Rekonverze

baťovského sila

Zlín

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Základní informace Název stavby: Centrum strategických služeb

společnosti NWT

Investor: NWT a.s.

Autor: Ing. arch. Ladislav Semela

Projekt: CENTROPROJEKT GROUP a.s.

Generální dodavatel: Navláčil stavební firma, s.r.o.

Milníky a silo v kostce Viz druhý letáček „Stručný průvodce silem“

Poděkování za použité fotografie Historické fotografie poskytl Moravský zemský archiv v Brně,

Státní okresní archiv Zlín.

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

3

Charakteristika stavby Na konci roku 2014 byla dokončena náročná rekonstrukce

osmipodlažního sila ve Zlíně na nové Centrum strategických

služeb společnosti NWT a.s. Budova je nyní jednou

z obnovených staveb, které vyslovují otázku o budoucím

směřování zlínské baťovské architektury.

Objekt bývalého sila je nepřehlédnutelný, za což vděčí

především své výšce, objemu stavby a charakteristickému

kaskádovitému tvaru. „Uvozuje širší centrum města při

příjezdu od Otrokovic a spolu s tovární budovou č. 21 tvoří

výraznou dominantu,“ přibližuje Ing. arch. Ladislav Semela,

autor rekonstrukce.

Fotografie 1: současný stav po dokončení celé rekonstrukce.

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Historie a současnost sila Na západním okraji bývalého baťovského areálu stojí obilné

silo, které dokončilo v roce 1938 stavební oddělení známé

obuvnické firmy Baťa.

Fotografie 2: Výstavba prvních podlaží v červnu 1937

Celý objekt je 'poskládán' z modulů běžných v období

výstavby, tedy o rozměrech 6,15x6,15.

Základní půdorys je daný třemi moduly na šířku a devíti na

délku.

Díky výškovému charakteru nabízí objekt na zastavěné ploše

1400 m2 celkem 8200 m2 vnitřních ploch.

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

5

Fotografie 3: Bednění výsypek na obilí. Zachované jsou viditelné ve foyer

Fotografie 4: Tehdejší příprava pro betonáž výsypek

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Fotografie 5: Pohled na armování budoucích sýpek

Fotografie 6: Pohled do oddělených sil (rastr připomenut v 7. NP)

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

7

„V průběhu minulých padesáti let byl částečně upravován a

adaptován pro administrativu,“ představuje proměny

bývalého sila Ing. arch. Semela.

Od devadesátých let minulého století ale objekt obtížně

hledal nové využití celé své kapacity.

Nakonec celý objekt koupila společnost NWT a.s. s odvážnou

vizí budovu rozsáhle a náročně rekonstruovat.

Po stavebně technickém průzkumu byl stav shledán jako

vyhovující s tím, že odpovídá stáří objektu a jeho opotřebení.

Cílem rekonstrukce ve svém okolí dominantní budovy bylo

přizpůsobit bývalou zemědělskou stavbu požadavkům na

moderní provoz společnosti a zároveň respektovat původní

funkcionalistickou architekturu.

Fotografie 7: Postup výstavby, zřejmě září 1937

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Od obilí k současnosti Investor chtěl respektovat architektonicky cennou a historicky

významnou stavbu, která tvoří dominantu okrajové části

Zlína, ale zároveň ji adaptovat pro nový účel.

Fotografie 8: Pohled z dnešní křižovatky, nosný skelet západní části je hotov.

“Cílem rekonstrukce nebylo popření původního vzhledu kvůli

novému využití. Naopak bylo žádoucí propojit tradiční

zlínskou architekturu s moderními prvky,” přiblížil stav po

dokončení Vít Mach, marketingový manažer projekční

společnosti CENTROPROJEKT GROUP a.s.

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

9

Fotografie 9: Původní vzhled schodiště byl maximálně zachován

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Vnitřní dispozice před zahájením rekonstrukce odpovídaly

původnímu účelu sila, skladům a různým vestavbám.

Naštěstí stavební projekt umožňoval vybourání naprosté

většiny vnitřních příček a zdí a přizpůsobení prostoru pro

nové kanceláře, sklady, servis a další nezbytné provozy.

Fotografie 10: Vzhled sila před zahájením rekonstrukce

"Proměna bývalého zemědělského sila na centrum

strategických služeb NWT je důkazem, že i starým objektům

pamatující zlatý věk firmy Baťa ve Zlíně lze dát moderní háv a

účel." Těmito slovy komentoval proměnu 77 let staré budovy

Martin Navláčil jr. ze stavební firmy Navláčil.

Během jednoho roku (2014) pak proběhla celková

rekonstrukce za účelem kompletní změny funkce budovy - na

nové Centrum strategických služeb společnosti NWT a.s.

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

11

Fotografie 11: Pohled na původní prostor výsypek v přízemí, nynějším foyer

Investor zde umístil několik provozů své společnosti a

dceřiných firem – např. centrum sdílených služeb, centrum

oprav hi-tech výrobků, datové centrum a další prostory.

Fotografie 12: Exteriér budovy v průběhu rekonstrukce

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Moderní nástupce původní zlínské

architektury? Současný vzhled budovy nabídl nový přístup ke

světoznámému zlínskému funkcionalismu.

Na budově sila jsou zachovány typické prvky tehdejší výstavby

(zvenku viditelný nosný systém sloupů a stropů, cihelné

pásky, modul 6,15x6,15), ale zároveň jsou doplněny moderní

elementy. Mezi nejvýraznější patří nový vstup do budovy.

Fotografie 13: Zachovaný nosný systém sloup a stropů s přiznanými novými prvky

Ve Zlíně jsou známé další dva přístupy k baťovské

architektuře. Jeden se snaží o maximální zachování původního

exteriéru (např. budova „mrakodrapu“ 21 či 14|15 Baťův

institut).

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

13

Jinou možností je nahrazení historických objektů novými

budovami, které mohou původní výstavbu připomínat svou

kubaturou.

„Ve Zlíně za dob Bati visel velký plakát ‚Budujeme velký Zlín,

bouráme minulé století’. Díky odvaze investora a souhře

všech zúčastněných stran se podařilo malou část Baťova Zlína

zachovat a změnit jeho funkci pro moderní využití,“ říká Mach

z Centroprojektu.

Fotografie 14:Baťovská hesla na dnes již sanované budově 24: Budujeme velký Zlín, Bouráme minulé století, Provádíme regulační plán

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Fotografie objektu

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

15

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

17

Tepelná náročnost budovy Je důležité zmínit, že objekt byl realizován v jiné době a určen

ke zcela jinému účelu než pro administrativní a kancelářské

prostory.

Budova Sila je zateplena kontaktním zateplovacím systémem

tl. 16 cm a kvalitními výplněmi se součinitelem prostupu tepla

U = 1,0 W/m2K

Topný systém je kombinací zdrojů:

1. TČ voda – voda, tepelného výkonu 43,5 kW, které

využívá odpadní teplo z DC (vlastní spotřeba ponížená

o výkon FVE)

2. TČ vzduch – voda o celkovém tepelném výkonu 283,5

kW, (vlastní spotřeba ponížená o výkon FVE)

3. Elektrokotel výkonu 108 kW (vlastní spotřeba

ponížená o výkon FVE)

4. Vzduchotechnika využívá rekuperační jednotky s

teplovodním dohřevem

5. Špičkový výkon FVE - 29,93 kWp

Chlazení budovy:

1. Klimatizace

2. Rekuperace VZT

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Vizualizace

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

19

Obsah Základní informace ................................................................... 2

Milníky a silo v kostce ............................................................... 2

Charakteristika stavby .............................................................. 3

Historie a současnost sila ......................................................... 4

Od obilí k současnosti ............................................................... 8

Moderní nástupce původní zlínské architektury? .................. 12

Fotografie objektu .................................................................. 14

Tepelná náročnost budovy ..................................................... 17

Vizualizace .............................................................................. 18

Harmonogram prohlídky: ....................................................... 20

Průvodci: ................................................................................. 20

Rekonverze baťovského sila z roku 1938

Harmonogram prohlídky: 15:00 představení zástupců investora, architekta, GP, GD

prohlídka vnějších prvků pláště a okolí budovy

15:10 3NP: datové centrum a využití odpadního tepla pro

vytápění budovy

15:15 4NP: využití call centra a nové prvky prosvětlení

budovy

15:20 5NP marketing, prostor pro rozšíření společnosti,

vybavení interiéru

15:25 6NP realizace, průmyslový ráz, vysoké stropy, světlíky

15:30 9NP a střecha – náhled na technologii chlazení a TČ

vzduch - voda

15:40 8NP výhled na historický areál Svitu z kanceláře GŘ,

FVE

15:45 7NP zasedací místnost a občerstvení, smyčka na

panelu prezentace

Průvodci: Vít Mach, Centroprojekt Group a.s.

Ladislav Semela, architekt

Filip Kopčil, NWT a.s.

Petra Fuksová, NWT a.s.

Petr Valach, Navláčil stavební firma, s.r.o.