Investiční potřeby & dluhové financování
Jan Šnajdr
Odbor poradenství infrastrukturních projektůČeská spořitelna
Cílem naší práce je nalézat řešení, která jsou financovatelná a neohrožují stabilitu našich klientů …
Prioritizace
Řízení celého životního cyklu
Motivace dodavatelů
Rozpočtové možnosti
Externí financování:− řízené investorem − placeno uživateli
− dotace, granty− dodavatelské úvěry− investiční úvěry− leasing− směnky− koncese
Strategické investice
… , které pak promítáme do standardního řízení investičních projektů
Projektový záměr
1
Projekt
2
• Strategický rámec struktury projektu
• Finanční analýza
• Finanční model
• Studie proveditelnosti
• Hodnocení variantních řešení
• Analýza hlavních rizik
• Právních• Technických• Finančních
• Komplexní řešení předmětu a struktury projektu
• Posouzení dostupnosti a výhodnosti zdrojů financování
• Vymezení rozsahu a struktury předmětu projektu
• Nastavení kvalifikačních a hodnotících kritérií
• Definice záměru a možností
• Ověření rozsahu
• Analýza předpokladů
• Stanovení harmonogramu projektu
• Posouzení výhodnosti jednotlivých nabídek
• Jednání s uchazeči
• Finalizace smluvní dokumentace
Výběr dodavatele
3
… Město hledá řešení, které napomůže řešit stávající situaci a umožní investovat do nezbytných akcí …
Objem
Peněžní toky
Rizika projektu
Platební mechanismus
Politická podpora / poptávka
Jak zvýšit zájem bank, existuje optimální velikost ?
Jaké jsou peněžní toky v celém životním cyklu projektu ?
Jsou rizika zadavatele a projektu akceptovatelná ?
Z dotací na přímé zpoplatnění ?
Existuje predikovatelná dlouhodobá poptávka a politická podpora ?
Příprava projektu Co vše připravit před zahájením soutěže ?
Cílem naší práce je nalézt optimální řešení realizovatelnosti každého projektu, zejména se zaměřit na:
Předmět
Zadání projektu Jak zvýšit zájem investorů ?
Jak správně nadefinovat předmět smluvního vztahu ?
Děkuji za pozornost
Jan Šnajdrodbor poradenství infrastrukturních projektů
Tel.: +420 956 714 454
Fax.: +420 261 072 514
Mobile: +420 607 681 180
E-mail: [email protected]