KONCEPT ÚZEMNÍHO PLÁNU ODOLENA VODApro veřejné projednání – 24.11.2010OBJEDNATEL:Město Odolena Vodazastoupené starostkou Evou Odehnalovou (do 11.11.2010)

POŘIZOVATEL:MÚ Odolena Vodazastoupený Ing. Renatou Perglerovou

ZPRACOVATEL:Ing. Václav Jetelautorizovaný architekt pro územní plánování - ČKA 3541

Ing.arch. František Pospíšil autorizovaný architekt - ČKA 2285a kol.

PROCES POŘÍZENÍ ÚPD

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

ZADÁNÍ ÚP

schválení zadání

KONCEPT ÚPVyhodnocení vlivu na URÚ

veřejné projednání konceptu ÚP

NÁVRH ÚP

společné jednání posouzení KÚ

ÚPRAVA NÁVRH

ÚP

veřejné projednání návrhu ÚP

ČISTOPIS ÚP

vydání ÚP jako OOP

SEZNAM DOKUMENTACEdle Přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.

Obsah návrhu (výroku) konceptu územního plánu Odolena Voda:

I.A Textová část

I.B Grafická částI.1 Výkres základního členění území – 1 : 10 000 (1x formát A2)

I.2 Hlavní výkres – 1 : 5 000 (1x A0)

I.2.1 Výkres koncepce technické infrastruktury – 1 : 5 000 (1 x A0)

I.3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací – 1: 5 000 (1x A0)

I.4 Výkres pořadí změn v území – 1 : 10 000 (1x A2)

Obsah odůvodnění konceptu územního plánu Odolena Voda:

II.A Textová část

II.B Grafická částII.1 Koordinační výkres – 1 : 5 000 (1x A0)

II.2 Výkres širších vztahů – 1 : 50 000 (1x A4)

II.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu – 1 : 10 000 (1x A2)

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

SOUČASNÝ STAV

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

rozloha: 1 123 ha

zemědělská půda: 817 ha

počet obyvatel k 31.12.2009: 5 495

celkový přírůstek obyvatel: 105

městské části: Odolena Voda, Dolínek

sídelní jednotky: Odolena Voda, Dolínek, Čenkov

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A) požadavky z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem

B) požadavky z územně analytických podkladů

C) rozvoj území obce

D) plošné a prostorové uspořádání území

E) řešení veřejné infrastruktury

F) ochranu rozvoje hodnot území

G) veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace

H) další požadavky vyplývající ze zvláštních předpisů

I) řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území

J) vymezení zastavitelných ploch

K) vymezení ploch a koridorů - územní studie

L) vymezení ploch a koridorů - regulační plán

M) vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území

N) zpracování konceptu

O) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

PODKLADY

• Strategický plán rozvoje města Odolena Voda (2008)

•Politika územního rozvoje České republiky (2008);

• Program rozvoje územního obvodu Středočeského kraje (2006, akt.

2009);

• ÚP VÚC Pražský region (2006);

• Zadání ZÚR Středočeského kraje (2008);

• Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje (akt. 2009);

• Územní energetická koncepce Středočeského kraje ad.

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

ŠIRŠÍ VZTAHY

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

KONCEPCE ROZVOJE

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

KONCEPCE ROZVOJE

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

KONCEPCE ROZVOJE

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

ÚPSÚ

KONCEPCE ROZVOJE

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

1. Změna ÚPSÚ

TEXTOVÁ ČÁST OBSAH

a) zastavěné území

b) koncepce rozvoje území obce

c) urbanistická koncepce

d) veřejná infrastruktura

e) uspořádání krajiny

f) využití ploch s rozdílným způsobem

g) VPS, VPO

h) předkupní právo

i) územní rezervy

j) územní studie

k) stanovení pořadí změn v území

l) architektonicky nebo urbanisticky významné stavby

m) stavby nezpůsobilé pro zkrácené stavební řízení

n) počet listů, výkresů

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání

A) životní prostředí - SEA

B) území Natura 2000

C) stav a vývoj území (ÚAP)

D) silné stránky, slabé stránky, příležitosti a hrozby

E) priority územního plánování

F) shrnutí

SEA ZÁVĚR

•ovzduší

•půda

•krajina, ekosystémy

•hluková situace

•odpady

•ochrana vod

•krajinný ráz, historické hodnoty území

DĚKUJI VÁM ZA POZORNOST

K O

N C

E P

T

Ú Z

E M

N Í H

O

P L

Á

N U

O D

O L

E N

A V

O D

Apro

veře

jné p

roje

dnání