€u-€3DRAZEBNI VYHLASKA

D/177n014Obchodni spolednost CZ Draiby a.s., ld 28701259, se sidlem v 0sti iad Labem, Mirove nem. 3097/37, PSe 400 01, zapsanavobchodnim rejsifiku vedenem Krajsktm soudem vUsti n.1., voddile B,voZce 2041,6is10 koncese 6.j.r ZOlU7364/2009/tu1i vydanaZivnoslenskin odbo€m l4ag]shatu mdsta v l.lstinad Labem, lednajici ing Janem Kuncem, piedsedou piedstavensiva Tel. +420 477011414, Fax: +424 417 All 414 czdrazby@gfia l.com www.czd razby cz (da e jen , draiebnik')

VyhlaSuje

podle ustanovenlS 20 zakona d.26/2000 Sb., o veiejnich da:bach, na navrh nsolvendniho spravce insolven€e JP v.o.s.,lC 28742796,Wagiercva 394,403 21 Ustinad Labem, insolvendnispravce dluznika Dainy Vysoud lov6, nar.8.8.1966, Ne3t6micke 688/1,400 07 Ustinad Labem (dab len,navrhovaiel')

kon6ni veiejn6 draiby dobrovoln6

lui3to, datum ; 6as zaheieni

Dra:ba se kone dne 28. dobna 2014, v L patie budovy PB.centrum, i.p.3097/37, lt4irov6 n6mdsti, 400 01 Ustlnad Labem. Zahejenldralbyv 11:30 hod bude provedeno prohlasenim lcilalora (po ukonaenizaplsu rlaastnikt draiby),:e zahajuj€ draibu.

2.z6pis iaastnikrl draiby

Zapis0iaslnikidrazbysekonevmisi6konanidratbydne2S.4.20l4odll00hodindozahejenidrazby.

3.Oznadenia popis piedmefu draibyajeho piislu6enstvi, stav piedmatu draiby

Piedmdtem draibyjsou tyto nemovitosti, tak,,jak stojia leii":

. BytovA jednotka d. 688i13, zapsana na istu vlastnicivia. 1574, vymezenA v budove a.p. 688, zapsane na lstuvlastnjctui954, stojicina pozemku parc. a. 1480/82, zapsanem na lstu vlaslniclvi954,

se spoluvLasinickim podilem o velkost 73451277671 na spolednich dAstech bt'tov6ho domu d. p.688,zapsaneho na lisiu vlastniclvi d. 954, piislusneho k dasliobce Krasn6 Biezno,

se spoluvastnickim podilem o velikosii 73451277671, na pozemku palc. d. 1480/82 o vim6ie 441m'?,

. veden€hojako zaslav6na pbcha a n6dvoii, zapsaneho na listu vlastnictui d. 954,

jak je vise uveden6. zapsane v katastru nemovilosti veden6m Kalastalnim iladem pro ldecki kaj,Kalastalni pracovistd lJstinad Labem, v katastdlnim Ljzeml Kdsne Bfezno, obec lJstinad Labem, okres lJsiinad Labem.

Piedm-it draiby uvedeni shora byl podle zakona a. l8212006 Sb., o irpadku a zp0sobech jeho ie6eni (insolvenanl z6kon), navrhovalelemd€ibyzahrnuldo soupsu majetkove podstaty dluinika Dadny Vysoudibve, nar 8.8.1966, Ne5i6mickA 688/1,400 07 Ustinad Labem.

Nemoviost, kierejsou piednrdtem veiejne dlazby dobrovoln6 zapsane na listu vlasinictvia.1574 ai.954, kat. LlzemiKrasn6 Blezno,jsouve v astniclvi Dadny Vysoudilov6, nar 8.8.1966, Nesidrnicke 688/1,400 07 Ljstinad Labem.

rt

CLDtatby a s 0117712414

Popis stavu piedm6tu draiby a jeho piislusenstvi 'vdrarebni vyhrace jsou lvedeny ldaje pouze podle dostupnich iniornraci.Navrhovale odpovide za vady na pledm€tu dra:by pouze v rozsahu sianovenem draZebni vyhleskou.

Jedni se o byiovou jednotku 3+1+L o vimiie 73,45m2, umistanou ve 2.Np osmipodtainiho panelov€ho domu. Dim je zateplen,jsou zde plastov, okna a vym6n6ny vstupni dveie. Byt je vybaven novou kuchyriskou linkou s plynovim sporak;m, v;nou,umyvedlem a WC kombi vpttdnim umakartov6m Fdru. VestevEn6 skiinE byty nahrazeny novimi voln6 stojicimi, byt jev prlmarnofi technick6m stavu, vetiina vnitiniho vybavenije pivodni. K bytu n eleii spoluvlastn icki podilna dom6 a pozemku vevisi 7345/277671 . Adresa na Nestimick6 ulicije v remcitokat;ty dobr6, do c;ntra m6staje velmidobi6 dopravni spojeni.

Pozn.: znalci byl umoinin piistupdonemovitosti.llpln6znEniznaleck6ho posudku naleznete na www.czdrazby.cz.

4.Prohlidka piedm6tu dra:by

Prohl idku ptedmEtu draiby stanovujedraiebnikvtEchtoterminechl

Dne 14.4.2014 ve 12:00 hodinDne 15.4.20i4 ve 12:00 hodin

lllisto prohlidky se stanovuje pied budovou, kterije piedmdtem draiby.Intormace k prohlidcesdili od povadni makl6i spoleanosiiCZ Dra:by a.s-,ostinad Labem, na tet.776 233 968.

5.Cena piedmetu draiby

Cena piedmdtu dra:by bya zlistdna posudkeJi soudniho znalce Znaecki posudek podaa znakynd jmenovan6 rozhodnltjm Krajsk6hosoldLrvUst iradLabeJnzedne21.4.1987,podi j .6pr2341/8Tproz6kladnioborekonomikaodveb/ icenyaodhady-specnemovi lost,lng. lvlarce a odstrallo-r'a, Bystiicki 427, 41 7 31 Novosedl ce posudek ze dne 28 2.2A14, pad .is)en 29221:i,12A14, a io na a6stku420.000,00K4 s lovy: Ctyiistadvacettis [ckoru naes kic h

NejniiSi podan i ao m in inrlni piihoz

Nejniiiipoddnistanovujedra:ebnikvevi5i 279.000,-Kd {slovy: Dv6st6sedndesetdevEttisickoru n deskich).Minimalni pilhoz, kteri mir:e Llaasliik draiby uainil slanovuje dEUebnik ve vis 10 000 00 Kd.Drailse v aeskich korunich.

T

Draiebniiistota

Draiebnijistota byla stanovena na aestku 30.000,. Ki a musibit uhrazena:

a. bankovnim pievodem na iaet draiebnika aislo idtu 4350730001/5500 vedeni u Raiffesenbank a. s., variablni symboldastnika draZby:ryzicka osoba- RC prAvnicka osoba - lC. Dokladem o sloZenidrazebnijistoiyje pok adnistvrzenka nebo vipiszl6tu nebo potvrzenibaikyo odepsani dastky ve vis dra:ebiiiistoly z l6tu odesilatele ve prospech viSe uvedeneho idtu

b. v hotovosii k rukim draiebnika v den kon6nidra:by a to v mjsl6 konani draiby v doba slanovene prc zepis laastnik0 draibypokudle drazebnijstota slanovena ve visi max meh6 do vise 350.000,-Ka. Dokl;dem o sloienidraiebnijsiolyje pokladninebojini dok ad vyhotoveni drazebnikem

c. v hotovosti krukim draiebnika na adrese Mirov6 n6mEsti 3097/37,400 01 0sti nad Labem, pokud je drazebni jrstotastanovena ve viSi maxma.6do vise 350.000 -Ka. Dokladem o so2enidraZebnijistoty je pokadni nebo jini doklad vyholovenidraiebnikem.

d. formou bankovniziruky za zaplaceni dra:ebnijsloty. u6aslnik dra:by je povinen ve lhll6 prc sozeni dlaiebfllisioly piedatdraiebnikovi oig nal zarudni iisiiny. Z:rruani islina musi obsahovat prohleseni baiky, :e uspokoji bez vihrad a femriek vaiilele(dra:ebnika)dovisel00000,.Ka,jestrZedraZebnikpisemndoznemibance ie dluznik (vydra:i lel) zmail l dfazbu Zarudii l lsl inanesm obsahovat z,df6 ujednafi, ktera by jakinrko lv zpLlsobem omez a draiebnika uplatnit sv6 pdva jakimikoliv podmiikami,ani nesmi obsahovat 2adni ulednani. ktere by ukledaa dra:ebnikov jakekoliv povinnosti, vyjma povianost o bmit bancezmaienidraiby dluznikem jako jsou piedchozi vizvy apod, ani nesrniobsahoval ljedndni kted by urnoiiovalo baice vzn6stjakekoliv namtky aj vyhrady, vylma nemilky :e oznimeni o zmazeni dra:by byo u6in-ano ai po plalnosll bankovni zaruky.

CZ Draibya s Dt177t2414

Bankovnizeruka musibil patna nr nimalnd 30 dnLl po skondeni nejzazsilhity pfo ahradu ku_pniceny. D€Zebnik bude vzarudni

isUn6 oznaaen nastedov;a CZ DraZby a.s. lvlirove nrm. 3097/37,400 01,0sli nad Labem, er 28701259. Bankovnizeruka musi

bit ryslav€na bankou ktera m6 opdvn6ni od dNB pisobi na lzeni CRamusi bil vystavena vaesk6m nebo slovenskern

iazvce.

Lh|jta pro Lihradu dra:ebnijistoty zaain6 dnem podpisu t6to d raiebni vyh l65lq a konai zahajenim draiby

Vracen i draiebn i jistotylaaslnikrlm dra2bi, kteii se nestanou vydra:ltel, a slo2li draiebnijistotu na ldet se waci draZebnilistota bankovnim pievodem na idet,

zktedho dra2ebnikjtstotu obdrie piipadna na ldet, kteri ir6aslnii Lvede po skonienidlazebniho jednani, a io do tiech p€covnich dnrl

ode dne konanidniby Vpiipadd bankovnizaruky walidraiebnik zaruanl istny a lo bez zbytean6ho odkadu Nebyla-ldtazebrljistota

sloiena na laet, vdtj araiebnik itdastnikovi dra:by kteri piedm-at dlazby nevydrail, sloienou draZebnijistoiu bez zbyteineho odkLadu po

skonaenidmiby.oraiba bude oro wdreiitele provedena beziplatna.

b.Popis pdv a zavazkri na piedmdtu draiby vaznoucich a s nim spojentch

Jso! zde uvedeny ldaje pouze podle doslupnich lriormaci. Navrhovatel odpovida za vady na piedmctu dfa:by poLlze v rczsahu

sianovenem dra:ebni vyhlaakou.

- Zaslavnt prbvo sm uvni pro poh edavku ze Smtouvy o iNer! 6 629/2008 ve visi 100.000,-Ka s piisluienstvim a veiked budouci

pohledavky, ktere vzniknou v obdobi od uzavieni Snr olvy o iNaru do 31 12 2038 do celkove vise 100 000,-Kd pro spo e'nost

LEASTNG'- STAR spot. sr.o Teplce e:41324536 se sidlem Ljruguayskb 78/12 Vinohrady, 120 00 Praha 2. Pravni ldinky

vkladu Drava ke dni16 9.2008 L slina Smlouva o ziizeni zistavniho prava pode obd z ze dne 2 9 2008'

- Naiizeniexekuce OSv Ustifad Labem, sp.2n.42 Nc 11733/2008-6 ze dne 29.10.2008, soudniexekutorJUDi.IngrldSvecova'

- Exekudni piikaz k prodel nemovltichveciExekLrlorskiliadPraha3, sp 2n.039 EX 03858i 2008-012 ze dne 304 2009,

- Draiebni vyh aska, tsljna usneseni soudniho ex€krtora o nalizeni dra:ebniho jednAni, Exekutorcki iliad Praha 3, JUDr' Ingnd

Svecove, a.j.091 EX 07099/2009-063 opakovane zedne 2911 2012

- Naiizeniexekuce OS v Ustinad Labem,6.j.54 EXE 84jDA12-B ze dne6.11.2A12, pov6ien soldniexekulor Mgr. l,ladin Slavaia,

Tiborska 527.293 01 l,{lad6 Bolesav,

- v-122612414-514

pdva, zapsana v katashu nemovitostia veznoucina plednEtu dta:by neovlivtiuji hodnotu piedmEtudra:by, protoie v souladu s 534 odst. 2 zakona a. 26/2000 sb. zakona o veiejni,ch draibich a Insotvenaniho zekona d. 182/2006 Sb. vplatn6m zn6ni

s plechodem v lastn ictv i k piedrnEtu draiby,Z4ilg-i. 9.

06ast na draibc0iastnik draibyje pied zah6jenim draiby povinen na vyzvini draiebnika nebo osoba jim pisemn6 povdieni

dolo:it svou totoinost platnim pnlkazem totoinostiv pljpad6 pravnickich os;b dolozit origin6lem nebo ov6ienou kopii vipisu z obchodniho rcjslliku(jineho

rejstiku, vekterem le pdvnick:r osoba zapsana)ne slarsim Sesli mdsici, :e jsou opravndni lmeneml'astnikajednatVpipad6zastoupeninazakad-aplnemocipakpisemnoup|noumociopatienoutiedn6ov6jenim.p.odpisemzmocniteledol;iit 6estn6 prohlaieni, ze neisou ve snrysu piisLrsnich ustanovenis 3 a S 36 zakona 6 26/2000 Sb osobamivy oLrcenimi

zdraiby vpiip;dd zastoupeni n; z6kad6 pne moc pak aesind prohlasenizrnocnitel€ - Ljiaslrika do)by, ie zmocniel neni

osobou vylouaenou zdraZby, pokud takove prohlaseni neni souaasti plne moc

e) datsezapsatdo seznamu riaastniki draibyf) zpisobem slanovenim v draiebiivyh asce doloiil sloien i draiebn ijistotyg) po prok,zenl sloieni dfazebni jsbry pievzit draiebniiislo

i/im;ldaslnjktr dra2bv a Dracovnikrl oiisluaneho 2ivnostenskeho liadu a Minhterstva pro mistni rozvol' pov-aienich kontolou drazby'

mize biidraibd piitomna kazd:r osoba.U6astn; dra2by a ostatni piitomni na drazb6 lsou v pr6beh! iejiho konani povinni neru3it pnlbah draiby chovanim odporuiicim d6brifil

mrav0fir a dod;ovai draiebniiad kteri bude vyvdsen pied vchodem do mistnosti, vni2se kona dra2bavdob-6zahajenizrpisu ldaslniku

dtazby.

a)b)

cld)

Dt177t2414

0nraaa ceny aoJaoiene nyara;enim

vydra:rteem slo2elra dra2ebnrlisloia a rci oi slusenslvj se zapodilivailLrydraiileiina cenu dosazenou WdEzenim. zblivajiciaast cenydosa:€n€ vydreienim ie vvdra:itel lovi;en do 30 dni oa stonteniaralty utrrauiijra:.uri*i"i p"iii a" *"loab sbnovenajinalhita k ihradE ceny dostaienC vydiEienim.

Je- icena dosa;ene vydra:enimdne skofdenidrazby.

Nenii cena dosaten6 vydrazenlm vy55i ne: 200 000,-Kd, ie vydraiilel povinen uhradt cenu dosaienou vydrazenim ihned po skon6eni

Cena dosaienA vydrai€nim rn0:e bil vydra:tte enr urtrazena:. vhotovosli sloienim na iraet drazebfjka aisto_!6iu 43507300015500 vedeni u Raiffeisenbank a.s, variabini symbot (VS)identfikaanidiso iebo rodn6 disto iaasllrika dra:by,' v holovosllv kancel6iidra:ebnika. variabilnisymbol(vs)indenliikaini6is o nebo rodne aislo Lidastnika dta:by, ieslti:e zblivajiciais lcenydosaZen6vydra:eninr nenivy6si ne:3S0.000,-Kd' pievodem^z iratu u banky ve prcspdch iralu draiebnika 6jso iratu 4350730001/5s00 vedeni u Rarftetsenbafk a.s., vBriab nisymb0 (VS) identilikaani 6isto nebo rodn6 aiso ldaslnika dra:bv' poslovni pouka-zkou na Liael dra:ebnika crslo"latu 4350730001/5500 vedeny Lr Rartiesenbanx a.s., vanabrtnt syfibot (vs)

idenliitkadni dislo nebo rodne diso laastnika dra:by

:{::l' :1"11r'l.l.I *::* gra2ebnijistota ve.iorm6 bafkovni ziruky, je vydrazitet povinen uhradit cenu oosazenou vydlazeniftr v ph6vy$ v term fu a spatnost ndklerim ze zp0sob0 Lrvedenich v tomlo boda. Draiebnikje pak povinen bez zbtledn€ho oditadu po uhrazeniceny vr,tt vydraZiteli zaruini lisliny.

Cenu dosa;enou ,,rydra:enim nelze uhradtzapo6tenim, rovn6: platba snenkou, ptatebnikadou nebo$ekem le nepiipustna.

lJhradiJi vydraiitel cenu dosaienou vydraienim v teminu splatnosti, piechazi na n6j vtastnictvi piedmetu draiby k okamiikuudaleni oirklebu.Nebude_licelkova cena dosa:ef6 vydra:enirn zapace.na a nebo piedmdl drazby vydra:iosoba vyloudena zdrazby, bude d€zba zmaiena.vydraiiie kteri zmair drazbu, nenabiva vashctui k piedm6iu draiby. s"*"1 *az"r.ili.ior, iro" pouata d6zebnikern krh*d6iakadl zmaiene dra:by, popiipadd nrkladl opakovaie drazby po Lth;add naktadl drJy i

"prlor"* oruay,e zbivajicidast vracjvydraziteli, kteri zp0sobil zmaief i draibv.

fjl9fft"jtt, s pievodem piedmEtu draibv do vlastnictui vydraiilele (poplatek za vktad .to katastru nenovitosti), nese

eoUminry oieoanr orel|etuotarbyvydraileti

*,*:.,i"1yi:*:11f f,yrcturt piedmelu dczby dle S 30 zbk. a.26/2000 sb, je drazebnik povnen piedarvydrdrtet piedmEldrazby a

l]lil.-lill-lllllliLl,?lrircrvr a lsou nezbyrne I nak adeni s piedmdten dfaiby nebo osv6d6ujijin6 p.ava vydlazirele vi6i piedm6tuubzuv ovvary vrasmlx Je povlnen po piedlozen, potvrzeni o vlastnicivi a doloieni totoinosti vydraiitele bez zbytedn€ho odkladupiedal vydfatiteli piedmet drazby. O pfedanr piedmdlu drdby bude sepsan protoio ;pfuCani pfuUra, drazbi,,, ktei podepisedra:ebnik, bivali' vlaslnik a wdra2 telveskere.ndklady spoj-"f6 s predenim a pievzetim piedmdtu dra:by nese vydra;iter, vyjma nadbyiednich iekradd vznrklich z drvodi naslrand biv,leho vlastnika nebo dra:ebnika

l:T1fl jf!],T piedm,elu , dra2by pie.haz z jejiho dditee na vydrazilete dnem piedani predm€tu drazby, ty'z den piechazi na

vyorazeF 00p0vednost za slodu zpLlsobenou v souvislosti s pfednalem draZby. Je livydrazilel v prodlenis pievzetim piedmClu dra:by,nese nebezpeaiSkody a odpovBdnostza ikodu vydraitel

zaucretnJistanoveni

ve*era prava a povifnosti draiebnika, ,aastnikr: dra2by idalsich osob, ktere budo! na dra:bd plilomny aijejichz priva budou provedenimdraiby dotaena v1610 Dra:ebnivyhtdsce neuvedena, se iidipiistLranirllr uslanovenimizek. a 26D00b;d. a zakony souviseiicimi. tato

vySSine:500 000,-Kt je !rydmitlelrovn62 povinen uhraditcenu dosaienou vydraienirn do 30_tidni ode

D117712414

draz.lbni vyhl6ska byla -sepsena niZe uveden6ho dne a buoe po jednom vyhotovenizaslana dra.Zebnlkem0s0!am uvedenim v S 20 odsl.5 zak. d.26/2000 Sb V zaKonem stanoven6 lh0t6stejnopis dra:ebniryir*ky !roz"n/, ur"zeinir,al" poo"psan nav ovalerem ad*zebnikem a jejich podpisyjsou dredn6ov.tunv.Dner 11.3.2014 v l jst lnad Laberi nn6. i1 .e.rr-rr^s-^r,-"

4,-/

GZ Draiby a.s.Mno\ i n in i l0 r7 i? .10 ! LJr L . I

ia : :87 l ] l l5eTel.: +.{:0 60: s.rl 9i4arx : +420 4?7 Ot i r t l

por c. hAarE@/ / " n014nlleEducnepodepsat* *!d*€dd*-ri*ii6*rjs*i!

Jan,X,u n a, n6L 31. 12. 1952 Tept ice'ffii"T';1.fiil#;***.

#w+F13+14;W

Podle oltibql [Trh!-M.gxrr'u r&b Usi nad Llbq

*, " ,^* /t1/b ,oroo,

vrahorurn": pod.psat!_ l*t F€d?i*t sriaa:84..*

,$::i"":lJ"l :,"J:I.v"'ffi t0'6- res2 Nov, pakausti nrd Labem, Wagnerova 394

ssg*xtffii#;;* *uDcaosky prfkaz, i. 106 409 878

ru#y-l*J;jtr*#iyf*hobyl,zlllhyosobfuldaJe.uve@nd v tEto ov€rotui dotote

kbdho byly zj&ery osbnr ndlje.

Oltun"tl p.tr."a t lls tU Gim aerslodoktu dq @rHdal'4h^tsr-_n,

v {rsfi nrd Labe;;; lJ.2or4rEc_loj pnrdenJ ortujict Gobv&or, he:,i4ro"* ,..au" ,-r*" i p"ap" JJ.i1i"i

v ust trad La;e;;;; l.i.2ot4j tro r]]jlrmotu olrrjhj oebr]Lii togrr:a(, poEdtalor"r .:r"am",.ru" ; p"ap;. iiei.,;i"r'ffi i

Dne: 11.3.2014 v Ustinad Labem

Draiby a. s.,

CZ Ddby a. s0117712014