-
S
BV-S
B
V
-
S
BH-S
B
V
o
-
S
Z
V
-
S
ZV-S
B
I
-
S
BI-S
V
L
-S
OS-S
OS-S
BI-S
BI-S
BI-S
BI-S
O
V
-S
P
V
-
S
ZV-S
Z
V
-
S
VT-S
D
S
ú
-
N
9
N
S
p
-
N
P1
N
S
p
-
N
DSú-N10
N
S
p
-
N
N
S
p
-N
D
S
ú
-
N
1
2
D
S
ú
-N
1
1
N
S
p
-
N
D
S
ú
-
N
1
3
D
S
ú
-
N
1
4
D
S
ú
-
N
1
5
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
DSú-N8
D
S
ú
-
N
1
6
NSp-N
N
S
p
-
N
N
S
p
-N
N
S
p
-
N
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
N
S
p-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-S
NSp-N
N
S
p
-N
NS
p-N
N
S
p
-N
DSú-N18
DSú-N19
NSp-N
D
S
ú
-
N
2
0
D
S
ú
-N
1
7
BV-S
SV-N
D
S
ú
-
N
2
1
NSp-N
BI-N
BI-N
B
V
-
N
N
S
p
-N
NSp-N
DSú-N1
BI-N
BI-N
BI-N
P2
D
S
ú
-
N
7
D
S
ú
-
N
6
B
V
-
N
D
S
ú
-
N
5
D
S
ú
-
N
4
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
VL-N
NL-N
N
S
p
-
N
NL-N
NL-N
D
S
ú
-N
3
D
S
ú
-
N
2
N
S
p
-N
N
S
p
-
N
N
S
p
-
N
BV-N
ZO-N
ZS-N
Z
O
-
N
W-S
D
S
ú
-S
D
S
ú
-
S
D
S
ú-S
D
S
ú
-
S
D
S
ú-S
D
S
ú
-S
DSú-S
D
S
ú
-
S
D
S
ú
-
S
D
S
ú
-S
D
S
ú
-
S
D
S
ú
-S
D
S
ú
-
S
NZo-S
NZo-S
NS
p-S
NSp-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
NZo-S
NZo-S
NZt-S
NZo-S
N
S
p
-S
N
S
p
-S
N
S
p
-S
N
S
p
-S
N
S
p
-S
NSp-S
N
S
p
-S
NZt-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
NZt-S
N
Z
t
-
S
N
Z
t
-
S
NZt-S
W-S
W-S
W-S
N
S
m
-
S
NS
p-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NZo-S
NSp-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
NZo-S
N
S
p
-
S
D
S
ú
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
N
S
p
-
S
W
-
S
DSú-S
NSp-S
N
S
p
-
S
NZo-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NSp-S
NZt-S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
N
S
p-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NS
p-S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
NZo-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
W
-S
N
S
p
-
S
NZt-S
NZt-S
NZo-S
N
S
p
-
S
N
Z
o
-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
SN
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-S
N
S
p
-
S
NS
p-S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
N
S
p
-
S
Z1
Z2
Z3
Z
4
Z
1
1
Z
1
0
Z9
Z8
Z7
Z6
Z5
N
S
p
-S
O
V-S
TI-S
S
TL plynovod
B
V
-
S
rybník
V
Z
-
N
V
Z
-
N
VZ-N
Z12
Z13
Z
1
4
Pořizovatel
Schvalující orgán
Zpracovatel
Datum: únor 2017
Design M.A.A.T., s. r. o.
Zastupitelstvo obce Svéradice
MěÚ Horažďovice, odbor výstavby a územ. plánování
Zodpov. projektant Ing. arch. Martin Jirovský, Ph. D., ČKA 03 311
PARÉ
PROBLÉMOVÝ VÝKRES
2
Fáze: Doplňující průzkumy a rozbory M 1 : 5 000
S
PROBLÉMOVÝ VÝKRES1 : 5 000
ÚZEMNÍ PLÁN SVÉRADICE
Problémy k řešení
eroze orné půdy ohrožující krajinu a sídlo
Výstupy ze Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje
koridory technické infrastruktury
Vybrané limity a techn. infrastruktura (možný střet)
bezpečnostní pásmo VVTL plynovodu
bezpečnostní pásmo VTL plynovodu
trasa vedení VTL plynovodu
trasa vedení VVTL plynovodu
trasa elektrického vedení VN 22 kV
trafostanice
půdy II. třídy ochrany ZPF
VL-N
zastavitelné plochy (vč. označení a kódu funkčního využití)
BI-N
plochy přestavby (vč. označení a kódu funkčního využití)
Navrhované záměry na provedení změn
LEGENDA
hranice katastrálního území
hranice parcel
hranice řešeného území
vrstevnice
hranice zastavěného území
Z7
P1
trasa vedení STL plynovodu
ochranné pásmo elektrického vedení VN 22 kV
regulační stanice plynovodu
DSú-S
NSp-S
W-S
NL-S
PLOCHY BYDLENÍ
v rodinných domech - venkovské
PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
PLOCHY LESNÍ
přírodní
PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
OV-S
trvalé travní porosty
plochy určené k plnění funkcí lesa
ZV-S
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
PV-S
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
veřejná zeleň
DSm-S
stav návrh
místní komunikace
účelové komunikace
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
DS-S
silniční
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
NZt-S
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
tělovýchovná a sportovní zařízení
OS-S
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
NZo-S
PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
orná půda
Plochy s rozdílným způsobem využití
BV-N
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
venkovské
PLOCHY ZELENĚ
soukromá a vyhrazená
ZS-S
PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ
zemědělská výroba
VZ-S
PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ
lehký průmysl
W-N
NSp-N
PLOCHY BYDLENÍ
v bytových domech
DSú-N
VL-N
BV-S
BH-S
ZS-N
VL-S
PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
PLOCHY BYDLENÍ
v rodinných domech - městské a příměstské
BI-NBI-S
PLOCHY BYDLENÍ
v rodinných domech - venkovské s ochranným režimem
