liškaMAGAZÍN ČESKOMORAVSKÉ STAVEBNÍ SPOŘITELNY

1/2015

Splnili jsme už milion snů o bydlení str. 18–21Odpočiňte si v termálních lázních v Budapešti str. 26–28

PŘÍBĚH REKONSTRUKCE HISTORICKÉHO DOMU V ROKYCANECH str. 12–15

2 3

www.cmss.cz

Aktuálně:

• peníze na rekonstrukci snadno a rychle• až 500 000 Kč bez zajištění• neměnná roční úroková sazba úvěru již od 2,95 %*

Podle průzkumů renomovaných agentur:

77 % obytných domů je postaveno či rekonstruováno před rokem 1991, polovina bytového fondu v ČR je starší čtyřiceti let

63 % obyvatel plánuje dříve či později rekonstrukci své-ho bytu či domu

50 % lidí, kteří nemají stavební spoření, neví, že si může vzít úvěr na bydlení od stavební spořitelny bez nutnosti již nějakou dobu spořit

100 % našich klientů takovou starost nemá, protože rekonstrukci domova mohou pohodlně řešit překlenovacím úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření od Lišky

POMÁHÁME VÁM VYTVÁŘET DOMOVVíce informací získáte u svého osobního finančního poradce.*Reprezentativní příklad úvěru ze stavebního spoření na straně 38.

POSKYTLI JSME JIŽ 1 000 000 ÚVĚRŮ NA BYDLENÍ, MÁME PRO VÁS PŘIPRAVEN I TEN VÁŠ

22

Obsahtohoto čísla

sledujte www.cmss.cz

MILIONSPLNĚN

ÝCH SNŮ

S ČMSS

Editorial

3 Editorial

4–6 Milion poskytnutých úvěrů je milník v historii České republiky Rozhovor s Manfredem Kollerem8–9 Fotoeditorial: Praktická krása kuchyně10 Vychytávky: Kuchyně

12–15 Na návštěvě: Vlastnoručně vybudovaný příběh Historický dům Radka Benesche z Rokycan

16 Šetříme s Liškou

18–21 Milion splněných snů Jak se zkvalitnilo bydlení za více než jedenadvacet let s Českomoravskou stavební spořitelnou22 Chytré řešení: Bezkouřový gril24 Mít styl: Oáza ve sklepě26–27 Pohodová penze: Relax v Budapešti28 Pohodová penze: Budapešť – 4 tipy na výlet30 Zábava34–35 Krátké zprávy z ČMSS36–37 ČMSS: Stavební spoření38–39 ČMSS: Úvěry na bydlení40–41 ČMSS: Doplňkové produkty42 ČMSS: Zajištění na budoucnost

Milí čtenáři,možná si v dnešní překotné době ani nestíháme uvědomit, jak moc se za poslední dvě desetiletí změnila kvalita našeho bydlení. My jsme si to u nás v redakci trochu zrekapitulovali a uvědomili jsme si při tom, jak podstat-nou roli zde sehrály úvěry na bydlení, kterých ČMSS za dobu působení na českém trhu poskytla již neuvěřitelný jeden milion. O tom, co všechno se za ty peníze podařilo postavit nebo zrekonstruovat, se dočtete na strán-kách 18–21, o podmínkách poskytnutí potřebných peněz a o dalších mož-nostech, jak s námi zhodnocovat své peníze, zase pojednává zadní část časopisu od strany 33. Když mluvíme o tom milionu úvěrů, které pomohly lidem v České republice lépe bydlet, mluvíme vlastně o milionu jedinečných lidských příběhů, jež se ČMSS podařilo nastartovat. O jednom z nich píšeme v rubrice Na návštěvě a určitě si ho nenechte ujít. Pojednává o muži, který se rozhodl zachránit chátrající historický dům a dost zásadně mu to změnilo život. Přeji příjemné čtení.

facebook.com/ ceskomoravska.stavebni.sporitelna

Rudolf Král šéfredaktor

Tiráž: Magazín Liška, vydává Českomoravská stavební spořitelna, a. s., Vinohradská 3218/169, P. O. Box 117, 100 17 Praha 10, IČO: 49241397, tel.: 225 225 225, e-mail: info@cmss.cz, www.cmss.cz. Cena 25 Kč, pro klienty ČMSS zdarma. Pro Českomoravskou stavební spořitelnu, a. s., vydává Boomerang Publishing s. r. o., Nad Kazankou 708/37, Praha 7-Troja, 171 00, IČ 26447657, www.bpublishing.cz. Autoři textů: Jiří Holubec, Zuzana Bohdalová, Rudolf Král. Fotografie: Michael Kratochvíl, Shutterstock, Profimedia. Registrační značka: MK ČR E 21170. Číslo 1/2015, vychází 28. května 2015 v Praze. Magazín Českomoravské stavební spořitelny Liška vychází 2x ročně, v měsících květen a listopad. Informace v něm obsažené nejsou nabídkou (návrhem na uzavření smlouvy) ani veřejným příslibem ČMSS. Více informací získáte na www.cmss.cz.

Rozhovor4

Milion poskytnutých úvěrů je milník

v historii České republikyHovoříme s místopředsedou představenstva

Českomoravské stavební spořitelny Manfredem Kollerem.

ČMSS svým klientům poskytla již více než milion úvěrů na bytové potřeby a záměry, tzn. každý třetí úvěr na bydlení v ČR za posledních jedna-dvacet let je od Lišky. Určitě máte z takového výsledku radost.Určitě to je milník v historii České republiky. Během jednadvaceti let jsme dokázali splnit milion snů a přání týkajících se bydlení. Za tak krátkou dobu něco takového žádná jiná společnost v ČR nezvládla. Všem, kteří v těchto dnech cestovali autem kdekoliv po ČR a setkali se s našimi billboardy, muselo být zřejmé, jak jsme na tento skvělý výsledek hrdi. Středobodem reklamní kampaně byl právě milion úvěrů pro naše klienty. Milionový milník dokumentuje ohromný přínos stavebního spoření v oblasti bydlení a domova, ale ukazuje i na to, jaké důvěře se naše stavební spořitelna těší. A právě důvěra je pro finanční obchody a bankovnictví obecně to nejdůležitější.

S jakým zájmem se úvěry ze stavebního spoření v průběhu let setkávaly? Bezprostředně po uvedení stavebního spoření na trh ještě nebylo možné úvěry ze stavebního spoření poskytovat, zákon totiž počítá se vznikem nároku na tento úvěr nejdříve po dvou letech spoření. Když jsme doplnili nabídku o překlenovací úvěry a uplynuly také první roky stavebního spoření, využívali naši klienti až do roku 2002 především malé úvěry. To mělo jasnou návaznost na stav bytového fondu, jeho privatizaci a hlavně touhu lidí bydlet lépe. Poté přišel boom překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření zajištěných nemovitostí, tzn. zpravidla úvěrů vyššího objemu na koupi nebo výstavbu. A tento boom vlastně přetrval až dodnes. Současně zjišťujeme, že podstatně roste podíl úvěrů, které naši klienti využívají na rekonstrukce bydlení. A zajímají se zejména o financování energeticky úsporných opatření.

BĚHEM JEDNADVACETI LET JSME DOKÁZALI SPLNIT

MILION SNŮ A PŘÁNÍ TÝKAJÍCÍCH SE BYDLENÍ.

ZA TAK KRÁTKOU DOBU NĚCO TAKOVÉHO ŽÁDNÁ

JINÁ SPOLEČNOST V ČR NEZVLÁDLA.

6 Rozhovor

14205 UPC Horizon inzerce Liska 205x235 v2.indd 1 06.05.15 10:08

Modernizace a rekonstrukce bytů a rodinných domů, to jsou dnes velmi často skloňované poj-my. Jaký je trend v jejich financování?Mnoho lidí v ČR, a bohužel jsou mezi nimi i naši klienti, nemá jasno o tom, že si u naší stavební spořitelny mohou na rekonstrukci a vylepšení svých domovů půjčit za velmi výhodných podmínek. To platí jak pro naše stávající klienty, tak pro zájemce, kteří našimi klienty v dané chvíli ani nejsou. Na rozdíl od spotřebitelských úvěrů, které se také na rekonstrukce využívají, je úroková sazba našeho úvěru v řadě případů výrazně nižší. Někdy jsme až o deset procentních bodů výhodnější než spotřebitelské úvěry na trhu. A proto bych rád naše klienty upozornil, že právě pro financování rekonstrukcí, modernizací a energeticky úsporných opatření je pro ně připravena výhodná nabídka. Ptejte se proto našich finančních poradců na úrokově výhodný úvěr na rekonstrukci.

Říká se, že vlajkovou lodí v nabídce překle-novacích úvěrů ČMSS je Topkredit, že právě tento překlenovací úvěr jako typický produkt stavebního spoření může být klientům více než užitečný. Jaké jsou důvody?V současné době zažíváme v ČR nejnižší úrokovou hladinu v dosavadní historii. Ale pokud začne v následujících letech inflace opět růst, tak musíme předpokládat, že za dva tři roky, a možná i dříve, začnou úrokové sazby úvěrů opět růst. Překlenovací úvěr Topkredit je konstruován tak, že si smluvně zajistíte neměnnou úrokovou sazbu, a to ode dne, kdy o tento úvěr požádáte, až do poslední splátky. Pokud by úrokové sazby v příštích letech nějakým významným způsobem vzrostly, tak to pro vás jako klienty nebude mít žádné důsledky. A proto se právě teď vyplatí využít historicky nejnižší a neměnnou úrokovou sazbu tohoto překlenovacího úvěru.

Od devadesátých let minulého století úrokové sazby úvěrů a hypoték na českém trhu v zásadě klesaly. Jaký vývoj se dá očekávat?Lidé v ČR nemají v podstatě jinou historickou zkušenost, než že úrokové sazby úvěrů a hypoték jen klesaly. Je to takový paradox. Logicky se přitom dá očekávat, že se jednoho dne úrokové sazby vydají opačným směrem, a to by pro nepřipravené klienty mohlo mít enormní důsledky. Když jsem před téměř třiceti lety začínal v jedné německé stavební spořitelně, tak jsme tu situaci zažili. Mnoho lidí tenkrát nemělo smluvně garantované dlouhodobě platné úrokové sazby a pak byli po nárůstu úrokových sazeb v mnoha případech nuceni své nemovitosti prodávat. Vedlo to k tomu, že dnes v Německu lidé uzavírají a jsou připraveni uzavírat smlouvy o stavebním spoření s cílem zajistit si pro budoucnost výhodnou úrokovou sazbu úvěru.

Pro většinu lidí je pořízení vlastní nemovitosti, ať už jde o byt nebo rodinný dům, největší investicí jejich života. To znamená i značnou odpovědnost.Právě z toho důvodu je důležité, aby měl klient svou nemovitost pro všechny případy pojištěnu. To se týká u rodinného domu jeho výstavby a ve všech situacích samozřejmě splácení úvěru. Je velice důležité, aby se živitel rodiny pojistil pro případ mezní životní události. Aby měl jistotu, že jeho rodina v extrémní situaci získá na splácení úvěru rychle peníze od pojišťovny a bude moci nově pořízenou nemovitost dál užívat. Právě proto máme v nabídce rizikové životní pojištění, a to již od roku 2006. Z předchozí doby někteří naši finanční poradci bohužel pamatují případy, kdy klient takové rizikové životní pojištění nesjednal. I proto moc dobře vědí, jak moc důležité je mít pojištěnu nesplacenou část úvěru. A už bych jen dodal, že rizikové životní pojištění je možné sjednat jak k úvěru na vlastní bydlení, tak k úvěru na rekonstrukci.

Naše nabídka přitom nekončí rizikovým životním pojištěním, klientům jsou k dispozici k zabezpe-čení rodiny i nemovitosti další pojistné produkty. Které to jsou?Celou rodinu včetně dětí je možné pojistit v jedné smlouvě investičního životního pojištění. Smlouva se tak může týkat dvou dospělých a až pěti dětí. Toto životní pojištění kryje poměrně široké spektrum rizik a umožňuje, jak už z názvu vypovídá, zhodnocovat úspory.

Dalším typem pojištění v naší nabídce je pojištění majetku a odpovědnosti za škodu. Vztahuje se na stavby i domácnost. Důležitou složkou je pojištění odpovědnosti za škodu, a to včetně té nemajetkové. Naše nabídka tedy zahrnuje tři typy pojištění a o všech vám poskytnou podrobné informace naši finanční poradci.

Stavební spoření ČMSS hodnotil před časem ne-závislý časopis dTest jako nejvýhodnější spořicí nabídku na trhu stavebního spoření. Jak je na tom aktuální nabídka ČMSS?Trh se změnil do té míry, že stavební spoření je dnes v porovnání se spořicími účty v bankách opravdu velmi atraktivní. Bohužel si to někteří lidé zřejmě neuvědomují. V jejich povědomí je pořád zakotveno to, že byla snížena státní podpora. Pravda je, že naše stavební spoření včetně státní podpory nabízí průměrné roční zhodnocení vkladů až 4,5 procenta. Myslím, že podobné zhodnocení žádný jiný produkt na trhu nabídnout nedokáže.

Nakolik záměry lidí v oblasti bydlení ovlivňuje ekonomická situace? České hospodářství se vyvíjí velice pozitivně, je na vzestupu. Je to patrné z dalšího růstu hrubého domácího produktu a také z významného poklesu nezaměstnanosti. A když se ekonomika vyvíjí pozitivně, tak jsou i lidé optimisticky naladěni a pouštějí se nejen do rekonstrukcí a modernizací, ale i do největší investice svého života, kterou je pořízení bydlení.

Vedle již popsaných rozdílů mezi Českou repub-likou a Německem vidíte nějaké další rozdíly v oblasti bydlení?Určitě je velmi zajímavé, že v České republice je podstatně vyšší podíl vlastnického bydlení než v Německu. Je to dáno tím, že v Německu jsou ceny nemovitostí relativně vysoké, a to i ve vztahu k tamějším platům. Nicméně současné nízké úrokové sazby nastartovaly v Německu doslova boom na trhu nemovitostí. To ovšem vedlo k dalšímu růstu cen nemovitostí. V Německu je ovšem problém najít vhodný stavební pozemek. Když někde obec uvolní pozemky na výstavbu rodinných domů, tak jsou během krátké doby pryč. Poptávka neuvěřitelně převyšuje nabídku. A ještě bych zmínil jeden rozdíl, který vidíte na první pohled. Když se v Německu podíváte na střechy domů, tak jsou plné solárních panelů. Němci ochotně investují do obnovitelných zdrojů energie a do trvale udržitelného rozvoje, protože v tom vidí dlouhodobý přínos pro společnost.

Ve světě spojeném s financováním bydlení se pohybujete již dlouho, vybaví se vám vaše první bydlení? Jaké bylo?Moji rodiče mne vždy vedli k tomu, abych včas začal investovat do nemovitostí, a tak už jsem v mladém věku koupil byt blízko Stuttgartu. Pořídil jsem jej jako investici a hned jsem jej pronajal. Později jsem prodal. A to byl takový základní stavební kámen mojí opravdu první nemovitosti k bydlení. Koupi rodinného domu jsem samozřejmě spolufinancoval ze smlouvy o stavebním spoření. Už je to dvaadvacet let a s rodinou v tom domě bydlím dodnes. Během těch let došlo i na rekonstrukce, novou fasádu, opravu balkonů. Ale než na tyto úpravy přišla řada, naspořil jsem potřebné prostředky na stavebním spoření.

98

Praktická krása kuchyně

Dnes vám představíme kuchyň, která v sobě spojuje přírodní prvky s industriálními, přičemž je v jejím interiéru záměrně využit jen omezený počet barev. Výsledkem je zajímavý, moderně a zároveň přívětivě působící kuchyňský prostor, jehož zařízení přitom nestálo nějaké horentní sumy.

Fotoeditorial

1 Kuchyňská linkaKlasicky koncipovaná bílá linka působí elegantně a zároveň bytelně. Obsah dolních skříněk kryjí neprůhledná dvířka, v horní části je linka částečně průhledná díky laminátové výplni dvířek. Stejný materiál najdeme i na cylindrech závěsného osvětlení.

2 Úložné prostoryZa mnoha dvířky spodní i horní části kuchyňské linky se skrývá dostatek úložného prostoru pro veškeré kuchyňské vybavení.

3 Koženková židleNeutrální jednotu barev v kuchyni příjemně narušuje koženková hráškově zelená židle. Dá se využít jak ke stolování, tak k odpočinku při čekání na upečení moučníku. Nohy židličky opět ladí díky lesklému chromovému materiálu.

4 Kuchyňský ostrůvek Zastává jednak funkci klasické pracovní kuchyňské linky, či spíše její prodloužené ruky, a také slouží jako jídelní stůl.

Nábytek

Spotřebiče

5 Odsavač parČistý vzduch v místnosti zajišťuje komínová digestoř, jež patří na trhu k těm finančně méně náročným. Funguje na základě odvětrávání nebo cirkulace vzduchu. Má samostatné osvětlení a několik stupňů intenzity odsávání, ve vnitřní části je osazena tukovým filtrem, který lze mýt v myčce.

6 LednicePro uskladňování potravin majitelé vybrali čtyřdveřovou americkou chladničku v nerezovém provedení nízkoenergetické třídy A++.

7 SporákNerezový plynový sporák doplňuje elektrická horkovzdušná trouba.

8 MyčkaOpět v nerezovém provedení ladí s lednicí, sporákem a úchytkami.

BAREVNÉ DOPLŇKY ROZZÁŘÍ VÁŠ INTERIÉR.

Hodiny Při výběru kuchyňských hodin padla volba opět na industriální typ. Nástěnné hodiny připomínají starou klasiku v podobě závěsných nádražních hodin.

www.atrium-kobylisy.cz

Moderní bydlenís metrem na dosah

+420 702 22 00 77

tradiční residenční lokalita v blízkosti Ďáblického háje stanice metra v docházkové vzdálenosti originální architektura, rozlehlé střešní terasy

vysoké standardy vybavení – francouzská okna, podlahové vytápění, předokenní žaluzie, příprava pro wellness (whirlpool vany, sauny)

Atrium Kobylisy_inzerce Liška (205x117,5) 2015-05_press.indd 1 23.4.2015 14:50:54

*

205x117 Magazín Liška 2015.indd 1 4. 5. 2015 12:13:44

10

Vyšperkujte si kuchyň Kuchyň je místem, kde zvlášť oceníme nejrůznější šikovná zařízení a doplňky,

které nám usnadní práci a ještě k tomu skvěle vypadají. Vybrali jsme pro vás pár tipů na věci, jež se stanou ozdobou vaší kuchyně.

1 Spouštěcí lustrový odsavač par Arkea EG A6 FABERDíky elektromotorickému spouštění můžete upravovat délku závěsu a navíc lze i vybírat z několika barev podsvícení korpusu. Má velmi účinné štěrbinové sání, které lze využívat ve třech rychlostech, navíc přístroj disponuje funkcí intenzivní odsávání. Maximální výkon je 450 m3/h, osvětlení zajišťují 4 LED diody. Najdete na www.odsavacefaber.cz

Vychytávky

2 Výrobník sody ETA BublimoV parných letních dnech se vám bude v kuchyni hodit tenhle výrobník sody. Z jedné CO

2 bombičky uděláte

až 85 litrů sodovky nebo limonády, přičemž si můžete zvolit rovněž míru perlivosti nápoje. Součástí balení je i plastová nádoba o objemu 0,9 l hodící se do chladničky.

Právě tady je možné získat 25% slevu a 3 sirupy zdarma.Najdete na www.ziskejteulisky.cz

3 Dřezová baterie CAE 780 s výsuvnou sprškouElegantní dřezová páková baterie s výsuvnou sprškou, kterou využijete při oplachování nádobí. Baterie je z lesklého chromu, celková výška pružinového obloukového ramena činí 38 cm. Úhel otáčení baterie umožňuje snadné používání této armatury i u dvojdřezu. Najdete na www.perfecto.cz

Foto: perfecto.cz

4 Kuchyňský přenosný stolek On the Move Přenosný stolek vyrobený dánskou firmou Cane-Line je ze speciálního materiálu hularo vhodného i do venkovních podmínek. Můžete ho tedy stejně dobře využít v kuchyni nebo třeba při letním grilování na terase. Průměr desky je 52 cm, výška stolku 58 cm. K zakoupení v mnoha barvách: bílé, černé, zelené, modré, lila a hnědé.Najdete na www.jvpohoda.cz

5 Grafosklo pro obklad zdí za pracovní linkou Zajímavé řešení, jak ochránit stěnu a navíc ji ještě zpestřit zajímavým dekorem. Dekory grafoskla si buď vyberete přímo u výrobce, nebo můžete dodat vlastní motivy. Z bezpečnostních důvodů se používá kalené nebo bezpečnostní sklo, finální nátěr speciálním lakem zajišťuje grafosklu vysokou odolnost vůči mechanickému poškození. Najdete na www.sklo-jap.cz

Foto: DENDRIT Consulting, s. r. o.

V HEZKÉ KUCHYNI VÁS ANI NENAPADNE UVAŘIT HNUSNÉ JÍDLO.

Na návštěvě

Vlastnoručně vybudovaný

příběhDům V Brance je historickou ikonou Rokycan, která poblíž náměstí stojí již od konce 16. století. Pan Radek Benesch

se stal jeho majitelem před deseti lety. Tehdy ovšem ještě netušil, že si společně s nemovitostí pořizuje příběh, který

se stane podstatnou součástí jeho života.

Na začátku celého příběhu byl jeden telefonát. Radek Benesch hledal dům, ve kterém by měla jeho rodina více prostoru než v bytě. Jednoho dne mu zazvonil telefon. „Volal mi kamarád, že v Rokycanech je na prodej dům a že není ani tak drahý,“ vzpomíná pan Benesch. „Měl vlastně pravdu. Samotná pořizovací cena nebyla za historický dům přímo v centru Rokycan vysoká. Brzy jsem ovšem pochopil proč. Dům byl v tak zuboženém stavu, že mě vlastně překvapilo, že ještě vůbec stojí.“

01 Rekonstrukce takového objektu, jaký si pořídil Radek Benesch, je běh na hodně dlouhou trať.

01

Jak jsem se dostal k ČMSS

S ČMSS jsem řešil financování bydlení už řadu let před započetím rekonstrukce domu V Brance. Věřím, že člověk má jednat s tím, s kým si rozumí po lidské stránce, a dlouho jsem proto hledal instituci, která by mi vyhovovala. Nakonec jsem narazil na kancelář ČMSS, kde se mi od první chvíle líbilo a kde mě navíc přivítal člověk, jenž mi byl na první pohled sympatický. Během náročné rekonstrukce domu se má volba ukázala jako správná. Díky Janu Šiškovi jsem cítil, že za mnou celou dobu někdo stojí. Jsem mu za jeho neustálou podporu velmi vděčný.

12 13

Na návštěvě

Do tří měsíců byla vernisáž

O tom, že dům V Brance nezůstal jen obytným objektem, ale otevřel se lidem, rozhodlo jedno důležité setkání. Rekonstrukce kulturní památky, jež se objevuje v mnoha publikacích věnovaných Rokycanům, přitahovala hodně pozornosti. Jedním z lidí, kteří se tu zastavili na kus řeči, byl i Aleš Sedláček, český malíř, který našel druhý domov v Tichomoří. „Bylo to v květnu,“ vzpomíná pan Benesch na setkání s rokycanským rodákem. „Svěřil se mi, že se mu dům V Brance vždycky líbil a že by zde chtěl uspořádat výstavu. ‚Dej mi tři měsíce a dole v domě budeš mít výstavu,‘ povídám mu. On se na mě podíval a s mírnými pochybami se zeptal, jestli to stihnu. Za tři měsíce jsme spolu stáli na stejném místě a zahajovali vernisáž, která dala vzniknout duchovnímu centru a galerii V Brance.“

03

Na staveništi jen s kamny a darovanou postelí

Aby toho nebylo málo, k potížím se započatou rozsáhlou rekonstrukcí se bohužel přidaly rodinné problémy, které vyústily v rozvod a nelehké uvažování, co si počít dál. „Zima tehdy přišla velmi brzo, v říjnu začalo sněžit a já žil doslova na staveništi,“ vzpomíná Radek Benesch. „Jediné, co jsem zde měl k dispozici, byla kamna a postel, kterou mi věnovali kamarádi. Dům byl v podstatě všechno, co jsem tehdy v životě měl.“ Díky práci operačního důstojníka letecké služby mohl Radek Benesch věnovat volné dny mezi čtyřiadvacetihodinovými službami práci na domě a pokračovat převážně vlastními silami v opravách.

03 Galerie je umístěna v přízemí, v krásné klenuté místnosti s kamennou valenou klenbou.

02 Při rekonstrukci historické památky je potřeba všímat si i těch nejmenších detailů.

02

Učil se za pochodu

Během vyprávění se tři měsíce dají přeskočit během vteřiny. Ve skutečnosti byl onen čtvrtrok vyplněn nejen usilovnou prací, ale také samostudiem. Radek Benesch se totiž hned na začátku rozhodl, že chce sice vybudovat pohodlné bydlení, ale že zároveň zachová v domě jeho původní, historický ráz. Protože se kvůli rozpočtu rozhodl provádět většinu prací sám, nezbývalo mu než se stát mužem devatera řemesel. Musel se naučit například míchat a nahazovat omítku nebo zdít bez pomoci cementu. Začal proto jezdit na různá školení a semináře o stavebních technologiích a vymýšlel, jak moderní postupy skloubit s historickými materiály.

04 04 V obnažených cihlách ve zdi jsou otisky kočičích tlapek staré stovky let.05 V každém patře domu najdete prvky jiného stavebního slohu, například strop

v prvním patře nás zaujal barokními vlysy.06 Černou kuchyň už dnes v mnoha domech určených k běžnému bydlení nenajdete.

Z řeky vylovená podlaha

Když se ptáme, na kterou část budovy je Radek Benesch nejpyšnější, krčí s úsměvem rameny. Měl by být jeho favoritem průlezový komín, ze kterého ručně škrábal vrstvy spečených sazí a celý ho zevnitř omítal, nebo strop, jehož poškozené trámy bylo nutné zachraňovat pomocí na míru kovaných ocelových protéz? Nakonec si musíme vybrat sami a volba padá na překrásné podlahy z půl metru širokých dubových fošen vykládaných javorovými kazetami. Radek Benesch nám vypráví, jak před lety při procházce kolem řeky Klabavy objevil v jejím korytě vyvrácené kmeny mohutných dubů. Požádal obecní úřad o povolení je na vlastní náklady odklidit a využít při rekonstrukci historického domu. Poté, co kmeny na staré tatrovce přivezl na pilu, zjistil, že prohnilá kůra a pletivo skrývají zdravé, dlouhým máčením přirozeně macerované a vymrzlé dubové dřevo.

Než se ale proměnilo ve vykládané podlahy, zbývala ještě spousta práce od řezání fošen na katru po jejich uložení do důmyslné soustavy nosných trámů zamezující vrzání. Každý takovýto krok bylo nutné nejdříve vymyslet, prokonzultovat a nakonec ho i vlastníma rukama zrealizovat. „Zadat jednoduše práce firmě nepřicházelo v úvahu,“ vysvětluje Radek Benesch. „Když jsem si na výrobu podlah nechal vypracovat rozpočet, přišla mi nabídka za půl milionu. A podlaha by zdaleka nebyla taková, jaká je dnes.“ Při pohledu na vyzrálé, olejem napuštěné dubové dřevo nemůžeme než souhlasit.

Není čeho litovat

Příběh domu, který započal před půl tisíciletím, pokračuje díky úsilí nového majitele dál a ani on sám prý neví, kam ho tohle dobrodružství zavede. „Doufám, že v horizontu tří let uvedu dům do stavu, kdy už mu nebudu muset věnovat každou volnou chvíli. Těším se na okamžik, kdy se budu moct posadit a užívat si nicnedělání,“ říká Radek Benesch a v jeho hlase je slyšet únava z mnohaleté usilovné práce, ale i hrdost nad jejími výsledky. Při loučení se ptáme, jestli by šel do podobného projektu znovu. „Za stejných podmínek asi ne,“ směje se. „Při mých tehdejších finančních a lidských možnostech a osobní situaci to bylo velmi dobrodružné rozhodnutí. Jestli toho ale lituji? Ani na jediný okamžik!“

Pohled z ČMSS

Jan Šiška, finanční poradce ČMSS:

Rekonstrukce nemovitostí jsou náplní mé každodenní práce, ale dům V Brance mezi nimi zaujímá zvláštní místo. Nejenom proto, že jsme se s Radkem během dlouholeté vzájemné spolupráce spřátelili, ale hlavně díky unikátnímu příběhu, který jsem díky němu mohl sledovat a částečně se na něm i podílet.

05 06

Úvěr ČMSS na koupi nemovitosti 1 100 000 Kč

Úvěr ČMSS na rekonstrukci 300 000 Kč

Dotace na rekonstrukci historické památky 1 000 000 Kč

Financování koupě a rekonstrukce

07 Když jsme sešli do sklepení, dostali jsme se do nejstarší části domu, kde prý kdysi bývala mučírna.

07

14 15

16 Šetříme s Liškou

Registrujte se do věrnostního programu ČMSS www.ziskejteulisky.cz. Máme pro vás až 60 výhod pro lepší bydlení: slevy na zboží i služby našich partnerů a soutěže o atraktivní ceny.

SLEVA –10 %

SLEVA –25 %

na koupelny a kuchyně

Žehlička Digi Viento, konvice Anna, tyčový mixér Spesso, sodovkovač Bublimo Fun (+ 3 sirupy zdarma), vysavače Profi a Manoa.

Okna a vchodové dveřeKvalitní povlečení Sleva na první nákup

Bytový designér

Čistič oken a set rotační mop

Dětské pokoje Sedací pytle a hračky Laky, lazury, oleje, vaše

péče o dřevo

–45 %–20 %

–33 %

200 Kč

–50 %

–25 %

–40 % –30 %–15 %Kompletní zateplení

ve 300 odstínech

L I G H T I N G

LED osvětlení

–20 %

NÁŠTIP

Téma18 19

Milion splněných snů

Za více než jedenadvacet let, co Českomoravská stavební spořitelna působí

na českém trhu, se bydlení u nás výrazným způsobem změnilo a zkvalitnilo. Lidem se do rukou dostal finanční

produkt, který v řadě zemí dokázal úroveň bydlení účinně pozvednout: stavební spoření. I u nás zabodovalo.

Výsledkem jsou statisíce modernizací, rekonstrukcí, zakoupených nemovitostí

i nových bytů a postavených rodinných domů. A také milion úvěrů na bydlení,

pro které si lidé přišli právě do Lišky.

Desetitisíce oken

Kvalitní okna vtrhla do měst a obcí v Čechách a na Moravě jako lavina. Kdo projížděl obcemi od Aše po Uherské Hradiště nebo od Liberce ke Znojmu anebo kdekoliv jinde, viděl tu proměnu na první pohled. Plastová okna se stala pojmem. Dokázala rozjasnit fasády domů, zvýšit pohodlí bydlení a také pomohla snížit náklady na vytápění.

Krásné nové koupelny

Koupelnu vnímáme jako prostor, kde startujeme do nového dne, dobíjíme baterky či relaxujeme. A je to také místo, kterému modernizace vdechly i podstatný kus krásy. Jen v panelových bytech bylo od konce padesátých let do konce osmdesátých let osazeno standardizovaným jádrem téměř 1,2 milionu bytů.

01 Místností, která za posledních pětadvacet let prošla v našich bytech

a domech největší proměnou, je nejspíše koupelna.

01

20 21Téma

I DALŠÍCH DVACET LET SE

BUDEME SNAŽIT, ABYSTE BYDLELI

PODLE SVÝCH PŘEDSTAV.

Od koupelny či kuchyně k celkové rekonstrukci

A v mnoha případech úvahy o proměně koupelny či kuchyně znamenaly nastartování komplexní rekonstrukce bytu či rodinného domu. Z milionu poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření jich využili klienti ČMSS 44 procent na velké, střední i malé rekonstrukce bydlení.

Privatizované bytyDošlo na ni snad všude po celé republice. I kvůli tomu je u nás vysoký podíl vlastnického bydlení. Mnoha lidem ve městech a obcích Liška s privatizací výrazně pomohla. Vše potřebné její zástupci dojednali s městským úřadem. Lidé tak neměli starost s množstvím administrativních úkonů, stačilo jen dodat potvrzení o příjmu. Rádi znovu připomínáme, že třeba v Mladé Boleslavi právě takhle finanční poradci ČMSS pomohli svým klientům jednoduše vyřešit privatizaci 248 bytů.

Více smluv na jeden dům

Rodina Ladislava Nováka bydlela původně ve standardním panelovém bytu 3+1. Stavebko si uzavřela hned v jeho začátcích, a to s vědomím, že si nejen spoří, ale současně tvoří nárok na úvěr. Čtyři smlouvy, každá s cílovou částkou 250 tisíc. A když se objevila možnost postavit vlastní domek v obci blízko zaměstnání a v krásném kraji, nebylo co řešit. Čtyři spoření včetně úvěrů a peníze za prodaný byt tvořily finanční polštář. Podstatnou roli hrála také pomoc rodiny a přátel. Vznikl tak domov, kde si Novákovi užívají překrásná svítání.

Starý dům odnesla voda

Mohla za to velká voda v roce 1997. Dům, ve kterém jeho majitelka prožila celý život a kde vychovala děti, najednou nebyl. A tehdy ukázala rodina svou sílu. Dospělé děti s rodinami daly dohromady svá stavebka od Lišky, vzaly si úvěry, přiložily ruku k dílu a do roka bydlela maminka opět ve svém. V novém domově prosyceném láskou.

Stabilita, spolehlivost a transparentnost

V roce 2008 dosáhl zájem o úvěry ČMSS rekordní výše. Celkový objem poskytnutých úvěrů překonal 33,4 miliardy korun. Na pozadí světové finanční krize byly důvodem nárůstu tohoto zájmu i systémové výhody stavebního spoření: stabilita, spolehlivost a transparentnost.

Sny proměněné v realitu

Milion úvěrů, které ČMSS poskytla za celou svoji dosavadní existenci, obnáší 342 miliard korun na splnění snů a přání jejích klientů o moderním, pohodlném a příjemném domovu. Za stejnou dobu takové množství úvěrů na bydlení žádná jiná společnost v ČR poskytnout nedokázala.

Vlastní byty a domy

Opravami, úpravami, modernizacemi a rekonstrukcemi se možnosti stavebního spoření a jeho úvěrů zdaleka nevyčerpaly. Z toho milionu úvěrů, pro které si lidé do Lišky od začátku devadesátých let do jara 2015 přišli, využili přibližně 45 procent na koupi starší nemovitosti a na pořízení zcela nového bydlení.

02

05

03 03 V přípravě jídel se sice vracíme k tomu, jak vařily naše babičky, ve vybavení a zařízení kuchyně bychom s nimi ale nejspíš neměnili.

04

04 S financováním výstavby píseckých bytů přímo na břehu Otavy pomohla také ČMSS.

05 Divoká devadesátá léta jsou pryč, současným interiérům vládne vkusný minimalismus

a umírněné barvy.

02 Kvalita bydlení, na jaké může dnešní rodina dosáhnout, se za poslední desetiletí výrazně zvedla.

Rovnou stovku bytů k prodeji a k pronájmu vybudovalo v letech 1997 až 1999 město Písek v lokalitě Čechova ulice – Portyč. Unikátní dílo připomínající barevné korálky na niti je nejen krásným dílem architektů a stavbařů, ale také výsledkem úspěšné spolupráce města, financující banky a Českomoravské stavební spořitelny. Město si totiž založilo stavební spoření a posléze využilo úvěru ze stavebního spoření s nízkou neměnnou úrokovou sazbou.

100BYTŮ

NA BŘEHU

OTAVY V PÍSK

U

Chytré řešení

www.mojeizolace.cz info na tel.: 800 100 533 AKCE!!!

Člověk nemusí být zrovna ekonom, aby si spočítal, jak se dotkne rodinného rozpočtu nárůst ceny za energie. Chceme-li šetřit peníze za topení, měli bychom zateplit dům. Kvalitní tepelná izolace je opatření směřující k separaci různě teplých prostředí tak, že se co nejméně ovlivňují. Cílem je omezit náklady na energie, ať už na vytápění nebo na klimatizaci. Jak ale zabránit tomu, abychom své náklady stále nezvyšovali a naopak jsme něco ušetřili. Víme jak, stačí zateplit strop.

Kouzelné vločky, které hřejíNejlepší metodou jak rychle a efektivně ušetřit náklady za topení je izolace stropu Systémem MAGMARELAX®. Aplikace se nejčastěji provádí foukáním do půdních meziprostor nebo do dutin. Tudy totiž z obytných místností uniká až třetina tepla. Teplý vzduch je lehčí než studený a stoupá ke stropu vytápěných místností. Většinou si najde skulinky a proudí bez užitku na půdu. Nafoukáním izolace se utěsní i ty nejmenší skuliny a otvory. Vlastní aplikace izolace MAGMARELAX® ECO je velmi jednoduchá. Hadicí se ze speciálního přístroje, který je umístěn na nákladním voze, žene materiál do izolovaného prostoru. To vše za běžného provozu domácnosti. Není ani třeba příliš vyklízet půdu. Pracovníci nenadělají nepořádek a jsou s prací hotovi během několika hodin. Další možností je využití Stropního systému MAGMARELAX®, který vám zajistí možnost izolace stropu i v případě, že chcete prostor nadále využívat. Už nemusíte zatěžovat svůj dům pokládáním těžkých izolačních desek a následnou betonovou podlahou. Díky nové podlaze na půdě půdy můžete podkroví využít i netradičním způsobem například sezónní letní byt.

Izolace pro všechny typy střechTepelná izolace složitých nepřístupných střech je často tvrdým odborným oříškem. Je třeba minimálně zasahovat do konstrukce a zároveň zajistit dostatečnou vrstvu izolace i v nepřístupných místech. Mezi konstrukce lehčí patří vazníkové střechy. Zde není možné účinně rozprostřít vrstvu například z rohoží kvůli špatnému přístupu a složitosti dřevěných prvků. Jestliže ale použijeme systém foukané minerální vlny MAGMARELAX® ECO, jsme schopni i takto složitou střechu účinně zateplit během několika hodin práce.Jestliže máte nepřístupnou plochou střechu s vyšším sklonem, tzv. pultovou střechu, doporučujeme vytvořit do ní vstupní otvor. Jedná se o osazení vikýře a tím zajištění revizního vstupu do prostoru střechy. Pokud si majitel toto zajistí, jednak se může kdykoli zateplit dům a vyřešit tak své tepelné ztráty, ale navíc může v prostoru provést opravy nebo kontroly a zásahy, se kterými by byl bez možnosti vstupu problém. Třeba uhnízdění ptactva, vos, sršňů a podobně.Izolaci stropu oceníte nejen v zimě, během topné sezóny, ale i v letních měsících, kdy zabrání pronikání horka do obytných prostor.

Vyřeším to ještě dnesNeváhejte a  ještě dnes vyplňte nezávazný poptávkový formulář a získejte slevu 20% na jedničkovou minerální izolaci MAGMARELAX a 15letou záruku. Během několika dnů očekávejte obchodně technického poradce a do 14 dnů samotnou realizaci.

Získali jsme tajný návod, jak ušetřit tisíce ročně!

SLEVA 20% na MAGMARELAX® s 15 letou zárukou

MAGMARELAX®

22

Bezkouřový grilIdeální řešení, když nechcete sousedům kouřit grilem pod nos, ale nebaví vás sterilní elektrické grily. Tenhle gril je sice také na elektřinu, maso se tu ale klasicky opéká na rozžhavených dřevěných uhlících.

Nepřehánějte to s olejem

Když máte dobré maso, je nesmysl ho utopit ve spoustě oleje a grilovacího koření. Jeho chuť mnohem lépe vynikne, když ho těsně před grilováním jenom lehce osolíte. Případně ho můžete trochu potřít olivovým olejem, aby se vám nepřichytávalo na rošt.

Grilování na baterky

Princip, na němž gril funguje, není nijak složitý. Dřevěné uhlí je uzavřeno ve spalovací komoře, kde jeho rozpálení a regulaci dalšího hoření zajišťuje vestavěný ventilátor s regulací výkonu poháněný čtyřmi tužkovými bateriemi. Díky tomu můžete gril přenášet, kam zrovna potřebujete, a to dokonce i během grilování.

TIP

Mít styl

Vše za trvale nejnižší ceny. Zaručeně!Najdete-li u konkurence identické zboží levněji, nabídneme vám stejnou cenu jako u konkurence, navíc sníženou ještě o 10 %. Platí také pro reklamní akce, slevy i internetové ceny. Neplatí pro výprodeje. Podrobnosti v našich informačních centrech.

Ruku na to:

Marlena umyvadlo- 60x48 cm8608331Cena bez baterie

moderní design

WC závěsné Novalis- keramické 80823191590.–

Platnost do vyprodání zásob, nejdéle však do 11.6. 2015. Změny cen po 11.6. 2015 možné. Za chyby a omyly v textu, tiskové chyby a za barevné odchylky u zobrazení neručíme. Všechny ceny včetně DPH.

PROFESIONÁLNĚ A PŘESNĚ:- profesionalita a dokonale odvedenou práci- kompletní servis včetně zaměření před realizací- veškerý potřebný materiál pro váš projekt- 2 roky záruka na dobře odvedenou práci- naše ceny jsou vždy včetně DPH

KOUPELNU UDĚLÁME ZA VÁS!

Grafické návrhyVytvoříme 3D model koupelen podle

vašich představ.

Více informací a inspirace na: www.hornbach.cz/koupelny

8243.–

Vana 10°- 160x95 cm/levé

i pravé provedení- 170x100 cm 8993.005779896,7,8,9 Na objednávku

včetně WC sedátka s pomalým zavíráním

3130.–

TO NEJLEPŠÍ PRO VAŠI NOVOU KOUPELNU

Liska_205x235_0515_CZ.indd 1 12.05.15 14:46

24

Oáza ve sklepěBudete rekonstruovat? Počítáte s využitím úvěru na lepší bydlení? Nezapomeňte se podívat do sklepa. Třeba i z toho vašeho tmavého a vcelku nepřívětivého prostoru dokážete docela snadno a levně udělat útulné místo, kam se dá krásně schovat před letními vedry.

Stačilo jen donést křesla

Pokud není nutno sklep odvlhčit, nevyžaduje tento prostor vlastně žádné stavební úpravy. V tomto případě stačilo majiteli jen položit dlažbu, snést z půdy starý nábytek a zbytek dokoupit v nedalekém antiku.

26 27Pohodová penze

1 Zapomeňte na časVyhraďte si na návštěvu lázní alespoň dvě hodiny a relaxujte.

2 Pamatujte, že ticho léčíV lázních má být klid a mír, pokud na sebe potřebujete pokřikovat, běžte na trh.

3 Vyzkoušej-te všechnoPokud nemáte zdravotní problémy, nebojte se sauny ani vířivky, zajděte na masáž.

4 Připravte se na toPamatujte, že na pohodovou penzi se můžete se stavebkem i penzijkem dopředu připravit.

Metropole na Dunaji má spoustu kladů a stála by za návštěvu, i kdybyste si sem přijeli pouze

prohlédnout historické památky a ochutnat skvělé tokajské víno. Navíc tady jsou ale ještě úžasné termální lázně, které nemají v Evropě obdoby.

Relax v Budapešti

Pokud byste chtěli navštívit všechny zdejší termální láz-ně, museli byste v Budapešti strávit alespoň týden. Pojďme si po nich tedy udělat malý výlet, abyste si vybrali ty správné, až se do města na Dunaji vypravíte.

GELLÉRT – JAKO VE STARÉM ŘÍMĚ

Nejznámější budapešťské lázně se nacházejí přímo na nábřeží Dunaje (Kelenhegyi útca 4–6). Léčivé prameny na tomto místě byly proslulé již v 15. století, v současnosti je zde secesní hotel Danubius Gellért. Vnitřní pro-story lázní jsou vyzdobené v antickém stylu, je zde spousta mozaik, soch a prosklených ploch. Lázně jsou otevřeny denně od 6.00 do 20.00 a vstupné se pohybuje okolo 350 až 400 Kč za osobu.

SZECHÉNYI – V LEDNU BEZ PROBLÉMŮ PLAVETE VENKU

Jedny z největších termálních lázní v Evropě leží přímo v City parku (Állatkeri útca 11) a návštěvníkům nabízejí celkem 15 bazénů. Lázně Szechényi jsou proslulé svou atmosférou a kromě vnitřních bazénů a několika saun jsou zde i tři venkovní bazény, ob-klopené budovou samotných lázní, s teplotou vody okolo 39 stupňů, takže koupání je zde velice příjemné i v zimě. Lázně jsou otevřené od 6.00 do 19.00 (plavecký bazén až do 22.00) a vstupné do lázní Szechényi se pohybuje v přepočtu od 300 do 350 Kč.

KIRÁLY – KOUPÁNÍ KLIDNĚ I ZA VÁLKY

Turecké termální lázně Király se od lázní jako Gellért a Szechényi liší. Byly postaveny za turecké nadvlády během 16. století a nemají ve svém areálu žádný termální pramen, takže veškerá minerální voda je do nich dovážena z jiné části Budapešti. Umístění lázní na

současné místo (Fö útca 82–84) bylo vybráno z důvodu jejich provozuschopnosti i během války a případného obléhání města. Dalším podstatným rozdílem je, že lázně Király jsou většinu dní vyhrazeny buď pouze pro ženy (pondělí, středa, pátek), nebo pouze pro muže (úterý, čtvrtek, sobota). V neděli pak mohou lázně navštěvovat jak muži, tak i ženy. Otevírací doba je od 9.00 do 20.00 a vstupné činí přibližně 200 Kč za osobu.

LUKÁCS – OD STŘELNÉHO PRACHU K VÍŘIVKÁM

Historie léčebných pramenů v místě dneš-ních termálních lázní Lukács na nábřeží Dunaje (Frankei Leó útca 25–29) sahá až do 12. století, později v době turecké nadvlá-dy byly tyto prameny používány k výrobě střelného prachu. Dnešní lázně Lukács jsou velice moderním lázeňským zařízením se saunami, vířivkami a masážními tryskami.

Samozřejmostí je i možnost masáží a dalších doplňkových terapií. Otevřeno je od 6.00 do 19.00 (o víkendech jen do 17.00) a vstupné se pohybuje od 200 do 250 Kč za osobu.

RUDAS – SPOLEČNĚ JEN O VÍKENDU

Druhé termální lázně vybudo-vané za turecké nadvlády se nacházejí na adrese Döbrentei tér 9 a po dlouhou dobu byly přístupné pouze mužům. Dnes je mohou navštěvovat i ženy (úterý), pro muže jsou vyhra-zeny pondělky, středy, čtvrtky a pátky (o víkendu jsou lázně

dostupné všem). Lázně Rudas jsou známé především léčivou vodou, která se pije přímo v lázních, a také možností nočního koupání a párty přímo v lázních!

01 V Budapešti na vás historie dýchne na každém kroku.

KOUPEL JE PRO MNE VEDLE

ŽENY NEJVĚTŠÍ ROZKOŠ.

Thomas Hobbes

01

28 Pohodová penze

OrszágházZemský nebo Státní dům je jedním z národních symbolů Maďarska a jednou z nejstarších vládních

budov v Evropě. Leží na nábřeží Dunaje a je sídlem maďarského parlamentu. Velkolepá budova a přilehlé náměstí mají celkovou rozlohu 65 000 metrů čtverečních. Poblíž je stanice druhé linky metra Kossuth Lajos tér.

1

Halászbástya Pozoruhodnou pamětihodností nacházející se u Budínského hradu je Rybářská bašta. Stojí poblíž

Matyášova chrámu a do dálky svítí svou bílou pískovcovou barvou. Na jejím místě se ve středověku nacházel rybí trh. Rozhodně Baštu nezapomeňte navštívit, je z ní totiž krásný výhled na Pešť.

3

2

Hösök tere Náměstí Hrdinů, uprostřed kterého stojí 36 metrů vysoký sloup se sochou archanděla Gabriela. Náměstí lemuje

kolonáda se sochami význačných osobností maďarské historie. Nachází se tady také hrob neznámého vojína, výstavní hala (Mücsarnok) a Muzeum krásných umění.

4

GellértNa úpatí vrchu Gellért, který se nachází naproti Alžbětinu mostu, se tyčí socha sv. Gellérta, biskupa, jenž

zemřel mučednickou smrtí v 11. století. Legenda praví, že Gellérta zavřeli do sudu pobitého hřeby a poté jej svrhli z vrchu do Dunaje. V pozadí sochy je sloupoví a pod ním vyvěrá malý romantický vodopád.

Top 4 místa Nudit se v maďarské metropoli nebudete ani tehdy, až opustíte brány místních termálních lázní. Tohle starobylé město má totiž spoustu dalších pamětihodností, které stojí za návštěvu. Vybrali jsme pro vás ty podle našeho názoru nejkrásnější.

30 Zábava

Blahopřejeme luštitelůmDeset skládacích deštníků jako dárek za správné vyluštění křížovky v magazínu Liška 2/2014, tajenka zněla „Úvěr na rekonstrukci“, obdrží tito luštitelé: Alžběta Beková, Bolatice, Marie Jiroutová, Vlašim, Vladimír Volek, Nové Strašecí, Lukáš Krejčí, Zábřeh, Dalibor Česák, Hořice, Zuzana Milotová, Praha 3, Radka Henzlová, Louny, Jájina Springlová, Habartov, Kamil Pravdík, Tábor, Romana Vejvodová, Pelhřimov.

Vyluštěné tajenky křížovky z tohoto vydání magazínu Liška zašlete buď poštou na adresu ČMSS (Vinohradská 3218/169, P. O. Box 117, 100 17 Praha 10), nebo na e-mailovou adresu tajenka@cmss.cz, případně můžete využít odpovědní formulář na webu ČMSS (viz sekce O nás / Magazín Liška). Zprávy s tajenkou a vaší poštovní adresou očekáváme do 30. září 2015.

7 6 4

8 4 3

7 9 6

4 5 3

1 2

7 2 9

6 3 92 5 4

7 1 6

8 4 5 2

1 3 8

5 8

6 3 7

9 5

2 4 6

3 8

9 2 8

4 8 6 1

9 4 2 7 3

7

3 2 6 8

4 9 3 7

4

3 1 7 9

9 4 1 8

7

2 8 7 5 4

hmyz škodící

ovcikonec divokýkonec

násilnépřipojenícizíjhoúzemí

1. tajenkaSPZ

Bratislavyměsto

podnikv Odolené

Vodě

jménoostro-střelceAntona

francouz-sky

bubínek

černý(lat.)

dětskýpozdrav

otrokarabský plynule česáč

značkaameric-

kýchpočítačů

panídobré

oblíbenéjídlo

polotuhá hmota

vlastníEmě

výrobceplasti-kovýchmodelů

českýastronaut(Vladimír)

bezkyslí-katé

prostředí

předstoj-ná žláza

inc.Olmerové

seřizovačiklavírů

iniciályPicassa

okolopolepené

státv USA

francouz- sky

děkanát

angl.kořen

startletadla

obrazovýsnímač

obrysováčára

označenídruhuvlaků

bidlo(nářeč.)

alkohol.nápojpřed

jídlem

mimo-zemšťan

vzorecnitridutantalu

polypstaroger-mánská

litera

bohynězaslepe-

nosti a vášně

druh papouška

českýarchitekt

semitskábohyně

nápověda: root, rsm,tambourin

egyptskýfaraonChufev

zničit

šicívlákno

mužskýhlas

shlukrostlin

nádoba napolévku

opis

částelektro-motoru

předložkas 2. pádem

jméno hereč.Janžurové

MPZ San Marina

předložka

zn. mědi

rivalovo

cizí ženskéjméno

zůstat

pozitivum

hlasvrány

jaké

2. tajenka

SPZ Žiliny

japonskáváhová

jednotka

vření

autorita-tivní forma

vlády

optický úkazpo děšti

německé slůvko přinásobení

potrat

arabsképísmeno

trhat

dvojice(kniž.)

základníčíslovka

zkr. tělový-chovy

pulzovat

přilepovat

jménosochařeZoubka

pohyb tágemv kulečníku

nápověda:abort, até,décanat

OBJEDNÁVEJTE NONSTOP · tel.: 380 405 233 · www.tvproducts.czpo-pá 9-18 h, so 8-12 h nebo 9-12 h, Praha 9-15 h, Tábor, Ústí nad Labem po-pá 8-17 h, Jihlava, K. Vary, Liberec, Ml. Boleslav 8:30-17:30 h, Kladno 9-17 h Opava, Zlín dle otvírací doby jednotlivých OD

Prodejny TV PRODUCTS:BRNO Kapucínské náměstí 13ČESKÉ BUDĚJOVICE U Černé věže 12HRADEC KRÁLOVÉ Švehlova 512/14JIHLAVA Komenského 32KARLOVY VARY Dr. Davida Bechera 29

KLADNO Náměstí starosty Pavla 5LIBEREC Pražská 3MLADÁ BOLESLAV Nám. Republiky 1054 OLOMOUC Tř. 1. máje 835/22OPAVA Dolní nám. 9/17 (OD TIPA)

OSTRAVA Ul. 28. října 10PARDUBICE Smilova ul. 401 PLZEŇ Rooseveltova 17 PRAHA 1 Rybná 4 (roh s Jakubskou ul.)PRAHA 1 Václavské nám. 66/808PRAHA 2 Karlovo nám. 18 (Bestseller)

TÁBOR Husovo náměstí 568ÚSTÍ nad LABEM Vaníčkova 1070/29ZLÍN T.G. Masaryka 6 (OD Prior)ZNOJMO Tovární 14

Chyby v textu a vyobrazení vyhrazeny.

DORUČÍME ZDARMA při nákupu nad 3 000 Kč

OSOBNÍ ODBĚR po celé ČR ZDARMA

ROTAČNÍ MOP DUO Ušetří čas i námahu. Rychlé a kvalitní ždímání. Vhodný na všechny stíratelné druhy podlah. Lze použít na mokro i na sucho. Hlavice tvořena speciálními vlákny s vysokou absorbcí.Obsahuje: 1 ks rotační hlavice2 ks návleků1 ks plochá hlavice s návlekem

699,-* doporučujeme dokoupit náhradní hlavice od 69 Kč/ks

NOVINKA

SEDÁTKO DO SPRCHYRozměry, které se vejdou do každé sprchy. Sklopné ke stěně.Rozměry: 32 × 32 cmNosnost: 130 kg

799,-tvproducts.cztvproducts.cz

Nejširší nabídka bazénů a příslušenství!

Kompletní nabídku zboží a ostatní informace najdete na www.tvproducts.cz

LEHÁTKO ZDARMAke všem rodinným bazénům

AAAA

1 599,-2 599,-UV Sterilizátor

od 2 499,-4 129,-Pískové filtrace

od 499,-829,-Bazénové vysavače

NOVINKAOSOBNÍ ODBĚR pouze 39 Kč* 2 600 POŠT*Platí při platbě předem na e-shopu.

od 2 199,-3 629,-Solární sprchy

SOLÁRNÍ ODPUZOVAČE KRTKŮPro bezpečné vypuzení krtků, hrabošů, hryzců a jiných neoblíbených hlodavců. Velmi snadná montáž bez kabelů, stačí zapíchnout do země. Napájení pomocí integrovaného solárního článku, nerušený provoz ve dne i v noci díky záložnímu zdroji. ➊ Elegant2 ks za 179 Kč/ks 4 ks za 129 Kč/ks ➋ Praktik 1 ks za 249 Kč 2 ks za 199 Kč/ks4 ks za 149 Kč/ks

od 129,-/ks

➊➋

krtci

ZAHRADNÍHADICEFLEXI X Hadice, která roste! Nezkroutí se a nezamotá. Minimální požadavekna skladovací prostor.Materiál: extrémně pružný latex + kvalitní a vysoce odolná textilie (nízká hmotnost, extrémní pružnost, vysoká skladnost, maximální vypouštěcí schopnost

FLEXI X Profi :➊ 15 m za 799 Kč➋ 22,5 m za 999 KčFLEXI X:➌ 7,5 m za 299 Kč➍ 15 m za 499 Kč➎ 22,5 m za 699 Kč

otottottottáááááá. á. á. á.á. á.

kvalkvalkvalkvalkvalkvalkkvaakvalk itníitnitnitníitníitníitnitnnínítt nostnoststnosnostnostnoostn t, , ,,, t,t,t,tt,,

399,-

od 299,- ➌ ➍ ➎

➊ ➋

SLEVA -25%

TRAMPOLÍNYTrampolíny jsou vhodné pro děti i dospělé. Nezatěžují páteř ani klouby. Velmi snadno se skládají dohroma-dy. Odrazová plocha je vyrobena z vysoce kvalitního materiálu. Včetně ochranné sítě.ø 180 cm: 3 299 Kčø 244 cm: 3 999 Kčø 305 cm: 4 499 Kčø 366 cm: 5 999 Kčø 427 cm: 6 999 Kč

od 3 299,-DORUČÍME

ZDARMApři nákupu nad 3 000 Kč

VÝROBNÍK ZMRZLINYVyrobte si doma toče-nou zmrzlinu. Vhodný pro přípravu sorbetu, zmrzliny či mraženého jogurtu. Víko s velkým otvorem pro přidávání ingrediencí. Plastové pouzdro s dokonale izolovanou nerezovou nádobou. Kapacita nádoby 1 ℓ.

999,-NOVINKA

VnpzjoipinnnnnnnnnVINKA

ODŠŤAVŇOVACÍ MLÝNEKJednoduše a rychle získáte vitamíny z čerstvých suro-vin. Ideální pro zpracování ovoce (maliny, ostružiny, rybíz, jahody,..). V pohodlí domova si připravíte chutné domácí šťávy a nápoje.Mlýnek odděluješťávuod slupeks jadérky.Lze nastavit síluodšťavňování.

449,-

od 349,-

AIR BED KlasikLuxusní nafukovací postele. Zdravý spánek díky pevné a pružné konstrukci. Jednolůžko za 349 Kč(cca 188 × 99 × 22 cm) Dvoulůžko za 499 Kč (cca 203 × 152 × 22 cm)

Doporučujeme dokoupit kompresor za 299 Kč

ke všem rodinným bazénům

Pískové filtrace

3 6

Sood829,-

Bazénové vysa

riiUV SteUV St

DORUČÍMEZDARMA

při nákupu nad 3 000 Kč

od 899,-1 499,-Bazény kruhové

od 2 999,-4 999,-Bazény s konstrukcí

499,-829,-Tester pH a Cl

Kompletní sada bazénové chemie

699,-799,-

Liska_magazin_28.5_205x235_3ob.indd 1 12.05.15 12:48

33

36Stavební

spoření Dejte svým dětem nejdůležitější dárek

v jejich životě

38 Úvěry na re-konstrukci Udělejte si z do-mova příjemnější místo k bydlení

40 Rizikové životní pojištěníPostarejte se o svoji rodinu, kdyby přišly špatné časy

42 Finanční program Liška plusVyužijte najednou výhody stavebního i penzijního spoření

WWW.CMSS.CZ

Informace obsažené na stranách 33 až 42 tohoto vydání magazínu Liška nejsou nabídkou (návrhem na uzavření smlouvy) ani veřejným příslibem ČMSS. Bližší informace na adrese Českomoravská stavební spořitelna, a. s., Vinohradská 3218/169, P. O. Box 117, 100 17 Praha 10, info@cmss.cz, www.cmss.cz.

Ve zkratce 34 35

1ČMSS

NEJVÝHODN

ĚJŠÍ

SPOŘENÍ PRO

DĚTI

ZORIENTUJTE SE V NOVINKÁCH,

NABÍDKÁCH I PODMÍNKÁCH

A VYBERTE PRO SEBE TO

NEJVÝHODNĚJŠÍ.

Obejde se ukončení dětské smlouvy bez rozhodnutí soudu? Návrh novely zákona o stavebním spoření, kte-rý by mohl dát rodičům právo smlouvu o  sta-vebním spoření dítěte ukončit, podala skupina poslanců v čele s Petrem Fialou (ODS). Již dnes dává zákon o stavebním spoření rodičům prá-vo uzavírat a měnit smlouvu o stavebním spo-ření dětí. Návrh spočívá v  prostém rozšíření práv rodičů, kteří by mohli smlouvy dětí nejen uzavírat a měnit, ale také ukončovat, a to bez souhlasu opatrovnického soudu. Vláda ČR ná-vrh novely nepodpořila, o návrhu tak rozhodne Poslanecká sněmovna.

Nejvýhodnější spoření pro děti na trhu má ČMSSRodiče, kteří svému nezletilému dítěti uzavřou smlouvu o stavebním spoření, mu zajistí prémii až 1000 Kč. Prémie odpovídá 50% slevě z úhra-dy za uzavření smlouvy o stavebním spoření, maximální je tedy při sjednání cílové částky ve výši 200 000 Kč a více.

Ale to není všechno: začne-li s dítětem spořit souběžně jeden z rodičů, je vedení vkladového účtu dítěte až 7 let zdarma. Za sedm let tak rodina ušetří dalších 2310 Kč.

Topkredit: historicky nejnižší sazba po celou dobu splatnostiPřeklenovací úvěr Topkredit garantuje neměnnou úrokovou sazbu od 2,8 % po celou fázi překlenovacího úvěru. V té se platí pouze úroky z překlenovacího úvěru a současně se spoří na vkladovém účtu. Spořením se vytváří nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření. Dobu splácení lze u tohoto produktu rozložit až na 20 let.

Čtyři produkty vydají na slušnou slevuZa každý ze čtyř doplňkových produktů, který si v rámci naší speciální nabídky sjednáte k pře-klenovacímu úvěru se zajištěním nemovitostí, získáte slevu z roční úrokové sazby 0,1 %, tzn. celkem až 0,4 %. Rozhodovat se můžete mezi rizikovým životním pojištěním, investičním ži-votním pojištěním, pojištěním majetku a  od-povědnosti a  běžným účtem. Své bydlení tak můžete financovat s roční úrokovou sazbou již od 2,4 % a navíc se zajistit proti rizikům, která mohou mít nepříjemný dopad na finanční zdraví rodiny. Akční nabídka platí do 30. 6. 2015.

Spoření, které vynáší a jehož zhodnocení vám garantujemeRoční zhodnocení vkladů může dosáhnout až 4,5 % (údaj zahrnuje státní podporu, nezahrnu-je poplatky a není snížen o daň z úroků). Takový garantovaný výnos žádný jiný spořicí produkt nenabízí. Naspořené peníze včetně státní podpory navíc můžete po šesti letech použít, na co chcete.

Vaše finance jsou v bezpečíStavební spoření je uzavřený kolektivní systém, ve kterém spořitelna pro financo-vání poskytovaných úvěrů využívá vklady svých spořících klientů. Díky tomu si stavební spořitelna nemusí draze půjčovat peníze na finančních trzích a nabízí tak svým klientům dlouhodobou perspektivu a stabilitu.

Vklady jsou navíc ze zákona stoprocentně pojištěny u Fondu pojištění vkladů až do výše 100 000 eur.

Ručitele ani zástavu k úvěru nepotřebujeteNa novou kuchyň, koupelnu či okna, podlahy, střechu, fasádu nebo zateplení obvykle stačí částka do 500 000 Kč. Na to vám půjčíme až 500 000 Kč a navíc po vás nechceme zástavu nemovitosti ani ručitele.

I domov si zaslouží zdravotní pojištění Kdo stavebně spoří, má jistotu, že v případě opravy či úpravy domova nebude muset od bank poptávat spotřebitelský úvěr, který je vždy méně výhodný než úvěr od stavební spořitelny. Stavební spoření tedy tak tro-chu funguje jako zdravotní pojištění vašeho domova. Naspořené peníze můžete po uplynutí šestileté vázací lhůty použít, na co chcete.A pokud potřebujete více financí, je tu pro vás výhodný úvěr ze stavebního spoření, na nějž jste si spořením vytvořili nárok.

Získejte až 6560 Kč od státuFinanční program Liška plus spojuje výhody dvou produktů s příspěvkem od státu: staveb-ního spoření a doplňkového penzijního spoření (penzijního připojištění). Státní příspěvky a daňové úlevy mohou dosáhnout celkové výše až 6560 Kč – státní podpora u stavebního spoření činí až 2000 Kč ročně, státní příspěvek u penzijního spoření až 2760 Kč ročně a úspora na daních přinese až 1800 Kč ročně.

Předdůchod: Začněte si spořit včas a čerpejte penzi z penzijního spoře-ní už o 5 let dřívJedná se o pravidelnou penzi vyplácenou měsíčně z naspořených finančních prostředků už 5 let před dosažením důchodového věku. Předdůchod umožňuje čerpat vlastní pro-středky v případě ztráty zaměstnání, pracovní neschopnosti, rozhodnutí přestat pracovat či v případě potřeby finančního zabezpečení v tíživé životní situaci.

A jaké jsou výhody? Zdravotní pojištění za vás hradí stát. Nesníží se vám základ pro výpočet státního důchodu. Nemusíte využít předčasný starobní důchod. A v době čerpání předdůcho-du můžete pracovat.

A kolik je nutné naspořit? Minimální měsíční renta vychází z podmínky odpovídající 30 % průměrné mzdy v národním hospodářství, tzn. minimální měsíční renta pro rok 2015 činí 7554 Kč. Doba předdůchodu se může pohybo-vat od 2 do 5 let. Poskytovatelem penzijního produktu je ČSOB Penzijní společnost, a. s., člen skupiny ČSOB. Bližší informace na www.cmss.cz.

100 000 EUR

Získejte tablet Lenovo jako dárekOslavte s námi milion poskytnutých úvěrů. Přijďte si i vy pro výhodný úvěr a získejte tablet jako dárek.

Zažádejte o překlenovací úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření ve výši 150 000 Kč až 500 000 Kč bez zajištění.

Žádost podejte do 30. 6. 2015. Zaregistrujte se do věrnostního programu na www.ziskejteulisky.cz.

Vyčerpejte úvěr do 31. 7. 2015 (tablet Lenovo TAB 2 A7 čeká na prvních 6000 z vás, kteří tak učiníte). Bližší podmínky akce najdete na www.cmss.cz.

Zahrada plná kouzel

Zahrada je tradičním místem, kde se nabíjíme energií přírody, kde se slaví rodinné události, kde si přijdeme v každém ročním období na své. Prostě místo, kde je nám dobře. A právě takové fotky očekáváme na www.tadyjefoto.cz ve fotosoutěži Zahrada plná kouzel. První ce-nou je báječná trampolína JumpKING. Soutěžit můžete od 1. června 2015 do 31. srpna 2015.

Další informace o produktové nabídce najdete na stranách 36–42 tohoto vydání magazínu Liška nebo na www.cmss.cz.

Fotosoutěž

Stavební spoření 36 37

Zhodnoťte své peníze výhodně a bezpečně• Oblíbená součást rodinných financí • Vysoké zhodnocení, ročně získáte až 2000 Kč od státu • Pro každého v jakémkoli věku

Výhody• Roční zhodnocení vkladů

až 4,5 % (se státní podporou, bez poplatků a daně).

• Státní podpora až 2000 Kč ročně.

• Naspořené peníze včetně státní podpory můžete po 6 letech použít, na co chcete.

• Zákonné pojištění vkladů do 100 000 eur.

• Nárok na úvěr ze stavebního spoření si postupně vytváříte svými vklady.

Na výběr máte dva tarify stavebního spoření: Multi a Garant

Roční úroková sazba vkladů 1,3 % Roční úroková sazba úvěru ze stavebního spoření 4,3 %*

Roční úroková sazba vkladů 1,0 % Roční úroková sazba úvěru ze stavebního spoření 2,95 %*

Jednorázově zaplatíte za uzavření smlouvy 1 % z částky, na kterou jste smlouvu sjednali. Vedení účtu vás přijde ročně na 330 Kč. Úroky z vkladů jsou obdobně jako u jiných účtů ze zákona zdaněny 15 procenty.

Kolik si za 6 let naspoříte v tarifu Multi

*Reprezentativní příklad úvěru ze stavebního spoření na straně 38. ** Nesníženo o daň z úroků. Zahrnuje dodatečně připsanou státní podporu.

Poznámka: údaje v tabulce jsou uvedeny v Kč a jsou pouze orientační a nezahrnují poplatky. Výše uspořených částek závisí na skutečné délce a způsobu spoření.

TARIF MULTI

TARIF GARANT

Měsíční vklad Cílová částka Zhodnocení vkladů **

Celkem naspořeno**

1000 Kč 200 000 Kč 10 641 Kč 82 641 Kč

1700 Kč 300 000 Kč 18 077 Kč 140 477 Kč

2000 Kč 340 000 Kč 20 178 Kč 164 178 Kč

3000 Kč 600 000 Kč 23 084 Kč 239 084 Kč

Nejvýhodnější spoření pro děti na trhu• Pro všechny mladší 18 let • Výborný odrazový můstek pro vstup do dospělosti   • Cesta k vlastnímu bydlení

Výhody• Prémie až 1000 Kč: Uzavřete-

-li svému nezletilému potomkovi stavební spoření, získáte na jeho smlouvu prémii až 1000 Kč.

• Vedení vkladového účtu zdarma: Začne-li s dítětem souběžně spořit i jeden z rodičů, je vedení vkladového účtu dítěte zdarma až na 7 let.

PARAMETRY :

prémie pro dítě:

• Maximální výše prémie 1000 Kč dosáhnete při sjednání cílové částky ve výši 200 000 Kč a více.

• Prémie odpovídá 50% slevě z úhrady za uzavření smlouvy o stavebním spoření.

• Nabídka platí do 30. 6. 2015.

vedení účtu dítěte zdarma:

• V rámci vedení vkladového účtu zdarma činí maximální prémie sedm ročních úhrad za vedení vkladového účtu, tj. aktuálně 2310 Kč.

• Vedení účtu zdarma může získat i více dětí jednoho rodiče, když rodič uzavře smlouvu pro sebe a souběžně smlouvy dvěma nebo i více svým dětem.

• Smlouvy rodiče i dětí musejí být uzavřeny do 30. 6. 2015.

• Smlouva o stavebním spoření dítěte i smlouva rodiče musí být po celou dobu spořicím účtem nebo spořicím účtem se souvisejícím překlenovacím úvěrem (ne úvěrem ze stavebního spoření).

Bližší informace o produktové nabídce získáte u svého finančního poradce. Jeho jméno a telefonní číslo standardně uvádíme v ročním výpisu z účtu. Kontakt získáte také na infolince 225 225 225. Další informace včetně bližších podrobností o produktové nabídce naleznete na www.cmss.cz.

Speciální nabídka

Úvěry na bydlení 38 39

Na opravy, úpravy, modernizace domova, ale i na rekonstrukci celého bytu nebo domu:

• Až 500 000 Kč bez zajištění.

• Neměnná roční úroková sazba u překlenovacích úvěrů i u úvěru ze stavebního spoření.

• Snadné a rychlé vyřízení.

• Čerpání zálohově, jednorázově nebo postupně.

• O zaplacené úroky z úvěru si můžete snížit základ daně z příjmu.

Překlenovací úvěr KREDIT 100 Půjčíme vám celou potřebnou částku

(vklad pouze 1000 Kč, jedním z předpokladů je uzavření smlouvy o stavebním spoření).

Roční úroková sazba je 6,9 %*. Za vyřízení uhradíte 1 % z výše poskytnutého

překlenovacího úvěru. Za správu meziúvěru (= překl. úvěru) a účtu

zaplatíte 330 Kč ročně. Aktuální úrokové sazby překlenovacích úvěrů

najdete na www.cmss.cz.

Překlenovací úvěr KREDIT 90 Jste-li naším klientem, stačí vám mít na začátku

na účtu 10 % z půjčované částky. Doba trvání smlouvy o stavebním spoření

je minimálně 6 měsíců. Roční úroková sazba od 5,9 %*. Za vyřízení uhradíte 1 % z výše poskytnutého

překlenovacího úvěru. Za správu meziúvěru (= překl. úvěru) a účtu

platíte 330 Kč ročně.

Překlenovací úvěr KREDIT STANDARD Při 35% nebo 45% naspoření nebo vkladu

v takové výši činí roční úroková sazba od 4,4 %* (platnost do 30. 6. 2015).

Doba trvání smlouvy o stavebním spoření je minimálně 6 měsíců.

Aktuální úrokové sazby překlenovacích úvěrů najdete na www.cmss.cz.

Za vyřízení uhradíte 0,5 % z výše poskytnutého překlenovacího úvěru (min. 1000 Kč).

Za správu meziúvěru (= překl. úvěru) a účtu platíte 330 Kč ročně.

Úvěr ze stavebního spoření Vytváříte si na něj postupně nárok svými vklady

na stavební spoření. Získat jej můžete již 2 roky po uzavření smlouvy

o stavebním spoření. Smlouva o stavebním spoření v tarifu Garant

zaručuje roční úrokovou sazbu úvěru 2,95 %**. Vyřízení úvěru ze stavebního spoření je zdarma. Za správu úvěru a účtu zaplatíte 330 Kč ročně.

Bližší informace o produktové nabídce získáte u svého finančního poradce. Jeho jméno a telefonní číslo uvádíme v ročním výpisu z účtu. Kontakt získáte také na infolince 225 225 225. Další informace včetně bližších podrobností o produktové nabídce naleznete na www.cmss.cz.

Úvěry na rekonstrukci

Překlenovací úvěr, když jste si spořením ještě nevytvořili nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření nebo když jste novými zájemci.Úvěr ze stavebního spoření, když jste si jako klienti svým spořením již vytvořili na tento úvěr nárok. Překlenovací úvěr TOPKREDIT

Půjčíme vám celou potřebnou částku (vklad pouze 1000 Kč, jedním z předpokladů je uzavření smlouvy o stavebním spoření).

Neměnná úroková sazba od 2,8 % p. a. Celková doba splatnosti až 20 let. Nutná zástava nemovitosti.

Překlenovací úvěr TOPHYPO Půjčíme vám celou potřebnou částku

(vklad pouze 1000 Kč, jedním z předpokladů je uzavření smlouvy o stavebním spoření).

Úroková sazba s 3letou i 6letou fixací od 2,9 % p. a.

Celková splatnost až 30 let. Nutná zástava nemovitosti.

Za zpracování žádosti v obou případech zaplatíte pouze 1000 Kč. Za správu překlenovacího úvěru a účtu zaplatíte 330 Kč ročně.Možnost slevy z úrokové sazby při využití speciální nabídky – viz Speciální nabídky vpravo.

Úvěr ze stavebního spoření Také pořízení vlastního bydlení můžete řešit

úvěrem ze stavebního spoření (viz podmínky uvedené u tohoto úvěru v části „Úvěry na rekonstrukci“).

Rodina může sdružit úvěry na jeden společný záměr, tzn. i na finančně náročnější projekty.

Slevy z úrokové sazby celkem až 0,4 %Slevu 0,1 % z úrokové sazby překlenovacího úvěru Topkredit nebo Tophypo získáte za každý souběžně sjednaný doplňkový produkt (rizikové životní pojištění, investiční životní pojištění, pojištění majetku a odpovědnosti, běžný účet).

Překlenovací úvěr REFINK refinancování hypotéky či úvěru na bydlení od jiné banky či stavební spořitelny s možností vyvázat nemovitost ze zástavy. Bez zajištění až 1 milion Kč, v kombinaci se

2 ručiteli až 1,4 milionu Kč*. Vyšší úvěr je nutné dodatečně zajistit

nemovitostí. Minimální doba trvání předchozí hypotéky

či úvěru na bydlení je 3 roky.

Překlenovací úvěr bez dokládání příjmůNení třeba prokazovat příjem, ale je třeba mít k dispozici nemovitost s vysokou hodnotou na zajištění úvěru. Překlenovací úvěr do výše až 20 milionů korun. Dlužná částka může činit až 60 % tržní

hodnoty zastavené nemovitosti. Zvýšení úrokové sazby překlenovacího úvěru

o 1,0 % ročně (jeden procentní bod) oproti standardní nabídce překlenovacích úvěrů.

Hypotéka od LiškyZásadní bytové potřeby vyřešíte překlenovacím úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření. Další potřeby, jako je rekreační objekt, bazén, garáž, sauna apod., vám umožní realizovat hypotéka. Můžete ji využít na pořízení nemovitosti, modernizaci a údržbu i na splacení dříve poskytnutého úvěru na nemovitost. V rámci základních produktů je možné čerpat

hypotéku do výše 70 % hodnoty zastavené nemovitosti.

V nabídce máme i hypotéky, jejichž výše přesahuje 80 % hodnoty nemovitosti.

Hypotéka bez dokládání příjmu do výše 50 % hodnoty zastavované nemovitosti.

K hypotéce je možné zvolit doplňkové služby v souladu s aktuální nabídkou.

Prostředky lze čerpat formou předhypoteční-ho úvěru ještě před zástavou nemovitosti.

Hypotéka s bonusem – odpuštění 4 % z výše úvěru při splnění podmínek pro přiznání nároku na bonus.

Úvěry na vlastní bydleníNa zakoupení bytu, pořízení rodinného domu, na koupi pozemku k výstavbě domu, na výstavbu i přestavbu nemovitosti, na komplexní rekonstrukci a modernizaci domova.

• Celková doba splatnosti až 30 let.

• Snadné a rychlé vyřízení úvěru.

• Překlenovací úvěr můžete získat i v případě, že dosud nejste naším klientem (jedním z předpokladů je uzavření smlouvy o stavebním spoření).

• Slevy z úrokové sazby překlenovacího úvěru zajištěného nemovitostí.

• Řešení na míru vašich možností a potřeb i v případě finančně náročných projektů.

• Zaplacené úroky lze odečíst od daňového základu.

Speciální nabídky

*Reprezentativní příklad překlenovacího úvěru:Při výši průměrného překlenovacího úvěru 400 000 Kč a úrokové sazbě 3,9 % p. a. budete splácet měsíční splátku úroků 1300 Kč po dobu do přidělení cílové částky ze stavebního spoření, která průměrně trvá 19 měsíců. Za zpracování překlenovacího úvěru zaplatíte úhradu ve výši 2000 Kč. Přidělení cílové částky je možné už po dvou letech od uzavření smlouvy o stavebním spoření, pokud uspoříte alespoň 35 % z cílové částky a dosáhnete hodnoticího čísla 64. Po tomto přidělení bude překlenovací úvěr splacen uspořenou částkou, státní podporou a úvěrem ze stavebního spoření, který je poskytován v průměrné výši 253 387 Kč. Tento úvěr bude úročen úrokovou sazbou 4,3 % p. a. a budete splácet měsíční splátku 3200 Kč po dobu 7 let a 10 měsíců. Celkem zaplatíte za takový průměrný překlenovací úvěr a úvěr částku 464 620 Kč a celková RPSN činí 4,49 %. Za správu úvěru a související služby uvedené v Sazebníku úhrad budete platit 330 Kč ročně.

**Reprezentativní příklad úvěru ze stavebního spoření:Při výši průměrného úvěru 260 000 Kč a úrokové sazbě 2,95 % p. a. budete splácet měsíční splátku 3900 Kč po dobu 6 let a 2 měsíců. Nárok na úvěr vzniká už po dvou letech od uzavření smlouvy o stavebním spoření, pokud uspoříte alespoň 45 % z cílové částky a dosáhnete hodnoticího čísla 64. Celkem zaplatíte za takový průměrný úvěr částku 284 489 Kč a RPSN činí 2,89 %. Za správu úvěru a související služby uvedené v Sazebníku úhrad budete platit 330 Kč ročně.

Aktuální úrokové sazby překlenovacích úvěrů Kredit 100, Kredit 90, Kredit Standard, Topkredit a Tophypo najdete na www.cmss.cz. Také informaci o aktuální výši úhrady za zpracování žádosti o překlenovací úvěry Topkredit a Tophypo najdete na www.cmss.cz. Poskytovatelem produktu je Hypoteční banka, a. s.

Doplňkové produkty40 41

• Vaše jistota pro případ mimořádné životní situace i dobrý způsob zhodnocování úspor.

• Pro všechny ve věku od 1 měsíce do 65 let.

• Jedinou smlouvou pojistíte celou rodinu (1–2 dospělé osoby a až 5 dětí) a pokryjete široké spektrum možných rizik.

• V naší nabídce pod názvem Životní pojištění od Lišky.

• Možnost mimořádných vkladů a jejich následných výběrů.

• Pohodlný přístup k pojištění přes internet.

• Až 12 000 Kč ročně si můžete odečíst z daňového základu.

• Ukládané prostředky lze libovolně rozdělit mezi dva programy investování.

• V případě smrti následkem úrazu při dopravní nehodě poskytujeme dvojnásobné plnění.

• Pojištění také zahrnuje komplexní pojištění pro děti: vztahuje se na vážné choroby, trvalé následky úrazu, léčení úrazu (denní odškodné) a hospitalizaci.

Poskytovatelem produktu je ČSOB Pojišťovna, a. s.

Rizikové životní pojištění• Pojištění úvěru i spoření pro

případ úmrtí živitele rodiny.• Pojištění úvěru kryje

nesplacenou částku úvěru ze stavebního spoření nebo překlenovacího úvěru.

• Pojištění stavebního spoření kryje částku, kterou zbývá dospořit do částky sjednané ve smlouvě o spoření.

Pojistitelem je pojišťovna R+V Lebensversicherung AG, pojistníkem Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

Pojištění majetku a odpovědnosti• Chraňte svůj majetek

a zabezpečte svou budoucnost.• Pojištění majetku.

a odpovědnosti vám pomůže komplexně ochránit dům, zahradu i domácnost a kryje také odpovědnost za škodu.

Poskytovatelem produktu je ČSOB Pojišťovna, a. s.

Běžné účty• Moderní a jednoduché účty, řešení pro jednotlivce, rodinu i děti

Poskytovatelem produktu je Československá obchodní banka, a. s., Era a Poštovní spořitelna jsou obchodní značky ČSOB.

Investiční životní pojištění

Pojištění kryje tato rizika:smrt / vážné choroby / invalidita / trvalé následky úrazu / léčení úrazu (denní odškodné) / pracovní neschopnost / hospitalizace

Zhodnocení úspor Své peníze zároveň zhodnocujete ve vámi zvoleném programu investování. • Konzervativní:

stabilní výnos / garantované zhodnocení 1,9 % p. a. po dobu prvních pěti let (platí pro smlouvy uzavřené do 31. 12. 2015)

• Dynamický: pro všechny, kteří akceptují vyšší kolísání výnosů

• Není třeba prohlídka u lékaře.• Sjednání pojištění je zdarma.• Vedení účtu a zasílání výpisu (1x ročně) zdarma.• Příspěvek na pojištění můžete hradit ročně

nebo měsíčně.

Parametry:• Minimální výše pojistné částky 100 000 Kč. • Maximální výše pojistné částky 3 000 000 Kč. • Pojištění může sjednat osoba ve věku 18 až 65 let.

• Slevy za rozestavěnost, bezeškodní průběh, souběh pojištění, pojištění zahrady a zahradní architektury, pojištění škod způsobených vandaly (sprejery).

• Všechna pojištění lze sjednat jednou pojistnou smlouvou.

• Pojištění lze kdykoliv jednoduše změnit.

• 24hodinová asistenční služba sedm dní v týdnu.

A/ StavbyPojistit si můžete: rodinný dům / chatu i chalupu / garáž / bytovou jednotku / zahradní architekturu / další vedlejší stavby na pozemku.• Základní rozsah pojištění: požár / výbuch / úder blesku / vichřice / krupobití / zemětřesení / pád stromu / pád letadla / tíha sněhu nebo námrazy / voda z vodovodních nebo kanalizačních potrubí / náraz vozidla / zkrat nebo přepětí / náhodné rozbití skla (sklo all risk).

B/ Domácnost Pojistíte movité věci i stavební součásti. Výhodou je pojištění jízdních kol mimo domácnost (na určených místech). Základní rozsah pojištění je shodný jako u pojištění stavby.

C/ Doplňkové pojištění a doplňkový rozsah rizik Ke stavbě i k domácnosti si můžete sjednat pojištění odpovědnosti za újmu včetně nemajetkové újmy (z běžného občanského života i z držby stavby).Připojištění nadstandardních asistenčních služeb „Asistence 2014“. Nabídka zahrnuje právní asistenci a také bezplatné rezervační služby (letenky, jízdenky, ubytování apod.). Vztahuje se jak na pojištěnou osobu, tak na osoby žijící ve společné domácnosti.

• Rozšířit můžete i základní rozsah rizik například o tyto události: povodeň a záplava / odcizení / vandalismus včetně škod způsobených sprejery / zkrat a přepětí s vyššími limity.

ERA OSOBNÍ ÚČET• Pro všechny zájemce, kterým je více než 10 let. • Umožňuje efektivně spravovat osobní nebo

rodinné finance.• Zvýhodnění vybraných věkových kategorií

a držitelů průkazů TP/ZTP/ZTP-P.• Dostupnost v Era finančních centrech a na více

než 3300 poštách.• Bezkontaktní platební karta pro platby do

500 Kč a tuzemské příchozí platby zdarma.

ERA PRVNÍ KONTO• Spořte svému dítěti na budoucnost a zhodnoťte

finanční prostředky.• Nadstandardní pásmové úročení.• Automatický přechod Era prvního konta na Era

osobní účet se zachováním čísla účtu.• Zřízení, vedení, zasílání elektronických výpisů

i vklady hotovosti zdarma.• Majitelem finančních prostředků je po celou

dobu trvání Era prvního konta dítě, prostředky disponuje jeho zákonný zástupce.

ONLINE ÚČET• Pro všechny fyzické osoby, které jsou občany

ČR, jsou starší 18 let, nerady chodí na pobočky a raději ovládají svůj účet přes internet.

• Měsíční vedení online účtu zdarma při průměrném zůstatku účtu v předchozím měsíci ve výši alespoň 15 tisíc korun.

• Internetové, mobilní a telefonní bankovnictví pro ovládání účtu z tabletu či mobilu Era smartbanking. Bezkontaktní platební karta pro platby do 500 Kč.

Výhody

Výhody

Výhody

Bližší informace o produktové nabídce získáte u svého finančního poradce. Jeho jméno a telefonní číslo standardně uvádíme v ročním výpisu z účtu. Kontakt získáte také na infolince 225 225 225. Další informace včetně bližších podrobností o produktové nabídce naleznete na www.cmss.cz.

Zajištění na budoucnost42 43

Stavebko na penzi• Bezpečný a výhodný způsob vytváření rezervy pro budoucnost.

Speciální nabídka

Finanční program Liška plus• Spojuje výhody dvou produktů

s příspěvkem od státu: stavebního spoření a penzijního spoření (někdejší penzijní připojištění a současné doplňkové penzijní spoření).

• Ročně můžete získat se stavebním spořením a penzijním připojištěním /doplňkovým penzijním spořením na příspěvcích od státu a na daňové úlevě celkem 6560 Kč.

Stavební spoření

Maximální státní podpora ročně 2000 Kč

Penzijní spoření*

Maximální státní pří-spěvky ročně 2760 Kč

Maximální daňová úspora ročně 1800 Kč

Celkem získáte za rok od státu

6560 Kč

*Doplňkové penzijní spoření nebo penzijní připojištění

Stavte s těmi nejlepšími!

Oštěpařka Bára Špotáková si pro svůj dům vybrala cihly HELUZ. Vsaďte na kvalitu, stejně jako dvojnásobná olympijská vítězka, a dopřejte své rodině zdravé a komfortní bydlení.

Broušené cihly HELUZ FAMILY mají nejlepší tepelněizolační paramet-ry v ČR a splňují požadavky na výstavbu nízkoenergetických a pasiv-ních domů bez dodatečného zateplení.

Obvodové zdivo z těchto cihel vám zajistí optimální mikroklima pro bydlení a minimální náklady na topení.

www.facebook.com/ceskecihlyheluz, infolinka 800 212 213 www.heluz.cz

Zakupte materiál HELUZ na hrubou stavbu rodinného domu, získejte navíc ŠEKOVOU KNÍŽKU HELUZ a ušetřete na stavbě celého domu!

Výhody

Penzijní spoření• Penzijní spoření s příspěvkem od státu se vyplatí každému.

Vhodný čas pro založení penzijního spoření je prakticky v každém věku od 18 let výše, ať jste mladý, důchodce nebo se již blížíte důchodovému věku. Čím dříve si začnete spořit, tím více naspoříte a také více získáte od státu.

Výhody

• Roční zhodnocení vkladů až 4,5 % (se státní podporou, bez poplatků a daně).

• Státní podpora až 2000 Kč ročně.• Úspory máte k dispozici již po

6 letech.• Výplata úspor není vázána na odchod

do starobního důchodu.• Naspořené peníze můžete po 6 letech

spoření použít na cokoliv.

V tarifu Multi jsou vklady úročeny vyšší roční sazbou:• roční úroková sazba vkladů: 1,3 %.• roční úroková sazba úvěru ze stavebního

spoření: 4,3 %*.

V tarifu Garant si spořením tvoříte nárok na úvěr s neměnnou nízkou úrokovou sazbou:• roční úroková sazba vkladů: 1,0 %.• roční úroková sazba úvěru ze stavebního

spoření: 2,95 %*.• Úvěr ze stavebního spoření vám může posloužit

před penzí ke zvýšení pohodlí domova.

Váš měsíční příspěvek

300 Kč 600 Kč 1 000 Kč 1 500 Kč 2 000 Kč

Měsíční státní příspěvek 90 Kč 150 Kč 230 Kč 230 Kč 230 Kč

Roční úspora na daních 0 Kč 0 Kč 0 Kč 900 Kč 1 800 Kč

Celkem získáte od státu 1 080 Kč 1 800 Kč 2 760 Kč 3 660 Kč 4 560 Kč

• Ročně od státu až 4560 Kč (2760 Kč státní příspěvky, 1800 Kč úspora na daních).

• Možnost získat příspěvek zaměstnavatele.

• Zajímavé zhodnocení nad úrovní inflace díky široké nabídce fondů od garantovaného až po dynamický (díky akciové složce šance na vysoké zhodnocení).

Poskytovatelem penzijního produktu je ČSOB Penzijní společnost, a. s., člen skupiny ČSOB.

* Reprezentantivní příklad úvěru ze stavebního spoření na straně 38.

• Žádný poplatek za vedení účtu ani za uzavření smlouvy, fond po celý rok 2015 bez poplatku za správu a zhodnocení.

• Možnost pobírat starobní penzi (předdůchod) už 5 let před důchodem.• Možnost čerpat peníze jednorázově nebo formou penze.• Možnost kdykoliv smlouvu vypovědět.

VÍTEJTE V ONLINE SVĚTĚ ČMSS Zorientujete se v něm snadno prostřednictvím našeho rozcestníku: www.fandimestavebku.cz

www.cmss.czDomovská stránka ČMSS

www.tadyjemoje.czNetradiční online magazín o mladém bydlení

Výhody pro lepší bydlení

Slevy na zboží i služby našich partnerů

Soutěže o atraktivní ceny

VĚRNOSTNÍ PROGRAM

www.ziskejteulisky.cz

www.mojeliska.cz

INTERNETOVÉ BANKOVNICTVÍ

Zůstatek na účtu neustále na očích

Výpis z účtu kdykoliv a zdarma

Dokonalý přehled o vkladech i splátkách