1
DRUM NR.CAD.37007 5.00 5.00 5.00 3.00 3.00 5.00 3.00 3.00 3.00 A A Ccr Pp Pp Pp Pp Pp Pp Ccr Ccr Ccr Ccr P P P P P Ccr Ccr Ccr P P UAZP UI C5 C6 C7 C8 C9 NR.CAD.37007 DRUM NR.CAD.37007 NR.CAD.36866 NR.CAD.36867 DRUM NR.CAD.36865 LEGENDA A - LIMITE LIMITA PROPRIETATE REGLEMENTATA PRIN PUZ - S = 32011.00 mp LIMITA EDIFICABIL DELIMITATA PRIN P.U.Z. B - ZONIFICARE FUNCTIONALA ZONA CAI DE COMUNICATII RUTIERE - Ccr LINIE PARCELARA PROPUSA ZONA TEREN ARABIL - A C - ACCESE ACCES RUTIER SI PIETONAL ZONA INDUSTRIALA ACCES RUTIER SI PIETONAL ZONA AGRO-ZOOTEHNICA ZONA UNITATI AGRO-ZOOTEHNICE - UAZP - SUBZONA PRODUCTIE SI PROCESARE ZONA UNITATI INDUSTRIALE - UI - SUBZONA PRODUCTIE MIXTURI ASFALTICE SI BETOANE ZONA SPATII VERZI CU SUBZONA pp (PERDELE DE PROTECTIE) - Pp ZONA FUNCTIONALA SPATII VERZI - P SI CIRCULATIE AUTO/PIETONALA - P LIMITA ZONA STUDIATA - S = 38134.92 mp PRIORITATI - Realizarea de Planuri Urbanistice pentru reglementarea zonei - Stimularea realizarii de spatii verzi DISFUNCTIONALITATI - Spatii verzi neamenajate si/sau neintretinute - Lipsa unui acces special amenajat pentru amplasamentul ce face obiectul prezentului plan urbanistic - Amenajare acces direct din caile de comunicatie existente - Amenajarea de parcari in incinta - Front discontinuu, zona aflandu-se in plin proces de dezvoltare - Lipsa canalizarii in zona lotului - Dezvoltarea echiparii edilitare la nivel de canalizare si energie electrica - post trafo CIRCULATII DOMENII FOND CONSTRUIT SI UTILIZAREA TERENURILOR SPATII PLANTATE SI DE PROTECTIE UTILITATI Parcela(.1) Nr. Pct. Coordonate pct.de contur X [m] Y [m] Lungimi laturi D(i,i+1) 1 398198.259 795297.054 138.036 2 398204.686 795434.940 4.669 3 398208.213 795437.999 5.188 4 398213.151 795439.590 252.049 5 398464.371 795419.170 145.578 6 398449.369 795274.367 247.559 7 398202.166 795287.642 3.991 8 398198.232 795288.316 8.738 S(.1)=38134.92mp P=805.808m INVENTAR DE COORDONATE ZONA STUDIATA P.U.Z. - CONSTRUIRE PLATFORME BETON - STATII DE ASFALT SI BETOANE MODULARE - MOBILE INTRAVILAN, T 42, Cc 413, NR CAD 37099 INDICI URBANISTICI ZONA UNITATI AGRO-ZOOTEHNICE - UAZP H maxim =10.00 m INDICI URBANISTICI ZONA UNITATI INDUSTRIALE - UI H maxim =16.00 m PRESCOM S.R.L. CERTIFICAT DE URBANISM NR 6 DIN 29.01.2020 P.O.T. existent = 4.37 % C.U.T. existent = 0.04 P.O.T. propus = 30.00% C.U.T. propus = 0.50 P.O.T. existent = 0.00 % C.U.T. existent = 0.00 P.O.T. propus = 30.00% C.U.T. propus = 0.50 BILANT TERITORIAL PENTRU LOT 1 - UAZP ZONE/SUBZONE FUNCTIONALE EXISTENT PROPUS mp % mp % ZONA AGRO-ZOOTEHNICA 11595 100 3478.50 30.00 ZONA CAI DE COMUNICATII 0.00 0,00 5797.50 50.00 ZONA SPATII VERZI SI PERDELE DE PROTECTIE 0.00 0.00 2319 20.00 TOTAL 11595 100 11595 100 BILANT TERITORIAL PENTRU LOT 2 - UI ZONE/SUBZONE FUNCTIONALE EXISTENT PROPUS mp % mp % ZONA INDUSTRIALA 0.00 0.00 6124.80 30.00 ZONA CAI DE COMUNICATII 0.00 0,00 10208.00 50.00 ZONA SPATII VERZI SI PERDELE DE PROTECTIE 0.00 0.00 4083.20 20.00 ZONA AGRO-ZOOTEHNICA 20416 100 0.00 0.00 TOTAL 20416 100 20416 100 SEMNATURA S.C. DELPHICO PROIECT S.R.L. MINERI J36/207/2010 PLANSA NR. FAZA: NUME CERINTA REFERAT NR./ DATA VERIFICATOR SEF PROIECT ADMINISTRATOR PROIECTAT DESENAT BENEFICIAR: Arh. CORNELIA DRAGULIN-DOBRE Arh. CORNELIA DRAGULIN-DOBRE MIHAI DRAGULIN-DOBRE Arh. DIDA MIRELA U5 REGLEMENTARI URBANISTICE PR. NR. 9/2020 S.C. PRESCOM S.R.L. PRIN ARNAUTU NICOLAE "CONSTRUIRE PLATFORME BETON - STATII DE ASFALT SI BETOANE MODULARE-MOBILE" SATUL M. KOGALNICEANU, COMUNA MIHAIL KOGALNICEANU, NR CAD 37099, T42 Cc 413, INTRAVILAN JUDETUL TULCEA DATA 2020 SCARA 1:1000 P.U.Z. SPRE CONSTANTA SPRE TULCEA 2.74 KM ~1.100 km LOT 1 LOT 2
