OBJETIVO
ES PERMITIR QUE LOS USUARIOS DE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONOZCAN LA
INFORMACIÓN ACERCA DE LA INVERSIÓN QUE LA ENTIDAD TIENE EN SUS INMUEBLES,
MAQUINARIAS Y EQUIPOS.
 
ESTA NORMA ES DE APLICACIÓN EN LA CONTABILIZACIÓN DE LOS ELEMENTOS DE
SALVO CUANDO OTRA  NORMA EXIJA O
PERMITA UN TRATAMIENTO
 
"i "e !p#i)! ! #!  propie!, p#!$%! & e'(ipo (%i#i*!o" p!r! e"!rro##!r o +!$%e$er
!)%io" e")ri%o" e$ #o" p-rr!o" /01 ! /21
   E    S    T    A    N    O    R    M    A    N    O    S    E    R
    3    D    E
   A    P    L    I   C    A    C    I    Ó    N    A   4
1. Propiedades, plana ! e"#ipo $anenidos para la %ena
&. A'i%os (iol)*i'os
+. A'i%os de eplora'i)n ! e%al#a'i)n. E-e$plo re'#rsos $inerales
 
DEFINICIONES
ES EL IMPORTE POR EL QUE SE RECONOCE UN ACTIVO MENOS LA DEPRECIACIÓN Y LAS PERDIDAS POR DETERIORO DEL VALOR ACUMULADO
IMPORTE EN LIBRO
ES EL IMPORTE DE EFECTIVO PA5ADO, PARA COMPRAR UN ACTIVO EN EL MOMENTO DE SU ADQUISICIÓN
COTO
ES EL COSTO DE UN ACTIVO MENOS SU VALOR RESIDUAL
IMPORTE DEPRECIABLE
 
ES LA DISTRIBUCIÓN DEL IMPORTE DEPRECIABLE, DE UN ACTIVO A LO LAR5O DE SU VIDA 6TIL.
DEPRECIACION
ES EL IMPORTE POR EL CUAL PODR7A SER INTERCAMBIADO UN ACTIVO, O CANCELADO UN PASIVO
VALOR RA2ONABLE
 
ES LA CANTIDAD EN QUE EXCEDE EL IMPORTE EN LIBROS DE UN ACTIVO A SU IMPORTE RECUPERABLE
P3RDIDA POR DETERIORO
EL MAYOR ENTRE EL VALOR RAZONABLE MENOS LOS COSTOS DE VENTA DE UN ACTIVO Y SU VALOR DE USO
IMPORTE REC4PERABLE
 
IMPORTE ESTIMADO QUE LA ENTIDAD PODR7A OBTENER POR LA DISPOSICIÓN DEL ELEMENTO DESPU8S DE DEDUCIR LA DEPRECIACIÓN Y DETERIORO AL TERMINO DE SU VIDA 6TIL
VALOR REID4AL
PER7ODO QUE SE ESPERA UTILIZAR EL ACTIVO  N6MERO DE UNIDADES DE PRODUCCIÓN QUE SE
ESPERA OBTENER DEL ACTIVO
RECONOCIMIENTO
COSTOS INICIALES A#9($o" e#e+e$%o" e "e9(ri! o e )!r-)%er +eio!+:ie$%!# '(e "e !'(iere$, !($'(e $o i$)re+e$%!$ e# #(;o e)o$<+i)o, pero '(e "o$ i$i"pe$"!:#e" p!r! '(e )o$%ri:(&e$ )o$ e# re"%o e #o" !)%io" ! 9e$er!r :e$ei)io" e)o$<+i)o" , "o$ re)o$o)io" )o+o e#e+e$%o e propie!,  p#!$%! & e'(ipo. .
 
• TODO LOS COSTOS ATRIBUIBLES A LA UBICACIÓN DEL ACTIVO
• LA ESTIMACIÓN INICIAL DE LOS COSTOS DE DESMANTELAMIENTO Y RETIRO DEL ELEMENTO
COMPONENTE DEL COTO EL COTO DE LO ELEMENTO DE PROPIEDADE PLANTA 5 E4IPO COMPRENDE0
MEDICION EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO
Se +eir- por "( )o"%o4
 
DIR CTAM NT
!. Lo" )o"%o" e  :e$ei)io" ! e+p#e!o"
 :. Prep!r!)i<$ e# e+p#!*!+ie$%o ="i)o>
). E$%re9! i$i)i!# & #o" e +!$ip(#!)i<$ o %r!$"por%e po"%erior.
. I$"%!#!)i<$ & Mo$%!;e
. ?o$or!rio"  proe"io$!#e"
NO FORMAN PART D COSTO
• Aper%(r! e ($! $(e!  p#!$%!
• I$%ro())i<$ e ($ $(eo  pro()%o o "eri)io
• Aper%(r! e ($! $(e! #o)!#i*!)i<$ o $(eo "e9+e$%o e )#ie$%e#!
 
CAO PR7CTICO
8ATO VINC4LADO CON LA AD4IICI9N L! U$ier"i! Pri!! e# Nor%e e" ($! i$"%i%()i<$ e()!%i! p!r%i)(#!r '(e "e e$)(e$%r! e@o$er!! e# p!9o e# I5V, ! )o+pr!o e'(ipo" e +(#%i+ei! & o%ro" e'(ipo" e 9r!:!)i<$ p!r! i$"%!#!r#o" e$ "(" !(#!", por ($ %o%!# e S. 2,. +!" I5V.
L! e+pre"! ! i$)(rrio" e$ 9!"%o" !i)io$!#e" '(e (ero$ $e)e"!rio" p!r! e# %r!$"por%e e i$"%!#!)i<$ e #o" e'(ipo" por S. ,0. +!" I5V. T!+:iG$ "e !$ i$)(rrio" por p!9o e o$or!rio" proe"io$!#e" ! ($ e@per%o  por "( !"e"or!+ie$%o & p!r%i)ip!)i<$ e$ #! )o+pr! e #o" e'(ipo" '(e !")e$iero$ ! S. H,. ee)%(!$o ($ e")(e$%o e# por ($ i+p(e"%o ! #! re$%!.
 
 
LIBROS
EL RECONOCIMIENTO DE LO IMPORTE EN LIBRO DE 4N ELEMENTO DE PROPIEDAD, PLANTA 5 E4IPO TERMINARA C4ANDO EL ELEMENTO E ENC4ENTRE0
LUGAR CONDICIONES NECESARIAS
OPERAR DE FORMA
NO S INCLUY N N IMPORT N LIBROS
Lo" )o"%o" i$)(rrio" por #! (%i#i*!)i<$ o repro9r!+!)i<$ e# ("o e ($ e#e+e$%o. Por e;e+p#o4
!. Lo" )o"%o" i$)(rrio" e$ ($ e#e+e$%o !$%e" e '(e !&! "io p(e"%o e$ +!r)! ( opere e:!;o e "( )!p!)i! p#e$!.
 :. Peri!" oper!%i!" i$i)i!#e" +ie$%r!" "e e"!rro##! #! e+!$! e#  pro()%o '(e "e e#!:or! )o$ i)o e#e+e$%o.
). Co"%o" e re(:i)!)i<$ o reor9!$i*!)i<$.
 
VALOR DE ADQUISICIÓN, ARANCELES, IMPUESTOS NO RECUPERABLES
COTO RELACIONA
DEMONTAJ E
   C    O    S    T    O    S
   C    O    M    P    R    E    N    D    I   D    O
   S
• De !per%(r! e $(e! i$"%!#!)i<$ • De i$%ro())i<$ e $(eo pro()%o • Aper%(r! e $(eo #o)!# • Co"%o" e A+i$i"%r!)i<$
   C    O    S    T    O    S
   N    O
   S
 
 
 
MODELO DE COTO
Modelo del 'oso
 
 
Re%al#a'i)n
CON POSTERIORIDAD A SU RECONOCIMIENTO COMO ACTIVO, UN ELEMENTO DE PROPIEDADES, PLANTA  Y EQUIPO, CUYO VALOR RAZONABLE PUEDA MEDIRSE CON FIABILIDAD, SE CONTABILIZARÁ POR SU VALOR REVALUADO QUE ES:
.Ra$o!a%le – Deprec. acumulada – Pérdida deterioro
= alor Prop. Pla!ta " E#uipo
 
C(!$o "e re!#! ($ e#e+e$%o e propie!e", p#!$%! & e'(ipo, #! epre)i!)i<$ !)(+(#!! e$ #! e)! e #! re!#(!)i<$ p(ee "er %r!%!! e )(!#'(ier! e #!" "i9(ie$%e" +!$er!"4
Moe#o e re!#(!)i<$
. Ree@pre"!o propor)io$!#+e$%e !# )!+:io e$ e# i+por%e e$ #i:ro" e# +i"+o e"p(G" e #! re!#(!)i<$.
0. E@pre"!r e# i+por%e $e%o re"(#%!$%e.
 
 
 
DEPRECIACI9N   VALOR REID4AL 5 LA VIDA >TIL0
 
DE LOS CAMBIOS O MEJORAS EN LA PRODUCCIÓN O EN LOS CAMBIOS DE
LA DEMANDA DEL MERCADO DEL PRODUCTO O SERVICIO QUE SE
OBTIENE CON EL ACTIVO
LA UTILIZACIÓN PREVISTA DEL ACTIVO
DEBEN SER REVISADAS PERIÓDICAMENTE > COMO M7NIMO AL TERMINO DE CADA EJERCICIO ANUAL
ESTIMACIÓN DE LA CAPACIDAD O DESEMPEO DEL MISMO
QUE DEPENDER3 DE FACTORES OPERATIVOS/N6MERO DE TURNOS1
EL DES5ASTE F7SICO ESPERADO
 
LA FEC?A DE CADUCIDAD DE LOS CONTRATOS DE SERVICIOS RELACIONADOS CON EL ACTIVO
LOS LIMITES LE5ALES O RESTRICCIONES SIMILARES SOBRE EL USO DEL ACTIVO
 
CONDICIONES PARA SER CAPAZ DE OPERAR DE LA FORMA PREVISTA
POR LA 5ESTIÓN
A PARTIR DE CUANDO ESTE DISPONIBLE PARA SU EXPLOTACIÓN, ES DECIR 
LA DEPRECIACIÓN NO CESAR3 CUANDO EL ACTIVO EST8 SIN UTILIZAR O ?AYA SIDO RETIRADO DE SU USO /SIEMPRE QUE NO ESTE TOTALMENTE DEPRECIADO1
LA DEPRECIACIÓN CESAR3 CUANDO SE PRODUZCA LA BAJA DEL ACTIVO EN LIBROS, POR ELLO
 @ C#ndo Cesar La depre'ia'i)n0
 
L! po#=%i)! e 9e"%i<$ e !)%io" ##e!! por #! e$%i! por=! i+p#i)!r4
  Q(e #! i! %i# e ($ !)%io p(ee "er i$erior ! "( i! e)o$<+i)!
 Y '(e L! e"%i+!)i<$ e #! i! %i# e ($ !)%io e" ($! )(e"%i<$ e )ri%erio
LA DESAPROPIACIÓN DE LOS ACTIVOS DESPU8S DE UN
PERIODO ESPEC7FICO DE SU UTILIZACIÓN
O LA DESAPROPIACIÓN TRAS ?ABER CONSUMIDO
CIERTA PARTE DE LOS BENEFICIOS ECONÓMICOS
INCORPORADOS A LOS MISMOS
LA VIDA 6TIL DE UN ACTIVO SE DEFINIR3 EN T8RMINOS DE LA UTILIDAD QUE SE ESPERA QUE APORTE ALA ENTIDAD. DE TAL MANERA QUE
 POR LO QUE SE PUEDE CONCLUIR :
 
CON AL5UNAS EXCEPCIONES TALES COMO MINAS , CANTERAS Y VERTEDEROS > LOS TERRENOS TIENEN UNA VIDA ILIMITADA Y POR LO TANTO NO SE DEPRECIAN.
  INCREMENTO EN EL VALOR DE LOS TERRENOS EN LOS QUE SE ASIENTA UN EDIFICIO NO AFECTARA ALA DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DEPRECIABLE DEL EDIFICIO
LOS TERRENOS Y LOS EDIFICIOS SON ACTIVOS SEPARADOS Y SE
CONTABILIZAR3N POR SEPARADO INCLUSO SI ?AN SIDO ADQUIRIDOS DE FORMA CONJUNTA
 
SI EL COSTO DE UN TERRENO INCLUYE LOS COSTOS DE,
EN AL5UNOS CASOS , EL TERRENO EN SI MISMO PUEDE TENER UNA VIDA 6TIL LIMITADA , EN CUYO CASO SE DEPRECIAR3 DE FORMA QUE REFLEJE LOS BENEFICIOS QUE SE VAN A DERIVAR DEL MISMO
De"+!$%e#!+ie$%o
Re!:i#i%!)i<$
C!:e SeK!#!r Q(e 4
 
 
LINEA RECTA 4 CAR5O CONSTANTE A LO LAR5O DE LA VIDA UTIL
DEPRECIACION ANUAL= COSTO DE ADQUISICION VALOR RESIDUAL DEL ACTIVO   VIDA UTIL DEL ACTIVO/ESTIMADO EN AOS1
  METODO DE DEPRECIACION
Ejemplo:
La empresa ABC compr !"a #om#a $e mo%or a S&'()***+
La ,-$a .%-l $e $-c/a #om#a es $e 0 a1os 2 s! ,alor
res-$!al es $e S&+')***
 
METODO DE UNIDADES PRUDUCIDAS4 CAR5O BASADO EN USO O PRODUCCION   ESPERADA
DEPRECIACION POR UNIDADES=COSTO DE ADQUISICION DEL ACTIVO VALOR RESIDUAL DEL ACTIVO   UNIDADES PRODUCIDAS
  METODO DE DEPRECIACION
Ejemplo:
La empresa a$6!-r- !"a ma6!-"a e",asa$ora por !" mo"%o $e s& 0*)*** para !" proceso pro$!c%-,o + S- $-c/a ma6!-"a solo p!e$e pro$!c-r 7*)*** !"-$a$es $!ra"%e s! ,-$a .%-l como ser-a
el calc!lo $e la $eprec-ac-" s- las !"-$a$es a pro$!c-r $!ra"%e $-c/a ,-$a 8!era el s9%e res!l%a$o:
  METODO DE DEPRECIACION
+,--- ,--- '(,-- '*,--- *-,---
 
  TOTAL .
 
  l -mpor%e e" l-#ros $e !" eleme"%o $e prop-e$a$es) pla"%a 2
e6!-po se $ar3 $e #aja e" c!e"%as  
BAJA DE CUENTAS
 
• EJEMPLO4 • Se %ie$e e$ #i:ro" #o" "i9(ie$%e" !%o"4 • V!#or e# A)%io4 S.0 • Depre)i!)i<$4 S./1 • V!#or Re"i(!#4 S.
 
BASES DE MEDICION
M8TODOS DE DEPRECIACIÓN
P8RDIDAS DE DETERIORO
DEL EJERCICIO
L!" !i)io$e" Lo" !)%io" +!$%e$io" p!r! #! e$%! E# e@)ee$%e e re!#(!)i<$ L!" peri!" por e%erioro e# !#or  L! epre)i!)i<$
De:e$ ree#!r #o" )ri%erio" ("!o" por #!
9ere$)i! e #! e$%i! & !)er po"i:#e
)o+p!r!r#! )o$ o%r!" e$%i!e"
 
LOS DESEMBOLSOS POR LAS PROPIEDADES, PLANTA Y
EQUIPO QUE ESTAN EN CONSTRUCCION
LAS OBLI5ACIONES POR LA ADQUISICION DE
PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO.
 
• C(!$o "e!$ re!#(!o" #o" e#e+e$%o" e #! propie!,  p#!$%! & e'(ipo, "e e:e ree#!r #! "i9(ie$%e i$or+!)i<$4 Fe)! ee)%i! e #! re!#(!)i<$. Si "e ! (%i#i*!o #o" "eri)io" e ($ %!"!or
i$epe$ie$%e. MG%oo" (%i#i*!o" p!r! #! e"%i+!)i<$ r!*o$!:#e e
#o" e#e+e$%o".


 
H O%r! i$or+!)i<$ re#e!$%e '(e por=!+o" e$)o$%r!r4 E# i+por%e e$ #i:ro" e #o" e#e+e$%o" e #! propie!,  p#!$%! & e'(ipo '(e "e e$)(e$%re$ %e+por!#+e$%e (er! e "eri)io.