VVýýrr ooččnníí zzpprr áávvaa
zzaa rr ookk 22000055
((kkoonnssooll iiddoovvaannáá))
LL ééččeebbnnéé lláázznněě JJáácchhyymmoovv aa..ss..
Výroční zpráva 2005
2
OOBBSSAAHH:: TEXTOVÁ ČÁST VÝROČNÍ ZPRÁVY EMITENTA REGISTROVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU................................................................ 3
A. Údaje o emitentovi registrovaného cenného papíru .......................................... 3
B. Údaje o činnosti a předmětu podnikání emitenta cenného papíru ..................... 6
C. Údaje o finanční situaci emitenta registrovaného cenného papíru .................... 10
D. Údaje o osobách odpovědných za výroční zprávy ........................................... 11
ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA O PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI A STAVU MAJETKU SPOLE ČNOSTI .................................................................................... 14 ÚČETNÍ ZÁV ĚRKA KONSOLIDOVANÁ SESTAVENÁ PODLE IFRS ÚČETNÍ ZÁV ĚRKA NEKONSOLIDOVANÁ SESTAVENÁ PODLE IFRS ZPRÁVA O AUDITU ZPRÁVA O VZTAZÍCH MEZI OVLÁDAJÍCÍ A OVLÁDANOU OSOBO U A O VZTAZÍCH MEZI OVLÁDANOU OSOBOU A OSTATNÍMI OSO BAMI OVLÁDANÝMI STEJNOU OVLÁDAJÍCÍ OSOBOU ZPRÁVA AUDITORA O OV ĚŘENÍ VÝROČNÍ ZPRÁVY
Výroční zpráva 2005
3
TTEEXXTTOOVVÁÁ ČČÁÁSSTT VVÝÝRROOČČNNÍÍ ZZPPRRÁÁVVYY EEMM II TTEENNTTAA RREEGGII SSTTRROOVVAANNÉÉHHOO CCEENNNNÉÉHHOO PPAAPPÍÍ RRUU
A. ÚDAJE O EMITENTOVI REGISTROVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU
Obchodní společnost: LL ééččeebbnnéé lláázznněě JJáácchhyymmoovv aa..ss.. Sídlo: TT..GG.. MM aassaarr yykkaa 441155,, JJáácchhyymmoovv PSČ: 336622 5511 IČ: 4455335599222299 Zápis v obchodním rejstříku: KK rr aajj sskkýý ssoouudd vv PPllzznnii ,, ooddddííll BB,, vvlloožžkkaa 220077 Internetová adresa: http://www.laznejachymov.cz
Předmět podnikání Podle článku 3. Platných stanov společnosti je předmět podnikání definován takto:
a) komplexní preventivně kurativní ústavní a ambulantní lázeňská péče, balneologie, fyziatrie,interní lékařství, diagnostika, kosmetická plastická chirurgie, rehabilitace;
b) provádění zdravotní preventivně kurativní ambulantní i ústavní péče, lázeňské a léčebné, poradenské, ošetřovatelské, rehabilitační a diagnostické pro zaměstnance a rodinné příslušníky společnosti a jiné osoby na základě smluv se zdravotnickými pojišťovnami, včetně dopravní zdravotnické služby sloužící k přepravě nemocných;
c) správa a využití přírodních léčivých zdrojů v součinnosti s Českým inspektorátem lázní a zřídel, včetně jejich ochrany;
d) těžba a jímání přírodních léčivých a stolních minerálních vod v důlních dílech; e) ubytovací služby včetně provozování hostinské činnosti; f) koupě zboží za účelem jeho prodeje a prodej v rámci živnosti volné; g) silniční motorová doprava (příležitostná mezinárodní a vnitropodniková veřejná
přeprava, vnitrostátní nákladní doprava); h) rekvalifikační činnost; i) směnárenská činnost; j) provozování cestovní agentury; k) poskytování telekomunikačních služeb; l) podniky zajišťující ostrahu majetku a osob;
Výroční zpráva 2005
4
Vydané cenné papíry
Druh: akcie kmenová Forma: na majitele Podoba: zaknihovaná Počet kusů: 418 531 Jmenovitá hodnota: 1 000 Kč Celkový objem emise: 418 531 000 Kč ISIN: CS0008446753
770980000572
Název trhu, na který byl CP přijat k obchodování: Burza cenných papírů Praha a.s. RM-Systém, a.s.
Akcionářská struktura společnosti
OObbcchhooddnníí jjmméénnoo aakkcciiee 11 %%
Léčebné lázně Jáchymov a. s. 418 531 4 185,31
Obchodní firma Jméno, příjmení
Sídlo Bydliště
IČO bez RČ
Počet ks
% Poznámka
Invest Kapa a.s.
Dunajská Lužná SK
90041223
300 000
71,68
* od 27.2.2002
Martin Burda
Svornosti 1022 Třinec - Lyžbice
68 388
16,34
** od 22.3.2006
Penta Investment Limited
LLiimmaassooll 2288,, CCyypprruuss
90029886 15 962
3,81
Ostatní drobní akcionáři
34 181
8,17
CELKEM
418 531
100,00
* Na základě smlouvy vykonává hlasovací práva společnost PENTA INVESTMENTS LIMITED ** Údaj je aktualizován ke dni zpracování výroční zprávy.
Výroční zpráva 2005
5
Popis struktury koncernu Léčebné lázně Jáchymov a.s. jsou součástí koncernu Penta Holding Limited.
forma podíl v % zeměPenta Holding Limited Limited KyprINVEST BROKERS, o.c.p., a.s. a.s. 100,00% SRP67 value, spoločnosť s ručením obmedzeným s.r.o. 100,00% SRPenta Investments, a.s. a.s. 100,00% SRPenta Investments, a.s. a.s. 100,00% ČRPenta REALITY, a.s. a.s. 100,00% SRPenta First Fund Limited Limited 100,00% Kypr
Léčebné lázně Jáchymov a. s. a.s. 3,81% ČRProfesjonal, sp. z oo sp.z oo 33,33% Polsko
Penta Investments Limited Limited 100,00% KyprAVC, a.s. a.s. 73,39% SRB CONSULT, a.s. v likvidácii a.s. 100,00% SRB Four, a.s. a.s. 100,00% SRBortez, s.r.o. s.r.o. 50,00% SRBTS Holding, a.s. a.s. 33,24% SRCLANCY HOLDINGS LIMITED Limited 100,00% KyprCENTRADE, a.s. a.s. 100,00% SRDGK Trade, spol. s r.o. s.r.o. 100,00% ČRDigital Park, a.s. a.s. 50,00% SRDôvera, a.s. a.s. 100,00% SRDrôtovňa HOLDING, a.s. a.s. v konkurzu 27,99% SRECR-SK, s.r.o. s.r.o. 100,00% SRGAMBELLA HOLDINGS LIMITED Limited 100,00% KyprKSC Holding, a.s. a.s. 33,24% SRLorea Investments Limited Limited 100,00% KyprLPV Finance B.V. B.V. 100,00% NizozemíMEDIRECO a.s. a.s. 100,00% ČROAKFIELD a.s. a.s. 100,00% ČRPenta Asset Management Limited Limited 100,00% KyprPFSE, a.s. a.s. 100,00% ČRPXP Corp., s.r.o. s.r.o. 100,00% SRSlovenský investičný holding, a.s. a.s. 96,17% SRSteelco a.s. a.s. 100,00% ČRT E R N O, akciová spoločnosť a.s. 100,00% SRTULAROSA a.s. a.s 100,00% ČRVinaco Holdings Limited Limited 100,00% KyprWaterfall Holding B.V. B.V. 100,00% NizozemíWFSE, a.s. a.s. 100,00% SRZSNP, a.s. a.s. 96,05% SR
Výroční zpráva 2005
6
B. ÚDAJE O ČINNOSTI A PŘEDMĚTU PODNIKÁNÍ EMITENTA CENNÉHO PAPÍRU
Údaje o hlavních oblastech činnosti Společnost je obchodní společností, která zaujímá významné postavení v oboru lázeňství. Hlavní oblasti činnosti : 1/ Léčebná péče tuzemských pacientů 2/ Léčebná péče zahraničních pacientů 3/ Tržby ostatní včetně tržeb z prodeje zboží Společnost v r. 2005 rozšířila prodej relaxačních pobytů a komerčních procedur:
� nabídka pro alternativní typy pobytu – víkendové pobyty, lyžařské pobyty, pobytové redukční kurzy, komerční procedury pro návštěvníky lázní a okolí
� nabídka dodatkových programů. – manažer vlastního zdraví, facelifting, anticelulitida. Úspěšně byl zahájen provoz Solné jeskyně.
Údaje o tržbách (v tis. Kč)
rok Oblast 1 Oblast 2 Oblast 3 2004 175 468 251 034 16 039 2005 181 441 232 046 * 17 125
* Tržby od zahraniční klientely byly ovlivněny změnou zákona o DPH od 1.1.2005 do 31.5.2005. Novela tohoto zákona platná od 3.6.2005 vrátila tržby od zahraniční klientely do režimu osvobozeného zdanitelné plnění.
Rozlišení tržeb dle druhů činnosti
rok Oblast 1 Oblast 2 Oblast 3 2004 39,65 % 56,73 % 3,62 % 2005 42,14 % 53,89 % 3,98 %
Tržby byly realizovány 100 % v tuzemsku a byly tvořeny v sídle emitenta. Společnost nemá mimo své sídlo žádné další organizační složky.
Výroční zpráva 2005
7
Souhrnný popis nemovitostí vlastněných společností
název nemovitosti pořizovací cena v tis. Kč poznámka Radium Palac a připoj. objekty 347 637 zástavní právo na Radium Palac -
odhad KB LÚ ak. Běhounka a depandance 216 967 zástavní právo na Běhounek -
odhad KB Praha, Curie a depandance 335 218 zástavní právo na Praha a Curie –
odhad KB Byty 11 052 -
Ubytovna 7 613 -
Ústřední dílny 5 118 -
Malá vodní elektrárna 179 -
Trafostanice 1 141 -
Garáže 1 044 -
Svornost 9 161 -
Budova č.p. 1000 – Tolar 23 500
Správa 7 745 -
Tenis 590 -
Kulturní dům 8 827 zástavní právo na Radium Palac - odhad KB
Zástavní právo na nemovitosti se týká dlouhodobého úvěru na opravu a rekonstrukci LS Radium Palace, který byl poskytnut v r. 1996 – 1997, úvěru na profinancování investičních akcí v roce 2002 a úvěru na nákup Kulturního domu v r. 2004. Úvěr na rekonstrukci Radium Palace bude ukončen v r. 2006.
Údaje o činnosti emitenta v oblasti těžby nerostných surovin Čerpání radonových léčivých vod z dolu Svornost, které společnost provádí na základě povolení ČIL, není považováno za těžbu nerostných surovin.
Údaje o závislosti emitenta na patentech nebo licencích, průmyslových, obchodních nebo finančních smlouvách, které mají zásadní význam pro
podnikatelskou činnost emitenta
Není takových
Výroční zpráva 2005
8
Údaje o soudních, správních nebo rozhodčích řízeních vedených v běžném účetním období, která měla nebo mohou mít významný vliv na finanční situaci
emitenta
Emitent nevede žádné soudní spory, které by mohly významně ovlivnit jeho finanční situaci.
Údaje o investicích
Investice v r. 2005 Pořizovací
cena v tis. Kč
Umístění
Způsob financování
LD Lužice Oprava a rekonstrukce
18 745
tuzemsko
vlastní zdroje
Lázeňská budova – centrální trafostanice Nový transformátor + VN rozvodna
532
tuzemsko
vlastní zdroje
Lázeňská budova Solná jeskyně + Recepce
1 601
tuzemsko
vlastní zdroje
LS Curie Osazení termostatických ventilů
1 820
tuzemsko
vlastní zdroje
LS Radium Palace Výměna zámků pokojů za kartové
1 992
tuzemsko
vlastní zdroje
LS Radium Palace Chlazení pro zimní zahradu
685
tuzemsko
vlastní zdroje
Ostatní investiční výdaje
13 288
tuzemsko
vlastní zdroje
Investiční výdaje celkem
38 663
budoucí investice Plánovaná výše investic v tis. Kč 2006 - plán 27 292
Informace o politice výzkumu nebo vývoje nových výrobků nebo postupů v běžném účetním období, jestliže jsou významné
Společnost provádí ve spolupráci s Jihočeskou univerzitou České Budějovice laboratorní výzkum za účelem objektivizace léčebného efektu radonu. V roce 2006 bude výzkum dokončen a prezentován na vědeckém fóru.
Výroční zpráva 2005
9
Informace o aktivitách v oblasti ochrany životního prostředí
Dceřiná společnost Energie s.r.o. provozuje 15 plynových kotelen na zemní plyn, ve kterých se pravidelně provádí měření emisí. Přechodem na plnou plynofikaci došlo k podstatnému zlepšení životního prostředí v oblasti Jáchymova. V souvislosti s těžbou radonových vod společnost pravidelně monitoruje přítomnost radonu v okolních vodních tocích a podle jeho výše reguluje čerpání.
Pracovněprávní vztahy
Pracovněprávní vztahy – v a.s. je zřízena odborová organizace, která registruje cca 50 % zaměstnanců společnosti. Nad rámec Zákoníku práce jsou pracovněprávní vztahy upraveny Kolektivní smlouvou uzavřenou do 2/2007.
Hlavní rizikové faktory ve finančním řízení společnosti Jednoznačně největším rizikem je dlouhodobé posilování koruny k euru, které meziročně snižuje výnosy. Negativní dopad na výkony by mohlo mít navrhované omezení KLP hrazené státem.
Údaje o přerušení v podnikání
Podnikatelská činnost emitenta v rozhodném období nebyla přerušena.
Realizace nabídek převzetí
Společnost v roce 2005 neobdržela žádnou nabídku převzetí.
Údaje o průměrném počtu zaměstnanců
profese 2004 2005
Zdravotníci 175 176
THP 69 66
Ubytovací 113 115
Stravovací 202 203
Ostatní 113 105
C E L K E M 672 665
Výroční zpráva 2005
10
Dozorčí rada, představenstvo a vrcholový management a.s. Dozorčí rada a.s. - předseda
Jméno a příjmení Datum
narození ve funkci
od Dosažené vzdělání
Praxe
Ing. Zdeněk Kubát 16.6.1966 28. 5. 2002 VŠ zemědělská 14 let Dozorčí rada a.s. – členové MUDr. Hana Hornátová 2.9.1933 28. 5. 2002 LFUM v Brně 46 let Jindřich Loukota 5.2.1950 22. 5. 2002 SPŠ elektro 36 let Představenstvo a.s. - předseda
Jméno a příjmení Datum
narození ve funkci
od Dosažené vzdělání
Praxe
Ing. Vladimír Pelán 30.5.1964 28. 5. 2002 VŠE 16 let Představenstvo a.s. – členové MUDr. Eduard Bláha 29.8.1970 2.12.2002 LFUK 11 let Ing. Pavel Mužík 23.7.1942 od 28.5.2002
do 6.10.2005 VŠ báňská 41 let
Ing. Jana Vaňková 29.1.1956 6.10.2005 VŠE 25 let Vrcholový management
funkce
Jméno a příjmení datum narození
Dosažené vzdělání
Praxe
Generální ředitel a.s. MUDr. Eduard Bláha 29.8.1970 LFUK 11 let Provozní ředitel Ing. Jana Vaňková 29.1.1956 VŠE 25 let Technický ředitel Ing. Pavel Mužík 23.7.1942 VŠ báňská 41 let Prokurista do 22.3.2005 JUDr. Josef Lisec 17.3.1946 PFUK 36 let
V průběhu účetního období došlo ke změně ve statutárních orgánech – dozorčí rada a.s. s platností od 6. 10. 2005 odvolala z funkce člena představenstva společnosti Ing. Pavla Mužíka a jmenovala do funkce člena představenstva Ing. Janu Vaňkovou. Dále představenstvo společnosti s platností od 22. 3. 2005 odvolalo JUDr. Josefa Lisce. z funkce prokuristy a.s.
Údaje o všech peněžních a naturálních příjmech
Peněžité příjmy v tis. Kč Naturální příjmy v tis. Kč
Dozorčí rada 180 0
Představenstvo 180 0
Vrcholový management 3 706 210
Výroční zpráva 2005
11
Údaje o počtu akcií vydaných emitentem, které jsou ve vlastnictví dozorčí rady, statutárních orgánů, vedoucích osob, včetně osob těmto osobám blízkých
Dozorčí rada 25 ks akcií Představenstvo 0 ks akcií Vedoucí osoby 0 ks akcií
Principy odměňování vedoucích osob emitenta a členů dozorčí rady
Na základě platných stanov společnosti článku 9. odst. g) rozhoduje valná hromada o odměňování členů představenstva a dozorčí rady společnosti.
Vedoucí osoby: základní mzdy a roční odměny stanovuje představenstvo a.s. a jsou součástí manažerských smluv. Výše roční odměny je závislá na splnění plánu hospodářského výsledku a představuje při splnění plánu zhruba 1/3 celkového příjmu.
Informace o odměnách uhrazených za účetní období auditorům
Společnost : Horwath TPA Notia Audit s.r.o. se sídlem v Praze 2, Mánesova 28 IČO : 60203480 Zastoupená : Ing. Markétou Kopřivovou a) za předaudit 93 300,- Kč b) za audit 187 880,- Kč c) za poradenství 371 090,- Kč
C. ÚDAJE O FINANČNÍ SITUACI EMITENTA REGISTROVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU
Hospodářský výsledek připadající na 1 akcii
Ukazatel r. 2004 r. 2005
HV po zdanění na 1 akcii 95,46 71,39
V posledních třech účetních období nedošlo ke změně počtu akcií.
Výše dividendy za poslední tři účetní období Za poslední tři účetní období (2003, 2004, 2005) nebyla dividenda vyplácena.
Výroční zpráva 2005
12
Změny v přijatých úvěrech Přehled úvěrů poskytnutých Komerční bankou k 31. 12. 2005
Druh úvěru
Rok poskytnutí
Výše čerpání
Stav úvěru k 31. 12. 2005
Splatnost
Dl. úvěr na opr. a rekonstr. LS RPS v EUR
1996-1997
9 198 141 EUR
10 306 864
20. 6. 2006
Investiční úvěr v CZK
2002
30 000 000 CZK
17 850 000
13. 4. 2007
Úvěr na nákup Kulturního domu
2004
5 000 000 CZK
1 850 000
20. 8. 2006
Krátkodobý úvěr – přechodný nedost. fin.prostř.
2005
15 000 000 CZK
15 000 000
4. 7. 2006
Kontokorentní úvěr k běžnému účtu v CZK
x
x
7 607 629
x
Majetková účast
Obchodní společnost, ve které má emitent vlastní podíl na základním kapitálu přesahující 10 % vlastního kapitálu společnosti Léčebné lázně Jáchymov a.s. Obchodní firma : Energie Jáchymov s.r.o. Sídlo : T. G. Masaryka 415, 362 51 Jáchymov IČ : 26378752 Předmět podnikání : Výroba tepla, distribuce tepla.
Výroba teplené energie a rozvod tepelné energie, nepodléhající licenci realizovaná ze zdrojů tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad 50 kW
Základní kapitál : Základní kapitál činí 200 000,- Kč Výše podílu : 100 % Léčebné lázně Jáchymov a.s., T.G. Masaryka 415,
362 51 Jáchymov, IČ: 45359229 Výnosy z podílu : 0 Rezervy : 0 Zisk po zdanění : 21 tis. Kč
Očekávaná hospodářská situace v r. 2006
Ukazatel Plán 2006
Náklady bez daně z příjmu 424 131
Výnosy 456 046
HV před zdaněním 31 915
Výroční zpráva 2005
13
Informace o skutečnostech po datu rozvahového dne
Po rozvahovém dni nedošlo k žádným událostem, které by měly významný dopad pro naplnění účelu výroční zprávy.
D. ÚDAJE O OSOBÁCH ODPOVĚDNÝCH ZA VÝROČNÍ ZPRÁVU
Ing. Vladimír Pelán, předseda představenstva a.s. MUDr. Eduard Bláha, člen představenstva a generální ředitel obchodní společnosti Léčebné lázně Jáchymov a.s. Prohlašuji, že údaje uvedené ve výroční zprávě odpovídají skutečnosti a žádné podstatné okolnosti, které by mohly ovlivnit přesné a správné posouzení emitenta cenných papírů, nebyly opomenuty či zkresleny.
V Jáchymově 26. 4. 2006 .................................................. ........................................................ MUDr. Eduard Bláha Ing. Vladimír Pelán člen představenstva a.s. předseda představenstva a.s.
Výroční zpráva 2005
14
ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA O PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI A STAVU MAJETKU SPOLEČNOSTI
Hodnocení podnikatelské činnosti
Rok 2005 nepřinesl tolik očekávané oživení recese lázeňského cestovního ruchu v České republice. Ve všech západočeských lázních pokračuje úbytek tradiční německé klientely, způsobený především hospodářskou stagnací, obavami ze sociálních reforem a důsledky po zavedení eura v Německu, ale i velkým zájmem o levné polské lázně ze strany německé klientely. Dalšími vlivy jsou generační obměna a permanentní zkracování dovolené. Stejně jako v roce 2004 byly i v roce 2005 rozhodujícími faktory, které ovlivňovaly hospodaření společnosti změna zákona o DPH a výrazné posilování koruny k euru. Na trhu pokračoval dlouhodobý úbytek lékařských návrhů zdravotních pojišťoven a s koncem roku dostal svou jasnou podobu i ministerstvem zdravotnictví seškrtaný indikační seznamu pro lázeňskou péči.
Všechny uvedené vlivy se dotkly i Léčebných lázní Jáchymov, ale je nutno podotknout, že díky zvýšené obchodní aktivitě a optimalizaci nákladů ne v takové míře, jako většiny jiných lázní. Společnost splnila cíle, které si stanovila pro r. 2005. Byl splněn plánovaný počet ošetřovacích dnů i tržeb u tuzemské klientely a zaznamenán růst zájmu o nové relaxační pobyty. Obsazenost lůžek na 77 % se proti roku 2004 zvýšila o 4%. V meziročním srovnání došlo i k nárůstu ošetřovacích dnů o více než 1 % a tržeb o 3 %. Díky celkovému poklesu objemu lékařských návrhů však již musí i o pojištěneckou klientelu u lékařů, veřejnosti a pojišťoven tvrdě soutěžit s konkurencí. U zahraniční klientely, v porovnání s r. 2004, došlo ke snížení ošetřovacích dnů o 2 % a tržeb o 8 %. Pokles německé klientely nedokázal nahradit ani vyšší zájem klientů z Ruska a Arabského světa.
Postupný výrazný růst ruské klientely můžeme očekávat i během několika dalších let. V případě Arabské klientely však není díky silnému vlivu aktuální evropské bezpečnostní situace na českou vízovou politiku možné dlouhodoběji plánovat pozitivní vývoj. Proto je i v dalších letech jednoznačnou prioritou německý trh a rozvoj specifických produktů reflektujících jeho klesající kupní sílu. Dosud se společnosti bohužel nepodařilo prorazit na trhu německých pojišťoven, na kterém je patrná silná ochrana domácích lázní. Příslibem je však skutečnost, že většina z nich již přiznává svým pojištěncům paušální příspěvek na léčebný den v Jáchymově.
Stejně jako v předchozích letech věnovala společnost velkou pozornost investicím do zvyšování úrovně ubytovacích a léčebných kapacit a nově také zlepšování okolí lázeňských domů. Výsledkem je kompletní přestavba LD Lužice, která nabízí tuzemským pojištěncům bezpříplatkové ubytování v evropském standardu , rozsáhlé parkové úpravy, několik nových obchodních prostorů. Otevřením solné komory byla na přelomu roku zahájena 1. etapa přestavby centrální lázeňské budovy na moderní lázeňské centrum s bohatou nabídkou wellness procedur a doplňkových služeb, která má v budoucnu oslovit především návštěvníky okolních Krušných hor a obyvatele okolních obcí.
Výroční zpráva 2005
15
Vzhledem k měnící se struktuře lázeňských hostů, kteří se zkracováním pobytů a posunem k wellnesu a relaxaci očekávají od lázní stále zajímavější prostředí ke trávení volného času, roste potřeba rozsáhlých investic do zanedbané infrastruktury a vzhledu města., které je v současné době nejvýraznějším limitem rozvoje moderního lázeňství v Jáchymově. Samo město je limitem pro využití velkého turistického potenciálu Krušných hor a k rozvíjení relaxačních programů pro mladou aktivní klientelu , která dnes v tradičních českých lázních získává na významu. Naše úspěšné úsilí o zvelebení vlastní lázeňské zóny a vzniku jakéhosi autonomního celku, je opakovanými lázeňskými hosty velice oceňováno, ale zároveň jen zvýšilo kontrast mezi městem a lázeňskou zónou.
V Kulturním domě, získaném od města v roce 2004, společnost vybudovala a otevřela lékárnu a cukrárnu. Ve zbývajících prostorách počítá s vybudováním dalších obchodních prostor, které by měly pomoci vyplnit velký nedostatek podpůrné infrastruktury pro cestovní ruch v Jáchymově. Do dvousetmístného sálu přesunula společnost nejatraktivnější kulturní pořady z lázeňských domů a současně zachovala i provoz kina pro veřejnost. V současné době však vedení jáchymovské radnice zpochybňuje smlouvu, podle níž má na zabezpečení dostupnosti kultury po prodeji KD přispívat ročně částkou 1 milion Kč a tak společnost počítá s ukončením tohoto provozu, který je v třítisícové obci bez podpory radnice ztrátový.
V srpnu společnost nákupem nových licencí SW SAP úspěšně završila svou téměř dvouletou snahu o vyvázání se z nevýhodných obchodních smluv spojených s užíváním tohoto SW, které byly dědictvím po lázeňském holdingu Médeia Bohemia. Uvedená změna znamená pro společnost úsporu více než 1,5 milionu Kč v dalších letech, a díky narovnaným vztahům se společností SAP umožní implementaci nejmodernějších controllingových aplikací uvedeného SW. Během roku pokračovala i implementace dalších modulů registrační pokladna a brachyradiumterapie komplexního lázeňského SW L-BIS.
Stoprocentní dceřiná společnost Energie Jáchymov, která na konci roku 2004 převzala kompletní provoz kotelen a dodávky tepla pro společnost, zvýšila díky možnosti uplatňovat DPH konsolidovaný HV akciové společnosti o více než 1,5 mil Kč.
V roce 2005 společnost také úspěšně prošla procesem re-certifikace v systému ISO 9001 od německé certifikační kanceláře TÜV.
Stanovení cílů pro příští období
Cílem společnosti v roce 2006 je ještě výrazněji zvýšit podíl LLJ na masivně klesající návrhové činnosti pojišťoven a objem pojištěnců udržet v úrovni roku 2005. Rozvojem nových moderních a trhem stále více žádaných léčebně-relaxačních produktů pro privátní klientelu pak chce společnost zvýšit celkový objem tuzemců. Na tuzemském trhu bude společnost pokračovat v PR aktivitách na téma léčba radonem a 100 let lázní, rozšiřovat spolupráci se spolky a sdruženími, rozvíjet nové prodejní kanály přes domácí CK, lékárny , internet a prodejce kloubních preparátů a hodně si slibuje především od obchodního zástupce pro praktické lékaře. Limitujícím a rizikovým faktorem je nepřátelská politika MZ a smluvní zmrazení objemu nákladů na péči od jednoho poskytovatele. Obdobná politika bude použita i na německém a nově také rakouském a švýcarském trhu. Na německém trhu je cílem zastavit propad z minulých let a u skupinové klientely cílenými
Výroční zpráva 2005
16
akcemi levných pobytu “na zkoušku“ vytvořit základ nové budoucí klientely. Prioritou je spolupráce se spolky Bechtěreviků, internet, veletrhy a v příhraničí nově také obchodní zástupce pro lékaře. Doporučení lékaře je stále nejsilnějším marketingovým nástrojem, jak oslovit nejatraktivnější individuální klientelu. Hlavním problémem na německém trhu jsou ekonomické a sociální faktory a orientace největších, na tradiční starší a sociálně slabší klientelu zaměřených, CK na polskou nízkonákladovou konkurenci. Tyto ztráty nedokáže společnost nahradit rozšiřováním sítě partnerů a proto společnost nabízí levnější lázeňské produkty pro stávající CK. Na arabských a ruských trzích je hlavním nástrojem dosud pouze rozšiřování sítě partnerů. Současně se ale společnost musí intenzivně věnovat jazykové vybavenosti personálu a školení personálu v kulturních odlišnostech. Od pokračující akviziční činnosti si společnost slibuje zvýšit objem ruské a arabské klientely o 20%. Společnost sice plánuje celkové zvýšení objemu ošetřovacích dnů , je však pravděpodobné, že část klientely se přesune k levnějším pobytům a tržby dále sníží posílení koruny vůči euru. Na druhou stranu očekáváme růst ostatních tržeb z nových komerčních služeb- např. solné jeskyně, taxislužby a z ambulantního prodeje procedur hostům Krušných hor v centru Agricola. V souladu s obchodními záměry si vytýčila hlavní cíle v oblasti rozvoje kvality služeb a permanentního vzdělávání zaměstnanců. Hlavní důraz je mimo již výše zmíněných jazykových dovedností kladen na klientskou orientaci, vstřícnost a profesionalitu. V průběhu roku bude provedeno hodnocení prvoliniových vedoucích se stanovením osobních rozvojových cílů, jejichž plnění bude kvartálně sledováno a hodnoceno. Nejpodstatnější změnou v oblasti nákladů jsou opětovný růst neuplatněného DPH a další výrazný růst cen energií, kterému nelze vzhledem k monopolu čelit smlouvou ani tendrem. Neúspěšný byl i pokus o nákup energií z Německa. Cena v ČR je stále nižší. Největší nárůst nákladů mimo DPH a přesuny u energií je v oblasti nákladů na marketing, který je však cílený vzhledem k trvající recesi na trhu a naší snaze o zvýšení tržního podílu společnosti. I zde však společnost reviduje efektivitu vynaložených prostředků a zelenou dává internetovému obchodu, jehož význam v sektoru roste. Společnost plánuje během roku 2006 prodat své dva bytové domy v Ostrově a ušetřit tak budoucí nutné náklady. Prodejem získané prostředku budou investovány do bytové přestavby některých depandancí v Jáchymově, což je nutné pro fixaci perspektivních zaměstnanců.
V Jáchymově 26. 4. 2006 .................................................. ........................................................ MUDr. Eduard Bláha Ing. Vladimír Pelán člen představenstva a.s. předseda představenstva a.s.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená
podle IFRS
Léčebné lázně Jáchymov a s.
za období od 1.1.2005 do 31.12.2005
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
2
Obsah:
1 Konsolidovaná rozvaha.....................................................................................................................3
2 Konsolidovaný výkaz zisku a ztráty ................................................................................................4
3 Konsolidovaný výkaz o změnách ve vlastním kapitálu..................................................................5
4 Konsolidovaný výkaz peněžních toků..............................................................................................6
5 Popis účetní jednotky ........................................................................................................................7
6 Základní východiska pro vypracování konsolidované účetní závěrky .......................................10
7 Risk management ............................................................................................................................14
8 Vymezení konsolidačního celku .....................................................................................................14
9 Sesouhlasení dopadů prvního použití IFRS..................................................................................15
10 Pozemky, budovy a zařízení ...........................................................................................................17
11 Nehmotná aktiva..............................................................................................................................18
12 Zásoby...............................................................................................................................................18
13 Obchodní a jiné pohledávky...........................................................................................................19
14 Peníze a peněžní ekvivalenty ..........................................................................................................19
15 Základní kapitál ..............................................................................................................................19
16 Kapitálové fondy a nerozdělené zisky............................................................................................20
17 Obchodní a jiné závazky.................................................................................................................20
18 Úvěry a půjčky.................................................................................................................................20
19 Odložená daň ...................................................................................................................................21
20 Rezervy.............................................................................................................................................22
21 Tržby.................................................................................................................................................23
22 Materiálové náklady, spotřeba energií a služeb ...........................................................................23
23 Osobní náklady................................................................................................................................23
24 Ostatní provozní náklady................................................................................................................24
25 Finanční náklady .............................................................................................................................24
26 Daně z příjmů ..................................................................................................................................24
27 Zisk na akcii .....................................................................................................................................25
28 Dividendy na akcii ...........................................................................................................................25
29 Podmíněné závazky .........................................................................................................................25
30 Transakce se spřízněnými stranami ..............................................................................................25
31 Události po datu rozvahového dne................................................................................................26
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
3
1 Konsolidovaná rozvaha K 31. prosinci
AKTIVA Příloha 2005 2004 Dlouhodobá aktiva V t i s í c í c h K č Hmotná aktiva 10 902 953 906 373 Nehmotná aktiva 11 5 255 4 868 Dlouhodobé pohledávky 1 689 1 621 CELKEM dlouhodobá aktiva 909 897 912 862
Krátkodobá aktiva Zásoby 12 8 538 8 523 Obchodní a jiné pohledávky 13 40 166 38 277 Peníze a peněžní ekvivalenty 14 32 888 14 493 Náklady příštích období 2 267 3 532 CELKEM krátkodobá aktiva 83 859 64 825
AKTIVA CELKEM 993 756 977 687
VLASTNÍ KAPITÁL A CIZÍ ZDROJE Krátkodobé závazky Závazky z obchodního styku a jiné závazky 17 34 903 32 568 Půjčky a úvěry 18 50 829 41 412 Daňové závazky 2 650 152 Výnosy příštích období 1 881 1 984 Rezervy 20 5 015 4 673 CELKEM krátkodobé závazky 95 278 80 789
Dlouhodobé závazky
Dlouhodobé půjčky a úvěry 18 1 785 30 520 Odložený daňový závazek 19 77 680 77 243 CELKEM dlouhodobé závazky 79 465 107 763
Vlastní kapitál 3 Upsaný kapitál 15 418 531 418 531 Emisní ážio 16 800 800 Jiné fondy 16 2 062 2 062 Kumulované zisky (ztráty) 16 348 803 320 586 Zákonný rezervní fond 16 48 817 47 156 CELKEM vlastní kapitál 819 013 789 135
VLASTNÍ KAPITÁL A CIZÍ ZDROJE CELKEM 993 756 977 687
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
4
2 Konsolidovaný výkaz zisku a ztráty Za rok končící k 31.prosinci Příloha 2005 2004 V t i s í c í c h K č Tržby 21 430 628 442 546 Tržby z prodeje zboží 21 10 829 10 065 Celkové tržby 441 457 452 611
Ostatní provozní výnosy 100 321 Materiálové náklady, spotřeba energií a služby 22 (142 861) (144 558) Náklady na prodej zboží (7 449) (7 330) Osobní náklady 23 (163 226) (157 736) Odpisy (57 929) (56 558) Ostatní provozní náklady 24 (27 264) (32 572) Provozní zisk z pokračujících operací 42 828 54 178
Finanční náklady 25 (2 164) (2 850) Zisk (ztráta) z kurzových rozdílů 793 2 492 Celkové finanční náklady (1 371) (358)
Zisk z pokračujících provozních činností před zdaněním 41 457 53 820
Daň ze zisku, odložená daň 26 (11 579) (13 865)
Čistý zisk za období 29 878 39 955
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
5
3 Konsolidovaný výkaz o změnách ve vlastním kapitálu
Příloha Základní kapitál
Emisní ažio
Rezervní fond
Jiné fondy Nerozdělený zisk/ztráta
Celkem
Stav k 1.1.2004 418 531 800 44 296 2 053 283 491 749 171
Překlasifikace a přesuny 9.1 0 0 2 860 0 (2 860) 0
Jiné 9.1 0 0 0 9 0 9
Čistý zisk za dané období 9.1 0 0 0 0 39 955 39 955
Stav k 31.12.2004 418 531 800 47 156 2 062 320 586 789 135
Překlasifikace a přesuny 9.1 0 0 1 661 0 (1 661) 0
Čistý zisk za dané období 9.1 0 0 0 0 29 878 29 878
Stav k 31.12.2005 418 531 800 48 817 2 062 348 803 819 013
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
6
4 Konsolidovaný výkaz peněžních toků
Nepřímá metoda Za rok končící k 31.prosinci
Příloha 2005 2004 V t i s í c í c h K č Peněžní toky z provozní činnosti Čistý zisk před zdaněním 41 457 53 820 Úpravy o: Odpisy 57 929 56 596 Úrokové výnosy (144) (448) Úrokové náklady 2 308 3 297 Ostatní (rezervy, opravné položky) 2 230 (906) Zisk / ztráta z prodeje stálých aktiv (85) (153)
Provozní zisk před změnami pracovního kapitálu 103 695 112 206 Zvýšení / snížení zásob 15 (282) Zvýšení / snížení pohledávek (8 398) 1 477 Zvýšení / snížení závazků 2 139 1 368
Peněžní prostředky vytvořené provozní činností 97 451 114 769 Přijaté úroky 144 448 Placené úroky (2 308) (3 297) Placená daň z příjmů (2 213) (18 875)
Čisté peněžní prostředky z provozní činnosti 93 074 93 045 Peněžní toky z investiční činnosti Příjmy z prodeje stálých aktiv 104 192 Výdaje spojené s pořízením hmotných aktiv (52 764) (81 590) Výdaje spojené s pořízením nehmotných aktiv (2 701) (1 983)
Čisté peněžní prostředky použité v investiční činnosti (55 361) (83 381) Peněžní toky z finanční činnosti Úhrady dlouhodobých úvěrů a půjček (28 735) (39 279) Zvýšení krátkodobých úvěrů a půjček 9 417 978
Čisté peněžní prostředky použité ve finanční činnosti (19 318) (38 301) Čisté zvýšení peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů 18 395 (28 637) Počáteční stav peněžních prostředků 14 493 43 130 Konečný stav peněžních prostředků 32 888 14 493
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
7
Příloha ke konsolidované účetní závěrce
5 Popis účetní jednotky
Firma: Léčebné lázně Jáchymov a.s.
IČ: 45359229
Založení / Vznik: Podpis společenské smlouvy 27.4.1992, zápis do obchodního rejstříku 01.05.1992
Sídlo: T.G.Masaryka 415, Jáchymov, Česká republika
Právní forma: Akciová společnost
Spisová značka: oddíl B, vložka 207, Krajský soud v Plzni
Hospodářský rok: 1. leden až 31. prosinec
Předmět podnikání: Hlavním předmětem podnikání společnosti je:
− komplexní preventivně kurativní ústavní a ambulantní lázeňská péče, balneologie,fyziatrie, interní lékařství, diagnostika, kosmetická plastická chirurgie, rehabilitace
− provádění zdravotní preventivně kurativní péče, ambulantní i ústavní, lázeňské a léčebné, poradenské , ošetřovatelské, diagnostické a rehabilitační , pro zaměstnance a rodinné příslušníky a.s. Léčebné lázně a jiné osoby na základě smluv se zdravotnickými pojišťovnami, včetně dopravní zdravotnické služby sloužící k přepravě nemocných
− správa a využití přírodních léčivých zdrojů v součinnosti s Českým inspektorátem lázní a zřídel, včetně jejich ochrany
− těžba a jímání přírodních léčivých a stolních vod v důlních dílech
− ubytovací služby včetně provozování hostinské činnosti
− koupě zboží za účelem dalšího prodeje a prodej
− provozování cestovní kanceláře
− silniční motorová doprava
− rekvalifikační činnost
− směnárenská činnost
Základní kapitál: Základní kapitál činí 418 531 000 Kč a je plně splacen (další rozbor viz tabulková část přílohy)
Osoby podílející se více jak 20% na základním kapitálu účetní jednotky
Podíl v % Jméno / Firma
Běž. obd. Min. obd.
* INVEST KAPA, a.s., Dunajská Lužná, administratívna budova PD, PSČ 900 41, Slovenská republika
71,68% 71,78
PENTA FIRST FUND LIMITED, 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr
3,81% 3,81%
Společnost PENTA FIRST FUND LIMITED, se sídlem 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr a většinový společník společnost INVEST KAPA, a.s. se dohodly, že společnost PENTA FIRST FUND LIMITED bude na základě písemného zmocnění vykonávat veškerá akcionářská práva ve smyslu § 180 odst.1 obchodního zákoníku, a to dle vlastního uvážení.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
8
Změny a dodatky provedené v uplynulém účetním období v obchodním rejstříku
V uplynulém období došlo k těmto změnám:
Dne 7. června 2005 byl vymazán prokurista JUDr. Josef Lisec a způsob jeho podepisování za společnost.
Popis organizační struktury podniku Organizační schema a.s. - zákadní
sekretariát GŘ
Controlling oddělenípersonální a PaM
ekonomickéodděleníúčtárny
Podnikový archiv
referátprávní agendy
Dohlížejícíosoba SÚJB
manager jakosti
hlavní lékařlékařskýarchiv
Útvar generálního ředitele
Vyšetřovací ústavÚIZ
LS Radiumpalác
JitřenkaDalibor
LS ak.Běhounek
DagmarElektraLužice
AstoriaLC Agricola
LS Curie - LD Praha Rekfalifika ční středisko
Kulturní d ům Centrální nákup
Útvar provozního ředitele
Důl Svornost investičníoddělení
Centrální údržba Doprava
odděleníinformačních technologií
energetikbalneotechnik
technikBOZP a PO
Sportoviště
byty Ostrovbyty Jáchymovubytovna Jáchymov
technické a bytovéoddělení
Útvar technického ředitele
Marketingové oddělení Zahraniční oddělení
Fakturační oddělení Tuzemské oddělení
Útvar obchodního ředitele
Generální ředitel a.s.
Statutární orgány v průběhu účetního období
Jméno Funkce Od (datum) Do (datum)
Ing. Vladimír Pelán předseda 1.1.2005 31.12.2005
MUDr. Eduard Bláha člen 1.1.2005 31.12.2005
Ing. Jana Vaňková člen 6.10.2005 31.12.2005
Ing. Pavel Mužík člen 1.1.2005 6.10.2005
Způsob jednání za společnost
a) Zastupování: za společnost jedná předseda představenstva samostatně, nebo dva členové představenstva společně
b) Podepisování: jménem společnosti podepisuje předseda představenstva, nebo dva členové představenstva společně tak, že k obchodnímu jménu společnosti připojí svůj podpis.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
9
Prokura
Do 7. června 2005:
JUDr. Josef Lisec , r.č. 460317/091, Ostrov, Horská 876/3.
Za společnost podepisuje tak, že k obchodnímu jménu společnosti připojí svůj vlastnoruční podpis s dodatkem "prokurista a.s.".
Od 7. června 2005 nemá společnost stanovenou prokuru.
Dozorčí orgány v průběhu účetního období
Jméno Funkce Od (datum) Do (datum)
Ing. Zdeněk Kubát předseda 1.1.2005 31.12.2005
MUDr. Hana Hornátová Člen 1.1.2005 31.12.2005
Jindřich Loukota Člen 1.1.2005 31.12.2005
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
10
6 Základní východiska pro vypracování konsolidované účetní závěrky
Hlavní účetní zásady použité při přípravě této konsolidované účetní závěrky (dále je účetní závěrky) jsou uvedeny níže. Účetní metody a zásady byly konzistentně použity pro všechna zveřejněná účetní období, jestliže není uvedeno jinak.
6.1 Základy pro přípravu účetní závěrky Účetní závěrka společnosti Léčebné lázně Jáchymov a.s. byla vyhotovena v souladu s Mezinárodními standardy finančního výkaznictví (dále jen IFRS). Účetní závěrka byla sestavena na bázi historických pořizovacích cen s výjimkami, které jsou popsány v účetních postupech níže.
Všechny částky jsou uvedeny v tisících Kč, jestliže není jinak uvedeno.
Účetní závěrka byla sestavena v souladu s IFRS požadavky na použití určitých účetních odhadů. Vyžaduje rovněž, aby vedení využívalo svůj úsudek v procesu aplikace účetních pravidel Společnosti. Oblasti kladoucí vyšší nároky uplatňování úsudku, nebo s vyšší mírou složitosti, či oblasti, ve kterých jsou pro účely sestavení konsolidované účetní závěrky uplatňovány důležité předpoklady a odhady, jsou zejména zachycení opravných položek k pochybným pohledávkám, odpisy dlouhodobých aktiv, snížení hodnoty dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku a rezerv.
6.1.1 Prvotní použití mezinárodních standardů finančního výkaznictví
Společnost poprvé zveřejňuje konsolidovanou účetní závěrku sestavenou podle IFRS za rok končící k 31.12.2005. Počáteční rozvaha k 1.1.2004 byla sestavena v souladu s relevantními požadavky IFRS.
Hlavní zásadou při přípravě první IFRS účetní závěrky je úplné zpětné použití všech standardů platných k rozvahovému datu první IFRS účetní závěrky.
6.2 Konsolidace Do konsolidačního celku byly zahrnuty společnosti, v nichž má Léčebné lázně Jáchymov a.s., přímo či nepřímo rozhodující podíl (vyšší než 50%) na hlasovacích právech nebo je schopna nad nimi vykonávat kontrolu jiným způsobem (pravomoc řídit finanční a provozní politiku apod.). Společnosti jsou konsolidovány od data, kdy kontrola nad nimi přešla na Skupinu, a jsou z konsolidace vyloučeny od data, kdy Skupina kontrolu nad nimi pozbyla.
Konsolidace je provedena plnou metodou, všechny vzájemné vazby jsou eliminovány.
6.3 Vykazování podle segmentů Oborový segment je taková rozpoznatelná složka podniku, která se zabývá poskytováním jednotlivého výrobku nebo služby, která čelí rizikům a dosahuje výnosnosti odlišné od rizik a výnosnosti jiných oborů činnosti.
Územní segment je taková rozpoznatelná složka podniku, která se zabývá poskytováním výrobků a služeb v dílčím ekonomickém prostředí, a která působí v prostředí takových rizik a dosahuje takové výnosnosti, které jsou odlišné od rizik a výnosnosti složek působících v jiných ekonomických prostředích.
Vedení skupiny se domnívá, že skupina má pouze jeden územní a oborový segment.
6.4 Transakce v cizích měnách Položky, které jsou součástí účetní závěrky každé z jednotek Skupiny, jsou oceňovány za použití měny primárního ekonomického prostředí, ve kterém jednotka působí. Konsolidovaná účetní závěrka je prezentována v korunách českých, které jsou jak měnou funkční, tak měnou vykazování.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
11
Při účtování v cizích měnách je použit denní kurz ČNB střed. Při účtování cestovních příkazů v pokladně – cizí měna, je použit kurz, ve kterém byla měna do pokladny zaúčtována, aby nevznikal kurzový rozdíl.
Při uzavírání účetních knih jsou majetek a závazky v cizí měně přepočteny kurzem ČNB k 31.12.
6.5 Pozemky, budovy a zařízení Pozemky nabyté privatizací jsou vykázány v hodnotě dle pravidel pro privatizaci k datu vzniku společnosti 1.5.1992.
Budovy, stroje a zařízení jsou vykázány v historických cenách snížených o hodnotu odpisů. Historické ceny zahrnují náklady, které jsou přímo přiřaditelné na pořízení jednotlivých položek. Hmotná aktiva vytvořená vlastní činností se oceňují vlastními náklady. Vlastní náklady zahrnují přímý materiál, přímé mzdy a ostatní přímo přiřaditelné náklady.
Hmotná aktiva zahrnují aktiva s dobou životnosti delší než 1 rok jsou evidována takto:
Hmotný majetek od 500,- Kč do 5 000,- Kč je účtován přímo do spotřeby na účet 50161x a veden operativně.
Hmotný majetek od 5 001,- Kč do 40 000,- Kč je účtován na účet 022xxx a odpisován po dobu 2 let.
Hmotný majetek od 40 000,- Kč je účtován dle odpisového plánu.
Následné výdaje jsou zahrnuty do hodnoty jednotlivých položek aktiv nebo jsou uznány jako samostatná aktiva za podmínky, že je pravděpodobné, že budoucí ekonomické užitky vytvářené aktivem poplynou do společnosti a výdaje na dané aktivum jsou spolehlivě měřitelné. Veškeré opravy a údržba jsou zaúčtovány výsledkově v průběhu účetního období, ve kterém vznikly.
Pozemky se neodepisují. Odpisy ostatních aktiv jsou vypočteny lineární metodou a představují systematické alokování odepisovatelné částky aktiva po dobu odhadnuté doby použitelnosti aktiva:
Průměrná doba odpisování Skupina dlouhodobého majetku
Běžné období Minulé období
Budovy 30 – 50 let 30 – 50 let
Kapitalizované opravy staveb 15 let 15 let
Stroje a přístroje 6 – 8 let 6 – 8 let
Výpočetní technika 2 – 4 roky 2 – 4 roky
Automobily 4 – 6 let 4 – 6 let
Drobný dlouhodobý hmotný majetek 2 roky 2 roky
Doba použitelnosti aktiv a zbytková hodnota je přezkoumávána a upravována ke každému rozvahovému dni.
Účetní hodnota aktiva je snížena na hodnotu jeho zpětně získatelné částky, jestliže účetní hodnota aktiva je vyšší než jeho odhadnuta zpětně získatelná částka.
Zisky a ztráty z prodeje aktiv jsou určeny porovnáním výnosů s účetní hodnotou aktiva. Zisky a ztráty jsou zahrnuty ve výkazu zisku a ztráty.
6.6 Nehmotná aktiva Nehmotná aktiva zahrnují aktiva s dobou životnosti delší než 1 rok.
Nehmotný majetek od 500,- Kč do 5 000,- Kč je účtován přímo do spotřeby na účet 518106 a veden operativně.
Nehmotný majetek s cenou pořízení od 5 000,- Kč do 60 000,- Kč je zaevidován do majetku firmy a odpisován po dobu 2 let.
Nehmotný majetek s cenou pořízení nad 60 001,- Kč je zaevidován do majetku firmy a odpisován dle odpisového plánu.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
12
Průměrná doba odpisování Skupina dlouhodobého majetku
Běžné období Minulé období
Software 2 - 4 roky 2 - 4 roky
6.7 Snížení hodnoty aktiv Aktiva s neomezenou dobou životnosti nejsou odepisována a jsou každý rok předmětem testu na snížení hodnoty.
Aktiva, která jsou odepisována, jsou posuzována z hlediska snížení hodnoty, kdykoli určité události nebo změny okolností naznačují, že jejich účetní hodnota nemusí být realizovatelná.
Ztráta ze snížení hodnoty je zaúčtována ve výši částky, o kterou účetní hodnota aktiva převyšuje jeho realizovatelnou hodnotu a je okamžitě vykázána jako náklad ve výkazu zisku a ztráty. Realizovatelná hodnota představuje reálnou hodnotu sníženou o náklady prodeje nebo hodnotu z užívání, je-li vyšší. Za účelem posouzení snížení hodnoty jsou aktiva sdružována na nejnižších úrovních, pro které existují samostatně identifikovatelné peněžní toky (penězotvorné jednotky).
6.8 Zásoby Zásoby se oceňují na nižší z úrovní nákladů na jejich pořízení a čisté realizovatelné hodnoty. Ocenění zásob při vyskladnění se provádí metodou FIFO (first-in-first-out).
6.9 Obchodní pohledávky Obchodní pohledávky se prvotně vykazují v reálné hodnotě a následně jsou oceňovány zůstatkovou hodnotou na základě metody efektivní úrokové sazby po snížení hodnoty podle kriterií uvedených níže. Snížení hodnoty obchodních pohledávek je účtováno, když má společnost objektivní podklad, že nebude schopna inkasovat celou částku splatnou k termínu splatnosti pohledávek. Toto snížení je účtováno do výsledovky.
Kriteria pro snížení hodnoty pohledávek:
Způsob stanovení Druh majetku
Běž. obd. Min. obd.
Obchodní pohledávky 20% od 3 do 6 měsíců po splatnosti, 50% od 6 do 12 měsíců po splatnosti, 80% od 12 do 18 měsíců po splatnosti a 100%
více jak 18 měsíců po splatnosti
20% od 3 do 6 měsíců po splatnosti, 50% od 6 do 12 měsíců po splatnosti, 80% od 12 do 18 měsíců po splatnosti
a 100% více jak 18 měsíců po splatnosti
6.10 Peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty Peníze a peněžní prostředky zahrnují peněžní hotovost v pokladně, peníze na bankovních účtech včetně krátkodobých vkladových účtů a depozitních směnek a likvidní finanční investice s maximálně tříměsíční lhůtou splatnosti. V rozvaze se tyto položky oceňují pořizovací cenou.
6.11 Přijaté úvěry a půjčky Půjčky jsou při jejich vzniku vykázány v reálné hodnotě snížené o vzniklé transakční náklady.
Půjčky jsou klasifikovány jako běžné závazky, pokud společnost nemá neomezené právo odložit úhradu závazků přinejmenším na 12 měsíců po datu rozvahového dne.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
13
6.12 Odložená daň Odložená daň je stanovena ze všech přechodných rozdílů vycházejících z daňové základny aktiv a závazků a jejich účetní hodnoty v rozvaze a je vypočtena závazkovou metodou při použití rozvahového přístupu.
Odložená daň z příjmů se stanoví za použití daňové sazby (a daňových zákonů), které byly schváleny nebo proces jejich schvalování v podstatě dokončen a o kterých se předpokládá, že budou účinné v období, ve kterém bude příslušná daňová pohledávka realizována nebo závazek odložené daně z příjmu vyrovnán.
Odložená daňová pohledávka je uznána jenom v takovém rozsahu, v jakém je pravděpodobné, že zdanitelný zisk bude v budoucnu realizován.
6.13 Zaměstnanecké požitky Skupina poskytuje pro aktuálně zaměstnané pracovníky pouze krátkodobé zaměstnanecké požitky. Těmi jsou zejména mzdy, roční dovolená, odměny za splnění hospodářského výsledku.
Na základě zákonem stanoveného procenta z hrubých mezd jsou odváděny příspěvky na pojistné na sociální zabezpečení a na státní politiku zaměstnanosti. Náklady na sociální zabezpečení jsou zaúčtovány jako náklad do účetního období, jako související mzdové náklady. Společnost nemá žádné další důchodové závazky.
6.14 Rezervy Rezervy na ekologickou obnovu, náklady restrukturalizace a právní nároky jsou uznány, když existuje současný smluvní či mimosmluvní závazek jako důsledek minulé události a je pravděpodobné, že k jeho vyrovnání bude nezbytný odtok prostředků a může být proveden spolehlivý odhad výše tohoto závazku. Rezervy nejsou uznány na budoucí provozní ztráty.
6.15 Výnosy Výnosy se skládají z reálné hodnoty za prodané zboží a služby snížené o daň z přidané hodnoty, rabaty a slevy. Výnosy jsou uznány:
a) tržby z prodeje zboží
Tržby za prodej zboží jsou uznány, když společnost zboží dodá a odběratel zboží převezme.
b) prodeje služeb a výrobků
Tržby z poskytování služeb jsou uznány v účetním období, ve kterém byly služby poskytnuty. Výnosy jsou uznány v období, kdy společnost:
- léčení: uskuteční
- stravování: uskuteční
- ubytování: uskuteční
6.16 Státní dotace a státní podpora Státní dotace přijaté na pořízení pozemků, budov a zařízení se vykazují jako odečtení dotace při stanovení účetní hodnoty aktiva.
6.17 Rozdělení dividend Rozdělení dividend pro akcionáře společnosti je uznáno ve finančních výkazech jako závazek v období, ve kterém byly dividendy schváleny akcionáři společnosti.
6.18 Přehled o peněžních tocích Přehled o peněžních tocích je sestaven nepřímou metodou.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
14
7 Risk management
7.1 Finanční rizika – faktory Aktivity společnosti vystavují společnost různorodým finančním rizikům: tržní riziko (zahrnuje měnová rizika, úroková rizika a cenová rizika), kreditní riziko, riziko likvidity a cash flow úroková rizika. Celkový program risk managementu společnosti je zaostřen na nepředvídatelná rizika finančního trhu a snaží se minimalizovat potenciální nepříznivé efekty do financí společnosti.
a) tržní rizika
Rizika směnných kurzů
Společnost poskytuje lázeňské služby zahraničním klientům, kteří provádějí úhrady zejména v EUR a USD a je vystavena riziku směnných kurzů vycházejících z různých měnových projevů.
Řízení rizik směnných je uskutečňováno aktualizací prodejních cen a použitím inkasované cizí měny na splácení dlouhodobého závazku v EUR.
Cenová rizika
Cenová rizika nejsou.
b) kreditní rizika
Společnost nemá významnou koncentraci kreditních rizik. Společnost má politiku, že velké obchody na fakturu uzavírá pouze se zákazníky s odpovídající kreditní historií. Obchody s drobnými zákazníky (maloobchod) jsou prováděny v hotovosti nebo kreditními kartami.
c) rizika likvidity
Obezřetné řízení rizika likvidity znamená zachovávání dostatečné úrovně hotovosti a dostupnosti financování prostřednictvím přiměřeného objemu úvěrových produktů určených k tomuto účelu a možnosti uzavřít tržní pozice.
d) úroková rizika
Vzhledem k tomu, že Skupina nemá žádná významná úročená aktiva, jsou výnosy a peněžní toky z provozní činnosti Skupiny v podstatě nezávislé na změnách tržních úrokových sazeb.
Úrokové riziko Skupiny vzniká u dlouhodobých přijatých úvěrů. Úvěry s pohyblivou úrokovou sazbou vystavují Skupinu nevýznamným úrokovým rizikům peněžních toků a proto nejsou zajišťována.
8 Vymezení konsolidačního celku Mateřskou společností konsolidačního celku je společnost Léčebné lázně Jáchymov a.s.
Dceřiná společností zahrnutá do konsolidačního celku:
Název Vznik společnosti Podíl na základním kapitálu
Výše základního kapitálu
Energie Jáchymov s.r.o. 28.10.2004 100% 200
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
15
9 Sesouhlasení dopadů prvního použití IFRS Níže jsou uvedeny dopady vyplývající z přechodu na IFRS na finanční postavení a výkonnost.
9.1 Sesouhlasení vlastního kapitálu a) k datu zahajovací rozvahy k 1.1.2004
Popis Základní kapitál
Emisní ažio
Ostatní kapitálové
fondy
Rezervní fond
Statutární fondy
Nerozdělený zisk/ztráta
Celkem
Statutární konsolidovaný vlastní kapitál k 1.1.2004
418 531 800 27 363 44 296 353 132 337 623 680
- odložená daň (IAS 12) -39 740 -39 740 - rezervy na opravu hmotného majetku (IAS 16)
28 710 28 710
- dotace na pořízení dlouhodobého majetku (IAS 20)
-25 310 21 051 -4 259
- opravy zvyšující ekonomické užitky (IAS 16)
141 133 141 133
- sociální fond (vykázání v rámci závazků)
-353 -353
Konsolidovaný vlastní kapitál dle IFRS k 1.1.2004
418 531 800 2 053 44 296 0 283 491 749 171
b) k datu přechodu na IFRS k 31.12.2004
Popis Základní kapitál
Emisní ažio
Ostatní kapitálové
fondy
Rezervní fond
Statutární fondy
Nerozdělený zisk/ztráta Celkem
Statutární konsolidovaný vlastní kapitál k 31.12.2004
418 531 800 27 372 47 156 200 161 834 655 893
- odložená daň (IAS 12) -42 139 -42 139 - rezervy na opravu hmotného majetku (IAS 16)
28 874 28 874
- dotace na pořízení dlouhodobého majetku (IAS 20)
-25 310 21 160 -4 150
- opravy zvyšující ekonomické užitky (IAS 16)
150 857 150 857
- sociální fond (vykázání v rámci závazků)
-200 -200
Konsolidovaný vlastní kapitál dle IFRS k 31.12.2004
418 531 800 2 062 47 156 0 320 586 789 135
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
16
9.2 Sesouhlasení výkazu zisku a ztráty a) za období od 1.1. do 31.12.2004
Popis
Statutární konsolidovaný zisk za období od 1.1.2004 do 31.12.2004 33 358
- osobní náklady (odlišné vykázání tvorby sociálního fondu, fondu odměn, tantiém, fondu reprezentace) -1 000
- odpisy dlouhodobého majetku s dotací na pořízení majetku 109
- odúčtování oprav dlouhodobého majetku vykázaných dle statutárního účetnictví 26 499
- odpisy oprav zvyšujících ekonomické užitky (IAS 16) -16 776
- tvorba a čerpání rezerv na opravu hmotného majetku 164
- odložená daň -2 399
IFRS konsolidovaný zisk za období od 1.1.2004 do 31.12.2004 39 955
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
17
10 Pozemky, budovy a zařízení
Náklady/ocenění
Pozemky Budovy a stavby
Stroje, zařízení, dopravní
prostředky a ostatní
Pořízení investic,
zálohy na investice
CELKEM
Pořizovací cena k 1.1..2004 29 077 1 236 987 204 396 3 173 1 473 633
Přírůstky 787 46 234 13 851 20 328 81 200
Úbytky -86 -8 180 -150 -8 416
Převody 1 246 533 891 -2 670 0
Pořizovací cena k 31.12.2004 31 110 1 283 668 210 958 20 681 1 546 417
Přírůstky 219 40 184 12 557 52 960
Úbytky -81 -69 -6 995 -7 145
Převody 19 814 -19 814 0
Pořizovací cena k 31.12.2005 31 248 1 343 597 216 520 867 1 592 232
Oprávky k 1.1.2004 -433 016 -160 181 -593 197
Odpisy daného roku -37 755 -16 951 -54 706
Úbytky 71 7 788 7 859
Oprávky k 31.12.2004 -470 700 -169 344 0 -640 044
Odpisy daného roku -39 900 -15 729 -55 629
Úbytky 11 6 670 6 681
Ztráty ze snížení hodnoty -287 -287
Oprávky k 31.12.2005 -510 589 -178 403 -287 -689 279
Netto hodnota k 31.12.2004 31 110 812 968 41 614 20 681 906 373
Netto hodnota k 31.12.2005 31 248 833 008 38 117 580 902 953
Společnost v roce 2005 ani v roce 2004 nekapitalizovala investiční úroky.
Skupina poskytla jako zajištění bankovních úvěrů poskytnutých skupině pozemky a budovy s účetní zůstatkovou hodnotou ve výši 292 731 tis. Kč.
K 31.12.2005 ani 31.12.2004 neměla skupina položky dlouhodobého majetku, které se aktivně nepoužívaly.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
18
11 Nehmotná aktiva
Náklady/ocenění Software Ostatní
nehmotná aktiva
Pořízení investic CELKEM
Pořizovací cena k 1.1.2004 9 343 1 472 0 10 815
Přírůstky 1 794 189 1 983
Úbytky -2 305 -2 305
Pořizovací cena k 31.12.2004 8 832 1 661 0 10 493
Přírůstky 2 701 2 701
Úbytky -32 -32
Pořizovací cena k 31.12.2005 11 501 1 661 0 13 162
Oprávky k 1.1.2004 -4 910 -1 168 0 -6 078
Odpisy daného roku -1 632 -220 -1 852
Úbytky 2 305 2 305
Oprávky k 31.12.2004 -4 237 -1 388 0 -5 625
Odpisy daného roku -2 185 -115 -2 300
Úbytky 18 18
Oprávky k 31.12.2005 -6 404 -1 503 0 -7 907
Netto hodnota k 31.12.2004 4 595 273 0 4 868
Netto hodnota k 31.12.2005 5 097 158 0 5 255
Společnost v roce 2005 ani v roce 2004 nekapitalizovala investiční úroky.
12 Zásoby 2005 2004
Materiál 7 429 7 687
Zboží 1 109 836
8 538 8 523
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
19
13 Obchodní a jiné pohledávky 2005 2004
Obchodní pohledávky 28 031 22 678
Pohledávky za spřízněnými stranami 0 0
Daňové pohledávky 6 889 6 933
Ostatní pohledávky 596 1 854
Příjmy příštích období, dohadné účty aktivní 4 650 6 812
40 166 38 277
Celkové snížení hodnoty pohledávek podle kriterií uvedených v bodu 6.9. je k 31.12.2005 ve výši 96 568 tis. Kč (2004:bylo ve výši 96 595 tis. Kč).
14 Peníze a peněžní ekvivalenty 2005 2004
Peníze v hotovosti 1 186 295
Účty v bankách 31 702 14 198
32 888 14 493
15 Základní kapitál Základní kapitál Skupiny představuje 418 531 ks akcií v nominální hodnotě 1 000 Kč a je plně splacen.
V uplynulých dvou letech nedošlo k žádným změnám v základním kapitálu a počtu nebo druhu akcií.
Základní kapitál skupiny je rozvržen:
Počet akcií Hodnota v Kč
Kmenové na majitele v zaknihované podobě 418 531 418 531 000
Akcie celkem 418 531 418 531 000
Identifikační označení akcií Společnosti podle mezinárodního systému číslování je ISIN: CS0008446753.
Akcie společnosti jsou přijaty k obchodování na trhu organizovaném Burzou cenných papírů Praha, a.s. (na volném trhu) a RM–Systémem, a.s.
Veřejností bylo k 31.12.2005 drženo 416 531 kusů akcií, z toho 71,68% (300 000 ks) bylo k 2.6.2005 drženo společností INVEST KAPA, a.s., Slovenská republika.
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
20
16 Kapitálové fondy a nerozdělené zisky
Rezervní fond
Ostatní kapitálové
fondy
Nerozdělený zisk/ztráta Celkem
Stav k 1.1.2004 44 296 2 053 283 491 329 840
Překlasifikace a přesuny 2 860 (2 860) 0
Jiné 9 9
Čistý zisk za dané období 39 955 39 955
Stav k 31.12.2004 47 156 2 062 320 586 369 804
Překlasifikace a přesuny 1 661 (1 661) 0
Jiné 0
Čistý zisk za dané období 29 878 29 878
Stav k 31.12.2005 48 817 2 062 348 803 399 682
17 Obchodní a jiné závazky 2005 2004
Obchodní závazky 19 219 17 907
Závazky ke spřízněným osobám 0 0
Závazky k zaměstnancům 8 260 7 385
Sociální a zdravotní pojištění 4 139 3 824
Daně z mezd 1 025 950
Jiné závazky 938 1 235
Výdaje příštích období a dohadné účty pasivní 1 322 1 267
34 903 32 568
18 Úvěry a půjčky 2005 2004
Bankovní úvěry a přečerpání účtů 52 615 71 932
Mínus splátky splatné za více než jeden rok -1 785 -30 520
Bankovní úvěry a přečerpání účtů splatné do jednoho roku 50 830 41 412
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
21
2005 2004
Rozbor dlouhodobých úvěrů a půjček
Splatné po 1 roce, do 2 let 1 785 28 735
Splatné po 2. roce, do 5 let 1 785
1 785 30 520
Rozbor krátkodobých půjček a úvěrů
Krátkodobá část dlouhodobých úvěrů a půjček 28 222 41 412
Jiné krátkodobé půjčky a úvěry 22 608 0
Celkem 50 830 41 412
Komentář k zajištění: Celková hodnota zajištěných úvěrů a půjček je 52 615 tis. Kč (2004: byla 71 932 tis. Kč). Bankovní úvěry jsou zajištěny zástavním právem k pozemkům a budovám společnosti. Kontokorentní úvěry jsou zajištěny zástavním právem k pohledávkám.
Banka / úvěr Úroková sazba
k 31.12.05
Splatnost Počáteční
zůstatek
Čerpáno / Splaceno
Konečný zůstatek
Komerční banka/kontokorentní úvěr v Kč 0 7 608 7 608
Komerční banka/kontokorentní úvěr v Kč kontokorentní ref. sazba KB + 1,0%
4.7.2006 0 15 000 15 000
Komerční banka - investiční úvěr v Kč ref.sazba KB
+ 1,10% 13.4.2007 21 900 -4 050 17 850
Komerční banka - úvěr na kulturní dům v Kč
ref.sazba KB + 0,9%
20.8.2006 5 000 -3 150 1 850
Komerční banka - úvěr na opravu LS RP v EUR
6 M EURIBOR +
1,2% 20.6.2006 45 032 -34 725 10 307
Celkem 71 932 -19 317 52 615
19 Odložená daň Odložená daňová pohledávka a závazek se vykazují v započtené výši v souladu s IFRS, pokud existuje vymahatelné právo započíst běžnou daňovou pohledávku s běžným daňovým závazkem a pokud se odložená daň vztahuje ke stejnému Finančnímu úřadu.
Významné pohyby v odložené dani:
2005 2004
Stav k 1. lednu 77 243 71 044
Zaúčtovaný odložený daňový náklad / výnos 437 6 199
Stav k 31.prosinci 77 680 77 243
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
22
Pohyby v odložených daňových závazcích a pohledávkách během období:
Odložený daňový závazek
Rychlejší daňové odpisy
Nerealiz. kursové rozdíly
Rezervy na opravy
dlouhodobého majetku
Celkem
Stav k 1.1.2004 64 064 1 449 6 890 72 404
Odložený daňový výnos (náklad) 6 353 (557) 39 5 835
Stav k 31.12.2004 70 417 892 6 930 78 239
Odložený daňový výnos (náklad) 5 504 (446) (4 379) 679
Stav k 31.12.2005 75 921 446 2 551 78 918
Odložená daňová pohledávka
Dopad dotací na pořízení
dlouhodobého majetku
Ostatní rezervy
Celkem
Stav k 1.1.2004 1 022 338 1 361
Odložený daňový výnos (náklad) 26 338 365
Stav k 31.12.2004 996 0 996
Odložený daňový výnos (náklad) 26 (269) (243)
Stav k 31.12.2005 970 269 1 239
Skupina neeviduje k 31.12.2005 neuznané odložené daňové pohledávky (2004: 0 tis. Kč).
20 Rezervy
Ekologické rezervy
Rezerva na obchodní
rizika
Ostatní rezervy Celkem
Stav k 31.12.2004 177 3 623 873 4 673
Tvorba rezerv 56 0 1 158 1 214
Čerpání rezervy během období 0 0 872 872
Neupotřebená část rezerv 0 0 0 0
Stav k 31.12.2005 233 3 623 1 159 5 015
2005 2004
Celkový rozbor rezerv
Dlouhodobé rezervy 3 856 3 800
Krátkodobé rezervy 1 159 873
5 015 4 673
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
23
21 Tržby 2005 2004
Léčení 192 591 200 184
Stravování 89 686 93 818
Ubytování 135 707 136 939
Nájemné 4 739 3 535
Tržby za zboží 10 829 10 065
Ostatní 7 905 8 070
441 457 452 611
22 Materiálové náklady, spotřeba energií a služeb
2005 2004
Spotřeba potravin 35 664 35 246
Ostatní režijní materiál 26 172 30 603
Spotřeba plynu 15 406 13 542
Ostatní energie 14 554 12 225
Opravy a udržování 12 232 15 623
Náklad na praní, čištění a úklid 10 109 10 377
Ostatní služby 28 724 26 942
142 861 144 558
23 Osobní náklady 2005 2004
Náklady
Mzdové náklady 119 564 115 761
Sociální a zdravotní pojistné 41 769 40 497
Ostatní sociální náklady 1 893 1 478
163 226 157 736
Průměrný počet zaměstnanců
Zdravotníci 176 175
THP 66 69
Ubytovací 115 113
Stravovací 203 202
Další (skladníci, údržba apod.) 105 113
Celkem 665 672
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
24
24 Ostatní provozní náklady 2005 2004
Daně a poplatky 1 381 1 993
Neuplatněná daň z přidané hodnoty 18 967 28 450
Ostatní pojištění 2 342 2 336
Zúčtování komplexních nákladů příštích období 1 831 1 817
Bankovní poplatky 1 369 1 214
Ostatní 1 374 -3 238
27 264 32 572
25 Finanční náklady
2005 2004
Nákladové bankovní úroky 2 308 3 298
Výnosové bankovní úroky -144 -448
2 164 2 850
26 Daně z příjmů
2005 2004
Náklad na daň z příjmů právnických osob 11 142 7 666
Náklad spojený s odloženou daní 437 6 199
11 579 13 865
2005 2004
Vazba mezi účetním ziskem a daňovým základem
Zisk/(ztráta) před zdaněním 41 457 53 820
Daň tuzemskou daňovou sazbou 26 % (2004: 28 %) -10 779 -15 069
Daňový efekt nedaňových nákladů -800 1 204
Daňový efekt daňových ztrát, které nebyly zahrnuty do výpočtu odložené daně 0 0
Změna v počátečním stavu odložené daně z titulu změny sazeb daně 0 0
Celkový náklad na daň -11 579 -13 865
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
25
27 Zisk na akcii Zisk na akcii je vypočtený jako podíl čistého zisku příslušejícího akcionářům Společnosti a váženého průměru počtu akcií.
2005 2004
Zisk běžného roku (tis. Kč) 29 878 39 955
Vážený aritmetický průměr akcií (ks) 418 531 418 531
Zisk na akcii (Kč) 71,39 95,46
Skupina neemitovala ve vykazovaném období žádné nástroje, které jsou přeměnitelné na kmenové akcie ani nerealizovala opce nebo jiná práva, ani nevydala kmenové akcie při splnění smluvně daných podmínek. V důsledku výše uvedeného je zředěný zisk shodný se základním a není vykázán jako samostatná položka.
28 Dividendy na akcii V roce 2005 ani v roce 2004 nebyly schváleny valnou hromadou k výplatě žádné dividendy.
29 Podmíněné závazky Společnost v účetním období úspěšně ukončila spor pravomocným rozhodnutím vrchního soudu o zaplacení ručitelského závazku ve výši 5 000 tis. Kč + příslušenství 2 833 tis. Kč. Žalobce podal dovolání k nejvyššímu soudu. Nejvyšší soud dosud o dovolání nerozhodl.
Město Jáchymov vede se společností mimosoudní spory o platnosti uzavřených smluv o úhradě příspěvků na provoz kulturního domu v Jáchymově ve výši cca 1 mil. Kč.
30 Transakce se spřízněnými stranami Spřízněnými osobami se rozumí mateřská společnost a ostatní společnosti Skupiny PENTA INVESTMENTS, členové představenstva Společnosti, členové dozorčí rady Společnosti, osoby blízké těmto členům a společnosti se stejnými členy vedení.
Transakce se spřízněnými stranami:
a) prodej zboží a služeb společnostem Skupiny PENTA INVESTMENTS nebyl realizován - nemá náplň
b) nákup zboží a služeb nebyl realizován - nemá náplň
Konsolidovaná účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
26
c) odměny klíčových členů vedení
2005 2004
Mzdy 3 706 3 609
Ostatní plnění 210
DR 180 180
Představenstvo 180 305
4 276 4 094
c) výsledné vztahy z transakcí se spřízněnými stranami v rozvaze k rozvahovému dni - nemá náplň
31 Události po datu rozvahového dne
Po rozvahovém dni nedošlo k žádným událostem, které by měly významný dopad na konsolidovanou účetní závěrku k 31.12.2005.
Schváleno ke zveřejnění dne:
…………………………………
Statutární orgán:
Individuální nekonsolidovaná účetní závěrka
sestavená podle IFRS
Léčebné lázně Jáchymov a s.
za období od 1.1.2005 do 31.12.2005
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
2
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
3
Obsah:
1 Nekonsolidovaná rozvaha.............................................................................................................444
2 Nekonsolidovaný výkaz zisku a ztráty.........................................................................................555
3 Nekonsolidovaný výkaz o změnách ve vlastním kapitálu ..........................................................666
4 Nekonsolidovaný výkaz peněžních toků ......................................................................................777
5 Popis účetní jednotky ....................................................................................................................888
6 Základní východiska pro vypracování individuální účetní závěrky...................................111111
7 Risk management ....................................................................................................................151515
8 Sesouhlasení dopadů prvního použití IFRS..........................................................................161616
9 Pozemky, budovy a zařízení ...................................................................................................181818
10 Nehmotná aktiva......................................................................................................................191919
11 Finanční investice ....................................................................................................................191919
12 Zásoby.......................................................................................................................................202020
13 Obchodní a jiné pohledávky...................................................................................................202020
14 Peníze a peněžní ekvivalenty ..................................................................................................202020
15 Základní kapitál ......................................................................................................................202020
16 Kapitálové fondy a nerozdělené zisky....................................................................................212121
17 Obchodní a jiné závazky.........................................................................................................212121
18 Úvěry a půjčky.........................................................................................................................212121
19 Odložená daň ...........................................................................................................................222222
20 Rezervy.....................................................................................................................................232323
21 Tržby.........................................................................................................................................242424
22 Materiálové náklady, spotřeba energií a služeb ...................................................................242424
23 Osobní náklady........................................................................................................................242424
24 Ostatní provozní náklady........................................................................................................252525
25 Finanční náklady .....................................................................................................................252525
26 Daně z příjmů ..........................................................................................................................252525
27 Zisk na akcii .............................................................................................................................262626
28 Dividendy na akcii ...................................................................................................................262626
29 Podmíněné závazky .................................................................................................................262626
30 Transakce se spřízněnými stranami ......................................................................................262626
31 Události po datu rozvahového dne........................................................................................282828
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
4
1 Nekonsolidovaná rozvaha K 31. prosinci
AKTIVA Příloha 2005 2004 Dlouhodobá aktiva V t i s í c í c h K č Hmotná aktiva 9 902 953 906 373
Nehmotná aktiva 10 5 255 4 868
Finanční investice 11 200 200
Dlouhodobé pohledávky 1 689 1 621 CELKEM dlouhodobá aktiva 910 097 913 062
Krátkodobá aktiva Zásoby 12 8 538 8 523
Obchodní a jiné pohledávky 13 40 253 38 665
Peníze a peněžní ekvivalenty 14 32 443 13 600
Náklady příštích období 2 251 3 530
CELKEM krátkodobá aktiva 83 485 64 318
AKTIVA CELKEM 993 582 977 380
VLASTNÍ KAPITÁL A CIZÍ ZDROJE Krátkodobé závazky Závazky z obchodního styku a jiné závazky 17 34 685 32 789
Půjčky a úvěry 18 50 829 41 412 Daňové závazky 3 069 0 Výnosy příštích období 1 881 1 984 Rezervy 20 4 999 4 639
CELKEM krátkodobé závazky 95 463 80 824
Dlouhodobé závazky
Dlouhodobé půjčky a úvěry 18 1 785 30 520
Odložený daňový závazek 19 77 680 77 243
CELKEM dlouhodobé závazky 79 465 107 763
Vlastní kapitál 3 Upsaný kapitál 15 418 531 418 531
Emisní ažio 800 800
Jiné fondy 16 2 062 2 062
Kumulované zisky (ztráty) 16 348 454 320 244
Zákonný rezervní fond 16 48 807 47 156
CELKEM vlastní kapitál 818 654 788 793
VLASTNÍ KAPITÁL A CIZÍ ZDROJE CELKEM 993 582 977 380
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
5
2 Nekonsolidovaný výkaz zisku a ztráty Za rok končící k 31.prosinci Příloha 2005 2004 V t i s í c í c h K č Tržby 21 432 164 442 836 Tržby z prodeje zboží 21 10 838 10 065
Celkové tržby 443 002 452 901
Ostatní provozní výnosy 112 321 Materiálové náklady, spotřeba energií a služby 22 (147 059) (145 835) Náklady na prodej zboží (7 449) (7 330) Osobní náklady 23 (160 610) (157 280) Odpisy (57 929) (56 558) Ostatní provozní náklady 24 (27 252) (32 534)
Provozní zisk z pokračujících operací 42 815 53 685
Finanční náklady 25 (2 164) (2 850) Zisk (ztráta) z kurzových rozdílů 792 2 492
Celkové finanční náklady (1 372) (358)
Zisk z pokračujících provozních činností před zdaněním
41 443 53 327
Daň ze zisku, odložená daň 26 (11 582) (13 714)
Čistý zisk za období 29 861 39 613
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
6
3 Nekonsolidovaný výkaz o změnách ve vlastním kapitálu
Příloha Základní kapitál
Emisní ažio
Rezervní fond
Jiné fondy Nerozdělený zisk/ztráta
Celkem
Stav k 1.1.2004 418 531 800 44 296 2 053 283 491 749 171
Překlasifikace a přesuny 8.1 0 0 2 860 0 (2 860) 0
Jiné 8.1 0 0 0 9 0 9
Čistý zisk za dané období 8.1 0 0 0 0 39 613 39 613
Stav k 31.12.2004 418 531 800 47 156 2 062 320 244 788 793
Překlasifikace a přesuny 8.1 0 0 1 651 0 (1 651) 0
Čistý zisk za dané období 8.1 0 0 0 0 29 861 29 861
Stav k 31.12.2005 418 531 800 48 807 2 062 348 454 818 654
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
7
4 Nekonsolidovaný výkaz peněžních toků
Nepřímá metoda Za rok končící k 31.prosinci
Příloha 2005 2004 V t i s í c í c h K č Peněžní toky z provozní činnosti Čistý zisk před zdaněním 41 443 53 326 Úpravy o: Odpisy 57 929 56 558 Úrokové výnosy (144) (448) Úrokové náklady 2 308 3 297 Ostatní (rezervy, opravné položky) 2 252 (282) Zisk / ztráta z prodeje stálých aktiv (85) (153)
Provozní zisk před změnami pracovního kapitálu 103 703 112 298 Zvýšení / snížení zásob 15 (282) Zvýšení / snížení pohledávek (8 097) 1 090 Zvýšení / snížení závazků 1 700 770
Peněžní prostředky vytvořené provozní činností 97 321 113 876 Přijaté úroky 144 448 Placené úroky (2 308) (3 297) Placená daň z příjmů (1 635) (18 875)
Čisté peněžní prostředky z provozní činnosti 93 522 92 152 Peněžní toky z investiční činnosti Příjmy z prodeje stálých aktiv 104 192 Výdaje spojené s pořízením hmotných aktiv (52 764) (81 590) Výdaje spojené s pořízením nehmotných aktiv (2 701) (1 983)
Čisté peněžní prostředky použité v investiční činnosti (55 361) (83 381) Peněžní toky z finanční činnosti Úhrady dlouhodobých úvěrů a půjček (28 735) (39 279) Zvýšení krátkodobých úvěrů a půjček 9 417 978
Čisté peněžní prostředky použité ve finanční činnosti (19 318) (38 301) Čisté zvýšení peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů 18 843 (29 530) Počáteční stav peněžních prostředků 13 600 43 130 Konečný stav peněžních prostředků 32 443 13 600
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
8
Příloha k účetní závěrce
5 Popis účetní jednotky
Firma: Léčebné lázně Jáchymov a.s.
IČ: 45359229
Založení / Vznik: Podpis společenské smlouvy 27.4.1992, zápis do obchodního rejstříku 01.05.1992
Sídlo: T.G.Masaryka 415, Jáchymov, Česká republika
Právní forma: Akciová společnost
Spisová značka: oddíl B, vložka 207, Krajský soud v Plzni
Hospodářský rok: 1. leden až 31. prosinec
Předmět podnikání: Hlavním předmětem podnikání společnosti je:
− komplexní preventivně kurativní ústavní a ambulantní lázeňská péče, balneologie,fyziatrie, interní lékařství, diagnostika, kosmetická plastická chirurgie, rehabilitace
− provádění zdravotní preventivně kurativní péče, ambulantní i ústavní, lázeňské a léčebné, poradenské , ošetřovatelské, diagnostické a rehabilitační , pro zaměstnance a rodinné příslušníky a.s. Léčebné lázně a jiné osoby na základě smluv se zdravotnickými pojišťovnami, včetně dopravní zdravotnické služby sloužící k přepravě nemocných
− správa a využití přírodních léčivých zdrojů v součinnosti s Českým inspektorátem lázní a zřídel, včetně jejich ochrany
− těžba a jímání přírodních léčivých a stolních vod v důlních dílech
− ubytovací služby včetně provozování hostinské činnosti
− koupě zboží za účelem dalšího prodeje a prodej
− provozování cestovní kanceláře
− silniční motorová doprava
− rekvalifikační činnost
− směnárenská činnost
Základní kapitál: Základní kapitál činí 418 531 000 Kč a je plně splacen (další rozbor viz tabulková část přílohy)
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
9
Osoby podílející se více jak 20% na základním kapitálu účetní jednotky
Podíl v % Jméno / Firma
Běž. obd. Min. obd.
* INVEST KAPA, a.s., Dunajská Lužná, administratívna budova PD, PSČ 900 41, Slovenská republika
71,68% 71,78
PENTA FIRST FUND LIMITED, 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr
3,81% 3,81%
Společnost PENTA FIRST FUND LIMITED, se sídlem 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr a většinový společník společnost INVEST KAPA, a.s. se dohodly, že společnost PENTA FIRST FUND LIMITED bude na základě písemného zmocnění vykonávat veškerá akcionářská práva ve smyslu § 180 odst.1 obchodního zákoníku, a to dle vlastního uvážení.
Změny a dodatky provedené v uplynulém účetním období v obchodním rejstříku
V uplynulém období došlo k těmto změnám:
Dne 7. června 2005 byl vymazán prokurista JUDr. Josef Lisec a způsob jeho podepisování za společnost.
Popis organizační struktury podniku Organizační schema a.s. - zákadní
sekretariát GŘ
Controlling oddělenípersonální a PaM
ekonomickéodděleníúčtárny
Podnikový archiv
referátprávní agendy
Dohlížejícíosoba SÚJB
manager jakosti
hlavní lékařlékařskýarchiv
Útvar generálního ředitele
Vyšetřovací ústavÚIZ
LS Radiumpalác
JitřenkaDalibor
LS ak.Běhounek
DagmarElektraLužice
AstoriaLC Agricola
LS Curie - LD Praha Rekfalifika ční středisko
Kulturní d ům Centrální nákup
Útvar provozního ředitele
Důl Svornost investičníoddělení
Centrální údržba Doprava
odděleníinformačních technologií
energetikbalneotechnik
technikBOZP a PO
Sportoviště
byty Ostrovbyty Jáchymovubytovna Jáchymov
technické a bytovéoddělení
Útvar technického ředitele
Marketingové oddělení Zahraniční oddělení
Fakturační oddělení Tuzemské oddělení
Útvar obchodního ředitele
Generální ředitel a.s.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
10
Statutární orgány v průběhu účetního období
Jméno Funkce Od (datum) Do (datum)
Ing. Vladimír Pelán předseda 1.1.2005 31.12.2005
MUDr. Eduard Bláha člen 1.1.2005 31.12.2005
Ing. Jana Vaňková člen 6.10.2005 31.12.2005
Ing. Pavel Mužík člen 1.1.2005 6.10.2005
Způsob jednání za společnost
a) Zastupování: za společnost jedná předseda představenstva samostatně, nebo dva členové představenstva společně
b) Podepisování: jménem společnosti podepisuje předseda představenstva, nebo dva členové představenstva společně tak, že k obchodnímu jménu společnosti připojí svůj podpis.
Prokura
Do 7. června 2005:
JUDr. Josef Lisec , r.č. 460317/091, Ostrov, Horská 876/3.
Za společnost podepisuje tak, že k obchodnímu jménu společnosti připojí svůj vlastnoruční podpis s dodatkem "prokurista a.s.".
Od 7. června 2005 nemá společnost stanovenou prokuru.
Dozorčí orgány v průběhu účetního období
Jméno Funkce Od (datum) Do (datum)
Ing. Zdeněk Kubát předseda 1.1.2005 31.12.2005
MUDr. Hana Hornátová Člen 1.1.2005 31.12.2005
Jindřich Loukota Člen 1.1.2005 31.12.2005
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
11
6 Základní východiska pro vypracování individuální účetní závěrky
Hlavní účetní zásady použité při přípravě této individuální účetní závěrky jsou uvedeny níže. Účetní metody a zásady byly konzistentně použity pro všechna zveřejněná účetní období, jestliže není uvedeno jinak.
6.1 Základy pro přípravu účetní závěrky Tato individuální nekonsolidovaná účetní závěrka (dále jen účetní závěrka) je sestavena na základě požadavků regulátora kapitálového trhu v souladu se Zákonem č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu.
Účetní závěrka společnosti Léčebné lázně Jáchymov a.s. byla vyhotovena v souladu s Mezinárodními standardy finančního výkaznictví (dále jen IFRS). Účetní závěrka byla sestavena na bázi historických pořizovacích cen s výjimkami, které jsou popsány v účetních postupech níže.
Všechny částky jsou uvedeny v tisících Kč, jestliže není jinak uvedeno.
Účetní závěrka byla sestavena v souladu s IFRS požadavky na použití určitých účetních odhadů. Vyžaduje rovněž, aby vedení využívalo svůj úsudek v procesu aplikace účetních pravidel Společnosti. Oblasti kladoucí vyšší nároky uplatňování úsudku, nebo s vyšší mírou složitosti, či oblasti, ve kterých jsou pro účely sestavení této individuální účetní závěrky uplatňovány důležité předpoklady a odhady, jsou zejména zachycení opravných položek k pochybným pohledávkám, odpisy dlouhodobých aktiv, snížení hodnoty dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku a rezerv.
6.1.1 Prvotní použití mezinárodních standardů finančního výkaznictví
Společnost poprvé zveřejňuje individuální účetní závěrku sestavenou podle IFRS za rok končící k 31.12.2005. Počáteční rozvaha k 1.1.2004 byla sestavena v souladu s relevantními požadavky IFRS.
Hlavní zásadou při přípravě první IFRS účetní závěrky je úplné zpětné použití všech standardů platných k rozvahovému datu první IFRS účetní závěrky.
6.2 Vykazování podle segmentů Oborový segment je taková rozpoznatelná složka podniku, která se zabývá poskytováním jednotlivého výrobku nebo služby, která čelí rizikům a dosahuje výnosnosti odlišné od rizik a výnosnosti jiných oborů činnosti.
Územní segment je taková rozpoznatelná složka podniku, která se zabývá poskytováním výrobků a služeb v dílčím ekonomickém prostředí, a která působí v prostředí takových rizik a dosahuje takové výnosnosti, které jsou odlišné od rizik a výnosnosti složek působících v jiných ekonomických prostředích.
Vedení společnosti se domnívá, že společnost má pouze jeden územní a oborový segment.
6.3 Transakce v cizích měnách Položky, které jsou součástí účetní závěrky, jsou oceňovány za použití měny primárního ekonomického prostředí, ve kterém společnost působí. Individuální účetní závěrka je prezentována v korunách českých, které jsou jak měnou funkční, tak měnou vykazování.
Při účtování v cizích měnách je použit denní kurz ČNB střed. Při účtování cestovních příkazů v pokladně – cizí měna, je použit kurz, ve kterém byla měna do pokladny zaúčtována, aby nevznikal kurzový rozdíl.
Při uzavírání účetních knih jsou majetek a závazky v cizí měně přepočteny kurzem ČNB k 31.12.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
12
6.4 Pozemky, budovy a zařízení Pozemky nabyté privatizací jsou vykázány v hodnotě dle pravidel pro privatizaci k datu vzniku společnosti 1.5.1992.
Budovy, stroje a zařízení jsou vykázány v historických cenách snížených o hodnotu odpisů. Historické ceny zahrnují náklady, které jsou přímo přiřaditelné na pořízení jednotlivých položek. Hmotná aktiva vytvořená vlastní činností se oceňují vlastními náklady. Vlastní náklady zahrnují přímý materiál, přímé mzdy a ostatní přímo přiřaditelné náklady.
Hmotná aktiva zahrnují aktiva s dobou životnosti delší než 1 rok jsou evidována takto:
Hmotný majetek od 500,- Kč do 5 000,- Kč je účtován přímo do spotřeby na účet 50161x a veden operativně.
Hmotný majetek od 5 001,- Kč do 40 000,- Kč je účtován na účet 022xxx a odpisován po dobu 2 let.
Hmotný majetek od 40 000,- Kč je účtován dle odpisového plánu.
Následné výdaje jsou zahrnuty do hodnoty jednotlivých položek aktiv nebo jsou uznány jako samostatná aktiva za podmínky, že je pravděpodobné, že budoucí ekonomické užitky vytvářené aktivem poplynou do společnosti a výdaje na dané aktivum jsou spolehlivě měřitelné. Veškeré opravy a údržba jsou zaúčtovány výsledkově v průběhu účetního období, ve kterém vznikly.
Pozemky se neodepisují. Odpisy ostatních aktiv jsou vypočteny lineární metodou a představují systematické alokování odepisovatelné částky aktiva po dobu odhadnuté doby použitelnosti aktiva:
Průměrná doba odpisování Skupina dlouhodobého majetku
Běžné období Minulé období
Budovy 30 – 50 let 30 – 50 let
Kapitalizované opravy staveb 15 let 15 let
Stroje a přístroje 6 – 8 let 6 – 8 let
Výpočetní technika 2 – 4 roky 2 – 4 roky
Automobily 4 – 6 let 4 – 6 let
Drobný dlouhodobý hmotný majetek 2 roky 2 roky
Doba použitelnosti aktiv a zbytková hodnota je přezkoumávána a upravována ke každému rozvahovému dni.
Účetní hodnota aktiva je snížena na hodnotu jeho zpětně získatelné částky, jestliže účetní hodnota aktiva je vyšší než jeho odhadnuta zpětně získatelná částka.
Zisky a ztráty z prodeje aktiv jsou určeny porovnáním výnosů s účetní hodnotou aktiva. Zisky a ztráty jsou zahrnuty ve výkazu zisku a ztráty.
6.5 Nehmotná aktiva Nehmotná aktiva zahrnují aktiva s dobou životnosti delší než 1 rok.
Nehmotný majetek od 500,- Kč do 5 000,- Kč je účtován přímo do spotřeby na účet 518106 a veden operativně.
Nehmotný majetek s cenou pořízení od 5 000,- Kč do 60 000,- Kč je zaevidován do majetku firmy a odpisován po dobu 2 let.
Nehmotný majetek s cenou pořízení nad 60 001,- Kč je zaevidován do majetku firmy a odpisován dle odpisového plánu.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
13
Průměrná doba odpisování Skupina dlouhodobého majetku
Běžné období Minulé období
Software 2 - 4 roky 2 - 4 roky
6.6 Finanční investice V této individuální účetní závěrce je investice do dceřiné společnosti vykázána v pořizovací ceně.
6.7 Snížení hodnoty aktiv Aktiva s neomezenou dobou životnosti nejsou odepisována a jsou každý rok předmětem testu na snížení hodnoty.
Aktiva, která jsou odepisována, jsou posuzována z hlediska snížení hodnoty, kdykoli určité události nebo změny okolností naznačují, že jejich účetní hodnota nemusí být realizovatelná.
Ztráta ze snížení hodnoty je zaúčtována ve výši částky, o kterou účetní hodnota aktiva převyšuje jeho realizovatelnou hodnotu a je okamžitě vykázána jako náklad ve výkazu zisku a ztráty. Realizovatelná hodnota představuje reálnou hodnotu sníženou o náklady prodeje nebo hodnotu z užívání, je-li vyšší. Za účelem posouzení snížení hodnoty jsou aktiva sdružována na nejnižších úrovních, pro které existují samostatně identifikovatelné peněžní toky (penězotvorné jednotky).
6.8 Zásoby Zásoby se oceňují na nižší z úrovní nákladů na jejich pořízení a čisté realizovatelné hodnoty. Ocenění zásob při vyskladnění se provádí metodou FIFO (first-in-first-out).
6.9 Obchodní pohledávky Obchodní pohledávky se prvotně vykazují v reálné hodnotě a následně jsou oceňovány zůstatkovou hodnotou na základě metody efektivní úrokové sazby po snížení hodnoty podle kriterií uvedených níže. Snížení hodnoty obchodních pohledávek je účtováno, když má společnost objektivní podklad, že nebude schopna inkasovat celou částku splatnou k termínu splatnosti pohledávek. Toto snížení je účtováno do výsledovky.
Kriteria pro snížení hodnoty pohledávek:
Způsob stanovení Druh majetku
Běž. obd. Min. obd.
Obchodní pohledávky 20% od 3 do 6 měsíců po splatnosti, 50% od 6 do 12 měsíců po splatnosti, 80% od 12 do 18 měsíců po splatnosti a 100%
více jak 18 měsíců po splatnosti
20% od 3 do 6 měsíců po splatnosti, 50% od 6 do 12 měsíců po splatnosti, 80% od 12 do 18 měsíců po splatnosti
a 100% více jak 18 měsíců po splatnosti
6.10 Peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty Peníze a peněžní prostředky zahrnují peněžní hotovost v pokladně, peníze na bankovních účtech včetně krátkodobých vkladových účtů a depozitních směnek a likvidní finanční investice s maximálně tříměsíční lhůtou splatnosti. V rozvaze se tyto položky oceňují pořizovací cenou.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
14
6.11 Přijaté úvěry a půjčky Půjčky jsou při jejich vzniku vykázány v reálné hodnotě snížené o vzniklé transakční náklady.
Půjčky jsou klasifikovány jako běžné závazky, pokud společnost nemá neomezené právo odložit úhradu závazků přinejmenším na 12 měsíců po datu rozvahového dne.
6.12 Odložená daň Odložená daň je stanovena ze všech přechodných rozdílů vycházejících z daňové základny aktiv a závazků a jejich účetní hodnoty v rozvaze a je vypočtena závazkovou metodou při použití rozvahového přístupu.
Odložená daň z příjmů se stanoví za použití daňové sazby (a daňových zákonů), které byly schváleny nebo proces jejich schvalování v podstatě dokončen a o kterých se předpokládá, že budou účinné v období, ve kterém bude příslušná daňová pohledávka realizována nebo závazek odložené daně z příjmu vyrovnán.
Odložená daňová pohledávka je uznána jenom v takovém rozsahu, v jakém je pravděpodobné, že zdanitelný zisk bude v budoucnu realizován.
6.13 Zaměstnanecké požitky Společnost poskytuje pro aktuálně zaměstnané pracovníky pouze krátkodobé zaměstnanecké požitky. Těmi jsou zejména mzdy, roční dovolená, odměny za splnění hospodářského výsledku.
Na základě zákonem stanoveného procenta z hrubých mezd jsou odváděny příspěvky na pojistné na sociální zabezpečení a na státní politiku zaměstnanosti. Náklady na sociální zabezpečení jsou zaúčtovány jako náklad do účetního období, jako související mzdové náklady. Společnost nemá žádné další důchodové závazky.
6.14 Rezervy Rezervy na ekologickou obnovu, náklady restrukturalizace a právní nároky jsou uznány, když existuje současný smluvní či mimosmluvní závazek jako důsledek minulé události a je pravděpodobné, že k jeho vyrovnání bude nezbytný odtok prostředků a může být proveden spolehlivý odhad výše tohoto závazku. Rezervy nejsou uznány na budoucí provozní ztráty.
6.15 Výnosy Výnosy se skládají z reálné hodnoty za prodané zboží a služby snížené o daň z přidané hodnoty, rabaty a slevy. Výnosy jsou uznány:
a) tržby z prodeje zboží
Tržby za prodej zboží jsou uznány, když společnost zboží dodá a odběratel zboží převezme.
b) prodeje služeb a výrobků
Tržby z poskytování služeb jsou uznány v účetním období, ve kterém byly služby poskytnuty. Výnosy jsou uznány v období, kdy společnost:
- léčení: uskuteční
- stravování: uskuteční
- ubytování: uskuteční
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
15
6.16 Státní dotace a státní podpora Státní dotace přijaté na pořízení pozemků, budov a zařízení se vykazují jako odečtení dotace při stanovení účetní hodnoty aktiva.
6.17 Rozdělení dividend Rozdělení dividend pro akcionáře společnosti je uznáno ve finančních výkazech jako závazek v období, ve kterém byly dividendy schváleny akcionáři společnosti.
6.18 Přehled o peněžních tocích Přehled o peněžních tocích je sestaven nepřímou metodou.
7 Risk management
7.1 Finanční rizika – faktory Aktivity společnosti vystavují společnost různorodým finančním rizikům: tržní riziko (zahrnuje měnová rizika, úroková rizika a cenová rizika), kreditní riziko, riziko likvidity a cash flow úroková rizika. Celkový program risk managementu společnosti je zaostřen na nepředvídatelná rizika finančního trhu a snaží se minimalizovat potenciální nepříznivé efekty do financí společnosti.
a) tržní rizika
Rizika směnných kurzů
Společnost poskytuje lázeňské služby zahraničním klientům, kteří provádějí úhrady zejména v EUR a USD a je vystavena riziku směnných kurzů vycházejících z různých měnových projevů.
Řízení rizik směnných je uskutečňováno aktualizací prodejních cen a použitím inkasované cizí měny na splácení dlouhodobého závazku v EUR.
Cenová rizika
Cenová rizika nejsou.
b) kreditní rizika
Společnost nemá významnou koncentraci kreditních rizik. Společnost má politiku, že velké obchody na fakturu uzavírá pouze se zákazníky s odpovídající kreditní historií. Obchody s drobnými zákazníky (maloobchod) jsou prováděny v hotovosti nebo kreditními kartami.
c) rizika likvidity
Obezřetné řízení rizika likvidity znamená zachovávání dostatečné úrovně hotovosti a dostupnosti financování prostřednictvím přiměřeného objemu úvěrových produktů určených k tomuto účelu a možnosti uzavřít tržní pozice.
d) úroková rizika
Vzhledem k tomu, že společnost nemá žádná významná úročená aktiva, jsou výnosy a peněžní toky z provozní činnosti společnosti v podstatě nezávislé na změnách tržních úrokových sazeb.
Úrokové riziko společnosti vzniká u dlouhodobých přijatých úvěrů. Úvěry s pohyblivou úrokovou sazbou vystavují společnost nevýznamným úrokovým rizikům peněžních toků a proto nejsou zajišťována.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
16
8 Sesouhlasení dopadů prvního použití IFRS Níže jsou uvedeny dopady vyplývající z přechodu na IFRS na finanční postavení a výkonnost.
8.1 Sesouhlasení vlastního kapitálu a) k datu zahajovací rozvahy k 1.1.2004
Popis Základní kapitál
Emisní ažio
Ostatní kapitálové
fondy
Rezervní fond
Statutární fondy
Nerozdělený zisk/ztráta Celkem
Statutární nekonsolidovaný vlastní kapitál k 1.1.2004
418 531 800 27 363 44 296 353 132 337 623 680
- odložená daň (IAS 12) -39 740 -39 740 - rezervy na opravu hmotného majetku (IAS 16)
28 710 28 710
- dotace na pořízení dlouhodobého majetku (IAS 20)
-25 310 21 051 -4 259
- opravy zvyšující ekonomické užitky (IAS 16)
141 133 141 133
- sociální fond (vykázání v rámci závazků)
-353 -353
Nekonsolidovaný vlastní kapitál dle IFRS k 1.1.2004
418 531 800 2 053 44 296 0 283 491 749 171
b) k datu přechodu na IFRS k 31.12.2004
Popis Základní kapitál
Emisní ažio
Ostatní kapitálové
fondy
Rezervní fond
Statutární fondy
Nerozdělený zisk/ztráta Celkem
Statutární nekonsolidovaný vlastní kapitál k 31.12.2004
418 531 800 27 372 47 156 200 161 492 655 551
- odložená daň (IAS 12) -42 139 -42 139 - rezervy na opravu hmotného majetku (IAS 16)
28 874 28 874
- dotace na pořízení dlouhodobého majetku (IAS 20)
-25 310 21 160 -4 150
- opravy zvyšující ekonomické užitky (IAS 16)
150 857 150 857
- sociální fond (vykázání v rámci závazků)
-200 -200
Nekonsolidovaný vlastní kapitál dle IFRS k 31.12.2004
418 531 800 2 062 47 156 0 320 244 788 793
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
17
8.2 Sesouhlasení výkazu zisku a ztráty a) za období od 1.1. do 31.12.2004
Popis
Statutární nekonsolidovaný zisk za období od 1.1.2004 do 31.12.2004 33 015
- osobní náklady (odlišné vykázání tvorby sociálního fondu, fondu odměn, tantiém, fondu reprezentace) -1 000
- odpisy dlouhodobého majetku s dotací na pořízení majetku 109
- odúčtování oprav dlouhodobého majetku vykázaných dle statutárního účetnictví 26 499
- odpisy oprav zvyšujících ekonomické užitky (IAS 16) -16 776
- tvorba a čerpání rezerv na opravu hmotného majetku 164
- odložená daň -2 399
IFRS nekonsolidovaný zisk za období od 1.1.2004 do 31.12.2004 39 613
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
18
9 Pozemky, budovy a zařízení
Náklady/ocenění
Pozemky Budovy a stavby
Stroje, zařízení, dopravní
prostředky a ostatní
Pořízení investic,
zálohy na investice
CELKEM
Pořizovací cena k 1.1..2004 29 077 1 236 987 204 396 3 173 1 473 633
Přírůstky 787 46 234 13 851 20 328 81 200
Úbytky -86 -8 180 -150 -8 416
Převody 1 246 533 891 -2 670 0
Pořizovací cena k 31.12.2004 31 110 1 283 668 210 958 20 681 1 546 417
Přírůstky 219 40 184 12 557 52 960
Úbytky -81 -69 -6 995 -7 145
Převody 19 814 -19 814 0
Pořizovací cena k 31.12.2005 31 248 1 343 597 216 520 867 1 592 232
Oprávky k 1.1.2004 -433 016 -160 181 -593 197
Odpisy daného roku -37 755 -16 951 -54 706
Úbytky 71 7 788 7 859
Oprávky k 31.12.2004 -470 700 -169 344 0 -640 044
Odpisy daného roku -39 900 -15 729 -55 629
Úbytky 11 6 670 6 681
Ztráty ze snížení hodnoty -287 -287
Oprávky k 31.12.2005 -510 589 -178 403 -287 -689 279
Netto hodnota k 31.12.2004 31 110 812 968 41 614 20 681 906 373
Netto hodnota k 31.12.2005 31 248 833 008 38 117 580 902 953
Společnost v roce 2005 ani v roce 2004 nekapitalizovala investiční úroky.
Společnost poskytla jako zajištění bankovních úvěrů poskytnutých společnosti pozemky a budovy s účetní zůstatkovou hodnotou ve výši 292 731 tis. Kč.
K 31.12.2005 ani 31.12.2004 neměla společnost položky dlouhodobého majetku, které se aktivně nepoužívaly.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
19
10 Nehmotná aktiva
Náklady/ocenění Software Ostatní
nehmotná aktiva
Pořízení investic CELKEM
Pořizovací cena k 1.1.2004 9 343 1 472 0 10 815
Přírůstky 1 794 189 1 983
Úbytky -2 305 -2 305
Pořizovací cena k 31.12.2004 8 832 1 661 0 10 493
Přírůstky 2 701 2 701
Úbytky -32 -32
Pořizovací cena k 31.12.2005 11 501 1 661 0 13 162
Oprávky k 1.1.2004 -4 910 -1 168 0 -6 078
Odpisy daného roku -1 632 -220 -1 852
Úbytky 2 305 2 305
Oprávky k 31.12.2004 -4 237 -1 388 0 -5 625
Odpisy daného roku -2 185 -115 -2 300
Úbytky 18 18
Oprávky k 31.12.2005 -6 404 -1 503 0 -7 907
Netto hodnota k 31.12.2004 4 595 273 0 4 868
Netto hodnota k 31.12.2005 5 097 158 0 5 255
Společnost v roce 2005 ani v roce 2004 nekapitalizovala investiční úroky.
11 Finanční investice Dceřiná společnost s přímým kontrolním vlivem
Název Vznik společnosti
Podíl na základním kapitálu
Výše základního kapitálu
Vlastní kapitál k 31.12.2005
Vlastní kapitál k 31.12.2004
Energie Jáchymov s.r.o.
28.10.2004 100% 200 571 542
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
20
12 Zásoby 2005 2004
Materiál 7 429 7 687
Zboží 1 109 836
8 538 8 523
13 Obchodní a jiné pohledávky 2005 2004
Obchodní pohledávky 28 069 22 320
Pohledávky za spřízněnými stranami 747 1 006
Daňové pohledávky 4 932 6 705
Ostatní pohledávky 1 455 1 854
Příjmy příštích období, dohadné účty aktivní 5 050 6 780
40 253 38 665
Celkové snížení hodnoty pohledávek podle kriterií uvedených v bodu 6.9. je k 31.12.2005 ve výši 96 568 tis. Kč (2004:bylo ve výši 96 595 tis. Kč).
14 Peníze a peněžní ekvivalenty 2005 2004
Peníze v hotovosti 1 183 291
Účty v bankách 31 260 13 309
32 443 13 600
15 Základní kapitál Základní kapitál společnosti představuje 418 531 ks akcií v nominální hodnotě 1 000 Kč a je plně splacen.
V uplynulých dvou letech nedošlo k žádným změnám v základním kapitálu a počtu nebo druhu akcií.
Základní kapitál společnosti je rozvržen:
Počet akcií Hodnota v Kč
Kmenové na majitele v zaknihované podobě 418 531 418 531 000
Akcie celkem 418 531 418 531 000
Identifikační označení akcií Společnosti podle mezinárodního systému číslování je ISIN: CS0008446753.
Akcie společnosti jsou přijaty k obchodování na trhu organizovaném Burzou cenných papírů Praha, a.s. (na volném trhu) a RM–Systémem, a.s.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
21
Veřejností bylo k 31.12.2005 drženo 416 531 kusů akcií, z toho 71,68% (300 000 ks) bylo k 2.6.2005 drženo společností INVEST KAPA, a.s., Slovenská republika.
16 Kapitálové fondy a nerozdělené zisky
Rezervní fond
Ostatní kapitálové
fondy
Nerozdělený zisk/ztráta Celkem
Stav k 1.1.2004 44 296 2 053 283 491 329 840
Překlasifikace a přesuny 2 860 (2 860) 0
Jiné 9 9
Čistý zisk za dané období 39 613 39 613
Stav k 31.12.2004 47 156 2 062 320 244 369 462
Překlasifikace a přesuny 1 651 (1 651) 0
Jiné 0
Čistý zisk za dané období 29 861 29 861
Stav k 31.12.2005 48 807 2 062 348 454 399 323
17 Obchodní a jiné závazky 2005 2004
Obchodní závazky 18 754 17 929
Závazky ke spřízněným osobám 492 838
Závazky k zaměstnancům 7 437 7 087
Sociální a zdravotní pojištění 4 065 3 761
Daně z mezd 1 007 937
Jiné závazky 1 633 1 435
Výdaje příštích období a dohadné účty pasivní 1 297 802
34 685 32 789
18 Úvěry a půjčky 2005 2004
Bankovní úvěry a přečerpání účtů 52 615 71 932
Mínus splátky splatné za více než jeden rok -1 785 -30 520
Bankovní úvěry a přečerpání účtů splatné do jednoho roku 50 830 41 412
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
22
2005 2004
Rozbor dlouhodobých úvěrů a půjček
Splatné po 1 roce, do 2 let 1 785 28 735
Splatné po 2. roce, do 5 let 1 785
1 785 30 520
Rozbor krátkodobých půjček a úvěrů
Krátkodobá část dlouhodobých úvěrů a půjček 28 222 41 412
Jiné krátkodobé půjčky a úvěry 22 608 0
Celkem 50 830 41 412
Komentář k zajištění: Celková hodnota zajištěných úvěrů a půjček je 52 615 tis. Kč (2004: byla 71 932 tis. Kč). Bankovní úvěry jsou zajištěny zástavním právem k pozemkům a budovám společnosti. Kontokorentní úvěry jsou zajištěny zástavním právem k pohledávkám.
Banka / úvěr Úroková sazba
k 31.12.05
Splatnost Počáteční
zůstatek
Čerpáno / Splaceno
Konečný zůstatek
Komerční banka/kontokorentní úvěr v Kč 0 7 608 7 608
Komerční banka/kontokorentní úvěr v Kč kontokorentní ref. sazba KB + 1,0%
4.7.2006 0 15 000 15 000
Komerční banka - investiční úvěr v Kč ref.sazba KB
+ 1,10% 13.4.2007 21 900 -4 050 17 850
Komerční banka - úvěr na kulturní dům v Kč
ref.sazba KB + 0,9%
20.8.2006 5 000 -3 150 1 850
Komerční banka - úvěr na opravu LS RP v EUR
6 M EURIBOR +
1,2% 20.6.2006 45 032 -34 725 10 307
Celkem 71 932 -19 317 52 615
19 Odložená daň Odložená daňová pohledávka a závazek se vykazují v započtené výši v souladu s IFRS, pokud existuje vymahatelné právo započíst běžnou daňovou pohledávku s běžným daňovým závazkem a pokud se odložená daň vztahuje ke stejnému Finančnímu úřadu.
Významné pohyby v odložené dani:
2005 2004
Stav k 1. lednu 77 243 71 044
Zaúčtovaný odložený daňový náklad / výnos 437 6 199
Stav k 31.prosinci 77 680 77 243
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
23
Pohyby v odložených daňových závazcích a pohledávkách během období:
Odložený daňový závazek
Rychlejší daňové odpisy
Nerealiz. kursové rozdíly
Rezervy na opravy
dlouhodobého majetku
Celkem
Stav k 1.1.2004 64 064 1 449 6 890 72 404
Odložený daňový výnos (náklad) 6 353 (557) 39 5 835
Stav k 31.12.2004 70 417 892 6 930 78 239
Odložený daňový výnos (náklad) 5 504 (446) (4 379) 679
Stav k 31.12.2005 75 921 446 2 551 78 918
Odložená daňová pohledávka
Dopad dotací na pořízení
dlouhodobého majetku
Ostatní rezervy
Celkem
Stav k 1.1.2004 1 022 338 1 361
Odložený daňový výnos (náklad) 26 338 365
Stav k 31.12.2004 996 0 996
Odložený daňový výnos (náklad) 26 (269) (243)
Stav k 31.12.2005 970 269 1 239
Společnost neeviduje k 31.12.2005 neuznané odložené daňové pohledávky (2004: 0 tis. Kč).
20 Rezervy
Ekologické rezervy
Rezerva na obchodní
rizika
Ostatní rezervy Celkem
Stav k 31.12.2004 177 3 623 873 4 673
Tvorba rezerv 56 0 1 142 1 198
Čerpání rezervy během období 0 0 872 872
Neupotřebená část rezerv 0 0 0 0
Stav k 31.12.2005 233 3 623 1 143 4 999
2005 2004
Celkový rozbor rezerv
Dlouhodobé rezervy 3 856 3 800
Krátkodobé rezervy 1 143 873
4 999 4 673
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
24
21 Tržby 2005 2004
Léčení 192 591 200 184
Stravování 89 686 93 818
Ubytování 135 707 136 939
Nájemné 4 739 3 535
Tržby za zboží 10 838 10 065
Ostatní 9 441 8 360
443 002 452 901
22 Materiálové náklady, spotřeba energií a služeb 2005 2004
Spotřeba potravin 35 664 35 246
Ostatní režijní materiál 26 017 30 596
Spotřeba tepla 24 614 5 364
Ostatní energie 12 192 22 072
Opravy a udržování 12 011 15 623
Náklad na praní, čištění a úklid 10 109 10 377
Ostatní služby 26 452 26 557
147 059 145 835
23 Osobní náklady 2005 2004
Náklady
Mzdové náklady 117 633 115 411
Sociální a zdravotní pojistné 41 085 40 393
Ostatní sociální náklady 1 892 1 476
160 610 157 280
Průměrný počet zaměstnanců
Zdravotníci 176 175
THP 64 67
Ubytovací 115 113
Stravovací 203 202
Další (skladníci, údržba apod.) 95 103
Celkem 653 660
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
25
24 Ostatní provozní náklady 2005 2004
Daně a poplatky 1 409 1 983
Neuplatněná daň z přidané hodnoty 19 029 28 450
Ostatní pojištění 1 838 2 072
Zúčtování komplexních nákladů příštích období 1 831 1 817
Bankovní poplatky 1 369 1 214
Ostatní 1 776 -3 002
27 252 32 534
25 Finanční náklady
2005 2004
Nákladové bankovní úroky 2 308 3 298
Výnosové bankovní úroky -144 -448
2 164 2 850
26 Daně z příjmů
2005 2004
Náklad na daň z příjmů právnických osob 11 145 7 515
Náklad spojený s odloženou daní 437 6 199
11 582 13 714
2005 2004
Vazba mezi účetním ziskem a daňovým základem
Zisk/(ztráta) před zdaněním 41 443 53 327
Daň tuzemskou daňovou sazbou 26 % (2004: 28 %) -10 775 -14 931
Daňový efekt nedaňových nákladů -807 1 217
Daňový efekt daňových ztrát, které nebyly zahrnuty do výpočtu odložené daně 0 0
Změna v počátečním stavu odložené daně z titulu změny sazeb daně 0 0
Celkový náklad na daň -11 582 -13 714
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
26
27 Zisk na akcii Zisk na akcii je vypočtený jako podíl čistého zisku příslušejícího akcionářům Společnosti a váženého průměru počtu akcií.
2005 2004
Zisk běžného roku (tis. Kč) 29 861 39 613
Vážený aritmetický průměr akcií (ks) 418 531 418 531
Zisk na akcii (Kč) 71,34 94,65
Společnost neemitovala ve vykazovaném období žádné nástroje, které jsou přeměnitelné na kmenové akcie ani nerealizovala opce nebo jiná práva, ani nevydala kmenové akcie při splnění smluvně daných podmínek. V důsledku výše uvedeného je zředěný zisk shodný se základním a není vykázán jako samostatná položka.
28 Dividendy na akcii V roce 2005 ani v roce 2004 nebyly schváleny valnou hromadou k výplatě žádné dividendy.
29 Podmíněné závazky Společnost v účetním období úspěšně ukončila spor pravomocným rozhodnutím vrchního soudu o zaplacení ručitelského závazku ve výši 5 000 tis. Kč + příslušenství 2 833 tis. Kč. Žalobce podal dovolání k nejvyššímu soudu. Nejvyšší soud dosud o dovolání nerozhodl.
Město Jáchymov vede se společností mimosoudní spory o platnosti uzavřených smluv o úhradě příspěvků na provoz kulturního domu v Jáchymově ve výši cca 1 mil. Kč.
30 Transakce se spřízněnými stranami Spřízněnými osobami se rozumí mateřská společnost a ostatní společnosti Skupiny PENTA INVESTMENTS, členové představenstva Společnosti, členové dozorčí rady Společnosti, osoby blízké těmto členům a společnosti se stejnými členy vedení.
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
27
Transakce se spřízněnými stranami:
a) prodej zboží a služeb společnostem Skupiny PENTA INVESTMENTS nebyl realizován
Prodeje dceřiné společnosti Energie Jáchymov s.r.o.: Druh prodeje 2005 2004 Prodej energie a vody 1 290 0 Prodej - účetní služby 136 65 Pronájmy majetku 1 363 216 Prodej - telefony, fax, internet 17 3 Prodej - zaměstnanecké stravování 20 3 Prodej - veřejné provozy 9 3 Prodej z prodeje dlouhodobého nehmotného majetku 12 Celkem 1 557 290
b) nákup zboží a služeb byl realizován od dceřiné společnosti Energie Jáchymov s.r.o.: Druh nákupu 2005 2004 Voda a energie 1 389 869 Tepla 23 948 4 751 Opravy a údržba budov a staveb 17 Celkem 25 353 5 620
c) odměny klíčových členů vedení
2005 2004
Mzdy 3 706 3 609
Ostatní plnění 210
DR 180 180
Představenstvo 180 305
4 276 4 094
c) výsledné vztahy z transakcí se spřízněnými stranami v rozvaze k rozvahovému dni
Energie Jáchymov s.r.o. Druh rozvahové položky 2005 2004 Pohledávky z obchodního styku 747 6 Zálohy el.energie 0 1 000 Závazky z obchodního styku -492 -838
Individuální účetní závěrka sestavená podle IFRS, Léčebné lázně Jáchymov a.s. za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005
28
31 Události po datu rozvahového dne
Po rozvahovém dni nedošlo k žádným událostem, které by měly významný dopad na tuto individuální účetní závěrku k 31.12.2005.
Schváleno ke zveřejnění dne:
…………………………………
Statutární orgán:
1
ZZpprr áávvaa oo vvzzttaazzíícchh
mmeezzii oovvllááddaajj ííccíí aa oovvllááddaannoouu oossoobboouu aa oo
vvzzttaazzíícchh mmeezzii oovvllááddaannoouu oossoobboouu aa oossttaattnníímmii oossoobbaammii oovvllááddaannýýmmii sstteejj nnoouu oovvllááddaajj ííccíí
oossoobboouu
ddllee §§ 6666aa OObbcchhooddnnííhhoo zzáákkoonnííkkuu
SSeessttaavveennáá ssppoolleeččnnoossttíí LL ééččeebbnnéé lláázznněě JJáácchhyymmoovv aa..ss.. zzaa úúččeettnníí oobbddoobbíí oodd 11.. 11.. 22000055 ddoo 3311.. 1122.. 22000055
2
Vztahy s propojenými osobami
Seznam propojených osob
Seznam ovládajících osob v postavení v ůči spole čnosti
Firma / jméno a sídlo / bydliště ovládající osoby Důvod statutu
ovládající osoby*
Výše hlasovacích
práv
PENTA FIRST FUND LIMITED, 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr
*- 71,68
PENTA FIRST FUND LIMITED, 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr
3,81
*
Společnost PENTA FIRST FUND LIMITED, se sídlem 28 Oktovriou, 319 , KANIKA BUSINESS CENTER, 2. poschodí, P.C. 3105, Limassol, Kypr a většinový společník společnost INVEST KAPA, a.s. se dohodly, že společnost PENTA FIRST FUND LIMITED bude na základě písemného zmocnění vykonávat veškerá akcionářská práva ve smyslu § 180 odst.1 obchodního zákoníku, a to dle vlastního uvážení.
3
Seznam dalších osob ovládaných stejnou ovládající o sobou
forma podíl v % zeměPenta Holding Limited Limited KyprINVEST BROKERS, o.c.p., a.s. a.s. 100,00% SRP67 value, spoločnosť s ručením obmedzeným s.r.o. 100,00% SRPenta Investments, a.s. a.s. 100,00% SRPenta Investments, a.s. a.s. 100,00% ČRPenta REALITY, a.s. a.s. 100,00% SRPenta First Fund Limited Limited 100,00% Kypr
Léčebné lázně Jáchymov a. s. a.s. 3,81% ČRProfesjonal, sp. z oo sp.z oo 33,33% Polsko
Penta Investments Limited Limited 100,00% KyprAVC, a.s. a.s. 73,39% SRB CONSULT, a.s. v likvidácii a.s. 100,00% SRB Four, a.s. a.s. 100,00% SRBortez, s.r.o. s.r.o. 50,00% SRBTS Holding, a.s. a.s. 33,24% SRCLANCY HOLDINGS LIMITED Limited 100,00% KyprCENTRADE, a.s. a.s. 100,00% SRDGK Trade, spol. s r.o. s.r.o. 100,00% ČRDigital Park, a.s. a.s. 50,00% SRDôvera, a.s. a.s. 100,00% SRDrôtovňa HOLDING, a.s. a.s. v konkurzu 27,99% SRECR-SK, s.r.o. s.r.o. 100,00% SRGAMBELLA HOLDINGS LIMITED Limited 100,00% KyprKSC Holding, a.s. a.s. 33,24% SRLorea Investments Limited Limited 100,00% KyprLPV Finance B.V. B.V. 100,00% NizozemíMEDIRECO a.s. a.s. 100,00% ČROAKFIELD a.s. a.s. 100,00% ČRPenta Asset Management Limited Limited 100,00% KyprPFSE, a.s. a.s. 100,00% ČRPXP Corp., s.r.o. s.r.o. 100,00% SRSlovenský investičný holding, a.s. a.s. 96,17% SRSteelco a.s. a.s. 100,00% ČRT E R N O, akciová spoločnosť a.s. 100,00% SRTULAROSA a.s. a.s 100,00% ČRVinaco Holdings Limited Limited 100,00% KyprWaterfall Holding B.V. B.V. 100,00% NizozemíWFSE, a.s. a.s. 100,00% SRZSNP, a.s. a.s. 96,05% SR
4
Seznam ovládaných osob v postavení v ůči spole čnosti
Firma a sídlo ovládané osoby Postavení
společnosti vůči ovládané osobě*
Výše vykonávaných
hlasovacích práv
Energie Jáchymov s.r.o. A 100
* Možnosti:
− A Většinový společník – přímá účast (při nejisté struktuře společníků stačí 40% účast – viz 66a odst. 5 Obchodního zákoníku)
− B Většinový společník – nepřímý výkon práv (uvede se prostřednictvím koho jsou práva vykonávána)
− C Jednání ve shodě s ostatními společníky, společně disponováno většinou hlasovacích práv (uvádějí se všichni společníci jednající ve shodě)
Ovládaná osoba Léčebné lázně Jáchymov a.s. jako jediný zakladatel založil v r. 2004 obchodní společnost Energie Jáchymov s.r.o. a je stále 100 % vlastníkem této společnosti. Mezi ovládanou a ovládající osobou jsou uzavřeny provozně obchodní smlouvy.
Přehled o poskytnutém pln ění a protipln ění v účetním období mezi propojenými osobami
Poskytnuté finan ční zdroje
Firma / jméno příjemce
Popis poskytnutých finančních zdrojů*
Výše poskytnutých finančních zdrojů a úroků z nich**
Vyčíslená výše úroků za účetní
období***
Uhrazená výše úroků za účetní
období****
Energie Jáchymov s.r.o.
finanční vklad do základního kapitálu s.r.o.
200 tis.Kč; bezúročný vklad 0 0
* Uvádí se forma, jakou byly finanční zdroje poskytnuty (např. úvěr, půjčka, směnka) a popis výše a způsobu stanovené sjednané úrokové sazby.
Ostatní poskytnutá pln ění a protipln ění
Firma / jméno příjemce
Popis poskytnutého plnění*
Výše poskytnutéh
o plnění*
Popis protipln ění**
Výše protipln ění
**
Pohledávka splatná v roce 2006
Enargie Jáchymov s.r.o.
pronájem majetku 1 363 úhrada v penězích 833 530
účetní služby 136 úhrada v penězích 110 15
prodej materiálu 9 úhrada v penězích 0 9
prodej energie a voda 1 290 úhrada v penězích 950 171
prodej ostatních služeb 32 úhrada v penězích 0 22
Pozn. Faktura za pronájem, účetní služby a el. energii, která byla splatná v r. 2005 byla uhrazena v r. 2006.
* Jedná se např. o následující typy plnění:
− v případě transakce typu kupní smlouva dodání movitých věcí (např. materiál, zboží, výrobky, hmotný majetek)
− v případě transakce typu zprostředkování výše zprostředkovatelské provize
− v případě typu transakce ručení částka, za kterou je ručeno
** Jedná se např. o následující typy protiplnění:
5
− úhrada v penězích
− zápočet na pohledávku
− vystavení směnky
Přehled o p řijatém pln ění a protipln ění v účetním období mezi propojenými osobami
Přijaté finan ční zdroje
Firma / jméno poskytovatele
Popis přijatých finančních zdrojů*
Výše přijatých finančních zdrojů a úroků z nich**
Vyčíslená výše úroků za účetní
období***
Uhrazená výše úroků za účetní
období****
Nebyly
* Uvádí se forma, jakou byly finanční zdroje poskytnuty (např. úvěr, půjčka, směnka) a popis výše a způsobu stanovené sjednané úrokové sazby.
** Do počátečního stavu, zvýšení, snížení a konečného stavu se uvádí výše jistiny a úroků. Počáteční a konečný stav zahrnuje jistinu a vyúčtované, časově rozlišené nebo dohadně zaúčtované úroky. Jako zvýšení jsou uváděny poskytnuté finanční zdroje v účetním období (peněžní i nepeněžní) a v účetním období vyúčtované, časově rozlišené nebo dohadně zaúčtované úroky. Jako snížení jsou uváděny způsoby snížení jistiny a úroků v účetním období (např. splátky, zápočty).
*** Vy číslená výše úroků za účetní období představuje v účetním období vyúčtované, časově rozlišené nebo dohadně zaúčtované úroky.
**** Uhrazená výše úroků za účetní období představuje tu část vyúčtovaných, časově rozlišených nebo dohadně zaúčtovaných úroků za účetní období, které byly v tomto účetním období uhrazeny (např. formou splátek, zápočtů).
Ostatní p řijatá pln ění a protipln ění
Firma / jméno poskytovatele
Popis přijatého plnění*
Výše přijatého plnění*
Popis protipln ění**
Výše protipln ění
**
Závazek splatný v roce 2006
Energie Jáchymov s.r.o. Dodávky energie 1 389 úhrada v penězích 1 389 0
Dodávky tepla 23 948 úhrada v penězích 23 456 492
Opravy majetku 17 úhrada v penězích 17 0
* Jedná se např. o následující typy plnění:
− v případě transakce typu kupní smlouva dodání movitých věcí (např. materiál, zboží, výrobky, hmotný majetek)
− v případě transakce typu zprostředkování výše zprostředkovatelské provize
− v případě typu transakce ručení částka, za kterou je ručeno
** Jedná se např. o následující typy protiplnění:
− úhrada v penězích
− zápočet na pohledávku
− vystavení směnky
6
Smlouvy uzav řené mezi propojenými osobami v ú četním období
Protistrana Způsob
propojenosti protistrany*
Datum smlouvy
Typ smlouvy Popis
Energie Jáchymov s.r.o. 3 1.11.2004
nájemní smlouva Smlouva o pronájmu movitého a nemovitého majetku
Energie Jáchymov s.r.o. 3 1.11.2004 smlouva o dílo Smlouva o dodávkách energie
Přehled uzavřených smluv mezi obchodní společností LL Jáchymov a.s. a Energií Jáchymov s.r.o.:
1. Smlouva o pronájmu nebytových prostor a technologie
Předmětem smlouvy je pronájem souboru nebytových prostor, technologie včetně vzduchotechnických jednotek (mimo rozvodu teplého vzduchu) v areálu pronajimatele za účelem výroby tepla pro smluvní odběratele. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou.
2. Smlouva na dodávku tepelné energie – podle § 261 odst. 1) a § 409 a následujících obchodního zákoníku. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 12. 2015.
3. Smlouva na dodávku elektrické energie – v souladu s ustanovením § 409 a následujících obchodního zákoníku, dále dle zákona č. 406/2000 Sb. 458/2000 a prováděcích vyhlášek. Předmětem smlouvy je prodej elektrické energie. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 12. 2015.
4. Smlouva o závodním stravování – předmětem smlouvy je poskytovat objednateli závodní stravování ve svém stravovacím zařízení. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou.
5. Smlouva o vedení účetní a mzdové agendy – předmětem smlouvy je komplexní zpracování agendy podvojného účetnictví a mzdové agendy. Smlouva ukončena k 31. 12. 2005.
* Možnosti:
− 1 Ovládající osoba ve vztahu ke společnosti
− 2 Osoba ovládaná stejnou ovládající osobou
− 3 Ovládaná osoba ve vztahu ke společnosti
Právní úkony u činěné v zájmu propojených osob a ostatní opat ření uskute čněná v zájmu nebo na popud propojených osob v daném účetním období
V průběhu účetního období r. 2005 nebyly učiněny žádné právní úkony v zájmu propojených osob, ani jiná opatření uskutečněná v zájmu nebo na popud propojených osob v daném účetním období.
7
Komentá ř statutárního orgánu k výhodám a nevýhodám opat ření, ke vzniku újmy ze smluv nebo opat ření a případnému zp ůsobu náhrady této újmy
Představenstvo společnosti Léčebné lázně Jáchymov a.s. prohlašuje, že ve sledovaném období nebyly z pohledu společnosti Léčebné lázně Jáchymov a.s.. s propojenými osobami uzavřeny smlouvy ani přijata opatření, která by byla nevýhodná nebo ze kterých by zúčastněným společnostem vznikla újma. V Jáchymově dne 26.4. 2006 .................................................. ........................................................ MUDr. Eduard Bláha Ing. Vladimír Pelán člen představenstva a.s. předseda představenstva a.s.