SMLOUVA o PACHTU — POZEMKY v DOBWAciM PROSTORU

6.: 13851 - 409/2017uzavfené ve smyslu ust. § 2332 a nésl. za'k. ('3. 89/2012 8b., obéansky zékonik,

(dale jen ,,obéansky zékonik“)

Smluvnl’ strany:Lesy Ceské republiky, s.p.:se-sidlem Pfemyslova 1106/19, Novy Hradec Krélové, PSC 500 08 Hradec Krélové,zapsany v Obchodnim rejstfiku vedeném Krajskym soudem v Hradci Krélové, odd/I AXII, vloika 540zastoupeny Ing. Daniel Széréd, Ph.D., generélnf Feditelléb: 42196451, DIC: CZ42196451bankovm’ spojem’:

(délejen ,,propachtovatel“) na strané jedné

a

MND a.s.se sidlem Hodom’n, Uprkova 807/6, PSC 695 01zapsané v obchodnim rejstfi'ku u Krajského soudu v Brné, oddil B, vloika 62091630: 28483006, DIC: CZ699003312zastoupené Ing. Zbyfikem Parmou, generélnim feditelem na zékladé plné moci ze dne 28. 1. 2016bankovni spojeni:

(déle jen ”pachtfn’“) na strané druhé

uzaviraji niie uvedeného dne, méslce a roku tuto

SMLOUVUO PACHTU:

l.PFedmét smlouvy

1. Propachtovatel prohlaéuje, 2e mé prévo hospodafit k nize uvedenym pozemkflm, které jsou vevlastnictvi Ceské republiky, a to:

441/05 3” ~ 266/; _, Mg

Cislo Druh vyméra Propachtovévané Katastrélni Oznaéeniparcely pozemku v m2 vyméra v m2 Uzemi LV Obec plochy

éést 2296/1 lesni pozemek 1 953 785 365 Koryéany 1731 Koryéany Kor 14

éést 2315/9 lesni pozemek 1 075 042 6 564 Koryéany 1731 Koryéany Kor 4,12,13

éést 3218 lesnl' pozemek 225 573 616 Jestfabice 514 Koryéany Kor 6

éést 3225 lesni pozemek 807 9 Jestfabice 514 Koryéany Kor 6

Celkem 7 554

Uvedené pozemky (déle jen ”piedmétné pozemky“ nebo ”piedmét pachtu“) jsou zapsanév katastru nemovitosti u Katastrélniho L'n‘adu pro l'nsky kraj, Katastrélni pracoviété Kroméfiz.

2. Cést pozemku p. (”2. 2296/1 o VYméFe 365 m2 vk. t'J. Koryéany je na zékladé RozhodnutiMéstského Ufadu Kroméfiz, odboru iivotniho prostfedi, ('3. j.: MeUKM/041949/2010/OZPNA 2edne 7. 7. 2010 s nabytim prévni moci dne 24. 7. 2010 je doéasné odfiata z pozemkfl uréenYch

Strénka 1 z 7

k plnéni funkci lesa na dobu od 1. 1. 2011 do 31. 12. 2020 Vyée uvedené rozhodnuti je nedI'Inoprilohou 6. 1 k této smlouvé (délejen ,,Sm|ouva“).Dale jsou éést pozemku p. ("3 .2315/9 o vyméfe 6565 m2 vk. L’I. Koryéany, Cast pozemkup. c. 3218 o vymére 616 m2 vk. u. Jestrabice a cést pozemku p. 3225 o vymére 9 m2v k. U. Jestrabice dooasné odnaty z pozemku urcenych k plnéni funkcci lesa 0d 1. 1. 2016 do31. 12. 2031 a to na zékladé Rozhodnuti Méstského Ufadu Kroméfiz, odboru iivotniho prostfedi,('3. j.: MeUKM/036710/2015 ze dne 3. 6. 2015 s nabytim prévni moci dne 20. 6. 2015. vyéeuvedené rozhodnuti je nedilnou prilohou c":. 2 k této Smlouvé.Propachtovatel se zavazuje ‘pfeneohat na zékladé této Smlouvy pfedmét pachtu uvedenyvodst. 1. tohoto élénku o celkové propachtované vyméfe 7.554 m2 do pachtu pachtyfikdoéasnému Uplatnému uiivéni a poZI'véIni s tI'm, 2e pachtyf se zavazuje pfedmét pachtuvyuil'vat vyluéné za L’Iéelem proVédéni hornické éinnosti, a to k téibé ropy a hoflavého zemnihoplynu a éinnostem s hornickou éinnostl' souvisejl'cimi, k umisténi téiebnich zafI'zenI’ na plochéchoznaéenych jako Koryéany 4, 12, 13 a Koryéany 6, které 5e nachéZI’ vdobyvacim prostoruKoryéany, evideném’ éislo 4 0114. Dobyvaci prostor je zaevidovany na zékladé PotvrzeniObvodm’ho béfiského L'II’adu v Ostravé, zn.: SBS 39302/2010-160/lng.Ny 0 zaevidovéni zményorganizace vevidenci dobyvacich prostorE’I ze dne 24. 1. 2011. Wée uvedené potvrzeni tvoFinedilnou pfilohu 6. 3 k této Smlouvé.Smluvni strany prohlaéuji, 2e hranice pfedmétu pachtu jsou jim spolehlivé znémy a nevzbuzujijakychkoli pochybnosti. Pfedmét pachtu je zakreslen videnénI'ch udajich o pozemcich— Plocha u vrtu Koryéany 14 se zékresem pfedmétu pachtu do snI’mku mapy katastru nemovitostivméI‘I'tku 1 : 2 OOOze dne 23. 10. 2003, Evidenénich L'IdajI'ch o pozemcich — Plocha u vrtuKoryéany 4, 12, 13 se zékresem pfedmétu pachtu do snimku mapy katastru nemovitostI’v méfitku 1 : 2 000 2e dne 23. 10. 2003 a déle v Evidenénich (IdajI'ch o pozemcich — Plochau sondy Koryéany 6 se zakresem predmétu pachtu do snimku mapy DKM v méfitku 1 : 1 000 zedne 28. 1. 2015. Evidenéni (Idaje tvofi nedilnou pfilohu ("3. 4, 5, a 6 k této Smlouvé.Déle je pfedmét pachtu grafioky znézornén ve snimku porostni mapy vméfitku 1 : 5000.Jmenované porostm’ mapa 5e zékresem pfedmétu pachtu tvoFI' nedilnou p’lohu (“2. 7k této Smlouvé.Pachtyf prohlaéuje, 2e se se stavem pfedmétu pachtu fédné a dostateéné seznémil 3 ie jejshledévé ke dni uzavFeni této Smlouvy zpflsobilym ke smluvenému L'Iéelu pachtu dle tétoSmlouvy. DobyvaCI’ prostor Koryéany, evidenéni oislo 4 0114, byl stanoven na zékladéRozhodnuti Obvodm’ho béfiského’L’JFadu Ostrava, zn.: 4513/2004-465/lngZu/Nb ze dne 5. 11.2004 s nabytim prévni moci dne 7.12. 2004 a déle na zékladé Opravy tiskové chyby Obvodnihobénského L'Iradu Ostrava, zn.: 8559/2004-4-6.5/lng Zu/An ze dne 7.12.2004. Vyse jmenovanérozhodnuti a oprava tiskové chyby JSOU nedIInou prilohou c. 8 a 9 k této Smlouvé.Hranice dobyvaCIho prostoru Korycany je grafioky znézornéna na zakresu do ortofotomapy.Ortofotomapa tvofi nedI'lnou pfilohu (3. 10 k této Smlouvé.Z pachtu je vyfiato prévo vykonu myslivosti a rybéfské prévo.Smluvni strany ujednaly, 2e pfedmétem pachtu dle této Smlouvy nejsou trvalé porostynachézejici se na pfedmétu pachtu.Nérok propachtovatele na néhrady dle pfisluényoh prévnioh pfedpisfi, napf'. vyhlééka Ministerstvazemédélstvi CR 6. 55/1999 8b., 0 zpCIsobu vypoétu vyée L'Ijmy nebo ékody zpflsobené na lesich,touto Smlouvou nenI' dotéen.

||.Uéel pachtu

PachtyF se zavazuje pfedmét pachtu uvedeny v élénku l. odst. 1. této Smlouvy uZI'vat vyluénék podnikatelskym I'Jéelfim, a to k hornické éinnosti podle ust. § 2 zék. 6. 61/1988 8b., 0 horniokééinnosti, vybuénina'ch a o stétni béfiské sprévé, ve znéni pozdéjéich pfedpisfl, spoéivajicivdobyvéni vyhradniho loiiska ropy a hoHavého zemniho plynu vDP Koryéany za vyuiititéiebniho zafizeni a souprav pro podzemni opravy sond a kéinnostem s danou téibousouvisejl’cimi. Hornické oinnost na plos‘se u vrtu Koryéany 14, Koryéany 4, 12, 13 a ploée sondy

Strémka 2 z 7

Koryéany 6 je povolena na zékladé Rozhodnuti Obvodnl’ho béfiského uradu Ostrava,zn.: 4513/2004-465/IngZu/Nb ze dne 5. 11. 2004 s nabytl'm prévnl’ moci dne 7. 12. 2004 a délena zékladé Opravy tiskové chyby Obvodniho béfiského uradu Ostrava,zn.: 8559/2004—465/IngZu/An ze dne 7. 12. 2004. Wée jmenované rozhodnutl’ a oprava tiskovéchyby jsou nedilnou pfilohou ('3. 8 a 9 k této Smlouvé.Predmétem podnikéni pachtyre je mimo jiné hornické (":innost a éinriost provédéné hornickymzpflsobem v rozsahu podle § 2 a § 3 zékona ("3. 61/1988 8b., ve znéni pozdéjér’ch predpistl, a tona zékladé Oprévnéni pro hornickou éinnost a projektovénl’ objektfl a zarizeni pro hornickouéinnost a k projektovéni, provédéni a vyhodnocoygnj geologickych praci a éinnost provédénouhornickym zptlsobem a projektovéni objektfl a zarfzeni pro éinnost provédénou hornickyImzpflsobem vydané Obvodnim béfiskym uradem pro L'Izemi krajCI Jihomoravského a Zlinského,6. j.: 888 OO727/2016/OBU—01/1, p07. 6. 1879 ze dne 11. 1. 2016 s nabytim prévnl’ moci dne13. 1. 2016. Oprévnéni tvori nedl’lnou prilohu é. 12 k této Smlouvé.

Ill.Trvéni pachtu

Propachtovatel na zékladé této Smlouvy prenechévé pachtyri a pachtyr od propachtovateleprebl'ré do doéasného Uplatného UZiVéni a poiivani pfedmét pachtu uvedeny v (:I. I. odst. 1. tétoSmlouvy o celkové propachtované vymére 7.554 m2, 8 to na dobu uréitou od 1. 4. 2017 do31. 12. 2020.Smluvni strany mohou v posledm’ch éesti mésicich pachtu sjednat formou dodatku ke stévajl'ciSmlouvé prodlouieni pachtovniho vztahu zaloieného touto Smlouvou, maximélné véak o pét let,opakované ai na dobu pfedpokla’daného vykonu hornické éinnosti nebo éinnosti provédénéhorniokym zpflsobem véetné nésledné sanace a rekultivace pozemku.Pacht dle te'to Smlouvy skonéi:

a) uplynutfm doby, na n12 byl sjednén,b) pisemnou dohodou smluvnl’ch stran,c) pisemnou vypovédi s vyipovédni dobou uéinénou kteroukoli ze smluvnr’ch stran za nr'ie

uvedenych podml’nek. .Pied uplynutl’m sjednané doby pachtu Ize tento skonéit vypovédl' ze strany propachtovatelez téchto dfivodfi:

a) pachtyr je 0 Vice neZ jeden mésr’c v prodlem’ s placenl’m pachtovného, a to i pres pisemnouvyzvu propachtovatele k dodateéné L'Jhradé dluhu pachtyre,

b) pachtyr uZivé pfedmét pachtu v rozporu s ustanovenimi této Smlouvy i pres pisemnou vyzvupropachtovatele k odstranéni za’vadného stavu E5 uréenim primérené tIty ke zjednéninépravy,

c) pachtyr prenechal bez predchoziho pisemného souhlasu propachtovatele predmét pachtunebo jeho éést do uiivéni jinému,

d) pachtyr poruéil své povinnosti plynouci z této Smlouvy, a to i pres predchozi pisemnou vyzvupropachtovatele,

e) pachtyr na pfedmétu pachtu umfstil jakékoli stavby bez predchoziho pisemného souhlasupropachtovatele.

f) pachtyrztratil oprévnéni k provozovéni éinnosti, pro kterou si predmét pachtu propachtoval,g) predmét pachtu prestal bYt vyuZitelny pro sjednany I’Jéel pachtu.Pfed uplynutr’m sjednané doby pachtu Ize tento skonéit VYpovédI' ze strany pachtyre ztéchtodfivodfl:

a) pachtyr ztratil oprévnéni k provozovéni éinnosti, pro kterou si predmét pachtu propachtoval,b) propachtovatel poruéil své povinnosti vfléi pachtyri vyplyvajl’ci ztéto Smlouvy, a to i pres

predchozi pisemnou vyizvu pachtyrec) pfedmét pachtu prestal byt vyuiitelny pro sjednany Uéel pachtu.

Strénka 3 z 7

“”1141? 2:116 _—"

10.

11.

12.

13.

*ifi"fl7"'/'7T—.N*r* 7‘. ..

PachtW se zavazuje neprovédét Zédné L'Ipravy na pfedmétu pachtu bez pfedchoziho pisemného

souhlasu propachtovatele.Pachtyf je povinen umoinit propachtovateli vstup na pfedmét pachtu za L'Jéelem zjiéténi jeho

stavu a kontroly jeho uZIvénI paohtyfem v souladu s touto Smlouvou.

Pachtfi je povinen na piedmétu pachtu umoinit propachtovateli vykon éinnosti souvisejicich

shospodafenim vlese dle zék. é. 289/1995 8b., Iesni zékon, ve znéni pozdéjéich pfedpisfi,

a platného Iesniho hospodéfského plénu, nebude-Ii pfisluénym rozhodnutim orgénfl stétni sprévy

rozhodnuto jinak. Pachtyfi se zakazuje jakékoli kéceni trvalych porostfl bez pfedchoziho

pisemného souhlasu propachtovatele. '

Pachtyf neni oprévnén umistit na pfedmétu pachtu jakékoli stavby bez pfedchoziho pisemného

souhlasu propachtovatele.Propachtovatel je oprévnén kontrolovat, jak pachtyf plni povinnosti, které pro néj vyplyvaji z této

Smlouvy.Rozhodne-Iiw pfisluény orgén stétni spre’wy pravomocnym rozhodnutim o ulozeni pokuty

propachtovateli v souvislosti s poruéenim zékonnych povinnosti. ke kterym doélo jedne’mim nebo

opomenutim pachtyfe dle této Smlouvy, je pachtSIf povinen zaplatit propachtovateli (":éstku ve vYéi

uloZené pokuty véetné pfipadnych daléich nékladCI propachtovatele s timto spojenych, zejména

pak nékladl‘] fizeni, a to Vée do 5 pracovnich dnfl 0d doruéeni pisemné vyzvy propachtovatele

k L'lhradé.Pachtyf neni oprévnén pfenechat bez pfedchoziho pisemného souhlasu propachtovatele

pfedmét pachtu nebo jeho éést do uiivéni tfeti osobé.

Pachtyf se zavazuje na vIastni nékIady odstranit ujmu, které na pfedmétu pachtu jeho éinnosti

nebo éinnosti tfetich osob vznikne, a to ve Ihflté 30 kalendéfnich dnfl od doruéeni pisemné vyzvy

propachtovatele k odstranéni L'Ijmy.

Pachtyf se zavazuje neuskladfiovat a nelikvidovat odpady vznikIé jeho éinnosti nebo éinnosti

tfetich osob na pfedmétu pachtu. Za likvidaci uskladnéného odpadu na pfedmétu pachtu

odpovidé vyluéné pachtW. Likvidaci provede pachtyf na vlastni néklady do 7 dnfl od zjiéténi

zévadného stavu.Pachtyf se zavazuje, ie zabezpeéi vykon hornické éinnosti, éinnosti provédéné hornickym

zptlsobem a éinnosti souvisejicich tak, aby nedochézelo k ié na okoInich Iesnich porostech na

pozemcich, které nejsou souéésti pfedmétu pachtu a nebyly dotéeny zéjmy ochrany pfirody.

Pachty? se zavazuje platit propachtovateli pachtovné v souladu s touto Smlouvou, zejména fédné

a véas.Pachtyf nese plnou odpovédnosf za veékerou L'Ijmu, které jim provédénou Cinnosti nebo

poruéenim jeho povinnosti zaloiené touto Smlouvou éi prévnim pfedpisem vznikne

propachtovateli ("3i tfetim osobém, a to i vpfipadé, ie by l’ia vznikla vdflsledku éinnosti

pachtyfem najatych prévnickych éi fyzickych osob v souvislosti s provédénou éinnosti.

VI.Ostatni ujednéni

Pachtyf se zavazuje nevydévat stanoviska 6‘1 vyjédfeni tfetim osobém k dotéeni (”3i omezeni ve

vyuiivéni predmétu pachtu nebo jeho éésti.

VII.Sankéni ujednéni

Pro pfipad prodleni s ahradou pachtovného se pachtyf zavazuje zaplatit propachtovateli smluvni

pokutu ve vYéi 0,05 °/o z dluiné ééstky za kaZdy i zapoéaty den prodleni. Prévo propachtovatele

Strénka 5 z 7

l\|‘—

na néhradu ékody vzniklé z poruéeni smluvnl’ch povinnosti pachtyfe oi prévo tuto Smlouv.vypovédét ve smyslu él. lll. této Smlouvy tl’m nenl' dotéeno.

Vlll.Zévéreéné ustanoveni

Pokud nem’ v této Smlouvé ujednéno jinak, fidl’ se vztahy mezi smluvnimi stranami pfisluénymiobecné platnymi prévnimi pfedpisy, zejména pak obéanskym zékom’kem.fi’padé zmény identifikaénich Udajfl smluvm’ch stran se tyto zavazujl’ vzéjemné se 0 tétoskuteénosti bez zbyteéného odkladu pisemné informovat. 'Tuto Smlouvu lze ménit a doplfiovat pouze pfsemnymi vzestupné éislovanymi dodatkypodepsanymi opravnénymi zéstupci obou smluvm’ch stran.Tato Smlouva nabyvé platnosti dnem jejiho podpisu obéma smluvm’mi stranami a 06innosti 0d1. 4. 2017.Smluvnl' strany se dohodly, 2e ke dni 06innosti této Smlouvy se dohodou smluvm’ch stran ruéinéjemnl' smlouva 6. 138—405 ze dne 1. 6. 2012 a nahrazuje se v plném rozsahu touto Smlouvou.Tato Smlouva je vyhotovena ve étyfech stejnopisech, z nichZ po dvou vyhotovem’ch obdril’ kaidéze smluvnfoh stran.Smluvnl strany prohlaéuji, 2e 51 tuto Smlouvu pfeéetly a na dilkaz sprévnosti a souhlasu pfipojujiprosty omylu své vlastnoruéni podpisy.Nedilnou souéésti této smlouvyjsou tyto pfi'lohy:— Pfiloha (2. 1: Rozhodnuti Méstského Ufadu Kroméfi'i, odboru iivotm’ho prostfedi,(5. j.: MeUKM/041949/2010/OZPNA o prodlouieni doéasného odnétiz pozemktl uréenyIch k plnéni funkci lesa ze dne 7. 7. 2010—-Pfi’loha 6:. 2: Rozhodnutl’ Méstského L'u’adu Kroméfi'i, odboru Zivotniho prostfedl',6. j.: MeUKM/036710/2015 o prodlouieni doéasného odnéti z pozemkfluréenyIch k plnéni funkci lesa ze dne 3. 6. 2015— Pfiloha 6. 3: Potvrzenl Obvodniho béfiského Ofadu v Ostravé,

zn.: SBS 39302/2010-160/lng.Ny o zaevidovéni zmény organizace v evidencidobyvacfch prostorfl ze dne 24. 1. 2011— Pfi'loha ("3. 4: Evidenéni L’Idaje o pozemcich - plocha u vrtu Koryéany 14 se zékresempfedmétu pachtu v méfitku 1 : 2000 ze dne 23. 10. 2003— Pfiloha (“3. 5: Evidenéni L'ldaje o pozemcich — plocha u vrtu Koryéany 4, 12, 13 se za’lkresempfedmétu pachtu v méf'itku 1 : 2000 ze dne 23. 10. 2003a Pfiloha 6. 6: Evideném’ Udaje o pozemcich - plocha u sondy Koryéany 6 se zékresempfedmétu pachtu v méfitku 1 : 1000 ze dne 28. 1. 2015— Pfiloha ('3. 7: Sm’mek porostnl' mapy se zékresem pfedmétu pachtu v méfl’tku 1 : 5000~ Pfiloha ("3. 8: Rozhodnuti Obvodm’ho béfiského Ufadu Ostrava,

("3. j.: 4513/2004-465/lngZu/Nb o stanovem’ dobYVaciho prostoru Koryéany apovoleni hornické éinnosti v dobyvacim prostoru Koryéany ze dne 5. 11. 2004~— Pfiloha 6. 9: Oprava tiskové chyby Obvodniho béfiského L’Ifadu Ostrava,zn.: 8559/2004—465/lngZu/An ze dne 7. 12. 2004— Pfiloha (3. 10: Ortofotomapa se zékresem hranice dobyvaciho prostoru Koryéany— Pfiloha ("3. 11: Oprévnéni pro hornickou éinnost a projektovénl' objektL": a zafl’zeni prohornickou éinnost a k projektovéni, provédénf a vyhodnocovénf geologickychpraci a éinnost provédénou hornickym zpflsobem a projektovénl' objektfla zafizeni pro oinnost provédénou hornickym zpClsobem vydané Obvodm’mbéfiskym L'Ifadem pro L'Jzemi krajfj Jihomoravského a l'nského,6. j.: SBS 00727/2016/OBU—01/1, pof. o. 1879 ze dne11. 1. 2016

Strénka 6 z 7

ove. WOW" " (5142196451; rél -_ . ‘«mm 1106/19. NOW HradBFKA.A-11ORAFA1.D\C- mum... no 0.

— Pfiloha (3. 12: Plné moc k zastupovéni spoleénosti MND as. pro Ing. Zbyfika Parmuze dne 28. 1. 2016

V Hradci Krélové, dne

Propachtovatel:

Lesy Eeské re ublik s.p. [05]vy Hr“dec Kra‘lo '

vé a VB2196451

Ing. Daniel Széra’d, PhD.generélm’ feditel

05. 09. 2016V Hodoniné, dne\

PachtyIF:

NDMND a.s.Uprkova 807/6,695 D1 Hodonr’n, C216:: 28483006DIC: CZ699003312

Ing. Zbynék Parm‘agenerélni Feditel

Strénka 7 z 7