PRÁVNÍ PORADENSTVÍ
EKONOMICKÉ A OBCHODNÍ PORADENSTVÍ
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
ÚČETNÍ A DA ŇOVÉ PORADENSTVÍ
AUDIT
CB HOLDING „portfolio služeb v oblasti práva, účetnictví, daní, ekonomického a obchodního poradenství a auditu“
CB HOLDING tvoří uskupení spolupracujících firem, které Vám nabízí portfolio služeb v oblasti práva, účetnictví, daní, ekonomického a obchodního poradenství a auditu Společným cílem je poskytování komplexních poradenských služeb dle specifických potřeb klientů, založených na principech profesionality, důvěry a partnerství. Na základě dlouhodobé praxe, znalosti podnikatelského prostředí doma i v zahraničí, se zaměřením na německy mluvící země a odborné způsobilosti našich partnerů, nabízíme veškerý servis nejen v českém, ale i německém a anglickém jazyce. Všechny společnosti sídlí ve zcela nově zrekonstruovaných prostorách, v samotném centru Českých Budějovic. V uskupení spolupracujících firem jsou následující: NEUBAUER & PARTNER s.r.o., advokátní kancelář je společností advokátů, nabízející svým klientům komplexní právní servis v oblasti českého práva a zároveň, na základě dlouhodobé praxe pro zahraniční klientelu, servis v oblasti právních vztahů zahraničních subjektů podnikajících v České republice, zejména komplexní právní servis v právních konzultacích, zastupování v soudních i mimosoudních sporech, zastupování v řízeních se správními úřady, přípravu a vypracování dokumentů dle potřeb klienta, právní rozbory a stanoviska v oblastech obchodního práva, bankovního práva, občanského práva, pracovního práva, insolvenčního práva, bytového práva, procesního práva, rodinného práva, trestního a správního práva. CB CONSULTING s.r.o. nabízí své služby v oblasti obchodního managementu, projektového poradenství, M&A poradenství, dotací a podnikového poradenství pro malé a střední společnosti. CB daně a účetnictví s.r.o. poskytuje poradenství v daňové a účetní oblasti pro malé a střední společnosti a pro podnikající fyzické osoby. CB REAL MANAGEMENT s.r.o. nabízí svým klientům komplexní služby v oblasti Asset-a ekonomického Facility managementu se zaměřením na management objektů, konzultace, vyúčtování vedlejších nákladů, rozpočetnictví, správu nájemců, pronájem, plánování a kontrolu nákladů, management nákupu, ploch a smluv. CB AUDIT s.r.o. nabízí svým klientům nezávislé auditorské a poradenské služby, především ověření účetních závěrek a konsolidačních balíčků dle českých i mezinárodních standardů.
PROFIL SPOLEČNOSTÍ A POSKYTOVANÉ SLUŽBY
NEUBAUER & PARTNER s.r.o. PRÁVNÍ SLUŽBY
� právní konzultace � právní zastupování v soudních i mimosoudních sporech, sepis žalob a dalších podání � právní zastupování v řízení před správními úřady � příprava a vypracování dokumentů dle požadavků klienta � sepisování právních rozborů a stanovisek � advokátní úschovy
V oblasti obchodního práva jsou poskytovány následující služby:
� zakládání všech druhů obchodních společností � sepisování jednotlivých listin potřebných k založení obchodní společnosti provádění
jakýchkoliv změn v obchodních společnostech vč. zastupování u notáře a v rejstříkovém řízení � právní pomoc při svolávání valné hromady, zastupování na valné hromadě, vedení valné
hromady � smlouvy o převodu obchodního podílu � sepisování obchodních smluv, a to jak výslovně upravených v obchodním zákoníku, tak i
nepojmenovaných dohod dle potřeby klienta � zpracování všeobecných obchodních podmínek podnikatele � rámcové smlouvy kupní, o dílo, zprostředkovatelské atd. � sepisování směnek a vymáhání směnečných práv � úschova peněz z kontraktů � vymáhání pohledávek � smlouvy o prodeji podniku či části podniku � smlouvy o nájmu podniku či části podniku � fúze, rozdělení a transformace obchodních společností � jednání jménem klienta s protistranou � zápis ochranných známek u Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže � kompletní zastupování ve sporech z nekalé soutěže � kompletní zastupování úpadce i věřitelů v insolvenčním řízení � likvidace obchodních společností � právní audit společnosti � všeobecné poradenství v obchodním právu � komplexní právní poradenství právnickým osobám na základě mandátní smlouvy
V oblasti insolvenčního práva jsou poskytovány následující služby:
� sepisování insolvenčního návrhu na majetek klientova dlužníka a jeho následné podání příslušnému soudu,
� sepisování insolvenčního návrhu na majetek klienta a jeho následné podání příslušnému soudu � sepisování přihlášky do insolvenčního řízení včetně následného zastupování v insolvenčního
řízení � sepisování vylučovacích žalob, jejich podání příslušnému soudu včetně následného
zastupování v soudním řízení � vystupování jménem klienta ve věřitelském výboru � všeobecné právní zastoupení v oblasti insolvenčního práva
V oblasti občanského práva jsou poskytovány následující služby:
� sepisování smluv a listin všeho druhu � sepisování kupních smluv na nemovitosti včetně úředního ověření podpisů účastníků � zastupování ve vkladovém řízení u katastru nemovitostí � úschova peněz z kontraktů � zástavní smlouvy � zastupování v občanskoprávním řízení � spotřebitelské právo � řešení problematiky náhrady škody � vymáhání pohledávek � zakládání obecně prospěšných společností a občanských sdružení � poradenství v problematice bytových jednotek a družstevních bytů � dědické právo � návrh na zbavení nebo omezení způsobilosti k právním úkonům � všeobecné poradenství v občanském právu
V oblasti bytového práva jsou poskytovány následující služby:
� sepisování smluv o převodu bytových jednotek včetně úředního ověření podpisů účastníků � zastupování ve vkladovém řízení u katastru nemovitostí � smlouvy o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu � úschova peněz z kontraktů � právní poradenství ohledně zák.č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů � smlouvy o výstavbě � prohlášení vlastníka dle zák.č. 72/1994 Sb. � vypořádání spoluvlastnictví budovy dle zák.č. 72/1994 Sb. � zastupování společenství vlastníků jednotek � zastupování jednotlivých členů společenství vlastníků jednotek při jednání se společenstvím či
se stavebníkem � zastupování jednotlivých členů družstva při jednání s družstvem � všeobecné poradenství v oblasti společenství vlastníků jednotek a bytových družstev
V oblasti procesního práva své klienty zastupujeme na základě plné moci ve všech druzích soudních sporů (občanskoprávních, obchodněprávních, pracovněprávních atd.). Většinou se jedná o kompletní právní zastoupení od první porady s klientem přes sepis žaloby nebo vyjádření k žalobě až po právní zastupování v celém průběhu soudního řízení. Dále je poskytováno kompletní právní zastoupení v oblasti vymáhání pohledávek, které spočívá v:
� sepsání poslední výzvy k plnění před podáním žaloby a její zaslání dlužníkovi s hlavičkou advokátní kanceláře
� sepsání žalobního návrhu a jeho podání příslušnému soudu � zastupování v celém soudním řízení, většinou bez potřeby součinnosti klienta ve smyslu jeho
účasti u soudních jednání apod. � konání všech potřebných procesních úkonů na základě výzvy soudu � zajištění všech formalit potřebných k nařízení exekuce v případě dlužníkovy nečinnosti � sepsání návrhu na prohlášení exekuce a jeho zaslání příslušnému soudu s tím, že věc bude
předána jednomu z exekutorů, s kterými naše kancelář navázala v průběhu trvání praxe úspěšnou spolupráci a jejichž postup je zpravidla velmi efektivní
� navázání kontaktu s příslušným exekutorem a spolupodílení se na co nejefektivnějším vymožení klientovy pohledávky
� v případě, že tomu okolnosti případu odpovídají a je dáno podezření, že klientův dlužník spáchal trestný čin, je možné jménem klienta podat i trestní oznámení na tohoto dlužníka. V takovém případě nabízíme klientům i právní zastoupení v tomto trestním řízení
V oblasti rodinného práva jsou poskytovány následující služby:
� sepis návrhu na rozvod manželství vč. zastupování v soudním řízení � sepis návrhu na svěření nezletilého dítěte do péče vč. zastupování v soudním řízení, � sepis návrhu na změnu výživného na nezletilé dítě vč. zastupování v soudním řízení � vedení jednání mezi manžely o vypořádání společného jmění manželů � sepis dohody o vypořádání společného jmění manželů � sepis žaloby na vypořádání společného jmění manželů vč. zastupování v soudním řízení
V oblasti pracovního práva jsou poskytovány následující služby:
� všeobecné pracovněprávní poradenství pro zaměstnavatele � vypracování pracovněprávních stanovisek pro zaměstnavatele � zastupování podnikatelů v řízení o vydání povolení ke zprostředkování zaměstnání
� zastupování cizinců i tuzemských podnikatelů v řízení o vydání pracovního povolení pro cizince
� sepis pracovních smluv � sepis dohod o provedení práce a o pracovní činnosti � sepis kolektivní smlouvy � všeobecné pracovněprávní poradenství pro zaměstnance � sepis právních úkonů pro zaměstnance adresované jeho zaměstnavateli � zastupování zaměstnanců v jednání s jeho zaměstnavatelem ohledně jeho zákonných nároků
V oblasti trestního práva je poskytováno klientům, v procesním postavení obviněného, komplexní právní zastoupení v trestním řízení:
� zastupování klienta u všech úkonů v přípravném řízení � zastupování klienta u hlavního líčení � podávání opravných prostředků proti rozhodnutím orgánů činných v trestním řízení � jednání jménem klienta o možnosti podmíněného zastavení trestního stíhání či o narovnání dle
§ 308 a 309 trestního řádu � jednání s poškozeným o náhradě škody způsobené trestným činem � podávání žádostí o propuštění z vazby � jednání z Probační a mediační službou ČR � podávání žádostí o podmíněné propuštění z výkonu trestu
V oblasti správního práva poskytujeme následující právní služby:
� sepisování žádostí o vydání správního rozhodnutí � zastupování v jednání s úřady � komplexní zastupování ve správním řízení � zastupování ve všech řízeních u katastrálního úřadu � zastupování ve všech řízeních u živnostenského úřadu � zastoupení ve stavebním řízení a v řízení o vydání územního rozhodnutí � zastupování v řízeních o kontrolách jednotlivých státních úřadů (finanční úřad, Česká
inspekce životního prostředí, úřad práce atd.) � zastupování podnikatelů v řízení o vydání povolení ke zprostředkování zaměstnání � zastupování cizinců i tuzemských podnikatelů v řízení o vydání pracovního povolení pro
cizince � zastupování cizinců ve věci jejich žádosti o povolení k pobytu (zajištění podkladů, sepis
žádosti, zastupování v řízení) � všeobecné právní poradenství
OSTATNÍ NABÍZENÉ SLUŽBY Rozhodčí řízení JUDr. Petr Neubauer je již od roku 2005 zapsán na listině rozhodců jako stálý rozhodčí soudce Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře ČR a Agrární komoře ČR se sídlem v Praze a od roku 2012 veden u Ministerstva spravedlnosti také jako rozhodce pro spotřebitelské spory. Vzhledem k jeho zkušenostem lze sjednat výkon funkce rozhodce „ad hoc" - tedy pro konkrétní případy, a to na základě dohody obou stran smlouvy či sporu. Úschova peněz a listin Advokátní kancelář disponuje několika bankovními účty, zřízenými speciálně pro úschovu finančních prostředků klienta. V ojedinělých případech provádíme pro klienty v rámci poskytování našich služeb také úschovu listin.
Likvidace společnosti Pro stálé klienty může některý z advokátů společnosti vykonávat funkci likvidátora společnosti a veškeré úkony s tím spojené. Překladatelský servis Ověřování podpisů
CB CONSULTING s.r.o. Projektové poradenství V oblasti projektového poradenství poskytuje součinnost při tvorbě a definici cílů, jejich naplnění a plnou koordinaci.
� tvorba marketingové a obchodní strategie � SWOT analýza � analýza trhu a tržního potenciálu � příprava a koordinace projektového financování z cizích zdrojů � podpora při tvorbě stavebního managementu � realitní management � zastupování klienta při vyjednávání smluvních podmínek
M & A poradenství V oblasti Merger & Acquisition nabízí vyhledávání tržních příležitostí, koordinaci podnikatelských záměrů, hledání strategických partnerů a samotnou podporu při koupi či prodej podniku.
� analýza trhu � vyhledávání strategických partnerů � analýza vhodného místa podnikání � tvorba prezentací � vedení jednání s potenciálním partnerem � ekonomická, právní a daňová Due Dilligence � vedení a kontrola procesu akvizice
Dotace V oblasti dotací Vám nabízí podporu při vyhledávání dotačních možností, sestavování žádostí o dotace a v neposlední řadě i samotné jednání s dotčenými orgány a úřady.
� poradenství v oblasti dotací ze strukturálních fondů � analýza dotačních příležitostí � podpora a koordinace dotačních žádostí � žádosti o další finanční podpory (zvýhodněný úvěr, záruky z programu Záruky apod.) � asistence při zpracování, předložení a realizaci procesu dotace � jednání s dotčenými státními orgány a úřady
Ostatní služby Na základě spolupráce s externími poradci a společnostmi zabezpečuje kvalitní a spolehlivý servis služeb v mnoha oborech
� právní servis � audit � daňový servis � účetní služby � překladatelské a tlumočnické služby � výběrová řízení � pojištění � veřejné zakázky � poradenství v realitní oblasti, vyhledání vhodné nabídky � finanční poradenství
CB daně & účetnictví s.r.o. Daňové poradenství Daňové poradenství je poskytováno prostřednictvím daňových poradkyň Ing. Michaely Szmaragowski a Ing. Petry Čápové.
� zpracování přiznání k dani z příjmů daňovým poradcem na základě plné moci a jeho podání v prodlouženém termínu
� konzultace při přípravě přiznání k dani z příjmů připravené klientem � zpracování a podání daňových přiznání dalších typů � zastupování na základě plné moci u finančního úřadu � daňové poradenství na ad-hoc bázi při řešení konkrétního problému
Daňové poradenství je poskytováno v následujících oblastech:
� daň z příjmů právnických osob � daň z příjmů fyzických osob � DPH � ostatní daně
Účetnictví
� komplexní vedení účetnictví podle českých účetních předpisů � poradenství při vedení účetnictví při řešení konkrétního problému � sestavení ročních účetních závěrek � prověření systému vedení účetnictví � sestavení agendy pro přiznání k DPH � další služby související s účetní agendou podle dohody s klientem
CB REAL MANAGEMENT s.r.o . Ekonomická správa:
� management podkladů ke správě objektu � vedení evidence vlastníků a nájemců � management uzavíraných smluv (nájemní, média, pojištění atd.) � předávací protokoly, evidenční listy � předpisy nájemného, fondu oprav a záloh na služby související s užíváním nemovitosti � tvorba reportingu – fond oprav, předpisy nájemného, zálohy na služby
� tvorba reportingu – náklady na provedené služby a opravy, spojené se správou domácího fondu
� tvorba reportingu – dlužníci a penále � tvorba reportingu – roční vyúčtování služeb a rozdělení nákladů na jednotlivé uživatele � optimalizační nákladové procesy (investiční náklady oprav, spotřeba energií, řízení a údržbu
technologií) � řešení sporů a reklamací � rozdělení a převody bytových jednotek � založení Společenství vlastníků jednotek, vč. návrhů stanov SVJ � vyřízení žádostí v souvislosti s jednáním o poskytnutí úvěru � marketing � tvorba ostatních kalkulací a rozpočtů
Technická správa:
� běžná údržba – voda, plyn, topení, elektro, výtahy � plánovaná údržba – dle dlouhodobých plánů oprav a revizí konstrukčních prvků,
zabezpečení revizí dle termínů a požární ochrany � havarijní správa – voda, plyn, topení, elektro, výtahy � odečty vodoměrů, servisní činnost
Vedení účetnictví:
� účetní a daňová správa nemovitosti � zajištění veškerých služeb v souvislosti s vedením účetnictví � tvorba přiznání daně z nemovitosti aj.
Právní služby:
� uzavírání smluv s dodavateli jednotlivých služeb � uzavírání nájemních smluv � smluvní zajištění dodávek energií � výpovědi smluv o nájmu a s dodavateli jednotlivých služeb � správa žalob, vyhotovení návrhů na výkon rozhodnutí nebo exekuci � Tvorba kupních smluv, darovací smlouvy na převod nemovitostí vč. návrhů na vklad práv
CB AUDIT s.r.o. Auditorské a poradenské služby jsou poskytování prostřednictvím auditorky Ing. Lucie Kozákové. Audit
� Ověření řádných a mimořádných účetních závěrek podle českých účetních standardů � Ověření konsolidovaných účetních závěrek � Ověření výročních zpráv
� Ověření konsolidačních balíčků dle českých i jiných účetních standardů (IFRS, US GAAP, direktivy EU, národní legislativy mateřských společností atd.)
Poradenství
� Účetní poradenství dle potřeb klienta � Sestavení účetní závěrky � Sestavení konsolidačních balíčků dle českých i jiných účetních standardů (IFRS, US GAAP,
direktivy EU, národní legislativy mateřských společností atd.) � Komunikace se skupinovým auditorem � Due diligence pro účely podnikových akvizic � Převod smluv o finančním leasingu do výkaznictví požadovaného platnými IFRS � Dohled nad inventarizací zásob a peněžní hotovosti � Zprávy o funkčnosti podnikových procesů � Sestavení finančních plánů � Nastavení vnitropodnikového účetnictví � Školení na vybraná témata z oblasti účetnictví a auditu
Konkrétní zadání poradenské zakázky je specifikováno vždy na základě individuálních požadavků klienta. V případě potřeby nabízíme celoroční, prakticky zaměřenou podporu s důrazem na včasné odhalení neefektivnosti procesu či případného nesouladu se zákonnými normami a optimalizační řešení.
NÁŠ TÝM
JUDr. Petr Neubauer – advokát Od roku 1998 je JUDr. Neubauer členem České advokátní komory a od roku 2006 rozhodcem Rozhodčího soudu při Hospodářské a agrární komoře České republiky. JUDr. Neubauer hovoří německy, anglicky a rusky.
Mgr. Michal Pavlas – advokát Od roku 2004 byl Mgr. Pavlas členem České advokátní komory jako advokátní koncipient a od roku 2008 jako advokát. Mgr. Pavlas hovoří anglicky.
JUDr. Pavel Krček Od roku 1991 je JUDr. Pavel Krček členem České advokátní komory. JUDr. Pavel Krček hovoří německy, francouzsky a rusky.
Mgr. Zita Poláková – advokát Od roku 1997 je Mgr. Zita Poláková členem České advokátní komory. Mgr. Zita Poláková působí od roku 2001 jako samostatná advokátka se zaměřením na cizojazyčnou klientelu, hovoří německy a rusky.
Mgr. Vladimíra Kolářová – advokát Od roku 2001 je Mgr. Vladimíra Kolářová členem České advokátní komory a od roku 2010 jako advokát. Mgr. Kolářová hovoří německy, anglicky a španělsky.
Mgr. Filip Toul – advokát Od roku 2008 je Mgr. Toul členem České advokátní komory jako koncipient a od roku 2009 jako advokát. Mgr. Toul hovoří anglicky.
Mgr. Lucie Jindrová – advokát Od roku 2004 je Mgr. Jindrová členem České advokátní komory jako advokátní koncipient a od roku 2008 jako advokát. Mgr. Jindrová hovoří anglicky.
Mgr. Jiří Čech - advokát Od roku 2009 je Mgr. Jiří Čech členem České advokátní komory jako advokátní koncipient a od roku 2012 jako advokát. Mgr. Jiří Čech hovoří anglicky.
Mgr. Petra Doubková - advokátní koncipient Od roku 2010 je Mgr. Petra Doubková členem České advokátní komory. Mgr. Petra Doubková hovoří anglicky.
Mgr. Julie Watzko - advokátní koncipient Od roku 2008 je Mgr. Watzko členkou České advokátní komory.Mgr. Watzko hovoří německy.
Mgr. Hana Fabíková – advokátní koncipient Od roku 2011 je Mgr. Hana Fabíková členem České advokátní komory. Mgr. Hana Fabíková hovoří německy a anglicky.
Ing. Jaroslava Kortišová – office manager
Daniela Baťková - asistentka
BBUs. Jana Šiveňová - asistentka
Jitka Burdová - asistentka
Ing. Michaela Szmaragowski účetní a daňové poradenství
Ing. Petra Čápová účetní a daňové poradenství
Ing. Petra Bláhová obchodní a ekonomické poradenství
Ing. Lucie Kozáková audit
KONTAKTY Adresa sídla: Na Sadech 4/3, 370 01 České Budějovice Adresa pobočky: Lindauerova 8, 301 00 Plzeň Spojení: Telefon: 387 435 511 , Fax: 387 435 514 , email: [email protected], www.cbholding.cz NEUBAUER & PARTNER s.r.o., advokátní kancelář IČ: 260 70 341, DIČ: CZ26070341, společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 12099. Bankovní spojení: Volksbank CZ a.s., č. účtu 4200 146 117/6800 E-mail: [email protected] Web: www.ak-cb.cz.cz CB REAL MANAGEMENT s.r.o. IČ: 251 54 435, DIČ: CZ 251 54 435, společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 6478. Bankovní spojení: Oberbank AG, pobočka Česká republika, č. účtu: 70 00 03 49 74/8040 E-mail: [email protected] Web: www.cbrm.cz CB daně a účetnictví s.r.o. IČ: 28128087, DIČ: CZ28128087, společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 18903 Bankovní spojení: Raiffeisenbak a.s., č. účtu: 5696178001/5500 E-mail: [email protected] Web: www.cbdu.cz CB CONSULTING s.r.o. IČ: 28114850, DIČ: CZ2814850, společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 180 032 Bankovní spojení: Komerční banka a.s.,,č. účtu: 436004660257/0100 E-mail: [email protected] Web: www.cb-consulting.cz CB AUDIT s.r.o. IČ: 01946 722, DIČ: CZ01946722, společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 21990 Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s., č. účtu:260560450/0300 E-mail:[email protected] Web: www.cbaudit.cz
FOTOGALERIE
