Výroèní zpráva 2016
Výroèní zpráva2016
Výroèní zpráva 2016
Výroèní zpráva 2016
Výroèní zpráva 2016
Úvodní slovo
Výkaz ziskù a ztrát
Rozvaha
Pøíloha k úèetní závìrce
Vztahy mezi propojenými osobami
Ostatní informace
3
8
10
13
18
21
2
Výroèní zpráva 2016
Produkce ve stavebnictví se po rùstu z let 2014–2015 opìt vrátila k hlubším poklesùm. Stavební
produkce v roce 2016 klesla meziroènì reálnì o 5,9 %. Kleslo pozemní i inženýrské stavitelství.
Lepší výsledky vykázala produkce pozemního stavitelství, když zaznamenala meziroèní pokles
o 0,8 %. Produkce inženýrského stavitelství klesla dokonce o 15,9 % (tj. nejhlubší pokles po roce
2000). Efekt vysoké srovnávací základny roku 2015 (vlivem zrychlené realizace veøejných zakázek
u infrastrukturálních projektù a doèerpávání evropských dotací z programového období 2007–2013)
a pomalého nábìhu investic v novém programovém období se projevoval po vìtšinu roku.
V meziètvrtletním vyjádøení se však stavebnictví ve druhé polovinì roku z poklesù již vymanilo,
by� prozatím jen zásluhou pozemního stavitelství. Zatímco proti konjunkturnímu roku 2008 loòská
produkce o pìtinu zaostávala, ve vztahu k roku 2014 (ve kterém se již zèásti projevoval efekt
sílícího doèerpávání evropských dotací) byla vlivem pozemního stavitelství vyšší o 0,6 %
(v inženýrském stavitelství èinil pokles 1,6 %).
Odlišný vývoj obou hlavních oborù stavebnictví byl loni dobøe patrný u nových zakázek.
Zatímco ty v pozemním stavitelství meziroènì o více než pìtinu narostly(na 86,1 mld. korun,
nejvyšší objem po roce 2008), u inženýrských staveb se po celý rok snižovaly. Útlum celého
odvìtví souvisel s absencí vìtšího množství významnìjších staveb. Prùmìrná velikost novì
uzavøené zakázky v tuzemsku bìhem roku oscilovala kolem 3 mil. korun a byla tak nejnižší od
1. ètvrtletí 2013. Pokles celkové zásoby práce(ve formì všech dosud nerealizovaných stavebních
zakázek) se po šesti pøedešlých ètvrtletích na samém konci loòského roku zastavil. I pøesto byl
loòský objem zásoby zakázek druhý nejnižší od roku 2001. Pøíznivìji vyznívá pro stavebnictví jiný
pøedstihový ukazatel – orientaèní hodnota stavebních povolení. Ta se proti roku 2015 navýšila
o 11,5 %, z velké èásti zásluhou svižného rùstu u nebytových budov (o 39 %). Naopak negativní
saldo dùvìry podnikatelù ve stavebnictví se hlavnì v první polovinì roku nadále prohlubovalo a ani
jeho konec obrat nepøinesl.
Ve stavebnictví pokraèovala nepøíznivá situace v oblasti pracovních sil, stavebnictví od roku
2010 ztratilo témìø 65 tis. míst. V roce 2016 se v tomto odvìtví snižovaly jak poèty zamìstnancù,
tak i sebe zamìstnaných.
(Zdroj – ÈSÚ, Vývoj ekonomiky ÈR v roce 2016)
3
Výroèní zpráva 2016
I v tomto roce jsme se potýkali s mnoha úskalími v podobì silné domácí konkurence, s výraznì
nízkými nabídkovými cenami a s výrazným poklesem ziskovosti zakázek. Následující tabulka
dokumentuje naše výsledky za roky 2014, 2015 a 2016:
Vývoj situace na stavebním trhu nás po roce 2009 donutil orientovat se na nové segmenty
stavebního trhu financované pøedevším z dotaèních titulù, zejména výstavbu nových energetických
zdrojù – bioplynových elektráren. V minulosti jsme úspìšnì realizovali BPS Vejprnice, Slatiny,
Senomaty, Vidochov, Volanice, Žamberk, Bystøec, Nalžovice, Kadov, Dnešice, Brdo, Jarošovice
a Klest. Zároveò jsme se v rámci tìchto staveb podíleli na výstavbì dùležitých zemìdìlských
objektù – silážních žlabù a dalších zemìdìlských objektù. Snižování výkupní ceny energie
vyrobené v BPS však v roce 2013 vedlo k razantnímu útlumu výstavby dalších objektù, od roku
2014 došlo k definitivnímu zániku tìchto stavebních pøíležitostí.
Vzhledem k obnovené poptávce jsme se po roce 2013 vrátili k výstavbì v našich tradièních
oblastech navazujících na zkušenosti z minulých let – nové výstavbì èi rozšiøování výrobních
a skladovacích areálù. Takovými zakázkami byly v roce 2016 výrobní a skladovací hala Deufol
Immobilien v Chebu, GONVAUTO Žatec, PARK Horní Poèernice, PRESSOL Tachov, obchodní
areál firmy Ptáèek Unhoš�, hala pro spoleènost YANFENG Žatec.
Mezi nejvýznamnìjší dopravní stavby patøily rekonstrukce lesních cest pro Lesy ÈR, práce
na rychlostní komunikaci R6 v úseku Bošov – Lubenec a rekonstrukce kanalizace a komunikace
v ulici Pøíkrá pro mìsto Plzeò.
4
tis. Kè
172 503
21 977
21977
0
150 526
0
0
150 526
0
tis. Kè
138 525
2 885
2 885
00,00
135 640
0
4 113
131 527
0
tis. Kè
116 458
16 237
16 237
0
100 221
313
5 414
94 494
0
2015 20162014ROK
Celkové výkony
z toho Státní sektor
z toho dopravní stavby obèanské stavby
Soukromý sektor
z toho energetické stavby zemìdìlské stavby
prùmyslové stavby
developerské projekty
%
100,00
13,00
100,00
0,00
87,00
0,00
0,00
100,00
0,00
%
100,00
2,00
100,00
0,00
98,00
0,00
3,00
97,00
0,00
%
100,00
13,90
100,00
0,00
86,10
0,30
5,40
94,30
0,00
Výroèní zpráva 2016
Zakázky 2014
Zakázky 2015
Zakázky 2016
– dopravní stavby– HTÚ (zemní práce)– inženýrské sítì– zemìdìlské stavby– nákladní doprava
– dopravní stavby– HTÚ (zemní práce)– inženýrské sítì– nákladní doprava
– dopravní stavby– HTÚ (zemní práce)– inženýrské sítì– nákladní doprava– ostatní stavební práce
39 094 tis. Kè63 825 tis. Kè8 435 tis. Kè3 488 tis. Kè1 616 tis. Kè
63 256 tis. Kè82 848 tis. Kè25 609 tis. Kè
790 tis. Kè
72 449 tis. Kè53 613 tis. Kè9 360 tis. Kè1 339 tis. Kè1 764 tis. Kè
Struktura stavebních prací v roce 2016:
DS
HTÚ
IS
53 %40 %
7 %
5
Výroèní zpráva 2016
Øízení jakosti a certifikace
Spoleènost LESING plus má certifikovány své rozhodující technologie, které využívá,
v rozsahu normy ÈSN EN ISO 9001.
Stejnì jako v pøedchozích letech jsme vìnovali soustavnou pozornost bezpeènosti a ochranì
zdraví pøi práci v prùbìhu realizace stavebních zakázek. Dùraz jsme pøitom kladli pøedevším
na prevenci nebezpeèí a snižování rizika.
Zavedený systém managementu bezpeènosti a ochrany zdraví pøi práci pøispívá k neustálému
snižování úrazovosti. Pøestože stavebnictví se svými rizikovými èinnostmi patøí mezi odvìtví
s vysokou úrazovostí, spoleènosti se daøilo stále snižovat èetnost pracovních úrazù zamìstnancù.
Certifikovaný environmentální systém vytváøí záruku standardní podpory, vyhodnocení a øešení rizik
v oblasti ochrany životního prostøedí, která vznikají jak realizací staveb, tak i bìžnou èinností spoleènosti.
Lze konstatovat, že v oblasti ochrany životního prostøedí i BOZP došlo k výraznému zvýšení
vzdìlanosti a odpovìdnosti všech pracovníkù. Toho spoleènost dosáhla pøedevším formou interního
vzdìlávání a vysvìtlování pøíslušné legislativy.
V bøeznu 2016 úspìšnì probìhly dozorové audity systému managementu jakosti ve smyslu EN
ISO 9001:2008, systému environmentálního managementu dle EN ISO 14001:2004 a systému
managementu bezpeènosti a ochrany zdraví pøi práci ve smyslu BS OHSAS 18001:2007
pod certifikaèním orgánem United Registrar of Systems Czech s.r.o., Praha.
Jednotná Politika jakosti je uplatòována v každodenní èinnosti všech zamìstnancù spoleènosti.
Další informace
Pro zajištìní dostateèného objemu bankovních záruk a financování provozní oblasti spoleènosti
pokraèovala spolupráce s financující bankou, kdy celkový poskytnutý limit èinil 29,4mil. Kè.
Øádná valná hromada spoleènosti, která se konala 30. èervna 2016 v sídle spoleènosti, schválila
øádnou úèetní závìrku za rok 2015 a rozdìlení vytvoøeného zisku.
V prùbìhu 1. pololetí roku 2016 jsme pøestìhovali sídlo a administrativu spoleènosti
na støedisko dopravy na adresu Plzeò, Chrástecká 2601/5
Stejnì jako v pøedchozích letech jsme vìnovali prostøedky na øešení problémù „nevýdìleèného“
sektoru.
K markantním a v posledních letech velmi èasto zmiòovaným problémùm patøí pøedevším
nedostatek kvalifikovaných pracovních sil, a to nejen technikù, ale pøedevším zkušených
pracovníkù na pozici øidiè/strojník. Proto se více zamìøujeme na stabilizaci a zkvalitnìní našeho
pracovního týmu a zlepšení personální práce. I v roce 2016jsme vìnovali,obdobnì jako v pøedešlém
období, velmi výraznou pozornost udržování vzdìlanostní úrovnì a dalšímu kvalifikaènímu rozvoji
zamìstnancù. Cílenì se prohlubuje vazba vzdìlávacích aktivit na konkrétní podmínky spoleènosti
a aktuálnì vzniklé potøeby.
6
Výroèní zpráva 2016
Výhled do roku 2017
Stavebnictví je odvìtvím, které je velmi závislé na stavu ekonomiky a jejím aktuálním vývoji.
Zdá se, že pominuly doby, kdy hlavním problémem stavebnictví byly finance.
Situace v nedostatku zakázek vede k silnému rozkolísání stavebního trhu. Firmy ve snaze
získat pro své zamìstnance práci jsou ochotné nabízet dumpingové ceny. Spolu s nedostateènou
schopností zadavatelù tomu èelit, mnohdy i v kombinaci s jejich nezkušeností,nekompetentností
nebo malou obèanskou odvahou, to vede k zastavování výbìrových øízení a zdržování termínù
zahájení i takových staveb,které již prošly martyriem povolování. Je nutné s touto praxí skoncovat,
je vážnou pøekážkou výstavby.
V roce 2016 èeské stavebnictví zaznamenalo mírné zlepšení, teprve další roky však ukáží
dopady nastolených krokù nejen v oblasti státního, ale i soukromého sektoru.
V návaznosti na tyto trendy a výhledy bychom chtìli v roce 2017 zachovat obrat v rozpìtí
100–120 mil. Kè pøi zachování skladby zakázek, úrovnì ziskovosti a optimalizaci pracovního
kolektivu.
V roce 2017 nepotøebujeme výraznì rozšiøovat náš strojní park, jelikož vybavení odpovídá
reálnému objemu výroby. Další investice budeme øešit v návaznosti na rùstu naší stavební výroby.
Na závìr…
chceme podìkovat všem, kteøí se o dobré výsledky roku 2016 zasloužili a� už denní prací
na stavbách nebo kvalitní manažerskou èinností. Zároveò si pøejme úspìšný rok 2017, pevné
zdraví, pohodu v osobním i pracovním životì a pevné nervy.
Plzeò, 30. 6. 2017
7
Ing. Daniel Follprecht
Jednatel spoleènosti
Ing. Josef Zikmund
Jednatel spoleènosti
LESING plus, spol. s r. o.
Chrástecká 2601/5
301 00 Plzeò
Zapsán v OR vedeném KS v Plzni,
oddíl C, vložka 4397
Rok založení: 1993
IÈO: 49197339, DIÈ: CZ49197339
Bankovní spojení: 4845260267/0100
Telefon: 377 237 438, 377 320 975
Web: www.lesingplus.cz
E-mail: [email protected]
Základní kapitál: 12 500 tis. Kè
Výroèní zpráva 2016
Tržby z prodeje výrobkù a služeb
Tržby za prodej zboží
Výkonová spotøeba (souèet A.1. až A.3.)
Náklady vynaložené na prodané zboží
Spotøeba materiálu a energie
Služby
Zmìna stavu zásob vlastní èinnosti (+/-)
Aktivace (-)
Osobní náklady (souèet D.1. až D.2.)
Mzdové náklady
Náklady na sociální zabezpeèení, zdravotní pojištìní a ostatní
náklady
Náklady na sociální zabezpeèení a zdravotní pojištìní
Ostatní náklady
Úpravy hodnot v provozní oblasti (souèet E.1. až E.3.)
Úpravy hodnot dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku
Úpravy hodnot dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku
– trvalé
Úpravy hodnot dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku
– doèasné
Úpravy hodnot zásob
Úpravy hodnot pohledávek
Ostatní provozní výnosy (souèet III.1 až III.3.)
Tržby z prodaného dlouhodobého majetku
Tržby z prodaného materiálu
Jiné provozní výnosy
Ostatní provozní náklady (souèet F.1. až F.5.)
Zùstatková cena prodaného dlouhodobého majetku
Zùstatková cena prodaného materiálu
Danì a poplatky
Rezervy v provozní oblasti a komplexní náklady pøíštích období
Jiné provozní náklady
Provozní výsledek hospodaøení (+/-)
Výnosy z dlouhodobého finanèního majetku – podíly
(souèet IV. 1 + IV.2.)
Výnosy z podílù – ovládaná nebo ovládající osoba
Ostatní výnosy z podílù
Náklady vynaložené na prodané podíly
138 525
0
84 265
0
34 489
49 776
0
18 968
24 724
18 057
6 667
6 108
559
-640
1 480
1 480
0
0
-2 120
395
5
0
390
3 500
0
0
1 349
0
2 151
8 103
0
0
0
0
152 738
0
133 636
0
49 685
83 951
-19 765
0
26 233
19 157
7 076
6 459
617
5 123
1 382
1 382
0
0
3 741
1 153
0
78
1 075
3 315
0
73
960
0
2 282
5 349
0
0
0
0
116 529
0
84 273
0
35 933
48 340
-71
0
25 324
18 481
6 843
6 192
651
3038
1 090
1 090
0
0
1 948
1 015
104
291
620
3 915
0
233
1 329
0
2 353
923
0
0
0
0
rok 2016 rok 2015 rok 2014
8
Výroèní zpráva 2016
rok 2016 rok 2015 rok 2014
Výnosy z ostatního dlouhodobého finanèního majetku
(souè. V. 1 + V.2.)
Výnosy z ostatního dlouhodobého finanèního majetku
– ovládající nebo ovládaná osoba
Ostatní výnosy z ostatního dlouhodobého finanèního majetku
Náklady související s ostatním dlouhodobým finanèním majetkem
Výnosové úroky a podobné výnosy (souèet VI. 1 + VI.2.)
Výnosové úroky a podobné výnosy – ovládaná nebo ovládající
osoba
Ostatní výnosové úroky a podobné výnosy
Úpravy hodnot a rezervy ve finanèní oblasti
Nákladové úroky a podobné náklady (souèet J.1 + J..2.)
Nákladové úroky a podobné náklady
– ovládaná nebo ovládající osoba
Ostatní nákladové úroky podobné náklady
Ostatní finanèní výnosy
Ostatní finanèní náklady
Finanèní výsledek hospodaøení (+/-)
Výsledek hospodaøení pøed zdanìním (+/-)
Daò z pøíjmù (souèet L. 1 + L.2.)
Daò z pøíjmù splatná
Daò z pøíjmù odložená (+/-)
Výsledek hospodaøení po zdanìní (+/-)
Pøevod podílu na výsledku hospodaøení spoleèníkùm (+/-)
Výsledek hospodaøení za úèetní období (+/-)
Èistý obrat za úèetní období = I. + II. + III. + IV. + V. + VI. + VII:
0
0
0
0
0
0
0
0
124
0
124
0
466
-590
7 513
711
0
711
6 802
0
6 802
138 920
0
0
0
0
0
0
0
0
145
0
145
0
507
-652
4 697
285
996
-711
4 412
0
4 412
153 891
0
0
0
0
0
0
1
0
124
0
124
0
385
-508
415
0
0
0
415
0
415
117 544
9
Výroèní zpráva 2016
AKTIVAAktiva celkemPohledávky za upsaný základní kapitálDlouhodobý majetekDlouhodobý nehmotný majetekZøizovací výdaje
Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje
SoftwareOcenitelná právaGoodwillJiný dlouhodobý nehmotný majetekNedokonèený dlouhodobý nehmotný majetek
Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetekDlouhodobý hmotný majetekPozemky a stavbyPozemkyStavby
Hmotné movité vìci a jejich soubory
Pìstitelské celky trvalých porostù Dospìlá zvíøata a jejich skupinyJiný dlouhodobý hmotný majetekNedokonèený dlouhodobý hmotný majetek
Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek
Oceòovací rozdíl k nabytému majetkuDlouhodobý finanèní majetek
Podíly - ovládaná osobaPodíly v úèetních jednotkách pod podstatným vlivem
Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podílyZápùjèky a úvìry - ovládaná nebo ovládající osoba, podstatný vlivJiný dlouhodobý finanèní majetekPoøizovaný dlouhodobý finanèní majetekPoskytnuté zálohy na dlouhodobý finanèní majetekObìžná aktivaZásobyMateriálNedokonèená výroba a polotovaryVýrobkyMladá a ostatní zvíøata a jejich skupinyZbožíPoskytnuté zálohy na zásoby
92 6980
10 46600
0
00000
010 4667 9862 3605 626
2 480
0000
0
00
00
00000
81 37518 456
78417 667
5000
80 7330
10 38100
0
00000
010 3817 7292 3605 369
2 382
000
270
270
00
00
00000
67 9112 951
5232 423
5000
65 6320
10 40300
0
00000
010 403
2 3605 945
2 098
0000
0
00
00
00000
54 2542 365
6131 639
1000
103
rok 2015rok 2016 rok 2014
10
Výroèní zpráva 2016
Pohledávky (C.II.1 + C.II.2)Dlouhodobé pohledávkyPohledávky z obchodních vztahùPohledávky – ovládaná nebo ovládající osobaPohledávky – podstatný vlivPohledávky za spoleèníkyDlouhodobé poskytnuté zálohyDohadné úèty aktivníJiné pohledávkyOdložená daòová pohledávkaPohledávky z obchodních vztahùPohledávky – ovládaná nebo ovládající osobaPohledávky – podstatný vlivPohledávky – ostatníPohledávky za spoleèníkySociální zabezpeèení a zdravotní pojištìníStát – daòové pohledávkyKrátkodobé poskytnuté zálohyDohadné úèty aktivníJiné pohledávkyKrátkodobý finanèní majetekPenìžní prostøedky v pokladnìPenìžní prostøedky na úètechKrátkodobé cenné papíry a podílyPoøizovaný krátkodobý finanèní majetekÈasové rozlišení aktivNáklady pøíštích obdobíKomplexní náklady pøíštích obdobíPøíjmy pøíštích období
PASIVAPasiva celkemVlastní kapitálZákladní kapitálZákladní kapitálVlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-)Zmìny základního kapitáluKapitálové fondyÁžioOstatní kapitálové fondyOceòovací rozdíly z pøecenìní majetku a závazkùOceòovací rozdíly z pøecenìní pøi pøemìnách obchodních korporacíRozdíly z pøemìn obchodních korporacíchFondy ze ziskuRezervní fondStatutární a ostatní fondyVýsledek hospodaøení minulých letNerozdìlený zisk minulých letNeuhrazená ztráta minulých let
36 295407407
0000000
29 42200
6 87300
1 558198
05 117
15 1873 667
11 52000
975926
049
65 63241 66412 50012 500
00000000
1 6491 649
027 10027 100
0
47 852844133
000000
71141 223
00
6 62900
2 832102
03 695
14 2233 119
11 10400
857857
00
92 69841 37612 50012 500
00000000
1 6491 649
022 81522 815
0
57 268000000000
51 79400
5 47400
2 374890
3 0117 6922 1775 515
00
2 441825
01 616
80 73341 11912 50012 500
00000000
1 6491 649
020 16820 168
0
rok 2014rok 2015rok 2016
11
Výroèní zpráva 2016
Výsledek hospodaøení bìžného úèetního období (+/-)RezervyRezervy podle zvláštních právních pøedpisùRezerva na dùchody a podobné závazkyRezerva na daò z pøíjmùOstatní rezervyZávazky (C.I. + C.II.)Dlouhodobé závazkyZávazky z obchodních vztahùZávazky - ovládaná nebo ovládající osobaZávazky - podstatný vlivZávazky ke spoleèníkùmDlouhodobé pøijaté zálohyVydané dluhopisyDlouhodobé smìnky k úhradìDohadné úèty pasivníJiné závazkyOdložený daòový závazekKrátkodobé závazkyZávazky z obchodních vztahùZávazky – ovládaná nebo ovládající osobaZávazky – podstatný vlivZávazky ostatníZávazky ke spoleèníkùmZávazky k zamìstnancùmZávazky ze sociálního zabezpeèení a zdravotního pojištìníStát – daòové závazky a dotaceKrátkodobé pøijaté zálohyVydané dluhopisyDohadné úèty pasivníJiné závazkyBankovní úvìry a výpomociBankovní úvìry dlouhodobéKrátkodobé bankovní úvìryKrátkodobé finanèní výpomociÈasové rozlišeníVýdaje pøíštích obdobíVýnosy pøíštích období
41500000
23 9476 9034 143
00
2 760000000
17 04414 385
00
2 6590
1 168634695
00
16200000
21210
4 41200000
51 0917 4644 704
00
2 760000000
43 62731 501
00
3 7870
1 306721
1 6798 339
08100000
231231
0
6 80200000
39 1792 760
000
2 760000000
36 41934 328
00
2 0910
1 164657203
00
6700000
435435
0
rok 2014rok 2015rok 2016
12
Výroèní zpráva 2016
OBSAH PØÍLOHY
Obecné údaje
1. LESING plus, spol. s r.o.Chrástecká 2601/5, 301 00 PlzeòIÈO 49197339, DIÈ CZ49197339 Datum vzniku 28. 9. 1993
Pøedmìt èinnosti – provádìní staveb, jejich zmìn a odstraòování– silnièní motorová doprava - nákladní provozovaná vozidly nebo jízdními
soupravami o nejvìtší povolené hmotnosti nepøesahující 3,5 tuny, jsou-li urèeny k pøepravì zvíøat nebo vìcí, nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o nejvìtší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny
– pokrývaèství, tesaøství– truhláøství, podlaháøství– výroba, obchod a služby neuvedené v pøílohách 1 až 3 živnostenského zákona– podnikání v oblasti nakládání s nebezpeènými odpady
Základní kapitál – zapsaný v OR Kè 12 500 000,-
Spoleèníci – Ing. Daniel Follprecht 65 %– Ing. Josef Zikmund 35 %
Jednatelé – Ing. Daniel Follprecht– Ing. Josef Zikmund
2. Obchodní korporace nemá majetkové èi smluvní spoluúèasti v jiných OK
3. Evidenèní poèet zamìstnancù:
4. Poskytnutá penìžitá èi jiná plnìníV roce 2016 obchodní korporace neposkytla pùjèky spoleèníkovi.
Pøíloha je zpracována v souladu s Vyhláškou MF ÈR èíslo 500/2002 Sb. ve znìní vyhlášky
èíslo 250/2015 Sb., kterou se provádìjí nìkterá ustanovení zákona èíslo 563/1991 Sb., o úèetnictví
ve znìní pozdìjších pøedpisù. Údaje pøílohy vycházejí z úèetních písemností úèetní jednotky (úèetní
doklady, úèetní knihy a ostatní úèetní písemnosti) a z dalších podkladù, které má úèetní jednotka
k dispozici. Hodnotové údaje jsou vykázány v celých tisících Kè, pokud není uvedeno jinak.
31. 12. 20156925
19 1577 063
31. 12. 20166423
18 0576 136
31. 12. 20146622
18 4816 625
z toho øídící pracovnícimzdové náklady (tis. Kè)
z toho øídící pracovníci
13
Výroèní zpráva 2016
Používané úèetní metody, obecné úèetní zásady a zpùsoby oceòování a odpisování
1. Zpùsob ocenìní majetku1.1. Zásoby nakupované byly oceòovány poøizovacími cenami
Zásoby vlastní výroby (nedokonèená výroba, výrobky) se oceòují vlastními náklady1.2. Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek byl oceòován poøizovacími cenami1.3. Ocenìní cenných papírù a majetkových úèastí – nebyly použity1.4. Ocenìní pøíchovkù a pøírùstkù zvíøat – nebyly poøízeny
2. Zpùsob stanovení reprodukèní poøizovací ceny – nebyly použity
3. V prùbìhu úèetního období nebyly provedeny zmìny ve zpùsobu úètování
4. Opravné položky k majetku – v roce 2016 byly vytvoøeny úèetní opravné položky k pohledáv-kám ve výši 204 tis. Kè a daòové opravné položky k pohledávkám ve výši 1.418 tis. Kè.
5. Odpisování probíhalo dle odpisového plánu úèetní jednotky uvedeného ve Vnitøní smìrnici.
6. Pøi pøepoètu cizích mìn na èeskou mìnu se postupuje v souladu s platnými úèetními pøedpisy za použití platných kurzù ÈNB v den zaúètování úèetních pøípadù s použitím kursových rozdílù.
7. O reálné hodnotì nebylo v roce 2015 úètováno, protože nebyla vìcná náplò pro toto úètování.
Doplòující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisku a ztrát
1. Položky významné pro hodnocení majetkové a finanèní situace spoleènosti1.1. Domìrky danì z pøíjmù právnických osob za minulá úèetní období – nejsou1.2. Dlouhodobé bankovní úvìry – nejsou1.3. Rozpis pøijatých dotací na investièní a provozní úèely – v roce 2016 nebyly pøijaty žádné
dotace na vynaložené mzdy od ÚP. 1.4. Úèetní jednotka k 31. 12. 2016 odúètovala odloženou daòovou pohledávku ve výši 19 % z èástky 3 741 tis. Kè
2. Významné události po datu úèetní závìrky – nenastaly žádné
14
Výroèní zpráva 2016
11 432 tis. Kè5 370 tis. Kè
65 tis. Kè0 tis. Kè
5 741 tis. Kè321 tis. Kè
tis. Kè6 063 tis. Kè
3 716 tis. Kè576 tis. Kè527 tis. Kè171 tis. Kè
3 240 tis. Kè71 tis. Kè
171 tis. Kè3 140 tis. Kè
11 195 tis. Kè1 674 tis. Kè
267 tis. Kè302 tis. Kè
8 938 tis. Kè886 tis. Kè302 tis. Kè
9 522 tis. Kè
2 359 tis. Kè2 359 tis. Kè
0 tis. Kè0 tis. Kè0 tis. Kè0 tis. Kè0 tis. Kè0 tis. Kè
3. Doplòující informace o hmotném a nehmotném majetku
3.1. Hlavní skupiny dlouhodobého hmotného majetku 3.1.1. Budovy, haly a stavby:
Poøizovací hodnota k 1. 1. 2016Zùstatková hodnota k 31. 12. 2016Pøírùstky v roce 2016Úbytky v roce 2016Hodnota oprávek k 1. 1. 2016Pøírùstky oprávek 2016Úbytky oprávek 2016Hodnota oprávek k 31. 12. 2016
3.1.2. Stroje, pøístroje a zaøízení:Poøizovací hodnota k 1. 1. 2016Zùstatková hodnota k 31. 12. 2016Pøírùstky v roce 2016Úbytky v roce 2016Hodnota oprávek k 1. 1. 2016Pøírùstky oprávek 2016Úbytky oprávek 2016Hodnota oprávek k 31. 12. 2016
3.1.3. Dopravní prostøedky:Poøizovací hodnota k 1. 1. 2016Zùstatková hodnota k 31. 12. 2016Pøírùstky v roce 2016Úbytky v roce 2016Hodnota oprávek k 1. 1. 2016Pøírùstky oprávek 2016Úbytky oprávek 2016Hodnota oprávek k 31. 12. 2016
3.1.4. Pozemky:Poøizovací hodnota k 1. 1. 2016Zùstatková hodnota k 31. 12. 2016Pøírùstky v roce 2016Úbytky v roce 2016Hodnota oprávek k 1. 1. 2016Pøírùstky oprávek 2016Úbytky oprávek 2016Hodnota oprávek k 31. 12. 2016
15
Výroèní zpráva 2016
3.2. Hlavní skupiny dlouhodobého nehmotného majetku SW Callida na zpracování rozpoètù stavebních zakázek
3.3. Dlouhodobý hmotný majetek poøízený formou finanèního pronájmu – není
3.4. Rozpis hmotného majetku zatíženého zástavním právem:Pozemky p. è. 12604/2, 12604/3, 12604/4, 12604/6, 12604/13, 12604/14,12604/15 v k.ú. Plzeò 4
Budovy stojící na tìchto pozemcích. Pozemky p. è. 69, 695/3 v k. ú. Jesenice
Budovy stojící na tìchto pozemcích.
3.5. Majetkové cenné papíry a majetkové úèasti – nebyly poøízeny
4. Vlastní kapitál 4.1. Zvýšení nebo snížení vlastního kapitálu výše vlastního kapitálu èiní 41 119 tis. Kè,
ke zmìnì došlo vlivem vytvoøeného zisku po zdanìní ve výši 6.802 tis. Kè a vyplacenímèásti podílu na zisku ve výši 7 060 tis.Kè Základní kapitál Kè 12 500 000,-
5. Pohledávky a závazky5.1. Pohledávky po lhùtì splatnosti do 90 dnù 5 436 tis. Kè
do 180 dnù 1 606 tis. Kènad 180 dnù 23 930 tis. Kè
Položka pohledávky po lhùtì splatnosti nad 180 dnù obsahuje významné pohledávkyza spoleènostmi AGRI FAIR s.r.o. v konkursu a BIOPROJECT s.r.o. v konkursu
5.2. Závazky po lhùtì splatnosti do 90 dnù 11 350 tis. Kèdo 180 dnù 0 tis. Kènad 180 dnù 4 055 tis. Kè
5.3. Údaje o pohledávkách a závazcích k podnikùm ve skupinì – nejsou
5.4. Údaje o pohledávkách a závazcích z titulu uplatnìní zástavního a zajiš�ovacího práva– nejsou
5.5. Závazky nesledované v úèetnictví a neuvedené v rozvaze neúètované nájemné z titulu vlastnictví licenèní známky (logo spoleènosti) spoleèníkem
16
Výroèní zpráva 2016
6. RezervyÚèetní jednotka nevykazuje rezervy
7. Výnosy z bìžné èinnosti za rok 2016 èinily 140 645 tis. Kè
8. Výdaje vynaložené v prùbìhu úèetního období na výzkum a vývoj – nebyly
9. Náklady na odmìny za provedení auditu 190 tis. Kè (bez DPH)
Sestaveno dne: 23. èervna 2017Vyhotovil: Ing. Josef ZikmundStatutární orgán(jméno a podpis): Ing. Josef Zikmund, jednatel
17
Výroèní zpráva 2016
Zpráva o vztazích mezi ovládající a ovládanou osobou a o vztazích mezi ovládanou osobou
a ostatními osobami ovládanými stejnou ovládající osobou
pro úèetní období od 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
podle ustanovení § 82 a násl. zákona è. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích v platném znìní
I.
Subjekty, k nimž se vztahuje tato zpráva
1. Ovládaná osoba:
obchodní firma: LESING plus, spol. s r. o.
sídlo: Chrástecká 2601/5, 301 00 Plzeò
IÈ: 49197339, DIÈ CZ49197339
zapsána v OR vedeném KS v Plzni, oddíl C, vložka 4397
èlenové statutárního orgánu: Ing. Daniel Follprecht, r. è. 620912/0588, jednatel
Ing. Josef Zikmund, r. è. 610917/0188, jednatel
2. Propojené osoby:
a) ovládající osoba:
1. Ing. Daniel Follprecht, r. è. 620912/0588, bytem Skautská 1534/21, 323 00 Plzeò,
spoleèník spoleènosti LESING plus, spol. s r. o. mající 65 % podíl na základním
kapitálu,
2. Ing. Josef Zikmund, r. è. 610917/0188, bytem Rašínova 426, 332 03 Š�áhlavy,
spoleèník spoleènosti LESING plus, spol. s r. o. mající 35 % podíl na základním
kapitálu.
b) ostatní osoby ovládané nìkterou ovládající osobou:
obchodní firma: Velká Hleïsebe – Š�ASTNÝ DOMOV, spol. s r.o.
sídlo Koperníkova 1510/55, 301 00 Plzeò
IÈO 01828495, DIÈ: CZ01828495
Zapsána v OR vedeném KS v Plzni, oddíl C, vložka 28840
ovládající osoba:
1. Ing. Daniel Follprecht, r. è. 620912/0588, bytem Skautská 1534/21, 323 00 Plzeò,
spoleèník spoleènosti Velká Hleïsebe – Š�ASTNÝ DOMOV, spol. s r.o. mající
100% podíl na základním kapitálu
Mezi tìmito firmami (ovládanými osobami) nebyly uzavøeny žádné smlouvy.
18
Výroèní zpráva 2016
II.
Smlouvy, jiné právní úkony a opatøení
1. Smlouvy uzavøené mezi propojenými osobami
Smlouva: Smlouva o nájmu nebytových prostor uzavøená mezi ovládanou osobou a ovládající
osobou – Ing. Daniel Follprecht, r. è. 620912/0588
Plnìní: Pronájem nebytových prostor v Plzni, Koperníkova 55, 301 00
Nájem ukonèen k 30. 6. 2016
Protiplnìní: Roèní výše nájmu Kè 534 439,60 bez DPH byla uhrazena v pravidelných
ètvrtletních splátkách
Vznik újmy: –
Úhrada vzniklé újmy: –
Smlouva o úhradì vzniklé újmy: –
Smlouva: Smlouva o pùjèce pøijaté ze dne 3. 9. 2012 uzavøená dne 3. 9. 2012 mezi ovládanou oso-
bou a ovládající osobou – Ing. Josef Zikmund, r. è. 610917/0188, za úrok ve výši obvyklé.
Plnìní: Pùjèka spoleèníka ve výši Kè 2 760 000,- s úroky 4,5 % p. a.
Protiplnìní: Úroky placeny ètvrtletnì
Vznik újmy: –
Úhrada vzniklé újmy: –
Smlouva o úhradì vzniklé újmy: –
Smlouva: Pracovní smlouvy uzavøené dle ZP mezi ovládanou osobou a ovládajícími osobami –
– Ing. Daniel Follprecht, r. è. 620912/0588
– Ing. Josef Zikmund, r. è. 610917/0188
Plnìní: Pracovní pomìr dle ZP
Protiplnìní: Mìsíèní mzda dle platné pracovní smlouvy, pøíspìvky na penzijní
pøipojištìní
Vznik újmy: –
Úhrada vzniklé újmy: –
Smlouva o úhradì vzniklé újmy: –
19
Výroèní zpráva 2016
Smlouva: Smlouva o výkonu funkce jednatele uzavøená mezi ovládanou osobou a ovládajícími
osobami – Ing. Daniel Follprecht, r. è. 620912/0588
– Ing. Josef Zikmund, r. è. 610917/0188
Plnìní: Výkon funkce jednatele obchodní korporace
Protiplnìní: Odmìna za výkon funkce jednatele dle ustanovení smlouvy vyplácená 2x
za rok
Vznik újmy: –
Úhrada vzniklé újmy: –
Smlouva o úhradì vzniklé újmy: –
2. Jiné právní úkony uèinìné v zájmu propojených osob
V úèetním období roku 2016 nebyly ovládanou osobou uèinìny žádné další právní úkony
v zájmu propojených osob. Rovnìž tak nebyly uèinìny žádné právní úkony vùèi nezávislým
osobám v zájmu ovládajících osob.
3. Ostatní opatøení uèinìná v zájmu nebo na popud propojených osob
V úèetním období roku 2016 nebyla uèinìna žádná opatøení v zájmu nebo na popud
propojených osob.
III.
Obecná ustanovení
Jednatel Ing. Josef Zikmund jako statutární orgán spoleènosti LESING plus, spol. s r.o. prohlašuje,
že údaje obsažené v této zprávì jsou správné a úplné a že pøi vypracování zprávy dle § 82 a násl.
ZOK bylo postupováno plnì v rozsahu všech informací a údajù, které má statutární orgán k dispozici
èi které pøi jednání s péèí øádného hospodáøe zjistil.
Plzeò, dne 31. bøezna 2017
...................................................................
Ing. Josef Zikmund, jednatel
20
Výroèní zpráva 2016
1. Skuteènosti, které poskytují informace o podmínkách èi situacích, které nastaly až
po konci rozvahového dne:
Po konci rozvahového dne 31. 12. 2016 do doby vypracování této výroèní zprávy nenastaly
žádné významné skuteènosti, než bìžné obchodní vztahy vyplývající z pøedmìtu podnikání
spoleènosti.
2. Výdaje na èinnost v oblasti výzkumu a vývoje:
V úèetním období roku 2016byl proveden dozorový audit systému jakosti pro provádìní
stavebních a silnièních prací na pozemních komunikacích dle EN ISO 9001:2008, dozorový
audit systému environmentálního managementu jakosti dle EN ISO 14001:2004 a dozorový
audit systému managementu bezpeènosti a ochrany zdraví pøi práce ve smyslu BS OHSAS
18001:2007 jako jednotného integrovaného systému managementu (ISM).
3. Informace o poøizování vlastních obchodních podílù èi akcií nebo podílù jiných osob:
V úèetním období roku 2016 nebyly spoleèností poøizovány vlastní obchodní podíly ani nebyly
poøizovány akcie èi obchodní podíly jiných spoleèností.
4. Úèetní jednotka nemá organizaèní složku v zahranièí.
21