STANDARDY PROFESNÍCH VÝKONŮ A SOUVISEJÍCÍCH …...Č E S K Á K O M O R A A R C H I T E K T Ů...

Č E S K Á K O M O R A A R C H I T E K T Ů Č E S K Á K O M O R A A UT O R I Z O V A N Ý CH I N Ž E N Ý R Ů A T E CH N I K Ů

STANDARDY PROFESNÍCH VÝKONŮ A SOUVISEJÍCÍCH ČINNOSTÍ

Metodická pomůcka (manuál) stanovující rozsah a obsah projektových prací a souvisejících činností v procesu územního plánování, projektování a realizace staveb PRACOVNÍ TEXT 06/2011

ČÁST 2. PROJEKTOVÁNÍ STAVEB OBSAH A. Úvod B. Všeobecné informace C. Celková struktura manuálu 2.1 POZEMNÍ STAVBY 2.2 KRAJINÁŘSKÁ ARCHITEKTURA 2.3 INŽENÝRSKÉ STAVBY 2.4 TECHNOLOGICKÉ STAVBY

1

A. ÚVOD

Od posledního „druhého pracovního znění“ metodické pomůcky Výkony a honoráře architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě (rok vydání 2003) uplynula doba, za kterou se mnoho podmínek (legislativních, realizačních, hospodářských a dalších) výrazně změnilo. Vzhledem k tomuto faktu vyvstala potřeba vydání aktualizovaného dokumentu, který by akceptoval současné podmínky. Z tohoto důvodu představenstva České komory architektů a České komory autorizovaných inženýrů a techniků rozhodla o ustavení pracovní skupiny s cílem řešit tento úkol, a to i s ohledem na doporučení Evropské rady architektů (ACE) formulované v dokumentu SIC 2009 – Systém informací o cenách, který valná hromada (GA ACE 02/2009) schválila a ve svém závěru doporučuje členským zemím vytvořit jasný a přehledný, místním podmínkám a legislativě odpovídající dokument – STANDARDY PROFESNÍCH VÝKONŮ A SOUVISEJÍCÍCH ČINNOSTÍ (dále jen „STANDARDY“). Pracovní skupina po obsáhlé diskuzi dostala pokyn dodržovat při tvoření „STANDARDŮ“ následující priority: 1. Respektovat současnou legislativu s možností připravit úpravy v nezbytných

případech. 2. Navázat na předchozí dokumenty o „STANDARDECH“. 3. V principu dodržet strukturu honorářového řádu. 4. Zřetelně vymezit projektovou a inženýrskou činnost, definovat a stanovit

nadstandardní výkony. 5. Obsahy dokumentací pro všechny druhy staveb (pozemní, dopravní,

inženýrské, technologické) a jejich textových zpráv v různých fázích musí mít stále stejnou strukturu, pouze míra informací se ve vyšších projektových fázích zvyšuje a prohlubuje.

6. Vytvořit „STANDARDY“ v součinnosti obou Komor. 7. Konzultovat pracovní texty „STANDARDŮ“ se zástupci odborné veřejnosti a

dotčené státní správy (stavební úřady). 8. Výsledný elaborát „STANDARDY PROFESNÍCH VÝKONŮ A

SOUVISEJÍCÍCH ČINNOSTÍ“ bude převeden do „CENÍKU PROJEKTOVÝCH PRACÍ“ (dále jen „CENÍKU“), který bude vydán nezávislou organizací např. Nadací ABF a bude Komorami doporučován. Tento „CENÍK“ též budou moci vydat jednotlivé autorizované osoby a jejich ateliéry jako vlastní vnitřní ceník.

9. Obsah a rozsah jednotlivých dokumentací má být minimální, ale současně zaručující kladné projednání a souhlasné stanovisko dotčených orgánů státní správy a stavebního úřadu.

10. Výsledné dokumenty – jak standardy „STANDARDY“, tak ceník „CENÍK“mají být přiměřené obsažné, jasné a lapidární, aby se staly platnou pomůckou pro

2

stanovení předmětu plnění a cen ve smlouvách s klienty a vyčerpávající informací pro klienty, investory, developery a dotčenou státní správu.

Pracovní skupina toto desatero priorit respektovala a dále tvořila dokument „STANDARDY“ tak, aby splňoval požadavky klienta, developera, státní správy a odrážel dlouholetou zkušenost architekta v procesu projektování a realizaci stavby.

B. VŠEOBECNÉ INFORMACE B1 Podklady

• Výkony a honoráře ČKA, ČKAIT 1997 • Výkony a honoráře ČKA, ČKAIT 2003 • Standardy výkonů pro projektování pozemních staveb - Dashöffer 1997 • Standard výkonů – Slovenská komora architektů • ČKAIT PROFESIS • Výkonové tabulky větších ateliérů autorizovaných osob • Systém UNIKA

B2 Legislativa

Jako současný legislativní rámec byl použit stavební zákon a vyhlášky, které určují obsah projektových dokumentací a činností vedoucí k realizaci staveb. • Stavební zákon č.183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů • Vyhláška č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, přílohy č.1, 2, 3, 4, 5 • Vyhláška č.500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, UPD a

způsobu evidence úz. plánovací činnosti, přílohy 1 - 18 • Vyhláška č. 501/2006 Sb.o obecných požadavcích na využití území • Vyhláška č.503/2006 Sb.o podrobnější úpravě územního řízení,

veřejnoprávní smlouvy a územního opatření B3 Pojmy a vysvětlivky

• Výkony autorizovaných architektů, inženýrů a techniků ve smyslu tohoto řádu jsou činnosti, které musí být vykonány, aby bylo dosaženo určeného cíle. • Stavba je souhrn dodávek stavebních materiálů, hmot a dílů, popř. strojů, zařízení a inventáře vč. souvisejících prací, sloužících k vytvoření díla na podkladě příslušné dokumentace. • Soubor staveb je vzájemně provozně a ekonomicky související soubor, jímž se uskutečňuje rozsáhlá a dlouhodobá výstavba na souvis- lém území nebo ke společnému cíli

3

• Objekt je ucelená, účelově vymezená samostatná část stavby, způsobilá bezpečného užívání a provozu, pro kterou lze stanovit výši

započitatelných nákladů pro účely tohoto řádu a tudíž i výši honoráře samostatně. Rozeznáváme objekty pozemní, inženýrské a technologické.

• Návrh / stavby studie (DNS) je předprojektová část dokumentace dokládající koncepční tvarové/hmotové, materiálové, technologické a technické, dispoziční a provozní řešení stavby, objektu nebo zařízení, popřípadě jejich souboru, jejímž smyslem a účelem je vzájemné ujasnění si záměrů a stavebního programu mezi klientem a architektem / inženýrem (technikem) a ověření proveditelnosti stavebního programu ve zvoleném území. Vypracovává se standardně ve variantách, nadstandardně v alternativách.

• ÚPP Územně plánovací podklady • ÚPD Územně plánovací dokumentace • VÚC Velký územní celek • URU Udržitelný rozvoj území • RUR Rozbor udržitelného rozvoje území • ZÚR Zásady územního rozvoje • PÚR Politika územního rozvoje • ÚP Územní plán • RP Regulační plán • ÚS Územní studie • GIS Geografický informační systém • ÚPP Územní plánovací podklad • SO Správní obvod • ORP Obec s rozšířenou působností • POU Obec s pověřením obecního úřadu • DO Dotčený orgán • OOP Opatření obecné povahy • DNS Dokumentace návrhu stavby • DÚR Dokumentace k územnímu řízení • ÚR Územní rozhodnutí • DSP Dokumentace ke stavebnímu povolení • SP Stavební povolení • SZ Stavební zákon • PZS Projektová dokumentace pro zadání a provedení stavby • OTP Technické požadavky na stavby • ÚSES Územní systém ekologické stability • BK Biokoridor • BC Biocentrum • ZOV Zásady organizace výstavby • EIA Posouzení dopadů na životní prostředí (Environmental impact

assesment) • SEA Strategické posouzení vlivů (Strategic environmental

assement)

4

• ZT Zdravotechnika • ÚT Ústřední topení • VZT Vzduchotechnika • EL SIL Rozvod elektro silnoproud • EL SL Rozvod elektro slaboproud • EPS El. Požární signalizace • EZS El. Zabezpečovací signalizace • MaR Měření a regulace • PBŘS Požárně bezpečnostní řešení stavby • CO Civilní ochrana • PZ Příprava zakázky • ADR Autorský dozor při realizaci stavby

B 4 Rozsah použití

Základním cílem dokumentu „STANDARDY“ je dát vyčerpávající, celistvou a přehlednou informaci o obsahu a rozsahu služeb poskytovaných autorizovanými osobami. Výkony v jednotlivých projektových fázích (stupních) jsou děleny na projektovou činnost se základními a nadstandardními výkony a na činnost inženýrskou. V jednotlivých fázích je i výčet nezbytné činnosti investora, developera, zadavatele, stavebníka. „STANDARDY“ budou podkladem k vytvoření „CENÍKU“. Dále bude sloužit všem zúčastněným osobám, organizacím a státní správě v procesu územního plánování, projektování a realizace staveb. Tento dokument má být manuálem přehledným, jasně srozumitelným pro použití do smluv s klienty a pro proces posuzování a schvalování dotčenými orgány a státní správou. Následně vytvořený „CENÍK“ má být platnou pomůckou pro developery a investory při určování nákladů připravované výstavby a základní pomůckou pro smlouvy projektanta s klientem. „STANDARDY“ budou dokument podléhající legislativním změnám a technickému vývoji. V současné době probíhají koncepční úpravy OTP (Obecné technické požadavky) na výstavbu, které mohou ovlivnit úpravu stavebního zákona a některých vyhlášek a tudíž i „ STANDARDŮ“. „CENÍK“ bude dokument sledující hospodářský a technický vývoj. Na základě takto koncipovaných “STANDARDŮ“, zejména nově vytvořené výkonové fáze 5 – PZS – „Projektová dokumentace pro zadávání a provedení stavby“, by měla být zpracována i prováděcí vyhláška k novelizovanému zákonu o veřejných zakázkách. „STANDARDY“ nejsou uzavřeným dokumentem. Současná verze předkládaná odborné veřejnosti je pracovním materiálem, ke kterému očekáváme připomínky jak z řad odborné veřejnosti, tak z dotčených ministerstev, ogránů státní správy, případně kvalifikovaných investorů a developerů a jehož

5

výsledný tvar, na základě věcné diskuse, by měl být přikotven k SZ v nově formulovaných prováděcích vyhláškách o projektové dokumentaci.

B 5 Zpracovatelé částí:

Část 1. Urbanismus, územní plánování a obory související ČKA:

• Ing. arch. Koubek Pavel • Ing. arch. Körner Milan • RNDr. Krajíček Libor • Ing. arch. Novotný František • Ing. arch. Poláčková Vlasta

Část 2. Projektování staveb ĆKA:

• Ing. arch. Bezpalec Tomáš • Ing. arch. Dvořák Jan • Ing. arch. Kozel Jan • Ing. arch. Krejčí Petr • Ing. arch. akad. arch. Vrana Jan ČKAIT: • Marie Báčová • Ing. Petr Blažka • Ing. Karel Blecha • Ing. Miroslav Holna • Ing. Hedviga Klepáčková • Ing. Jan Korbel • Ing. Jan Král • Ing. Blanka Kudlíková • Ing. Václav Mach • Ing. Jan Matějka • Ing. Jindřich Pater • Ing. Michael Trnka, CSc., st. • Ing. Michael Trnka, CSc., ml. • Ing. Jaroslav Šafránek, CSc. • Ing. Jaromír Šišma • Ing. Pavel Štěpán • Ing. Renata Zdařilová, CSc.

6

Skupina 2.2. Krajinářská architektura ČKA: • Ing. Chvojka Jakub • Ing. et Ing. Jiránek Tomáš • Ing. Velička Petr • Ing. Veličková Markéta • Ing. Spurná Sussane

Část 3. Interiérová tvorba a související činnosti ČKA

• Akad. arch. Čejka Miloslav • prof. akad. arch. Fišer Jan • MgA. Krejčí Eleonora • Akad. arch. Švarc Jaromír

Část 4. Speciální odborné činnosti ČKAIT

• Mgr.Kučírek Pavel • Ing. Král Jan • Ing. Šafránek Jaroslav

7

C. STRUKTURA MANUÁLU ČÁST 1. Urbanismus, územní plánování a obory související

1.1. Územní plánování 1.1.1. Zásady územního rozvoje a součinnost při pořizování (ZÚR) 1.1.1.1. Obsah dokumentace ZÚR 1.1.2. Územní plán a součinnost při pořizování (ÚP) 1.1.2.1. Obsah dokumentace ÚP 1.1.3. Regulační plán a součinnost při pořizování (RP) 1.1.3.1. Obsah dokumentace RP 1.1.4. Územní studie a součinnost při pořizování (ÚS) 1.1.4.1. Obsah dokumentace ÚS

ČÁST 2. Projektování staveb 2.1. Pozemní stavby

2.1.1. Příprava zakázky (PZ) 2.1.1.1. Obsah dokumentace PZ 2.1.2. Dokumentace návrhu stavby /studie (DNS) 2.1.2.1. Obsah dokumentace DNS 2.1.3. Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR) 2.1.3.1. Obsah dokumentace DUR 2.1.4. Projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP) 2.1.4.1. Obsah dokumentace DSP 2.1.5. Projektová dokumentace pro zadávání a provedení stavby (PZS) 2.1.5.1. Obsah dokumentace PZS 2.1.6. Spolupráce při výběru zhotovitele stavby (VDS) 2.1.6.1. Obsah dokumentace VDS 2.1.7. Autorský dozor při realizaci stavby (ADR) 2.1.7.1. Obsah dokumentace ADR

Realizační dokumentace zhotovitele stavby (DOS) Dokumentace skutečného provedení stavby (SPS)

2.2. Krajinářská architektura 2.2.1. Standard rozsahu dokumentace příprava zakázky (PZ) 2.2.1.2. Obsah dokumentace PZ 2.2.2. Standard rozsahu návrhu stavby (DNS) 2.2.2.2. Obsah dokumentace DNS 2.2.3. Standard rozsahu dokumenatce stavby (souborů staveb k

územnímu řízení) (DUR) 2.2.3.1. Obsah dokumentace DUR 2.2.4. Standard rozsahu dokumentace ke stavebnímu povolení (DSP)

8

2.2.4.1. Obsah dokumentace DSP 2.2.5. Standard rozsahu dokumentace ke stavebnímu povolení (DPS) 2.2.5.1. Obsah dokumentace DPS 2.2.6. Rozsah dokumentace pro zadání stavby (souboru staveb) (DZS) 2.2.6.1. Obsah dokumentace DZS 2.2.7. Výkon autorského dozoru AD 2.2.8. Dokumentace kolaudace, dokumentace skutečného provedení

stavby KS

2.3. Inženýrské stavby - ČKAIT 2.4. Technologické objekty - ČKAIT

ČÁST 3. Interierová tvorba a související činnosti

3. 1. Interierová tvorba 3. 2. Výstavy 3. 3. Scénografie film, televize 3. 4. Scénografie divadlo

ČÁST 4. Speciální odborné činnosti

4.1. Posouzení dopadů na životní prostředí EIA 4.2. Posouzení energetické náročnosti budov PENB 4.3. Speciální průzkumy a vyhodnocení

• hluk • odpady • emise

9


2.1.1. Příprava zakázky (PZ) – náplň činností

2.1.1.1. Obsah dokumentace PZ

10

2.1.

1PŘ

ÍPR

AVA

ZA

KÁ

ZKY

(PZ)

N

ÁPL

Ň Č

INN

OST

Í

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

ÍA

nalý

za z

akáz

ky

Spol

uprá

ce n

a se

stav

ení i

nves

tors

kéh

Žádo

st o

úze

mně

plá

nova

cí in

form

aci

Geo

detic

ké p

odkl

ady

Form

ulac

e in

vest

orsk

ého

záměr

uVy

hláš

ka 5

03/2

006

Sb.

zhod

noce

ní v

stup

ních

úda

jůfu

nkce

o po

dmín

kách

vyu

žívá

ní ú

zem

í, um

ístě

ní s

tavb

yge

omet

rický

plá

nfu

nkčn

í náp

lňpř

íloha

č.1

zjiš

tění

iden

tifik

ační

ch ú

dajů

velik

ost,

kapa

city

ochr

anný

ch p

ásm

ech,

změn

a vy

užítí

úze

mí,

zaměř

ení

kom

erčn

ížá

dost

o ú

zem

ně p

láno

vací

prov

ozní

vaz

byso

učas

ném

sta

vu, s

tave

bní u

závěře

digi

taliz

ace

podk

ladů

tech

nick

éin

form

aci

Spec

ifika

ce p

otře

bnýc

h po

dkla

důod

born

ý od

had

inve

stič

ních

nák

ladů

orga

nizačn

ízh

odno

cení

vst

upní

ch p

odkl

adů

sest

aven

í har

mon

ogra

mu

stav

by

Mar

ketin

gový

plá

n a

Průz

kum

yča

sové

Vyhl

áška

503

/200

6 Sb

.sp

ecifi

kace

dal

ších

potře

bnýc

h po

dkla

důa

proj

ekto

vých

pra

cíSt

udie

pro

vedi

teln

osti

stav

ebně

tech

nick

ý průz

kum

finančn

ípř

íloha

č.2

(reg

ulač

ních

pod

mín

ek, O

TPzdův

odně

ní úče

lu, z

ákla

dní i

dea,

inže

nýrs

ko-g

eolo

gick

ýo

podm

ínká

ch p

rove

dení

průz

kumů,

zam

ěřen

í, ro

zborů

apod

.)Za

jiště

ní p

otře

bnýc

h po

dkla

důhm

otné

výs

tupy

, kap

acity

, sta

vebn

í zám

ěrhy

drog

eolo

gick

ýPř

edán

í dos

tupn

ých

podk

ladů

jedn

oduc

hých

sta

veb

arch

ivní

mat

eriá

ly, p

růzk

umy,

zam

ěřen

ích

arak

teris

tika

pros

tředí

, och

rann

á pá

sma,

arch

ivní

mat

eriá

ly a

reše

rše

zajiš

tění

map

loka

lity

Před

běžn

á an

alýz

a in

vest

orsk

ého

záměr

uod

born

é st

udie

a ro

zbor

yte

chni

cký

proj

ekt,

orga

niza

ce, m

anag

emen

tfo

todo

kum

enta

ce lo

kalit

yzh

odno

cení

zám

ěru;

čas

ový

plán

podm

ínky

pro

výs

tavb

u v

územ

íen

ergi

e, li

dské

zdr

oje,

rozl

oha,

vel

ikos

tní ú

daje

,O

dbor

né s

tudi

e a

rozb

ory

arch

ivní

a pře

dcho

zí d

okum

enta

cege

olog

ie, h

ydro

geol

ogie

, rad

on, z

eleň

, te

chni

cký

proj

ekt,

orga

niza

ce, m

anag

emen

tur

bani

stic

ko -

hmot

ová,

dis

pozičn

ípo

dkla

dy z

kat

astru

nem

ovito

stí

pam

átky

, arc

heol

ogie

, lik

vida

ce o

dpadů

finančn

í a e

kono

mic

ká a

nalý

zam

ater

iálo

vá +

výt

varn

á, in

terié

rová

Před

běžn

á an

alýz

a úz

emí s

tavb

yhl

uk a

zneči

štěn

í, ro

zpty

lové

pom

ěry,

harm

onog

ram

real

izac

ehl

ukov

á, e

mis

e, li

kvid

ace

odpa

důZa

jiště

ní p

otře

bnýc

h do

kladů

zjiš

tění

regu

lačn

ích

podm

ínek

úze

mí

dopr

ava,

inže

nýrs

ké s

ítědo

prav

ní, z

eleně

zajiš

tění

přís

tupu

na

poze

mek

soul

ad s

úze

mně

plá

nova

cí d

okum

enta

cíza

jiště

ní fo

todo

kum

enta

ce lo

kalit

yZa

jiště

ní p

otře

bnýc

h do

kladů

za úče

lem

prů

zkum

ů, z

aměř

ení a

pod.

údaj

e o

posu

zová

ní v

livu

na ž

ivot

ní p

rostře

dípa

mát

ková

och

rana

, reg

ulač

ní p

odm

ínky

,po

skyt

nutí

plné

moc

i

Spec

ifika

ce a

urč

ení p

roje

ktov

ých

prac

íka

paci

tní m

ožno

sti,e

nerg

ie; v

oda;

kan

aliz

ace,

ke z

jišťo

vání

potře

bnýc

h úd

ajů

potře

bné

výko

nové

fáze

dok

umen

tace

Zajiš

tění

výk

reso

vé d

okum

enta

ceúz

emně

plá

nova

cí d

okum

enta

ce:

a za

stup

ován

í inv

esto

rapr

ofes

ní z

asto

upen

ísi

tuač

ní v

ýkre

s se

zak

resl

ením

ko

pie

kata

strá

lní m

apy

stav

eniš

tě (ú

zem

í)so

učas

ného

sta

vu, č

ísel

par

cel,

Průb

ěžná

sou

činn

ost

před

mět

ného

obj

ektu

, hra

nic

územ

íge

omet

rický

plá

n za

měř

ení s

táva

jícíh

o st

avu

a ro

zsah

u st

aven

iště

geod

etic

ké ú

daje

, zna

ky in

žený

rský

ch s

ítíO

dsou

hlas

ení

závě

rů(v

měř

ítku

kata

strá

lní m

apy)

info

rmac

e o

dotč

enýc

h po

zem

cích

KN

výko

nové

fáze

I.in

vest

orsk

ého

záměr

u a

zadá

ní

Zajiš

tění

dok

umen

tace

pro

ÚPI

dalš

ího

post

upu

proj

ekto

vých

pra

cíS

oupi

s m

ožný

ch p

růzk

umů:

do

kum

enta

ce k

žád

osti

o úz

emně

plá

nova

cí in

form

aci

stav

ebně

tech

nick

ý ná

roky

na

napo

jení

inž.

sítí

a d

opra

vyst

aveb

ně h

isto

rický

ar

cheo

logi

cký

foto

doku

men

tace

inže

nýrs

ko-g

eolo

gick

ýhy

dro-

geol

ogic

kýpe

dolo

gick

ý a

rado

nový

blud

ných

pro

udů

biol

ogik

ý a

dend

rolo

gick

ý

Náv

rh s

mlo

uvy

Náv

rh s

mlo

uvy

Náv

rh s

mlo

uvy

kraj

inný

prů

zkum

se s

peci

fikac

í pře

dmět

u pl

nění

souč

inno

stso

učin

nost

met

eoro

logi

cký

podp

ispo

dpis

podp

is

Spe

cifik

ace

rozděl

ení z

ajiš

tění

jedn

otliv

ých či

nnos

tí m

ezi i

nves

tora

, inž

enýr

skou

čin

nost

a p

roje

ktan

ta.

Příp

rava

zak

ázky

– p

rvní

výk

onov

á fá

ze, pře

dpro

jekt

ová

příp

rava

sta

vby

Příp

rava

zak

ázky

má

pom

oci k

lient

ovi –

sta

vebn

íkov

i def

inov

at in

vest

iční

zám

ěr a

kon

kret

izov

at fu

nkci

a úče

l sta

vby.

Pra

cí p

roje

ktan

ta je

příp

adně

form

ulov

at s

tave

bní p

rogr

am o

bjek

tu a

pro

věřit

pře

dběž

ně v

hodn

ost l

okal

ity, z

jistit

příp

adné

mož

né re

gulačn

í pod

mín

ky m

ísta

a p

odm

ínky

urč

ené

v úz

emně

plá

nova

cí d

okum

enta

ci (Ú

PD

)V

této

fázi

je té

ž tře

ba u

rčit

nutn

ost p

otře

bnýc

h průz

kumů

a ro

zborů,

příp

adně

dal

ších

ověřo

vací

ch s

peci

aliz

ovan

ých

stud

ií ne

bo e

xper

tíz.

Výs

ledk

em příp

ravy

zak

ázky

je je

dnoz

načn

é de

finov

ání z

adán

í pro

sm

louv

u a

nás

ledn

ou pře

dpro

jekt

ovou

a p

roje

ktov

ou příp

ravu

sta

vby.

Proj

ekto

vá č

inno

stSp

eciá

lní o

dbor

né

činn

osti

Inve

stor

ská

souč

inno

stPo

znám

kaIn

žený

rská

čin

nost

11

PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVBYVF 1 2.1.1.1. PZ OBSAH DOKUMENTACE

účel / funkce projektové fáze / dokumentace

příprava zpracovatele PD, provádí se vždy při změně zpracovatele příslušné fáze PD

ZPRACOVÁVÁ ZPRACOVATEL PDSTANDARDNÍ VÝKONnevyžaduje se autorizaceObsah a členění přípravy zakázky

A Informace o přípravě zakázkyA.1 Identifikační údajeA.1.1 Identifikační údaje stavby

název stavby

místo stavby – adresa, čísla pozemků, čísla popisná

předmět projektové dokumentace

vyznačení území v katastrální mapě

A.1.2 Identifikační údaje objednatele

objednatel, investor, zadavatel

adresa, IČO

A.1.3 Identifikační údaje zhotovitele dokumentace

projektant, autor, zhotovitel,

adresa, IČO

A.2 Specifikace výchozích podkladůA.3 Specifikace potřebných podkladů a činností pro územíA.4 Specifikace potřebných podkladů a činností pro stavbu

specifikace výchozích podkladů a činností

specifikace předpokládané projektové a přípravné činnosti

orientační náklady stavby

A.5 Předběžná analýza investorského záměruÚčel, funkce

Sjednocení záměru

A.6 Předběžná analýza území stavbyAnalýza územní stavby

Zjisštění regulačních podmínek

C Situace stavbyC.1 neobsazenoC.2 neobsazenoC.3 neobsazeno

C.4 Orientační zákres stavby do katastr.mapy

E neobsazenoF Nadstandardní výkonyF.1 Sestavení stavebního programu

příprava zakázky příprava zakázky

12

F.2 Stanovení orientačního odhadu nákladů stavbyF.3 neobsazenoF.4 neobsazenoF.5 neobsazenoF.6 neobsazenoF.7 neobsazenoF.8 neobsazenoF.9 neobsazenoF.10 neobsazenoF.11 neobsazenoF.12 Ostatní účelová dokumentace

zajištění dílčích odborných studií

zajištění územně plánovací dokumentace

žádost o vydání územního souhlasu

PoznámkyObsah fáze bude přizpůsoben tomu, před jakou výkonovou fází je příprava

13


2.1.2. Dokumentace návrhu stavby /studie (DNS) – náplň činností

2.1.2.1. Obsah dokumentace DNS

14

2.1.

2D

OK

UM

ENTA

CE

NÁ

VRH

U S

TAVB

Y - S

TUD

IE (D

NS)

N

ÁPL

Ň Č

INN

OST

Í

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

ÍPr

ověř

ení a

ana

lýza

zad

ání a

pod

kladů

Varia

ntní

řeše

níŽá

dost

o ú

zem

ně p

láno

vací

info

rmac

iG

eode

tické

pod

klad

yFo

rmul

ace

inve

stor

skéh

o zá

měr

uVy

hláš

ka 5

03/2

006

Sb.

podk

ladů

, prů

zkum

ů, re

šerš

í a a

rchi

vní d

okum

enta

cezp

raco

vání

DN

S v

e va

riant

ách

o po

dmín

kách

vyu

žívá

ní ú

zem

í, um

ístě

ní s

tavb

yge

omet

rický

plá

nfu

nkčn

í náp

lňpř

íloha

č.1

prov

eden

ých

odbo

rnýc

h st

udií

a ro

zborů

vyho

dnoc

ení a

ltern

ativ

ochr

anný

ch p

ásm

ech,

změn

a vy

užítí

úze

mí,

zaměř

ení

kom

erčn

ížá

dost

o ú

zem

ně p

láno

vací

dost

upný

ch d

okla

důvy

prac

ován

í čis

topi

su v

ybra

né v

aria

nty

souč

asné

m s

tavu

, sta

vebn

í uzá

věře

digi

taliz

ace

podk

ladů

tech

ické

rozb

orů

územ

ně p

láno

vací

dok

umen

tace

P

ozn:

nen

í-li o

bsaž

ena

ve

fázi

I. P

Zor

gani

začn

íVy

hláš

ka 5

03/2

006

Sb.

územ

ního

sou

hlas

u ne

bo ú

zem

ně p

láno

vací

info

rmac

Zapr

acov

ání p

ožad

avků

zad

avat

ele

Průz

kum

yča

sové

přílo

ha č

.2pr

ověř

ení s

tave

bníh

o pr

ogra

mu

doda

tečn

é a

změněn

é po

žada

vky

Ana

lýza

zám

ěru,

mar

ketin

gdi

gita

lizac

e po

dkla

důfin

ančn

ížá

dost

o ú

zem

ně p

láno

vací

orga

niza

ce pře

dběž

né p

optá

vky

o po

dmín

kách

pro

pro

vede

ní

Zpra

cová

ní d

okum

enta

ce n

ávrh

u st

avby

Zajiš

tění

potře

bnýc

h po

dkla

důse

stav

ení p

lánu

fina

ncov

ání

Průz

kum

yPř

edán

í dos

tupn

ých

podk

ladů

jedn

oduc

hých

sta

veb

prův

odní

zpr

áva

arch

ivní

mat

eriá

ly, p

růzk

umy,

zam

ěřen

ísp

olupůs

oben

í při

získ

ání ú

věrů

stav

ebně

tech

nick

ý průz

kum

zajiš

tění

map

loka

lity

souh

rnná

tech

nick

á zp

ráva

odbo

rné

stud

ie a

rozb

ory

anal

ýza

nákl

adů,

sta

vebn

ích,

pro

vozn

ích,

uži

tnýc

hin

žený

rsko

-geo

logi

cký

foto

doku

men

tace

loka

lity

situ

ace

stav

bypo

dmín

ky p

ro v

ýsta

vbu

v úz

emí

mar

ketin

gový

plá

n a

stud

ie p

rove

dite

lnos

tihy

drog

eolo

gick

ýar

chiv

ní a

pře

dcho

zí d

okum

enta

cevý

kres

ová

doku

men

tace

geol

ogie

, hyd

roge

olog

ie, r

adon

, zel

eň,

arch

ivní

mat

eriá

ly a

reše

rše

souč

ástí či

nnos

tí je

také

:pa

mát

ky, a

rche

olog

ie,

likvi

dace

odp

adů

Zajiš

tění

potře

bnýc

h do

kladů

Zajiš

tění

potře

bnýc

h do

kladů

koor

dina

ce č

inos

tí sp

ecia

listů

hluk

a z

neči

štěn

í, ro

zpty

lové

pom

ěry,

pam

átko

vá o

chra

na, r

egul

ační

pod

mín

ky,

Odb

orné

stu

die

a ro

zbor

yza

jiště

ní přís

tupu

na

poze

mek

odha

d ná

kladů

stav

bydo

prav

a, in

žený

rské

sítě

kapa

citn

í mož

nost

i,ene

rgie

; vod

a; k

anal

izac

e,os

větle

ní a

osl

uněn

íza

úče

lem

prů

zkum

ů, z

aměř

ení a

pod.

před

jedn

ání d

okum

enta

ce s

dotče

ným

i org

ány

a vl

aza

jiště

ní fo

todo

kum

enta

ce lo

kalit

yúz

emně

plá

nova

cí d

okum

enta

ce:

hluk

ová,

em

ise,

likv

idac

e od

padů

posk

ytnu

tí pl

né m

oci

Poz

n: p

odro

bný

obsa

h vi

z m

anuá

l DN

Súd

aje

o po

suzo

vání

vliv

u na

živ

otní

pro

stře

díko

pie

kata

strá

lní m

apy

stav

eniš

tě (ú

zem

í)do

prav

ní, z

eleně

ke z

jišťo

vání

potře

bnýc

h úd

ajů

Poz

n: n

ení-l

i obs

ažen

a v

e fá

zi I.

PZ

výpi

su z

list

u vl

astn

ictv

í dotče

ného

úze

mí

a za

stup

ován

í inv

esto

ra

Form

ulov

ání p

ožad

avků

nebo

jejic

h do

plně

ní, a

ktua

lizac

e a

rozš

íření

geom

etric

ký p

lán

zaměř

ení s

táva

jícíh

o st

avu

na ro

zšíře

ní, u

přes

nění

a d

oplněn

íge

odet

ické

úda

je, z

naky

inže

nýrs

kých

sítí

Poz

n: n

ejso

u-li

obsa

ženy

Průb

ěžná

sou

činn

ost

podk

ladů

, prů

zkum

ů, d

okla

dů, s

tudi

íZp

raco

vání

spe

ciál

ní d

okum

enta

cein

form

ace

o do

tčen

ých

poze

mcí

ch K

Nve

fázi

I. P

Z, n

ebo

jejic

h př

i zpr

acov

ání n

ávrh

u D

NS

stan

oven

í odh

adu

nákl

adů

stav

byP

ozn:

nen

í-li o

bsaž

ena

ve

fázi

I. P

Zpr

ohlo

uben

í, ro

zšíře

ní a

dop

lněn

íúč

ast n

a př

edbě

žnýc

h je

dnán

ích

s D

OS

S

Proj

edná

ní d

okum

enta

ce s

inve

stor

emzá

sady

řeše

ní ú

spor

ného

náv

rhu

stav

byne

bo je

jich

dopl

nění

, akt

ualiz

ace

a ro

zšíře

níko

mpl

exní

hod

noce

ní b

udov

y

Spol

uprá

ce n

a se

stav

ení s

tave

bníh

o pr

ogra

mvi

zual

izac

e a

anim

ace

Vyjá

dřen

í k D

NS

výče

t ob

jektů,

kap

acit

a m

ístn

ostí

mod

ely

vyjá

dřen

í se

k př

edan

é D

NS

Sou

pis

mož

ných

prů

zkum

ů:m

atke

tingo

vá d

okum

enta

ceurče

ní d

alší

ho p

ostu

pu p

roje

ktov

ých

prac

íst

aveb

ně te

chni

cký

stav

ebně

his

toric

ký

arch

eolo

gick

ýfo

todo

kum

enta

cein

žený

rsko

-geo

logi

cký

hydr

o-ge

olog

ický

pedo

logi

cký

a ra

dono

výbl

udný

ch p

roudů

biol

ogik

ý a

dend

rolo

gick

ýkr

ajin

ný p

růzk

umm

eteo

rolo

gick

ý

Kon

kret

izov

ání s

tavb

y v

DN

S z

árov

eň n

apov

í na

otáz

ky e

kono

mic

ké a

můž

e i n

aznači

t čas

ové

limity

bud

oucí

výs

tavb

y.

Proj

ekto

vá d

okum

enta

ce n

ávrh

u st

avby

– d

ruhá

výk

onov

á fá

ze, pře

dpro

jekt

ová

příp

rava

sta

vby

Vyp

raco

vání

arc

hite

kton

ické

stu

die

- dok

umen

tace

náv

rhu

stav

by je

prv

ním

pro

stor

ovým

vyj

ádře

ním

zám

ěru

stav

ební

ka.

Dáv

á m

u ko

nkré

tní pře

dsta

vu o

urb

anis

tické

, arc

hite

kton

ické

, dis

pozičn

í, pr

ovoz

ní, k

onst

rukč

ní, i

nter

iéro

vé a

mat

eriá

lové

kon

cepc

i a ře

šení

.

Dal

ším

hla

vním

úče

lem

DN

S je

pos

louž

it st

aveb

níko

vi v

e st

rate

gick

ém ro

zhod

ován

í a o

věřo

vání

vho

dnos

ti st

aveb

ního

zám

ěru

dotč

eným

i org

ány

a or

gani

zace

mi.

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í odb

orné

či

nnos

tiIn

vest

orsk

á so

učin

nost

Pozn

ámka

15

PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVBYVF 2 2.1.2.1. DNS OBSAH DOKUMENTACE


architektonický a urbanistický návrh, specifikace parametrů stavby, zadání pro další stupeň PD

ZPRACOVÁVÁ ZPRACOVATEL PDPRO INVESTORA (STAVEBNÍKA)

STANDARDNÍ VÝKONnevyžaduje se autorizace

0 Obsah a členění dokumentace

A Průvodní zprávaA.1 Identifikační údajeA.1.1 Identifikační údaje stavby

název stavby



A.1.2 Identifikační údaje objednatele

objednatel

adresa



adresa, IČO

soupis zhotovitelů dokumentace

A.2 Seznam vstupních podkladůA.3 Údaje o území stavby

rozsah území; umístění; intravilán, extravilán

dosavadní využití území, zastavěnost

použité podklady

údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a regulačními podmínkami

návrh potřeby vyjímek

soupis nemovitostí dotčených stavbou

A.4 Orientační údaje stavby účel stavby, trvalá, dočasná, změna dokončené stavby

charakter stavby, památkově chráněný objekt, zóna

navrhované kapacity stavby

plochy (zastavěná, užitková)

obestavěný prostor

plocha pozemku

počet uživatelů / pracovníků

rozhodující účelové jednotky a objemy

základní bilance stavby:

potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot

třída energetické náročnosti budov

základní předpoklady výstavby:

časové údaje o projektové dokumentaci a realizaci stavby


dokumentace návrhu stavby

16

předpokládaná životnost stavby (LCC)

A.5 Členění stavby na objekty a provozní soubory

B Souhrnná technická zprávaB.1 Území stavby; podmínky výstavby

charakteristika stavebního pozemku

výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů

ochranná a bezpečnostní pásma

poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.

vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí

požadavky na asanace, demolice, kácení zeleně

zábory zemědělského, lesního půdního fondu; dočasné; trvalé

územně technické podmínky

napojení na dopravní infrastrukturu

napojení na technickou infrastrukturu

věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice

B.2 Popis stavby ‐ celkový a po objektech ‐ zásady řešení B.2.1 Účel a užívání stavby ‐ zdůvodnění

B.2.2 Celkové, urbanistické a architektonické řešení

B.2.3 Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby

B.2.4 Bezbariérové užívání stavby

B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby

B.2.6 Stavebně technické, konstrukční a statické řešení

B.2.7 Technická a technologická zařízení

B.2.8 Zásady požárně bezpečnostního řešení

B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi

B.2.10 Hygiena, ochrana zdraví a pracovního prostředí

B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí

B.3 Připojení na technickou infrastrukturuB.4 Dopravní řešeníB.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úpravB.6 Ochrana životního prostředí

C Situace stavbyC.1 Situace širších vztahů

měřítko 1 : 1 000 – 1 : 50 000

napojení stavby na technickou infrastrukturu včetně dopravy


vyznačení hranic dotčeného území

C.2 Celková situace stavbyměřítko 1 : 200 – 1 : 1 000

stávající objekty

hranice pozemků

hranice řešeného území

základní výškopis a polohopis

navržené objekty

stanovení nadmořské výšky; výška objektů

komunikace a zpevněné plochy,

plochy vegetace

17

C.3 neobsazenoC.4 Orientační zákres stavby do katastr.mapyC.5 Speciální situace podle potřeby

D Výkresová dokumentaceD.1 charakteristické půdorysy

D.2 charakteristické řezy

D.3 pohledy

E neobsazenoF Nadstandardní výkonyF.1 neobsazenoF.2 Stanovení odhadu nákladů stavbyF.3 neobsazenoF.4 zásady řešení energeticky úsporného návrhu stavbyF.5 neobsazenoF.6 neobsazenoF.7 neobsazenoF.8 neobsazenoF.9 animaceF.10 komplexní hodnocení budovy (LEED apod.)

certifikace úsporných a dlouhodobě udržitelných projektů

F.11 Geodetické zaměření, digitalizaceF.12 Ostatní účelová dokumentace

Odborné studie

G PodkladyG.1 Geodetické podklady, vytyčovací parametryG.2 Ostatní podklady

průzkumy, rozbory

závěry z provedených studií (hluková, dopravní ...)

H DokladyH.1 Doklady

předběžná vyjádření dotčených orgánů a organizací

předběžná vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastruktury

stanovisko zadavatele, investora

územně plánovací informace

výřez územně plánovací dokumentace lokality

snímek katastrální mapy

výpis z katastru nemovitostí

Poznámky

18


2.1.3. Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR) – náplň činností

2.1.3.1. Obsah dokumentace DUR

19

2.1.

3PR

OJE

KTO

VÁ D

OK

UM

ENTA

CE

PRO

ÚZE

MN

Í RO

ZHO

DN

UTÍ

(DU

R)

N

ÁPL

Ň Č

INN

OST

Í

VÝ

KO

NY

AU

TOR

IZO

VA

NÉ

OS

OB

Y

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

ÍA

nalý

za a

vyh

odno

cení

Zapr

acov

ání p

ožad

avků

zad

avat

ele

Zajiš

tění

záv

azný

ch s

tano

vise

k, s

tano

vise

k a

Geo

detic

ké p

odkl

ady

Form

ulac

e za

dání

inve

stor

aVy

hláš

ka 5

03/2

006

Sb.

dosa

vadn

ích

proj

ekto

vých

pra

cí

doda

tečn

é a

změněn

é po

žada

vky

dotč

enýc

h or

gánů

a o

rgan

izac

í a s

práv

ců s

ítíge

omet

rický

plá

npř

edán

í výc

hozí

pla

tné

doku

men

tace

přílo

ha č

.1zh

odno

cení

pře

dběž

ných

sta

novi

sek

DO

SS

a S

Sza

prac

ován

í var

iant

ních

řeše

nípo

třebn

ých

pro

vydá

ní ú

zem

ního

rozh

odnu

tí za

měř

ení

např

. ods

ouhl

asen

á D

NS

žádo

st o

úze

mně

plá

nova

cízh

odno

cení

sou

ladu

s U

PD

a O

TPvy

hodn

ocen

í a z

apra

cová

ní d

o do

kum

enta

ceza

jiště

ní v

yjádře

ní d

ostu

pnýc

h úč

astn

íků říz

ení

poze

mku

(pol

ohop

is, v

ýško

pis)

pro

DS

se

přip

oušt

í pro

ÚŘ

vyj

ímeč

ně 2

var

ian

zajiš

tění

potře

bnýc

h do

kladů

pro

územ

ní ří

zení

dotč

enýc

h st

aveb

Před

ání d

ostu

pnýc

h po

dkla

důZá

kon č.

24/

92

Stan

oven

í pod

mín

ek p

ro z

prac

ován

í DU

Rza

jiště

ní v

yvěš

ení z

áháj

ení Ú

Ř n

a po

zem

kuin

žený

rský

ch s

ítíza

jiště

ní m

ap lo

kalit

yvi

z ob

sah

a ro

zsah

DU

R

Zajiš

tění

potře

bnýc

h po

dkla

důdi

gita

lizac

e po

dkla

důfo

todo

kum

enta

ce lo

kalit

yV

yhlá

ška

503/

2006

Sb.

Zpra

cová

ní d

okum

enta

ce p

ro ú

zem

ní ro

zhod

pro

proj

ekto

vou

příp

ravu

:O

bsta

rání

vyd

ání ú

zem

ního

rozh

odnu

tíar

chiv

ní a

pře

dcho

zí d

okum

enta

cepř

íloha

č.4

prův

odní

zpr

áva

geol

ogie

, hyd

roge

olog

ie, r

adon

, zel

eň, d

opr

nebo

úze

mní

ho s

ouhl

asu

Průz

kum

yP

ozn:

nen

í-li o

bsaž

eno

ve

fázi

I. n

ebo

II.so

uhrn

ná te

chni

cká

zprá

vapa

mát

ky, a

rche

olog

ie,

likvi

dace

odp

adů

zpra

cová

ní n

álež

itost

í náv

rhu

na v

ydán

í ÚR

stav

ebně

tech

nick

ý průz

kum

Obs

ah v

iz v

yhlá

ška

situ

ace

stav

byhl

uk a

zneči

štěn

í, ro

zpty

lové

pom

ěry,

inž.

sít

+

um

ístě

ní s

tavb

yin

žený

rsko

-geo

logi

cký

Zajiš

tění

potře

bnýc

h do

kladů

503/

2006

Sb.

výkr

esov

á do

kum

enta

ceP

ozn:

nen

í-li o

bsaž

eno

ve

fázi

I. n

ebo

II.

+ o

chra

nná

pásm

ahy

drog

eolo

gick

ýza

jiště

ní přís

tupu

na

poze

mek

př.3

,5,6

,7,8

,9,

souč

ástí či

nnos

tí je

také

:ne

bo je

jich

dopl

nění

, akt

ualiz

ace

a ro

zšíře

n

+ z

měn

a vy

užití

úze

mí

arch

ivní

mat

eriá

ly a

reše

rše

za úče

lem

prů

zkum

ů, z

aměř

ení a

pod.

Výk

resy

koor

dina

ce č

inos

tí sp

ecia

listů

pro

územ

ní ří

zení

:

+ v

ydán

í úze

mní

ho s

ouhl

asu

zajiš

tění

přís

tupu

do

dotč

enýc

h st

aveb

situ

ace

s úd

aji

odha

d ná

kladů

stav

bypr

oces

pos

ouze

ní v

livu

záměr

u na

+

sta

vebn

í uzá

věra

Odb

orné

stu

die

a ro

zbor

ypo

skyt

nutí

plné

moc

iob

saže

ným

i v je

dnot

l. př

edje

dnán

í dok

umen

tace

s d

otče

ným

i org

ány

a vl

aži

votn

í pro

stře

dí p

odle

zák

ona č.

100/

2001

+

děl

ení a

sce

lová

ní p

ozem

kůos

větle

ní a

osl

uněn

íke

zjišťo

vání

potře

bnýc

h úd

ajů

žádo

stec

hP

ozn:

pod

robn

ý ob

sah

viz

man

uál D

NS

(pro

ces

posu

zová

ní E

IA)

podá

ní ž

ádos

ti o

územ

ní ro

zhod

nutí

hluk

ová,

em

ise,

likv

idac

e od

padů

a pr

o za

stup

ován

í inv

esto

rapo

třebn

é sp

eciá

lní d

okum

enta

ce

účas

t při

jedn

áníc

h v

rám

ci ú

zem

ního

říze

nído

prav

ní, z

eleně

dodá

ní d

okla

dů v

last

níka

Záko

n 11

4/92

Sb.

o

Form

ulov

ání p

ožad

avků

zajiš

tění

dok

umen

tace

pro

odv

olac

í říz

ení

Poz

n: n

ení-l

i obs

ažen

o v

e fá

zi I.

neb

o II.

ochr

aně

příro

dy a

kra

jiny

na a

ktua

lizac

i, ro

zšíře

ní, u

přes

nění

a d

oplněn

íZp

raco

vání

spe

ciál

ní d

okum

enta

ceúč

ast při říz

ení o

odv

olán

í pro

ti Ú

RP

ozn:

nej

sou-

li ob

saže

ny

Záko

n 20

/198

7 o

podk

ladů

, prů

zkum

ů, d

okla

dů, s

tudi

íst

anov

ení o

dhad

u ná

kladů

stav

byve

fázi

I. n

ebo

II., n

ebo

jejic

h Průb

ěžná

sou

činn

ost

pam

átko

vé p

éči

zása

dy ře

šení

úsp

orné

ho n

ávrh

u st

avby

Ana

lýza

zám

ěru,

mar

ketin

gak

tual

izac

e, ro

zšíře

ní a

dop

lněn

ípř

i zpr

acov

ání n

ávrh

u D

UR

Proj

edná

ní d

okum

enta

ce s

inve

stor

emko

mpl

exní

hod

noce

ní b

udov

yor

gani

zace

pře

dběž

né p

optá

vky

účas

t na

před

běžn

ých

jedn

áníc

h s

DO

SS

Vyh

lášk

a O

TP

vizu

aliz

ace

a an

imac

ezí

skán

í sro

vnáv

acíc

h na

bíde

k te

chni

ckýc

h zaříz

.EI

A d

le z

ákon

a 10

0/20

01 S

b.úč

ast n

a ko

ordi

načn

ích

jedn

áníc

h pr

ojek

tuV

yhlá

ška

OTP

pro

Pra

hu

Čis

topi

s D

UR

mod

ely

spol

upůs

oben

í při

získ

ání ú

věrů

zpra

cová

ní d

okum

enta

ce E

IAúč

ast n

a je

dnán

ích

v rá

mci

úze

mní

ho ří

zení

zapr

acov

ání p

odm

ínek

pro

jedn

ání s

dotče

ným

i org

ány

obch

odní

a re

klam

ní d

okum

enta

cean

alýz

a ná

kladů,

sta

vebn

ích,

pro

vozn

ích,

uži

tnýc

hpr

o po

souz

ení v

livu

záměr

uúč

ast n

a je

dnán

ích

při o

dvol

ání p

roti

ÚR

zapr

acov

ání p

odm

ínek

úze

mní

ho ří

zení

stud

ie in

terie

runa

živ

otní

pro

stře

díS

oupi

s m

ožný

ch p

růzk

umů:

před

ání č

isto

pisu

DU

R in

vest

orov

iko

ordi

nace

pro

fesí

pož

adov

aná

zada

vate

lem

a zí

skán

í Závěr

u zj

išťo

vací

ho

Vyjá

dřen

í k D

UR

stav

ebně

tech

nick

ý za

hrad

ní a

kra

jinář

ské

úpra

vy v

příp

adě

řízen

í neb

o S

tano

visk

a vy

jádř

ení s

e k

před

ané

DU

R (s

ouhl

as)

stav

ebně

his

toric

ký

soub

oru

stav

eb a

rozs

áhlý

ch ře

šení

stud

ie v

rám

ci d

okum

enta

ce E

IAurče

ní d

alší

ho p

ostu

pu p

roje

ktov

ých

prac

íar

cheo

logi

cký

vyjá

dřen

í k U

R, přij

mut

í (od

mítn

utí)

podm

ínek

foto

doku

men

tace

Dop

lněn

í dok

umen

tace

inže

nýrs

ko-g

eolo

gick

ýv

příp

adě

nest

anda

rdní

ho p

růbě

hu ří

zení

hydr

o-ge

olog

ický

dopl

nění

dok

umen

tace

pro

odv

olán

í pe

dolo

gick

ý a

rado

nový

prot

i roz

hodn

utí o

um

ístě

ní s

tavb

ybl

udný

ch p

roudů

dopl

nění

dok

umen

tace

pro

úze

mní

uh

raze

ní s

práv

ních

pop

latků

ÚŘ

biol

ogik

ý a

dend

rolo

gick

ýro

zhod

nutí

podl

e zv

lášt

ních

pož

adav

ků

kraj

inný

prů

zkum

(pos

ouze

ní v

livu

na

kraj

inný

ráz)

dotč

enýc

h or

gánů

met

eoro

logi

cký

Na

zákl

adě

této

dok

umen

tace

sta

vebn

í úřa

d ro

zhod

uje

o um

ístě

ní s

tavb

y a

vydá

vá ú

zem

ní ro

zhod

nutí,

příp

adně

úze

mní

sou

hlas

.

PO

DK

LAD

Y D

OD

ÁV

AN

É S

TAV

EB

NÍK

EM

(IN

VE

STO

RE

M)

Proj

ekto

vá d

okum

enta

ce p

ro ú

zem

ní ro

zhod

nutí

– tř

etí v

ýkon

ová

fáze

, pro

jekt

ová

příp

rava

sta

vby

Pro

jekt

ová

doku

men

tace

pro

úze

mní

rozh

odnu

tí vy

cház

í z o

dsou

hlas

ené

doku

men

tace

náv

rhu

stav

by a

pos

kytu

je d

osta

tečn

é in

form

ace

o ko

nkré

tním

um

ístě

ní s

tavb

y v

dané

loka

litě,

o

soul

adu

s úz

emně

plá

nova

cí d

okum

enta

cí a

dáv

á př

ehle

d o

zabe

zpeč

ení v

eřej

ných

záj

mů

v da

ném

úze

mí.

Z do

kum

enta

ce je

dnoz

načně

vypl

ývá

půdo

rysn

é a

výšk

ové

umís

tění

sta

vby,

vaz

by n

a ok

olní

výs

tavb

u a

okol

ní in

frast

rukt

uru.

D

UR

též

stan

oví k

once

pci n

apoj

ení s

tavb

y na

dop

ravn

í a te

chni

ckou

infra

stru

ktur

u lo

kalit

y a

char

akte

rizuj

e m

ajet

kopr

ávní

vzt

ahy

budo

ucí v

ýsta

vby.

Pozn

ámka

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í odb

orné

či

nnos

tiIn

vest

orsk

á so

učin

nost

20

PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVBYVF 3 2.1.3.1. DUR OBSAH DOKUMENTACE


dokumentace pro územní řízení, zadání pro další stupeň PD

ZPRACOVÁVÁ ZPRACOVATEL PD(AUTORIZOVANÁ OSOBA)PRO INVESTORA (STAVEBNÍKA)

STANDARDNÍ VÝKONvyžaduje se autorizace

0 Obsah a členění projektové dokumentace


název stavby



předmět územního řízení

A.1.2 Identifikační údaje žadatele / objednatele

žadatel / objednatel

adresa



adresa, IČO

číslo autorizace

obchodní rejstřík


A.2 Seznam vstupních podkladůA.3 Údaje o území stavby

rozsah území; umístění; intravilán, extravilán


použité podklady


dodržení obecných požadavků na výstavbu

seznam výjimek a úlevových řešení

soupis nemovitostí dotčených stavbou – viz příloha

majetkoprávní vztahy – viz příloha






plocha pozemku



projektová dokumentace pro územní rozhodnutí

21



celková produkovaná množství a druhy odpadů a emisí



časové údaje o realizaci stavby, etapizace




B Souhrnná technická zprávaB.1 Popis území stavby









napojení na dopravní infrastrukturu

napojení na technickou infrastrukturu


B.2 Popis stavby ‐ celkový a po objektech ‐ zásady řešení B.2.1 Účel a užívání stavby ‐ zdůvodnění


B.2.3 Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby



B.2.6 Základní technický popis objektů

B.2.7 Technická a technologická zařízení

zásady řešení zařízení





Zásady ochrany před šířením hluku a vibrací

řešení vnitřních opatření

B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí

B.3 Připojení na technickou infrastrukturupřípojky

veřejné řady a přeložky

B.4 Dopravní řešenípopis dopravního řešení

napojení území na stávající dopravní infrastrukturu

doprava v klidu

B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav

22

B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a ochrana zvláštních zájmůvliv stavby na životní prostředí, údaje ze Závěru zjišťovacího řízení nebo Stanoviska k EIA

přírody, krajiny, vodních zdrojů a léčebných pramenů

návrh ochranných a bezpečnostních pásem

odpady

ovzduší, emise

Natura

B.7 Ochrana obyvatelstvacivilní obrana

B.8 Zvláštní požadavky na realizaci stavbyzábory pro stavbu; dočasné; trvalé


měřítko 1 : 1 000 – 1 : 50 000






hranice pozemků



navržené objekty



plochy vegetace

C.3 Koordinační situaceměřítko 1 : 200 – 1 : 1 000

stávající objekty a inženýrské sítě

hranice pozemků, parcelní čísla

hranice řešeného území,

stávající výškopis a polohopis

vyznačení jednotlivých navržených a odstraňovaných objektů a inženýrských sítí


komunikace a zpevněné plochy, napojení na dopravní infrastrukturu

řešení vegetace

odstupy staveb

zákres nových inženýrských sítí, napojení stavby na technickou infrastrukturu

ochranná a bezpečnostní pásma, památkové zóny apod.

zábory a dočasné zábory

geodetické údaje, určení souřadnic vytyčovací sítě

požární nástupní plochy a odstupové vzdálenosti

C.4 Zákres stavby do katastrální mapyzakresleno do ověřeného mapového podkladu KN – umístění navrhované stavby

zákres řešených stavebních a inženýrských objektů

odstupy objektů od katastrálních hranic

23

C.5 Speciální situace podle potřeby

D Výkresová dokumentaceD.1 charakteristické půdorysy

D.2 charakteristické řezy

D.3 pohledy

E neobsazenoF Nadstandardní výkonyF.1 Návrh řešení organizace výstavbyF.2 Stanovení odhadu nákladů stavbyF.3 neobsazenoF.4 zásady řešení energeticky úsporného návrhu stavbyF.5 neobsazenoF.6 neobsazenoF.7 neobsazenoF.8 neobsazenoF.9 animaceF.10 komplexní hodnocení budovy (LEED apod.)


F.11 Geodetické zaměření, digitalizaceF.12 Ostatní účelová dokumentace

Odborné studie

dokumentace pro projednání s ČD

dokumentace pro jednání s veřejností

marketingová dokumentace


průzkumy, rozbory


Závěr zjišťovacího řízení nebo Stanovisko k EIA

H DokladyH.1 Doklady

soupis nemovitostí dotčených stavbou

majetkoprávní vztahy

závazná vyjádření dotčených orgánů a organizací

závazná vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastruktury


stanovisko účastníků řízení

údaje o dotčených pozemcích KN

ověřený snímek katastrální mapy


předcházející rozhodnutí (ÚR, vyjímky apod.)

H.2 Soupis účastníků řízení

Poznámky

z pohledu SÚ je investor (stavebník, objednatel) nazýván "ŽADATEL" ‐ změnit???stavební zákon říká, že DUR je "dokumentace"

24


2.1.4. Projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP) – náplň činností

2.1.4.1. Obsah dokumentace DSP

25

2.1.

4PR

OJE

KTO

VÁ D

OK

UM

ENTA

CE

PRO

STA

VEB

NÍ P

OVO

LEN

Í (D

SP)

N

ÁPL

Ň Č

INN

OST

Í

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

ÍA

nalý

za a

vyh

odno

cení

ÚŘ

Zapr

acov

ání p

ožad

avků

zad

avat

ele

Zajiš

tění

záv

azný

ch s

tano

vise

k G

eode

tické

pod

klad

yFo

rmul

ace

zadá

ní in

vest

ora

Vyhl

áška

503

/200

6 Sb

.do

sava

dníc

h pr

ojek

tový

ch p

rací

do

datečn

é a

změněn

é po

žada

vky

dotč

enýc

h or

gánů

a o

rgan

izac

í a s

práv

ců s

ítíge

omet

rický

plá

npř

edán

í výc

hozí

pla

tné

doku

men

tace

přílo

ha č

.1zh

odno

cení

sta

novi

sek

DO

SS

a S

Sza

prac

ován

í alte

rnat

ivní

ch ře

šení

potře

bnýc

h pr

o vy

dání

sta

vebn

ího

povo

lení

zaměř

ení

např

. ods

ouhl

asen

á D

NS

neb

o D

UR

žádo

st o

úze

mně

plá

nova

cízh

odno

cení

přip

omín

ek úča

stní

ků ří

zení

vyho

dnoc

ení a

zap

raco

vání

do

doku

men

tace

zajiš

tění

vyj

ádře

ní d

ostu

pnýc

h úč

astn

íků říz

ení

poze

mku

(pol

ohop

is, v

ýško

pis)

zhod

noce

ní ú

zem

ního

rozh

odnu

tí a

jeho

pod

mín

ekza

jiště

ní p

otře

bnýc

h do

kladů

pro

stav

ební

říze

nído

tčen

ých

stav

ebPř

edán

í dos

tupn

ých

podk

ladů

Prot

okol

o u

rčen

í vně

jšíc

h vl

ivů:

prověř

ení s

oula

du s

UP

D a

OTP

Zajiš

tění

potře

bnýc

h po

dkla

důin

žený

rský

ch s

ítíza

jiště

ní m

ap lo

kalit

yzá

k.45

8/20

00 S

b.vi

z "in

žený

rská

čin

nost

"O

bsta

rání

vyd

ání s

tave

bníh

o po

vole

nídi

gita

lizac

e po

dkla

důfo

todo

kum

enta

ce lo

kalit

yČ

SN

33

2000

-3

Stan

oven

í pod

mín

ek p

ro z

prac

ován

í DSP

zpra

cová

ní n

álež

itost

í náv

rhu

na v

ydán

í SP

arch

ivní

a pře

dcho

zí d

okum

enta

ce

Zpra

cová

ní s

peci

ální

dok

umen

tace

podá

ní ž

ádos

ti o

stav

ební

pov

olen

íPrůz

kum

yP

ozn:

nen

í-li o

bsaž

eno

ve

fázi

I.,II

. neb

o III

.○

Zajiš

tění

spe

ciál

ní

Kon

cepč

ní k

oord

inac

e pr

ojek

tuná

vrh ře

šení

org

aniz

ace

výst

avby

účas

t při

jedn

áníc

h v

rám

ci s

tave

bníh

o říz

ení

stav

ebně

tech

nick

ý průz

kum

doku

men

tace

dle

zák

ona

koor

dinačn

í čin

nost

stan

oven

í orie

ntač

ních

nák

ladů

sta

vby

zajiš

tění

dok

umen

tace

pro

odv

olac

í říz

ení

stat

ické

ověře

ní s

táva

jícíc

h ko

nstru

kcí

Zajiš

tění

potře

bnýc

h do

kladů

100/

2001

Sb.

dopr

avně

inže

nýrs

ká o

patře

níúč

ast při říz

ení o

odv

olán

í pro

ti S

Pin

žený

rsko

-geo

logi

cký

zajiš

tění

přís

tupu

na

poze

mek

114/

1992

Sb.

o oc

hraně

Zpra

cová

ní d

okum

enta

ce p

ro s

tave

bní ř

ízen

ípr

otok

ol o

urč

ení v

nějš

ích

vlivů

hydr

ogeo

logi

cký

za úče

lem

prů

zkum

ů, z

aměř

ení a

pod.

příro

dyprův

odní

zpr

áva

proj

ekt s

oubo

rnéh

o ře

šení

inte

rieru

aO

bsta

rání

vyd

ání d

alší

ch p

ovol

ení a

rozh

odn

arch

ivní

mat

eriá

ly a

reše

rše

zajiš

tění

přís

tupu

do

dotč

enýc

h st

aveb

20/1

987

Sb.

o p

amát

kové

so

uhrn

ná te

chni

cká

zprá

vako

mun

ikač

ní g

rafik

y, in

fode

sign

u,

podá

ní ž

ádos

ti o

uděl

ení v

yjím

ky p

ro s

tavb

upo

skyt

nutí

plné

moc

ipéči

situ

ace

stav

byst

udie

inte

rieru

, vla

jky,

zna

ky, l

ogo,

podá

ní ž

ádos

ti o

vyně

tí z

půdn

ího

fond

uO

dbor

né s

tudi

e a

rozb

ory

ke z

jišťo

vání

potře

bnýc

h úd

ajů

doku

men

tace

SO

, IO

a P

Ssvět

elné

efe

kty,

výt

varn

á dí

lapo

dání

žád

ostí

o da

lší ř

ízen

íos

větle

ní a

osl

uněn

ía

pro

zast

upov

ání i

nves

tora

souč

ástí či

nnos

tí je

také

:pr

ojek

t sou

born

ého ře

šení

aku

stik

y(n

apř.

vodo

práv

ní ří

zení

, pov

olen

í kác

ení,přip

ojen

í na

hluk

ová,

em

ise,

likv

idac

e od

padů

dodá

ní d

okla

dů v

last

níka

Obs

ah a

rozs

ah v

ýkre

sové

orie

ntač

ní n

ákla

dy s

tavb

yko

mpl

exní

hod

noce

ní b

udov

yúč

ast při

jedn

áníc

h v

rám

ci tě

chto

říze

ních

dopr

avní

, zel

eně

Poz

n: n

ení-l

i obs

ažen

o v

e fá

zi I.

,II. n

ebo

III.

doku

men

tace

viz

vyh

lášk

apř

edje

dnán

í dok

umen

tace

s D

OS

S a

SS

vizu

aliz

ace

a an

imac

e49

9/20

06 S

b.P

ozn:

pod

robn

ý ob

sah

viz

man

uál D

SP

mod

ely,

ww

w s

tránk

y pr

ojek

tuA

nalý

za z

áměr

u, m

arke

ting

Poz

n: n

ejso

u-li

obsa

ženy

Průb

ěžná

sou

činn

ost

a M

anuá

l ver

ze 4

02/

2010

obch

odní

a re

klam

ní d

okum

enta

ceor

gani

zace

pře

dběž

né p

optá

vky

ve fá

zi I.

,II. n

ebo

III.,

nebo

jejic

h př

i zpr

acov

ání n

ávrh

u D

SP

Form

ulov

ání p

ožad

avků

koor

dinačn

í výk

resy

pro

fesí

pož

adov

ané

zada

získ

ání s

rovn

ávac

ích

nabí

dek

tech

nick

ých

zaříz

.ak

tual

izac

e, ro

zšíře

ní a

dop

lněn

íúč

ast n

a př

edbě

žnýc

h je

dnán

ích

s D

OS

SIn

terie

r - ro

zsah

viz

na

akt

ualiz

aci,

rozš

íření

, upř

esně

ní a

dop

lněn

íza

hrad

ní a

kra

jinář

ské

úpra

vy v

příp

adě

spol

upůs

oben

í při

získ

ání ú

věrů

účas

t na

koor

dinačn

ích

jedn

áníc

h pr

ojek

tuS

tand

ardy

výk

onů

inte

rieru

podk

ladů

, prů

zkum

ů, d

okla

dů, s

tudi

íro

zsáh

lých

a s

peci

ální

ch z

adán

ían

alýz

a ná

kladů,

sta

vebn

ích,

pro

vozn

ích,

uži

tnýc

húč

ast n

a je

dnán

ích

v rá

mci

sta

vebn

ího říz

ení

vypr

acov

ání pře

dběž

ných

sta

vebně

účas

t na

jedn

áníc

h př

i odv

olán

í pro

ti S

PZa

hrad

ní a

kra

jinář

ské

Proj

edná

ní d

okum

enta

ce s

inve

stor

emte

chni

ckýc

h sp

ecifi

kací

(tab

ulky

)Za

jiště

ní p

otře

bnýc

h po

dkla

důúp

ravy

viz

vy

prac

ován

í výk

azů

výměr

za

jišťu

je s

e v

rám

ci n

adst

anda

rdu

proj

.čin

nost

iVy

jádř

ení k

DSP

Sta

ndar

dy v

ýkonů

Čis

topi

s D

SPzp

raco

vání

spe

ciál

ní d

okum

enta

ce p

ro

pro

proj

ekto

vou

příp

ravu

:Po

souz

ení d

le v

yhl.1

48/2

007

Sbvy

jádř

ení s

e k

před

ané

DS

P (s

ouhl

as)

zahr

adní

a k

rajin

ářsk

áza

prac

ován

í pod

mín

ek p

roje

dnán

í s D

OS

S a

SS

stav

ební

říze

ní p

ro te

chno

logi

cká

zaříz

ení

geol

ogie

, hyd

roge

olog

ie, r

adon

, zel

eň, d

opra

va,

urče

ní d

alší

ho p

ostu

pu p

roje

ktov

ých

prac

íar

chite

ktur

aza

prac

ován

í pod

mín

ek z

prů

běhu

sta

vebn

ího říz

ení

pam

átky

, arc

heol

ogie

, lik

vida

ce o

dpadů

vyjá

dřen

í ke

SP

, přij

mut

í (od

mítn

utí)

podm

ínek

před

ání č

isto

pisu

DS

P in

vest

orov

iD

oplněn

í dok

umen

tace

hluk

a z

neči

štěn

í, ro

zpty

lové

pom

ěry,

inž.

sítě

v př

ípadě

nest

anda

rdní

ho p

růbě

hu ří

zení

Poz

n: n

ení-l

i obs

ažen

o v

e fá

zi I.

,II. n

ebo

III.

dopl

nění

dok

umen

tace

pro

vyd

ání

nebo

jejic

h do

plně

ní, a

ktua

lizac

e a

rozš

íření

potře

bnýc

h vy

jímek

pro

sta

vbu

pro

stav

ební

říze

ní:

Poso

uzen

í pod

le v

yhl.1

48/2

007

Sb.

dopl

nění

dok

umen

tace

pro

odv

olán

í po

třebn

é sp

eciá

lní d

okum

enta

ce

uhra

zení

spr

ávní

ch p

opla

tků

ÚŘ

záko

n 40

6/20

00 S

b.pr

oti r

ozho

dnut

í sta

vebn

ího

úřad

uvy

prac

ován

í pod

kladů

pro

expe

rtní a

spec

iáln

í jed

nání

neb

o po

suzo

vání

Ze z

prac

ovan

é pr

ojek

tové

dok

umen

tace

je m

ožné

zpř

esni

t odh

ad n

ákla

dů s

tavb

y, z

půso

b pr

oved

ení a

čas

ové

mož

nost

i bud

oucí

výs

tavb

y.P

roje

ktov

á do

kum

enta

ce p

ro o

hláš

ení j

e zp

raco

vána

jako

DS

P, přim

ěřeně

char

akte

ru, f

unkc

i a v

elik

osti

stav

by.

Proj

ekto

vá d

okum

enta

ce p

ro s

tave

bní p

ovol

ení –

čtv

rtá

výko

nová

fáze

, pro

jekt

ová

příp

rava

sta

vby

Hla

vním

úče

lem

DS

P je

dos

tatečn

é de

finov

ání s

tavb

y ta

k, a

by s

tave

bní úřa

d m

ohl p

osou

dit

soul

ad s

vyd

aným

úze

mní

m ro

zhod

nutím

, s o

becn

ými t

echn

ický

mi p

odm

ínka

mi a

s v

eřej

ným

zá

jmem

v d

ané

loka

litě.

Na

zákl

adě

DS

P v

ydáv

á st

aveb

ní úřa

d st

aveb

ní p

ovol

ení.

Pro

jekt

ová

doku

men

tace

mus

í vyh

ovět

ust

anov

ením

sta

vebn

ího

záko

na a

ost

atní

m z

vláš

tním

pře

dpisům

, např.

požá

rní o

chra

ny, c

iviln

í och

rany

apo

d.P

roje

ktov

á do

kum

enta

ce p

ro s

tave

bní p

ovol

ení m

usí p

osky

tova

t jed

nozn

ačno

u ur

bani

stic

kou,

arc

hite

kton

icko

u, d

ispo

zičn

í, pr

ovoz

ní, k

onst

rukč

ní a

mat

eriá

lovo

u ch

arak

teris

tiku

stav

by.

Pozn

ámka

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í odb

orné

či

nnos

tiIn

vest

orsk

á so

učin

nost

26

PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVBYVF 4 2.1.4.1. DSP OBSAH DOKUMENTACE


dokumentace pro stavební řízení, zadání pro další stupeň PD



Obsah a členění projektové dokumentace


název stavby



předmět stavebního řízení

A.1.2 Identifikační údaje stavebníka / objednatele

stavebník / objednatel

adresa, IČO, doklady



adresa, IČO

číslo autorizace



A.2 Seznam vstupních podkladů

A.3 Údaje o území stavbyrozsah území; umístění; intravilán, extravilán


použité podklady


dodržení podmínek vydaného ÚR a obecných požadavků na výstavbu


seznam souvisejících a podmiňujících investic








plocha pozemku

projektová dokumentace pro stavební povolení

27


druh a množství výrobků,










předpokládaný způsob výstavby


B Souhrnná technická zprávaB.1 Popis území stavby









dopravní infrastruktura

technická infrastruktura


B.2 Celkový popis stavbyB.2.1 Účel a užívání stavby

celková produkovaná množství a druhy odpadů a emisí a způsob nakládání s nimi


B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby



B.2.6 Základní charakteristiky objektů

B.2.7



kritéria tepelně technického hodnocení

energetická náročnost stavby

posouzení využití netradičních zdrojů energií


mikroklima

Zásady ochrany před šířením hluku a vibrací

stavební a prostorová akustika

B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí

ochrana před pronikáním radonu z podloží

ochrana před bludnými proudy

28

ochrana před technickou seizmicita

ochrana před hlukem

protipovodňová opatření

B.3 Připojení na technickou infrastrukturuB.4 Dopravní řešení

popis dopravního řešení

napojení území na stávající dopravní infrastrukturu

doprava v klidu

pěší a cyklistické stezky

B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úpravterénní úpravy

použité vegetační prvky

biotechnická opatření

údržba

B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a ochrana zvláštních zájmůvliv stavby na životní prostředí, údaje ze Závěru zjišťovacího řízení nebo Stanoviska k EIA

přírody, krajiny, vodních zdrojů a léčebných pramenů

návrh ochranných a bezpečnostních pásem

odpady

ovzduší, emise

Natura

B.7 Ochrana obyvatelstvacivilní obrana

B.8 Zásady organizace výstavbypotřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění

odvodnění staveniště

napojení stavby na stávající dopravní infrastrukturu

vliv stavby na okolní stavby a pozemky,

ochrana okolí a požadavky na asanace, demolice, kácení zeleně

zábory pro stavbu; dočasné; trvalé

produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace

ochrana životního prostředí při výstavbě

bezpečnost při výstavbě, posouzení potřeby koordinátora BOZP

úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb

zásady pro DIO

B.9 Doporučení pro údržbu a provoz stavby (Nadstandard)


měřítko 1 : 1 000 – 1 : 50 000






hranice pozemků


29


navržené objekty



plochy vegetace









řešení vegetace

odstupy staveb




vyznačení geotechnických sond



C.4 Zákres stavby do katastrální mapyzakresleno do ověřeného mapového podkladu KN – umístění navrhované stavby

zákres řešených stavebních a inženýrských objektů

odstupy objektů od katastrálních hranic

C.5 Speciální situaceSituace dopravy vč. úpravy pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace

Situace vegetace

D Dokumentace SO, IO a PSD.1 Stavební objekt SO.01, …

D.1.1 Architektonicko ‐ stavební řešení

Technická zpráva

výpis použitých norem

účel objektu, funkční náplň, kapacitní údaje

architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční, provozní řešení

konstrukční a stavebně ‐ technické řešení a technické vlastnosti stavby

užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace

Stavební fyzika

Výkresová dokumentace

půdorysy jednotlivých podlaží

charakteristické řezy

pohledy

D.1.2 Stavebně konstrukční řešení

Technická zpráva


Předběžný statický výpočet

30


půdorysy nosných konstrukcí jednotlivých podlaží


D.1.3 Požárně bezpečnostní řešení

Technická zpráva


popis a umístění stavby a jejích objektů,

rozdělení stavby a objektů do požárních úseků,

výpočet požárního rizika a stanovení stupně požární bezpečnosti,

stanovení požární odolnosti stavebních konstrukcí,

evakuace, stanovení druhu a kapacity únikových cest, počet a umístění požárních výtahů,

vymezení požárně nebezpečného prostoru, výpočet odstupových vzdáleností,

způsob zabezpečení stavby požární vodou nebo jinými hasebními látkami,

stanovení počtu, druhu a rozmístění hasicích přístrojů,

stanovení prostředků pro protipožární zabezpečení stavby

posouzení požadavků na zabezpečení stavby požárně bezpečnostními zařízeními,

zhodnocení technických zařízení stavby,

stanovení prostředků / požadavků pro hašení požáru a záchranné


situace požární ochrany 1 : 500 – 1 : 1 000

půdorysy jednotlivých podlaží s označením a popisem požárních úseků

D.1.4 Technická a technologická zařízení stavby

Technická zpráva


viz.jednotlivé části


Obsahuje pouze dislokaci rozhodujících agregátů (jednotek, zdrojů tepla a chladu apod.), základní vymezení prostoru na jejich umístění ve stavbě, základní orientační schémata jednotlivých vnitřních rozvodů a zařízení, jejich vedení, dále případné umístění zařizovacích předmětů, požadavky na stavební úpravy a řešení některých speciálních prostorů jako strojoven, kotelen, předávacích stanic, rozvoden, ústředen a regulačních stanic, nabíjecích stanic a technologických nevýrobních zařízení, jejichž dispoziční řešení bývá obvykle součástí výkresů stavební části

D.1.4.1 Zdravotně technické instalace

kanalizace, vodovod, požární vodovod

plynová odběrní zařízení

D.1.4.2 Technika prostředí

vzduchotechnika

vytápění

chlazení

D.1.4.3 Měření a regulace

D.1.4.4 Silnoproudá elektrotechnika

vnitřní silnoproudé elektrotechnické rozvody a osvětlení

trafostanicenáhradní zdroj

bleskosvod a uzemnění

D.1.4.5 Elektronické komunikace

31

elektronické komunikace provozní – systém pro nevidomé (SPN), systém sestra‐pacient, audio (AVT) aj.

D.1.4.6 Nevýrobní technologická zařízení (nemající charakter provozního souboru)

zařízení vertikální a horizontální dopravy osob a nákladů, zařízení pro dopravu osob s omezenou schopností pohybu a orientace, evakuační, požární

stabilní hasicí zařízení

samočinná odvětrávací zařízení (odvod tepla a kouře)

zařízení CO

zařízení pro gastronomii

rozvody speciálních plynů

prvky laboratoří

zařízení audio/video

automatické stínící systémy (pokud nejsou součástí opláštění budovy a jiné.

D.2 Inženýrský objekt 01, …v členění dle D.1, úměrně upraveno

D.3 Provozní soubor 01, ...v členění dle D.1, úměrně upraveno

E neobsazenoF Nadstandardní výkonyF.1 Návrh řešení organizace výstavby

Technická zpráva

Harmonogram

Situace POV

F.2 Stanovení orientačních nákladů stavbyF.3 DIOF.4 PENBF.5 Protokol vnějších vlivů (po objektech)F.6 Zásady řešení vnitřního vybavení stavby F.7 neobsazenoF.8 neobsazenoF.9 animaceF.10 Komplexní hodnocení budovy (LEED apod.)


F.11 Geodetické zaměření, digitalizacegeodetický koordinační výkres

F.12 Ostatní účelová dokumentaceOdborné studie

dokumentace pro projednání s ČD

dokumentace pro jednání s veřejností


průzkumy, rozbory


Závěr zjišťovacího řízení nebo Stanovisko k EIA

H Doklady

32

H.1 Dokladysoupis nemovitostí dotčených stavbou

majetkoprávní vztahy

závazná vyjádření dotčených orgánů a organizací

závazná vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastruktury


stanovisko účastníků řízení

údaje o dotčených pozemcích KN

ověřený snímek katastrální mapy


předcházející rozhodnutí (ÚR, vyjímky apod.)

H.2 Soupis účastníků řízení

Poznámky

ve stavebním řízení SÚ hovoří o "stavebníkovi"Koordinátor BOZP ‐ prosadit změnu ve vyhlášce, vypustit potřebu zpracovat plán BOZP z přílohy vyhlášky 499/2006 a sjednotit s vyhl 146/2008

33


2.1.5. Projektová dokumentace pro zadávání a provedení stavby (PZS) – náplň činností

2.1.5.1. Obsah dokumentace PZS

34

2.1.

5PR

OJE

KTO

VÁ D

OK

UM

ENTA

CE

PRO

ZA

DÁ

VÁN

Í A P

RO

VED

ENÍ S

TAVB

Y (P

ZS)

NÁ

PLŇ

ČIN

NO

STÍ

PZS

je p

odkl

adem

pro

real

izač

ní d

okum

enta

ci z

hoto

vite

le s

tavb

y - v

ýrob

ní a

díle

nsko

u do

kum

enta

ci.

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

ÍA

nalý

za a

vyh

odno

cení

Zapr

acov

ání p

ožad

avků

zad

avat

ele

Podk

ladů

pro

výběr

ové říz

ení

Výbě

rové

říze

ní d

odav

atel

e st

avby

dosa

vadn

ích

proj

ekto

vých

pra

cí

doda

tečn

é a

změněn

é po

žada

vky

zajiš

tění

pod

kladů

pro

výbě

rové

říze

níurče

ní p

ostu

pu při

výbě

ru d

odav

atel

e st

avby

zhod

noce

ní s

tave

bníh

o po

vole

n a

jeho

pod

mín

ekza

prac

ován

í alte

rnat

ivní

ch ře

šení

účas

t na

výbě

rové

m ří

zení

dod

avat

ele

stav

byfo

rmul

ován

í spe

ciál

ních

pož

adav

ků n

a do

dava

tele

vy

hodn

ocen

í a z

apra

cová

ní d

o do

kum

enta

ceza

jiště

ní s

peci

aliz

ovan

é (n

ezáv

islé

)úč

ast při

jedn

áníc

h př

i příp

ravě

výběr

ovéh

o říz

ení

Stan

oven

í pod

mín

ek p

ro z

prac

ován

í PZS

firm

y pr

o ve

dení

výběr

ovéh

o říz

ení

účas

t při

jedn

áníc

h s

vybr

aným

dod

avat

elem

sta

vby

Zpra

cová

ní d

alší

ch p

odro

bnos

tíuz

avře

ní s

mlo

uvy

s vy

bran

ým d

odav

atel

em s

tavb

y

Zpra

cová

ní d

okum

enta

ce p

ro z

adáv

ání a

pro

koor

dinačn

í výk

resy

pro

fesí

prův

odní

zpr

áva

vytyčo

vací

výk

resy

situ

ace

stav

byv

arch

itekt

onic

ko-s

tave

bní č

ásti

doku

men

tace

SO

, IO

a P

Sde

taily

podk

lady

pro

oce

nění

sta

vby

podr

obné

výk

resy

aty

pick

ých

výro

bků

soup

is p

rací

, dod

ávek

a s

luže

bsp

ároř

ezy

dlaž

eb a

obk

ladů

kont

roln

í oce

nění

sou

pisu

pra

cí, d

odáv

ek a

slu

žeb

v ko

nstru

kčně

sta

tické

čás

tiso

učás

tí či

nnos

tí je

také

:po

drob

né v

ýkre

sy v

ýztu

žero

zhod

ujíc

í det

aily

, skl

adby

a v

last

nost

i kon

stru

kcí

v čá

sti t

echn

ická

a te

chno

logi

cká

zaříz

ení s

tavb

yta

bulk

y vý

robků

a pr

ací

alte

rnat

ivní

a n

adst

anda

rdní

řeše

ní

poža

davk

y na

pro

vede

ní p

ovrc

hův

oceněn

í sou

pisu

pra

cí, d

odáv

ek a

slu

žeb

doku

men

tace

tech

nick

ých

a te

chno

logi

ckýc

hzp

raco

vání

alte

rnat

ivní

ch s

rovn

ávac

ích

podk

ladů

zaříz

ení s

tavb

yP

ozn:

pod

robn

ý ob

sah

viz

man

uál P

ZSZp

raco

vání

spe

ciál

ní d

okum

enta

cepr

ojek

t sou

born

ého ře

šení

inte

rieru

a

Koo

rdin

ace

proj

ektu

kom

unik

ační

gra

fiky,

info

desi

gnu,

je

dnot

né v

ýcho

zí p

odm

ínky

a p

aram

etry

vlaj

ky, z

naky

, log

o, p

ro v

ýpoč

ty a

pos

ouze

nísvět

elné

efe

kty,

výt

varn

á dí

lako

ordi

načn

í čin

nost

proj

ekt s

oubo

rnéh

o ře

šení

pro

stor

ové

akus

tiky

funkčn

í a p

rost

orov

á ko

ordi

nace

pro

jekt

uko

mpl

exní

hod

noce

ní b

udov

yvi

zual

izac

e a

anim

ace

Proj

edná

ní d

okum

enta

ce s

inve

stor

emm

odel

y, w

ww

strá

nky

proj

ektu

obch

odní

a re

klam

ní d

okum

enta

ceza

hrad

ní a

kra

jinář

ské

úpra

vy v

příp

adě

rozs

áhlý

ch a

spe

ciál

ních

zad

ání

spec

ieln

í čle

nění

dok

umen

tace

ná

vrh

prov

ozní

ch řá

dů a

dok

umen

tace

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í odb

orné

či

nnos

tiIn

vest

orsk

á so

učin

nost

Pozn

ámka

Pro

jekt

ová

doku

men

tace

pro

zad

áván

í a p

rove

dení

sta

vby

je z

prac

ovan

á ta

k, a

by z

ejm

éna

splň

oval

a po

žada

vky

záko

na o

veř

ejný

ch z

akáz

kách

.N

edíln

ou s

oučá

stí

doku

men

tace

je p

olož

kový

sou

pis

prac

í, do

dáve

k a

služ

eb a

kon

troln

í oce

nění

sou

pisu

pra

cí, d

odáv

ek a

slu

žeb.

PZS

je p

rohl

oube

ná a

rozš

ířená

DS

P d

o té

míry

, že

jedn

označně

defin

uje

zákl

adní

pož

adav

ky n

a ja

kost

sta

vby

(sta

ndar

d, k

valit

a m

ater

iálů

a p

rove

dení

).P

ZS je

pro

hlou

bená

a ro

zšíře

ná D

SP

do

té m

íry, ž

e je

mož

né s

tavb

u na

jejím

zák

ladě

jedn

označně

ocen

it, v

ybra

t zho

tovi

tele

sta

vby

a uz

avřít

s n

ím s

mlo

uvu

o dí

lo.

Proj

ekto

vá d

okum

enta

ce p

ro z

adáv

ání a

pro

vede

ní s

tavb

y –

pátá

výk

onov

á fá

ze, p

roje

ktov

á př

ípra

va s

tavb

y

35

PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVBYVF5 2.1.5.1. PZS OBSAH DOKUMENTACE


projektová dokumentace pro výběr zhotovitele a zadání stavby (může sloužit také pro provedení stavby)



Obsah a členění projektové dokumentace


název stavby



předmět stavebního řízení / ohlášení stavby

A.1.2 Identifikační údaje stavebníka / objednatele





adresa, IČO

číslo autorizace



A.2 Seznam vstupních podkladů

A.3 Údaje o území stavbyrozsah území; umístění; intravilán, extravilán


použité podklady

údaje o souladu se stavebním povolením / ohlášením









plocha pozemku



projektová dok. pro zadávání a provedení stavby

36





energetická třída budovy



předpokládané náklady stavby



A.5 Členění stavby na objekty a provozní souboryA.6 Zásady organizace výstavby

převzato z DSP

požadavky na zpracování realizační dokumentzace stavby

B neobsazenoC Situace stavbyC.1 Situace širších vztahů

měřítko 1 : 1 000 – 1 : 50 000






hranice pozemků



navržené objekty



plochy vegetace









řešení vegetace

odstupy staveb




vyznačení geotechnických sond

37



C.4 neobsazenoC.5 Speciální situace

Situace dopravy vč. úpravy pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace

Situace vegetace

D Dokumentace SO, IO a PSD.1 Stavební objekt SO.01, …

D.1.1 Architektonicko ‐ stavební řešení

Technická zpráva

účel objektu, funkční náplň, kapacitní údaje

architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční, provozní řešení

konstrukční a stavebně ‐ technické řešení a technické vlastnosti stavby

užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace

prostorová koordinace profesí

funkční koordinace profesí

popis technických a kvalitativních podmínek

Stavební fyzika


vytyčení stavby

výkresy výkopů

výkresy podkladních betonů a hydroizolací

výkresy základů



pohledy

skladby a vlastnosti konstrukcí

rozhodující detaily

požadavky na provedení povrchů

tabulky výrobků a prací

D.1.2 Stavebně konstrukční řešení

Technická zpráva

Konečný statický výpočet


výkres kotvení s uvedením reakcí na základy

výkopový plán

dispozice základů a potřebné řezy

dispozice jednotlivých podlaží v měřítku 1 : 50 s uvedením dimenzí konstrukčních prvků (šalovací plán) – ne armovací výkresy

základní řezy s uvedením dimenzí ‐ v měřítku 1 : 50, 1 : 25, 1 : 20 dle potřeby – ne armovací výkresy

neobvyklé detaily v měřítku 1 : 20, 1 : 10, 1 : 5 – dle potřeby

Výkaz hmot a materiálu s uvedením kvality

D.1.3 Požárně bezpečnostní řešení

Technická zpráva (revize a doplnění DSP)


popis a umístění stavby a jejích objektů,

38

rozdělení stavby a objektů do požárních úseků,

výpočet požárního rizika a stanovení stupně požární bezpečnosti,

stanovení požární odolnosti stavebních konstrukcí,

evakuace, stanovení druhu a kapacity únikových cest, počet a umístění požárních výtahů,

vymezení požárně nebezpečného prostoru, výpočet odstupových vzdáleností,

způsob zabezpečení stavby požární vodou nebo jinými hasebními látkami,

stanovení počtu, druhu a rozmístění hasicích přístrojů,

stanovení prostředků pro protipožární zabezpečení stavby

posouzení požadavků na zabezpečení stavby požárně bezpečnostními zařízeními,

zhodnocení technických zařízení stavby,

stanovení prostředků / požadavků pro hašení požáru a záchranné


situace požární ochrany 1 : 500 – 1 : 1 000

půdorysy jednotlivých podlaží s označením a popisem požárních úseků

D.1.4 Technická a technologická zařízení stavby

Technická zpráva


viz.jednotlivé části


Obsahuje pouze dislokaci rozhodujících agregátů (jednotek, zdrojů tepla a chladu apod.), základní vymezení prostoru na jejich umístění ve stavbě, základní orientační schémata jednotlivých vnitřních rozvodů a zařízení, jejich vedení, dále případné umístění zařizovacích předmětů, požadavky na stavební úpravy a řešení některých speciálních prostorů jako strojoven, kotelen, předávacích stanic, rozvoden, ústředen a regulačních stanic, nabíjecích stanic a technologických nevýrobních zařízení, jejichž dispoziční řešení bývá obvykle součástí výkresů stavební části

D.1.4.1 Zdravotně technické instalace

kanalizace, vodovod, požární vodovod

plynová odběrní zařízení

D.1.4.2 Technika prostředí

vzduchotechnika

vytápění

chlazení

D.1.4.3 Měření a regulace

D.1.4.4 Silnoproudá elektrotechnika

vnitřní silnoproudé elektrotechnické rozvody a osvětlení

trafostanice

náhradní zdroj

bleskosvod a uzemnění

D.1.4.5 Elektronické komunikace

elektronické komunikace bezpečnostní – EPS, EZS, CCTV, evakuační rozhlas, elektronická kontrola vstupu aj

elektronické komunikace informační – systém hlasové služby, systém přenosu dat, systém přenosu audio‐video, systém strukturované kabeláže (SSK), systém jednotného času (JČ), společná televizní anténa (STA), bezdrátová síť (WiFi), systém hlasové služby, systém přenosu dat, systém přenosu audio‐video aj.

elektronické komunikace provozní – systém pro nevidomé (SPN), systém sestra‐pacient, audio (AVT) aj.

D.1.4.6 Nevýrobní technologická zařízení (nemající charakter provozního souboru)

zařízení vertikální a horizontální dopravy osob a nákladů, zařízení pro dopravu osob s omezenou schopností pohybu a orientace, evakuační, požární

39

stabilní hasicí zařízení

samočinná odvětrávací zařízení (odvod tepla a kouře)

zařízení CO

zařízení pro gastronomii

rozvody speciálních plynů

prvky laboratoří

zařízení audio/video

automatické stínící systémy (pokud nejsou součástí opláštění budovy a jiné.

D.2 Inženýrský objekt 01, …v členění dle D.1, úměrně upraveno

D.3 Provozní soubor 01, ...v členění dle D.1, úměrně upraveno

E Podklady pro ocenění stavbyE.1 Soupis prací, dodávek a služeb

členěno po objektech

E.2 Kontrolní ocenění soupisu prací, dodávek a služeb

F Nadstandardní výkonyF.1 Návrh řešení organizace výstavby

Technická zpráva

Harmonogram

Situace POV

F.2 neobsazenoF.3 DIOF.4 neobsazeno !!! Nový výpočet PENB a stavební fyzikyF.5 neobsazenoF.6 Řešení interiéru

viz souhrnné řešení interiéru

F.7 Výtvarné řešeníumístění výtvarných děl

informační systém a komunikační grafika

F.8 Prostorová a funkční koordinaceTechnická zpráva

Výkresová část

F.9 neobsazenoF.10 Komplexní hodnocení budovy (LEED apod.)


F.11 neobsazenoF.12 Ostatní účelová dokumentaceF.13 Popis zvláštních technických a kvalitativních podmínek


průzkumy, rozboryzávěry z provedených studií (hluková, dopravní ...)

závěry zjišťovacího řízení pro EIA

Poznámky

40


2.1.6. Spolupráce při výběru zhotovitele stavby (VDS) – náplň činností

2.1.6.1. Obsah dokumentace VDS

41

2.1.

6SP

OLU

PRÁ

CE

PŘI V

ÝBĚR

U Z

HO

TOVI

TELE

STA

VBY

(VD

S)

NÁ

PLŇ

ČIN

NO

STÍ

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

Í-

--

-

● Zí

skán

í víc

e na

bíde

k na

dod

ání s

tavb

y

● V

ypra

cová

ní s

rovn

atel

ných

přeh

ledů

různ

ých

alte

rnat

ivní

ch n

abíd

ek a

jejic

hvy

hodn

ocen

í

● Pře

zkou

šení

a v

yhod

noce

ní a

ltern

ativ

ní

ch n

abíd

ek s

jino

u ko

ncep

cí č

i ko

nstru

kcí

○ P

osou

zení

úpl

nost

i nab

ídek

uch

azečů

● Ř

ízen

í cel

ého

výbě

rové

ho ří

zení

dle

zá

kona

137

/200

6 S

b.

○ P

osou

zení

nab

ídky

pok

ud jd

e o

● P

odkl

ady

pro

uzavře

ní s

mlo

uvy

s do

dakv

alitu

, ter

mín

y a

ceny

va

tele

m

● V

ypra

cová

ní n

ávrh

u sm

louv

y na

dod

áv

ku s

tavb

y

Spo

lupr

áce

zpra

cova

tele

PZS

při

posu

zová

ní n

abíd

ek u

cvha

zečů

s h

odno

tící k

omis

í neb

o za

dava

tele

m v

eřej

né z

akáz

ky z

hle

disk

a so

ulad

u da

né n

abíd

ky s

e za

dáva

cím

i pod

mín

kam

i a P

SZ.

Pozn

ámka

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í odb

orné

či

nnos

tiIn

vest

orsk

á so

učin

nost

Hla

vní č

inno

sti s

polu

prác

e pr

ojek

tant

a bu

dou

spoč

ívat

v k

ontro

le ja

snos

ti a

úpln

osti

nabí

dek

vzhl

edem

k z

ák.č

.137

/200

6 sb

. A z

adáv

acím

i pod

mín

kam

i dan

é veře

jné

zaká

zky.

Spol

uprá

ce při

výbě

ru z

hoto

vite

le s

tavb

y –

šest

á vý

kono

vá fá

ze, z

adáv

ání s

tavb

y

Spo

lupr

áce

zpra

cova

tele

pro

jekt

ové

doku

men

tace

pro

zad

ání a

pro

vede

ní s

tavb

y př

i výběr

u zh

otov

itele

sta

vby

má

klie

ntov

i pom

oci v

ybra

t v ry

chlé

m, e

fekt

ivní

m a

tran

spar

entn

ím p

roce

su z

hoto

vite

le s

tavb

y.H

lavn

í čin

nost

í pro

jekt

anta

je k

ontro

la ú

plno

sti

nabí

dek

ucha

zečů

a je

jich

soul

adu

s pr

ojek

tovo

u do

kum

enta

cí p

ro z

adán

í sta

vby.

Při

výbě

rový

ch ří

zení

ch je

nut

no p

ostu

pova

t v in

tenc

ích

záko

na 1

37/2

006

Sb.

o z

adáv

ání v

eřej

ných

zak

ázek

.

42

ZADÁVÁNÍ STAVBYVF6 2.1.6.1 VDS OBSAH DOKUMENTACE

spolupráce při výběru zhotovitele stavbyúčel / funkce projektové fáze / dokumentace

spolupráce autora projektové dokumentace při výběru zhotovitele stavby

ZAJIŠŤUJE ZPRACOVATEL PD(AUTORIZOVANÁ OSOBA)PRO INVESTORA (STAVEBNÍKA)

STANDARDNÍ VÝKONvyžaduje se výkon osobou s autorizací

Nápň činností a výkonů ve fázi

Poznámky

43


2.1.7. Autorský dozor při realizaci stavby (ADR) – náplň činností

2.1.7.1. Obsah dokumentace ADR

44

2.1.

7A

UTO

RSK

Ý D

OZO

R PŘ

I REA

LIZA

CI S

TAVB

Y (A

DR

)

N

ÁPL

Ň Č

INN

OST

Í

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

ÍVy

hodn

ocen

í zad

ání A

DR

Řeš

ení o

dchy

lek

stav

bydo

hoda

o ro

zsah

u A

DR

vypr

acov

ání a

ltern

ativ

ních

řeše

nívy

hodn

ocen

í pla

tné

PD

tech

nick

ých ře

šení

○ A

nalý

za p

roje

ktov

é do

kum

enta

ceko

ntro

la re

aliz

ační

dok

umen

tace

sta

vby

disp

ozič

ních

řeše

níz

hled

iska

sta

vebně

tech

nick

ého

deta

ilů a

pro

vede

nían

ylýz

a dů

sled

ků z

měn

○ R

espe

ktov

ání p

odm

ínek

pro

jekt

u

Kon

trol

a so

ulad

u st

avby

s p

latn

ou P

Dvy

vola

né z

měn

y st

avby

pře

d do

konč

ením

orga

niza

ce s

mlo

uvy

a sm

louv

y so

ulad

s Ú

R, S

P a

přís

lušn

ou le

gisl

ativ

ouvy

hodn

ocen

í dop

adů

skut

ečno

sti

s do

dava

tele

mso

ulad

sta

vby

s pl

atno

u P

D z

hle

disk

a A

DR

doplňk

ovýc

h průz

kumů

○ U

rčen

í způ

sobu

výk

onu

TDI,

urče

ní

soul

ad s

e st

anda

rdem

, dan

ým z

adáv

ací

zaměř

ení s

kutečn

ého

prov

eden

ípo

dmín

ek d

okum

enta

cí (V

F5) a

SO

Dpo

souz

ení z

měn

○ R

ozho

dová

ní při

tech

nick

ých,

od

souh

lase

ní p

ouži

tých

mat

eriá

lů a

výr

obků

tech

nick

ého ře

šení

mat

eriá

lový

ch, e

stet

ický

ch,

se

srov

náva

cím

sta

ndar

dem

dan

ým V

F5m

ater

iálo

vého

řeše

níal

tern

ativ

ních

řeše

ních

v p

růbě

hu

este

tické

ho ře

šení

stav

by z

hle

disk

a te

chni

ckéh

o,

v průběh

u st

avby

mat

eriá

lové

ho a

eko

nom

ické

ho○

Pro

vádě

t záp

isy

do s

tave

bníh

o ○

Pře

dání

sta

veni

ště

dení

ku v

eden

ého

doda

vate

lem

do

dava

teli

stav

by z

hle

disk

a TD

I(p

ověř

ení T

DI)

● S

mlo

uva

s

Úča

st n

a je

dnán

ích

v rá

mci

real

izac

e st

avby

● O

dsou

hlas

ován

í dílč

ích

fakt

ur z

a do

dava

tele

m,

účas

t na

kont

roln

ích

proh

lídká

ch s

tavb

ypr

oved

ené

prác

e (?

)fa

ktur

ační

poř

ádek

, úč

ast n

a ko

ntro

lníc

h dn

ech

stav

bypo

stup

yúč

ast n

a je

dnán

ích

o zm

ěnác

h st

avby

spol

uprá

ce s

obj

edna

tele

m při

přijí

mán

í○

Sta

nove

ní p

odm

ínek

ro

zhod

nutí

o př

ípad

ných

změn

ách

● Za

jiště

ní re

vizn

ích

zprá

v od

dod

avat

elů

pro

výko

n au

tors

kého

●

Úča

st při

rekl

amač

ních

říze

ní

dozo

ru +

TD

I●

Spo

lupr

áce

při e

kono

mic

kém

○

Urč

it po

stup

sta

vby

vyho

dnoc

ení s

tavb

yv

soul

adu

s vý

sled

kem

●

Zajiš

tění

náv

odů

k pr

ovoz

u a

údrž

bě

PO

V

Při d

okon

čení

sta

vby

stav

by a

zař

ízen

í - v

zduc

hote

chni

ka,

účas

t na

přej

ímká

ch s

tavb

yús

tředn

í top

ení,

tech

nolo

gick

é re

žim

y at

d.○

Úča

st n

a ko

laud

ační

m

účas

t při

uved

ení s

tavb

y do

pro

vozu

řízen

í a přij

ímán

í záv

azný

chúč

ast při

uváděn

í tec

hnic

kých

zař

.do

prov

ozu

rozh

odnu

tí úč

ast při

kont

role

ods

traně

ní v

ad a

ned

oděl

kůúč

ast při

příp

.rekl

amač

ních

říze

ních

○ Ú

hrad

a fa

ktur

AD

R p

osky

tuje

obj

edna

teli

souč

inno

st a

spo

lupr

áci při

přev

zetí

stav

by, o

dstraňo

vání

vad

a n

edoděl

ků a

při

příp

adný

ch re

klam

ační

ch ří

zení

ch.

AD

R je

opr

ávně

n pr

ovádět

kon

troly

sta

vebn

ího

dení

ku a

poř

izov

at z

ápis

y A

DR

do

stav

ební

ho d

eník

u

Aut

orsk

ý do

zor p

ři re

aliz

aci s

tavb

y –

sedm

á vý

kono

vá fá

ze

Hla

vní n

ápln

í tét

o vý

kono

vé fá

ze z

prac

ovat

ele

proj

ekto

vé d

okum

enta

ce je

kon

trola

dod

ržov

ání p

latn

é pr

ojek

tové

dok

umen

tace

zho

tovi

tele

m s

tavb

y a

příp

adné

sch

vále

ní o

dchy

lek

a úp

rav.

Výk

on A

DR

můž

e m

ít ch

arak

ter t

rval

ý ne

bo o

bčas

ný v

rozs

ahu,

kte

rý je

sta

nove

n sm

louv

ou.

Na

výzv

u se

AD

R úča

stní

na

kont

roln

ích

proh

lídká

ch s

tavb

y ve

dený

ch s

tave

bním

úřa

dem

a n

a zá

věrečn

é ko

ntro

lní p

rohl

ídce

sta

vby.

Při

doko

nčen

í sta

vby

se A

DR

úča

stní

na

uved

ení s

tavb

y a

jejíc

h te

chni

ckýc

h a

tech

nolo

gick

ých

zaříz

ení d

o pr

ovoz

u a

spol

upra

cuje

při

odev

zdán

í a pře

vzet

í sta

vby

nebo

její čá

sti.

Pozn

ámka

Čin

nost

AD

RIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í odb

orné

či

nnos

tiIn

vest

orsk

á so

učin

nost

45

REALIZACE STAVBYVF7 2.1.7.1. ADR OBSAH DOKUMENTACE

autorský dozor při realizaci stavbyúčel / funkce projektové fáze / dokumentace

spolupráce autora projektové dokumentace při realizaci stavby

ZAJIŠŤUJE ZPRACOVATEL PD(AUTORIZOVANÁ OSOBA)PRO INVESTORA (STAVEBNÍKA)

STANDARDNÍ VÝKONvyžaduje se výkon osobou s autorizací

Nápň činností a výkonů ve fázi

Poznámky

46


Realizační dokumentace zhotovitele stavby (DOS)

47

DO

KU

MEN

TAC

E D

OD

AVA

TELE

STA

VBY

(DD

S)

N

ÁPL

Ň Č

INN

OST

Í

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

Í-

○ K

ontro

la v

šech

sta

novi

sek

-

- dotče

ných

org

ánů

○ A

nalý

za a

vyh

odno

cení

dos

avad

ních

- org

aniz

ací

proj

ekto

vých

pra

cí

- v

last

níků

tech

nick

é a

dop

ravn

í inf

rast

rukt

ury

○ Úča

st n

a vy

hodn

ocen

í ○

Vyh

odno

cení

záv

azný

ch s

tano

vise

k

- úča

stní

ků s

tave

b. ří

zení

dosa

vadn

ích

proj

ekto

vých

dotč

enýc

h or

gánů

; org

aniz

ací,

vlas

tníků

- v

last

níka

(maj

itele

, uži

vate

le,

prac

í - v

ydán

í záv

azné

hote

chni

cké

a do

prav

ní in

frast

rukt

ury

z

adav

etel

est

anov

iska

a u

rčen

í da

lšíh

o po

stup

u pr

áce

○ V

yhod

noce

ní s

tano

vise

k úč

astn

íků

○ S

mlo

uva

a do

datk

yst

aveb

ního

říze

ní a

zad

avat

ele

○ Úča

st n

a ko

ntro

lníc

h dn

ech

○ Uča

st n

a je

dnán

ích

○ vo

dopr

ávní

říze

nís

orgá

ny○

Sta

nove

ní p

odm

ínek

pro

zpr

acov

ání D

DS

; ○

Doč

asné

záb

ory

poze

mků

- ko

ntro

lní d

ny

(cho

dník

y, k

omun

ikac

e)

-

-○

Zpra

cová

ní d

odav

tels

ké d

okum

enta

ce○

Spo

lupr

áce

se z

adav

atel

em př

i st

avby

výbě

ru m

ater

iálů

a s

ledo

vání

-

text

ová čá

st

dodr

žení

kva

lity

stav

ební

ch v

ýrob

ků -

výkr

esov

á čá

st

● je

dnán

í s d

otče

ným

i při

rozp

orec

h -

spec

ifika

ce v

ýrob

ků; t

abul

ky v

ýplně

otvo

rů;

-

zám

ečni

cké

výro

bky,

truh

lářs

ké v

ýrob

ky,

-

klem

pířs

ké v

ýrob

ky, e

lekt

rikář

ské

prvk

y,

-

ústře

dní

tope

ní, p

rvky

vzd

ucho

tech

niky

-

○ Za

hrnu

tí (z

apra

cová

ní) p

odm

ínek

sta

veb.

●

Shr

omažďo

vání

info

mat

eriá

lů

povo

lení

do

doku

men

tace

od d

odav

atel

e pr

o po

užití

○

Koo

rdin

ace

proj

ektů

pro

fesí

do d

okum

enta

ce○

Koo

rdin

ace

s pr

ojek

tem

inte

rieru

- v

ýtah

y○

Koo

rdin

ace

s pr

ojek

tem

zel

eně

- k

omín

y

-

sta

vebn

í výr

obky

○ P

ropr

acov

ání d

okum

enta

ce z

DS

P

● Za

jišťo

vání

dod

ateč

ných

prů

zkum

ů;je

dnoz

načně

urču

jící k

valit

u m

ater

iálů

,

rozb

orů

vzhl

ed, v

last

nost

i sta

veb.

prv

ků●

Zajiš

tění

spe

ciál

ních

čás

tí do

kum

.○

Pře

vzet

í dok

umen

tace

○

Výk

reso

vá z

prac

ován

í det

ailů

● Za

jiště

ní p

roje

ktu

orga

niza

ce

od z

prac

ovat

ele

v měř

ítku

1:20

- 1:

1vý

stav

by○

Vyt

yčov

ací p

lány

● Za

jiště

ní p

odkl

adů

pro

prov

ozní

zaříz

ení

○ Ú

hrad

a pr

ojek

tový

ch

● Za

prac

ován

í dod

ateč

ných

pož

adav

ků

● Za

jiště

ní p

odkl

adů

pro

dopr

avně

prac

í zpr

acov

atel

i za

dava

tele

do

prov

áděc

í dok

umen

tace

inže

nýrs

ké o

patře

ní

Pozn

ámka

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í a o

dbor

né

činn

osti

Inve

stor

ská

souč

inno

st

Dok

umen

tace

dod

avat

ele

stav

by –

nen

í zák

ladn

í výk

onov

á fá

ze (z

álež

í na

doho

dě o

bjed

nate

le a

zho

tovi

tele

)

Dok

umen

tace

dod

avat

ele

stav

by je

veš

kerá

dal

ší d

okum

enta

ce p

otře

bná

k re

aliz

aci s

tavb

y dá

le k

onkr

etiz

ujíc

í pro

jekt

ovou

dok

umen

taci

pro

zad

ání a

pro

vede

ní s

tavb

y.

Zpra

cová

vá jí

v rá

mci

své

výr

obní

příp

ravy

zho

tovi

tel s

tavb

y.

48

REALIZACE STAVBYRDS OBSAH DOKUMENTACE

realizační dokumentace zhotovitele stavbyúčel / funkce projektové fáze / dokumentace

projektová dokumentace dodavatele stavby (nad rámec základního honoráře)

ZPRACOVÁVÁ ZHOTOVITEL STAVBY NEBO ZPRACOVATEL PDPRO ZHOTOVITELE STAVBY

SOUČÁST DODÁVKY STAVBYnevyžaduje seObsah a členění dokumentace

Dokumentace dodavatele stavby je veškerá další realizační projektová dokumentace, která je potřebná k provedení stavby, nad rámec projektové dokumentace pro zadání stavby.Zpracovává ji zhotovitel stavby v rámci své výrobní přípravy stavby.

Poznámky

49


Dokumentace skutečného provedení stavby (SPS)

50

SKU

TEČ

NÉ

PRO

VED

ENÍ S

TAVB

Y (S

PS)

NÁ

PLŇ

ČIN

NO

STÍ

STA

ND

AR

DN

ÍN

AD

STA

ND

AR

DN

Í-

--

-

● V

ypra

cová

ní d

okum

enta

ce

● V

ypra

cová

ní p

rovo

zní u

živa

tels

ké●

Zajiš

tění

pro

vozn

ích

a m

anip

ulač

ních

př

edkl

ádan

é př

i kol

auda

ci

doku

men

tace

sta

vby

řádů

Skut

ečné

pro

vede

ní s

tavb

y –

osm

á vý

kono

vá fá

ze

Hla

vní n

ápln

í čin

nost

i pro

jekt

anta

je s

esta

vení

dok

umen

tace

sku

tečn

ého

prov

eden

í sta

vby

pro

kola

udač

ní ří

zení

resp

. uve

dení

sta

vby

do p

rovo

zu d

le z

ák. 1

83/2

006

Sb.

.P

roje

ktan

ta můž

e sp

olup

raco

vat s

e zh

otov

itele

m a

inve

stor

em s

tavb

y při

sest

aven

í pr

ovoz

ní u

živa

tels

ké d

okum

enta

ce s

tavb

y.

Pozn

ámka

Proj

ekto

vá č

inno

stIn

žený

rská

čin

nost

Spec

iáln

í a o

dbor

né

činn

osti

Inve

stor

ská

souč

inno

st

51

REALIZACE STAVBYSPS OBSAH DOKUMENTACE

skutečné provedení stavbyúčel / funkce projektové fáze / dokumentace

dokumentace skutečného provedení stavby, v části A ‐ D povinná dokumentace v rozsahu dle zákona ‐ v části E ‐ H je dokumentace nad rámec standardního honoráře


STANDARDNÍ VÝKON PRO ČÁST A‐Dvyžaduje se autorizaceObsah a členění dokumentace

Průvodní zprávaIdentifikační údajeIdentifikační údaje stavby

název stavby



předmět stavebního řízení / ohlášení stavby

Identifikační údaje stavebníka / objednatele



Identifikační údaje zhotovitele dokumentace


adresa, IČO

číslo autorizace



Seznam vstupních podkladůseznam platných stavebních povolení a jejich změn

Údaje o území stavbyrozsah území; umístění; intravilán, extravilán


použité podklady


dodržení podmínek vydaného ÚR a obecných požadavků na výstavbu





Orientační údaje stavby účel stavby, trvalá, dočasná, změna dokončené stavby





52

plocha pozemku













Členění stavby na objekty a provozní soubory

Souhrnná technická zpráva ‐ popis změnSituace stavbyKoordinační situaceZákres stavby do katastrální mapy

Dokumentace SO, IO a PSStavební objekt SO.01, …Architektonicko ‐ stavební řešení

Technická zpráva

Výkresová dokumentace v podrobnosti DSP



pohledy

Nadstandardní výkonyProvozní dokumentace objektu ‐ založení

dle zákona 183/2006 §154

PodkladyGeometrický plán

Poznámkytato dokumentace se vypracovává pouze v případě, kdy se skutečné provedení stavby liší od platné dokumentace pro stavební povolení

53

ČÁST 2. Projektování staveb 2.2. Krajinářská architektura

2.2.1. Standard rozsahu a obsahu dokumentace příprava zakázky (PZ) – náplň činností

2.2.1.2. Obsah dokumentace PZ

54

STANDARD ROZSAHU A OBSAHU DOKUMENTACE PŘÍPRAVA ZAKÁZKY /PZ CÍL – Definice zadání, vypracování zadávací dokumentace pro výběrové řízení na zpracovatele dokumentace, vznik „prováděcí vyhlášky“ pro investora za spolupráce investora a odborníka – geodetické zaměření není součástí – investor jej zajistí až v další fázi dle požadavků zpracovatele dokumentace, od zpracovatele dokumentace má dojít už v této fázi ke specifikaci zadání geodetického zaměření – sítě tech. infrastruktury jsou naopak povinnou součástí – součástí je seznam všech nutných podkladů, dle úkolu mají být zajištěny i speciální průzkumy – geologie, hydrogeologie, botanika v režimu speciálního výkonu VYMEZENÍ POZICE ‐ PŘÍPRAVA ZAKÁZKY by nadále měla zůstat součástí standardů, ale kvůli střetu zájmů mimo činnost generálního projektanta ‐ Zpracovatel „přípravy zakázky“ bude automaticky vyřazen z projekce ‐ Zpracovatel „přípravy zakázky“ může následně figurovat jako TDI investora ZMĚNY FORMÁLNÍ - změna termínu nadstandardní výkon na speciální výkon

55

2.2.1. STANDARD ROZSAHU DOKUMENTACE PŘÍPRAVY ZAKÁZKY PZ PZ

- NÁPLŇ ČINNOSTIPříprava zakázky (PZ) – první výkonová fázePříprava zakázky má umožnit klientovi – stavebníkovi definovat investiční záměkonkretizovat funkci a účel stavby.Prací projektanta je případně formulovat stavební program objektu a prověřit předběžnvhodnost lokality, zjistit případné možné regulérní podmínky místa a podmínky určev územně plánovací dokumentaci (ÚPDV této fázi je též třeba určit nutnost potřebných průzkumů a rozborů ● standardní výkonpřípadně či dalších ověřovacích specializovaných studií nebo expertíz ● speciální výkon

.

Projektová činnost Inženýrská činnos Investorská Poznámkafáze součinnost

I. Analýza zakázky ● Studie proveditelnosti Zadání- funkce a účel objektu - zdůvodnění účelu zhodnocení vstupních údajů - základní idea Podklady potřebné pro zadání dle záměru

investora - kapacity - funkční náplň

Analýza území staveniště - hmotné výstupy - komerční- lokalizace - charakteristika prostřed - technické- sestavení investičního záměru klima,ochranná pásma, životní prostředí - organizační- zjištění regulačních podmínek územ infrastruktura, energie, lidské zdroje - časové soulad s územně plánovací rozloha; velikostní údaje - finanční dokumentac - technický projek - zajištění map lokality

- organizace, managemen - fotodokumentace lokality Specifikace potřebných podkladů, průzkumů, zaměření, rozborů, regulačních podmínek, OTP

- finanční a ekonomická analýza realizace stavby a následné péče o objekt

- udržitelnost objektu Zajištění přístupu na pozemek za účelem průzkumů

Specifikace a určení projektových prací; profesní zastoupení

- harmonogram realizace

Podepsání smlouvy se zpracovatelemZhodnocení záměru; časový plán Zajištění dokumentů: Poskytnutí plné moci k zajišťování dohodnuté

činnosti - památková ochrana, ochrana přírody a krajiny,

l č í d í kNávrh smlouvy se specifikací předmětu plnění

- kapacitní možnosti,energie; voda; kanalizace, Odsouhlasení závěrů fáze I., stavebního programu a zadání dalšího postupu

ý í - Územně plánovací dokumentace

● Sestavení stavebního programu - kopie katastrální mapy staveniště (území) Zadání potřebných průzkumů a dílčích studií

- funkce - výpisu z listu vlastnictví dotčeného území

- velikost - Geometrický plán zaměření stávajícího stavuÚhrada projektových

- provozní vazby - Geodetické údaje, znaky inženýrských sítí prací zpracovateli

● Odborný odhad investčních nákladů● Zajištění potřebných průzkumů a dílčích studií

● Sestavení harmonogramu projektových prací

geologie, hydrogeologie, vegetace,

zjišťovací řízení EIA, památky, archeologie, ● Sestavení seznamu potřebných průzkumů a dílčích studi

doprava, rozptylové poměry, likvidace

- dopravní poměrů, hluk a znečištění, inž.sítě- materiálová + výtvarná gedetické zaměření objektu

- urbanisticko - hmotová znečištění, inženýrské sítě - hodnocení vegetace - geologie ● Žádost o územně plánovací informaci

- pedologie Žádost o informaci o: - hydrologie - podmínkách využívání územ

- umístění stavby- ochranných pásmech

- změna využítí územ- současném stavu

● Žádost o vydání územního souhlas - nároky na napojení inž. sítí a dopravy

Výsledkem přípravy zakázky je jednoznačné definování zadání 1. architektonicko-krajinářské soutěže nebo 2. následných fází projektové dokumentace.

PŘ

ÍPR

AVA

ZA

KÁ

ZKY

(PZ)

56

2.2.1.2. OBSAH DOKUMENTACE PZ A. Souhrnná zpráva B. Výkresová dokumentace C. Definování konkrétního zadání pro projektové práce D. Investiční náklady E. DOKLADOVÁ ČÁST F. PŘÍLOHY

A. SOUHRNNÁ ZPRÁVA A. 1. Identifikační údaje stavby ‐ název stavby, místo stavby ‐ předmět projektové dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatel ‐ zhotovitel, zpracovatel, konzultant, popřípadě autor /v případech

vzniku autorského díla/ A. 2. Území stavby, stavební pozemek ‐ rozsah území; umístění staveb; širší vztahy ‐ dosavadní využití území, zastavěnost A. 3. Orientační údaje stavby ‐ stavební záměr ‐ účel stavby, druh stavby – trvalá / dočasná stavba,

rekonstrukce, novostavba ‐ kapacity* ‐ časové údaje

A. 4. Území stavby; podmínky výstavby ‐ charakteristika stavebního pozemku ‐ výčet nezbytných podkladů, průzkumů a rozborů ‐ technická infrastruktura, přípojky inženýrských sítí, ochranná a

bezpečnostní pásma ‐ údaje o vydané územně plánovací dokumentaci ‐ územně technické, regulační podmínky z ÚPD A. 5. Popis stavby krajinářsko – architektonický / urbanistický záměr ‐ kompoziční a provozní záměr ‐ stavebně technické záměry

A. 6. Zjištění limitů ochrany přírody a krajiny, památkové péče a případně dalších dotčených orgánů státní správy B. VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE – SITUACE B. 1. Širší vztahy (1 : 2 000 – 1 : 50 000) B. 2. Situace lokality (1 : 200 - 1 : 2 000) C. DEFINOVÁNÍ KONKRÉTNÍHO ZADÁNÍ PRO PROJEKTOVÉ PRÁCE C. 1. Závěry celé analýzy zakázky* C. 2. Návrh stavebního programu* C. 3. Harmonogram investiční přípravy a výstavby C. 4. Návrh smlouvy na projektové práce D. INVESTIČNÍ NÁKLADY* ‐ odborný odhad a limity investičních nákladů

KOMENTÁŘ adresa, hranice území adresa, IČ, jména zástupců, email, tel, fax *limity návštěvnosti, limity jednotlivých druhů dopravy vyžádání územně plánovací informace příloha č. 1 Vyhl.503/2006 *speciální výkon *speciální výkon

57

E. DOKLADOVÁ ČÁST ‐ snímek katastrální mapy lokality ‐ informace o dotčených pozemcích KN ‐ výpis z katastru nemovitostí předmětného pozemku F. PŘÍLOHY ‐ výřez územního plánu lokality* ‐ fotodokumentace lokality* ‐ územně plánovací informace*

*speciální výkon *speciální výkon *speciální výkon *speciální výkon

58

ČÁST 2. Projektování staveb 2.2. Krajinářská architektura 2.2.2. Standard rozsahu a obsahu návrhu stavby (DNS) – náplň činností 2.2.2.2. Obsah dokumentace DNS

59

STANDARD ROZSAHU A OBSAHU NÁVRHU STAVBY / NS (STUDIE STAVBY) CÍL : Analýza podkladů, zpracování konceptu řešení, studie skic, zapojení dalších profesí, například technologické, statické, ekologické, dopravní, apod., projednání a odsouhlasení cílových představ se zákazníkem, objasnění všech souvislostí (urbanistické, ekologické, funkční, technické a podobně), konzultace s veřejnoprávními orgány a organizacemi, předběžný odhad nákladů stavby, shrnutí výsledků a závěry.

60

2.2.2. STANDARD ROZSAHU NÁVRHU STAVBY DNS - NÁPLŇ ČINNOSTI DNS

Dokumentace návrhu stavby (DNS) – druhá výkonová fázeVypracování DNS – architektonicko-krajinářská studie je prvním prostorovým vyjádřením záměru stavebníka. Dává mu konkrétní představu o urbanistické, architektonické, kompoziční, provozní, konstrukční, interiérové a materiálové koncepci a řešení.Konkretizování stavby v DNS zároveň odpoví na otázky ekonomické a může i určit časové limity budoucí výstavby. ● standardní výkon

● speciální výkon

Výkon. Projektová činnost Inženýrská činnost Investorská Poznámkafáze součinnost

DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU POVOLENÍ (DSP)● Prověření podkladů , průzkumů, rozborů úz. plánovací dokumentace, dané lokality a předchozí platné dokumentace

● Doplnění předběžných průzkumů ● Podepsání smlouvy

● Formulování požadavků na rozšíření; upřesnění; podkladů; průzkumů

● Předběžné projednání s dotčenými organizacemi a orgány

● Aktualizace, případně sestavení nového stavebního programu (včetně zahrnutí výsledků průzkumů a rozborů)

● Žádost o územně plánovací informaci plynoucí z návrhu stavby

● Zajištění přístupu na pozemek, území

● Zpracování dokumentace návrhu stavby - koordinace specialistů ● Sestavení plánu financování analýza náklad ů,

stavebních, provozních, užitných● Předání výstupů z výko fáze I.

- textová část ● Zajištění geodetického zaměření

- výkresová část ● Spolupůsobení při řešení financování projektu ● Součinnost zadavatele při zpracování návrhu DNS

- odhad investičních nákladůPozn: obsah viz manuál DNS ● Účast na předběžných jednáních s

dotčenými organizacemi

● Projednání a odsouhlasení studie se zadavatelem, investorem pod vedením autora projektu

● Vyjádření k DNS a k dalšímu postupu projektových prací

● Alternativní řešení ○ Úhrada projektových prací zpracovateli

● Zapracování dodatečných požadavků

● Vizualizace; animace

● Modely

● Obchodní; reklamní dokumentace

● Dílčí požadované studie Pozn: nejsou-li obsaženy ve fázi I. PZ

Dalším hlavním účelem DNS je pomoci stavebníkovi ve strategickém rozhodování, popřípadě ověřit vhodnost stavebního záměru dotčenými orgány, organizacemi a veřejností.

DO

KU

MEN

TAC

E N

ÁVR

HU

STA

VBY

- STU

DIE

(D

NS)

61

2.2.2.2. OBSAH DOKUMENTACE DNS A. Koordinační zpráva

/cíl: obsahuje veškeré nezbytné koordinační údaje a strukturu projektu, další technické informace jsou uvedeny v jednotlivých technických zprávách/

B. Výkresová dokumentace návrhu stavby

A. KOORDINAČNÍ ZPRÁVA A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY ‐ Název stavby ‐ Místo stavby ‐ Předmět projektové dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatelé ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel A.2. OBSAH DOKUMENTACE A.3. ROZBOROVÁ ČÁST NS A.3.1. Území, orientační údaje stavby ‐ rozsah území; intravilán, extravilán ‐ dosavadní využití území, zastavěnost ‐ použité podklady ‐ údaje o souladu s územně plánovací dokumentací ‐ účel stavby: trvalá, dočasná, rekonstrukce ‐ členění stavby ‐ časové údaje přípravy stavby - projektu ‐ odborný odhad investičních nákladů

A.3.2. Území stavby; podmínky výstavby ‐ charakteristika stavebního objektu ‐ průzkumy a rozbory:

‐ technická infrastruktura ‐ dopravní infrastruktura ‐ přírodní podmínky ‐ pasport technických prvků ‐ pasport vegetace /v opodstatněných případech

podrobnější průzkum vegetace/ ‐ průzkum historického vývoje území (v objektech

s kulturně historickou hodnotou) ‐ majetkoprávní vztahy

A.3.3. Sociologický průzkum* A.4. NÁVRHOVÁ ČÁST NS ‐ Krajinářsko – architektonické / urbanistické řešení ‐ Prostorové, kompoziční a provozní řešení ‐ stavebně technické řešení Další popis stavby dle zadání a potřeby např. ‐ Dopravní řešení ‐ Terénní úpravy – orientační odhad odkopů a násypů

KOMENTÁŘ *speciální výkon *speciální výkon *speciální výkon *speciální výkon

62

‐ Materiálové řešení ‐ Řešení vegetace A.5.Vliv stavby na zájmy ochrany přírody a památkové péče ‐ komplexní posouzení vlivu stavby na kulturní a přírodní hodnoty ‐ Stanovení priorit

B. Výkresová dokumentace návrhu stavby

/ v závorkách jsou uvedena pouze doporučená měřítka, dané měřítko je vždy závislé na zadání úkolu/

B. 1. Širší vztahy (1: 2 000 – 1: 50 000) B. 2. Fotodokumentace současného stavu

(V opodstatněných případech historické snímky v režimu speciálního výkonu*)

B.3. Pasport současného stavu - vegetační a technické prvky (V opodstatněných případech dendrologický průzkum

v režimu speciálního výkonu*) B. 4. Krajinářsko – architektonický/urbanistický koncept (1: 200 - 1: 2 000)B.5. Půdorysy dílčích částí (dle zadání a potřeby, měřítko dle potřeby) B.6 pohledy, řezy (dle zadání a potřeby) B.7. perspektiva, axonometrie B.8. vizualizace; animace, modely

63

ČÁST 2. Projektování staveb 2.2. Krajinářská architektura 2.2.3. Standard rozsahu a obsahu dokumenatce stavby (souborů staveb k územnímu řízení) (DUR)

– náplň činností 2.2.3.1. Obsah dokumentace DUR

64

STANDARD ROZSAHU A OBSAHU DUR CÍL : Vypracování základních náležitostí a dokumentace stavby, přikládaných k návrhu na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nebo změně území na základě podkladů ad fáze 1 (příprava zakázky) a 2 (návrh stavby), v rámci speciálního výkonu obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných pro vydání územního rozhodnutí, v rámci speciálního výkonu obstarání územního rozhodnutí, shrnutí výsledků a zapracování podmínek územního rozhodnutí do návrhu stavby.

65

2.2.3. STANDARD ROZSAHU A OBSAHU DOKUMENATCE STAVBY DUR

(SOUBORŮ STAVEB K ÚZEMNÍMU ŘÍZENÍ) (DUR) - NÁPLŇ ČINNOSTIDokumentace k územnímu řízení (DUR) – třetí výkonová fázeDokumentace k územnímu řízení vychází z odsouhlasené dokumentace návrhustavby (studie) a poskytuje dostatečné informace o konkrétním umístění stavbyv dané lokalitě, soulad s územně plánovací dokumentací a přehled o zabezpečen

Z dokumentace jednoznačně vyplývá umístění stavby ● standardní výkons vazbou na okolní výstavbu a okolní infrastrukturu. Dokumentace DUR též stanov ● speciální výkonkoncepci napojení stavby na energie a ostatní inženýrské sítě lokality, dále charakterizuje majetkoprávní vztahy budoucí výstavby. Na základě tétodokumentace stavební úřad vydává územní rozhodnutí, které umožňuje dalšpřípravu stavby.

DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU POVOLENÍ (DSP)Výkon. Projektová činnost Inženýrská činnost Investorská Poznámka

fáze součinnostIII.

● Analýza a vyhodnocení ● Zajištění průzkumů specialistů ● Předání předchozí platné dokumentace Zákon č. 24/92

dosavadních projektových prací viz obsah a rozsah DURa zhodnocení předběžných ● Aktuální informace o inženýrských sítích v

území● Zadání potřebných průzkumů specialistů Vyhláška 503/2006 Sb.

stanovisek dotčených orgánů a organizací, zhodnocení souladu ● Zajištění závazných stanovisek ● Podpis smlouvys UPD dotčených orgánů a organizací

potřebných pro vydání úz. rozhodnutí ● Vyjádření zadavatele ● Aktualizace soupisu potřebných průzkumů vyplývajících ze současné fáze dokumentace

k dokumentaci pro ÚR (souhlas)

Soupis možných průzkumů: ● zajištění podkladů pro zahájení územního řízení

● Poskytnutí plné moci k zajišťování dohodnuté činnosti

- urbanisticko-krajinářský průzkum - historický průzkum krajiny ● Zajištění vyjádření dotčených účastníků ● Účast na koordinačních jednáních - stavebně - technický průzkum - stavebně - historický průzkum ● Podání žádosti o územní rozhodnutí ● Dodání všech dokladů vlastníka potřebné k

územnímu řízení

- archeologický průzkum a účast při jednáních - geologický, pedologický ● Uhrazení správních poplatků při podávání

žádostí

- hydrogeologický průzkum ● Zajištění samostaných řízení speciálních stav. Úřadů (vodohospodářský, dopravní ...)

- biologický průzkum. a účast při jednáních ● Vyjádření zadavatele k územnímu rozhodnutí - dendrologický průzkum přijmutí / odmítnutí podmínek ÚR

● Ohlášení záměru EIA

● Zajištění informací o podmínkách pro ● Účast na jednáních s dotčenými orgány a organizacemi

zpracování DUR ● Podání žádosti o územní rozhodnutí ● Zpřístupnění dotčených pozemků, staveb

● Zpracování dokumentace pro ● Doplnění dokumentace pro podání územní řízení odvolání proti územnímu rozhodnutí ● Zajištění případného zpřesnění geodetického

zaměření

viz obsah manuálu DURProjednání dokumentace s investorem ● Doplnění dokumentace pro územní ○ Úhrada projektových ● Zpracování alternativního návrhu rozhodnutí podle zvláštních požadavků prací zpracovateli a vyhodnocení dotčených orgánů

● Vypracování speciálních podkladů● Zpracování předběžného oznámení pro zabezpečení funkce koordinátora bezpečnosti ochrany zdraví na staveništích

● Vizualizace, animace

● Modely (části)

● Obchodní (reklamní ) dokumentace

● Zpracování doplňků a změn pro dokumentaci k ÚR

● Doplnění dokumentace pro odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby

● Zapracování podmínek úz. rozhodnutí do dokumentace a předání investorovi(zadavateli)

● řešení stavebních objektů (které jsou součástí návrhu) pro účely DUR

zájmů společnosti v daném území.

DO

KU

MEN

TAC

E K

ÚZE

MN

ÍMU

ŘÍZ

ENÍ (

DU

R)

66

2.2.3.1. OBSAH DOKUMENATCE DUR A. Koordinační zpráva B. Výkresová dokumentace návrhu stavby C. (předmět autorského díla – souhlas architekta, autorský podpis) D. Dokumentace stavebních, inženýrských objektů (včetně Požární

ochrany) a technologických objektů E. Doklady /inženýrská činnost/* F. Přílohy A. KOORDINAČNÍ ZPRÁVA A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY ‐ název stavby ‐ místo stavby ‐ předmět projektové dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatelé ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel A.2. OBSAH DOKUMENTACE

A.3. ROZBOROVÁ ČÁST A. 3. 1 Území stavby, stavební pozemek ‐ rozsah území; umístění; intravilán, extravilán ‐ dosavadní využití území, zastavěnost ‐ použité podklady ‐ údaje o souladu s územně plánovací dokumentací ‐ druhy a parcelní čísla dotčených pozemků ‐ majetkoprávní vztahy – údaje katastrálního úřadu ‐ soupis nemovitostí dotčených stavbou ‐ soupis účastníků řízení A. 3.2 Orientační údaje stavby (souboru staveb) ‐ účel stavby, trvalá, dočasná, rekonstrukce ‐ členění stavby ‐ kapacity + účelové jednotky + plochy + plocha pozemku ‐ údaje projektu a stavby (lhůty přípravy stavby a výstavby) ‐ aktualizace cenového odhadu investičních nákladů A.3.3 Území stavby; podmínky výstavby ‐ charakteristika stavebního pozemku ‐ údaje o průzkumech a rozborech ‐ ochrana a bezpečnostní pásma ‐ údaje o vydané územně plánovací dokumentaci a soulad s ní – územně technické podmínky + příjezdy na pozemek + přeložky inž. sítí + napojení pozemku na energie, vodu, odkanalizování + požadavky na asanace, demolice, kácení zeleně + zábory zemědělského, lesního půdního fondu; dočasné; trvalé

KOMENTÁŘ *speciální výkon

67

A. 4. NÁVRHOVÁ ČÁST A. 4.1. Popis stavby (souboru staveb) ‐ krajinářsko – architektonické / urbanistické řešení ‐ prostorové, kompoziční a provozní řešení ‐ stavebně technické řešení ‐ technické vybavení objektu (profese) Další popis stavby dle zadání a potřeby např. ‐ Dopravní řešení ‐ Terénní úpravy – orientační odhad odkopů a násypů ‐ Materiálové řešení ‐ Řešení vegetace

A. 4.2. Technická infrastruktura, přípojky inženýrských sítí

/členění dotčených inženýrských a stavebních objektů v dokumentaci/

A. 4.3. Bezpečnost provozu stavby (souboru staveb) A. 4.4. Užívání stavby (souboru staveb) osobami ZTP A.5. Vliv stavby na zájmy ochrany přírody a památkové péče ‐ komplexní posouzení vlivu stavby na kulturní a přírodní hodnoty ‐ vliv stavby na krajinný ráz ‐ Stanovení priorit B. VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE NÁVRHU STAVBY B. 1. Širší vztahy (1 : 2 000 – 1 : 50 000) B. 2. Koordinační situace (1 : 200 – 1 : 1 000) B. 3. Krajinářsko - architektonické / urbanistické řešení (1 : 200 – 1 : 1 000)

B.3.1. Půdorysy dílčích částí (dle zadání a potřeby, měřítko dle potřeby) B.3.2. pohledy, řezy (dle zadání a potřeby) B.3.3. perspektiva, axonometrie B.3.4. vizualizace; animace, modely*

B. 4. Schéma organizace výstavby (1 : 200 – 1 : 1 000) C. DOKUMENTACE STAVEBNÍCH, INŽENÝRSKÝCH (včetně

Požární ochrany) A TECHNOLOGICKÝCH OBJEKTŮ ‐ dle předmětu dokumentace – pozemní stavby / vegetace / terénní úpravy /

mobiliář / doprava / voda / kanalizace / elektro /apod. ‐ ve vybraných případech včetně samostatného objektu bilance nároků na

energie a údržbu* C.1. Stavební objekt_ pozemní stavby ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.1. Pozemní stavby C.2. Inženýrské objekt_ inženýrské stavby ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.3. Inženýrské stavby ‐ pro objekt vegetace následující standard

C.2.1. Vegetace C.2.1.1. Technická zpráva C.2.1.1.1. Identifikační údaje stavby ‐ Název stavby ‐ Místo stavby ‐ Předmět dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatelé ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel

68

C.2.1.1.2. Obsah dokumentace C.2.1.1.3. Rozborová část ‐ přírodní a technické limity území ‐ dendrologický průzkum ‐ fytocenologický průzkum* C.2.1.1.3. Návrhová část ‐ základní členění použitých vegetačních prvků ‐ základní popis biotechnických opatření C.2.1.2. VÝKRESOVÁ ČÁST ‐ dendrologický průzkum (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ fytocenologický průzkum* ‐ pasport vegetace - současný stav (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ pasport vegetace – návrh (1 : 200 – 1 : 1 000)

C.3. Technologické objekty ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.4. Technologické objekty D.PŘÍLOHY (dle potřeby projektu) ‐ průzkumy, rozbory* DOKLADY ‐ závazná vyjádření dotčených orgánů a organizací ‐ závazná vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastruktury ‐ /nejedná se o zjištění původního stavu technické infrastruktury/ ‐ stanovisko zadavatele, investora /v případě potřeby/ ‐ stanovisko účastníků řízení ‐ posudek oznámení o záměru EIA /v případě potřeby/ ‐ údaje o dotčených pozemcích KN ‐ ověřený snímek katastrální mapy ‐ výpis z evidence nemovitostí

69

ČÁST 2. Projektování staveb 2.2. Krajinářská architektura 2.2.4. Standard rozsahu dokumentace ke stavebnímu povolení (DSP) – náplň činností 2.2.4.1. Obsah dokumentace DS

70

STANDARD ROZSAHU A OBSAHU DSP CÍL : Stanovení podmínek pro dodržení dokumentace stavby s fázemi 1 (příprava zakázky) až 3 (dokumentace pro územní rozhodnutí) na základě dosažených výsledků, analýz, vypracování dokumentace stavby pro stavební povolení, ), v rámci speciálního výkonu obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací potřebných k vydání stavebního povolení, ), v rámci speciálního výkonu obstarání stavebního povolení, zapracování podmínek stavebního povolení do projektu.

71

2.2.4. STANDARD ROZSAHU DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU DSP

POVOLENÍ (DSP) ● standardní výkon● speciální výkon

Dokumentace ke stavebnímu řízení (DSP) – čtvrtá výkonová fáze

Výkon. Projektová činnost Inženýrská činnos Investorská Poznámkafáze součinnost

IV. Analýza a vyhodnocení ÚŘ Zajištění závazných stanovisek Formulace zadání investoradosavadních projektových prací dotčených orgánů a organizací a správců sítí předání výchozí platné dokumentace

zhodnocení stanovisek DOSS a SS potřebných pro vydání stavebního povolení např. odsouhlasená DNS nebo DURzhodnocení územního rozhodnutí a jeho podmínek

zajištění potřebných dokladů pro stavební řízeníPředání dostupných podkladů

prověření souladu s UPD a OTP Zajištění potřebných podkladů (průzkumy, odborné studie, rozbory)

zajištění map lokality

Obstarání vydání stavebního povolení fotodokumentace lokality

Stanovení podmínek pro zpracování DSP

zpracování náležitostí návrhu na vydání SP archivní a předchozí dokumentace

podání žádosti o stavební povolení Pozn: není-li obsaženo ve fázi I.,II. nebo

Koncepční koordinace projektu účast při jednáních v rámci stavebního řízeníkoordinační činnost jednotlivých profesí zajištění dokumentace pro odvolací řízení Zajištění potřebných dokladů

účast při řízení o odvolání proti SP zajištění přístupu na pozemek

Zpracování dokumentace pro stavební řízení

za účelem průzkumů, zaměření apod.

Pozn: podrobný obsah viz manuál DSP Obstarání vydání dalších povolení a zajištění přístupu do dotčených stavebpodání žádosti o udělení vyjímky pro stavbu poskytnutí plné moci

Aktualizace soupisu potřebných průzkumů vyplývajících ze současné fáze dokumentace

podání žádosti o vynětí z půdního fondu ke zjišťování potřebných údajů

podání žádostí o další řízení a pro zastupování investora

Projednání dokumentace s investorem (např. vodoprávní řízení, povolení kácení,připojení nakomunikaci ….

dodání dokladů vlastníka

účast při jednáních v rámci těchto řízeních Pozn: není-li obsaženo ve fázi I.,II. nebo

Čistopis DSPzapracování podmínek projednání s DOSS a SS

Analýza záměru, marketing Průběžná součinnostzapracování podmínek z průběhu stavebního organizace předběžné poptávky při zpracování návrhu DSPpředání čistopisu DSP investorovi získání srovnávacích nabídek technických zaříz. účast na předběžných jednáních s DOSS

spolupůsobení při získání úvěrů účast na koordinačních jednáních projektu

● Zpracování speciálních částí

analýza nákladů, stavebních, provozních, užitných účast na jednáních v rámci stavebního řízení

projektové dokumentace - účast na jednáních při odvolání proti SP

224/1992 Sb. EIAakustika; světelné efekty; výtvarná díla; logo, Zajištění potřebných podkladů 114/1992 Sb.o ochraně infodesign; vlajky, znaky pro projektovou přípravu: Vyjádření k DSP

přírody

● Stavebně technické řešení při rozsáhlých a speciálních zadání

například: geologie, hydrogeologie, botanika, zoologie, doprava,

vyjádření se k předané DSP (souhlas)

20/1987 Sb. o památkové

Zpracování alternativních řešení

památky, archeologie, likvidace odpadů určení dalšího postupu projektových prací v součinnosti s architektem, popřípadě vykonavatelem inženýrské činnosti

péči

Zapracování dodatečných a změněných hluk a znečištění, rozptylové poměry, inž.sítě vyjádření ke SP, přijmutí (odmítnutí) d í k

požadavků (podkladů) zadavatele Pozn: není-li obsaženo ve fázi I.,II. nebo III. uhrazení správních poplatků ÚŘ

Zpracování speciální dokumentace pro nebo jejich doplnění, aktualizace a rozšíření

stavební řízení pro technologická zařízení pro stavební řízení: ○ Úhrada projektových Obsah a rozsah výkresové

Obchodní - reklamní dokumentacepotřebné speciální dokumentace

prací zpracovateli dokumentace viz vyhláškaVypracování předběžných stavebně 499/2006 Sb.technických specifikací (tabulky a verze z 15.7.2009Vypracování podkladů pro expertní aspeciální jednán Účast na jednání o odvolání prot Interier - rozsah viz Vypracování dokumentace pro odvolání rozhodnutí stavebního úřadu Standardy výkonů interieruproti rozhodnutí stavebního úřaduZapracování výsledků stavebního řízen ● Posouzení nutnosti zabezpečení Zahradní a krajinářskédo dokumentace koordinátora bezpečnosti úpravy viz Propočet investičních nákladů Standardy výkonůZpracování návrhu organizace výstavby zahradní a krajinářské(POV) úpravy Výkazy výměr

Vizualizace; animace, www stránky Modely

Ze zpracované projektové dokumentaci je možné zpřesnit odhad nákladů stavby, způsob provedení a časové možnosti budoucí výstavby.

Hlavním účelem DSP je dostatečné definování stavby tak, aby stavební úřad mohl posoudit soulad s vydaným územním rozhodnutím, s obecnými technickými podmínkami a s veřejným zájmem v dané lokalitě.

Na základě DSP vydává stavební úřad stavební povolení.Projektová dokumentace musí vyhovět ustanovením stavebního zákona a ostatním zvláštním předpisům.Projektová dokumentace pro stavební povolení musí poskytovat jednoznačnou urbanistickou, architektonickou, dispoziční, provozní, konstrukční a materiálovou charakteristiku stavby.Projektová dokumentace pro ohlášení je zpracována jako DSP, přiměřeně charakteru, funkci a velikosti stavby.

D

OK

UM

ENTA

CE

KE

STA

VEB

NÍM

U P

OVO

LEN

Í (D

SP)

72

Dokumentace pro odvolání prot rozhodnutí stavebního úřadu

Zajištění potřebných podkladůviz "inženýrská činnost"

Doplnění dokumentacev případě nestandardního průběhu řízendoplnění dokumentace pro vydánpotřebných vyjímek pro stavbudoplnění dokumentace pro odvoláníproti rozhodnutí stavebního úřaduvypracování podkladů pro expertní aspeciální jednání nebo posuzován

73

2.2.4.1. OBSAH DOKUMENTACE DSP A. KOORDINAČNÍ ZPRÁVA B. Výkresová dokumentace návrhu stavby C. (předmět autorského díla opatřený souhlasem architekta a

autorský podpis) D. Dokumentace stavebních, inženýrských objektů (včetně

Požární ochrany) a technologických objektů E. Doklady (inženýrská činnost)* F. Přílohy A. KOORDINAČNÍ ZPRÁVA A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY ‐ název stavby ‐ místo stavby - čísla pozemků ‐ předmět projektové dokumentace ‐ předmět stavebního řízení ‐ objednatel, investor, zadavatel (adresa, IČO, doklady) ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel (adresa, IČO, číslo

autorizace, obchodní rejstřík, soupis zpracovatelů) A. 2. OBSAH DOKUMENTACE A.3. ROZBOROVÁ ČÁST A. 3.1. Území stavby, stavební pozemek ‐ rozsah území; umístění; intravilán, extravilán ‐ dosavadní využití území, zastavěnost ‐ použité podklady ‐ údaje o souladu s územně plánovací dokumentací ‐ druhy a parcelní čísla dotčených pozemků, majetkoprávní vztahy ‐ soupis nemovitostí dotčených stavbou ‐ soupis účastníků řízení ‐ dodržení podmínek vydaného ÚR A. 3.2. Orientační údaje stavby ‐ účel stavby, trvalá, dočasná, rekonstrukce ‐ členění stavby na stavební a inženýrské objekty ‐ kapacity

+ plocha stavby + účelové jednotky

‐ časové údaje projektu a stavby (lhůty přípravy stavby a výstavby) A. 3.3. Území stavby; podmínky výstavby ‐ charakteristika stavebního pozemku ‐ údaje o průzkumech a rozborech ‐ ochranná a bezpečnostní pásma ‐ územně technické podmínky, vliv stavby na okolní stavby a

pozemky, ochrana okolí ‐ požadavky na asanace, demolice, kácení vegetace ‐ zábory zemědělského, lesního půdního fondu; dočasné; trvalé ‐ územně technické podmínky + příjezdy na pozemek + přeložky inž. sítí + napojení pozemku na energie, vodu, odkanalizování + podklady pro vytyčení stavby

KOMENTÁŘ

*speciální výkon

74

– věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice

A. 4. NÁVRHOVÁ ČÁST A. 4.1. Popis stavby – krajinářsko – architektonické / urbanistické řešení – prostorové, kompoziční a provozní řešení – stavebně technické řešení, konstrukční řešení – technické vybavení objektů (profese) Další popis stavby dle zadání a potřeby např. ‐ Dopravní řešení ‐ Terénní úpravy – orientační odhad odkopů a násypů ‐ Materiálové řešení ‐ Řešení vegetace A. 4.2. Technická infrastruktura, přípojky inženýrských sítí

(členění dotčených inženýrských a stavebních objektů v dokumentaci)

A.4. 3. Vliv stavby na zájmy ochrany přírody a památkové péče ‐ komplexní posouzení vlivu stavby na kulturní a přírodní hodnoty ‐ vliv stavby na krajinný ráz ‐ Stanovení priorit A. 4.4. Bezpečnost provozu stavby A. 4.5. Užívání stavby osobami ZTP A. 4.6. Ochrana obyvatelstva A. 4.7. Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí A. 4.8. Zásady organizace výstavby B. VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE NÁVRHU STAVBY B. 1. Širší vztahy (1 : 1000 – 1 : 50 000) – zakresleno do mapového podkladu

+ umístění navrhované stavby + hranice řešeného území

+ napojení stavby na dopravu + ochranná a bezpečnostní pásma (vnější limity)

B. 2. Koordinační situace (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ geodetické údaje ‐ určení souřadnic vytyčovací sítě ‐ hranice pozemků ‐ parcelní čísla ‐ napojení na veřejnou a dopravní infrastrukturu ‐ ochrana a bezpečnostní pásma, památkové zóny ‐ současný výškopis a polohopis ‐ navržený výškopis a polohopis ‐ zpevněné plochy, vegetace ‐ hranice navržené stavby ‐ stanovení nadmořské výšky ‐ dočasné, trvalé zábory

75

‐ zákres inž. sítí ‐ vyznačení geologických sond (v případě nutnosti) B. 3. Krajinářsko - architektonické / urbanistické řešení (1 : 100 – 1 : 1 000) ‐ hranice pozemků ‐ parcelní čísla ‐ hranice navrhované stavby ‐ napojení na veřejnou a dopravní infrastrukturu ‐ navrhovaný výškopis a polohopis ‐ stanovení nadmořské výšky ‐ zpevněné plochy a nezpevněné plochy ‐ vegetační úpravy ‐ navržené stavby B.3.1. Paspart navrhovaného řešení B.3.2. Půdorysy dílčích částí (dle zadání a potřeby, měřítko dle potřeby) B.3.3. pohledy, řezy (dle zadání a potřeby) B.3.4. perspektiva, axonometrie (v případě, že neproběhlo ÚR) B.3.5. vizualizace; animace, modely*

B. 4. Schéma organizace výstavby (1 : 200 – 1 : 1 000)

C. DOKUMENTACE STAVEBNÍCH, INŽENÝRSKÝCH

(včetně Požární ochrany) A TECHNOLOGICKÝCH OBJEKTŮ

‐ dle předmětu dokumentace – pozemní stavby / vegetace / terénní

úpravy / mobiliář / doprava / voda / kanalizace / elektro /apod. ‐ ve vybraných případech včetně samostatného objektu bilance

nároků na energie a údržbu* C.1. Stavební objekt_ pozemní stavby ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.1. Pozemní stavby C.2. Inženýrské objekt_ inženýrské stavby ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.3. Inženýrské stavby ‐ pro objekt vegetace následující standard

C.2.1. Vegetace C.2.1.1. Technická zpráva C.2.1.1.1. Identifikační údaje stavby ‐ Název stavby ‐ Místo stavby ‐ Předmět dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatelé ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel C.2.1.1.2. Obsah dokumentace C.2.1.1.3. Rozborová část ‐ přírodní a technické limity území ‐ dendrologický průzkum ‐ fytocenologický průzkum* C.2.1.1.3. Návrhová část ‐ členění použité vegetace

76

‐ specifikace použitých taxonů ‐ popis biotechnických opatření k současné i navrhované vegetaci C.2.1.2. VÝKRESOVÁ ČÁST ‐ plán kácení a ostatních biotechnických opatření ‐ pasport navrhované vegetace (pro specifikaci údržby) * ‐ osazovací plán (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ vytyčovací plán (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ schémata výsadby vegetace

C.3. Technologické objekty ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.4. Technologické

objekty D.PŘÍLOHY (dle potřeby projektu) ‐ průzkumy, rozbory* ‐ výkaz výměr a propočet nákladů * (v podrobnosti potřebné pro stavební povolení, finální položkový

rozpočet viz. DZS)

DOKLADY ‐ závazná vyjádření dotčených orgánů a organizací ‐ závazná vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastruktury ‐ /nejedná se o zjištění původního stavu technické infrastruktury/ ‐ stanovisko zadavatele, investora /v případě potřeby/ ‐ stanovisko účastníků řízení ‐ posudek oznámení o záměru EIA /v případě potřeby/* ‐ údaje o dotčených pozemcích KN ‐ ověřený snímek katastrální mapy ‐ výpis z evidence nemovitostí ‐ projekt organizace výstavby*

77


2.2.5. Standard rozsahu dokumentace ke stavebnímu povolení (DPS) – náplň činností

2.2.5.1. Obsah dokumentace DPS

78

STANDARD ROZSAHU A OBSAHU DPS CÍL : Dokumentace pro provedení stavby (DPS) je nejobsáhlejším a nepodrobnějším stupněm dokumentace, který je vypracován. Cíl spočívá v přesném vymezení předmětu stavby, čímž se minimalizuje riziko navýšení ceny. Zhotovitel má přesně předepsáno jak stavbu provádět, všechny detaily a materiály jsou specifikovány tak, aby nedocházelo k nečekaným problémům.

79

2.2.5. DPS

POVOLENÍ (DPS)Dokumentace pro provedení stavby (DPS) - pátá výkonná fázeDokumentace pro provedení stavby je prohloubená a rozšířená DSP do té míry, žslouží jako prováděcí projekt na stavbě k realizaci celého objektuTato dokumentace je podkladem pro položkový rozpočet stavby, smlouvu stavebníka standardní výkons dodavatelem stavby a podkladem pro organizační opatření při provádění stavb ● speciální výkonDokumentace dále obsahuje výčty stavebních prvků a s jejich jednoznačnýmdefinováním a může být podkladem pro další dílenskou dokumentaci zvlášzejména části PSVTato dokumentace je i podkladem pro závěrečné zhodnocení stavby a kolaudačnřízení.

DOKU Projektová činnost Inženýrská činnost Investorská Poznámkafáze součinnost

V.

Analýza a vyhodnocení

dosavadních projektových prací Kontrola všech stanovisek Účast na vyhodnocení zhodnocení stavebního povolení a jeho podmínek - dotčených orgánů

dosavadních projektových

Vyhodnocení závazných stanovisek - organizací

prací - vydání písemnéhodotčených orgánů; organizací, vlastníků - vlastníků technické a stanoviska a určení technické a dopravní infrastruktury dopravní infrastruktury dalšího postupu práce

- účastníků staveb. řízen Vyhodnocení stanovisek účastníků - vlastníka (majitele, uživatele, zadavetele Učast na jednáních stavebního řízení a zadavatele s dotčenými orgány

Účast na kontrolních dnechStanovení podmínek pro zpracování DPS Účast na kontrolních kontrolní dny Vyřízení dočasných záborů pozemků dnech

(chodníky, komunikaceZpracování dokumentace pro provedení stavby Převzetí dokumentace Pozn: podrobný obsah viz manuál DPS ● jednání s dotčenými subjekty při rozporech od zpracovateleZapracování podmínek staveb. povolení do dokumentace ● Shromažďování info materiálů Koordinace projektů profesí od dodavatelů pro použitíKoordinace s projekty případných dalších stavebních objektů, které jsou součástí projektové dokumentace

do dokumentaceÚhrada projektových prací zpracovateli

dokumentace jednoznačně určuje kvalitu materiálů, vzhled, vlastnosti staveb. Prvků ● Zajišťování dodatečných průzkumů;

rozborů● Zapracování požadavků zadavatele

● Zajištění speciálních částí dokumentacedodatečné a změněné požadavky

zapracování alternativních řešení ● Zajištění projektu organizace vyhodnocení a zapracování do dokumentace

výstavby● Zajištění podkladů pro provozn zařízení

Koncepční koordinace projektu ● Zajištění podkladů pro dopravněkoordinační činnost jednotlivých profesí inženýrské opatření

Zpracování speciální dokumentaceprojekt souborného řešeníkomunikační grafiky, infodesignu,vlajky, znaky, logosvětelné efekty, výtvarná dílavizualizace a animacemodely, www stránky projektobchodní a reklamní dokumentacespecielní členění dokumentacenávrh provozních řádů a dokumentace

Projednání dokumentace s investorem

DO

KU

MEN

TAC

E PR

O P

RO

VED

ENÍ S

TAVB

Y (D

PS)

STANDARD ROZSAHU DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU

80

2.2.5.1. OBSAH DOKUMENTACE DPS A. Koordinační zpráva B. Výkresová dokumentace provedení stavby C. Dokumentace stavebních, inženýrských objektů a

technologických objektů D. Doklady (inženýrská činnost)* E. Přílohy A. KOORDINAČNÍ ZPRÁVA A. 1. Identifikační údaje stavby ‐ název stavby ‐ místo stavby - číslo pozemku ‐ předmět projektové dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatel, pověřený zástupce (adresa, IČO, doklady) ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel (adresa, IČO, doklady, číslo autorizace, obchodní rejstřík,

soupis zpracovatelů částí dokumentace) A. 2. OBSAH DOKUMENTACE A.3. ROZBOROVÁ ČÁST A. 3.1. Území stavby, stavební pozemek ‐ rozsah území; umístění; intravilán, extravilán ‐ dosavadní využití území, zastavěnost ‐ použité podklady ‐ údaje o souladu s územně plánovací dokumentací ‐ druhy a parcelní čísla dotčených pozemků, majetkoprávní

vztahy ‐ soupis nemovitostí dotčených stavbou ‐ soupis účastníků řízení ‐ dodržení podmínek SP A. 3.2. Orientační údaje stavby ‐ účel stavby, trvalá, dočasná, rekonstrukce ‐ členění stavby na stavební a inženýrské objekty ‐ kapacity + plocha stavby + účelové jednotky ‐ časové údaje projektu a stavby (lhůty přípravy stavby a

výstavby) ‐ bilance nároků na energie a vodu *pokud není popsáno v jednotlivých

objektech

A. 3.3. Území stavby; podmínky výstavby ‐ přehled podkladů týkající se stavby ‐ charakteristika stavebního pozemku ‐ údaje o provedených průzkumech a rozborech ‐ dodržení podmínek ochranných a bezpečnostních pásem ‐ dodržení podmínek stanovených ve stavebním povolení ‐ dodržení podmínek stanovených dotčenými orgány státní

správy ‐ dodržení souladu s předchozí dokumentací ‐ územně technické podmínky, vliv stavby na okolní stavby a

pozemky, ochrana okolí ‐ požadavky na asanace, demolice, kácení vegetace

KOMENTÁŘ *speciální výkon .

81

‐ zábory zemědělského, lesního půdního fondu; dočasné; trvalé

‐ popis staveniště, poloha a uspořádání, výškopis a polohopis ‐ podmínky pro provádění stavby ve svažitém nebo

poddolovaném území ‐ stanovení podmínek bezpečnosti práce při provádění stavby ‐ územně technické podmínky + příjezdy na pozemek + přeložky inž. sítí + napojení pozemku na energie, vodu, odkanalizování ‐ podklady pro vytyčení stavby ‐ vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby

při výstavbě a po jejím dokončení ‐ podmínky provádění stavby ‐ věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané,

související investice ‐ přehled provozovatelů, uživatelů A. 4. NÁVRHOVÁ ČÁST A. 4.1. Popis stavby ‐ krajinářsko – architektonické / urbanistické řešení ‐ prostorové, kompoziční a provozní řešení ‐ stavebně technické řešení (konstrukce, technologie,

materiály) ‐ technické vybavení objektů (profese)

Další popis stavby dle zadání a potřeby např. ‐ Dopravní řešení ‐ Terénní úpravy – orientační odhad odkopů a násypů ‐ Materiálové řešení ‐ Řešení vegetace

A. 4.2. Technická infrastruktura, přípojky inženýrských sítí

(členění dotčených inženýrských a stavebních objektů v dokumentaci)

A.4. 3. Vliv stavby na zájmy ochrany přírody a památkové péče ‐ komplexní posouzení vlivu stavby na kulturní a přírodní

hodnoty ‐ vliv stavby na krajinný ráz ‐ Stanovení priorit A. 4.4. Bezpečnost provozu stavby A. 4.5. Užívání stavby osobami ZTP A. 4.6. Ochrana obyvatelstva A. 4.7. Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí A. 4.8. Zásady organizace výstavby B. VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE PROVEDENÍ

STAVBY B 1. Širší vztahy (1: 1 000 – 1: 50 000) ‐ zakresleno do mapového podkladu

+ umístění navrhované stavby + hranice řešeného území

+ napojení stavby na dopravu + ochranná a bezpečnostní pásma (vnější limity)

82

B. 2. Koordinační situace (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ geodetické údaje ‐ určení souřadnic vytyčovací sítě ‐ hranice pozemků ‐ parcelní čísla ‐ napojení na veřejnou a dopravní infrastrukturu ‐ ochrana a bezpečnostní pásma, památkové zóny ‐ současný výškopis a polohopis ‐ navržený výškopis a polohopis ‐ zpevněné plochy, vegetace ‐ hranice navržené stavby ‐ stanovení nadmořské výšky ‐ hranice řešeného území ‐ dočasné, trvalé zábory ‐ zakreslení inženýrských sítí, popřípadě technologických

rozvodů a přípojek inž. sítí ‐ úpravy pro osoby ZTP ‐ zakreslení stanovených záplavových území ‐ zakreslení veškerých předmětů veřejného zájmu ‐ zakreslení demolic, kácení vegetace ‐ vyznačení členění na objekty a provozní soubory ‐ vyznačení geologických sond (v případě nutnosti) B. 3. Krajinářsko - architektonické / urbanistické řešení (1 : 100 – 1 : 1 000) ‐ hranice pozemků ‐ parcelní čísla ‐ hranice navrhované stavby ‐ napojení na veřejnou a dopravní infrastrukturu ‐ navrhovaný výškopis a polohopis ‐ stanovení nadmořské výšky ‐ zpevněné plochy a nezpevněné plochy ‐ vegetační úpravy ‐ navržené stavby B.3.1. Paspart navrhovaného řešení B.3.2. Půdorysy dílčích částí (dle zadání a potřeby, měřítko dle potřeby) B.3.3. pohledy, řezy (dle zadání a potřeby) C. DOKUMENTACE STAVEBNÍCH,

INŽENÝRSKÝCH (včetně Požární ochrany) A TECHNOLOGICKÝCH OBJEKTŮ

‐ dle předmětu dokumentace – pozemní stavby / vegetace / terénní úpravy / mobiliář / doprava / voda / kanalizace / elektro /apod.

‐ ve vybraných případech včetně samostatného objektu

bilance nároků na energie a údržbu* C.1. Stavební objekt_ pozemní stavby ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.1. Pozemní

stavby C.2. Inženýrské objekt_ inženýrské stavby ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.3. Inženýrské

stavby ‐ pro objekt vegetace následující standard

83

C.2.1. Vegetace C.2.1.1. Technická zpráva C.2.1.1.1. Identifikační údaje stavby ‐ Název stavby ‐ Místo stavby ‐ Předmět dokumentace ‐ objednatel, investor, zadavatelé ‐ zhotovitel, autor, projektant, zpracovatel C.2.1.1.2. Obsah dokumentace C.2.1.1.3. Rozborová část ‐ přírodní a technické limity území ‐ dendrologický průzkum ‐ fytocenologický průzkum* C.2.1.1.3. Návrhová část ‐ členění použitých vegetačních prvků ‐ specifikace použitých taxonů ‐ popis biotechnických opatření vztahující se k současné

vegetaci ‐ technologie založení vegetace a souvisejících technických

prvků pokud nejsou řešeny v samostatných inženýrských objektech

‐ údržba vegetačních prvků* C.2.1.2. VÝKRESOVÁ ČÁST ‐ plán kácení a ostatních biotechnických opatření ‐ pasport navrhované vegetace (pro specifikaci údržby) ‐ osazovací plán (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ vytyčovací plán (1 : 200 – 1 : 1 000) ‐ detaily výsadby vegetace C.3. Technologické objekty ‐ struktura dle standardu Projektování staveb 2.4.

Technologické objekty ‐ Doklady (inženýrská činnost)* ‐ Přílohy ‐ Investiční náklady D.PŘÍLOHY (dle potřeby projektu) ‐ výkaz výměr ‐ průzkumy, rozbory* DOKLADY (užití dokladů s předešlého stupně dokumentace)

84


2.2.6. Standard rozsahu dokumentace pro zadání stavby (souboru staveb) (DZS) – náplň činností

2.2.6.1. Obsah dokumentace DZS

85

STANDARD ROZSAHU A OBSAHU DZP CÍL :

Provedení profesních výkonů pro zpracování podkladů pro výběr dodavatele/zhotovitele stavby - sestavení tendrové/zadávací dokumentace (DZS).

Spolupráce při vypracování přípravy postupu pro výběr dodavatele/zhotovitele stavby objednatelem (klientem). - Vypracování seznamu prací a dodávek, resp. popisu stavby s určením standardů.

86

2.2.6.(DZS)Dokumentace pro zadání stavby (DZS) – šestá výkonná fázeVypracování DZS vychází z DPS.DZS je zaměřena na přesné a jednoznačné definování všech použitýchkonstrukcí, materiálů a prvků stavby.použitých stavebních prvků a technologií ● standardní výkonHlavním cílem DZS je podklad pro výběrové řízení na dodavatele stavby. ● speciální výkon

Výkon. Projektová činnost Inženýrská činnost Investorská Poznámka DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU POVOLENÍ (DSP) součinnost

VI.Analýza a vyhodnocení Vypracování podkladů pro výběrové předchozí dokumentace řízení Určení postupu při výběru

dodavatele stavbyVypracování seznamu Účast na výběrovém řízení pro dodavatele Formulování speciálních prací a dodávek dle DPS stavby požadavků na dodavatele - výkazy výměr stavby- stavebních prací; materiálů; ● Zajištění specializované (nezávislé) ,prvků firmy pro vedení výběrového řízení Účast při jednáních s Výkazy výměr a prvků všech dodavateli při výběrovém profesí dle jednotlivých položek ● Posouzení úplnosti nabídek řízení

● Srovnání nabídek jednotlivých dodavatelůPopis prací a dodávek a jejich vyhodnocení Účast na jednáních s s určením potřebné kvality vybraným dodavatelem ● Zpracování alternativních ● Vypracování přehledu srovnatelných zadání stavbysrovnávacích podkladů nabídek

Uzavření smlouvy s ● Podklady pro uzavření smlouvy vybraným dodavatelem s dodavatelem

Úhrada projektových ● Sestavení smlouvy s vybraným prací zpracovateli dodavatelem stavby

STANDARD ROZSAHU DOKUMENTACE PRO ZADÁNÍ STAVBY (SOUBORU STAVEB)

Hlavní součástí dokumentace je položkový soupis prací, dodávek a služeb a kontrolní ocenění soupisu prací, dodávek a služeb.

DZS je prohloubená a rozšířená DSP do té míry, že jednoznačně definuje základní požadavky na jakost stavby (standard, kvalita materiálů a provedení).

DZS je prohloubená a rozšířená DSP do té míry, že je možné stavbu na jejím základě jednoznačně ocenit, vybrat zhotovitele stavby a uzavřít s ním smlouvu o dílo.

DZS je podkladem pro realizační dokumentaci zhotovitele stavby - výrobní a dílenskoudokumentaci.

DO

KU

MEN

TY P

RO

ZA

DÁ

NÍ S

TAVB

Y (T

END

R)

A V

ÝBĚR

DO

DA

VATE

LE S

TAVB

Y

87

2.2.6.1. OBSAH DOKUMENTACE DZS Základní výkony A. Průvodní zpráva B. Zadání pro výběr dodavatele / zhotovitele stavby C. Návrh obchodních podmínek D. Výkaz výměr s popisem položek E. Přílohy F. Spolupráce při výběru dodavatele speciální výkony

ZÁKLADNÍ VÝKONY A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A. 1. OBSAH DOKUMENTACE A. 2. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ‐ Název stavby ‐ Předmět zakázky ‐ Identifikační údaje o zadavateli - objednatel, investor,

zadavatel (adresa, IČO, doklady) ‐ Informace o zadávací dokumentaci ‐ zhotovitel dokumentace stavby ‐ (adresa, IČO, obchodní rejstřík, soupis zpracovatelů) ‐ zhotovitel zadávací dokumentace ‐ (adresa, IČO, obchodní rejstřík, soupis zpracovatelů) A. 3. VŠEOBECNÉ INFORMACE ‐ Doba a místo plnění zakázky (místo - čísla pozemků) ‐ Oznámení o době konání prohlídky místa plnění zakázky ‐ Požadavky na prokázání splnění kvalifikačních předpokladů ‐ Požadavek na poskytnutí jistoty ‐ Termín a místo pro podávání nabídek a doba, v níž lze

nabídky podat osobně ‐ Termín a místo otevírání obálek s nabídkami ‐ Zadávací lhůta ‐ Způsob hodnocení nabídek

A. 4. POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO ZPRACOVÁNÍ NABÍDKY ‐ Požadavek na způsob zpracování nabídkové ceny ‐ Podmínky, za nichž lze překročit nabídkovou cenu ‐ Požadavek na obsahové členění a formu zpracování nabídky ‐ Požadavek na uvedení subdodavatelů podílejících se na

zakázce A. 5. VYPRACOVÁNÍ SEZNAMU PRACÍ A DODÁVEK resp. popisu stavby s určením standardů

KOMENTÁŘ *speciální výkon

88

B. ZADÁNÍ PRO VÝBĚR DODAVATELE / ZHOTOVITELE STAVBY U veřejného investora dle Zákona o zadávání veřejných zakázek. U soukromého investora dle jeho požadavků. C. NÁVRH OBCHODNÍCH PODMÍNEK Specifikace podmínek pro smlouvu mezi klientem (investorem) a zhotovitelem stavby. D. VÝKAZ VÝMĚR S POPISEM POLOŽEK Je zpracovaný na základě dokumentace pro provedení stavby. technické podmínky, technické a uživatelské standardy výstavby (technická specifikace s odkazem na normy) E. PŘÍLOHY: ‐ Nejvyšší stupeň dokumentace pro potřebné správní řízení. ‐ Prováděcí dokumentace

Pozn.: Na vybraném zhotoviteli je dílenská dokumentace. (U konkrétních položek je dáno, že součástí je dílenská dokumentace.)

‐ Plná moc pověřené osoby zadavatele Předtištěné formuláře – formulář - krycí list nabídky – formulář - čestné prohlášení základních kvalifikačních

předpokladů – formulář – čestné prohlášení o výši obchodních obratů – formulář - čestné prohlášení - seznam nejvýznamnějších

stavebních zakázek – formulář - nabídková cena – formulář - seznam případných subdodavatelů a jejich podíl

na díle

F. SPOLUPRÁCE PŘI VÝBĚRU DODAVATELE

F.1. ZPRACOVÁNÍ ALTERNATIVNÍCH A SROVNÁVACÍCH PODKLADŮ pro výběr dodavatele/zhotovitele stavby týkajících se alternativních technických postupů se zachováním autorského díla

F.2. VYPRACOVÁNÍ SOUHRNU ÚDAJŮ A INFORMACÍ U veřejných zakázek v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek, u ostatních zakázek v rozsahu a podrobnostech, úměrných znalostem z výkonové fáze, na kterou vypracování navazuje, přičemž volba metody zpracování závisí na objednatelem vyžadované míře přesnosti nabídky

.

89

SPECIÁLNÍ VÝKONY*

1. VYPRACOVÁNÍ ZADÁNÍ - pokud není vypracována dokumentace stavby dle fáze 1–5 vypracování zadání architektonické soutěže o návrh stavby.

2. VYPRACOVÁNÍ DALŠÍCH PODKLADŮ PRO VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ, které tvoří návrh textu smlouvy a zvláštních ustanovení vypracování souhrnu údajů a informací u veřejných zakázek v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek, u ostatních zakázek v rozsahu a podrobnostech, úměrných znalostem z výkonové fáze, na kterou vypracování navazuje, přičemž volba metody zpracování závisí na klientově vyžadované míře přesnosti nabídky

3. VYPRACOVÁNÍ ALTERNATIVNÍCH ÚDAJŮ A INFORMACÍ vypracování srovnávacích přehledů nákladů za spolupráce všech zúčastněných profesí

4. PODKLADY PRO VÝBĚR DODAVATELE / ZHOTOVITELE STAVBY dohodnutým způsobem např. nabídka konkrétního zhotovitele nebo subdodavatele pro určité specielní práce a výkony

5. ORGANIZACE INFORMAČNÍCH SCHŮZEK, případně prohlídek místa stavby a účast na nich

90

ČÁST 2. Projektování staveb 2.2. Krajinářská architektura 2.2.7. Výkon autorského dozoru AD – náplň činností

91

2.2.7. VÝKON AUTORSKÉHO DOZORU AD

Výkon autorského dozoru

Hlavním účelem této výkonné AD fáze je kontrola dodržování projektové dokumentacdodavatelem stavby, případné řešení odchylek a úprav vyvolaných v průběhu stavbVýkon AD může mít charakter trvalý nebo občasný, který je realizován v systémpravidelných kontrolních dnůHlavním účelem této fáze je trvalá a zodpovědná kontrola kvality prováděných pracúčast na kontrolních dnech a dozor alternativních řešení při realizaci stavb

● standardní výkon● speciální výkon

DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU POVOLENÍ (DSPVýkon. Projektová činnost Inženýrská činnos Investorská Poznámka

fáze součinnostVII.

Analýza projektové dokumentace z Analýza projektové dokumentace Předání staveniště architektonického a stavebně technického z hlediska stavebně technického dodavatelihlediska, stanovení priori (pověření TDI a AD)

Respektování Určení způsobu výkonu autorského dozoru - podmínek projektu Smlouva s a určení podmínek autorského dozoru - smluvních vztahů dodavatelem,

fakturační pořádek

Účast na kontrolních prohlídkách stavbyUrčení rozsahu a způsobu výkonu TDI v součinnosti s AD

(kontrolní dny) Stanovení podmínek Doporučení při alternativních pro výkon AD a TDI

Rozhodování při technických, materiálových, řešeních v průběhu estetických, alternativních řešeních stavby z hlediska technického, Odsouhlasení postupu stavbyv průběhu stavby a ekonomického - Vždy konzultaci s AD ! v souladu s výsledkem

POV

Provádět zápisy do stavebního

Provádět zápisy do stavebního deníku deníku vedeného dodavatelem Úhrada

vedeného dodavatelem stavby z hlediska AD stavby z hlediska TDI prací zpracovateli Spolupráce s dodavatelem stavby přijímánídílčích rozhodnut ● Odsouhlasování díčích faktur za

provedené práce

Aktualizace postupu stavby v souladu s výsledkem POV

AD

V

ÝKO

N A

D +

TD

I

92

ČÁST 2. Projektování staveb 2.2. Krajinářská architektura 2.2.8. Dokumentace kolaudace, dokumentace skutečného provedení stavby KS – náplň činností

93

2.2.8. DOKUMENTACE KOLAUDACE, DOKUMENTACE SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ STAVBY KSKolaudace, dokumentace skutečného provedení stavby a uvedení do provozu (K, SPS)Hlavním cílem činnosti architekta je součinnost při zdárném dokončení stavby, sestavení dokumentace skutečného provedení stavby a účast při kolaudačním řízení.Architekt spolupracuje investorem při uvádění technických atechnologických zařízení do provozu, pomáhá investorovi při případných standardní výkonreklamačních řízení. ● speciální výkon

Výkon. Projektová činnost Inženýrská činnost Investorská Poznámkafáze součinnost

DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU POVOLENÍ (DSP)Účast na kolaudačním řízení Vypracování podkladů pro kolaudaci Účast na kolaudačním stavby stavby řízení a přijímání závazných

Účast při kolaudačním řízení rozhodnutí Dohled pro odstraňování vad a Dohled pro odstraňování vad a nedodělků z hlediska autorského nedodělků z hlediska TDI Účast při kolaudačních dozoru řízení

● Zajištění provozních a manipulačních

Vypracování dokumentace řádůpředkládané při kolaudaci Účast při reklamačních (skutečné provedení) ● Zajištění revizních zpráv od dodavatelů řízení ● Účast při reklamačních řízení ● Účast při reklamačních řízení

● Spolupráce při ekonomickém Úhrada ● Vypracování alternativních vyhodnocení stavby prací detailů v průběhu stavby ● Zajištění návodů k provozu a údržbě ● Vyhodnocení a zapracování stavby doplňujících průzkumů

KS

KO

LAU

DA

CE

STA

VBY

A D

OK

UM

ENTA

CE

SKU

TEČ

NÉH

O P

RO

VED

ENÍ (

KS)

94

Date post:	27-Sep-2020
Category:	Documents
Upload:	others
View:	2 times
Download:	0 times

STANDARDY PROFESNÍCH VÝKONŮ A SOUVISEJÍCÍCH …...Č E S K Á K O M O R A A R C H I T E K T Ů...

Documents