S.C. PRO- ARH S.R.L.str. zona Steaua nr. 15 / tel: 285334

PLAN URBANISTIC de DETALIU

arh. Laura Tifan Gy Sef proiect

Desenat

Proiectat

Denumire proiect :

Beneficiar:

Amplasament:

Plansa:Data:

Scara :

Pl. nr.:

Faza:

Nr. proiect:

S.C. PRO-ARH S.R.L.

Timisoara,Z. Steaua,bl. 15

Inreg.ORC. J 35/674/2001C.F. nr. R 13948134Specificatie Nume Semnatura

arh. Laura Tifan Gy

stud.arh. E.Cosoroaba

• PLAN INCADRARE in LOCALITATE

LEGENDA

P+M

LIMITA PARCELEI STUDIATE - S = 8865 mp

REGIM de INALTIME

Identificare nr. topografic parcelaNr. top. 29778/1

CONSTRUCTII EXISTENTE

LIMITE PARCELE

ZONA AFERENTA CIRCULATIEI AUTO

CIRCULATIE PIETONALA

ZONA PENTRU LOCUINTE P, P+1, P+2 EXISTENTE

ZONA VERDE

ZONA PENTRU COMERT SI SERVICII

Restaurant

Fantana arteziana

Anexa

Terasa

Parcare

Parcare

Str. Ciocarliei

(asfalt)

(zgura)

(asfalt)

P

Anex

a

Trotuar(beton)

(zona verde)

(zona verde)

(zona verde)

(zona verde)

(zona verde)

(zona verde)(zona verde)

Trotuar(beton)

Trotuar(beton)

(zona verde)

(zona verde)

(zona verde)

(zona verde)

Terasa

Parcare(asfalt)

88

Nr. top 19058/1-19058/2/1/1 ; 19058/1-19058/2/2/2

N

str. Ciocarliei 86 - 88

CONSTRUCTIE PROPUSA

Feb. 2008

1:500

SITUATIE PROPUSA

P.U.D.

01-A

296/18/04/2007

Timisoara, str, Ciocarliei nr.86-88

KRAFCSIK SANDA DACIA si KRAFCSIK ANTON

P.U.D. Nr. top 19058/1-19058/2/1/1 ; 19058/1-19058/2/2/2

4.72

10.42

10.423.38

39.6

3

97.53

47.4

9

64.72

13.85

.57

15.46

1.6814.52

29.68

12.00

30.2

9

6.8211.52

5.90

66.36

Parcare

BILANT TERITORIAL PROPUS

Suprafata totala teren cf. C.F. = 4206 mp

Suprafata destinata constructiilor = 1105 mp - 26.27%Suprafata destinata parcarilor si circulatilor auto in interiorul parcelei = 1260 mp - 29.96%

Spatiu verde si amenajari peisagere = 1841 mp - 43,77%

P.O.T. propus = 26.27%

CARACTERISTICI CONSTRUCTIE NOU PROPUSA

Regim de inaltime = P+1E+M

H streasina= 8.00 mH coama = 9.43 m

2.77

P+1E+M

STR. LIVEZILO

R

STR. MIRCEA CEL BATRAN

8 6 . 1 3

8 6 . 4 5

8 6 . 6 1

8 6 . 6 3

8 6 . 5 6

8 7 . 1 8

8 6 . 6 2

8 5 . 9 2

8 6 . 5 18 6 . 5 5

8 6 . 4 7

8 6 . 5 7

8 6 . 5 68 6 . 5 78 6 . 5 3

8 6 . 8 0 8 6 . 5 8

8 6 . 6 0

8 6 . 4 9

8 6 . 5 98 6 . 6 0

8 6 . 6 2

8 6 . 6 88 6 . 6 2 8 6 . 6 7 8 6 . 6 6

8 6 . 6 78 6 . 5 28 6 . 5 98 6 . 6 1

8 6 . 6 78 6 . 4 7

8 6 . 4 0

8 6 . 3 48 6 . 2 88 6 . 3 3

8 6 . 3 2

8 6 . 9 48 6 . 7 5

8 6 . 7 6 8 6 . 8 0

8 6 . 7 5

8 6 . 3 18 6 . 3 5

8 6 . 5 38 6 . 3 28 6 . 3 7

8 6 . 7 48 6 . 7 0

8 6 . 5 38 6 . 4 4

8 6 . 4 18 6 . 4 08 6 . 4 6

8 6 . 4 68 6 . 4 7

8 6 . 5 6

8 6 . 5 9

8 6 . 0 1

8 6 . 2 38 6 . 2 5

8 6 . 2 8 8 6 . 3 38 6 . 3 3

8 6 . 2 4

8 6 . 0 28 6 . 7 5 8 6 . 7 5

8 6 . 0 5

8 5 . 9 78 6 . 0 5

8 6 . 1 0

8 6 . 1 3

8 5 . 9 88 6 . 1 9

8 6 . 1 6

86 .11

8 6 . 1 0

8 6 . 0 4

8 6 . 0 6

86 .11

8 6 . 1 2

8 6 . 1 2

8 6 . 1 3

8 6 . 2 2

8 6 . 0 6

8 6 . 1 6 8 5 . 6 5

8 6 . 2 48 5 . 9 58 6 . 2 7 8 6 . 4 3

8 6 . 1 88 6 . 2 2

8 6 . 3 3

8 6 . 1 5 8 6 . 1 9 8 6 . 1 98 6 . 2 7

8 6 . 3 0

8 6 . 3 8

8 6 . 6 28 6 . 3 78 7 . 2 7

8 6 . 3 8

8 6 . 4 98 6 . 3 1

8 6 . 3 9

8 6 . 4 4

8 6 . 2 7

8 6 . 6 0

8 6 . 9 7 8 6 . 8 08 6 . 8 0

8 6 . 8 38 6 . 8 2

8 6 . 7 58 6 . 7 28 6 . 7 78 6 . 6 3

8 6 . 6 5 8 6 . 7 9

8 6 . 6 0

8 6 . 8 4

8 6 . 7 4

8 6 . 6 98 6 . 6 28 6 . 6 5

8 6 . 7 5

8 6 . 6 8

8 6 . 8 58 6 . 6 9

8 6 . 6 7

8 6 . 6 8

8 6 . 5 8H

A

z.v.

z.v.

5.04

5.78

92.18

14.319.82

8.146.5015.94

14.134.88

17.7017.10

17.2

0

3

4

73

71

C.F. nr. 407098 TimisoaraProprietar Oros Ioan Sorinsi sotia Oros Angela Elena

1

5

6

89

11

12

13 14

75

121

119/A

119/D

2038

00

480750

z.v.

z.v.

z.v.

Anexa

Anexa

P

P

P

P

z.v.

z.v.

z.v.

2037

50

480750

STR. C

IOC

AR

LIEISTR

. CIO

CA

RLIEI

INTR. PETRE PACURARIU

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

10

7

2

C.F. nr. 407096 TimisoaraProprietar Oros Nicolae Radu

si sotia Oros Angelica

C.F. nr. 407097 TimisoaraProprietar Oros Nicolae Radu

si sotia Oros AngelicaC.F. nr. 423605 Timisoaranr. top. 19153/2/2

Proprietar Luncan Ioan Claudiusi Luncan Claudia Daniela

C.F. nr. 412497­C1 Timisoaranr. cad. 50474

Proprietar Oprean Nicolaesi sotia Oprean Elena

Oprean Nicolae­AdrianOprean Traian Mircea

C.F. nr. 404021TimisoaraCentrala termica, casuta gradina, fantanaarteziana cu restaurant cu gradina de vara

Proprietar Krafcsik Bettina ChristineKrafcsik Sanda Dacia

Krafcsik Anton

C.F. nr. 408503 Timisoaranr. top. 19152/2

Proprietar Padina Mihnea si sotia Padina CameliaBugilan Ioan si sotia Bugilan Lucretia

PUD "Costruire Pensiune in regim P+1E+M"aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 134/2009

PUD "Complex Alfa"aprobat prin H.C.L.

Timisoara nr. 135/2004

121A123

54

80

61

69

63

65

67A

67

Atelierele ArhiTECHproiectare complexa in constructii civile si industriale

Semnatura

Sef proiect

Proiectat

Desenat

Proiect nr.:

Scara:

Data:

Titlu proiect:

Titlu plansa:

Beneficiar:

Faza:

Plansa nr:arh. Eugen Filip

1:500

Amplasament:

Decembrie 2013arh. Mireana Ionescu

Savoiu Cristian Mihail

Timisoara, Str. Livezilor, nr.73

LOCUINTE PENTRU DOUA FAMILIIIN REGIM P+2E

S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L.Timisoara, Calea Dorobantilor nr. 20, ap. 31Reg. Com. J35/3726/2004 C.U.I. R17025085

Tel. 40/256/406033E­mail: office@arhitech.ro

PUD

N

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P+1E

LocuintaunifamilialaS+P+E+M

Locuinta cu treiapartamente

P+E

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P+M

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P

UTR 8

14/SEL/13

LOCUINTE PENTRU DOUA FAMILIIIN REGIM P+2E

Locuintaunifamiliala

S+P+1E

Locuintaunifamiliala

P+M

PLAN INCADRARE

Limita de proprietate

Circulatie auto ­ existenta

Circulatie pietonala ­ existenta

LEGENDA

Locuinte pt. max. 2 familii (P; P+1E; P+1E+M) ­ existente

Zona verde de aliniament ­ existentaZona de locuinte pt. max. 2 familii ­ existenta

Servicii ( P; P+1E+M ) ­ existenteCladiri de servicii ( P+1E+M ) ­ existente

C.F. nr. 423087 Timisoara, nr. top. 19153/1S teren = 2 100 mp

P.O.T. = 0% C.U.T. = 0

SITUATIA EXISTENTA 02 A

Suprafata construita0

Terenul reglementat0

Spatii verzi 0

Circulatii pietonale,auto si parcaje

Situatia existenta

2 100 mp

POTCUT

0%0

C.F. nr. 423087 Timisoara nr. top. 19153/1

Suprafata desfasurata0

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P+M

Locuinta pentrudoua familii

P+M

Locuintaunifamiliala

P+1E

Locuintaunifamiliala

P+M

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P+1E

Locuintaunifamiliala

P+1E

Locuintaunifamiliala

P+1E

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P+M

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P

Locuintaunifamiliala

P+M

Locuintaunifamiliala

P+M

Locuinta pentru douafamiliiP+2E

In curs de executieA.C. nr. 752 din 25.06.2013

Locuinta pentrudoua familii

P+M

Locuinta pentrudoua familii

P+M

Locuinta pentrudoua familii

P+M

arh. E. Filip /M. Ionescuarh. Novella Craciun