Základy administrativyZáklady administrativy

Nebankovní produkty – leasingy, Nebankovní produkty – leasingy, půjčkypůjčky

LeasingLeasing Slovo "Slovo "leasing" leasing" se převzalo do české se převzalo do české terminologie z anglického slova, které v terminologie z anglického slova, které v překladu znamená  "překladu znamená  "pronájempronájem". ".

Jedná se o obchodní operaci leasingového Jedná se o obchodní operaci leasingového pronajímatele a leasingového nájemce pronajímatele a leasingového nájemce zajistit pořízení majetkové hodnoty zajistit pořízení majetkové hodnoty pronajímatelem podle potřeb a požadavků pronajímatelem podle potřeb a požadavků nájemce po určité období za úplatu s nájemce po určité období za úplatu s možností jejího přechodu do vlastnictví možností jejího přechodu do vlastnictví nájemce po ukončení doby trvání nájemce po ukončení doby trvání leasingové smlouvy.leasingové smlouvy.

LeasingLeasing Leasing je Leasing je forma podnikáníforma podnikání, jehož , jehož

podstatou je pronájem výrobků podstatou je pronájem výrobků a výrobních prostředků na určité a výrobních prostředků na určité období na základě úhrady období na základě úhrady leasingových poplatků formou leasingových poplatků formou splátek. splátek.

Uplatňuje se zejména u předmětů Uplatňuje se zejména u předmětů dlouhodobé spotřeby, ale i ve dlouhodobé spotřeby, ale i ve službách. službách.

Co vše lze pořídit?Co vše lze pořídit? Předměty leasingu jsou:Předměty leasingu jsou: osobní a užitkové automobily, osobní a užitkové automobily, nemovitosti,nemovitosti, stroje a zařízení,stroje a zařízení,

Kdo leasing poskytuje?Kdo leasing poskytuje? Leasing je prováděn buď speciálními Leasing je prováděn buď speciálními

útvary bankútvary bank, kde je tento produkt , kde je tento produkt alternativním způsobem poskytnutí alternativním způsobem poskytnutí úvěru, nebo dceřinými leasingovými úvěru, nebo dceřinými leasingovými společnostmi bank, které od nich společnostmi bank, které od nich získávají finanční zdroje, nebo získávají finanční zdroje, nebo soukromé firmysoukromé firmy zřizují leasingové zřizují leasingové společnosti, které zajišťují odbyt společnosti, které zajišťují odbyt jejich sortimentu i sortimentních řad. jejich sortimentu i sortimentních řad.

Výhody leasinguVýhody leasingu vyřízení leasingové smlouvy může být rychlejší než získání úvěru vyřízení leasingové smlouvy může být rychlejší než získání úvěru

riziko inflace - riziko inflace - procesproces znehodnocování peněz projevující se znehodnocování peněz projevující se poklesem jejich kupní síly nese obvykle leasingová firma poklesem jejich kupní síly nese obvykle leasingová firma

při pořizování předmětu leasingu není nutný kapitál na při pořizování předmětu leasingu není nutný kapitál na jednorázové vynaložení všech prostředků na investici, kapitál pak jednorázové vynaložení všech prostředků na investici, kapitál pak můžete použít na jiné účely můžete použít na jiné účely

předmět leasingu vydělává v průběhu splácení na pokrytí své předmět leasingu vydělává v průběhu splácení na pokrytí své pořizovací ceny pořizovací ceny

leasingové splátky mohou být při domluvě s leasingovou leasingové splátky mohou být při domluvě s leasingovou společností shodné se skutečnými výkonovými parametry. Tak společností shodné se skutečnými výkonovými parametry. Tak může nájemce splácet jen tolik, kolik předmět může nájemce splácet jen tolik, kolik předmět leasinguleasingu produkuje,  produkuje, nebo jaký finanční objem realizujenebo jaký finanční objem realizuje

jestliže se předmět využívá jen během sezóny, je možné po jestliže se předmět využívá jen během sezóny, je možné po dohodě s leasingovou společností sjednat nepravidelné splátkydohodě s leasingovou společností sjednat nepravidelné splátky

Nevýhody leasinguNevýhody leasingu v leasingových splátkách je nutno zaplatit úrok leasingové v leasingových splátkách je nutno zaplatit úrok leasingové

společnosti, a proto pořízení na leasing společnosti, a proto pořízení na leasing může být dražšímůže být dražší než pořízení na než pořízení na úvěrúvěr či za hotové či za hotové

výrazně omezená vlastnická práva k předmětu leasingu, výrazně omezená vlastnická práva k předmětu leasingu, neboť po celou dobu pronájmu patří leasingové společnosti, neboť po celou dobu pronájmu patří leasingové společnosti, a nájemce tak nemůže provádět úpravy bez jejího souhlasua nájemce tak nemůže provádět úpravy bez jejího souhlasu

některá vlastnická rizika jsou přenášena na některá vlastnická rizika jsou přenášena na nájemcenájemce, , například v případě odcizení nebo totálního zničení například v případě odcizení nebo totálního zničení předmětu, pokud není poskytnuta náhrada od pojišťovny v předmětu, pokud není poskytnuta náhrada od pojišťovny v plné výšiplné výši

nájemce nemůže vypovědět smlouvu, popř. může tak učinit nájemce nemůže vypovědět smlouvu, popř. může tak učinit s rizikem dosti vysokého penále s rizikem dosti vysokého penále

v případě, že by se leasingová společnost dostala do špatné v případě, že by se leasingová společnost dostala do špatné finanční situace nebo až do bankrotu, musí nájemce vrátit finanční situace nebo až do bankrotu, musí nájemce vrátit předmět pronajímateli a jednat o vyrovnánípředmět pronajímateli a jednat o vyrovnání

Než uzavřete Než uzavřete smlouvu, zjistěte si ...smlouvu, zjistěte si ...

jaké má společnost finanční zázemí, jaké má společnost finanční zázemí, jaké jsou její finanční výsledky, jaké jsou její finanční výsledky, jak dlouho působí na leasingovém jak dlouho působí na leasingovém

trhu, trhu, kolik leasingových smluv již uzavřela, kolik leasingových smluv již uzavřela, kdo je jejím vlastníkem, atd., kdo je jejím vlastníkem, atd., jak vypadají její internetové stránky.jak vypadají její internetové stránky.

Předložení základních informací a Předložení základních informací a podkladůpodkladů

Pro uzavření leasingové smlouvy a ověření Pro uzavření leasingové smlouvy a ověření potenciálního nájemce leasingovou potenciálního nájemce leasingovou společností je třeba předložit tyto dokumenty:společností je třeba předložit tyto dokumenty:

Podnikatel - fyzická osoba: Podnikatel - fyzická osoba: doklad o registraci,doklad o registraci, živnostenský list a jeho kopii nebo koncesní živnostenský list a jeho kopii nebo koncesní

listinu a jeho kopii nebo doklad o přidělení IČ a listinu a jeho kopii nebo doklad o přidělení IČ a jeho kopii nebo jiný platný doklad o registraci jeho kopii nebo jiný platný doklad o registraci spolu s kopií,spolu s kopií,

občanský průkaz a jeho kopii,občanský průkaz a jeho kopii, daňová přiznání, obvykle za uplynulé dva roky. daňová přiznání, obvykle za uplynulé dva roky.

Uzavření leasingové smlouvy mezi Uzavření leasingové smlouvy mezi

nájemcem a pronajímatelemnájemcem a pronajímatelem V leasingové smlouvě mezi nájemcem (zákazníkem) a V leasingové smlouvě mezi nájemcem (zákazníkem) a

pronajímatelem (leasingovou společností) by neměly pronajímatelem (leasingovou společností) by neměly chybět následující náležitosti: chybět následující náležitosti:

identifikace pronajímatele i nájemce (název, adresa, sídlo, jméno a identifikace pronajímatele i nájemce (název, adresa, sídlo, jméno a příjmení fyzické osoby, bydliště, DIČ)příjmení fyzické osoby, bydliště, DIČ)

popis předmětupopis předmětu cena, resp. vstupní cena předmětu, výše leasingové splátky a údaj o výši cena, resp. vstupní cena předmětu, výše leasingové splátky a údaj o výši

kupní ceny při řádném ukončení leasingové smlouvykupní ceny při řádném ukončení leasingové smlouvy identifikace první zvýšené splátky či identifikace první zvýšené splátky či zálohy na nájemnézálohy na nájemné, zálohy na kupní , zálohy na kupní

cenucenu datum platnosti a datum účinnosti smlouvydatum platnosti a datum účinnosti smlouvy den předání předmětu leasingu ve stavu způsobilém obvykle užívání, může den předání předmětu leasingu ve stavu způsobilém obvykle užívání, může

být později být později datum ukončení nájemního vztahudatum ukončení nájemního vztahu termíny předepsaných leasingových splátek, tj. splátkový kalendářtermíny předepsaných leasingových splátek, tj. splátkový kalendář způsob placení pojistnéhozpůsob placení pojistného opravy a technické zhodnocení, užívání předmětu, vlastnická práva, údržba opravy a technické zhodnocení, užívání předmětu, vlastnická práva, údržba

a ošetřování předmětua ošetřování předmětu penále z prodlení a smluvní pokuty za porušení podmínekpenále z prodlení a smluvní pokuty za porušení podmínek

Uzavření kupní smlouvy mezi Uzavření kupní smlouvy mezi pronajímatelem a dodavatelem, resp. pronajímatelem a dodavatelem, resp.

výrobcem předmětuvýrobcem předmětu Kupní smlouvu uzavírá leasingová Kupní smlouvu uzavírá leasingová

společnost s dodavatelem s tím, že společnost s dodavatelem s tím, že předmět a technické podmínky dodávky předmět a technické podmínky dodávky sjednává nájemce s dodavatelem přímo. sjednává nájemce s dodavatelem přímo.

Převzetí předmětu a uvedení Převzetí předmětu a uvedení předmětu do provozupředmětu do provozu

O převzetí předmětu je obvykle sepsán O převzetí předmětu je obvykle sepsán zápis nebo přejímací protokol. Přejímací zápis nebo přejímací protokol. Přejímací protokol je rozhodný pro zaplacení ceny protokol je rozhodný pro zaplacení ceny dodavateli a pro zahájení leasingu jako dodavateli a pro zahájení leasingu jako takového. takového.

Spotřebitelské úvěrySpotřebitelské úvěry

Spotřebitelské úvěry poskytují komerční Spotřebitelské úvěry poskytují komerční banky v různých podobách klientům na banky v různých podobách klientům na řešení jejich nenadálé finanční potřeby. řešení jejich nenadálé finanční potřeby.

Spotřebitelské úvěry jsou Spotřebitelské úvěry jsou půjčkypůjčky fyzickým fyzickým osobám na financování jejich osobám na financování jejich nepodnikatelských potřeb. nepodnikatelských potřeb.

Slouží především k nákupu spotřebního Slouží především k nákupu spotřebního zboží, k financování různých služeb zboží, k financování různých služeb (školné, dovolená) a mohou také sloužit k (školné, dovolená) a mohou také sloužit k financování nákupu či rekonstrukci financování nákupu či rekonstrukci nemovitostí. nemovitostí.

Kdo může o úvěr žádat ?Kdo může o úvěr žádat ? Spotřebitelský úvěr je bankami Spotřebitelský úvěr je bankami

nabízen fyzickým osobám občanům nabízen fyzickým osobám občanům starším 18 let, se státním občanstvím starším 18 let, se státním občanstvím ČR a trvalým bydlištěm na území ČR. ČR a trvalým bydlištěm na území ČR.

Někdy je třeba splnit tuto Někdy je třeba splnit tuto podmínku !podmínku !

Poskytnutí některých úvěrů může být Poskytnutí některých úvěrů může být vázáno na vedení účtu v bance, a to po vázáno na vedení účtu v bance, a to po určitou stanovenou dobu (např. 3 měsíce), určitou stanovenou dobu (např. 3 měsíce), nebo si  jej založit při kladném vyřízení nebo si  jej založit při kladném vyřízení žádosti o úvěr. žádosti o úvěr.

Naopak některé banky tuto podmínku Naopak některé banky tuto podmínku nemají a žadatel o úvěr nemusí být jejich nemají a žadatel o úvěr nemusí být jejich klientem.klientem.

A co úroková sazba ?A co úroková sazba ? Výše úrokové sazby závisí na typu Výše úrokové sazby závisí na typu

úvěrů na době splatnosti úvěru, úvěrů na době splatnosti úvěru, případně i na jiných okolnostech, případně i na jiných okolnostech, které banka při stanovení výše které banka při stanovení výše úrokové sazby zohledňuje. úrokové sazby zohledňuje.

V současné době se úroková sazba V současné době se úroková sazba spotřebitelských úvěrůspotřebitelských úvěrů pohybuje v pohybuje v rozpětí od 9,5 až do 19% p.a. rozpětí od 9,5 až do 19% p.a.

Nemyslíš, zaplatíš!Nemyslíš, zaplatíš!