DR
UM
NR
.CA
D.3
7007
5.00
5.00
5.00
3.003.00
5.00
3.003.00
3.00
A
A
Ccr
PpPp
PpPp
Pp Pp
Ccr
Ccr
Ccr
Ccr P
P
P
P
P
Ccr
Ccr
Ccr P
P
UAZP
UI
C5
C6
C7 C8 C9
NR.CAD.37007
DR
UM
NR
.CA
D.3
7007
NR.CAD.36866
NR.CAD.36867D
RU
M N
R.C
AD
.36865
LEGENDA
A - LIMITE
LIMITA PROPRIETATE REGLEMENTATA PRIN PUZ - S = 32011.00 mp
LIMITA EDIFICABIL DELIMITATA PRIN P.U.Z.
B - ZONIFICARE FUNCTIONALA
ZONA CAI DE COMUNICATII RUTIERE - Ccr
LINIE PARCELARA PROPUSA
ZONA TEREN ARABIL - A
C - ACCESE
ACCES RUTIER SI PIETONAL ZONA INDUSTRIALAACCES RUTIER SI PIETONAL ZONA AGRO-ZOOTEHNICA
ZONA UNITATI AGRO-ZOOTEHNICE - UAZP- SUBZONA PRODUCTIE SI PROCESARE
ZONA UNITATI INDUSTRIALE - UI- SUBZONA PRODUCTIE MIXTURI ASFALTICE SI BETOANE
ZONA SPATII VERZI CU SUBZONA pp (PERDELE DE PROTECTIE) - Pp
ZONA FUNCTIONALA SPATII VERZI - P SI CIRCULATIE AUTO/PIETONALA - P
LIMITA ZONA STUDIATA - S = 38134.92 mp
PRIORITATI
- Realizarea de Planuri Urbanistice pentru reglementarea zonei
- Stimularea realizarii de spatii verzi
DISFUNCTIONALITATI
- Spatii verzi neamenajate si/sau neintretinute
- Lipsa unui acces special amenajat pentru amplasamentul ce face obiectul prezentului plan urbanistic
- Amenajare acces direct din caile de comunicatie existente- Amenajarea de parcari in incinta
- Front discontinuu, zona aflandu-se in plin proces de dezvoltare
- Lipsa canalizarii in zona lotului - Dezvoltarea echiparii edilitare la nivel de canalizare si energie electrica - post trafo
CIRCULATIIDOMENII
FOND CONSTRUIT SI UTILIZAREA TERENURILOR
SPATII PLANTATE SI DE PROTECTIE
UTILITATI
Parcela(.1)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 398198.259 795297.054 138.0362 398204.686 795434.940 4.6693 398208.213 795437.999 5.1884 398213.151 795439.590 252.0495 398464.371 795419.170 145.5786 398449.369 795274.367 247.5597 398202.166 795287.642 3.9918 398198.232 795288.316 8.738
S(.1)=38134.92mp P=805.808m
INVENTAR DE COORDONATEZONA STUDIATA
P.U.Z. - CONSTRUIRE PLATFORME BETON - STATII DE ASFALT SI BETOANE MODULARE - MOBILE INTRAVILAN, T 42, Cc 413, NR CAD 37099
INDICI URBANISTICI ZONA UNITATI AGRO-ZOOTEHNICE - UAZP
H maxim =10.00 m
INDICI URBANISTICI ZONA UNITATI INDUSTRIALE - UIH maxim =16.00 m
PRES
COM
S.R
.L.
CERTIFICAT DE URBANISM NR 6 DIN 29.01.2020
P.O.T. existent = 4.37 %C.U.T. existent = 0.04P.O.T. propus = 30.00% C.U.T. propus = 0.50
P.O.T. existent = 0.00 %C.U.T. existent = 0.00P.O.T. propus = 30.00% C.U.T. propus = 0.50
BILANT TERITORIAL PENTRU LOT 1 - UAZP ZONE/SUBZONE FUNCTIONALE
EXISTENT PROPUS mp % mp %
ZONA AGRO -ZOOTEHNICA 11595 100 3478.50 30.00 ZONA CAI DE COMUNICATII
0.00 0,00 5797.50 50.00
ZONA SPATII VERZI SI PERDELE DE PROTECTIE
0.00 0.00 2319 20.00
TOTAL 11595 100 11595 100
BILANT TERITORIAL PENTRU LOT 2 - UI ZONE/SUBZONE FUNCTIONALE
EXISTENT PROPUS mp % mp %
ZONA INDUSTRIALA 0.00 0.00 6124.80 30.00 ZONA CAI DE COMUNICATII
0.00 0,00 10208.00 50.00
ZONA SPATII VERZI SI PERDELE DE PROTECTIE
0.00 0.00 4083.20 20.00
ZONA AGRO-ZOOTEHNICA 20416 100 0.00 0.00 TOTAL 20416 100 20416 100
SEMNATURA
S.C. DELPHICO PROIECT S.R.L. MINERIJ36/207/2010
PLANSA NR.
FAZA:
NUME CERINTA REFERAT NR./ DATAVERIFICATOR
SEF PROIECT
ADMINISTRATOR
PROIECTAT
DESENAT
BENEFICIAR:
Arh. CORNELIA DRAGULIN-DOBRE
Arh. CORNELIA DRAGULIN-DOBRE
MIHAI DRAGULIN-DOBRE
Arh. DIDA MIRELA
U5REGLEMENTARI URBANISTICE
PR. NR.9/2020
S.C. PRESCOM S.R.L. PRIN ARNAUTU NICOLAE
"CONSTRUIRE PLATFORME BETON - STATII DE ASFALTSI BETOANE MODULARE-MOBILE"
SATUL M. KOGALNICEANU, COMUNA MIHAIL KOGALNICEANU, NR CAD 37099, T42 Cc 413, INTRAVILAN
JUDETUL TULCEA
DATA2020
SCARA1:1000 P.U.Z.
SPRE
CON
STAN
TA
SPRE
TUL
CEA
2.74 KM
~1.100 km
LOT 1
LOT 2
