Zpráva o aktuálním stavu stavebnictví Pro představenstvo SPS dne 26.3.2009

Zpráva o aktuálním stavu stavebnictví Pro představenstvo SPS dne 26.3.2009

Ing. Václav Matyášprezident

Svaz podnikatelů ve stavebnictví v ČR

Informace pro představenstvo SPS dne 26.3.2009

Vývoj stavebnictví od roku 2000

2000 105,3

2001 109,6

2002 102,5

2003 108,9

2004 109,7

2005 104,2

2006 109,5

2007 106,7

2008 100,6

2009 ?

Meziroční indexy vývoje stavební výroby(ve stálých cenách)

ve znamení silné hospodářské konjunktury

značná zásoba práce (10 let)

do září 2008 relativně bezproblémově

ve 4. čtvrtletí zpomalení růstu

finanční krize a navazující hospodářská krize zasáhla i stavebnictví


Stavební výroba v roce 2008 v běžných cenách (mld. Kč)

2008 2007 index

Stavební výroba celkem 536,6 511,0 105,0

- do 20 zaměstnanců 170,0 160,2 106,1

- 20 a více zaměstnanců 366,6 350,8 104,5

Podíl malých firem % 31,7 31,4 -

zvýšil se podíl malých firem


Meziroční indexy stavební produkce podle směrů výstavby (ve stálých cenách)

Stavební produkce celkem 100,6

nová výstavba, rekonstrukce, modernizace 99,4

opravy a údržba 108,1

z toho :

pozemní stavitelství 93,4

inženýrské stavitelství 111,8

pozitivní = meziroční nárůst oprav a údržby negativní = pokles v pozemním stavitelství

úbytek zakázky v projektech administrativních obchodních a logistických center snížení tempa bytové výstavby v této oblasti působí až 90 % firem

vysoký nárůst inženýrského stavitelství – dopravní infrastruktura


Podniky nad 20 zaměstnancůmeziroční porovnání vybraných ukazatelů

2008 2007 index

počet podniků 2 517 2514 100,1

počet pracovníků (tis) 158,8 159,6 99,5

průměrná mzda (Kč) 24 448 21 906 111,6

produktivita z „S“ (tis. Kč) 2 308 2 198 105,0

pracovníků v podnicích pod zahraniční kontrolou (%)

13,2 12,4 -

dvojnásobně vyšší nárůst mezd oproti nárůstu produktivity

vysoký nárůst mezd špatnou pozicí pro kolektivní vyjednávání pro rok 2009


Rok Dokončeno Zahájeno

2000 25 207 32 337

2001 24 758 28 983

2002 27 291 33 606

2003 27 127 36 496

2004 32 268 39 037

2005 32 863 40 381

2006 30 190 43 747

2007 41 650 43 796

2008 38 471 43 531

Dokončeno v roce 2008: %

- v rodinných domech 50,9

- v bytových domech 32,5

- v nástavbách, přístavbách, vestavbách

9,2

- v domech s pečovatelskou službou

1,0

- v nebytových stavbách 1,9

- v upravených nebytových prostorách

4,5

Bytová výstavba


Stavební výroba v lednu meziroční index (stálé ceny)

Stavební produkce celkem 88,9

z toho:

- pozemní stavitelství 83,6

- inženýrské stavitelství 114,2

Meziroční index v předchozích letech:

leden 2008 101,0

leden 2007 129,2

leden 2006 98,8

meziroční pokles o 11,1% je největší od roku 2000 pokles očištěný od sezónních vlivů (počet pracovních dnů) je 10,0% částečný vliv nepříznivých klimatických podmínek (průměrná měsíční teplota nižší o 5°C) v roce 2009 budou výsledky zpracovávány podle nové metodiky ČSÚ


Zakázky 2009uzavřené zakázky

Očekávaný trend signalizují uzavřené zakázky ke konci 4. čtvrtletí 2008

podniky s 20 a více zaměstnanci objem 213,4 mld. Kč

představuje zásobu práce pro stavební podniky přibližně na sedm měsíců

v porovnání s koncem roku 2007 vzrostla o 13,2 %

nejvíce na nebytové budovy nevýrobní a inženýrské stavby (dopravní infrastruktury a modernizaci nemocničních komplexů)

ubylo zakázek na výstavbu bytových budov a výrobních

veřejná zakázka - 58,7 % - meziroční nárůst o 1,5 % soukromá zakázka - 41,3 % - meziroční pokles o 9,9 %

Oblast bytové výstavby - významný poptávkový segment nemá potřebnou dynamiku pokles nově uzavřených zakázek


Zakázky 2009stavební povolení

Stavební ohlášení a povolení - 390 836 mil. Kč o 33 128 mil. Kč více než ve stejném období roku 2007 otázka skutečného zahájení (finanční krytí a investorská připravenost)

Vyšší investiční aktivita - Středočeský kraj (18,2 %) Jihomoravský kraj (12,5 %) Moravskoslezský kraj - (9,6 %) Hlavní město Praha (7,6 %)

Nejmenší rozsah výstavby - Karlovarský kraj (2,6 %) Liberecký kraj (3,6 %) Olomoucký a Pardubický kraj (4,7 %)

Novou výstavbou by mělo být postaveno 37 500 bytů


Průzkum naplněnosti výrobního programu r. 2009 u členských firem SPS

v únoru a březnu 2009 provedl SPS průzkum naplněnosti výrobního programu potřeby pracovních sil

obesláno 833 členských firem, odpovědělo 216, tj. 26%

respondenti malé, střední i velké firmy

Naplněnost výrobního programu na rok 2009:

naplněnost (%) podíl firem(%)

do 25 13

40 15

50 30

70 25

nad 70 17

malé organizace převažovaly v odpovědích do 25% a 40% naplněnosti odpovídá jejich charakteru činnosti odpovídá minulým letům převážně nesignalizovaly dramatický nedostatek zakázky


Průzkum potřeby pracovních sil v roce 2009 u členských firem SPS

Rok 2008

byl avizován velký nedostatek pracovníků

odhady 5 tis. pracovníků dělnických kategorií

zájem o pracovníky ze zahraničí

Rok 2009

stále chybí kvalifikovaní dělníci

rovněž potřeba provozních techniků (mistři, stavbyvedoucí)

u 15% respondentů není žádná potřeba

u 80% chybí cca 5% pracovníků

u 5% chybí 10% pracovníků


Projevy krize ve stavebnictví

Ve struktuře stavebních prací – více než polovinu tvoří veřejné zakázky

pokles příjmů SR – nastartování stagnace nebo i recese možný důsledek – snížení investic okamžitý zpětný negativní odraz do ekonomiky

Developeři - poptávka po nemovitostech – snížení o třetinu

zmrazení nebo prodej projektů nakoupené pozemky, připravené projekty, vydaná územní rozhodnutí problémy s profinancováním pokles zájmu o byty i o komerční objekty a plochy

Trh stavebních materiálů

kopíruje situaci vývoje stavební zakázky velký propad poptávky na tuzemském i zahraničním trhu pokles cen stavebních materiálů


Národní protikrizový plán vlády

1 – Realizovaná opatření – 15 opatření

snížení sazby nemocenského pojištění a na státní politiku zaměstnanosti

snížení daně z příjmů právnických osob (20%)

zvýšení garancí úvěrů MaS podnikům (ČMRZB – 8 mld. Kč)

navýšení investic do SFDI - 83,1 + 7,2 (z r.2008) = 90,3 mld. Kč

podpora exportu (eliminace a zmírnění rizik – ČEB, EGAP)

podpory výzkumu a vývoje (až 2,2% HDP)

snížení záloh na daně z příjmů



2 - Navrhovaná opatření

slevy pro zaměstnavatele na pojistném (s.z. a s.p.z.)

zrychlení odpisů v 1.a 2. odpisové třídě

odpočet DPH u osobních automobilů

rychlejší vratky DPH (do 15 dnů)

garance a podpora úvěrů MaS podniků (prostřednictvím ČMRZB)

dotační program na snižování energetické náročnosti budov

- od dubna program Green Investment Scheme – 25 mld. Kč na 4 roky

- zateplování rodinných a nepanelových domů

- nová výstavba v pasivním standardu

posílení programu PANEL – viz samostatný blok



3 - Dlouhodobá opatření

urychlené čerpání ze strukturálních fondů

snižování administrativních nákladů (o 20%)

komplexní reforma školské soustavy => uplatňovat učňovské školství

zpružnění trhu práce => novela zákoníku práce

přeřazení položek s vysokou přidanou hodnotou do nižší sazby DPH

=> usilovat o zařazení stavebnictví (bytová výstavba)


Program PANEL

snížení energetické náročnosti

odstranění zanedbané údržby, zabránění postupné devastaci

zajištění stavební zakázky, posílení tvorby pracovních příležití

Stimulovat vlastníky domů – státní podpory, daňové úlevy1 Kč státní podpory => 4 – 5 Kč privátních investic1 Kč úrokové dotace => 1,28 Kč výnosu v ostatních daních

Potenciální roční zakázka – 100 000 panelových bytů 50 000 nepanelových

bytů

Pro rok 2009 v SFRB – 4,1 mld. Kč


Návrhy SPS na opatření - přijaté

zachovat proinvestiční přístup vlády, nesnižovat veřejné zakázky

nekrátit státní fondy

udržet prioritu v oblasti budování dopravní infrastruktury

podporovat ekologicky šetrné technologie

zaměřit se na úspory energií a snižování energetické náročnosti budov

podpořit zateplování fasád domů (i nepanelových)

odstraňovat nadbytečné administrativní překážky

zvýšit investice do výzkumu a vzdělávání


Návrhy SPS na opatření - nepřijaté

snížit sazbu DPH u bytové výstavby na 5%, případně na přechodné

období zrušit (do r. 2013) – ministr Kalousek definitivně nezamítl

vytvořit právní záruky úhrad faktur veřejných investorů 30 dnů

zálohy na financování dodavatelů veřejné zakázky

vycházet při zadávání veřejných zakázek přednostně z VOP

zlepšit úvěrové podmínky

zaměřit se na trvalou flexibilitu a nezávislost státu v oblasti energetiky

rozhodnout co nejdříve o návratu k programu jaderné energetiky


Postup SPS

SPS prosazuje, aby opatření vlády postihla i stavebnictví

dopisy – premiér, vláda, ministři

dvoustranná jednání – premiér, ministři Kalousek, Říman, Svoboda

podněty pro NERV

jednání tripartity

schůzka s developery

jednání exekutiva, sekce velkých firem

schůzka s poslanci – garanty stavebnictví

kulatý stůl s ministrem Svobodou

jednání s řediteli SFRB a SFDI

mediální kampaň – TK, tisk, rozhlas, TV


Co nás čeká v roce 2009 ?

S jistotou lze říci – nevíme - odhadujeme

růst HDP propadne do „záporné nuly“

inflace se sníží na 2,0 – 2,5%

riziko deficitu SR až 130 mld. Kč

problematika kolísavého kurzu koruny

růst nezaměstnanosti až 9% => snížení spotřebitelské poptávky

stavebnictví - zastaví se růst => dojde minimálně ke stagnaci

trendy nastartované v roce 2008 významně ovlivní roky 2009 a 2010

přibližně do pololetí budou dokončeny významné privátní projekty


Stavebnictví v roce 2009

Lze očekávat pokles poptávky po investiční výstavbě u soukromého sektoru - průmyslu, služeb i bytů, zpomaleníči zastavení privátních projektů

utlumení poptávky soukromých investorů větších investičních

celků – pokles min 20%

- průmyslové areály a objekty

- logistické areály

- administrativní budovy

- nákupní centra budou pokračovat potíže developerských firem s financováním

nových projektů

budou pozastaveny nebo úplně zrušeny připravené projekty

některé developerské společnosti opustí trh


Stavebnictví v roce 2009

snížení poptávky po bytech v rozmezí 20 – 40%

- problémy developerů s financováním projektů

- snížená koupěschopnost obyvatelstva

- odložení investic na příznivější období

- zhoršená dostupnost hypoték a úvěrování

přetrvávat budou vysoké ceny energií a paliv

zvýší se riziko platební neschopnosti u stavebních firem i u developerů

mohou se zpožďovat platby ze státního rozpočtu

bude intenzivně pokračovat výstavba dopravní infrastruktury


Stavební firmy v roce 2009

Omezování stavebních investic se projeví u všech velikostních kategorií firem:

velké jsou dodavateli zejména velkých investic, nejen veřejných

střední a menší – jejich poddodavateli a dodavateli menších zakázek především pro privátní investory

Omezení i z pohledu specializací firem – až po živnosti

Nejvíce jsou ohroženy firmy v pozemním stavitelství a výrobci stavebních materiálů

Firmy se nevyhnou propouštění – nebudou to dramatické počty


I krize příležitostíČeskou ekonomiku čeká nelehký rok nelze dopředu odhadnout rozsah dopadu vlivů krize není žádný důvod k optimismu nebude snadný pro řadu stavebních podniků

Odhady ekonomů se rozcházejí v intenzitě dopadu i v délce trvání krizového vývoje čas k obratu není možno odhadovat v měsících optimistický předpoklad k oživení je 1 až 2 roky

Pro firmy je krize obdobím, kdy mají příležitost řešit záležitosti a problémy, ke kterým dříve nebyla odvaha provést redukci zbytných nákladů provést změnu strategie, změnit zaměření své produkce přehodnotit priority


Nejdůležitější je zakázka, likvidita a solventnost, výše zisku není prioritou tohoto období

Oživení stavební výroby bývá typickým znakem dokončení krizového cyklu Buďme spolu s našimi analytiky a ekonomy optimisty

Nepodléhejme panice!

Date post:	30-Dec-2015
Category:	Documents
Upload:	jena-sherman
View:	19 times
Download:	0 times

Zpráva o aktuálním stavu stavebnictví Pro představenstvo SPS dne 26.3.2009

Documents